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par sawaï
16 mars 2024, 13:07
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Réponses : 63
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Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs

DMTO: sûrement le plus injuste de tous les impôts. T'as un boomer qui part avec 100% de la PV, mais c'est toi le primo accédant qui doit régler des impôts sur la valeur que tu n'a pas empoché. 100% ok pour la suppression Taxe foncière pas d'accord. Je serais pour la fixer à 1% de la valeur du bien ...
par sawaï
12 mars 2024, 11:59
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Je pensais pas dire ça un jour de la baisse de l'immobilier, mais en fait je m'en fous. cela a été dit : le bon moment pour acheter, c'est quand tout lemonde s'en fouttra, de l'immobilier. On en prend le chemin. Avec la baisse, l'immobilier aura perdu sa fonction spéculative. Ne restera que la fonc...
par sawaï
29 févr. 2024, 14:53
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Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
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Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte

En effet, sans même parler de la proportion d’actifs décroissante, on pourrait sous peu avoir une forte part d’inactifs dans la population en âge de travailler. Il suffirait d’automatiser pour cela les Uber, la conduite des transports collectifs, de supprimer caissières et manutentionnaires etc… de...
par sawaï
29 févr. 2024, 13:55
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Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
Réponses : 2056
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Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte

Ces questions de vieillissement de masse des populations au point de faire des inactifs retraités le corpus majoritaire ou à égalité avec les actifs sont un fait nouveau dans l 'histoire de l'humanité à ma connaissance. Les pays de tradition familiale "souche" sont les plus touchés (Japon, Allemagne...
par sawaï
29 févr. 2024, 12:16
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés
Réponses : 63
Vues : 3690

Re: De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés

Le Paris des années 1980 était dégueulasse dans bon nombre d'arrondissements, mais la dynamique tendait vers la réhabilitation et l'amélioration de la qualité de vie. Cela fait une dizaine d'années que ça se dégrade. Dans certains quartiers, ce fut l'afflux de migrants, auquel s'est rajouté la toxi...
par sawaï
21 févr. 2024, 17:31
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6394
Vues : 332269

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Les "classes de niveau" sont un euphémisme pour dire qu'on doit regrouper ceux qui mettent le boxon en dehors de la zone où on éduque le reste. avant peut être, mais plus maintenant. Avant il y avait les français dans la norme, les brillants, et les réfractaires. Mais tous avaient été scolarisés de...
par sawaï
21 févr. 2024, 13:25
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6394
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Les "classes de niveau" sont un euphémisme pour dire qu'on doit regrouper ceux qui mettent le boxon en dehors de la zone où on éduque le reste. Un niveau disparate dans une classe n'est pas un souci tant que les maîtres sont écoutés. Mon père a débuté comme instit vers 1960. L'inspecteur lui a dit ...
par sawaï
20 févr. 2024, 17:52
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Il y avait souvent dans ces comportements problèmatiques la conscience plus ou moins trouble d'une "fatalité sociale" en marche. Cependant, en écartant ces 3 ou 4 éléments perturbateurs, on "sauvait" les autres tout à fait, outre le problème des élèves de niveaux moyen qui vivront tres differement ...
par sawaï
18 févr. 2024, 10:15
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Sujet : Comment peut-on encore manger de la viande!!!!
Réponses : 883
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Re: Comment peut-on encore manger de la viande!!!!

Actuellement la plupart des pays développés prétendent avoir 99 ou 100%. Qui a fait sa JAPD ou son service, ou a été scolarisé dans un collège non élitiste, rigole. Et ce sans compter les clandos et légaux, les handicapés, ou les séniles. Et quand on connaît entre 300 et 500 mots mais qu'on arrive ...
par sawaï
15 févr. 2024, 09:09
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Sujet : Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava
Réponses : 1929
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Re: Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava

Elon a déclaré qu'on sera tous remplacé par l'IA. L'histoire ne dit pas s'il s'inclue dedans. En pratique, c'était en préambule du lancement de son concurrent à ChatGPT: https://www.journaldugeek.com/2023/11/06/elon-musk-veut-concurrencer-chatgpt-avec-grok-sa-nouvelle-ia-generative/ C'est quoi exac...
par sawaï
15 févr. 2024, 08:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Euh...source? (Ben ne compte pas)
par sawaï
14 févr. 2024, 15:16
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Sujet : Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava
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Re: Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava

Ok, ça va être intéressant à suivre, de l'extérieur. Il y a déjà eu les délocalisations en Inde qui ont fait parler d'elles dans ce secteur, avec un retour de balancier mais qui n'a pas ramené la situation au point de départ si j'ai bien suivi. Chez nous (BE technique), l'IA arrive sur la pointe des...
par sawaï
14 févr. 2024, 14:38
Forum : Autres disciplines
Sujet : Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava
Réponses : 1929
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Re: Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava

On vient d'obtenir le feu vert pour l'utilisation en masse de l'IA générative sous condition pour "décupler" la productivité de l'entreprise. On parle du mode d'interrogation direct, des API mais aussi de l'intégration totale dans les IDE et autres outils de génération de code assistée par IA. Donc...
par sawaï
14 févr. 2024, 14:36
Forum : Autres disciplines
Sujet : Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava
Réponses : 1929
Vues : 396048

Re: Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava

Elon a déclaré qu'on sera tous remplacé par l'IA. L'histoire ne dit pas s'il s'inclue dedans. En pratique, c'était en préambule du lancement de son concurrent à ChatGPT: https://www.journaldugeek.com/2023/11/06/elon-musk-veut-concurrencer-chatgpt-avec-grok-sa-nouvelle-ia-generative/ C'est quoi exac...
par sawaï
14 févr. 2024, 08:51
Forum : Economie et finances
Sujet : Télétravail : 5000 employés d’une même entreprise menacent de démissionner après l’ordre de retour au bureau
Réponses : 44
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Re: Télétravail : 5000 employés d’une même entreprise menacent de démissionner après l’ordre de retour au bureau

Moi qui suis un manager charismatique, mon équipe perd de sa motivation et de sa productivité quand elle ne bénéfice pas de mon leadership en présentiel. Désolé, elle est de moi celle-là (j'étais bourré). Vous trouvez que c'est trop, ou on garde cette ligne éditoriale "over the top" ? elle est un p...
par sawaï
12 févr. 2024, 16:07
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
Réponses : 84
Vues : 2118

Re: Mayotte

Darmanin promet de supprimer le droit du sol sur l'île. Sans doute le temps de faire passer la pilule du rapatriement des demandeurs d'asile en métropole. Darmanin fait du vent, les médias reprennent comme un seul homme, et les vieux y croient. Mais pas les Mahorais visiblement! Et comme ce sont eu...
par sawaï
12 févr. 2024, 13:02
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
Réponses : 84
Vues : 2118

Re: Mayotte

Darmanin promet de supprimer le droit du sol sur l'île. Sans doute le temps de faire passer la pilule du rapatriement des demandeurs d'asile en métropole.
par sawaï
12 févr. 2024, 08:09
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
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Re: dérèglement climatique

@ Jeffrey (Modéré) , tu dis qu'il n'y a pas de tendance observable à partir de 1987. Entre 1987, 1995, ça joue sur l'interprétation. Laissons ce point de cote. Sur la tendance observable, il y a bien eu inflexion, car il y avait une tendance observable avant (a la hausse) et pas après (fluctuations ...
par sawaï
10 févr. 2024, 18:58
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
Vues : 774054

Re: dérèglement climatique

J'aimerais bien voir voir la personne qui s'essaierais à contester cela.
par sawaï
10 févr. 2024, 16:58
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
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Re: dérèglement climatique

Et puis surtout, accepter que les activités de l'homme puisse avoir un impact mortifère difgus a l'echelle mondiale qu'il convient de corriger. Je pense que le blocage vient de la. Il me semble que Jeffrey en est parfaitement convaincu en ce qui concerne les océans. je lis le contraire : il dit qu'...
par sawaï
10 févr. 2024, 14:11
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
Vues : 774054

Re: dérèglement climatique

@jeffrey inutile, insulte mal déguisée Petite précision : je n'ai pas dit que la couche se reformait mais que sa surface stagnait en moyenne ("coup d'arrêt", "effet visible" ) depuis 1995. inutile, insulte mal déguisée inutile, insulte mal déguisée J'en reste donc là. note: il faudrait s'en tenir au...
par sawaï
09 févr. 2024, 17:52
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
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Re: dérèglement climatique

3 axes de réponse. Le 1er concernant les études réalisées et les ordres de grandeur de l'impact des emissions humzines dans la cinétique de l'ozone : je seraits étonné que cela n'ai pas été fait. Tu me diras a juste titre de les produire alors, ces études. Oui sauf que non, la je vais jouer la carte...
par sawaï
09 févr. 2024, 08:06
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
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Re: dérèglement climatique

quel est le lien entre les gesticulations du prêtre égyptien et du soleil? Il faut vraiment que je réponde ? D’accord, la réponse est qu’il n’y en avait aucun au sens de la causalité démontrable par des arguments rationnels et scientifiques, mais que ces gens étaient persuadés du contraire. Je pens...
par sawaï
08 févr. 2024, 20:04
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
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Re: dérèglement climatique

Les explications post hoc ne m'ont que rarement convaincu. De même que les prédictions qui concernent un futur assez lointain pour être oubliées au moment de la vérification. D'accord sur le 2ème point. Sur le coup d'arrêt de l'augmentation de la taille du trou d'O3 depuis 1995, cela me semble diff...
par sawaï
08 févr. 2024, 15:25
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
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Re: dérèglement climatique

Les explications post hoc ne m'ont que rarement convaincu. De même que les prédictions qui concernent un futur assez lointain pour être oubliées au moment de la vérification. D'accord sur le 2ème point. Sur le coup d'arrêt de l'augmentation de la taille du trou d'O3 depuis 1995, cela me semble diff...
par sawaï
08 févr. 2024, 13:49
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
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Re: dérèglement climatique

Tu crois vraiment que les efforts des occidentaux seuls ont porté ? :lol: :arrow: On a juste délocalisé la pollution loin des yeux. :evil: Il n'y a qu'en occident que l'usage du charbon a diminué. Et encore. il suffit de voir les villages allemands rayés de la carte pour exploiter le sous-sol... Ce...
par sawaï
08 févr. 2024, 11:42
Forum : Autres disciplines
Sujet : Comment peut-on encore manger de la viande!!!!
Réponses : 883
Vues : 159781

Re: Comment peut-on encore manger de la viande!!!!

Je ne vois pas de problème : il y a bien diffusion de l'imprimerie et de la lecture de masse à partir des pays protestants.

Le XVIII ème siècle est celui de l'alphabétisation de la France, achevée au xix ème.
par sawaï
08 févr. 2024, 11:31
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
Vues : 774054

Re: dérèglement climatique

Pour ce que j'en sais : - le phénomène de pluies acides (qui rendait bien les forêt de sapin chauves, ce qui n'arrive plus aujourd'hui) ne s'est pas arrêté par magie. Les réglementations sur les rejets en SO2 des installations de combustion sont devenues drastiques. Le charbon est maintenant à très ...
par sawaï
07 févr. 2024, 09:05
Forum : Autres disciplines
Sujet : Comment peut-on encore manger de la viande!!!!
Réponses : 883
Vues : 159781

Re: Comment peut-on encore manger de la viande!!!!

L'alimentation d'homo sapiens à énormément fluctué dans le temps et l'espace, d'un régime très carné pour Cro Magnon par exemple, qui suivait les troupeaux de grands herbivores, à moins/peu carné suivant les endroits avec beaucoup de féculents à partir du néolithique. Et plein d'autres variations. L...
par sawaï
03 févr. 2024, 19:46
Forum : Economie et finances
Sujet : JO de 2024 à Paris
Réponses : 316
Vues : 17303

Re: JO de 2024 à Paris

A ce niveau de réécriture de l'histoire, c'est de l'art.
par sawaï
02 févr. 2024, 18:41
Forum : Economie et finances
Sujet : JO de 2024 à Paris
Réponses : 316
Vues : 17303

Re: JO de 2024 à Paris

Les congés payés ont été obtenus au terme des grèves de 1936, des usines étaient occupées. La mise en place initiale oui, mais pas le passage à 3 semaines puis 5, ni l'extension avec les jours de RTT. La plupart des "progrès sociaux" en France viennent de la droite, et pas de la gauche, à l'excepti...
par sawaï
01 févr. 2024, 18:04
Forum : Economie et finances
Sujet : Débat Inflation / Déflation
Réponses : 12959
Vues : 1376051

Re: Débat Inflation / Déflation

Mais pas pour les mêmes personnes.
par sawaï
25 janv. 2024, 13:30
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
Vues : 315870

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Il y a une différence majeure, nous étions jusqu'à présent sur une baisse continue des taux qui permettait de rentabiliser n'importe quel achat bidon en très peu de temps de temps. Phénomène d'achat-revente au max du max grâce au mécanisme de la PV (apport pour achat d'un nouveau logement) et de l'...
par sawaï
25 janv. 2024, 12:37
Forum : Autres disciplines
Sujet : le féminisme
Réponses : 13116
Vues : 1151423

Re: le féminisme

Ainsi, 60 % des femmes (toutes générations confondues) pensent qu’elles doivent être discrètes pour correspondre à ce que la société attend d’elles (45 % des hommes sont d’accord) la formulation est bizarre. En effet, la question semble porter sur ce que les gens pensent que la societe attend et pa...
par sawaï
25 janv. 2024, 09:16
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7894
Vues : 744062

Re: Le topic où on parle bagnole

La nécessité ne va pas produire de pétrole.
Il va donc y avoir un ajustement de modèle, quel qu'il soit.

In progress...
par sawaï
25 janv. 2024, 00:41
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7894
Vues : 744062

Re: Le topic où on parle bagnole

"UE : bientôt interdit de réparer sa voiture ancienne ?" "La proposition de la Commission européenne inclure le concept de « véhicule hors d’usage ». Mais de quoi d’agit-il ? ...Il s’agirait d’une voiture d’un certain âge (le chiffre de 15 ans est envisagé), et avec une kilométrage élevé. Le véhicu...
par sawaï
24 janv. 2024, 18:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : L’isolation des logements, chère et peu efficace ?
Réponses : 10
Vues : 710

Re: L’isolation des logements, chère et peu efficace ?

La tendance actuelle c'est celle-là : Sur 20 ans ça fait 10% [de rigueur climatique hivernale en moins] comme tu l'a noté. On n'est plus dans l'épaisseur du trait. 10% tous les 20 ans c'est un changement majeur à ces échelles de temps. Nous le vivons. Nos enfants le vivront aussi si ça continue à ce...
par sawaï
19 janv. 2024, 20:55
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
Vues : 4682

Re: Il est temps de lancer 6 EPR

C'est une question de choix. - le nuke, - l'électricité carbonnée plus ou moins greenwashée à coup de moulins à vent intermittents - l'effondrement Ce qui va causer le moins de destruction, de très loin c'est le nuke. La mort ou tchichi? Si c'est pour grapiller quelques années (je ne croirais les p...
par sawaï
19 janv. 2024, 19:08
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
Vues : 4682

Re: Il est temps de lancer 6 EPR

C'est une question de choix. - le nuke, - l'électricité carbonnée plus ou moins greenwashée à coup de moulins à vent intermittents - l'effondrement Ce qui va causer le moins de destruction, de très loin c'est le nuke. La mort ou tchichi? Si c'est pour grapiller quelques années (je ne croirais les p...
par sawaï
19 janv. 2024, 17:38
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
Vues : 4682

Re: Il est temps de lancer 6 EPR

@Praseo C'est position dogmatique contre position dogmatique. L'une érigeant que le nuke va péter, l'autre qu'il ne va jamais péter. Très bon exemple le barrage. Un qui pète fait des morts, mais tu peux revenir sur site dans l'heure. Pas le nuke. Entre l'ASN et les organismes civils, il y a une peti...
par sawaï
19 janv. 2024, 14:24
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
Vues : 4682

Re: Il est temps de lancer 6 EPR

C'est une question de choix. - le nuke, - l'électricité carbonnée plus ou moins greenwashée à coup de moulins à vent intermittents - l'effondrement Ce qui va causer le moins de destruction, de très loin c'est le nuke. La mort ou tchichi? Si c'est pour grapiller quelques années (je ne croirais les p...
par sawaï
19 janv. 2024, 14:23
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
Vues : 4682

Re: Il est temps de lancer 6 EPR

Quand l'ASN émet des rapports, c'est mal, c'est pour cacher la vérité. Excuse-moi mais cet argument pue la mauvaise foi. ILiytfigkuygocyherlESTergfezrfgerferfgarPOURfaerzfzaefdzTANTczezeczeczecezDIFFICILEzercvrevervDEvrevsrevrvrvreRETROUVERqsrvrrdvdrfvdrvUNEvrdrvdrvwINFORMATIONtgrsgtgtsgtrqvrvIMPOR...
par sawaï
18 janv. 2024, 17:36
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
Vues : 4682

Re: Il est temps de lancer 6 EPR

Okay, c'est l'argument de la peur activée systématiquement par les progressites: nuke, covid, RC, extrême droite, .. Par contre quand il faut, leurs 200000 morts du vaccin, l500.000 morts en Ukraine, les 200.000 violences liés à l'immigration, la guerre civile à venir.... zoup sous le tapis. Tu ser...
par sawaï
18 janv. 2024, 17:35
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
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Re: Il est temps de lancer 6 EPR

si on pousse la logique, arrêtons nos centrales et ne construisons aucun epr, comme en teutonie Ca te semble si incongru? Ca nous fera une belle jambe d'avoir une électricité relativement abondante, quand la France sera très probablement partiellement inhabitable en raison d'un accident majeur. Enf...
par sawaï
18 janv. 2024, 17:04
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
Vues : 4682

Re: Il est temps de lancer 6 EPR

Okay, c'est l'argument de la peur activée systématiquement par les progressites: nuke, covid, RC, extrême droite, .. Par contre quand il faut, leurs 200000 morts du vaccin, l500.000 morts en Ukraine, les 200.000 violences liés à l'immigration, la guerre civile à venir.... zoup sous le tapis. Tu ser...
par sawaï
18 janv. 2024, 17:03
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
Vues : 4682

Re: Il est temps de lancer 6 EPR

si on pousse la logique, arrêtons nos centrales et ne construisons aucun epr, comme en teutonie Ca te semble si incongru? Ca nous fera une belle jambe d'avoir une électricité relativement abondante, quand la France sera très probablement partiellement inhabitable en raison d'un accident majeur. Enf...
par sawaï
18 janv. 2024, 16:54
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
Vues : 4682

Re: Il est temps de lancer 6 EPR

Les acteurs du nucléaire sont parfaitement conscients des dangers. Tout travailleur de ce secteur doit suivre une formation de sensibilisation à renouveler tous les trois ans. Quant aux risques, ils sont maîtrisés justement pour contenir le danger. "Les risques sont maitrisés." je répète "Les risqu...
par sawaï
18 janv. 2024, 14:37
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
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Re: Il est temps de lancer 6 EPR

Pour les inondations, je suis surpris que tu n'ai pas fait le rapprochement avec l'incident de la centrale du Blayais, qui a bien failli être le premier accident nucléaire majeur civil français. Ça n'a pas « failli être un accident nucléaire majeur ». On s'est retrouvé temporairement avec certains ...
par sawaï
18 janv. 2024, 09:42
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
Vues : 4682

Re: Il est temps de lancer 6 EPR

Musique faite en 1982, en plein "boom", sans mauvais jeu de mots, du nucléaire français adolescent, alors sacralisé. Pour remettre en cause l'innocuité du nucléaire dans ce contexte, 2 ans avant Tcherno, que le nucléaire puisse être très, trop dangereux, il fallait s'en poser, des questions. Et un ...
par sawaï
17 janv. 2024, 13:47
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
Réponses : 127
Vues : 4682

Re: Il est temps de lancer 6 EPR

En attendant, notre girouette en chef est orientée dans une direction pas trop mauvaise concernant le nucléaire ces temps-ci. Il y a lieu de s'en réjouir. Ou de se poser des questions. Enfin, si on ne s'en est pas posé jusque là, ou pas les bonnes, ou que les réponses passent à côté d'éléments cruc...