Bulle Immobilière

GeekArlier

Ils n'auraient jamais du répondre. Profites-en demande les propriétaire de plus de 85 veufs et non-occupants d'un logement entre X et Y m2 avec N salle de bain,etc. de ta ville préférée. Tout cela est dans le cadastre. Bien sur que si qu'ils peuvent repondre. Je l'ai meme fait plusieurs fois par te...

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http://m.leparisien.fr/economie/votre-a ... 151364.php

6,5 millions de Français devront se passer d'une partie de leurs APL pour payer leur loyer. Elles seront réduites de 5 € par mois dès le 1er octobre.

C'est bien ça !

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pat: ton graphe est en absolu. Il faudrait le mettre en relatif par rapport à la population active et au final tu verrais que ça ne change pas. J'ai forcément une vision biaisée mais oui à New york je peux t'assurer que tu quittes un job, tu en retrouves un dans la demi heure qui suit et si t'es dan...

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Delamarche devrait aller aux etats unis de temps en temps au lieu d'inventer des chiffres bidons qu'il ivnete dqans son canape. Qu'il me le montre le chomage la bas. je l'ai pas encore vu. toutes les boites peinent a recruter, meme des grouillot de bases pour faire la plonge dans les resto ils trouv...

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Le risque de credit est le meme dans une scpi. Aucune différence.
Les créanciers sont justes différents.

De plus lorsque vous achetez des parts de scpi vous les achetez a un vendeur, l'argent ne va pas dans la poche de la scpi.

GeekArlier

c'est pas gratuit chez Dieudo. L'etude est gratuite oui, mais ce qu'il faut payer au regard de ce que tu gagnes fait que c'est pas (jamais ?) interessant. Sans compter que faut 2 ou 3 ans pour que ce soit effectif et sans garantie de resultat.
Vaut mieux renegocier son credit c'est plus rentable.

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on est en France .... a quelques mois des presidentielles...
rien ne changera !

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nagoy a écrit :Ah bon ça s'additionne pas les pourcentages ?!

bin... non.

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"Le pire n'est jamais certain"

Jean Paul Sartre s'adressant a Napoleon en 1515 durant la gay pride.

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En tout cas, Je l'observe dans mon entourage. 3 personnes qui vont souscrire des pret sur 25 ans (à moins de 2%) alors qu'il pourrait prendre des credit sur 20 ans (en mettant plus d'apport principalement). Et il s'agit de personnes bien éduqué à la finance (ils travaillent dans une banque). Est ce...

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Anachrom, j'ai signe au CA aussi, meme offre que vous mais c'etait en janvier et pour une construction neuve. Petit truc bien : pas d'interets intercalaire ! il y a 2 lignes de credit, une a 2.23% et une a 1%, ce qui au total revient a un taux de 2% (sur 20 ans). IRA gratuits en cas de revente du bi...

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On vient de signer notre offre de pret. Notre maison (que l'on fait construire) est bien plus chère au mettre carré que tout ce qui se fait a cote. Ma compagne a une exclusion sur l'assurance (hernie discale), et va quitter son boulot pour aller vivre dans la maison en question. en 3 semaines on ava...

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Quand je vois que la dame loc en question qui est enseignante et qui a été virée comme une malpropre pour défaut de paiement du loyer,. parce que tu crois qu'un propretaire qui na paye pas ses mensualites il garde sa maison ? celui qui se fait ejecter le plus vite des deux n'est pas celui qu'on cro...

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En plus des regles a la noix, ils imposent aussi parfois des choses sympas qui alourdissent le cout du terrain. sur le terrain que je viens d'acheter je vais devoir mettre une cuve de retention d'eau (attention pas une cuve de recuperation hein, ca n'a rien a voir). L'idee etant de limiter le debit ...

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Si la valeur du bien doit être considérée au jour de la date du partage qui a eu lieu en 2008, comment le notaire peut supposer l'état de la chambre en 2008 alors qu'on est en 2016 ? rien de plus simple il prend les prix de 2008 et multiplie par 2. t'es pas au courant que l'immobilier ca monte tout...

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Le mec fait les 100 pas en permanence. On dirait qu'il est atteint de la vache folle. Ca me stresse moi un type comme ça !

Sinon dans le meme genre (mais en beaucoup plus clair je trouve )

http://youtu.be/ULK2E_qxyAc

http://youtu.be/ULK2E_qxyAc[/youtube]

GeekArlier

Et quels sont tes projets de vie ? Quel est l'intérêt d'acheter ? Est ce purement financier ? C'est d'abord à ce genre de question qu'il faut répondre. acheter est forcement un acte financier. La seule difference entre louer et acheter c'est un credit + un acte de propriete. Dans les deux cas tu as...

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et pourtant "beton d'hiver beton de fer" on dit dans le batiment.
Une fondation/dalle coulee avec des temperature autour de 5 degres 'sechera' (au passage le beton ne 'seche' pas) bien plus lentement et offrira un beton bien plus resistant.
evidemment faut pas que ca gele !

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c'est dommage a un an pres ca aurait ete un chateau RT2012 !

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taxan a écrit :
metapoulet a écrit :16 decembre - annonce de la Fed

On y verra plus clair
Il n'y a rien à attendre, il ne se passera rien du tout, statut quo à l'issue de la réunion.

vous etes bien sur de vous ! les taux vont etre probablement remonte, mais tres faiblement !

GeekArlier

Depuis le début de l'année jusqu'à fin novembre, le montant des loyers du parc privé a reculé de 1,1% sur l'ensemble de la France, note l'observatoire Clameur, ce mercredi 25 novembre. Jamais un tel constat n'avait été soumis depuis 1998. http://www.boursorama.com/actualites/immobilier-les-loyers-n...

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ca a l'air vraiment bien fichu ! bravo

tu rajoutes quand le departement 71 ?

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suricate: sur clermont les studios a vendre sont nombreux (le lien sur lbc est un exemple parfait !). Sans compter que ceux tu vois sont quasi tous des biens morts... car trops chers. L'estimation de 30/35k semble un prix juste si on veut que ca parte en moins de 6 mois surtout si y a des travaux c'...

GeekArlier

tu as tout ici, pour toutes les regions ! tableaux, graphiques, y a tout dans des fichiers excel.

http://www.cgedd.developpement-durable. ... a1652.html

GeekArlier

Oais enfin il est dort quand meme 3 jours la bas. Il squatte ?

GeekArlier

Pigeon je ne sais pas, mais c'est risqué. Il y a des societes dont les comptes sont public et vous pouvez juger par vous meme des bilans et comptes de resultats. La tout repose sur l'intermediaire, et c'est forcement risqué car c'est des projets qui ne trouvent pas financement aupres des banques... ...

GeekArlier

J'ai été voir Wiseed immobilier. Bon deja les programmes immo qui sont a financer sont a Albi, ou autres coins paumés ou les promoteurs doivent galere a trouver du financement. Cela n'empeche que ca ete remboursé. Toutefois cela semble etre des oblig d'entreprise... Donc derriere la fiscalité est as...

GeekArlier

Pour être rentier, il faut être visionnaire et bon en prédiction. Pas du tout d'accord. Il "suffit" de savoir donner une valeur aux choses et d'acheter beaucoup moins cher que cette valeur. C'est le principe d'un investissement 'value' (difference prix/valeur) . Le probleme est qu'avec une maison i...

GeekArlier

hello
pour info depuis les rentrees 2014, 2013 (et 2012 ?), Guy Hoquet nous fait le coup de "on recrute 500 personnes".
ca devient un marronier ca aussi. Je n'ai aucune idee de savoir si c'est vrai ou pas. mais ca ressemble a un coup de pub a peu de frais.

GeekArlier

apres les questions sur les taxes foncieres et conso energetique, le premier truc que je demande c'est le debit internet !
travaillant en "home office" c'est indispensable pour moi.

et je comprends que ca cela devienne un critere important.

GeekArlier

Tous les derniers articles font état d'une fin de baisse et d'une prévision de hausse pour fin 2015 et 2016. Les notaires aussi dans leur dernière note. Et oui on a raté le coche début 2015. "Toutes les previsions en disent moins sur l'avenir que sur ceux qui les font. " ca doit etre de Warren Buff...

GeekArlier

Moi qui suit en recherche active en saone et loire je peux vous assurer que les prix n'augmentent pas :) les agents immobiliers me parlent en general d'une annee pour vendre une maison.... avec plusieurs baisses de prix. Les AI me font visiter certains bien affiches 25% superieurs a mon budget max e...

GeekArlier

Non pas de mail. Vous convenez du prix oralement et prenez date pour un rdv devant notaire.

GeekArlier

la propale d'achat est a proscrire. elle vous engage fortement sans les protections offertes par le compromis de vente.
Signez un compromis c'est mieux.

GeekArlier

optimus maximus a écrit :On aurait eu 200 000 ventes en plus ?

Envoyé de mon C5303 en utilisant Tapatalk

les prix ont peut etre augmente de 62% ? qui sait ?

j'emets de serieux doute sur ces chiffres, trop gros.

GeekArlier

Hello allez hop : http://www.creditlogement.fr/Observatoire.asp +62% de nouveaux credits immo (sans compter les renegociations). :mrgreen: on est encore loin de l'eclatement de la bulle ! vivement que je signe mon compromis. PS: je note une coquille dans leur reporting : La durée des prêts accordés ...

GeekArlier

Tu as un locataire qui paye, tu ne peux rien faire.
Concernant le loyer tu n'as pas besoin de prelevement automatique, tu peux demander a ce qu'il te fasse un virement automatique mensuel. On fait ca avec notre proprio et tout roule.

GeekArlier

doublon ?

viewtopic.php?f=168&t=91823

GeekArlier

merci
c'est bien ce qui me semblait.

GeekArlier

Bonjour, en recherche active (personne n'est parfait :mrgreen: ) j'ai fait une simulation de credit sur boursorama banque et j'ai appele le conseiller. En fait ils me suggerent fortement (je n'arrive pas a saisir si c'est obligatoire ou pas) d'avoir une quotite de 60% pour moi et 50% pour ma compagn...

GeekArlier

meme les primes sur les salaires seront imposees l'annee qui suit. Seul le "fixe" sera non impose.
M'etonnerait que les entreprises augmentent tous les salaire juste pour ca. parce qu'apres ca se reduit pas facilement un salaire.

GeekArlier

La question est : qui est le c0n qui a paye ces 1354 euros ? Surement Regis un bailleur winner.

GeekArlier

Les taux etaient plus eleves mais les durees bien plus faible. ca change tout !

GeekArlier

Merci Jacquie et Michel !

GeekArlier

Impossible on t'a dit que ca repartait.
Reprends une dose de BFM.

GeekArlier

Il me semble que ce n'est pas la premiere etude du genre ... rien ne changera..
malheureusement !

GeekArlier

Je ne suis pas expert mais dans l'exemple que tu cites hamster, le prix median passerait meme a 2620 euros !!

soit une hausse ! Vive les stats !

http://www.statcan.gc.ca/edu/power-pouv ... 72-fra.htm

GeekArlier

eviter egalement les images gigantesques et qui n'apportent rien.

GeekArlier

Hello http://www.boursorama.com/actualites/logement--baisse-moyenne-des-loyers-de-5-1-en-ile-de-france-en-2014-af5a7103bd917450267dbbf410a80dc1 La baisse serait particulièrement significative en Ile-de-France, où les loyers auraient chuté de 5,1%, passant de 832 à 791 euros par mois en moyenne pas p...

GeekArlier

Et puis le QE a eu lieu APRES la bulle immo.

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