1360 résultats trouvés

par GeekArlier
30 août 2017, 22:38
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Connaitre le proprietaire d'une parcelle
Réponses : 19
Vues : 5188

Re: Connaitre le proprietaire d'une parcelle

Ils n'auraient jamais du répondre. Profites-en demande les propriétaire de plus de 85 veufs et non-occupants d'un logement entre X et Y m2 avec N salle de bain,etc. de ta ville préférée. Tout cela est dans le cadastre. Bien sur que si qu'ils peuvent repondre. Je l'ai meme fait plusieurs fois par te...
par GeekArlier
23 juil. 2017, 09:26
Forum : Forum principal
Sujet : APL moins 5 euros pour tout le monde.
Réponses : 756
Vues : 119445

Les APLs vont enfin baisser !

http://m.leparisien.fr/economie/votre-a ... 151364.php

6,5 millions de Français devront se passer d'une partie de leurs APL pour payer leur loyer. Elles seront réduites de 5 € par mois dès le 1er octobre.
C'est bien ça !
par GeekArlier
28 juin 2017, 10:07
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Baisse du taux de chomage US :info ou intox
Réponses : 6
Vues : 3512

Re: Baisse du taux de chomage US :info ou intox

pat: ton graphe est en absolu. Il faudrait le mettre en relatif par rapport à la population active et au final tu verrais que ça ne change pas. J'ai forcément une vision biaisée mais oui à New york je peux t'assurer que tu quittes un job, tu en retrouves un dans la demi heure qui suit et si t'es dan...
par GeekArlier
27 juin 2017, 08:49
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Baisse du taux de chomage US :info ou intox
Réponses : 6
Vues : 3512

Re: Baisse du taux de chomage US :info ou intox

Delamarche devrait aller aux etats unis de temps en temps au lieu d'inventer des chiffres bidons qu'il ivnete dqans son canape. Qu'il me le montre le chomage la bas. je l'ai pas encore vu. toutes les boites peinent a recruter, meme des grouillot de bases pour faire la plonge dans les resto ils trouv...
par GeekArlier
11 juin 2017, 08:09
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : L'arnaque des SCPI
Réponses : 4
Vues : 4220

Re: L'arnaque des SCPI

Le risque de credit est le meme dans une scpi. Aucune différence.
Les créanciers sont justes différents.

De plus lorsque vous achetez des parts de scpi vous les achetez a un vendeur, l'argent ne va pas dans la poche de la scpi.
par GeekArlier
22 sept. 2016, 07:54
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [l'express] calcul illégal des intérêts
Réponses : 8
Vues : 2899

Re: [l'express] calcul illégal des intérêts

c'est pas gratuit chez Dieudo. L'etude est gratuite oui, mais ce qu'il faut payer au regard de ce que tu gagnes fait que c'est pas (jamais ?) interessant. Sans compter que faut 2 ou 3 ans pour que ce soit effectif et sans garantie de resultat.
Vaut mieux renegocier son credit c'est plus rentable.
par GeekArlier
15 sept. 2016, 13:33
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les APL désormais calculées en fonction du patrimoine
Réponses : 86
Vues : 13658

Re: Les APL désormais calculées en fonction du patrimoine

:lol: on est en France .... a quelques mois des presidentielles...
rien ne changera !
par GeekArlier
30 juin 2016, 07:57
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : les acheteurs sont de retour
Réponses : 219
Vues : 21717

Re: Guy Hoquet : retour acheteurs, progression des prix

nagoy a écrit :Ah bon ça s'additionne pas les pourcentages ?!
bin... non.
par GeekArlier
01 juin 2016, 08:10
Forum : Economie et finances
Sujet : Deutsche Bank dans le rouge au T1 à cause de la crise
Réponses : 232
Vues : 95530

Re: Deutsche Bank dans le rouge au T1 à cause de la crise

"Le pire n'est jamais certain"

Jean Paul Sartre s'adressant a Napoleon en 1515 durant la gay pride.
par GeekArlier
25 mai 2016, 21:07
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [BOURSO] quel budget, quelle durée de crédit et quel apport
Réponses : 37
Vues : 5233

Re: [BOURSO] quel budget, quelle durée de crédit et quel app

En tout cas, Je l'observe dans mon entourage. 3 personnes qui vont souscrire des pret sur 25 ans (à moins de 2%) alors qu'il pourrait prendre des credit sur 20 ans (en mettant plus d'apport principalement). Et il s'agit de personnes bien éduqué à la finance (ils travaillent dans une banque). Est ce...
par GeekArlier
01 avr. 2016, 15:26
Forum : Forum principal
Sujet : Acheter ? Anachrom
Réponses : 126
Vues : 19099

Re: Acheter ? Anachrom

Anachrom, j'ai signe au CA aussi, meme offre que vous mais c'etait en janvier et pour une construction neuve. Petit truc bien : pas d'interets intercalaire ! il y a 2 lignes de credit, une a 2.23% et une a 1%, ce qui au total revient a un taux de 2% (sur 20 ans). IRA gratuits en cas de revente du bi...
par GeekArlier
27 févr. 2016, 22:23
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Directive CE - Evaluation oblig. des biens
Réponses : 31
Vues : 5985

Re: Directive CE - Evaluation oblig. des biens

On vient de signer notre offre de pret. Notre maison (que l'on fait construire) est bien plus chère au mettre carré que tout ce qui se fait a cote. Ma compagne a une exclusion sur l'assurance (hernie discale), et va quitter son boulot pour aller vivre dans la maison en question. en 3 semaines on ava...
par GeekArlier
16 févr. 2016, 08:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier: et si l'achat n'était pas une si bonne affaire ?
Réponses : 58
Vues : 6550

Re: Immobilier: et si l'achat n'était pas une si bonne affai

Quand je vois que la dame loc en question qui est enseignante et qui a été virée comme une malpropre pour défaut de paiement du loyer,. parce que tu crois qu'un propretaire qui na paye pas ses mensualites il garde sa maison ? celui qui se fait ejecter le plus vite des deux n'est pas celui qu'on cro...
par GeekArlier
14 févr. 2016, 12:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : les terrains à construire restent trop chers
Réponses : 11
Vues : 2969

Re: les terrains à construire restent trop chers

En plus des regles a la noix, ils imposent aussi parfois des choses sympas qui alourdissent le cout du terrain. sur le terrain que je viens d'acheter je vais devoir mettre une cuve de retention d'eau (attention pas une cuve de recuperation hein, ca n'a rien a voir). L'idee etant de limiter le debit ...
par GeekArlier
05 févr. 2016, 08:59
Forum : Forum principal
Sujet : Estimation d'un bien par notaire
Réponses : 8
Vues : 2387

Re: Estimation d'un bien par notaire

Si la valeur du bien doit être considérée au jour de la date du partage qui a eu lieu en 2008, comment le notaire peut supposer l'état de la chambre en 2008 alors qu'on est en 2016 ? rien de plus simple il prend les prix de 2008 et multiplie par 2. t'es pas au courant que l'immobilier ca monte tout...
par GeekArlier
23 janv. 2016, 15:59
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier et Bigdata
Réponses : 8
Vues : 2255

Re: Immobilier et Bigdata

Le mec fait les 100 pas en permanence. On dirait qu'il est atteint de la vache folle. Ca me stresse moi un type comme ça !

Sinon dans le meme genre (mais en beaucoup plus clair je trouve )

http://youtu.be/ULK2E_qxyAc

http://youtu.be/ULK2E_qxyAc[/youtube]
par GeekArlier
21 janv. 2016, 18:05
Forum : Forum principal
Sujet : Baissier (très) contrarié
Réponses : 71
Vues : 8651

Re: Baissier (très) contrarié

Et quels sont tes projets de vie ? Quel est l'intérêt d'acheter ? Est ce purement financier ? C'est d'abord à ce genre de question qu'il faut répondre. acheter est forcement un acte financier. La seule difference entre louer et acheter c'est un credit + un acte de propriete. Dans les deux cas tu as...
par GeekArlier
29 déc. 2015, 11:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : fin de l'embellie dans le logement neuf
Réponses : 4
Vues : 1466

Re: fin de l'embellie dans le logement neuf

et pourtant "beton d'hiver beton de fer" on dit dans le batiment.
Une fondation/dalle coulee avec des temperature autour de 5 degres 'sechera' (au passage le beton ne 'seche' pas) bien plus lentement et offrira un beton bien plus resistant.
evidemment faut pas que ca gele !
par GeekArlier
18 déc. 2015, 09:10
Forum : Forum principal
Sujet : La demeure la plus chére du monde
Réponses : 101
Vues : 40272

Re: La demeure la plus chére du monde

c'est dommage a un an pres ca aurait ete un chateau RT2012 !
par GeekArlier
02 déc. 2015, 11:45
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Crédit Foncier : hausse très graduelle des taux
Réponses : 3
Vues : 1441

Re: Crédit Foncier : hausse très graduelle des taux

taxan a écrit :
metapoulet a écrit :16 decembre - annonce de la Fed

On y verra plus clair
Il n'y a rien à attendre, il ne se passera rien du tout, statut quo à l'issue de la réunion.
vous etes bien sur de vous ! les taux vont etre probablement remonte, mais tres faiblement !
par GeekArlier
25 nov. 2015, 18:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : les loyers n'avaient pas autant baissé depuis 1998
Réponses : 0
Vues : 2561

les loyers n'avaient pas autant baissé depuis 1998

Depuis le début de l'année jusqu'à fin novembre, le montant des loyers du parc privé a reculé de 1,1% sur l'ensemble de la France, note l'observatoire Clameur, ce mercredi 25 novembre. Jamais un tel constat n'avait été soumis depuis 1998. http://www.boursorama.com/actualites/immobilier-les-loyers-n...
par GeekArlier
12 oct. 2015, 13:57
Forum : Forum principal
Sujet : [Alpha] Proxilum - Suivi des prix immobilliers
Réponses : 43
Vues : 13131

Re: [Alpha] Proxilum - Suivi des prix immobilliers

ca a l'air vraiment bien fichu ! bravo :D

tu rajoutes quand le departement 71 ? :twisted: :mrgreen:
par GeekArlier
06 oct. 2015, 11:58
Forum : Forum principal
Sujet : Petit héritage : appart à Clermont Ferrand, je loue ?
Réponses : 48
Vues : 7584

Re: Petit héritage

suricate: sur clermont les studios a vendre sont nombreux (le lien sur lbc est un exemple parfait !). Sans compter que ceux tu vois sont quasi tous des biens morts... car trops chers. L'estimation de 30/35k semble un prix juste si on veut que ca parte en moins de 6 mois surtout si y a des travaux c'...
par GeekArlier
06 oct. 2015, 08:29
Forum : Forum principal
Sujet : Estimer l'activité de l'immo avec les DDM
Réponses : 2
Vues : 1501

Re: Estimer l'activité de l'immo avec les DDM

tu as tout ici, pour toutes les regions ! tableaux, graphiques, y a tout dans des fichiers excel.

http://www.cgedd.developpement-durable. ... a1652.html
par GeekArlier
30 sept. 2015, 14:18
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Etudiant à Londres, trajet depuis la Pologne chaque semaine
Réponses : 20
Vues : 1878

Re: Etudiant à Londres, trajet depuis la Pologne chaque sema

Oais enfin il est dort quand meme 3 jours la bas. Il squatte ?
par GeekArlier
22 sept. 2015, 19:17
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Crowdfunding immobilier...
Réponses : 11
Vues : 1642

Re: La bulle du « crowdfunding » immobilier

Pigeon je ne sais pas, mais c'est risqué. Il y a des societes dont les comptes sont public et vous pouvez juger par vous meme des bilans et comptes de resultats. La tout repose sur l'intermediaire, et c'est forcement risqué car c'est des projets qui ne trouvent pas financement aupres des banques... ...
par GeekArlier
22 sept. 2015, 18:21
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Crowdfunding immobilier...
Réponses : 11
Vues : 1642

Re: La bulle du « crowdfunding » immobilier

J'ai été voir Wiseed immobilier. Bon deja les programmes immo qui sont a financer sont a Albi, ou autres coins paumés ou les promoteurs doivent galere a trouver du financement. Cela n'empeche que ca ete remboursé. Toutefois cela semble etre des oblig d'entreprise... Donc derriere la fiscalité est as...
par GeekArlier
09 sept. 2015, 08:09
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Clameur : les loyers baissent dans une ville sur deux
Réponses : 19
Vues : 3021

Re: Clameur : les loyers baissent dans une ville sur deux

Pour être rentier, il faut être visionnaire et bon en prédiction. Pas du tout d'accord. Il "suffit" de savoir donner une valeur aux choses et d'acheter beaucoup moins cher que cette valeur. C'est le principe d'un investissement 'value' (difference prix/valeur) . Le probleme est qu'avec une maison i...
par GeekArlier
26 août 2015, 12:51
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Guy Hoquet, on profite du "contexte de reprise"pour recruter
Réponses : 6
Vues : 1275

Re: Guy Hoquet, on profite du "contexte de reprise"pour recr

hello
pour info depuis les rentrees 2014, 2013 (et 2012 ?), Guy Hoquet nous fait le coup de "on recrute 500 personnes".
ca devient un marronier ca aussi. Je n'ai aucune idee de savoir si c'est vrai ou pas. mais ca ressemble a un coup de pub a peu de frais.
par GeekArlier
23 août 2015, 13:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immo: la couverture mobile devient un critère de sélection
Réponses : 11
Vues : 1857

Re: Immo: la couverture mobile devient un critère de sélecti

:mrgreen:

apres les questions sur les taxes foncieres et conso energetique, le premier truc que je demande c'est le debit internet !
travaillant en "home office" c'est indispensable pour moi.

et je comprends que ca cela devienne un critere important.
par GeekArlier
31 juil. 2015, 12:45
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Pour S&P, les prix de l'immobilier remonteront... en 2017
Réponses : 50
Vues : 4181

Re: Pour S&P, les prix de l'immobilier remonteront... en 201

Tous les derniers articles font état d'une fin de baisse et d'une prévision de hausse pour fin 2015 et 2016. Les notaires aussi dans leur dernière note. Et oui on a raté le coche début 2015. "Toutes les previsions en disent moins sur l'avenir que sur ceux qui les font. " ca doit etre de Warren Buff...
par GeekArlier
24 juil. 2015, 08:43
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : SeLoger : Des prix qui augmentent à grande vitesse !
Réponses : 49
Vues : 8716

Re: SeLoger : Des prix qui augmentent à grande vitesse !

Moi qui suit en recherche active en saone et loire je peux vous assurer que les prix n'augmentent pas :) les agents immobiliers me parlent en general d'une annee pour vendre une maison.... avec plusieurs baisses de prix. Les AI me font visiter certains bien affiches 25% superieurs a mon budget max e...
par GeekArlier
22 juil. 2015, 10:22
Forum : En pratique
Sujet : Proposition achat et clauses suspensives?
Réponses : 8
Vues : 1178

Re: Proposition achat et clauses suspensives?

Non pas de mail. Vous convenez du prix oralement et prenez date pour un rdv devant notaire.
par GeekArlier
22 juil. 2015, 08:05
Forum : En pratique
Sujet : Proposition achat et clauses suspensives?
Réponses : 8
Vues : 1178

Re: Proposition achat et clauses suspensives?

la propale d'achat est a proscrire. elle vous engage fortement sans les protections offertes par le compromis de vente.
Signez un compromis c'est mieux.
par GeekArlier
22 juil. 2015, 07:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Crédit immobilier : vers la fin de la reprise ?
Réponses : 43
Vues : 5247

Re: Crédit immobilier : vers la fin de la reprise ?

optimus maximus a écrit :On aurait eu 200 000 ventes en plus ?

Envoyé de mon C5303 en utilisant Tapatalk
les prix ont peut etre augmente de 62% ? qui sait ? :) j'emets de serieux doute sur ces chiffres, trop gros.
par GeekArlier
22 juil. 2015, 07:43
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Crédit immobilier : vers la fin de la reprise ?
Réponses : 43
Vues : 5247

Creditlogement - +62% de nouveaux credits en un an

Hello allez hop : http://www.creditlogement.fr/Observatoire.asp +62% de nouveaux credits immo (sans compter les renegociations). :mrgreen: on est encore loin de l'eclatement de la bulle ! vivement que je signe mon compromis. PS: je note une coquille dans leur reporting : La durée des prêts accordés ...
par GeekArlier
18 juil. 2015, 21:14
Forum : Forum principal
Sujet : Problème Locataire
Réponses : 73
Vues : 8056

Re: Problème Locataire

Tu as un locataire qui paye, tu ne peux rien faire.
Concernant le loyer tu n'as pas besoin de prelevement automatique, tu peux demander a ce qu'il te fasse un virement automatique mensuel. On fait ca avec notre proprio et tout roule.
par GeekArlier
17 juil. 2015, 09:32
Forum : En pratique
Sujet : Assurance credit immobilier - quotite minimum obligatoire ?
Réponses : 7
Vues : 1519

Re: Assurance credit immobilier - quotite minimum obligatoir

merci
c'est bien ce qui me semblait.
par GeekArlier
17 juil. 2015, 09:11
Forum : En pratique
Sujet : Assurance credit immobilier - quotite minimum obligatoire ?
Réponses : 7
Vues : 1519

Assurance credit immobilier - quotite minimum obligatoire ?

Bonjour, en recherche active (personne n'est parfait :mrgreen: ) j'ai fait une simulation de credit sur boursorama banque et j'ai appele le conseiller. En fait ils me suggerent fortement (je n'arrive pas a saisir si c'est obligatoire ou pas) d'avoir une quotite de 60% pour moi et 50% pour ma compagn...
par GeekArlier
29 juin 2015, 09:50
Forum : Forum principal
Sujet : L'année fiscale blanche et son impact sur la défiscalisation
Réponses : 8
Vues : 1842

Re: L'année fiscale blanche et son impact sur la défiscalisa

meme les primes sur les salaires seront imposees l'annee qui suit. Seul le "fixe" sera non impose.
M'etonnerait que les entreprises augmentent tous les salaire juste pour ca. parce qu'apres ca se reduit pas facilement un salaire.
par GeekArlier
12 juin 2015, 15:56
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : la taxe sur les micrologements n’a rapporté que 1354€
Réponses : 10
Vues : 1649

Re: la taxe sur les micrologements n’a rapporté que 1354€

La question est : qui est le c0n qui a paye ces 1354 euros ? Surement Regis un bailleur winner.
par GeekArlier
05 juin 2015, 11:04
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : BFMTV : les taux vont remonter de 0,5% d'ici fin d'année
Réponses : 28
Vues : 4373

Re: BFMTV : les taux vont remonter de 0,5% d'ici fin d'année

Les taux etaient plus eleves mais les durees bien plus faible. ca change tout !
par GeekArlier
29 mai 2015, 08:53
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les mises en chantier de logements reculent encore
Réponses : 250
Vues : 73201

Re: Les mises en chantier de logements reculent encore

Impossible on t'a dit que ca repartait.
Reprends une dose de BFM.
par GeekArlier
28 avr. 2015, 13:03
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Bercy a dressé une liste de dépenses à passer au peigne fin
Réponses : 56
Vues : 14152

Re: Bercy a dressé une liste de dépenses à passer au peigne

Il me semble que ce n'est pas la premiere etude du genre ... rien ne changera..
malheureusement !
:evil:
par GeekArlier
25 avr. 2015, 21:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Rappel sur les Statistiques
Réponses : 21
Vues : 2810

Re: Rappel sur les Statistiques

Je ne suis pas expert mais dans l'exemple que tu cites hamster, le prix median passerait meme a 2620 euros !! :) soit une hausse ! Vive les stats !

http://www.statcan.gc.ca/edu/power-pouv ... 72-fra.htm
par GeekArlier
02 avr. 2015, 16:11
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Internet : Danger ou aubaine pour les agences immobilières?
Réponses : 4
Vues : 1201

Re: Internet : Danger ou aubaine pour les agences immobilièr

eviter egalement les images gigantesques et qui n'apportent rien.
par GeekArlier
10 févr. 2015, 17:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Baisse des loyers en IDF -5.1%
Réponses : 7
Vues : 2371

Baisse des loyers en IDF -5.1%

Hello http://www.boursorama.com/actualites/logement--baisse-moyenne-des-loyers-de-5-1-en-ile-de-france-en-2014-af5a7103bd917450267dbbf410a80dc1 La baisse serait particulièrement significative en Ile-de-France, où les loyers auraient chuté de 5,1%, passant de 832 à 791 euros par mois en moyenne pas p...
par GeekArlier
24 janv. 2015, 08:26
Forum : Economie et finances
Sujet : Thomas Piketty sur la concentration du capital
Réponses : 247
Vues : 24542

Re: Joseph Stiglitz: Thomas Piketty gets income inequality w

Et puis le QE a eu lieu APRES la bulle immo.