Bulle Immobilière

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les propriétaires bailleurs réalisent moins de travaux d'entretien avant de relouer leur bien

Mouillart, trop gros, ca passera pas

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Je n'arrive pas à suivre totalement vos calculs. Discuter des BB avec Hourvari conduit fatalement à une zone de non-sens. Sauf que ce sont les prévisions de l'INSEE, fiable à cette échelle de temps car le stock des futurs > 60 ans est acquis. Comprenez donc un peu la démographie. Le vieillissement ...

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Qui aurait cru qu'un jour Paris aurait sa place parmi les grandes villes françaises où le prix de la pierre dégringole ? Pas grand monde. Et pourtant, ce jour est bel et bien arrivé : -2,74% sur un an :lol: Il faudrait qu'ils ouvrent un dictionnaire pour comprendre ce que dégringoler signifie. Quan...

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Qui aurait cru qu'un jour Paris aurait sa place parmi les grandes villes françaises où le prix de la pierre dégringole ? Pas grand monde . Et pourtant, ce jour est bel et bien arrivé : en septembre 2013, un appartement de 50 mètres carrés se vend en moyenne 462 737 euros dans la capitale, contre 13...

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Mouais pour la pénurie, je demande à voir. Les projections donnent +12 millions de personnes en France d'ici 2060. Cela fait 255k personnes en plus par an. Avec un taux d'occupation de 2,3 personnes par logement cela fait en gros 100k logements nécessaires par an jusqu'en 2060. ouais sauf que : - i...

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Mouais pour la pénurie, je demande à voir. Les projections donnent +12 millions de personnes en France d'ici 2060. Cela fait 255k personnes en plus par an. Avec un taux d'occupation de 2,3 personnes par logement cela fait en gros 100k logements nécessaires par an jusqu'en 2060.

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pangloss a écrit :Pour un appartement familial de 800 kE, ça ne fait jamais que 40 kE de jetés par les fenêtres par an...

Plus encore, si on compte les intérêts sur ces 40k€ à payer à la banque pendant 20 ans (dans les 13k€ à 3%).

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A mon avis les taux vont rester bas longtemps. Qu'il y ait des soubresauts comme en ce moment c'est une évidence. Mais 0.3% de différence sur les taux d'emprunts n'ont pas d'impact réel sur la psychologie des acheteurs.

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C'est corrigé de l'effet saisonnier?

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Vont ils détruire des logements comme pour les œufs?

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Un terrible bras de fer. Voilà la scène qui, depuis huit mois, se joue derrière les vitrines des agences immobilières ou dans les études de notaires de l’Hexagone. D’un côté de la table, les vendeurs, qui défendent bec et ongles leurs prix, quitte à retarder la transaction ou à la faire capoter . ...

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defrance69 a écrit :Ne pas oublier qu'une maison, meme a la campagne ca s'entretien

A écouter certains vendeurs, point besoin d'entretien. Ils arriveront toujours à revendre leur bien dans leur jus avec plus value.

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Appel à témoignage: Retraité de profession intermédiaire, votre niveau de vie est supérieur à celui de vos enfants actifs. Témoignez. http://www.lemonde.fr/societe/appel_temoignage/2013/08/23/retraite-de-profession-intermediaire-votre-niveau-de-vie-est-superieur-a-celui-de-vos-enfants-actifs-temoign...

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Qu'ils commencent déjà par arriver à "inverser la courbe du chômage" à horizon 1 an, ou à prévoir la prochaine crise. Après on reparlera des prévisions à 10 ans.

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Experts have raised concerns that the government's Help to Buy scheme, which was introduced in April and provides equity loans for first-time buyers of up to 20% towards the cost of new-build properties worth up to £600,000, could spark a new bubble. The International Monetary Fund and others have ...

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Le prix des maisons augmentent à un rythme jamais vu depuis sept ans

Pourquoi faut-il des aides alors?

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que les gens ne puissent plus acheter c'est l'apocalypse pour qui au fait? pour ceux qui en vivent certainement :evil: Un marché complètement bloquer avec zéro vente crois moi d'une façon ou d'une autre tu le sentira passer. Tout comme des petits proprios, qui ne cherche pas à vendre et encore moin...

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Va bien falloir aider la FED et les banques à se débarrasser de leurs actifs pourris ...

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le nombre de prêts bancaires accordés a diminué de 0,6% en rythme annuel.

Peut on parler de baisser à ce niveau de différence? Stagner serait plus juste.

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BulleDog a écrit :Oui mais ce sont des prix de parution d'annonces qui baissent, pas les prix des transactions.

C'est le référentiel des notaires qui compte.

En général c'est assez lié quand même.

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Exemple réel: des amis qui ont acheté ont fait évaluer leur appartement: -40k€ de différentiel 5 ans après l'achat (construction d'immeubles neufs juste à côté). Ils sont dans une grande ville de province, donc pas Paris. Du coup ils ne savent pas quoi faire et restent dans l'appartement plutôt que ...

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A priori si, cela risque malheureusement de durer

Il n'y aura pas de gagnants. Juste des moins perdants.

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1°) Supprimer les APL
2°) Supprimer les aides à l'accession.
3°) Taxe exponentiellement croissante sur les terrains et logements inutilisés.

Problème résolu.

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Tout le monde le sait ... C'est juste la saison des achats, on va bien se fendre la poire à partir de la rentrée. Ah comme en 2005,2006,2007,2008,2009,2010,2011,2012 ? Octobre rouge is back :shock: Ca n'a jamais baissé pendant toutes ces années ? Il faudra avertir les journalistes qui font des arti...

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faut voir ce que represente le +35% => des taux qui stagne et commence meme à remonter un petit peu => ceux qui attendait le point bas pour renegocier y sont peut etre aller => -2/3% de baisse des prix est une moyenne.. Le bien que je suis en train d'acheter est -15% par rapport au prix du marché a...

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Tout le monde le sait ... C'est juste la saison des achats, on va bien se fendre la poire à partir de la rentrée. C'est clair. S'extasier en comparant avril-mai-juin à janvier-février-mars, faut quand même oser..... :shock: +35,3% c'est tout de même énorme, la saisonnalité n'explique qu'une partie ...

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La faillite de Detroit pourrait coûter 100 millions d'euros à Dexia.

Sérieusement, les dirigeants de Dexia finiront-ils un jour en prison?

Ca serait cool un petit reportage sur les proprios à Detroit qui ont préféré mettre en location plutôt que de vendre à prix cassés il y a quelques années.

finalgrunt

Bonne chance à la BCE pour savoir quoi faire : pour réguler ce bazar il faudrait que les taux soient plus élevés en Allemagne, plus bas en France et négatifs en Espagne :mrgreen: Comme si les taux étaient l'alpha et l’oméga de toute politique économique :roll: Pour l'instant, on ne peut pas dire qu...

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On peut imaginer de revendre, et déménager ailleurs. Sauf niveau d'endettement et prix d'achat absurde , ça ne devrait généralement pas poser de soucis, et dans pas mal de cas on peut même en sortir un petit pécule de départ. C'est toujours le problème : il y a des contraintes, mais aussi beaucoup ...

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Tiens un article sur les cadres qui quittent leurs jobs pour des activités manuelles. C'est assez mal écrit, mais c'est toujours intéressant de voir que la problématique intéresse aussi les médias. http://www.atlantico.fr/decryptage/troquer-vie-bureau-contre-atelier-four-ou-champ-plus-en-plus-cadre...

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Le livret A est le placement épargne favori des Français. Près de 46 millions de livret A seraient ouverts, ce qui représente environ trois Français sur quatre. Cependant, le fichier des comptes bancaires et assimilés (FICOBA) mentionne le chiffre de 37 millions de titulaires personnes physiques, c...

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Tant mieux. Cash converters, hard discount et kebabs ca ne fait pas monter les prix de l'immo.

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Un bar hautement radioactif pêché au large de Fukushima On parle du poisson là :wink: http://www.lemonde.fr/japon/article/2013/07/12/un-bar-hautement-radioactif-peche-au-large-de-fukushima_3446684_1492975.html Un bar pêché au large de la ville de Hitachi, dans la préfecture d'Ibaraki, à quelques di...

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C'est plutôt standard en fait. C'est un argument des banques d'ailleurs. En général, cette modularité n'est possible qu'après plusieurs années (de remboursement), histoire d'éviter qu'un petit malin allonge la durée de son prêt à partir d'un taux bas obtenu sur une période plus courte. Oui, ou inve...

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Bonjour, Un ami qui fait la tournée des banques pour les financements se voit proposer une formule où il peut faire évoluer à la hausse comme à la baisser ses mensualités pour l'année avec une fenêtre de -30 à +30%, et ce chaque année. Et la durée de l'emprunt serait décalée suite à la modification ...

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Sinon, ce serait un peu comme dire à quelqu'un qui meurt de faim : "c'est le moment de manger".

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euh pourquoi Paris ne baisserait pas plus que le reste? je ne comprends pas trop ta déduction. Je ne suis pas Pro Paris, ayant horreur de cette ville ou les gens semblent apprécier de vivre entassés, mais il faut bien reconnaitre que si Paris baisse, c'est que le reste de la France s'écroule ! or d...

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Il s'agit d’empêcher les titres des médias: "ça monte" même quand ça ne monte pas. C'est ce contexte euphorisant qui explique les attentes des vendeurs, et leur blocage. C'est donc bien le plus important! Cela bloque uniquement les vendeurs de confort. Ceux qui ont une échéance savent très bien ce ...

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les saignées budgétaires, parfois invalidée par la Cour constitutionnelle (la suppression des 13e et 14e mois de salaire des fonctionnaires et des retraités)

C'est passé ou pas? Sinon c'est jouer à se faire peur, et dramatiser une situation pas si dramatique que cela.

finalgrunt

Alors, si la sacro sainte consommation ne remonte pas à son plus haut historique c'est la fin du monde.

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Les Américains, Espagnols et Irlandais avaient tous abandonné l'accession à la propriété des années avant l'éclatement de leur bulle, c'est bien connu

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L'AI, le meilleur ami du primo accédant

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Dysfonctionnaire a écrit :Bon sinon, on peut économiser 1 milliards en supprimant le bac, et 3 milliards en supprimant les retraites... ça serait déjà un bon début non?

En fait, faudrait supprimer les Français. Comme cela, on économise un max!

finalgrunt

Ok. Il faudrait penser à en faire un fil d'information documenté et synthétique parce que là c'est le Bronx. Tu pense à un truc qui ne serait pas maintenu et qui ferait tres *** dans 6 mois ? genre le lien dans ta signature pour une charte qui n'est plus à jour depuis des lustres ? Je viens aussi d...

finalgrunt

Je veux bien qu'on me file un petit milliard puisque c'est de la rigolade. Sur 10 ans, allez.

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J'aurais plutôt dit

Vous allez AUSSI devoir finir de rembourser les investissements immobiliers de vos banquiers...

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Les RS aussi c'est important. D'abord pour les collectivités locales qui touchent des sous à chaque vente, et qui peuvent être en difficulté si cette manne disparait. Ensuite, les zones de RS sont aussi des zones où vivent des actifs, et se loger dans certains endroits est un vrai cauchemar pour ce...

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Roooooh (l'image d'un individu âgé qui fume une cigarette devrait bientôt apparaître dans les messages qui suivent)

finalgrunt

Une bulle ne tient jamais plus de quelques mois, ça fait des années que certains pensent qu'on est en bulle. Les prix sont élevés mais résistent malgré une récession inouïe. Il est évident à toute personne de bonne foi qu'il n'y a pas de bulle. Apprenez à penser par vous même. http://research.norde...

finalgrunt

Dommage que les journalistes ne demandent jamais le prix d'acquisition lorsque les vendeurs font mine de se faire détrousser.

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