Bulle Immobilière

anddamien

Votre message n'en apprend pas beaucoup plus qu'un tract d'agence, malheureusement. Etage ? Annee de construction ? Je vois sur Google maps 2 * 2 voies + bus, globalement un noeud de transport. Quartier où il est pas évident de se garer L'immeuble est entre le pont Gallieni et les trains. Face à pla...

anddamien

Effrayant ce prix.

Surtout que ça a l'air passablement vieillot.
Celui qui a 1 500 000 il va vraiment acheter ça ?

anddamien

Très intéressant.

anddamien

Merci.

anddamien

En fait, ma question c'est aussi et surtout que j'étais étonné que ce soit elle qui paye la taxe foncière si elle occupait pas au 1 janvier.

anddamien

Cela m'a bien aidé merci. Nouvel épisode: changement de propriétaire en cours d'année et la nouvelle, qui se passe d'une régie, vient me réclamer la taxe ordure ménagère. (C'est d'ailleurs assez déprimant de réaliser que ma propriétaire fait des fautes d'orthographe à toutes les lignes et qu'elle pe...

anddamien

EmileZola a écrit :Regarde combien de charges il reste à payer. une Honte !

Qu'est-ce que tu proposes à la place ?
Je suis curieux, vraiment.

anddamien

On voit bien les astuces du genre: je baisse le prix de manière spectaculaire, mais j'enlève le garage et je le propose en option. Comme je connais bien le bien (j'y habite) je réalise aussi que le garage est loué indépendemment de l'appart actuellement. Logique, c'est recherché dans le quartier.

anddamien

2014 - 2015: comment vous voyez les choses évoluer ?

anddamien

Si je comprend bien, si on achète on ne paye pas de frais d'agence, c'est bien ça ? Un détail cependant: LA VENTE DU LOGEMENT OCCUPE En cas de vente du bien occupé, il y a poursuite du bail à l'égard de l'acquéreur si le locataire ne préempte pas. Il s'agit donc de lui notifier, non pas un congé, ma...

anddamien

Oui, ça a l'air franchement pas mal du tout. Reste à voir l'exhaustivité de ce genre de choses.

anddamien

Ok. Peut-être qu'il y en a plus alors, ou que je n'y prêtais pas attention avant. C'est assez marrant finalement de regarder les annonces Se loger / LBC: entre les photos moches (mais comment tu penses vendre ta maison comme ça ???), les informations partielles, les prix délirants, les durée de vent...

anddamien

Il y a aussi parfois un panneau "Urgent". C'est nouveau ?

anddamien

Je me souviens bien quand j'ai entendu cette phrase, au petit dej à la radio. J'avais trouvé ça classe, ambitieux et intéressant pour moi. Depuis, je ne suis pas devenu propriétaire, mais je me posais la question de l'évaluation publique de cet ensemble de mesures. Est-ce qu'il y a eu des études/rap...

anddamien

Est-ce que vous connaissez ces coins: Chassieu, Meyzieu, Décines, Vaulx en Velin ? Ca donne quoi ?

anddamien

Merci. Je vais réfléchir à tout ça...

anddamien

Notre propriétaire a trop attendu pour nous informer de son envie de vendre l’appartement où nous sommes locataires. Bref, nous sommes repartis sur un bail de 3 ans (enfin 2 1/2 maintenant...). L'agent immobilier nous fait des appels du pied régulièrement, et pas très subtilement, pour l'acheter et ...

anddamien

Je ne vois pas la contradiction dans tout ça.

anddamien

Merci. Oui, il est vide. On verra, donc.

anddamien

Merci. Ce qui me turlupine, c'est que c'est quand même gros comme erreur d'appréciation. Pourquoi est-ce que la régie (Foncia) ne l'a pas mieux conseillé ? Vendre occupé c'est quand même moins intéressant, non ? Sinon, l'appart est assez bien loué, mais aucune envie de l'acheter.

anddamien

C'est arrivé à d'autres, et je me doutais bien que ce serait mon tour un jour, mais l'agence a téléphoné aujourd'hui pour dire que la propriétaire de notre appartement souhaite vendre. Pas de courrier officiel à ce jour. Or, le bail se termine début mai 2013. Est-ce que vous avez des pistes sur comm...

anddamien

Merci beaucoup de vos réponses.

anddamien

Bonjour, J'ai reçu aujourd'hui un courrier de la régie indiquant que sur mes prochains avis de loyer seront portés sur la quittance le montant des taxes d'ordure ménagère 2010 et 2011. Appel à la régie: visiblement, il s'agit d'une part de la taxe foncière qui serait récupérable sur le locataire. Je...

anddamien

Comment comprendre ces chiffres ?

anddamien

Merci du conseil.

anddamien

Oui, oui, j'en conviens, les droits et les devoirs... En fait, j'ai trouvé que l'insistance à nous rappeler de la régie, et le coté pressant, contrastait fortement avec le silence dont il ont fait preuve à un autre moment. Il y avait eu, après deux ans de paiement sans souci, un problème de virement...

anddamien

Je rappelle quand même que pour qu'un proprio vous jette dehors, il faut quelques conditions qui sont quand même un peu pointues à remplir. J'en rappelle deux, de mémoire : - à n'importe quel moment, si vous ne payez pas votre loyer et qu'un jugement a été prononcé à votre encontre (pour faire simp...

anddamien

Merci pour ces réponses. Je sais qu'on est protégé par le bail. Il court encore deux ans, ce qui est peu finalement. Donc, ça pourrait sentir le préavis dans un an et demi. Mais ce qui me dérange le plus c'est que c'est une situation inédite pour moi. Bon, la propriétaire est plutôt OK (appart très ...

anddamien

Une petite question : on a été appelé par quelqu'un de la régie qui nous informe que la proprio veut prendre rendez-vous avec nous pour faire évaluer la valeur actuelle de son bien. Qu'est-ce que ça veut dire ? On peut s'attendre à ce qu'elle veuille vendre ? A ce qu'elle veuille augmenter le loyer ...

anddamien

Merci. J'ai vu leur site et... pas grand chose.

anddamien

Bonjour,

Vous connaissez des régies qui proposent des choses intéressantes en terme de nombre d'offres de location/service sur Lyon ?

anddamien

La seule contrainte fixée est: pouvoir aller au travail (et en revenir) rapidement en métro, l'idéal serait sans correspondance donc ligne A, mais la B/D font l'affaire.
Derrière Perrache, c'est comment maintenant par exemple ? Ça s'est embourgeoisé ? C'est resté la zone ?

anddamien

Merci. C'est sympa. En fait j'ai habité quelque temps à Lyon en tant qu'étudiant jeune pro. Mermoz, Laennec, Monplaisir, Garibaldi, Part Dieu. Du bon et du moins bon quoi. Monplaisir / Garibaldi j'en reprendrais volontiers. C'est l'évolution de quartiers comme Villeurbanne/Charpennes que je cerne ma...

anddamien

Bonjour, Quels sont les quartiers de Lyon et Villeurbanne qui vous semblent intéressants en location actuellement ? Qu'en est-il de Gerland ? Jean Macé ? Le 6eme ? Guillotière ? Précisions: Je connais un peu Lyon. Mais je ne sais pas comment la ville a évoluée Comme je vais travailler sur Villeurban...

anddamien

Je dois être vieux et croire que je suis encore jeune dans ma tête (ou jeune et vieux dans ma tête), alors.

http://www.youtube.com/watch?v=WoZs8K-uW5c

extrait du DVD Newport. Étrangement actuel.

http://www.youtube.com/watch?v=77EtW3qWRxA

extrait de Time out of Mind.

Bonne journée.

anddamien

Et oui, c'est vrai. J'avais oublié.

anddamien

Je me demande toujours, quand je vois ce genre d'annonce, ce qui fait que les gens en arrivent à vendre une maison encore en construction. Perte d'emploi ? Erreurs de calcul ? Faillite du constructeur ? Projet trop ambitieux (6 pièces, 2 salles de bains) et pas de marge de manoeuvre ? Vraiment, ce g...

anddamien

Ils ont acheté une maison dans un lotissement dans un petit village à côté de Vienne (38) 230K (...) => maintenant, sur Viennes (38200)à, je trouve ce genre de baraques : http://www.seloger.com/218995/52905889/detail.htm http://www.seloger.com/306914/50720853/detail.htm Juste une précision: il s'ag...

anddamien

Oui, c'est étonnant qu'ils se laissent prendre au jeu. Je ferais bien l'hypothèse que le contexte est tel actuellement que leurs chefs se sont dit que de telles images pouvaient passer. Ce qui est un peu inquiétant. Je ne m'y connais rien, mais il me semble que, vu la qualité de l'image et vu les re...

anddamien

Ce n'est pas tellement ces images qui me dérangent que leur utilisation et la manière dont la scène a été construite. On pourrait même penser qu'elle a été attendue, désirée. Pourquoi est-ce que d'ailleurs une caméra se trouve là ? Les policiers n'ont quand même pas attaqué sans sommation des gens l...

anddamien

Autant que le bébé qui fait le piquet de grève. Je veux dire évidemment que c'est choquant mais ttention aux images. Que s'est-il passé avant ? Qui tient la caméra ? Qui sont ces gens ? Pourquoi sont-ils là ? Qu'y a-t-il avant et après cette scène qui ne semble là que pour empêcher de penser ? Est-c...

anddamien

Bonjour, Je suis nouveau sur ce forum, dont je trouve la lecture vraiment passionnante. Pour une bonne part, je n'y comprend pas grand chose, mais, petit à petit... Je vais y aller à mon tour de ma petite question. Au passage, dans un sujet sur les villes dont on pronostiquait le krach, quelqu'un ci...

42 résultats trouvés