Bulle Immobilière

ABIB

Bonjour

si la maison date d'avant 1948, en effet le diag se base sur les factures.
Le mieux est d'appeler un diagnostiqueur pour savoir s'il est possible de faire autrement.

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il y a un truc que je comprends pas, c'est 6640€/mois avec 2 enfants et 3500€ d'impôts par an ??? ils ont fait un paquet d'hypothèses de réduction pour arriver à un tel chiffre, sinon ce serait plutôt vers 7000€/an, ou bien je me trompe quelque part ?

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Ce que je trouve plutôt hallucinant est la quantité d'ingés (et pas que ingés d'ailleurs) qui se plaignent du manque de reconnaissance dans leur boîte plutôt que d'en changer ou d'en créer la sienne tant qu'à faire. les réponses à pourquoi autant de gens ne bougent pas sont assez simples : - la pro...

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nanne02 a écrit :Je ne sais pas si des enfants peuvent être reconnaissants... Mais c'est un autre débat !

je pensais qu'il était évident que je parlais de perspective, de quand ils seront adultes, de leur développement futur etc. enfin bref, c'est effectivement un autre débat.

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cashisking a écrit :
ABIB a écrit :on finit pas se demander si ça vaut le coup de peu s'occuper des enfants pour un boulot qui n'aura aucune reconnaissance pour vous alors qu'eux en auront.
Ils ont quel âge tes enfants ???

ils sont petits

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Mais si tu me dis qu'une meuf s'est pris la tête à faire une prépa, des études longues et qu'au final la conclusion est "j'arrète de bosser" oui je considère que c'est du gaspillage. moi aussi et pourtant personnellement j'y pense sérieusement (et j'en connais d'autres). Tout simplement parce que l...

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Surtout que t'es deja en RP et donc qu'il y a de grande chance pour que tes enfants fassent leur études à Paris ou proche banlieue et que donc il n'ai meme pas besoin de studio.. :lol: ça dépend du temps de transport. en prépa, les minutes sont précieuses. "habiter en RP" ne veut donc rien dire si ...

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L'étude donne différents profils d'investisseurs pour étayer cet argument. Ainsi, un couple avec deux enfants disposant d'un revenu annuel de 50.000 euros paie chaque année 0,8% du prix d'achat au titre de l'impôt foncier. 4.000 euros de TF/an ils sont aussi sérieux que la cellule comm' de l'UMP ce...

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frenchfred a écrit : Le pays où l'on travaille le moins dans la vie. Donc en gros on travaille moins que nos concurrents.

c'est d'ailleurs peut-être pour cela que nous sommes aussi très productifs...

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je suis du coin aussi. 4500€/m2 pour un F3 me paraît pas trop mal. Après ça dépend de bcp de choses, type d'immeuble, étage, orientation, charges mensuelles. si tu réponds immeuble de 10 étages, orienté plein nord, rez de chaussée avec 4000€/an de charges, c'est beaucoup trop cher ;) mais ça tu ne n...

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32 ans (mariée +1 enfant)
j'ai acheté en 2010 bien qu'à l'époque ce soit déjà trop cher. Pourquoi ? parce que je vis en RP et qu'il me fallait un jardin à tout prix, et les maisons en loc ça n’existe pas ou presque.

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Les travaux sont fait par un artisan qui paiera la TVA dessus. Il fait ça pour marranger et sûrement lui un peu aussi. Si on avait vraiment voulu gruger je lui aurais demander de faire au Black. C'est comme lorsque j'avais eu un pet sur la bagnole j'ai dit a l'expert que tout a été niquer sur le cô...

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Tout sera changé courant octobre. L'artisan mettra un cout de main d'œuvre faible faible pour que je profite au Max du crédit d'impôts. Parfait et encore un qui arnaque l'état :roll: Il n'y a aucune arnaque, tant que les technocrates de Paris seront hors sol, tout le monde fera comme Kamouloux. ça ...

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kamoulox a écrit :Tout sera changé courant octobre. L'artisan mettra un cout de main d'œuvre faible faible pour que je profite au Max du crédit d'impôts.

Parfait

et encore un qui arnaque l'état

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Suite à un incendie, le RER C sera perturbé pendant plus de 2 ans La circulation sur le RER C devrait rester perturbée pendant plus de deux ans, le temps de reconstruire le poste d'aiguillage des Ardoines à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne), détruit par un incendie le 23 juillet, a-t-on appris jeudi a...

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Bulle44 a écrit :re

Oui on est marié en communauté de bien, depuis 12 ans (ensemble depuis 21 ans)

communauté universelle ou communauté de biens réduite aux acquets ? cela fait une sacrée différence dans votre cas.

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Alors après réflexion, ce sera un location avec vue sur la rade de Brest . 450€ chauffage et eau compris pour 55 m2 2ème étage avec ascenseur proche de centre et transport en commun,facilité de parking. Bâtiment que je connais bien pour y avoir moi même vécu :D 55m2 grand luxe ! ce sont les étudian...

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ayant un crédit à la banque postale, je confirme qu'il peut être possible de moduler et donc de baisser (au augmenter) les intérêts payés si c'est prévu dans le contrat. Normalement, elle a lu son contrat avant de le signer et elle l'a toujours...

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et maintenant c'est fini

c'est soumis à condition de ressources pour avoir 15% et on peut monter à 25% pour bouquet de travaux (qui coûtent un bras) et sans condition de ressources.
moi qui voulait faire installer un poêle à bois, c'est raté, je vais le faire moi-même si j'ai le courage.

ABIB

merci de bien vouloir rester un peu plus courtois. vos propos sont quand même très très limites. je sais que nous sommes sur un forum misogyne mais tout de même. et merci je sais très bien ce que sont des chevilles et une pince molly et je m'en sers très régulièrement. Répondre à une généralisation...

ABIB

apparemment le sens de l'humour n'est pas absent que chez moi.

ABIB

Je crois que c'était de l'humour en fait. Un peu lourdaud peut-être (Je n'ose dire que c'était "de l'humour de mec", au risque de passer ou un affreux tenant des prédispositions homme/femme). Rassurez moi, vous savez rire aussi ? :P j'y ai bien pensé, voyez-vous j'ai l'outrecuidance de croire que b...

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Personne n'arrive à la cheville de Molly. Moi aussi j'en pince pour Molly, j'en fait une fixation. C'est pas une gonzesse (ou assimilé) qui aurait pu rebondir sur cette vanne. Merci Hippo, t'es un mec toi, un vrai, un couillu. Quand la Femme saura se servir d'un marteau elle pourra se considérer l'...

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c'est marrant, quand je vivais à Paris, j'avais un petit magasin comme ça, à 10m en bas de chez moi et bien qu'ayant le sommeil léger je n'ai jamais été réveillée (4ème étage).
j'imagine que les 10m font la différence (je ne blague même pas)

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titi75013 a écrit :
neorural01 a écrit :Hourvari au repos pour une journée ; les attaques perso n'ont rien à faire sur le forum.
Ce serait bien dans pareil cas que les 2 belligérents soit punis de la même manière.
Pour l'équité.

+1

ABIB

Ça n'atteint pas 2000€ par enfant ça dépend, c'est même bcp plus quand le gamin à moins de 3 ans (aide pour la crèche ou pour l'assistance maternelle ça peut monter à 460€ par mois vs 170 pour le minium). et le prix d'une chambre supplémentaire en HLM vs dans le parc privé, ça fait combien ? ou bie...

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J'ai du relire ton post plusieurs fois pour comprendre la situation : si j'ai bien compris tu es un aspirant (3) et tu as commencé ton "parcours résidentiel", en achetant petit, dans l'espoir de revendre plus cher afin d'acheter plus grand dans quelques années. Hélas personne n'a pu te prévenir que...

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. Ceux qui ont acheté à prix bulle ont, soit de gros revenus (on ne va pas les plaindre), soit un lourd emprunt à rembourser pour de longues années (donc seraient exonérables des intérêts), soit encore ont bénéficié quelque part d'un afflux de capital issu d'une PV indécente (cas des secundos), qui...

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je pense que ce qui fout le plus la trouille aux proprios c'est l'aspect cumulatif. on ne demande pas aux locataires d'entretenir le bien, aux proprio si (et ça ne représente pas des clopinettes, ok il y a des proprios qui n'entretiennent rien, mais d'autres si), les droits de mutation ont été payés...

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Mais tout cela nous éloigne un chouïa du féminisme... On reste dans le sujet : Pourquoi le féminisme a aboli les corsets et popularisé les talons hauts, deux instruments de torture concurrents ? autant le corset comme instrument de torture je suis d'accord, autant les chaussures à talons pas du tou...

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les 7% de frais de notaire qu'on se prend à l'achat ce n'est pas totalement anodin, surtout en période de bulle.

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23+43 =66 pour moi, super cool... :cry: et encore j ai pas repique dans mes études. plus je bosse plus la retraite s'éloigne. ça ressemble à de l'esclavagisme mais moderne. ils sont forts, il ne pense pas aux jeunes, bon c est vrai ils vont pas manifester ou contester ils ont un crédit sur la gueul...

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comment une ville peut-elle avoir accumulé 18 milliards de dettes ? 18 milliards ? enfin c'est monstrueux. Il n'y vraiment aucune régulation sur l'endettement dans ce pays ?

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Hourvari a écrit :Je suis parti de la taxe pour 200000 à 600000= 1400X3, il y a des seuils?

euh 1400X3 ça fait bien 4200

ABIB

cette année 0, trop cool !

ABIB

ma facture edf (chauffage et tout et tout) annuelle va d'avril à avril chez moi, +20% par rapport à l'année d'avant

(+400€ en gros)
avril et mai 2012 pourris plus températures froides en ce début 2013, youpi !!

ABIB

12°5 a écrit :
ABIB a écrit :3 ans
tu as encore le temps de te mettre à t'en occuper...Pense moins à ta carrière et plus à eux

pour ça il aurait fallu que j'ai le gêne du parent attentionné. Hors on m'avait pas prévenu que c'était pas automatique quand on avait des enfants d'aimer s'en occuper.

ABIB

12°5 a écrit :
ABIB a écrit :
Lenagcn a écrit :
ABIB: ton enfant fait partie des 15% maxi de collectivité non-stop.
c'est vrai , je suis une mauvaise mère, mais bon c'est trop tard, il faut faire avec
Ca dépend, ils ont quel âge tes gosses?

3 ans

ABIB

Lenagcn a écrit :
ABIB: ton enfant fait partie des 15% maxi de collectivité non-stop.

c'est vrai

, je suis une mauvaise mère, mais bon c'est trop tard, il faut faire avec

ABIB

le samedi matin, ce n'est pas embêtant pour les parents mais pour le lobby touristique à mon avis. perso, ça ne me dérangerait pas d'ammener mon gamin à l'école le samedi matin, par contre il irait toujours à la garderie le mercredi, donc obligé de se lever tôt 6j/7 au lieu de 5j/7 (il fait la grass...

ABIB

Si toi y'en a acheter livre ou jeu vidéo neuf, y'en a être Amazon qui vend. Si toi y'en a acheter paire de chaussures ou cafetière, y'en a être quelqu'un d'autre. Toi y'en a avoir compris moi ? sauf que non, c'est très variable. donc inutile d'être aussi désagrable. On peut acheter de l'électroména...

ABIB

miss_avalanche a écrit :
Pour les soixante-huitards, vous vous trompez totalement. Quand des parents viendront vous supplier de mettre un terme aux souffrances de leur enfant de 5 ans, vous comprendrez....

ABIB

ignatius a écrit :ouais enfin la valeur locative doit pas être terrible non plus.
la valeur locative de ma maison : 4845 €
.

moi c'est 8500€ alors que je suis loin d'habiter un palais, elle est plus petite et plus ancienne que la tienne

c'est pô juste

ABIB

j'ai lu l'étude et je ne comprends pas le "largement" employé par l'auteur de ce topic, qui sousentend que la plupart des violences physiques sont le faits des femmes.
dites moi si je me trompe mais ce n'est pas du tout ce que dit l'étude, non ?

ABIB

EmileZola a écrit :Peine confirmée en appel :

Jérôme Kerviel condamné à 5 ans de prison dont 3 ferme et à 4,9 milliards d'euros de dommages et intérêts

bon bah sa vie est foutue (ou du moins son mode de vie). En même temps ça en fera peut-être réfléchir plus d'un sur leur responsabilité.

ABIB

à tous ceux qui se demandent pour elle est partie avec ses propres moyens et pas le SAMU. La réponse semble assez simple (avis perso). Chez son gynéco elle avait des contractions, mais le col n'était pas dilaté. Donc comme en général, il faut un paquet d'heures de travail avant l'accouchement (genre...

ABIB

après avoir augmenté le forfait social de 8% à 20% sur l'interessement participation, ce serait en effet sympa de toucher aussi aux retraités et pas seulement aux salariés du privés

ABIB

perso, maternelle du coin, primaire du coin, collège du coin, lycée du coin, prépa du coin, et école d'ingé groupe A... je pense que préciser le "coin" a son importance. Est-ce une ZEP de Seine-Saint-Denis ? non pas de ZEP mais très très loin du 5ème arrondissement. il y a quand même une sacrée mar...

ABIB

perso, maternelle du coin, primaire du coin, collège du coin, lycée du coin, prépa du coin, et école d'ingé groupe A... je pense que préciser le "coin" a son importance. Est-ce une ZEP de Seine-Saint-Denis ? non pas de ZEP mais très très loin du 5ème arrondissement. il y a quand même une sacrée mar...

ABIB

pourquoi toujours vouloir convaincre ceux qui ne veulent pas d'enfant d'en avoir ? s'ils n'en veulent pas, ils n'en veulent pas point. je vais témoigner à ce sujet que les enfants ne font pas forcément le bonheur. Outre le coût prohibitif (entre 900€ et 1000€ par mois de nounou (aide de la caf de 17...

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