1694 résultats trouvés

par Marek
25 mai 2015, 07:18
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Rue89 : il possède 3 appartements mais paye trop d'impôts...
Réponses : 39
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Re: Rue89 : il possède 3 appartements mais paye trop d'impôt

T'en fais pas les impôts il les paiera... :mrgreen:
par Marek
15 mai 2015, 08:20
Forum : Economie et finances
Sujet : Transferts de technologies....
Réponses : 25
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Re: Transferts de technologies....

Si on prend par exemple le domaine de la défense avec les ventes récentes annoncées du Rafale ( qui *censuré* les F22 ce qu'on ne dit pas assez souvent), quelqu'un a t'il des exemples de ventes d'avion de combat à des pays émergents qui ne s'accompagne pas d'une clause de "transfert de technologie"?...
par Marek
15 mai 2015, 08:09
Forum : Economie et finances
Sujet : Transferts de technologies....
Réponses : 25
Vues : 2268

Re: Transferts de technologies....

Et de penser encore que l'on peu garder des secrets dans cette société exhibitionniste... Personnellement, j'ai arrêté de croire au brevet quand on a tenté de vendre des médocs hORs de prix à l'Afrique pour lutter contre le Sida et que l'on a été ensuite surpris d'apprendre que ceux-ci en avait fai...
par Marek
13 mai 2015, 15:51
Forum : Economie et finances
Sujet : La déclaration en ligne bientôt obligatoire
Réponses : 158
Vues : 11379

Re: La déclaration en ligne bientôt obligatoire

j'aime bien. on annonce une réforme qui va dans le bon sens, on nous réplique que tout va mal plutôt que de discuter du bienfondé de cette réforme. donc comme tout va mal on ne fait plus de réformes ? Vous pensez quoi de la télédéclaration obligatoire ? C est encore trop tot.. trop de vieux ne vont...
par Marek
07 mai 2015, 20:10
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Coupes "conséquentes" dans la politique du logement, APL
Réponses : 95
Vues : 12186

Re: bientôt une réforme des APL ?

Pi-r2 a écrit :oui, c'est dans un domaine de pointe
Fabrication d'aiguilles à tricoter? :wink:
par Marek
05 mai 2015, 19:55
Forum : Economie et finances
Sujet : Péripéties du complexe militaro-industriel français
Réponses : 3677
Vues : 583550

Re: Vente de l'avion français Rafale à...

Longue portee, mais que 100 km ?? C'est la définition de longue portée pour du air/air. Ce sont des missiles qui doivent toucher des avions qui sont déjà à mach2. Il faut donc qu'ils puissent tenir des vitesses de mach4. Difficile de tenir une telle vitesse sur une longue distance. Ouaip. Longue po...
par Marek
05 mai 2015, 18:38
Forum : En pratique
Sujet : quel parquet en rénov' ?
Réponses : 33
Vues : 4771

Re: quel parquet en rénov' ?

Connais pas ce type de materiel.
Mais çà n'est pas une "guillotine".
On dirait une espèce de carrelette pour lames de parquet.

Je peux pas dire... :oops:
par Marek
05 mai 2015, 18:04
Forum : En pratique
Sujet : quel parquet en rénov' ?
Réponses : 33
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Re: quel parquet en rénov' ?

Je suis justement en train de poser du parquet laminé de 1 cm d'épaisseur. On m'a conseillé une guillotine pour couper ça plutôt qu'une scie électrique, vous en pensez quoi ? Ca ne fait que les coupes droites à 90° mais c'est genial. Apres si tu as des contours un peu délicats à suivre ( autours d'...
par Marek
05 mai 2015, 17:49
Forum : En pratique
Sujet : renov d'une residence secondaire
Réponses : 26
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Re: renov d'une residence secondaire

Tu as fait comment pour le coude des canalisations? Condamner la porte du fond? Réduit de combien la hauteur sous plafond. Difficile de se rendre compte sur les photos. Alors, le coude de la canalisation : ben tu achètes un coude à 90 degrés...ça coûte 1 euros. Condamner la porte du fond : j'ai vir...
par Marek
05 mai 2015, 17:38
Forum : En pratique
Sujet : quel parquet en rénov' ?
Réponses : 33
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Re: quel parquet en rénov' ?

Effectivement j'ai découvert qu'il y a plusieurs qualité de contrecollés. Et certains jugés plutôt très bonne qualité. Bon mais je n'ai pas de chauffage au sol, ça simplifie pour mon cas. Clair, pose de strat ou flottant interdit sur chauffage au sol anterieur aux années 90 et à verifier pour les a...
par Marek
05 mai 2015, 17:35
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Sujet : quel parquet en rénov' ?
Réponses : 33
Vues : 4771

Re: quel parquet en rénov' ?

Ça existe en flottant clipsé. C'est moins épais : autour de 15 mm. Est-ce fiable ? Est-ce que ça ne bouge pas trop ? C'est comme tout ça dépend du prix. Mais en gros c'est pas mal, pas trop cher et très facile à poser. Il faut garder une bonne marge vis à vis des plinthes par contre (1cm). En fait ...
par Marek
04 mai 2015, 16:05
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Sujet : quel parquet en rénov' ?
Réponses : 33
Vues : 4771

Re: quel parquet en rénov' ?

Ça existe en flottant clipsé. C'est moins épais : autour de 15 mm. Est-ce fiable ? Est-ce que ça ne bouge pas trop ? C'est comme tout ça dépend du prix. Mais en gros c'est pas mal, pas trop cher et très facile à poser. Il faut garder une bonne marge vis à vis des plinthes par contre (1cm). Le DTU c...
par Marek
03 mai 2015, 17:05
Forum : En pratique
Sujet : renov d'une residence secondaire
Réponses : 26
Vues : 4616

Re: renov d'une residence secondaire

Tu te demerdes pas mal.
Par contre m'etonnerai que le lino passe niveau exigences d'hygiene pour ton gus.
Tu t'es renseigné avant?
par Marek
30 avr. 2015, 16:22
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Stratégie bizarre de vendeurs
Réponses : 22
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Re: Stratégie bizarre de vendeurs

Je me rends compte que la plupart du temps l'AI n'a pas d'autre acheteur, c'est d'ailleurs la condition que je me suis fixé pour faire une affaire correcte : pas de pression ! 8) Cà çà peut parfois etre une bonne base de depart. Faire savoir à l'AI concerné que l'on est serieux au niveau de son int...
par Marek
29 avr. 2015, 20:04
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Sujet : L'énormité de la crise révélée par un (gros) AI
Réponses : 61
Vues : 14047

Re: L'énormité de la crise révélée par un (gros) AI

franckyfranck a écrit : Intéréssant : 60% de la population parisienne gagne plus d'une somme situé entre 55 et 60K€ (dur à lire sur le graphique).
:?:
J'aurai dit 30% non?
par Marek
29 avr. 2015, 19:20
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Stratégie bizarre de vendeurs
Réponses : 22
Vues : 8717

Re: Stratégie bizarre de vendeurs

Ils defiscalisent, ca valorise leur bien, et ca leur fait moins mal qu'une baisse de prix seche. Et surtout ca permet de vendre plus vite, :?: On peut defiscaliser sur un bien qui n'est ni une RP ni un locatif? bah où tu as vu que ce n'est pas une RP ? Là: c'est un ami du couple qui fait visiter et...
par Marek
29 avr. 2015, 16:22
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Stratégie bizarre de vendeurs
Réponses : 22
Vues : 8717

Re: Stratégie bizarre de vendeurs

ignatius a écrit :Ils defiscalisent, ca valorise leur bien, et ca leur fait moins mal qu'une baisse de prix seche.
Et surtout ca permet de vendre plus vite,
:?: On peut defiscaliser sur un bien qui n'est ni une RP ni un locatif?
par Marek
26 avr. 2015, 11:04
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Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7937
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Re: Le topic où on parle bagnole

Pi-r2 a écrit :
achillemo a écrit :mais bruyant
ça manque vraiment un standard de bruit des voitures pour pouvoir comparer avant d'acheter.
+ whatmille...
C'en est même honteux.
par Marek
26 avr. 2015, 10:58
Forum : En pratique
Sujet : renov d'une residence secondaire
Réponses : 26
Vues : 4616

Re: renov d'une residence secondaire

:lol: :lol: :lol:
Joli. :wink:
par Marek
26 avr. 2015, 10:54
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Sujet : L'énormité de la crise révélée par un (gros) AI
Réponses : 61
Vues : 14047

Re: L'énormité de la crise révélée par un (gros) AI

optimus maximus a écrit :
Pour lui néanmoins la reprise est amorcée depuis janvier, en volume mais pas (encore?) pour les prix:
ça sent pas le mytho à plein nez ?
Pourquoi?
Il roule en TT? :mrgreen:
par Marek
26 avr. 2015, 10:54
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Sujet : Obligé d'acheter
Réponses : 36
Vues : 5759

Re: Obligé d'acheter

:shock:
Il marche bien ce petit troll de WE.
Félicitations. 8)
par Marek
25 avr. 2015, 13:42
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Sujet : Obligé d'acheter
Réponses : 36
Vues : 5759

Re: Obligé d'acheter

je me vois mal vivre par exemple dans un studio de 35m2 a 40ans 35m carré pour paris c'est déjà énorme ! :!: Il me semble que vous êtes un peu déconnectés de la réalité. Malgré un apport conséquent et une situation moyenne plus. En m'endettant je peu espérer 30m carré tout au plus. Trop gros passer...
par Marek
22 avr. 2015, 14:30
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Sujet : Reforme du college la novlangue obligatoire
Réponses : 15
Vues : 3150

Re: Reforme du college la novlangue obligatoire

Praséodyme a écrit :Enfin un gouvernement qui na pas peur d'appeler un chat un petit mammifère féliforme apte à la domestication.
:lol: :lol: :lol:
par Marek
22 avr. 2015, 09:16
Forum : Economie et finances
Sujet : 70 K€ à placer
Réponses : 60
Vues : 11467

Re: 70 K€ à placer

en général lorsque des gens cambriole une maison c'est des weshwesh qui en ont après l'électroménager et les TV écran plat. mes parent ont été cambriolé, résultat la chaine hifi la télé l'ordi portable et 70euro en liquide quelque bijoux fantaisie. par contre le dessin monochrome de Picasso, les li...
par Marek
21 avr. 2015, 16:15
Forum : Autres disciplines
Sujet : Gerer le stress
Réponses : 54
Vues : 7917

Re: Gerer le stress

oïdium a écrit :Bonsoir, j'ai un ami qui a bien du mal à gérer son stress.
Il monte direct dans les tours, s'ennerve, braille, et fait n'importe quoi à la moindre contrariété.

Suite à ces excès une bonne partie de ses relations lui tourne le dos et l’évite.


Vous avez des conseils pour l'aider ?
Test TSH.
par Marek
19 avr. 2015, 20:11
Forum : Autres disciplines
Sujet : problème récurrent de pression de pneus
Réponses : 58
Vues : 8177

Re: problème récurrent de pression de pneus

Pi-r2 a écrit :ta jante est parfaite ou a déjà subit des outrages ?
ça peut venir de n'importe quel défaut d'étanchéité entre le pneu et la jante.
+1 maladie des jantes coté trottoir.
par Marek
19 avr. 2015, 17:44
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Sujet : La revanche du locataire éjecté
Réponses : 51
Vues : 8667

Re: La revanche du locataire éjecté

Tu dois produire une facture d'un pro et déduire cette dernière de la caution. On ne retient pas une caution comme çà... plus précisément il faut fournir le devis d'un pro il me semble ... le proprio n'est pas tenu de faire les travaux ... Déjà entendu çà. Pas sur que ce soit valable devant un trib...
par Marek
19 avr. 2015, 17:43
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Sujet : La revanche du locataire éjecté
Réponses : 51
Vues : 8667

Re: La revanche du locataire éjecté

C'est acceptable si on peint des rayures en zig zag rose et vert fluo ? Non bien sûr. Dans ce cas la caution est retenue. Non plus. Tu dois produire une facture d'un pro et déduire cette dernière de la caution. On ne retient pas une caution comme çà... Je vais me gêner... Jusqu'au jour un un locata...
par Marek
19 avr. 2015, 15:07
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Sujet : La revanche du locataire éjecté
Réponses : 51
Vues : 8667

Re: La revanche du locataire éjecté

Les locataires repeignent parfois de leur propre initiative pour ne pas perdre leur caution. Ou en arrivant. Faut être souple... C'est acceptable si on peint des rayures en zig zag rose et vert fluo ? Non bien sûr. Dans ce cas la caution est retenue. Non plus. Tu dois produire une facture d'un pro ...
par Marek
19 avr. 2015, 14:51
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Sujet : La revanche du locataire éjecté
Réponses : 51
Vues : 8667

Re: La revanche du locataire éjecté

fluctuat et mergitur a écrit :
EmileZola a écrit :Les locataires repeignent parfois de leur propre initiative pour ne pas perdre leur caution. Ou en arrivant.
Faut être souple...
C'est acceptable si on peint des rayures en zig zag rose et vert fluo ?
Non.
La peinture doit être sobre.
par Marek
18 avr. 2015, 20:55
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Sujet : La revanche du locataire éjecté
Réponses : 51
Vues : 8667

Re: La revanche du locataire éjecté

Pour avoir été bailleur, il était normal de prévoir un rafraîchissement entre chaque locataire.... à la charge du propriétaire. Cela aurait-il changé ? Non. Je repeins pas aussi fréquemment. Mais souvent les locataires le font. Parfois aussi je retiens la caution. Enfin c'est l'agence qui gère ça, ...
par Marek
18 avr. 2015, 17:48
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Sujet : La revanche du locataire éjecté
Réponses : 51
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Re: La revanche du locataire éjecté

Parce ce que chez moi, la peinture s'écaille de manière très importante (il serait plus correct de dire qu'elle se décolle) et je sens venir les problèmes lors de l'état des lieux. Enfin bref, que les peintures et moquettes soient à refaire après quelques années, je crois que ce n'est effectivement...
par Marek
18 avr. 2015, 17:41
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Sujet : La revanche du locataire éjecté
Réponses : 51
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Re: La revanche du locataire éjecté

Pour avoir été bailleur, il était normal de prévoir un rafraîchissement entre chaque locataire.... à la charge du propriétaire. Cela aurait-il changé ? Le proprio fait ce qu'il veut du moment que le bien reste décemment habitable. Apres si c'est pas un minimum sympa faut pas s'etonner d'avoir des d...
par Marek
18 avr. 2015, 17:37
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Sujet : La revanche du locataire éjecté
Réponses : 51
Vues : 8667

Re: La revanche du locataire éjecté

Et dans mon activité je ne te cause même pas du nombre de biens que je renove ( et le mot est faible) après location par de charmants locataires exploités par d'horribles propriétaires aux dents longues. Mais c'est surement pas la faute des gentils locataires si les biens sont massacrés en quelques...
par Marek
17 avr. 2015, 15:24
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Sujet : La revanche du locataire éjecté
Réponses : 51
Vues : 8667

Re: La revanche du locataire éjecté

Tiens tu m'étonnes. D'autant plus que comme tu étais à l'origine de la procédure et que je serais très étonne qu'il y ai eu une clause de localisation de compétence dans ton bail, je pense ( pas sur de moi non plus hein ) que ton assurance aurait pu localiser le litige au tribunal de ton nvx domicil...
par Marek
17 avr. 2015, 15:16
Forum : Economie et finances
Sujet : Quel avenir pour la grande distribution en Europe ?
Réponses : 109
Vues : 27511

Re: Quel avenir pour la grande distribution en Europe ?

clairette2 a écrit :Ce que j'aimerais bien, c'est un drive pour acheter le pain... Tu passes, t'attrapes tes baguettes, et hop !
Ca s'appelle une boulangerie.
Essaye tu verras c'est sympa. :wink: :wink: :wink:
par Marek
17 avr. 2015, 14:59
Forum : Forum principal
Sujet : La revanche du locataire éjecté
Réponses : 51
Vues : 8667

Re: La revanche du locataire éjecté

et je ne doute pas du resultat. Moi non plus, je te paye ce que je te dois et ça me va bien. Sauf que là justement en ne payant pas le dernier loyer, comme tu le conseilles, tu ne payes pas ce que tu dois. Bon, je ne vais pas rentrer dans l'explication détaillée avec toi, tu sais très bien ce qu'il...
par Marek
17 avr. 2015, 14:43
Forum : Bretagne
Sujet : Retour des anglais en Bretagne
Réponses : 9
Vues : 16031

Re: Retour des anglais en Bretagne

Ben c'est la bretagne hein... :wink:
par Marek
17 avr. 2015, 13:02
Forum : Forum principal
Sujet : La revanche du locataire éjecté
Réponses : 51
Vues : 8667

Re: La revanche du locataire éjecté

ils ne doutent de rien. C'est pour ça qu'effectivement il ne faut plus payer le dernier mois de loyer . Je me suis fait avoir par un proprio voleur, ça n'arrivera plus. Je vais pas aller en justice pour récupérer 500 € de caution, ça me couterait d'ailleurs plus rien qu'en frais de déplacement. -1 ...
par Marek
15 avr. 2015, 17:16
Forum : Economie et finances
Sujet : 500 millions économisés sur le traitement des fonctionnaires
Réponses : 37
Vues : 4146

Re: 500 millions économisés sur le traitement des fonctionna

EmileZola a écrit :Quelle gabegie.
Quand est ce qu'on va aller rétablir un peu l'égalité et taper un peu sur ces privilégiés ? :evil:
Quand tu paieras des impôts.
par Marek
14 avr. 2015, 16:53
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7937
Vues : 745567

Re: Le topic où on parle bagnole

EmileZola a écrit :...
En départ arrêté au péage je grille 90% des véhicules.. 8)
+
EmileZola a écrit : ...Mes pneus sont d'origine, 82 000 km. Et peuvent encore faire au moins 20 000 km. 8)
=
:lol: :lol: :lol: :lol:

En même temps çà permet de relativiser tes autres posts de winner.
par Marek
10 avr. 2015, 16:41
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7937
Vues : 745567

Re: Le topic où on parle bagnole

En bagnoles comme en gonzesses rien ne vaut les italiennes. 8)

A déplacer dans le topic sur le féminisme au cas ou je n'aurai pas posté au bon endroit. :mrgreen:
par Marek
10 avr. 2015, 12:44
Forum : Economie et finances
Sujet : [Crise] Quatre ans après, l'Islande nargue l'Europe
Réponses : 276
Vues : 76837

Re: Quatre ans après, l'Islande nargue l'Europe

Indécis a écrit :...elle prouve qu'il peut y avoir des expériences de dévaluations réussies, alors que l'on prétend que toute sortie de l'euro provoquerait la ruine des pays concernés."
Toutafé.
Du moment qu'on attend que j'ai converti tout mon fric en Franc Suisses avant de sortir de l'Euro.
Merci. :mrgreen:
par Marek
08 avr. 2015, 20:00
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Antenne à côté du jardin
Réponses : 32
Vues : 7264

Re: Antenne à côté du jardin

kamoulox a écrit : Jamais eu de pb avec les transfo EDF les trucs magnétiques Cest dans la tete des gens.
Clair Jean Paul. :wink:
Image
par Marek
08 avr. 2015, 19:51
Forum : Economie et finances
Sujet : 10 propositions du patronat que... le Medef hésite à publier
Réponses : 316
Vues : 24104

Re: 10 propositions du patronat que... le Medef hésite à pub

Rendez-vous compte : on réclame aujourd’hui 200 000 développeurs ! Notre système d’enseignement supérieur peine à répondre à la demande. Selon qui? Je rigole là. Ca doit être selon Paul Emploi. Le champion qui commande des formation professionnelles de plaquiste alors que sur les chantiers pour pos...
par Marek
08 avr. 2015, 19:43
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Un locataire demande des travaux pour 3600 euros...
Réponses : 39
Vues : 14290

Re: Un locataire demande des travaux pour 3600 euros...

Le seul truc interessant à faire avec la tva (et je ne le fais plus...) , c'est de demander 20% de plus au locataire, et ne pas la redonner à l'etat.... 8) ça c'est "un peu" illégal et ça peut piquer très fort en cas de contrôle. effectivement si tel un marchand de sommeil, tu ne fais jamais de tra...
par Marek
08 avr. 2015, 19:37
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La moitié des 18-40 ans est déjà propriétaire d’un bien immo
Réponses : 51
Vues : 5791

Re: La moitié des 18-40 ans est déjà propriétaire d’un bien

kamoulox a écrit :Je pensais que accédant Cest quand Cest en cours mais que la remise des clés au notaire n'est pas encore effectué.

J'ai appris un truc ce soir
Ben t'as appris que Taxan est nul en droit... :wink:
par Marek
08 avr. 2015, 16:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La moitié des 18-40 ans est déjà propriétaire d’un bien immo
Réponses : 51
Vues : 5791

Re: La moitié des 18-40 ans est déjà propriétaire d’un bien

Essayez de ne pas payer les mensualités*, vous verrez si la maison est à vous :wink: *pour un motif ne figurant pas dans l'assurance Et oui, la maison est à toi, que tu payes ou pas tes mensualités. Apres tu as une dette qui sera éventuellement recouverte ( plus ou moins facilement selon hypothèque...
par Marek
07 avr. 2015, 20:09
Forum : Forum principal
Sujet : Qui va acheter ma maison dans 10 ans ?
Réponses : 134
Vues : 18840

Re: Qui va acheter ma maison dans 10 ans ?

lecriminel a écrit : La neg eq, c'est quand tu ne peux pas revendre à perte car tu devrais encore à la banque.
Nous sommes d'accord.
Donc:
lecriminel a écrit : Cela dit, c'est clair que la negative equity est bien sûr loin d'etre la règle, elle devrait est meme etre extrêmement rare voire inexistante...
Voilà. :wink:
par Marek
07 avr. 2015, 19:53
Forum : Forum principal
Sujet : Qui va acheter ma maison dans 10 ans ?
Réponses : 134
Vues : 18840

Re: Qui va acheter ma maison dans 10 ans ?

il ne se passera rien. Les histoires de négative equity, c'est des bobards de jeunes cadres dynamiques qui redoutent le déclassement. Voilà. 8) Pour ceux qui croient que la NegEq n'existe pas, des exemples sont passés sur le forum. Jamais vu. Ce qui se passe, c'est que dans la plupart des cas, les ...