147 résultats trouvés
- 20 août 2015, 09:02
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Julia, assistante de direction avec 2 500 euros par mois.
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Re: Julia, assistante de direction avec 2 500 euros par mois
Le record du gagnant du loto restera cet anglais qui a tout claqué en bagnoles de sport, putes et cocaïne en quelques années. Le plus souvent il était d'ailleurs trop défoncé pour profiter des multiples putes qu'il avait payé. Là il est sdf, je crois bien. Mais bon, lui au moins s'est fait plaisir,...
- 28 mars 2015, 21:46
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Crash A 320
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Re: Crash A 320
Vous avez lu la fin du passage que vous citez ? Quoi? Un bouton ailleurs que dans le cockpit pour débrayer un système quand on est à moins de 2/3 minutes de l'atterrissage? Le CDB se lève, lâche les commandes, sort, fais signe à un PNC qui rentre pour le remplacer pour être à deux cockpits et court...
- 28 mars 2015, 21:30
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- Sujet : Crash A 320
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Re: Crash A 320
Vous avez lu la fin du passage que vous citez ? Quoi? Un bouton ailleurs que dans le cockpit pour débrayer un système quand on est à moins de 2/3 minutes de l'atterrissage? Le CDB se lève, lâche les commandes, sort, fais signe à un PNC qui rentre pour le remplacer pour être à deux cockpits et court...
- 28 mars 2015, 21:21
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- Sujet : Crash A 320
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Re: Crash A 320
D'ailleurs le crash du Rio / Paris AF447 a aussi pour cause un départ du pilote du poste de pilotage même pas une heure après le décollage, le copilote et le pilote bis ne se sont pas entendus et ont craché l'appareil. La cause n'est absolument pas l'absence du pilote qui est conforme au SOP. Deux ...
- 28 mars 2015, 21:18
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Crash A 320
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Re: Crash A 320
Un système qui rende impossible la descente au delà de quelques centaines de mètres d'altitude si le train n'est pas sorti. Et le système est débrayable avec un bouton situé ailleurs que dans le cockpit. Et si le train justement ne sort pas ou que le système "croit" qu'il n'est pas sorti, l'avion n...
- 28 mars 2015, 19:16
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- Sujet : Crash A 320
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Re: Crash A 320
asservir la descente de l'avion à la sortie du train, ça peut être une bonne idée. Mais si le train ne sort pas, impossible de poser l'avion :mrgreen: Lol. Pour un vol "normal", la descente de l'avion commence au niveau de croisière par définition alors que le train est sorti à seulement quelques N...
- 26 mars 2015, 12:58
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Crash A 320
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Re: Crash A 320
It is ze big shit the questions in english. I don't understanding everysing.
- 25 mars 2015, 17:40
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Crash A 320
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Re: Crash A 320
J'ai une question sur la trajectoire de l'avion: Pourquoi survoler les Alpes pour aller de Barcelone à Düsseldorf ? La ligne droite toute bête serait de survoler les Pyrénées, le massif central et la Lorraine. Je veux bien qu'il y ait des corrections à la ligne droite (couloirs aériens, direction d...
- 25 mars 2015, 14:23
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Crash A 320
- Réponses : 642
- Vues : 56086
Re: Crash A 320
Quand tu vois la simulation, et l'absence de réaction, tu te dis que soit : - les mecs étaient inconscients (plus d'oxygène par exemple) Une perte de connaissance après dépressurisation parait le plus vraisemblable mais plusieurs points interpellent : -Pas de message "Mayday " sur la fréquence, -Pa...
- 28 oct. 2014, 09:49
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Allocations familiales : le témoignage choc
- Réponses : 227
- Vues : 18655
Re: Allocations familiales : le témoignage choc
Entre la décision de mise sous conditions de ressources des allocations et l'abaissement du Quotient Familial, une famille avec 3 enfants et des revenus supérieurs à 8k€ vient d'encaisser 6k€ de baisse de reste à vivre par an. 500€ par mois, même avec des gros revenus, ça pique. Indépendamment de la...
- 29 août 2014, 20:09
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Pour ou contre la fin des 35 heures ?
- Réponses : 315
- Vues : 28858
Re: Pour ou contre la fin des 35 heures ?
Vendredi : 11h : 8-12 + 14-17 (quoi qu'aujourd'hui c'est 18h30 les collègues sont en vacances...) + 22-2h Soit un total de 68h par semaine, avec +/-20% de variable selon les périodes de forte activité ou pas. Aujourd'hui avec des posts sur le forum à 18:13, 17:41, 16:55, 16:52, 11:42, 10:57, 10:38,...
- 24 août 2014, 17:31
- Forum : Forum principal
- Sujet : Quel loyer payez vous ?
- Réponses : 256
- Vues : 23872
Re: Quel loyer payez vous ?
1450€ de loyer pour une maison année 70 "rénovée" en 98 de 140m2 (4 chambres) sur 800 m2 de terrain dans l'Ouest Lyonnais (Monts d'or). Le proprio a tenté de me la fourguer à 400k€.
- 23 avr. 2014, 13:37
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Débat Inflation / Déflation
- Réponses : 12969
- Vues : 1377275
Re: Débat Inflation / Déflation
Château de L'engarran en cubi (rouge ou rosé). Ca doit pas être très loin de ce prix là. Pour le prix c'est bien.Gpzzzz a écrit : C'est quoi le bon plan pour le bon vin a 1.99€ la bouteille ?
On est friand de ces choses la, nous les décroissants
- 02 avr. 2014, 12:30
- Forum : Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Sujet : Vence et patrim
- Réponses : 17
- Vues : 20179
Re: Vence et patrim
Pour les maisons, on a la surface de la parcelle et la rue. En croisant avec le cadastre on trouve sans problème l'adresse exacte du bien.
- 10 févr. 2014, 16:52
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Fonctionnaires : des avantages qui coûtent chers
- Réponses : 108
- Vues : 4812
Re: Fonctionnaires : des avantages qui coûtent chers
Suffit de voir le temps que passe l'initiateur de cette file sur internet.Pi-r2 a écrit :il y en a qui ne savent vraiment pas comment ça se passe dans le privé
Les fonctionnaires sont des petits joueurs.
Et rigolez pas, dans le privé c'est avec vos impôts aussi (indirectement parfois, sauf pour Dassault)
- 22 nov. 2013, 17:30
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Pourquoi les prix ne baissent-ils pas davantage ?
- Réponses : 287
- Vues : 23769
Re: Pourquoi les prix ne baissent-ils pas davantage ?
J'ai souscrit un contrat Rassurcap (Maif/SOCRAM). Capital de 150k€. Je paye 75€ par trimestre (38 ans, non fumeur).Marek a écrit : Vous en avez trouvé qui vous giclent 200K€ voir bien plus sur un deces ?
Je suis preneur.
- 02 nov. 2013, 12:11
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : L’indice des notaires contesté (Que Choisir – Nov. 2013)
- Réponses : 35
- Vues : 5407
Re: L’indice des notaires contesté (Que Choisir – Nov. 2013)
+1000Gpzzzz a écrit :a quoi il sert exactement cet indice ? a part a se chamailler sur le forum...
- 25 oct. 2013, 13:54
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : les taux de crédit remontent, l’activité reprend
- Réponses : 11
- Vues : 3044
Re: les taux de crédit remontent, l’activité reprend
En bref, les deux marchés que la FNAIM annonce à l'arrêt à cause des mesures du gouvernement.Ardoise a écrit : Locatif Ou Résidence secondaire, puisque c'est ces gens là qui ont les moyens.
- 25 oct. 2013, 13:49
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : les taux de crédit remontent, l’activité reprend
- Réponses : 11
- Vues : 3044
Re: les taux de crédit remontent, l’activité reprend
Pas faux, on dit investisseur alors. Secundo c'est connoté achat de sa RP.Ardoise a écrit : Les secondos peuvent simplement acheter un deuxième bien, non !!!
- 25 oct. 2013, 13:37
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : les taux de crédit remontent, l’activité reprend
- Réponses : 11
- Vues : 3044
Re: les taux de crédit remontent, l’activité reprend
En effet, en dépit de conditions de crédit toujours attrayantes, le vieillissement et l’embourgeoisement des emprunteurs s’accélèrent. Dans l’ancien, le taux d’apport personnel chute de 11 % depuis début 2013, à fin septembre Marrant, ça me parait pas cohérent. Il y a certes l'impact de la baisse d...
- 08 oct. 2013, 07:01
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Observatoire des loyers en Ile-de-France
- Réponses : 471
- Vues : 17942
Re: De l'utilité de l'encadrement des loyers
Avec un crédit sur 20 ans...lolotwingo a écrit :Ça choque personne que le foyer moyen est censé se contenter de 60m2 ?
- 22 sept. 2013, 19:19
- Forum : Forum principal
- Sujet : Fiction
- Réponses : 16
- Vues : 1920
Re: Fiction
Et un topic avec une hypothèse de départ comme "une maison acheté 450 000 euros ou on imaginera (sic) vivre 40 ans." ?parpayou a écrit : Avec une hypothèse de départ comme celle ci ce topic s'annonce passionnant....
- 16 sept. 2013, 18:28
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Investir dans le vin
- Réponses : 8
- Vues : 1280
Re: Investir dans le vin
oui mais depuis que j'ai vu les prix des vins au R.U. (de bonnes bouteilles des 4 coins du monde y compris de France) , je trouve qu'en France on nous enc... quand meme serieusement sous pretexte d'AOC... Chez un bon caviste on trouve des vins français top à 8/15€. Évidemment en provenance de vigne...
- 14 sept. 2013, 14:02
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Une bulle nommée '' Apple '' ?
- Réponses : 835
- Vues : 306252
Re: Une bulle nommée '' Apple '' ?
Un Samsung Galaxy S4 était présenté à 650 € à sa sortie. Le prix de l'iPhone 5C est de 599 € . Un prix psychologique juste en dessous des 600 €. Ben, perso j'attendais de voir les 5S/5C avant de renouveler mon vieux 3G. Ben, je vais tester Samsung avec un Galaxy 4S neuf à 465€ . Sans compter que ra...
- 16 juil. 2013, 22:28
- Forum : Forum principal
- Sujet : Achat d'une studette sur Paris
- Réponses : 189
- Vues : 12049
Re: Achat d'une studette sur Paris
(et tant pis si ce sont les gens comme moi qui permettent aux états de se financer, aux assurance vie de gagner de l'argent, aux fonds de retraite de verser leurs rentes etc.) "De toute façon, je ne me sens pas coupable à propos de cela, le véritable objectif de mon travail c'est de rendre les marc...
- 21 juin 2013, 18:11
- Forum : Economie et finances
- Sujet : [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)
- Réponses : 9481
- Vues : 1237794
Re: [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)
Ou un bête livret à 1,5% brut.aquafiestas a écrit : Heureusement, il reste la bourse ou l'immo.
- 21 juin 2013, 16:58
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Encadrement des loyers [fil unique]
- Réponses : 694
- Vues : 69246
Re: Les AI menacent de bloquer l'encadrement des loyers
Les AI ne veulent pas transmettre les données pour l'encadrement des loyers. Tant mieux! Que le gouvernement s’engouffre dans la brèche pour mettre en place des outils de surveillance des loyers et des prix des logements indépendants des lobbys. Dans le dossier de Friggit sur les prix immobiliers : ...
- 14 juin 2013, 19:08
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Airbus A350 : il vole !
- Réponses : 213
- Vues : 71422
Re: Airbus A350 : il vole !
bon ben on dirait un avion "bon ben on dirait une femme." http://images.4ever.eu/data/674xX/drole/gens/%5Bimages.4ever.eu%5D%20femme%20obese,%20bonbons,%20boites,%20usa%20161645.jpg "bon ben on dirait une femme" également. http://4.bp.blogspot.com/-vCI9TyE4qmM/T0XbNiOeJUI/AAAAAAAAAVc/vsuBpCR0rqY/s1...
- 13 juin 2013, 17:53
- Forum : Forum principal
- Sujet : c'est la CRISE dans les petites annonces
- Réponses : 17
- Vues : 3673
Re: c'est la CRISE dans les petites annonces
M. Goodman, tu permets qu'on t'appelle Saul, c'est plus sympa?
- 04 juin 2013, 16:28
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Baisse des taux et des prix : Hausse du pouvoir d'achat !
- Réponses : 23
- Vues : 2251
Re: Baisse des taux et des prix : Hausse du pouvoir d'achat
Selon Cafpi, la baisse conjuguée des taux et des prix observée fin mai profite aux emprunteurs et permet un gain de surface jusqu'à plus de 15 m² par rapport à janvier 2012. Ah? Et Cafpi en Janvier 2012 il conseillait d'attendre? Et Gugus en janvier 2012 il conseillait d'attendre? Non parce qu'appa...
- 28 mai 2013, 16:03
- Forum : Forum principal
- Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
- Réponses : 5368
- Vues : 736554
Re: Immobilier à PARIS en 2013 : des records encore pulvéris
Sacrés Notaires, ils nous font rire.Le Figaro/D'après les chiffres à la *** des Notaires(NDLR) a écrit :Dans les arrondissements, les fluctuations sont plus contrastées. Douze sur vingt ont enregistré des baisses. Dans le 4e arrondissement, les prix ont chuté de 11,5% sur un an, quand ils ont augmenté de 14,1% dans le 1er.
- 28 mai 2013, 08:12
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Habitat Participatif ou communautaire, idée à développer
- Réponses : 21
- Vues : 3513
Re: Habitat Participatif ou communautaire, idée à développer
J'avais vu il y a longtemps un reportage sur Ökohaus, habitat groupé autogéré (sic), réalisé en 1992 à Berlin par Frei Otto (Architecte du toit du stade olympique de Munich). C'était un joyeux bordel. http://4.bp.blogspot.com/-vzzvyNVfSEE/UTtHGjBKxEI/AAAAAAAADiQ/T-OhDE3w-AE/s1600/01.jpg Ce projet ne...
- 25 mai 2013, 22:07
- Forum : Forum principal
- Sujet : J'ai demandé et obtenu une baisse de loyer de 12%
- Réponses : 56
- Vues : 37497
Re: J'ai demandé et obtenu une baisse de loyer de 12%
Rien. On discute prêt à taux variable. Il sert de référence pour la révision des taux (Ou Euribor 12 mois). Donc on peut dire que les prêts à taux variable sont au plancher (un cap +1/-1 est en fait un -0,2/+1).irmonium a écrit : ah.. et l'euribor à 3 mois, il a quoi à voir avec le taux fixe??
- 25 mai 2013, 18:53
- Forum : Forum principal
- Sujet : J'ai demandé et obtenu une baisse de loyer de 12%
- Réponses : 56
- Vues : 37497
Re: J'ai demandé et obtenu une baisse de loyer de 12%
L'Euribor 3 mois est à 0,25... Ca risque pas d'aller beaucoup plus basparpayou a écrit : Et pas sûr que le plancher soit encore atteint, l’économie sait être irrationnelle...
- 24 mai 2013, 16:27
- Forum : En pratique
- Sujet : Pas de bon de visite ?? Mais je visite quand même ....
- Réponses : 10
- Vues : 3783
Re: Pas de bon de visite ?? Mais je visite quand même ....
Maison de 200m² (rdc+1er étage +comble) --> facture 2300€/an dont 90% fuel 10% bois. (région lyonnaise). Pour info, à Lyon pour une maison année 70 de 160m2, je consomme 2000L/2500L de fuel par an environ. (20° ambiant) Maison sur sous sol aménagé, rénovée en 98 dont la chaudière. A priori avec une...
- 24 mai 2013, 16:20
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Immobilier : les acquéreurs de retour ?
- Réponses : 27
- Vues : 3983
Re: Immobilier : les acquéreurs de retour ?
Dans les recherches sur les courtiers en crédit immobilier il faut également compter les renégociations de prêt. Je suis en cours de négociation et ma conseillère financier (Crédit Réciproque) m'a dit qu'ils croulaient sous les demandes.
- 22 mai 2013, 17:11
- Forum : Forum principal
- Sujet : TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT/CGEDD (02/2016)
- Réponses : 11122
- Vues : 1661116
Re: TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT (avril 2013)
Une rénégo ne passe pas forcement par caution + frais de dossier ni 6 mois d’intérêts. C'est aussi faux que de dire que tout achat se fait en versant 8% de frais à l'AI. Certes, si tu renégocies avec ta banque. Mais elle ne s'alignera pas sur le taux du marché mais sur le taux du marché majoré des ...
- 22 mai 2013, 15:59
- Forum : Forum principal
- Sujet : TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT/CGEDD (02/2016)
- Réponses : 11122
- Vues : 1661116
Re: TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT (avril 2013)
Pour 50 000 € de loyer en 48 mois, arrondissons à 1000 € par mois de loyer. pour un ratio prix de 240 loyer on obtient donc 240 000 € comme prix d'achat, avec 40 000 € d'apport (+fdn) sur 15 ans à 3% cela donne une mensualité de 1381 € dont 881 € amorti dès le premier mois. Au bout de 48 mois c'est...
- 18 mai 2013, 10:10
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Les prix de l’immobilier à la mise en vente en hausse à Lyon
- Réponses : 5
- Vues : 1577
Re: Les prix de l’immobilier à la mise en vente en hausse à
Dans la zone ou je regarde, les prix de présentation baissent sensiblement. Mais bon, ça veut pas dire grand chose. S'il existait un indicateur transparent des prix de vente réalisée, ça éviterait de se chamailler ici sur les indicateurs bidons distillés par les différents lobbys.
- 13 mai 2013, 09:28
- Forum : Economie et finances
- Sujet : "Le succès des Allemands n’a rien à voir avec leurs efforts"
- Réponses : 43
- Vues : 3266
Re: "Le succès des Allemands n’a rien à voir avec leurs effo
Les européens du sud vont pas se laisser dépouiller de leurs maigres forces vives... Tu veux dire que les états du Sud, France compris, sont en train de retenir leurs forces vives? Par la force? En menant une politique en faveur de la jeunesse? :lol: Que d'ici 2050 l'idée chemine dans l'esprit de l...
- 04 avr. 2013, 15:15
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : S&P prédit une baisse de 15% d'ici 2013
- Réponses : 47
- Vues : 4326
Re: S&P prédit une baisse de 15% d'ici 2013
On a réussi à démontrer qu'acheter de l'immobilier à Paris pouvait être rentable en 9 ans en prenant des hypothèses tout à fait plausible. http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?p=1719766#p1719766 "Démonstration" avec comme hypothèse par exemple d'emprunter sur 15 ans. Sauf que 43,9% ...
- 28 mars 2013, 18:01
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Avis sur Achat 3pièces à Paris 12
- Réponses : 146
- Vues : 17340
Re: Avis sur Achat 3pièces à Paris 12
Globalement, le 5ième sans ascenseur ne me fait pas trop peur Très bien mais pour moi cela signifie 20 % min de décote par rapport à un appart équivalent au 2ème étage... En effet l'absence d'ascenseur réduit fortement la demande pour ce bien. Pareil, la question n'est pas de discuter du bien fondé...
- 25 mars 2013, 17:40
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Avis sur Achat 3pièces à Paris 12
- Réponses : 146
- Vues : 17340
Re: Avis sur Achat 3pièces à Paris 12
... pas de parking, 5ième sans ascenseur , 0 défauts Excuse moi mais ça pique les yeux. Réfléchis bien si tu es capable de vivre au quotidien avec cette contrainte (avec une femme enceinte, une poussette, des enfants en bas âge, une cheville plâtrée, 10kg de courses, les bagages en rentrant de w-e....
- 17 mars 2013, 09:15
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Le Grand Lyon va lancer une incitation
- Réponses : 15
- Vues : 1497
Re: Le Grand Lyon va lancer une incitation
Pour avoir une idée de la scandaleuse politique du logement de la ville de Lyon, lire l'interview de M. Brachet d'Octobre 2012 :
Pour le logement abordable, nous visons donc des prix de 2800 à 3400 euros du mètre carré
Pour le logement abordable, nous visons donc des prix de 2800 à 3400 euros du mètre carré
- 13 mars 2013, 08:43
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Le piège du parcours résidentiel quand l’immobilier baisse
- Réponses : 54
- Vues : 6052
Re: Le piège du parcours résidentiel quand l’immobilier bais
Simple exemple : 100K a 4% sur 15 ans , au bout de 5ans il reste 75000 environ a rembourser => on peut encaisser une chute de 20-25% 100K a 4% sur 25 ans , au bout de 5ans il reste 88000 environ a rembourser => on peut encaisser une chute de 10-12% Démonstration que au bout de 5 ans dans ces scenar...
- 11 mars 2013, 20:00
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Le piège du parcours résidentiel quand l’immobilier baisse
- Réponses : 54
- Vues : 6052
Re: Le piège du parcours résidentiel quand l’immobilier bais
Les manipulations sur le ratio prix/loyer permettent aussi de démontrer une chose et son contraire.Marek a écrit :
Je ne vois ni les frais de notaire, ni les taxes foncières, ni les frais d'entretien dans le raisonnement?
- 11 mars 2013, 18:15
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : à Paris, forte baisse pour les grands appartements
- Réponses : 32
- Vues : 3901
Re: à Paris, forte baisse pour les grands appartements
Du flair, normal pour un chien (bien que le plus stupide de l'Ouest, et de loin).lecriminel a écrit :Primo chien a eu le nez creux en achetant son 28 m2à Paris, forte baisse pour les grands appartements
- 07 mars 2013, 11:57
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : BTP : Pas d'explosion prévue d'une bulle qui n'existe pas.
- Réponses : 97
- Vues : 8043
Re: Pas d'explosion prévue d'une bulle qui n'existe pas
+60% en 12 ans c'est sur le coût de la construction :shock: Vu, ok. hé oui ! ...et? Ca reste 478€ d'augmentation sur 2375€ dans l'exemple que j'ai donné d'une part. D'autre part il y a un biais statistique puisqu'on compare des constructions NFbidulemachinchose2001 et des ISOtrucmuche 2012, des cho...
- 07 mars 2013, 11:14
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : BTP : Pas d'explosion prévue d'une bulle qui n'existe pas.
- Réponses : 97
- Vues : 8043
Re: Pas d'explosion prévue d'une bulle qui n'existe pas
Vu, ok.ex bulliste a écrit : +60% en 12 ans c'est sur le coût de la construction
- 07 mars 2013, 09:43
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : BTP : Pas d'explosion prévue d'une bulle qui n'existe pas.
- Réponses : 97
- Vues : 8043
Re: Pas d'explosion prévue d'une bulle qui n'existe pas
Merci Goldo, t'es top sur le foncier.
"Mon tout" englobe "ton" 4ème marché et "un 8ème" marché, le foncier déjà bati (si on dissociait le bati et le foncier pour l'existant).
"Mon tout" englobe "ton" 4ème marché et "un 8ème" marché, le foncier déjà bati (si on dissociait le bati et le foncier pour l'existant).