Bulle Immobilière

Thelemys

J'en profite pour poster ça: c'est au Canada mais c'est pédagogique pour les trentenaires parisiens qui speak english

https://www.youtube.com/watch?v=KAMeI4uHAFE[/youtube]

Thelemys

avoir beaucoup plus de place que ce que je pouvais trouver en location Cet indice suggère que tu n'habites pas en IdF. Franchement, je ne vois aucun inconvénient à voir des Provinciaux acheter plutôt que louer si leur situation est stable. Tant que l'OAT suit une tendance baissière, je serais même ...

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Pas assez de candidats non plus pour le salon de l'immo annulé pour la première fois depuis 30 ans!

http://www.lexpress.fr/actualite/immobi ... mIbMWrU.01

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Pareil, j'ai cherché un "France entière"

Thelemys

http://rue89.nouvelobs.com/2015/05/21/paris-fait-chasse-locations-touristiques-dissimulees-259306 Dans les rues du Marais à Paris, des touristes sont tirés du lit depuis mercredi et risquent de l’être encore jusqu’au 22 mai, réveillés par des agents assermentés de la ville. Ces contrôleurs de la dir...

Thelemys

J'en connais pleins, surtout dans la génération 50/60 ans. Opticiens, radiologues, avocats. J'ai même une connaissance à moi qui est maintenant rentier, il avait monté une société dans le X sur internet en 2005 et l'a revendu en 2011... un opticien ca gagne 500 000€ par an ?? :shock: meme un avocat...

Thelemys

J'en connais pleins, surtout dans la génération 50/60 ans. Opticiens, radiologues, avocats. J'ai même une connaissance à moi qui est maintenant rentier, il avait monté une société dans le X sur internet en 2005 et l'a revendu en 2011...

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pour le parking, quand tu gagnes un smic de l'heure ça fait bien chier de tourner 30 minutes pour trouver une place donc au final c'est rentable de payer ton parking 110k

Thelemys

Tu peux rajouter le coût de la garde, le coût des activités des enfants, la difficulté pour trouver une bonne école gratuite (j'en cherche une qui leur enseigne en français+anglais) et le temps que tu n'as plus pour profiter des théâtres, cinémas et expos.

Résultat: je me casse!

Thelemys

Tant que tu n'as pas de gamins, Paris ne pose pas de problèmes.
Avec 2 ou 3 gosses tu profites beaucoup moins des avantages et les inconvénients sont de pire en pire.

Thelemys

Considérer sérieusement la possibilité de l'exil est une nécessité pour ceux qui veulent un mieux vivre C'est le choix que j'ai fait, je pars d'ici quelques jours au soleil. Et je ne suis pas le seul dans mon entourage , dès la naissance du second enfant les familles de cadres qui restent à Paris s...

Thelemys

Pour ce qui est du neuf c'est toujours la morosité: a construction de logements ne redémarre toujours pas, selon les chiffres publiés, ce mardi 28 avril, par les services statistiques du ministère du logement. Au premier trimestre 2015, le nombre de permis de construire accordés diminue de 1,3 % par...

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http://bfmbusiness.bfmtv.com/votre-argent/la-recette-de-paris-pour-transformer-les-bureaux-vides-en-logement-879738.html "La transformation de bureaux en habitation est une priorité absolue, car si nous voulons construire des logements nouveaux, il faut partir du bâti existant, c'est une évidence. P...

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Thelemys a écrit :J'ai pris du Carmat à 76,4€

J'ai moyenné 2 fois à la baisse et maintenant je suis content

Thelemys

Suricate a écrit :-1pt sur les taux => +8% sur les prix (en gros)

Et l'inverse? Si les taux augmentent de 1%?

Thelemys

guzy1971 a écrit :DE quel pays s'agit-il ?

https://goo.gl/maps/An7C3

Thelemys

En toute objectivité, je donne raison à primo_parisien, malgré son arrogance. Les chiffres lui donnent raison que vous le vouliez ou non, -2% c'est complètement anecdotique après des années de hausses à 2 chiffres. Paris est à part, c'est un fait. De la même façon que certains pays sont des paradis...

Thelemys

Vu que c'est l'heure du concours de b*te, je dois reconnaitre que malgré les avantages sur les taux liés à nos employeurs (bancaires), 2 bons salaires et une location bien placée dans le 15ème (25 min de métro pour arriver au bureau près de madeleine), on en a marre de ne pas avoir de jardin + lache...

Thelemys

Un article intéressant avec même quelques chiffres sur Londres... Paris doit être également touché: http://www.lemonde.fr/economie/article/2015/03/04/l-immobilier-de-luxe-a-londres-centre-mondial-du-blanchiment-d-argent_4586862_3234.html L’immobilier de luxe à Londres « devient un refuge pour l’arge...

Thelemys

Créateur de startup à Londres, tu as des exemptions fiscales, j'ai plusieurs connaissances qui sont dans ce cas.

Thelemys

je me dévoue bandes de paresseux

Thelemys

Moi je pense qu'on est pas loin de la déflation... Donc pas de hausse des taux à court terme.

Thelemys

J'ai pris du Carmat à 76,4€

Thelemys

De plus en plus de propriétaires sous le seuil de pauvreté:

http://www.lemonde.fr/argent/article/20 ... 57007.html

Thelemys

2 solutions

1/ être le patron
2/ le monde est grand, il faut partir

Thelemys

Je mets la courbe qui intéresse les parisiens:

Friggit janvier 2015

Thelemys

Beaucoup d'appartement neufs en bord de seine à Boulogne, c'est peut-être pour ça qu'il a payé 9000/m2.

Thelemys

J'ai une mauvaise nouvelle, je suis en contact avec pas mal de patrons de startups qui rapportent et effectivement j'en connais plusieurs qui gagnent 10k/mois et qui achètent des trucs tous pourris "pour être propriétaire".

Thelemys

Ah ah ce parallèle est marrant. Sauf qu'en France, même Cahuzac n'a pas honte très longtemps.

Thelemys

Transparence et immobilier sont 2 mots qui ne font pas bon ménage en France. Même quand l'Etat demande aux professionnels du secteur de rentrer des données dans un fichier, cela n'est fait que très partiellement. Les acteurs veulent tous maintenir un maximum de secret sur les transactions... Mais on...

Thelemys

Bah d'un côté tu as le nombre de ventes et de l'autre le montant des ventes?

Thelemys

Si ou plutôt quand les taux auront le malheur de décoler, on aura le 2ème effet kisskool.

Thelemys

Victory?

Thelemys

La ville lumière bientôt accessible?

Thelemys

Pour revenir dans le thème, voilà un sujet que j'aimerais voir aboutir: la refonte des APL.

http://www.lemonde.fr/economie/article/ ... _3234.html

Thelemys

C'est pas si loin et on paie 10 000€ pour une maison: http://rue89.nouvelobs.com/2014/11/08/a ... vie-255936

Je trouve que c'est un éclairage intéressant.

Thelemys

Je pense qu'il est important de rappeler ici que le forum entier a un biais BEARS/crise important.
Je pense que vous avez systématiquement raison trop tot et que pour les histoires de peak oils... On y est pas avant un sacré moment.
Autant se concentrer sur les 10 ans qui viennent.

Thelemys

rouler à 140km/h ou bosser au black aussi c'est interdit, pourtant...
et je confirme qu'à Paris on peut avoir un appartement occupé presque en permanence tellement le parc hotelier est en sous effectif

Thelemys

technique: actuellement je loue un 70m² pour 1600€/mois dans Paris, pas très loin d'un endroit touristique je le quitte pour prendre un autre appart... mais je ne préviens pas mon proprio je mets l'appartement sur Airbnb, je génère facilement 200€/nuit au black soit 6000€ net (manque de chambres d'h...

Thelemys

je pense que 80% du temps c'est un appartement dédié à la location saisonnière de courte durée et non ta résidence principale que tu loues...

Thelemys

Selon vous quel est le meilleur site ou avoir des représentations graphiques du CAC GR et du CAC NR?
Et quel est l'indicateur parmi les 2 qui colle le plus à ce qui est pratiqué sur les indices US?

merci

PS: j'hésite à repasser acheteur

Thelemys

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Thelemys

mon dévouement n'a pas de limite
je vais faire économiser de la bande passante au gouvernement

Thelemys

et pendant ce temps sur BFM:
http://bfmbusiness.bfmtv.com/votre-arge ... 38713.html

Thelemys

Parce que personne ne l'a posté...

Thelemys

Il y a 2 phénomènes qui aident à rentabiliser une surface dans Paris pour un propriétaire pas regardant sur la législation... 1/ La location saisonnière sur airbnb avec des nuits €€€ 2/ La location d'espaces de travail à des startups en mode pépinière/coworking Maintenant, malgré ça je vois quand mê...

Thelemys

A noter que le Japon a une démographie vraiment différente de la France quand même.
Après un retour vers 6000€/m2 à Paris me parait assez crédible à courte échéance.

Thelemys

J'ai presque une situation identique à la tienne: foyer 4 personnes la trentaine tentative d'achat depuis 2008 J'ai faillit acheter 55m² à gare de l'Est pour 330 000€ en 2009 (quand je n'avais pas d'enfants), appart pas lumineux, pas de parking, pas d’ascenseur et quartier parfois compliqué), rembou...

Thelemys

http://bourse.lesechos.fr/medias/2014/09/03/996447_1409735246_paris.jpg http://bourse.lesechos.fr/infos-conseils-boursiers/dossier/L-immobilier-les-vrais-prix-dans-800-villes-comment-investir-notre-dossier-exclusif/Immobilier-les-vrais-prix-dans-800-villes-comment-investir-notre-dossier-exclusif/re...

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