Bulle Immobilière

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En prenant en compte ta période de temps qui suppose une abolition de l'âge max de départ à la retraite voir plus de retraite du tout et travail jusqu'à la mort (ou jusqu'à que les entreprise ne veulent tout simplement plus de toi), Cela fait quand même 2,60% de ta vie de travailleur. Ça me ferait ...

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En prenant en compte ta période de temps qui suppose une abolition de l'âge max de départ à la retraite voir plus de retraite du tout et travail jusqu'à la mort (ou jusqu'à que les entreprise ne veulent tout simplement plus de toi), Cela fait quand même 2,60% de ta vie de travailleur. Ça me ferait ...

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L'avantage de ce calcul c'est qu'il donne la rentabilité en lecture indirecte. Au demeurant il n'y a pas grand chose qui indique que la rentabilité à Trifouilli les oies doive être plus élevée que celle de Paris Intra Muros. On pourrait même penser que la rentabilité sur un secteur porteur (aka gra...

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90000€ ou presque 7ans de SMIC pour un 80m² me semble encore plutôt élevé dans ce secteur. Mais oui, on ne doit plus être très loin du "prix du marché" :mrgreen: C'est très faible comparé à l'IDF ou à d'autres grandes villes de province. Ou alors vous n'avez plus de notions des prix et du pourquoi ...

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Meilleursagents.com Leurs estimations en temps réel sont completement bidons en tout cas sur les 2 villes où j'ai vendu ces 10 dernieres années. Pour la dernière en 2013 : 25% en dessous du prix vendu les mois précedents l'estimation et 20% en dessous du prix vendu 5 mois aprés. Alors leurs previsio...

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Le froid arrive, les qatari sont rentrés chez eux.

Mais ils reviendront au printemps au printemps...

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Et bien, nous, on a laissé le stylo en l'air à deux doigts du compromis...et on a bien fait ! Devinez ce qui a pu nous démotiver: la maison est saine, le financement est assuré, le voisinage est potable, le quartier bien famé, alors... ???(indice, c'est un projet public). Une école maternelle ? waw...

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A quoi rêvent les jeunes Chinois ? Un monde sans pollution peut être ! Chine: une métropole recouverte d'un épais brouillard de pollution http://cache.20minutes.fr/img/photos/jdn/2013-10/2013-10-21/article_850cd7d002fca6743db6ed80bf3cb61f60babc14.jpg Pékin - Une épaisse chape de pollution recouvrai...

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La Chine apprendra peut-être bientôt à danser au reste du monde... I want more ... Sauf que ça, c'est pas la chine, c'est la corée du nord. Pas vraiment un exemple de développement ni humain, ni économique, ni scientifique, ni culturel... La chine non plus niveau culturel et humain... Je pensais qu...

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Ah, ca me manquait ces discussions sur les courbes et les indices. :mrgreen: Ca fait bien 2 mois ou presque que je suis pas passé... Subjectivement donc pour moi, 2013 a été une année de petite baisse et stagnation. Ce qui rend une partie des acheteurs attentistes. Donc une baisse par rapport au tar...

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Ouais passqu'à force de voir passer des balles, y'en a forcemment une qui va se perdre un jour.

Faut être du coin pour acheter par là.

Mais bon c'est peut etre l'occasion de faire baisser les prix.

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Euh z'etes peut être pas forcés de vous prendre autant la tête et de perdre autant de temps seulement pour vous convaincre pour la enieme fois qu'il ne faut pas acheter. Just do it. N'achetez pas et prenez des vacances... :mrgreen: http://images.doctissimo.fr/1/sexy/***/photo/hd/3567137356/51920860c...

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Perso j'ai pu acheter en 2005 et revendre en 2010. Legerement plus cher aprés un long delai. Mais au final, en comparant aux loyers, comptant les taxes, j'ai été logé 5 ans gratos. J'ai racheté en 2013, probablement cher mais j'espère ne plus bouger avant longtemps... J'étais d'accord comme tous ceu...

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Pourtant l'argent ne fait pas le bonheur ?! :mrgreen: J'ai vu des personnes nettement plus heureuses alors qu'elles n'avaient que 3 chèvres que le français moyen qui a une voiture et un écran plat... Et tu ne les a pas vu si elles avaient eu une voiture et un écran plat en plus des 3 chèvres ! T'as...

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C'est la suite de la maison borloo à 100K€ ?

Elle suit l'inflation...

Celles a 100K sont restées en rade apparemment. Certains attendent toujours la fin de la construction.

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Avec madame nous avions visité deux péniches car le projet nous plaisait (nous plait toujours d'ailleurs). Il faut bien blinder niveau des certificats de vérification de la coque et des boiseries, car le moindre hic = levage et le coût s'approche des 6K€ selon les endroits (fluvial ou maritime). Si...

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Hausse de taxes sur les bières !!! :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: http://www.lepoint.fr/economie/taxe-francaise-sur-la-biere-plaintes-des-brasseurs-belges-et-europeens-19-07-2013-1706372_28.php Nan en fait m'en fous je vais les chercher en belgique. Mais pas la standard... :evil: Je propose de faire ...

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Je trouve pas non plus la file. Un petit lien svp? http://forum.aufeminin.com/forum/matern2/__f746864_matern2--kikou-les-plazettes-les-filles-qui-vendent-ou-achetent-un-bien-immo-kikou.html#17r Moi ce que je trouve marrant c'est que la reflexion qui a donné naissance à ce forum est considérée comme...

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ahbenouimaisbon a écrit :Il me semble que dans "la vie des 12 Césars", Suétone met ces mots dans la bouche de l'empereur Tibère
Boni pastoris est tondere pecus, non deglubere
"Le bon pasteur tond ses brebis, il ne les écorche pas".

Tu viens de m'eclairer sur la signification du mot "brebis" au sein de l'eglise...

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275 000 € ça reste donné... ... vu de l'Ile de France... :mrgreen: (c'est le montant de mon apport) :oops: Pour un poil plus que le prix de ton 60m2 on peut acheter, encore aujourd'hui, une très belle propriété en Bourgogne. http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/504910100.htm?ca=5_s Waw la tr...

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Il faudrait savoir aussi quelle est, là dedans,la part des renégociations de prêts. Je pense que la clé est là. Avec les taux extrémement bas, et le buzz sur leur éventuelle remontée, ça pourrait sans doute expliquer une augmentation des crédits sans aucun lien avec une reprise de l'immo. Ca me fai...

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Tout le monde le sait ... C'est juste la saison des achats, on va bien se fendre la poire à partir de la rentrée. Ah comme en 2005,2006,2007,2008,2009,2010,2011,2012 ? Octobre rouge is back :shock: La pendule arrêtée finit toujours par donner la bonne heure 2 fois par jour. Ici on pourrait dire par...

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Je veux bien croire (je n'ai jamais dit le contraire d'ailleurs) à une baisse de prix sur l'ancien mais sur le neuf en cours j'y crois moins car le prix a aussi été calculé sur des couts fixes. S'il y a baisse sur le neuf ce sera probablement sur les nouveaux programmes avec nego sur l'achat du terr...

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Il faut donc taxer fortement les PV immobilières, au même niveau que le travail. Tout à fait d'accord. Je dirais même un peu plus (en fait il faut taxer de manière à encourager l'effort, taxer plus ce qui est facile et moins ce qui demande un effort supérieur), et c'est ainsi qu'on favorisera l'opt...

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Gérer 50 personnes, c'est pas donné à tout le monde. moi je met tout cela, sur le dos de l'amateurisme professionnel. le travail c'est pas des vacances, faut se casser le cul et aimer ça, sinon on laisse sa place à quelqu'un de plus dynamique et compétent qui fera mieux l'affaire !!! C'est ce que p...

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Aprés les acheteurs touristes, il doit y en avoir de vrais mais il y a aussi ceux qui rêvent ou ont des propositions comme certains ici : -30 à 50% sur le prix affiché. Quand on t'annonce ca, tu sais que le gars n'est pas serieux et que tu as perdu une heure pour rien. Enfin perso, c'est ce que ca ...

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C'est bien tu es un grand garcon et les biens qui t'"interessent" tu ne les a jamais obtenu du coup. Une propal à 50% je pense que le vendeur considère que tu as les fils qui se touchent alors il te souri et te dit au revoir. Le vendeur non plus n'a jamais obtenu la vente, et l'absence de vente le ...

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lottà a écrit :3ha de terrain tout de même

Ouais au moins contrairement à la RP tu n'as pas que 200m² de terrain nus pour 300.000€.

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Waw j'avais pas suivi que les frais de notaires allaient augmenter comme ca du jour au lendemain... Je pensais que c'était un projet à appliquer l'année prochaine. Je connais des acheteurs et il faut donc prevoir 0.7% de plus au cas ou le departement augmente la taxe, puisqu'ils ont le choix. Ce qui...

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Ce qui explique aussi que les vendeurs se sentent obligés de surevaluer pour pouvoir negocier car si tu as la naiveté de te mettre au bon prix, on te demande toujours un rabais. Attention car c'est très spécifique au bon coin. Perso, je le pratique sur un prix clairement surévalué et pas du tout si...

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Aprés les acheteurs touristes, il doit y en avoir de vrais mais il y a aussi ceux qui rêvent ou ont des propositions comme certains ici : -30 à 50% sur le prix affiché. Quand on t'annonce ca, tu sais que le gars n'est pas serieux et que tu as perdu une heure pour rien. Enfin perso, c'est ce que ca ...

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Aprés les acheteurs touristes, il doit y en avoir de vrais mais il y a aussi ceux qui rêvent ou ont des propositions comme certains ici : -30 à 50% sur le prix affiché. Quand on t'annonce ca, tu sais que le gars n'est pas serieux et que tu as perdu une heure pour rien. Enfin perso, c'est ce que ca ...

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Presque morte mais néanmoins virulente: un internaute vient d'être condamné à 600 euros d'amende + suspension de connexion internet, la première prononcée (mais de 15 jours seulement :P ). il n'avait pas réagi aux différents avertissements qui lui avaient été envoyés, et n'a pas été présent lors de...

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Quand la ville sera à 30 km/h, il n'y aura plus de pic de pollution car une grosse partie des automobilistes prendront leur vélo... (je sais, ça t'es difficile à imaginer, mais ce qui freine l'expansion du vélo, c'est la sensation de danger due à la différence de vitesses entre vélo et voiture) Euh...

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Je commence à lire et je m'apercois que le post date de 2012.

Toujours des effets d'annonce sur les couv.
Une accroche et derrière un detail qui ne colle pas toujours avec le titre racoleur.

Ce sont de sortes de closer du monde economique.

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On lit sur beaucoup de forums que les vendeurs font quelques visites de biens en vente afin de fixer leur propre prix (conseil déjà lu et relu un peu partout). Est-ce que quelqu'un connait la proportion de ces vendeurs et le nombre de visites (bidons) qu'ils effectuent ? On lit aussi qu'il y a des ...

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mon pronostic court toujours: tot ou tard, les PVs sur residences principales seront aussi imposables... La plus-value, qu'elle soit sur une résidence secondaire ou une résidence principale, c'est un revenu du capital. A ce titre, elle devrait être taxée comme les revenus du travail. Ça aurait l'av...

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http://www.leparisien.fr/economie/immobilier/immobilier-la-hausse-des-frais-de-notaire-va-faire-grimper-les-prix-18-07-2013-2990697.php Certains journaleux sont stupides : "la hausse des frais de notaire va faire grimper les prix" Comment on peut écrire une telle énormité ? Si le péquin moyen à un ...

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Par pitié harmakhis, pense a tes gosses, quoi ! J'ai du mal à comprendre? Si tu parles d'études supérieures, c'est sur qu'ils devront bouger mais jusqu'au lycée, c'est immuable d'une ville à l'autre... La qualité de l'enseignement n'et pas immuable par contre. C'est vrai qu'en RP tu apprends à evit...

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Euh je prefere 4 ans de TF à 800€ que 15.000€ de DDM.

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Globalement, les expériences de leurs amis sur le marché de l’immobilier francilien ont été négatives. Frais cachés, désenchantement, difficultés au sein des couples qui achètent ensemble... S’ils savent qu’ils devront faire des concessions, Magdelonne et Victor ont une peur bleue de regretter leur...

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topido a écrit :
EmileZola a écrit :Nous avons des revenus un peu inférieurs aux leurs, mais nous payons zéro en IR...
Ah parce qu'en plus t'as réussi à trouver quelqu'un avec aussi peu de sens de la solidarité que toi?

Ben justement ils sont solidaires l'un envers l'autre...

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Il faut arrêter de dépenser l'argent n'importe comment au lieu de toujours faire les poches des gens. Ok à 200%. Les elus gerent comme des pieds. Les élus devraient être engagés sur leur patrimoine, ça leur apprendrait à gérer correctement l'argent des autres. Oui et ils devraient aussi répondre ré...

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Les pov petits riches pas encore assez riches par rapport à leurs collegues... C'est le fond du probleme. Non, je ne pense que cela soit le fond du problème. Faut relire l'article. J'avoue pas lu j'utilise juste les données de la file. Et vu les depenses conforts du couple, c'est qu'ils veulent mai...

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oui mais je plains le gosse, ou du moins je ne voudrais pas que le mien vive ça. Je comprends ce que tu veux dire mais je pense que c'est tout de même mieux que celui qui se retrouve dans la rue, la seringue dans le bras.... Là il sera dans un canapé moelleux au sein d'un studio de la capitale avec...

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cbonna a écrit : mais qui scotomise le phénomène sur une seule des données du problème.

Stoooooooop tu t'es laissée aller là...

Obligé de googler...

En plus pas sur de l'emploi... ce serait pas plutot "qui scotomise ce phenomene." nan ?

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Nous sortons d'un rendez-vous conseil à l'ADIL pour évaluer notre capacité d'emprunt. Données de base : - 2 adultes, 2 enfants - 4000 € net mensuel de salaire - 40 000€ d'apport - travailleurs du privé en CDI avec plus de 5 ans d'ancienneté dans nos taffs - Revenu fiscal de réf. 39 000€ Verdict : 1...

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Les pov petits riches pas encore assez riches par rapport à leurs collegues...
C'est le fond du probleme.

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Bah, une augmentation de taxe proportionnelle au prix, ca incite a negocier a la baisse. Ca peut etre un accelerateur de chute, c'est bien. Pffffffff même pas envie de répondre. Il faut arrêter de dépenser l'argent n'importe comment au lieu de toujours faire les poches des gens. Ok à 200%. Les elus...

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0,7% de plus, soit 10% sur des FN de 7,5%. En quel honneur d'abord? pour les finances locales, c'est le département qui décidera ou pas d'appliquer une hausse dans cette limite... l'Etat ne pouvant plus donner de sousous il donne la permission de prélever un peu plus de droits de mutations aux dépa...

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