Bulle Immobilière

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l'idée de départ est bonne... mais juste inapplicable!!!! non mais quelle usine à gaz leur truc! tiens, je ne suis pas rendu, moi! Salut Gandalf_barbones, ça faisait longtemps! Je suis l'ancien TFBouygues... :wink: salut!! je passe encore souvent, mais je poste beaucoup moins... Ca fait ça à tous l...

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Gandalf_barbones a écrit :l'idée de départ est bonne... mais juste inapplicable!!!! non mais quelle usine à gaz leur truc!

tiens, je ne suis pas rendu, moi!

Salut Gandalf_barbones, ça faisait longtemps!
Je suis l'ancien TFBouygues...

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Ce promoteur construit à partir de 1200€ le m², sachant que cela n'inclus ni les peintures, revêtement au sol et cuisine, pour une maison basique, rectangulaire, sans fioriture... Materiaux: brique collée alveolée, pour "supprimer les ponts thermiques" (?). 12 cm de laine de verre. plafond 32cm de ...

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Superbe système :twisted: :twisted: !!! Une famille qui part 2 semaines aux sport d'hiver et 2 autres semaines en été et réduira ainsi sa consommation aura plus de chance de bénéficier du bonus qu'une autre famille , moins fortuné , qui ne partira pas . Et peut être même que la seconde via un malus...

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Ce promoteur construit à partir de 1200€ le m², sachant que cela n'inclus ni les peintures, revêtement au sol et cuisine, pour une maison basique, rectangulaire, sans fioriture... Materiaux: brique collée alveolée, pour "supprimer les ponts thermiques" (?). 12 cm de laine de verre. plafond 32cm de ...

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Envol des ventes de logements en Chine, règles plus dures en vue REUTERS 12/03/2013 L'ensemble des ventes de logements ont augmenté de 55% au cours des deux premiers mois de l'année en rythme annuel, contre une hausse de 37% à la même période en 2010. L'indice pondéré calculé par Reuters à partir d...

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Lo2 a écrit :S'ils le pouvaient, ils le feraient.
Donneraient des aides pour "aider les gens à se loger". Et où les propriétaires accueilleront, bon gré mal gré, ces aides payées par toute la populace.

Le grand capital fait plus de pognon sur un marché qui bouge que sur un marché qui stagne...

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Dans ma boite, faire x3 ça signifie passer chef d'agence. Ça arrive à certains en moins de 10 ans... Bon après, faut penser à la reconversion :lol: Je vois très bien de quoi vous voulez parler! :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: Ca dépend de ton secteur d'activité, de ton école( la France est une techno...

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Un petit calcul: 55 m² * 8500 euros = 467500 euros 3% de baisse ==> 14025 euros Ca commence à faire quelques mois de loyer quand même( sans compter les frais de notaire et tout le reste... ). :mrgreen: Effectivement 14000 € ça commence à faire. Surtout quand tu penses que ça s'est volatilisé en seu...

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Le bonus-malus énergie adopté définitivement après un long parcours parlementaire Le Monde 12/03/2013 Les résidences secondaires seront concernées, mais avec un volume de base fixé à la moitié de la consommation annuelle d'une personne seule et seront seulement assujetties au malus. Prends ça dans ...

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A ce prix là? :lol: Vu le prix des terrains, il n'y a soit pas le terrain, soit pas de second oeuvre, voire même aucun des deux :mrgreen: Oui moi aussi je trouve le prix rikiki. Mais si tu peux toucher une maison + terrain pour moins de 250K, ça te donnera une idée du potentiel de la région à accue...

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Je suis joueur, j'ai rempli le formulaire pour recevoir une brochure : Ben j'ai juste eu le droit à un message m'indiquant qu'un conseiller va me rappeler pour faire le point sur mon projet. Faut que je réfléchisse à ce que je vais lui dire pour obtenir des informations sans être trop sec, j'ai ten...

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J'avoue que non, mais quand même: 173K et avec une norme BBC obligatoire!!! LOL la norme BBC . As tu déjà regardé une notice descriptive de ce genre de construction? Plus que tu ne le crois: j'ai fait construire quand on avait encore le crédit d'impôt sur les intérêts, mais aussi le choix de faire ...

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J'ai dit 1ère couronne, pas la troisième ! Parce que vous ne croyez pas que des airbusiens ont acheté à Lévignac, ou même dans le Gers? :lol: :lol: :lol: Une maison neuve promoteur en 1ère couronne de Toulouse, c'est 3000-3200 euros le m². Et à ce prix là, ne pas compter habiter une maison bioclima...

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Pi-r2 a écrit :oui, c'est que j'appelle le biais statistique quand des haussiers prétendaient que j'accusais les notaires de trafiquer les stats.

Alors là je n'ai jamais douté des notaires...

Ils ont toujours trafiqué les chiffres.

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Pi-r2 a écrit :En effet, depuis Coluche, plus blanc que blanc, on connait, c'est transparent, mais plus noir que noir, c'est quoi ?

C'est un trou noir.

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guams a écrit :
franckyfranck a écrit :(jeune cadre qui débute dans sa carrière et qui verra son salaire doubler en 10 ans)
J'ai vu que vous avez rectifié par la suite, mais je ne pouvez pas ne pas quoter cette perle

Ben moi il m'aura fallut environ 15 ans pour doubler mon salaire de jeune cadre.

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La chute du prix des "grandes" surfaces en premier est le scenario classique de dégonflement de bulle. 3% sur 2 mois ca peut faire du 15% par an. Les grandes surfaces sont pour les secondo. Comme les banques ne font plus de crédit relais, ils ne peuvent pas acheter plus grand: le marché des grandes...

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Une maison neuve promoteur en 1ère couronne de Toulouse, c'est 3000-3200 euros le m². Et à ce prix là, ne pas compter habiter une maison bioclimatique, vous n'aurez que du traditiionnel (parpaings + isolation intérieure). Du vol tout simplement. Encore moins cher sur Lévignac: http://www.seloger.co...

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immopaul a écrit :Je n'ai pas la réponse, car je n'ai pas encore divorcé

C'est vrai que si tu n'es pas endetté, tu peux te payer ce luxe!

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Sète c'est fait pour les vancances: pas pour travailler.
Et comme les taxes augmentent, il ne faut pas acheter de résidence secondaire...

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crispus a écrit :
franckyfranck a écrit :En situation de baisse, la situation reste la même x m2 achetés sont x m2 tant que l'on ne sort pas du marché et si l'on achéte la ou ca baisse moins que la moyenne on y gagne sur son achat futur.
As-tu déjà lu un tableau d'amortissement ?

Effectivement, il n'a jamais dû emprunter...

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guams a écrit :
ex bulliste a écrit : Et puis, on peut trouver du neuf pour 200-250K sans problème.
Ca veut rien dire: Quelle surface, quel type de biens, situé ou??

Maison de 100m2.

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achillemo a écrit :Et si le grand capital avait décidé de ne plus perfuser l'immo?

C'est exactement ce que je disais: elle va surfer sur la vague de la baisse voulue par le grand capital.

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defrance69 a écrit :
ex bulliste a écrit :
harmakhis a écrit :tu vas te faire des copines toi
Oui j'attends de voir.

defrance69 a écrit :Article daté du 8 mars (journée de la fenote)
Au fait, y'a pas deux T à fenotte ?
la mienne est unique

tu vas te faire des copines toi: du genre "LUI il sait parler aux femmes".

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http://www.lest-eclair.fr/article/a-la-une/2012-une-annee-noire-pour-limmobilier Article intéressant (à déplacer éventuellement en régions) « Le marché est à la baisse. En différant la vente de quelques mois, les vendeurs prennent le risque de voir les prix encore diminuer », insiste Vincent Micola...

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http://www.lesechos.fr/medias/2013/01/03/525168_0202477245210_web_tete.jpg « Je ne veux pas de nouvelles bulles spéculatives » Par Myriam Chauvot | 03/01 | 07:00 je ne souhaite pas prendre de mesures à l'emporte-pièce, non ciblées et sans aucune contrepartie comme l'ont fait mes prédécesseurs. Cela...

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primmo a écrit :Il me semble que le nouvel obs et challenges ont le même actionnaire.

Ben tout le monde se plaignait du copier-coller dans les articles haussiers: on retrouve la même chose à la baisse.
Je pense que tout cela est voulu: nous sommes tout simplement manipulés...

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Tu peux avoir 100000 personnes qui arrivent sur Toulouse, s'ils ne peuvent pas payer le prix dément demandé par les proprios, ça ne se vendra pas dans tous les cas. Tu raisonnes en considérant que les nouveaux arrivants n'ont pas d'apport. Ce n'est pas forcément le cas. Et puis, on peut trouver du ...

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harmakhis a écrit :tu vas te faire des copines toi

Oui j'attends de voir.

defrance69 a écrit :Article daté du 8 mars (journée de la fenote)

Au fait, y'a pas deux T à fenotte ?

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Transaction immobilière : Madame décide ! http://tempsreel.nouvelobs.com/immobilier/achat-vente/20130307.OBS1196/transaction-immobiliere-madame-decide.html L'immobilier serait-il une affaire de femmes ? « Oui ! » répondent les 5 négociateurs d'UneMaisonBleue interrogés sur l'implication de celles-c...

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ex bulliste a écrit :DU CHEVAL DANS LES tortellinis EST MOINS NOCIF QUE DES ANES AU GOUVERNEMENT.

Qui a remplacé LASA GNES par tortellinis ?
Je pose la question parce que dans ces conditions, on peut me faire dire n'importe quoi.

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DU CHEVAL DANS LES LASAGNES EST MOINS NOCIF QUE DES ANES AU GOUVERNEMENT.

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et t'en es content du neuf? c'est du solide ou ça commence deja a partir en vrille par endroit? C'est du solide et surtout c'est bien isolé. J'ai hâte de faire le potager et de mettre des fruitiers. 8) Je me suis réservé des travaux que je fais au fur et à mesure de mon temps et de mes envies: ça l...

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L'immobilier d'entreprise va mal en temps de crise: c'est NORMAL. Pour le relancher, il faut relancer l'industrie créatrice d'emploi pour les société de service... Je dis ça mais j'ai pas fait l'ENA, donc moi pas tout comprendre. :mrgreen: t'as pas fait l'ENA? ça veut dire qu'il y'a encore de l'esp...

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un vendeur de confort c'est quelqu'un qui veut plus grand il n'y a rien de pressé donc il peut attendre aussi Exact: un vendeur de confort peut conserver son logement sans être pénalisé par le marché puisque c'est son usage qui compte. Donc à ne pas confondre avec les spéculateurs. oui mais s'il at...

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harmakhis a écrit :de toute façon a priori t'as franchi la barre des 7 ans d'occupation du bien qui est la limite pour pas perdre "virtuellement" ou que ce soit un minimum rentable

Non, c'est du neuf et j'en suis à un peu plus de 2 ans de remboursement...

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harmakhis a écrit :un vendeur de confort c'est quelqu'un qui veut plus grand il n'y a rien de pressé donc il peut attendre aussi

Exact: un vendeur de confort peut conserver son logement sans être pénalisé par le marché puisque c'est son usage qui compte.
Donc à ne pas confondre avec les spéculateurs.

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Plus d'un million de francs ! Que de fric gaspillé pour de la caillasse improductive et amortie. Que de fric parti en fumée lorsque la bulle aura bien dégonflé ! Tant pis pour vous les pigeons ... Refrain qui traine ici depuis 2005... et qui fait sourire ceux qui ont passé le pas à cette période où...

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Pardon, je suis pas sûr que les vendeurs de confort vont pas très vite se réveiller sinon leur plus value espérée va commencer à fondre : mieux vaut se couper le bras aujourd'hui que le bras demain. Un vendeur de confort, c'est quelqu'un qui peut conserver le logement puisqu'il touche un loyer qui ...

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Je croyais qu'on ne mettait que des articles issus de sites réels. Là on parle d'un blog partisan comme bulle-immobiliere.org Ça, c'était avant. Donc les sujet qui parlent de la politique désastreuse de notre gouvernement, et qui par ricochet on un impact sur l'immo ne devraient pas être supprimés!...

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En fait, même si je ne me vois pas dans cette situation, je suis admiratif et trouve absolument géniale et passionnante l'idée de construire sa propre maison, de contrôler tous les coûts, l'emplacement de la moindre prise ou fenêtre, la disposition des pièces, le choix des matériaux, etc. Je me fai...

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Alors là je suis à 100% d'accord: arrêtez de construire du logement partout et faites des infrastructures à la place.

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Sacrée Taxe ! Quand tu nous tiens... http://www.lachaineimmo.tv/revue-de-presse/sacree-taxe-quand-tu-nous-tiens-329.html Bon résumé: on passe de tout à rien. On passe de trop de subventions à trop de taxes et tout le monde s'étonne que la construction se casse la gueule. Mais que ce passerait-il si...

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La bonne nouvelle, c'est qu'avec des prix plutôt orientés à la baisse et des taux qui resteront bas pour longtemps, les acheteurs peuvent prendre tout leur temps pour choisir... et négocier. Je viens de comprendre pourquoi ma transaction n'avance pas : mon vendeur est informé et souhaite me laisser...

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L'immobilier d'entreprise va mal en temps de crise: c'est NORMAL.
Pour le relancher, il faut relancer l'industrie créatrice d'emploi pour les société de service...
Je dis ça mais j'ai pas fait l'ENA, donc moi pas tout comprendre.

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Source : AFP Date : 09/03/2013 Source : http://www.lemonde.fr/politique/article/2013/03/09/logement-borloo-veut-une-baisse-de-la-tva-a-5_1845717_823448.html#xtor=RSS-3208 Borloo : il faut baisser la TVA sur le bâtiment à 5 %, voire même à 2,5 % pendant deux ans, pour relancer la construction de log...

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Je croyais qu'on ne mettait que des articles issus de sites réels. Là on parle d'un blog partisan comme bulle-immobiliere.org Ça, c'était avant. Donc les sujet qui parlent de la politique désastreuse de notre gouvernement, et qui par ricochet on un impact sur l'immo ne devraient pas être supprimés!...

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harmakhis a écrit :Le piège du parcours résidentiel quand l’immobilier baisse
http://www.immobilier-danger.com/Le-pie ... l-604.html

Je croyais qu'on ne mettait que des articles issus de sites réels.
Là on parle d'un blog partisan comme bulle-immobiliere.org

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C'est pas parce que c'est géré à plus haut niveau que c'est mieux géré.
Regarde l'emploi: c'est géré au niveau national!

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