Bulle Immobilière

Nof

Pourquoi ne pas prendre un appartement quartier des antiquaires à Grenoble. C'est calme, très bonnes écoles, à 5 minutes à pied de Victor Hugo. Les loyers sont chers, mais ce n'est pas un problème si j'ai bien compris. Si vous voulez être à l'extérieur de Grenoble prendre la voiture, je conseillerai...

Nof

Au passage je recommande meilleur taux sur grenoble les filles sont vraiment performantes et réactives et le coup du 0,6% fanchement je ne m'y attendais pas. Bon après sur la durée la diff entre 0,6 et 1 c'est peanuts

Nof

Si il discute c'est qu'il se sent en position de faiblesse, ne pas se précipiter avec un promoteur. Au total sur ton prêt tu gagnes combien ? Je dis ça parce qu'on a signé à 1.32% sur 7 ans et que en regardant ce qu'aurait changé un super taux j'ai toujours trouvé des broutilles... surtout par rapp...

Nof

De mon côté je suis en re-négo de crédit immo j'ai loupé mon coup l'année dernière. Si ça va au bout j'aurai un taux de 0.6% sur 5 ans en augmentant de 100€ mes mensualités et remboursant 6000€. Je peux gagner 1 an (de 6ans a 5ans). Une construction se fait à côté de chez moi, on a réussi à discuter...

Nof

goinfrimmo a écrit :Le plus simple étant de déménager à Chambery .

Exact comme ça c'est ma femme qui fera les trajets Chambéry-Grenoble tous les jours.
Reste plus qu'a la convaincre.

Nof

Oui, c'est clair que ça coute des ronds, j'estime que ça peut monter à 10k€ / an, entre le péage, l'amortissement de la voiture, les entretiens et l'essence. Je vais aussi essayer de télétravailler dès que l'occasion se présente. Ensuite sur 150km j'ai 140km d'autoroute, normalement, l'usure de la v...

Nof

Salut, Je vois que ça parle de voiture pour aller au boulot donc je ramène ma fraise. Pour ma part, à partir de janvier je change de taf, j'irais bosser à Chambèry, je vais passer de 12km de vélo par jour à 150km de voiture. Je ne sais pas si je vais tenir sur la longueur Bon d'après mes premiers te...

Nof

vpl a écrit :Bon ben ils ont bien joué le coup, le proprio accepte 252 000 FAI (FAI probablement réduit à 12 000, je vois bien 240 + 12).

Pas mal !
Si il n'y a pas trop de vis à vis je trouve le prix correct.

Nof

Le loyer n'est pas sous evalué, il est "au prix" du fait du grand garage (mais qui n'intéressera pas forcément tout le monde) . À la reloc il est possible que tu doive baisser un chouille d'ailleurs, dans ces tarifs on s'attends généralement à du 70m2 avec 2chambres ... Cet appart s'adresse au coup...

Nof

Parlons de "limites géographiques" pour commencer ^^ Il va de soit que quand on commence à descendre dans le sud de l'agglo, pour la plupart des gens, l'attrait diminue ... Donc cela peut être la cause de vacances locatives plus élevées (dans le cas d'un investissement locatif) ou d'une revente plu...

Nof

Salut,

Tu parles de limites géographiques ou de limites financières ?
Qu'est-ce que tu veux dire par "voué à l'échec" ?

Nof

Nof

De notre côté ça se passe bien. Un autre immeuble se construit dans la rue (15 logements). Le quartier est en mutation complete, les barres de logements sociaux de l'abbaye ont été vidés, les gens relogés dans les autres logements qui sont déjà sortis. Certains blocs vont rester pour l'histoire (cla...

Nof

http://notairecom38-26-05.notaires.fr/d ... re-web.pdf
Observatoire 2015
Prix similaires à 2005 et 2009.

Nof

Avec ma femme nous sommes à 1620€/mois de remboursement pour environ 5200€ de revenue. Nous avons un enfant, c'était très short les 2 premières années à cause des travaux (je crois comprendre que tu n'en as pas dans ton cas) et de la nounou. Maintenant que les travaux sont faits et que ma fille va à...

Nof

Bonjour, Vous connaissez un peu les trois tours du boulevard Maréchal Leclerc, près du cimetière Saint-Roch à Grenoble ? Avez-vous une idée du prix au m² pour un appartement au 10ème étage coté cimetière ? Il parait que les voisins ne sont pas trop bruyants. Sauf le 31 o...

Nof

Bon, j'ai annoncé au peintre que je passais en facture, j'ai vu passer dans son regard la déception d'un amoureux déçu... Triste ! :cry: Pour Gpzzz, le boulot du plomber c'est de changer une baignoire et la faïence autour (pas tout le mur, juste les raccords nécessaire,et le panneau latéral), d'ins...

Nof

Bon, j'ai annoncé au peintre que je passais en facture, j'ai vu passer dans son regard la déception d'un amoureux déçu... Triste ! :cry: Pour Gpzzz, le boulot du plomber c'est de changer une baignoire et la faïence autour (pas tout le mur, juste les raccords nécessaire,et le panneau latéral), d'ins...

Nof

Pour Shtong... J'aime toujours beaucoup quand les gens de droite idéalisent ceux de gauche ! Sache que moi je ne te prête aucune qualité, que tu ne me décevras jamais. :mrgreen: Chez moi, les artisans ne déplacent même plus pour faire un devis. Sur Grenoble je pense qu'ils sont bien occupés avec le...

Nof

J'ai pris un call CAC (CAC40 4700C 0616S) mais bien trop tôt (après la chute des annonces de la BCE).
Il fait +15% en ce moment donc environ 5 fois le CAC.
Je vous laisse imaginé ce que ça donnait la semaine dernière.

Nof

Twinlover a écrit :Bonjour a tous
Ma fille va bientot travailler du cote Voiron (cote Saint Joseph de Riviere) . Elle va prendre une location (T2). Savez vous si il y a des quartiers a eviter ?
merci

Salut,

Sur Voiron ou Grenoble ?

Nof

Combien de m² ?

Nof

Faites une "class action".

Nof

nucl3ar a écrit :Je rêve ? C'est quoi ces prix lol ?
J'ai l'impression que c'est sous-estimé par rapport à ce que je vois sur le marché.

C'est une moyenne sur des très grosses zones.

Nof

Bon, il est temps que j'arrête de mettre ma carte à jour (en plus ça fait un moment qu'elle ne l'est plus

).
http://notairecom38-26-05.notaires.fr/f ... 2000000045

Nof

Piqué sur Twitter : Une facture US pour des soins après une morsure de serpent https://pbs.twimg.com/media/CUGd29IWUAEH3Xe.jpg 5 mois d'hospitalisation quand même non ? Je pense que ça coute aussi très cher en France mais comme on ne reçoit pas...

Nof

La Bulle Immo à Grenoble : http://www.safilaf.com/fichiers/actualites/34/78_zoom.jpg http://www.safilaf.com/actualites-acheter-dans-le-neuf/safilaf-demenage_34.html La Safilaf vient de terminer la construction se son nouvel immeuble de bureaux "Le Palladium", au 5 rue Eugène Faure à Grenoble. A part...

Nof

Nof, tu as un vélo de 180ch ??? Je veux bien voir :mrgreen: Non ! J'aimerais bien avoir un peu plus de bourrins dans les cuisses le matin pour trainer mon presque quintal. Je parlais bien sur de ma voiture que j'utilise 1 jour par semaine pour aller faire mon sport et de temps en temps pour faire l...

Nof

Haaaa ? Et pourquoi ca partirait en sucette ??? C'est vrai que c'est assez osé :mrgreen: Qu'en pensez-vous personnellement ? Pour ma part étant cycliste je devrais me réjouir, mais étant donné que 80% des voitures passent dans ma rue (zone 30) à 50 voire 60-70km/h facile, je me demande ce que ca va...

Nof

Attention je sens que ça va partir en sucette :
L'agglomération Grenobloise vote la limitation à 30km/h sur 42 communes.
http://www.grenoble.fr/actualite/75/103 ... enoble.htm

Nof

:lol: Je fais 8kms aller-retour. Le vélo au bout de 3 ans le vélo est déjà amorti en comptant les 25 euros par mois de passe navigo que j'aurai du payer. pendant les 3 dernières années, j'ai remplacé 4000km/an de voiture / an par la même chose en vélo, avec un vélo à 4000 euros (oui, bon, je me sui...

Nof

davivd a écrit :Le Cac va finir à -4%, le DJ entre -2% et -1.5% et demain on ouvre vert....

Et 0% à l'ouverture de WS pour finir rouge.

Nof

Sur BFM ce matin :
80% de actions chinoises détenues par les particuliers (en France c'est 10%).
Donc l'enjeu de important pour le gouvernent qui interdit aux personnes détenant plus de 5% du capital d'une société de vendre ses actions.
Rachat en masse du gvt pour endiguer la chute.

Nof

NB; je n'ai jamais réussi a obtenir le DPE de la part du proprio, mais je pense qu'il l'a paumé et qu'il s'en fiche :lol: L'immeuble est HPE de 2009 avec 10cm d'isolation polystyrène par l'extérieur et une très bonne expo pour se chauffer avec le soleil d'hiver, par contre en été, la terrasse (SE &...

Nof

@Nof; une question qui me vient a l'esprit, par pure curiosité; votre maison, j'imagine qu'elle date de 1900-1950 ? Elle était classée à combien sur le DPE ? Et elle vous coûte grosso-modo combien en énergie sur l'année ? Bon je sais que sur 2 années statistiquement c'est un peu foireux, mais juste...

Nof

Personnellement, j'espère que je trouverai avant la fin de l'année. Parce que si j'ai un chiard qui arrive, je vais être embêté en terme de place (T2 47m²) et j'ai pas trop le courage de repartir sur une nouvelle location... :cry: Je te rassure, tu seras pas le seul à craquer. Avec ma femme on a ac...

Nof

Mais à 300K (ou à 280K dans notre cas) même si les maisons sont effectivement proches de la maison d'ouvrier des années 30-50, je ne considère pas que ce soit un logement de "pauvres", ce serait insulter les vrais pauvres, ceux qui n'ont d'autre choix à la loc comme à l'achat que de s'entasser dans...

Nof

Personnellement, j'espère que je trouverai avant la fin de l'année. Parce que si j'ai un chiard qui arrive, je vais être embêté en terme de place (T2 47m²) et j'ai pas trop le courage de repartir sur une nouvelle location... :cry: Je te rassure, tu seras pas le seul à craquer. Avec ma femme on a ac...

Nof

Si je puis me permettre l'avis d'un banlieusard parisien. Les prix que vous citez vous paraissent élevés dans l'absolu, c'est-à-dire comparativement à vos revenus. C'est bien le sujet de Friggit. Votre région représente certainement un attrait pour un certain nombre de mes voisins, désireux de reve...

Nof

Hello, j'ai visité cette maison samedi : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/828778412.htm?ca=22_s Agréablement surpris dans l'ensemble, mais il y a deux gros bémols: - la cuisine >> elle est très petite et exiguë (voir les photos plus bas) >> la chaudière est en plein dans le chemin >> La ...

Nof

Paris : les cyclistes pourront passer au feu rouge (mais sous conditions) http://www.metronews.fr/paris/les-cyclistes-pourront-passer-au-feu-rouge-mais-sous-conditions/mogf!siktMEMrfd2/ L'expérimentation a été concluante. Après avoir testé le cédez-le-passage au feu pour les cyclistes dans les zone...

Nof

Personne pour celle ci :
http://www.bellesdemeures.com/annonces/ ... INT053-B-1

Nof

J'imagine que tu es entre Châtelet et le Parc Mistral ? Si c'est le cas je connais des gens qui y habitent #en appart# et apprécient aussi le secteur# A vrai dire on regarde aussi parfois ce qui sort sur Gre, et si une maison ancienne pas trop moche dans nos prix sortait dans ton coin on irait prob...

Nof

Pour Chatelet en fait, il s'agissait du programme neuf "Pin et Bambou" qui sera livré cet automne; des maisons en bande, une quinzaine si je me rappelle bien, entre 200000 et 240000 pour les T4 (TVA 5%) Ca doit être ça : http://www.selogerneuf.com/annonces/investissement/maison/grenoble-38/antiquai...

Nof

J'imagine que tu es entre Châtelet et le Parc Mistral ? Si c'est le cas je connais des gens qui y habitent #en appart# et apprécient aussi le secteur# A vrai dire on regarde aussi parfois ce qui sort sur Gre, et si une maison ancienne pas trop moche dans nos prix sortait dans ton coin on irait prob...

Nof

... ou pire du neuf cher dans un quartier "en devenir" type Châtelet; bcp trop de densité, pas d'espaces verts, des très pauvres dans des taudis a coté des classes moyennes plus riches dans du neuf je ne vois pas comment ça peut marcher... J'habite le quartier, je peux te renseigner. Tu as vu quoi ...

Nof

Oui, j'ai pas vraiment communiqué là dessus : maison de ville quartier Ampère-Chorier, pas très grande (90m²) mais avec annexe 25m² au RDC + studio à l'étage, cave de 40m², combles où on va pouvoir installer une chambre + cabinet de toilette, en bidouillant un peu. Pas de jardin mais une cour d'en ...

Nof

Tiens j'aurais du te vendre le mien 90m² (100m² au sol), dernier étage, terrasse de 12m², garage, entre Aigle et St Bruno.. on le vend 263 000, à notre voisin de palier, entre la déception de ne pas être aller voir sur "le marché" si ça pouvait partir plus haut, et la tranquillité de vendre vite à ...

Nof

Observatoire des prix en Isère par les notaires Isérois : http://chambre-38.notaires.fr/data/document/observatoire-8-pages-38.pdf Au programme : Baisse généralisée des prix des logements, voir baisse marquée dans certains quartiers. En bonus 5 propositions des notaires pour relancer le...

Nof

Observatoire des prix en Isère par les notaires Isérois :
http://chambre-38.notaires.fr/data/docu ... ges-38.pdf

Nof

C'est ou ce chateau ?

Edit : c'est là en fait :
https://www.google.fr/maps/place/Rue+du ... 64!6m1!1e1

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