Bulle Immobilière

caroline77 a écrit :Je n'étais pas en train de me plaindre, mais d'informer.

Asa : détrompe toi, c'est génial. Quand on ne vous flanque pas dehors...

J'avais compris.

Oui, d'où le dicton, les investissements Long Terme sont des paris courts terme qui ont mal tourné :wink: Y a des stratégies Buy & Hold. Avec un objectif de rendement régulier et de valorisation sur le long terme (10 ou 15 ans). Après, y a toujours des arbitrages au milieu. Mais l'investissement en...

Il reste encore l'exil en Belgique. A 102k€ de PV annuelle, je penses que tu peux te permettre de tirer un trait sur tes 20k€ de revenus salariés.

Oui, d'où le dicton, les investissements Long Terme sont des paris courts terme qui ont mal tourné :wink: Y a des stratégies Buy & Hold. Avec un objectif de rendement régulier et de valorisation sur le long terme (10 ou 15 ans). Après, y a toujours des arbitrages au milieu. Mais l'investissement en...

A noter pour ceux qui comptent partir à l'étranger et garder quelques temps un compte en France : ne pas aller chez Ing (qui vous flanquent dehors). C'était écrit dans les CGV. - Article 2.1: Etre résident fiscal en France et avoir une domiciliation physique en France - Article 9.5: Clôture du comp...

+1 par contre sa valeur ajoutée est dans le spectacle. Quand ça baisse il est pris pour un devin, quand ça monte il est pris pour un guignol. Dans les deux cas BFMTV doit y trouver son compte. :wink: Il a l'avantage de délivrer un discours contrariant. Et les avis et/ou arguments contradictoires so...

Je ne sais pas si l'on peu donner une temporalite au fait d'avoir tord ou raison... Un petit peu quand même ! Essaie d'être bear pendant plusieurs années sur un marché haussier et tu verras. Si intuitivement tu ne t'en rends pas compte, je peux te montrer le résultat du fond de Delamarche pour avoi...

Delamarche est juste un des plus mauvais gérants de la place, certes il pointe les dysfonctionnements, désinformation habituelle (quel gouvernement dans quel pays a jamais été transparent sur la situation économique en période de crise ?), mais il n'apporte jamais l'ombre d'une once d'un début de s...

[ Pour un salarié, vu le nbre de jour de congés que l'il dispose maintenant grace au RTT, ca lui permet de bosser chez lui pendant des vacances tout en étant payé... Ouais. Faut tout de même beaucoup de temps + outillage + logistique pour une réno complète (sdb, cuisine, elec, menuiserie...). Si tu...

Gpzzzz a écrit :[
C'est la que tu vois qu'il est bon d'etre bricoleur mais ca prend du temps, bcp de temps

Pour des petites bricoles oui, c'est toujours plus économique de faire ça sois-même le week-end.
Pour de travaux de rénovation complète, ça dépend de ton propre taux horaire.

Bonjour, Mes parents viennent d'acheter une maison, où il y a tout à refaire. Je n'ai pas d'éléments très précis sur la nature des travaux, mais apparemment, il faut refaire toutes les fenêtres, l'isolation, l'électricité, etc. En gros, il n'y a que le gros oeuvre qu'ils conservent. Elle date des a...

En 2012 la seule ville de Las Vegas a reçu 40 millions de touristes venus de l'extérieur du Nevada (état représentant 50% en superficie de la France metropolitaine), ce qui représente la moitié des 80 millions de touristes étrangers annuels de la France. 40 milliards de dollars de recettes. http://...

En 2012 la seule ville de Las Vegas a reçu 40 millions de touristes venus de l'extérieur du Nevada (état représentant 50% en superficie de la France metropolitaine), ce qui représente la moitié des 80 millions de touristes étrangers annuels de la France. 40 milliards de dollars de recettes. http://...

Ce n'est plus intéressant le 1% logement. Dans ma résidence ils essaient de louer à 1200CC des 4P, dans le privé c'est 100€ de plus (mais avec un standing ++). Et ils essaient de virer les anciens en les faisant chier, car eux ne payent "que" 1000€. On a même proposé à un collègue un logement plus ...

je ne comprends pas pourquoi on n'équipe pas déjà les voitures actuelles d'un toit solaire pour alimenter les consommateurs d'électricité (plutôt que via le système moteur à explosion - alternateur qui a un rendement assez mauvais). Le sur-coût ? La fragilité sur une voiture ? Le poids ? Les coûts ...

Faut savoir prendre de la hauteur, au sens propre comme au sens figuré. Ton quartier est plutôt calme et agréable à vivre mais tous les aménagements possibles ne changeront pas une très mauvaise localisation. Vous êtes pris en étau, à l'ouest par la ZUS Europe et à l'est, par la ZUS Fossé Jean. Au n...

Gandalf_barbones a écrit : Et un quartier déjà pas désagréable qui va profondément s'améliorer dans les 10 ans qui viennent (bon, par contre, on va subir des travaux pendant encore pas mal de temps)

T'es d'un optimisme. Ça force le respect !
As tu des enfants ?

Suricate a écrit :
Donne voir le lien qu'on puisse se rendre compte si le problème vient pas de chez toi...

Je rencontre ce problème sur deux pc différents. Les deux sous Chrome.

sim_v a écrit :C'est fait... faut rédiger un courrier larmoyant pour quémander la faveur de ne pas être assujéti aux 10%.

Tu devrais trouver un courrier type via google.

C'est toujours du grand n'importe quoi.
Pour une annonce à 320k€:

Gpzzzz a écrit :
c'est quoi ces annonces ?? 165k€......
tu cherches un cabanon pour ton barbecue ??

Comme je suis un mec cool, je clique sur un peu toute les annonces pour alimenter la base et voir l'évolution. En plus, les tarifs des graphes ne correspondent même pas aux prix des annonces.

Ca a l'air de bien déconner.

Tous les pilotes/assistants de vol du hub de cdg, plus Orly, plus tout le back-office, ainsi que le siège. Rien d'étonnant. Beaucoup moins que la moitié des vols d'Air France KLM ont l'île de France comme départ ou arrivée, d'où ma surprise. C'est vraiment une politique RH de 'Mot2Cambronne' quand ...

Tu auras toujours une telle zone sans même la moindre aide sociale : il y aura toujours des individus pour se satisfaire d'un mode de vie vie "modeste"; pour l'ampleur actuelle du phénomène, c'est difficile de me prononcer, notamment parce que, dans les gens que je connais, même ceux qui font le ch...

Il y a un gars qui avait publié un livre là-dessus avant les élections de 2007 en expliquant comment il avait toujours vécu (certes modestement) sur les minimas sociaux... sauf que, à l'époque, quasi-personne n'avait noté que le gars avait décidé de publié son bouquin parce que les allocations sur ...

d'ailleurs l'idée qui fait consensus est que tu t'en sors mieux sans travailler. Non : ca, c'est ce que pensent ceux qui ont un taf. Pour tout te dire, je connais un gars qui a tenté de se baser sur ce principe pour vivre sans travailler grace à l'héritage de quelques dizaines de milliers d'euros (...

+1 Quand un mec se carresse l'entrejambe dans le métro en me regardant, quand un autre me traite de [censuré] car je n'ai pas répondu à son "bonjour ma belle", quand un me courre après pendant mon footing, quand un autre me suis le soir dans la rue, quand un m'attrape le bras en essayant de me fair...

Quand j'anime une réunion clinique, ou une réunion avec des patients, et qu'à la fin, on me dit "purée, cbonna, tu m'épates toujours avec ta répartie, ton esprit d'analyse, ta logique, ta capacité à t'exprimer devant un public, etc...", est-ce que je vais me plaindre d'être résumée à mon cerveau? n...

McClane a écrit :C'est pas mal. Par contre sur LBC, je me demande sur quoi il se base pour faire l'historique. Si c'est sur l'id de l'annonce, ça peut être embêtant si la personne supprime son annonce et la remet.

On aura le même problème sur seloger, non ?

un RDC en résidence avec jardin privatif, ça n'est pas toujours moins cher qu'un appart en étage, pas seulement parce que le promoteur est un petit malin, mais également parce que c'est parfois objectivement mieux, comme dans le cas que j'ai décrit. Oui. Je connais, je suis aussi de cet avis. je co...

pierre56 a écrit :
JohnLord a écrit : Et la vallée de l'Andelle ?
Non, ce n'est pas dans le coin

C'était une question.

La vallée de l'Andelle fait elle partie des zones attractives pour csp+, au même titre que la vallée de l'oison ?

Manfred a écrit : un RDC en résidence avec jardin privatif, ça n'est pas toujours moins cher qu'un appart en étage, pas seulement parce que le promoteur est un petit malin, mais également parce que c'est parfois objectivement mieux, comme dans le cas que j'ai décrit.

Oui. Je connais, je suis aussi de cet avis.

pierre56 a écrit :
Les gens qui peuvent mettre ce prix ne vont pas à Elbeuf. Ils vont à côté dans la vallée de l'oison (10 mn en voiture)

Je ne suis pas fan, mais il y a un public et c'est une très belle campagne.

Et la vallée de l'Andelle ?

Gandalf_barbones a écrit :
ça se vend ça?

Oui.

Et c'est bien de ceux là dont parle l'article.
Mais en effet, certains parisiens (beaucoup ?) creusent des chambres sous la terre comme des petites bêtes pour en faire des "sousplexes".

il y a RDC et RDC, l'immobilier n'est jamais qu'une somme de cas particuliers... un proche a un appart en rez de jardin (c'est plus classe) sans vis à vis immédiat, l'appart est lumineux et a un grand jardin, très agréable aux beaux jours. La résidence étant bien tenue et bien fréquentée, il n'y a ...

Gandalf_barbones a écrit :si les rez de chaussée et 1er étages sont à ce point invivables, il faut vite arrêter de vivre dans des maisons individuelles!!!

Heuuuu. On parle des Rdc sur trottoir et/ou sur cour.

Fluctuat a écrit :
Duareg a écrit : quand tu es un cuistre, un vrai, ce genre de détails ne t’arrête pas.

l'internaute a écrit :cuistre, nom masculin
Sens Pédant, homme vaniteux de son savoir

Y a aussi

Homme qui manque de savoir-vivre, qui est grossier

McClane a écrit :Tu peux aussi investir dans les business angel

Y a aussi la coke.

Bonjour, Je cite un passage "........" de l'article de la page 11 du magazine du Monde, M du 20 juillet 2013. Quel pays ? UK : royaume Uni (d'Angleterre) Et oui, la chambre des Lords, au titre héréditaire, sait très bien protéger ses prérogatives. C'est déjà plus recentré, mais on en sait toujours ...

Toine a écrit :Et là je viens de tout revendre lorsque l'on a touché 4000 (voir la file "day trading").

Tu comptes racheter quand ?

caroline77 a écrit :
JohnLord a écrit :J'ai toujours eu un doute sur le principe de diversification sectorielle. Franchement, si c'est pour être diversifié, autant prendre un tracker.
Le principe est évidemment exactement le même pour les trackers...

Je ne comprends pas.

depuis "la nuit des temps, - La nuit des temps c'est quand exactement ? la tradition aristocrate impose la prééminence de l'héritier mâle - La tradition aristocrate. Laquelle ? Quel pays ? Que sont "les aristocrates" ? ce dernier hérite de toute la fortune. - Il y a donc un (des) pays (de droit) où...

J'ai toujours eu un doute sur le principe de diversification sectorielle. Franchement, si c'est pour être diversifié, autant prendre un tracker.

Ce principe n'est pas important, il est capital . faut peut être voir à pas exagérer quand même (mais c'est vrai j'oublie régulièrement que nous n'avons pas la même échelle de temps) Si on prend le sujet du forum, dans le choix louer / acheter, l'actualisation est importante, pas capitale. Le prix ...

- Que la non prise en compte de l'inflation dans le barème d'imposition entre l'année N et N+1 n'est pas équivalent à une augmentation d'impot ce n'est en effet pas strictement équivalent. Merci. - En voulant démontrer qu'un salaire de l'année N est strictement équivalent à un salaire de l'année N+...

Bah ce que tu ne comprends pas, c'est que tous nous avons compris le raisonnement de fluctuat et mergitur , ce qui cependant ne présume en rien de sa justesse et de sa pertinence. Et apparemment cela semble dingue pour un ego un peu enflé , mais ne pas acquiescer tes propos ne signifie nullement ne...

le principe d'actualisation est important dans la mesure où l'on ne dispose pas d'une mesure "absolue" (voir les discussions infinies à ce sujet sur la file gold). Je me demande en revanche comment vous aviez pu conclure que nous le remettions en question :) Ce principe a été remis en question à pa...

Non mais quelle mauvaise foi !!! Le fait que tu ne cherches pas à comprendre les propos des autres ne t'autorise pas à les taxer de mauvaise foi. L'histoire retiendra que tu ne remets pas en cause le principe d'actualisation. Pour le reste des propos tenus: mon salaire est stable d'une année sur l'...

EmileZola a écrit : Par contre, vu que le CAC est repassé au dessus des 4000 pts, je repasse à la vente sur Patrimoine C et MMC.

Tu penses que la CAC a tendance à osciller autour des 4000 pts ?

le simple fait de comparer deux flux financiers de dates différentes, ici les revenus N aux revenus N-1 et les impôts N aux impôts N-1 vous oblige à actualiser ces valeurs afin de pouvoir les comparer. C'est la base de l'analyse financière. Sans ça, vous comparez deux choses qui ne sont juste pas c...

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