649 résultats trouvés

par franck777
14 mai 2018, 10:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Mouillart : marchés du logement, la fin des jours heureux
Réponses : 110
Vues : 18650

Re: Mouillart : marchés du logement, la fin des jours heureu

Il va peut-être avoir un plateau sur les 10k€/m² sur Paris, un peu comme la limite psychologique des 10 francs le litre de super ?
par franck777
05 mai 2018, 16:04
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Sujet : Paris Très Open
Réponses : 51
Vues : 22631

Re: Paris Très Open

Lors du lancement, j'avais visité un appartement dans cet immeuble. A première vue la rénovation était plutôt réussie. Ce qui m'a gêné c'était l'absence d'une vraie hotte extractive dans la cuisine (américaine). De temps en temps, il y a des reventes sur le pap ou se loger. Je faisais un blocage su...
par franck777
05 mai 2018, 12:58
Forum : En pratique
Sujet : Pret immo dans une banque en ligne
Réponses : 7
Vues : 4091

Re: Pret immo dans une banque en ligne

Je suis chez Fortuneo, un taux inférieur de 0,1% par rapport à Boursorama. L’assurance chez eux, pas trouvée moins chère ailleurs. J’avais un très bon dossier. J’avais tenté un courtier, mais Boursorama et Fortuneo avaient des meilleurs taux. Le service client, faut tomber sur la bonne personne pour...
par franck777
04 mai 2018, 12:20
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Sujet : Recherche appartement inédit émission du 17/04
Réponses : 19
Vues : 6170

Re: Recherche appartement inédit émission du 17/04

alpha2 a écrit :Ça ne rate pas, il y a toujours un gus qui croit que de l'autre côté du périphérique il n'y a plus que des vaches, de la bouse et des culs-terreux qui vivent comme au 19ème siècle. :roll:
Il ne faut pas exagérer, ça nous arrive de regarder d'un œil amusé le journal de Jean-Pierre Pernaut.
par franck777
23 avr. 2018, 18:15
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Sujet : Recherche appartement inédit émission du 17/04
Réponses : 19
Vues : 6170

Re: Recherche appartement inédit émission du 17/04

je verse presque une larme pour vous, parisiens. J'y ai vécu mais désormais loin, quand je vois les surfaces (je ne parle pas des prix), j'imagine même pas y rentrer la moitié du tiers de mes affaires ! Ça ne rate pas. Il y a toujours un gus qui compare sa campagne où le téléphone ne passe pas et P...
par franck777
12 avr. 2018, 12:33
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Sujet : Paris Très Open
Réponses : 51
Vues : 22631

Re: Paris Très Open

Lors du lancement, j'avais visité un appartement dans cet immeuble. A première vue la rénovation était plutôt réussie. Ce qui m'a gêné c'était l'absence d'une vraie hotte extractive dans la cuisine (américaine). De temps en temps, il y a des reventes sur le pap ou se loger. Je faisais un blocage sur...
par franck777
14 mars 2018, 17:17
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Et c'est reparti pour un tour à 30 où 35 ans.
Réponses : 144
Vues : 21016

Re: Et c'est reparti pour un tour à 30 où 35 ans.

Payer 50 ans un loyer c’est bien aussi


Envoyé de mon iPhone en utilisant Tapatalk
par franck777
12 févr. 2018, 14:08
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
Réponses : 5368
Vues : 736132

Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

Çela fait des décennies que le 16ieme fait moins bien que la moyenne. En 98, c'était un arrondissement dans le top 5 des plus cher. Aujourd'hui c'est un arrondissement intermédiaire. En même temps rien n'a changé (infrastructure vieillissante) et il ne fait plus autant rêver. Aujourd'hui, la mode e...
par franck777
08 nov. 2017, 16:04
Forum : Forum principal
Sujet : Avis nuisances sonores RER
Réponses : 42
Vues : 19358

Re: Avis nuisances sonores RER

Il y a une nuance entre être au bord d'une voie ferrée et devant une gare.
Une gare, ça attire une certaine faune. A fuir.

Le bruit, c'est la pire des pollutions.
par franck777
04 nov. 2017, 01:18
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment savoir si on a une amende ?
Réponses : 15
Vues : 5026

Re: Comment savoir si on a une amende ?

Je me suis fait flashé avec une voiture de location sur une autoroute limitée à 110 km/h, le compteur affichait 117 km/h. Un peu la panique, parce que les loueurs se gavent avec des frais administratifs avec de genre de trucs. Mais bon, jamais eu de nouvelles, c'était il y a 2 ans. Il paraît que la ...
par franck777
05 août 2017, 21:08
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Taux immo en Aout : Toujours historiquement bas
Réponses : 32
Vues : 13309

Re: Taux immo en Aout : Toujours historiquement bas

Fortuneo a des taux extrêmement bas, boursorama est pas mal.


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par franck777
08 avr. 2017, 01:05
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Paris 12, qui connaît ?
Réponses : 559
Vues : 163602

Re: Paris 12, qui connaît ?

Merci à Damien18 et aux autres. En août j'emménage dans le 12eme.
par franck777
14 mars 2017, 16:14
Forum : En pratique
Sujet : Signature compromis à l'agence obligatoire ou pas ?
Réponses : 15
Vues : 5136

Re: Signature compromis à l'agence obligatoire ou pas ?

Chez le notaire, et un bon.
par franck777
12 mars 2017, 17:28
Forum : Forum principal
Sujet : Veulent-ils nous pousser à l'achat?
Réponses : 90
Vues : 17979

Re: Veulent-ils nous pousser à l'achat?

L'ambition : vivre en HLM.
par franck777
03 mars 2017, 19:17
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Paris 12, qui connaît ?
Réponses : 559
Vues : 163602

Re: Paris 12, qui connaît ?

Quelques remontées des riverains : Augmentation de l’insécurité dans le quartier Jardin de Reuilly : des riverains saisissent la mairie 17 juillet 1h : énormes explosions entendues => attaque au mortier du commissariat de l’avenue Daumesnil (http://www.bfmtv.com/societe/paris-un-commissariat-vise-t...
par franck777
02 mars 2017, 19:31
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Baromètre meilleursagents au 1ier mars 2017
Réponses : 40
Vues : 11537

Re: Baromètre meilleursagents au 1ier mars 2017

Des nouvelles de Jean-Michel Pouré ?
par franck777
02 mars 2017, 09:45
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Baromètre meilleursagents au 1ier mars 2017
Réponses : 40
Vues : 11537

Re: Baromètre meilleursagents au 1ier mars 2017

+7,2% sur un an à Paris.On n'est plus très loin des "années folles" de croissance à 2 chiffres. La barre des 8500€ est franchie, niveau jusqu'à alors inédit. Tout ça presque dans l'indifférence générale... La question maintenant, la hausse jusqu'où ? Dans 2 ans, on dépassera les 10 k€/m² (sauf cata...
par franck777
01 mars 2017, 23:20
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Paris 12, qui connaît ?
Réponses : 559
Vues : 163602

Re: Paris 12, qui connaît ?

Hello, je remonte la file. J'ai visité un appartement sympa rue Erard dans une des tours Erard. http://astudejaoublie.blogspot.fr/2014/07/paris-tours-erard-roger-anger-heymann.html Qui habite dans le coin ? Les HLM entre la rue Erard et la rue Montgallet font-elles toujours parler d'elles en mal ?
par franck777
22 févr. 2017, 22:23
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Conseil diagnostiqueur / métré loi carrez
Réponses : 3
Vues : 4553

Re: Conseil diagnostiqueur / métré loi carrez

J'ai pris celui conseillé (vendu) par PAP. Le gars a trouvé un peu plus que mes calculs.
J'avais testé un comparateur sur le web, la surprise du chef, mes coordonnées ont été revendues et j'ai reçu un nombre incalculable d'apppels d'agents immobiliers.
par franck777
01 janv. 2017, 00:14
Forum : Economie et finances
Sujet : Les dix prévisions chocs de Saxo Bank pour 2016
Réponses : 41
Vues : 14077

Re: Les dix prévisions chocs de Saxo Bank pour 2016

J'allais dire bande de nazes, mais je me contenterai de bande de naïfs. Bonne année à vous, à tous les bulleurs.
par franck777
26 nov. 2016, 10:19
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Notaires IDF] Tensions sur les prix généralisées
Réponses : 40
Vues : 12590

Re: [Notaires IDF] Tensions sur les prix généralisées

on ne l'avait pas vu venir cette hausse...
par franck777
03 nov. 2016, 14:44
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Notaires IDF : Prix et volumes fin août 2016
Réponses : 58
Vues : 13361

Re: Notaires IDF : Prix et volumes fin août 2016

Il faut renommer le forum... ce n'est plus la bulle, mais les boules :mrgreen:
par franck777
01 juil. 2016, 16:45
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V
Réponses : 27
Vues : 32088

Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

EmileZola a écrit :Ouais a 20 mètres faut pas pousser. ..
faut pas pousser mémé dans le transformateur.
par franck777
01 juil. 2016, 13:26
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V
Réponses : 27
Vues : 32088

Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V

Pour moi c'est totalement rédhibitoire. Transformateur , lignes haute tension, borne GSM et routes à forte circulation (liste non exhaustive) c'est non.
par franck777
22 juin 2016, 11:53
Forum : En pratique
Sujet : Sites d'annonces
Réponses : 74
Vues : 130697

Re: Sites d'annonces

Rtpk89 a écrit :Startup http://www.immo-neo.com
Site encore très vide :|
oui, 7 annonces pour Paris (et 2 doublons).
par franck777
22 juin 2016, 11:42
Forum : En pratique
Sujet : Déménageur
Réponses : 3
Vues : 3309

Déménageur

Je cherche un déménageur (De Paris vers Paris). J'ai commencé à parcourir les forums, soit ce sont des avis bidons (génial, excellent, je les recommande...), soit c'est apocalyptique (vols, casse, retards..). Une trentaine de déménageurs sur Paris : http://www.csdemenagement.fr/nos-adherents/annuair...
par franck777
19 juin 2016, 17:48
Forum : En pratique
Sujet : Urgent. Le notaire m'annonce des choses cachées par l agence
Réponses : 58
Vues : 13157

Re: Urgent. Le notaire m'annonce des choses cachées par l ag

Y a une différence entre conseiller et prédire l'apocalypse chaque jour. Quand je pense que ce forum m'a empêché d'acheter à Paris en 2006... :roll: La crise prévue à l'époque nest toujours pas venue... :evil: Idem pour moi, mais inversement, je voulais vendre mon appart à Paris prendre une loc, ma...
par franck777
31 janv. 2016, 12:14
Forum : En pratique
Sujet : Demande de conseil acquisition pour une famille en IDF
Réponses : 94
Vues : 10131

Re: Demande de conseil acquisition

En ce qui concerne la domotique, je suis d'accord, qui se charge de la maintenance ? Dans 10 ans, l'affichage sera mort. Sur une voiture, changer un GPS (Citroën) ça dépasse les 1000€.
par franck777
30 janv. 2016, 21:20
Forum : En pratique
Sujet : Demande de conseil acquisition pour une famille en IDF
Réponses : 94
Vues : 10131

Re: Demande de conseil acquisition

Tant que ce n'est pas un cabinet d'imagerie médicale et ses petites doses d'irradiation répétitives :shock:
Je n'aime pas trop les 1ers étages, un commerce peut devenir bruyant et niveau sécurité c'est limite.
par franck777
30 janv. 2016, 20:02
Forum : En pratique
Sujet : Demande de conseil acquisition pour une famille en IDF
Réponses : 94
Vues : 10131

Re: Demande de conseil acquisition

Il y aura quoi au RDC, c'est à dire juste en dessous ? Un commerce ?
par franck777
22 déc. 2015, 18:50
Forum : Economie et finances
Sujet : Les dix prévisions chocs de Saxo Bank pour 2016
Réponses : 41
Vues : 14077

Re: Les dix prévisions chocs de Saxo Bank pour 2016

Les prévisions Attali : 1- Peut être quelques attentats. "D’une ampleur défiant l’imagination" => ca veut rien dire, ca commence à quel point ca? Un avion dans une tour ou une bombe H en plein Paris ? 2- C'est presque sûr que ca va arriver ... en même temps, ca fait 3 ans que ca empire, ca va pas c...
par franck777
22 déc. 2015, 18:47
Forum : Economie et finances
Sujet : 2016 Les banques pourront puiser dans vos comptes !
Réponses : 287
Vues : 68117

Re: 2016 Les banques pourront puiser dans vos comptes !

Ça occupe ceux qui n'ont pas d'amis ou de famille avant Noël.
par franck777
23 oct. 2015, 09:24
Forum : Autres disciplines
Sujet : Lancement des compteurs Linky fin 2014
Réponses : 615
Vues : 147258

Re: Lancement des compteurs Linky fin 2014

Depuis quelques temps, je me suis bricolé un truc qui me donne ma consommation en temps réel, par tranche de 10 minutes. C'est juste dément tout de que l'on voit sur le relevé : - a quelle heure on se lève - si on se lave ou pas, ou a minima combien d'eau chaude à été utilisée - a quelle heure on q...
par franck777
07 oct. 2015, 14:21
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Placards paris
Réponses : 11
Vues : 5645

Re: Placards paris

Pour éviter ce genre de fourberie, la facture EDF est aussi demandée. Si consommation proche de zéro, fraude avérée.
par franck777
30 sept. 2015, 21:42
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Un jeune Francilien sur deux est un Tanguy
Réponses : 35
Vues : 3670

Re: Un jeune Francilien sur deux est un Tanguy

Entretenir son gamin pendant 25 ans, ça doit être ça le bonheur.
par franck777
05 août 2015, 12:05
Forum : Forum principal
Sujet : Cas d'école: mon ancienne proprio reprend son appart.
Réponses : 56
Vues : 5777

Re: Cas d'école: mon ancienne proprio reprend son appart.

71 000 euros de loyer payés depuis 2008. J'ai mal pour toi.
par franck777
05 août 2015, 10:43
Forum : Forum principal
Sujet : Que faire maintenant que la baisse s'annonce réellement
Réponses : 183
Vues : 24105

Re: Que faire maintenant que la baisse s'annonce réellement

En 10 ans ça a beaucoup baissé.
par franck777
29 juin 2015, 10:24
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : De plus en plus de commerces inoccupés dans les centres
Réponses : 75
Vues : 12030

Re: De plus en plus de commerces inoccupés dans les centres

Quand les commerçants deviendront aimables, on reviendra.
par franck777
14 juin 2015, 15:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : 12 banques relevent les taux de credit
Réponses : 73
Vues : 9077

Re: 12 banques relevent les taux de credit

Un immeuble haussmannien de 150 ans a fait ses preuves. preuve de quoi? passoire thermique, horreur acoustique, souvent tout est à refaire (réseaux eau/électricité/chauffage), les distributions des pièces ne correspondent plus au mode de vie actuelle, y'a pas de parking, pas toujours d'ascenseur, l...
par franck777
14 juin 2015, 10:51
Forum : Forum principal
Sujet : Achat à 50 ans Pas étonnant que les prix ne baissent pas...
Réponses : 61
Vues : 9900

Re: Pas étonnant que les prix ne baissent pas...

Il fera un remboursement anticipé. Un loyer quand tu es à la retraite, c'est dur à payer. L'objectif c'est d'être propriétaire sans crédit à payer à 55 ans. Point.
par franck777
14 juin 2015, 10:47
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : 12 banques relevent les taux de credit
Réponses : 73
Vues : 9077

Re: 12 banques relevent les taux de credit

Le problème reste que le prix pour avoir quelque chose de correct (en terme de qualité de construction) est plus élevé dans l'ancien, travaux de rénovation compris, que dans le neuf.. Ce n'est pas de que je vois. L'ancien est en annonce à des prix nettement supérieurs à ce que proposent les constru...
par franck777
12 juin 2015, 19:35
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : 12 banques relevent les taux de credit
Réponses : 73
Vues : 9077

Re: 12 banques relevent les taux de credit

ahbenouimaisbon a écrit :Avoir un HLM c'est pas à la portée de tous...
Si tu n'habites pas un HLM à 50 ans, c'est que tu as raté ta vie.
par franck777
10 juin 2015, 19:32
Forum : En pratique
Sujet : Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?
Réponses : 50
Vues : 40736

Re: Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?

Le loyer est de 867 Euros pour l'année 2014. Sur quel critère ce loyer peut-il être augmenté ?
par franck777
09 juin 2015, 12:58
Forum : En pratique
Sujet : Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?
Réponses : 50
Vues : 40736

Re: Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?

Ecartons l'idéologie et revenons au sujet : J'ai du mal à comprendre la portée de ce type de bail. Quel pourcentage d'acheteurs connait les conséquences ou même connaît son existence ? Ici, c'est bien indiqué sur l'annonce. Mais dans le cas contraire, a quel moment est-on informé ? Le jour de la pro...
par franck777
09 juin 2015, 12:22
Forum : En pratique
Sujet : Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?
Réponses : 50
Vues : 40736

Re: Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?

henryG a écrit :Ce qui est scandaleux, c'est que le bail emphytéotique, avec comme propriétaire la communauté (nationale ou plus locale), ne soit pas la règle.
Avec les aménagements qui vont bien.
Ce forum n'existerait pas.
Retour à l'U.R.S.S ?
par franck777
08 juin 2015, 19:40
Forum : En pratique
Sujet : Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?
Réponses : 50
Vues : 40736

Re: Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique ?

Je me permets de remonter cette file.
Annonce d'un appartement à Paris dans un immeuble soumis au bail emphytéotique.

http://www.pap.fr/annonces/appartement-paris-r404501275

Votre avis ?
par franck777
14 mai 2015, 11:01
Forum : En pratique
Sujet : Je souhaite louer mon logement, comment m'y prendre ?
Réponses : 19
Vues : 2773

Re: Je souhaite louer mon logement, comment m'y prendre ?

nogelan a écrit :Ce qui fait peur c est que tu te poses la question maintenant...
Ca veux dire que tu sais pas si il y a des locataires potentiels, à quel prix le louer, les charges agences ou pas etc...
Tu as acheter ca à l aveugle.
Les aigris passent à l'attaque.
par franck777
14 mai 2015, 09:18
Forum : En pratique
Sujet : Je souhaite louer mon logement, comment m'y prendre ?
Réponses : 19
Vues : 2773

Re: Je souhaite louer mon logement, comment m'y prendre ?

Situation plutôt angoissante.
Personnellement, j’irai faire un tour sur :

http://www.prefecturedepolice.interieur ... vos-loyers
par franck777
14 mai 2015, 09:14
Forum : Forum principal
Sujet : Nouveau métro automatique de Paris > Incidence sur les prix?
Réponses : 55
Vues : 9557

Re: Nouveau métro automatique de Paris > Incidence sur les p

Le Grand Paris ne pourra se faire que si on supprime le périph, ou peu probable, si on le recouvre complètement.

Allez-y, vous pouvez hurler.