46 résultats trouvés

par rfl
24 oct. 2011, 10:13
Forum : Autres disciplines
Sujet : Tablette Tactile
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Re: Tablette Tactile

Je veux bien qu'ils unifient le nom et une partie du code. En revanche, la différence de surface tactile accessible et la différence des fonctions primaires du format tablette et du format smartphone sont telles qu'il y a nécessairement une différenciation importante au niveau visuel/utilisation pa...
par rfl
21 oct. 2011, 08:48
Forum : Autres disciplines
Sujet : Tablette Tactile
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Re: Tablette Tactile

Je viens de regarder la vidéo sur A4.0. Ca prend bonne forme, un peu moins geek, un peu plus orienté utilisateur. J'aime beaucoup le principe NFC, ça pourrait vraiment beaucoup simplifier les connexions wi-fi, envoyer des vidéos à un écran, en récupérer etc... Mais c'est pour du smartphone, donc ho...
par rfl
18 oct. 2011, 11:02
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Agences immobilières : vers la fin du mandat exclusif ?
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Re: Agences immobilières : vers la fin du mandat exclusif ?

Je crois que le problème est au niveau du vendeur avec le contrat exclusif, il ne peut pas vendre par lui même sans dédommager l'agence qui a l'exclusivité. C'est ce point qui finalement va être revu. Il existe des mandats semi-exclusifs qui permettent la vente par le vendeur en direct avec ou SANS...
par rfl
15 sept. 2011, 15:47
Forum : Autres disciplines
Sujet : Tablette Tactile
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Re: Tablette Tactile

heu... Android a la base c'est un noyau linux... Je ne vois pas trop l'intérêt de mettre un linux classique sur un objet tactile Y a pas que le noyau dans la vie ^^ Idéalement, si il est possible de coller une Kubuntu sur ces petits engins avec un KDE 4.7 en desktop mobile, ca aura une autre gueule...
par rfl
15 sept. 2011, 14:18
Forum : Autres disciplines
Sujet : Tablette Tactile
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Re: Tablette Tactile

Suivant ce que tu as comme smartphone, tu peux faire tu Tethering wifi ou bluetooth. En clair, ton téléphone partage ta connexion 3G avec ta tablette. Suivant ton abonnement de téléphonie, ça peut être sans aucun surcoût. Personnellement, en 2 "clics" sur mon smartphone, il se transforme en point d...
par rfl
15 sept. 2011, 10:30
Forum : Autres disciplines
Sujet : Tablette Tactile
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Re: Tablette Tactile

samsung galaxy? Est-il aisé de savoir si le tethering est "autorisé" (les opérateurs bloquent-ils cette fonctionnalité ou cela te coûte davantage ?) ou non lorsque l'on choisit son forfait data ? Non, un Dell Streak 5" sous Android 2.2 Sinon, le partage de connexion est indiqué comme autorisé ou no...
par rfl
15 sept. 2011, 10:12
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Sujet : Tablette Tactile
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Re: Tablette Tactile

Ah, c'est le port SIM qui fait la différence alors. Comme je vois SFR proposer des cartes SD 3G, je me dis que le port SIM n'est plus obligatoire. Mais c'est un plus pour enlever la SIM de son portable et la mettre dans sa tablette ? Dans ce cas...j'approuve, ça évite de payer un second abonnement....
par rfl
13 sept. 2011, 09:52
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Sujet : Intérêt LNMP, cas "concrêt"
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Re: Intérêt LNMP, cas "concrêt"

Disons que mes infos viennent d'une personne qui connait précisément le taux de remplissage de différentes résidences de tourisme dans le coin, c'est son boulot.

Ce sont des infos vérifiés mais pas par moi... pour l'instant.
par rfl
12 sept. 2011, 13:07
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Sujet : Intérêt LNMP, cas "concrêt"
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Re: Intérêt LNMP, cas "concrêt"

Juste comme ça, c'est un gestionnaire de patrimoine qui peut étudier ce genre de choses ? (oui, je suis un newbie en investissement locatif)
par rfl
12 sept. 2011, 12:57
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Sujet : Intérêt LNMP, cas "concrêt"
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Re: Intérêt LNMP, cas "concrêt"

Ben le prix est honnête. Vu que tu connais en plus le lieu et le bien, vas y quoi. ...| L'idée est bonne mais il y a juste 3j, ça ne faisait pas DU TOUT partie de nos projets pour l'instant, nous dirons donc que ce n'est pas tout à fait mûr :mrgreen: A côté de ça, un projet d'achat de terrain en co...
par rfl
12 sept. 2011, 11:11
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Sujet : Intérêt LNMP, cas "concrêt"
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Re: Intérêt LNMP, cas "concrêt"

L'appartement de ton lien est ici : http://maps.google.fr/maps?q=48.677265,-1.84513&hl=fr&sll=48.67707,-1.852279&sspn=0.058958,0.128059&num=1&t=h&vpsrc=0&z=18&iwloc=near Je connais l'extérieur et je vois maintenant l'intérieur avec ton annonce, ce n'est pas extra. C'est à 10m de la mer effectivement...
par rfl
12 sept. 2011, 10:49
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Sujet : Intérêt LNMP, cas "concrêt"
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Re: Intérêt LNMP, cas "concrêt"

Je connais bien Cancale ;) Pour info, la véritable grande et belle plage, c'est la plage du Verger. Port-Mer est moins sauvage mais à l'abri du vent et avec des jeux pour les enfants l'été. Sinon, l'appartement en question est plus au centre, près du port. A noter que par rapport à ton lien, disons ...
par rfl
12 sept. 2011, 10:24
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Sujet : Intérêt LNMP, cas "concrêt"
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Re: Intérêt LNMP, cas "concrêt"

slash33 a écrit :Ah ah, Cancale. Je connais bien. Je maintien ce que je disais plus haut.
Explique :mrgreen:
par rfl
12 sept. 2011, 10:13
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Sujet : Intérêt LNMP, cas "concrêt"
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Re: Intérêt LNMP, cas "concrêt"

C'est à Cancale qui a un excellent taux de remplissage touristique.
par rfl
12 sept. 2011, 09:47
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Sujet : Intérêt LNMP, cas "concrêt"
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Re: Intérêt LNMP, cas "concrêt"

Le prix de vente semble honnête, faute de détails sur le bien. Il faudrait préciser la station balnéaire en question. La rentabilité annoncée, faut l'oublier complètement. En gros, on doit pouvoir tirer 800€ HC max par un régime de location à l'année et éventuellement autant en location saisonnière...
par rfl
12 sept. 2011, 09:36
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Sujet : Intérêt LNMP, cas "concrêt"
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Re: Intérêt LNMP, cas "concrêt"

T3 dans station balneaire bretonne 149 000 € et 16000 € de revenus rien que l'été ? pres de 1500 a 2000€ la semaine ? ouh la la ... un enorme cachalot sous gravier !!! 16000 € c'est le revenu d'un appart sur le front de mer a la Baule pendant l'ete ! un truc qui vaut facile 450 000 € ... Non, je ne...
par rfl
12 sept. 2011, 08:50
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Sujet : Intérêt LNMP, cas "concrêt"
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Re: Intérêt LNMP, cas "concrêt"

C'est fou ou c'est une question *** ? :mrgreen:
par rfl
11 sept. 2011, 22:57
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Sujet : Intérêt LNMP, cas "concrêt"
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Intérêt LNMP, cas "concrêt"

Hello, je ne me suis jamais penché sur les investissements locatifs. Cependant, je suis tombé sur une possibilité de ce type : - appartement T3 2 chambres dans station balnéaire bretonne, loué meublé à la semaine depuis 2008, date de la rénovation totale de l'immeuble - vendu 149000 € TTC, possibili...
par rfl
21 juil. 2011, 15:58
Forum : Autres disciplines
Sujet : Photo : Reflex ou micro-4/3 ?
Réponses : 113
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Re: Photo : Reflex ou micro-4/3 ?

... La monture F de Nikon a fêté ses 50 ans. Tu peux encore monter un objectif acheté par ton père sur un réflex Nikon d'aujourd'hui. Tu peux aussi avec les Sony Nex et leur capteur APS-C et un adaptateur ;) ah! vaste question ...tu as un choix à faire: - soit un compact haut de gamme mais "traditi...
par rfl
21 juil. 2011, 15:36
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Sujet : Photo : Reflex ou micro-4/3 ?
Réponses : 113
Vues : 4859

Re: Photo : Reflex ou micro-4/3 ?

Si tu veux du compact avec un capteur encore mieux, regarde du côté des Sony Nex3 et Nex5 qui ont un capteur APS-C, mieux qu'un micro-4/3 :wink:

Les Nex de Sony sont excellents en sensibilité et en dynamique.
par rfl
18 juil. 2011, 12:27
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Sujet : surface des logements
Réponses : 14
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Re: surface des logements

slash33 a écrit :...
De plus, est-ce qu'on vous demande la surface du logement lors du recensement? Non, seulement son type. Vous avez votre réponse.
Personnellement, je réponds rien au recensement, c'est encore plus simple :lol:
par rfl
11 juil. 2011, 10:47
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Sujet : Question cadastre/découpage terrains.
Réponses : 7
Vues : 1249

Re: Question cadastre/découpage terrains.

Bon, c'est en train de tomber à l'eau cette histoire, on est trop sur le coup et le proprio ne veut pas s'embêter à faire des démarches pour vendre pour l'instant :?
par rfl
30 juin 2011, 15:47
Forum : En pratique
Sujet : Bien sur évalué ?
Réponses : 60
Vues : 3369

Re: Bien sur évalué ?

capsule a écrit : ...Au plus bas ? C'est une erreur de frappe non ? rassurez moi.
...
Il y a les vendeurs... et il y a ceux qui vendent (vraiment).
par rfl
30 juin 2011, 14:45
Forum : En pratique
Sujet : Commission d'agence (vente)
Réponses : 25
Vues : 1948

Re: Commission d'agence (vente)

Toi t'as une orthographe d'AI. Tu peux nous montrer une photo que tu aurais prise (peu importe le sujet) : si elle est floue, mal-cadrée et à contre-jour, ce sera la preuve que tu es un AI patenté, plus efficace que les tests ADN ! ;) Ce que j'aime chez les AI, c'est les arguments, d'abord pour déz...
par rfl
30 juin 2011, 09:22
Forum : Normandie
Sujet : Des exemples de REELLES BAISSES de prix :)
Réponses : 81
Vues : 42492

Re: Des exemples de REELLES BAISSES de prix :)

Attention... à 15 minutes de Houdan, ça peut être tout simplement Dreux.

Et hop : http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 520313.htm

La voilà... à Dreux.

C'est tout de suite moins sexy que Houdan, non ? :mrgreen:
par rfl
27 juin 2011, 09:42
Forum : En pratique
Sujet : Commission d'agence (vente)
Réponses : 25
Vues : 1948

Re: Commission d'agence (vente)

J'ai mis mon appart en vente dans plusieurs agences de ma ville. Je leur ai donné le prix de vente net vendeur auquel je voulais le mettre et je les ai laissé mettre leur com sans trop m'en soucier en écoutant leur argumentaire " ne vous inquietez pas, les frais d'agences sont a la charge de l'ache...
par rfl
08 juin 2011, 16:02
Forum : En pratique
Sujet : Question cadastre/découpage terrains.
Réponses : 7
Vues : 1249

Re: Question cadastre/découpage terrains.

ça m'intéresse aussi Tu veux dire qu'une fois que la parcelle sera "recadrée", tu seras acheteur !? :mrgreen: Je ne dirai pas où c'est :mrgreen: A partir du moment où la division se fait physiquement, il faut faire appel à un Géomètre-Expert (DPLG). Les géomètres-experts s'occupent de la totalité d...
par rfl
08 juin 2011, 09:49
Forum : En pratique
Sujet : Question cadastre/découpage terrains.
Réponses : 7
Vues : 1249

Question cadastre/découpage terrains.

Hello, est-ce que quelqu'un sait quel est le coût approximatif de géomètre/notaire/cadastre/autre (?) pour faire découper 2 parcelles cadastrales en fonction des limites physiques (mur en pierre présent par ex.) au lieu des limites théoriques (cadastre...) ? Bien-sûr, c'est en vue de la vente ! Moi ...
par rfl
25 mai 2011, 09:50
Forum : Mythes de l'immobilier (enquête sociologique)
Sujet : Le mythe du type riche à 6000€/mois
Réponses : 346
Vues : 160481

Re: Le mythe du type riche à 6000€/mois

... Bin ça marche pas à -44% en deux ans pour des diesels... ... Ca dépends. J'ai acheté une suédoise (désolé, je n'aime pas les bling-bling allemandes...) diesel de 2 ans 4 mois à -60% de son prix du neuf, avec garantie jusqu'en 2015. Pas mal de kilomètres à l'achat mais comme neuve intérieur/exté...
par rfl
08 mai 2011, 21:35
Forum : En pratique
Sujet : comment trouver l'adresse des propriétaires
Réponses : 28
Vues : 11660

Re: comment trouver l'adresse des propriétaires

Gei a écrit :En mairie, ça se fait assez bien : je l'ai fait par téléphone la semaine dernière ! :mrgreen:
Et on t'a donné le nom et l'adresse directement ? Normalement, ils sont censé demander pourquoi... et suivant ce que tu réponds, ils refusent !
par rfl
21 mars 2011, 10:54
Forum : Autres disciplines
Sujet : des connaisseurs en tablettes tactiles et en OS android ?
Réponses : 48
Vues : 2421

Re: des connaisseurs en tablettes tactiles et en OS android ?

Ca me fait penser aux gugus dans le rer qui tape des messages ou des mails avec juste leur index sur leur écran minuscule d'Iphone 4... je me gosse a cotés ^^ Prendre un tactile et avoir 3pouces d ecran c est juste lolesque :D Franchement, on tape bien plus vite ses mails ou autre avec un iphone et...
par rfl
10 mars 2011, 14:10
Forum : Autres disciplines
Sujet : Enceintes ordinateur fixe
Réponses : 68
Vues : 9815

Re: Enceintes ordinateur fixe

Il faudrait que vous précisiez ce que vous entendez par bon son, parce qu'à mon avis les CNA embarqués sur les enceintes seront forcément de mauvaise qualité, l'amplification intégrée des enceintes aura sûrement des taux de distorsion harmonique très hauts et l'utilisation de l'USB pour transmettre...
par rfl
09 mars 2011, 23:35
Forum : Autres disciplines
Sujet : Enceintes ordinateur fixe
Réponses : 68
Vues : 9815

Re: Enceintes ordinateur fixe

Sans hésiter, les meilleures sont les Focal XS http://www.focal-xs.com/focal-xs-web/
La carte son et le DAC sont bien évidemment intégrés aux enceintes.
par rfl
28 févr. 2011, 15:14
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Sujet : LE COACHING IMMOBILIER
Réponses : 10
Vues : 1283

Re: LE COACHING IMMOBILIER

Salut, déjà, si tu as un pack à payer, c'est que, je pense, tu n'as pas choisi le bon réseau... Mais au delà de ça, tu n'arrives pas à faire correctement ce métier là (d'après ce que tu dis) et tu veux en faire un autre à côté et donc faire les 2 à moitié ? :mrgreen: Etonnant ! ce que tu me dis c'e...
par rfl
28 févr. 2011, 09:50
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Sujet : LE COACHING IMMOBILIER
Réponses : 10
Vues : 1283

Re: LE COACHING IMMOBILIER

bonjour, je travaille en tant qu'agent mandataire depuis quelques mois , le métier me plait mais en tans que débutante les rentrées sont très spamodiques , je paie un pack tous les mois qui commence à devenir lourd sur mon budget. Je suis en train de regarder tranquillement à droite et à gauche un ...
par rfl
24 févr. 2011, 14:57
Forum : Forum principal
Sujet : C'est pour quand le krach?
Réponses : 495
Vues : 28212

Re: C'est pour quand le krach?

faudra quand même me montrer un bien qui peut être vendu à 183000 euros et qui se loue seulement à 590 euros.Tu m'en trouves un et on va sur place pour voir la réalité du terrain parce qu'ici à part le net les cas pratique c'est pas votre fort. Je ne te dirai pas précisément où j'habite mais pour m...
par rfl
23 févr. 2011, 15:14
Forum : Autres disciplines
Sujet : Voitures hybrides
Réponses : 161
Vues : 14771

Re: Voitures hybrides

jayce a écrit :bah regardez sur google, Volvo nous pond l'hybride de 200 chevaux qui consomme moins de 2l au cent... on est sauvés!
285cv en mode "Power" :mrgreen:
par rfl
15 févr. 2011, 22:12
Forum : Forum principal
Sujet : Méthodes statistiques sur les prix, ou en est-on ?
Réponses : 30
Vues : 2725

Re: Méthodes statistiques sur les prix, ou en est-on ?

C'est bien dommage que la base Perval ne soit pas en libre consultation !
par rfl
11 févr. 2011, 22:31
Forum : Midi-Pyrénées
Sujet : Attention Haute saison de l'immo en vue
Réponses : 3
Vues : 19083

Re: Attention Haute saison de l'immo en vue

C'est pour pouvoir obtenir un crédit relais plus important :twisted:
par rfl
03 févr. 2011, 12:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Notaires : Note de conjoncture janvier 2011
Réponses : 33
Vues : 5041

Re: Notaires : Note de conjoncture janvier 2011

Dans la note : Les données de la base des avant-contrats désormais opérationnelle nous confirme ce dynamisme Pourquoi n'utilisent-ils pas les données de la base Perval ? On aurait les stats sur les prix réels des transactions... Comment se procurer ce Perval quand on n'est pas notaire, d'ailleurs ?
par rfl
27 janv. 2011, 18:57
Forum : Autres disciplines
Sujet : pour la semaine de travail en dessous des 35 heures
Réponses : 159
Vues : 3734

Re: pour la semaine de travail en dessous des 35 heures

Bon, on discute, on discute, mais on a pas répondu à ma question. Qui est prêt à baisser son temps de travail de 20% (comme le salaire) s'il en a la possibilité ? Moi. Ca fait au moins 2 ! Allez, encore 3 personnes et on peut créer un emploi supplémentaire :mrgreen: Moi, ça commence la semaine proc...
par rfl
27 janv. 2011, 18:56
Forum : Forum principal
Sujet : résiliation mandat exclusif
Réponses : 6
Vues : 6089

Re: résiliation mandat exclusif

bonjour je souhaiterais juste avoir une confirmation concernant la résiliation d'un mandat exclusif qui stipule "... ce mandat vous est consenti pour une durée de 24 mois. Passé un délai de 3 mois l_l autre : .......(trois mois maximum) à compter de ce jour, il pourra être dénoncé à tout moment par...
par rfl
20 janv. 2011, 10:20
Forum : Normandie
Sujet : La maison du jour
Réponses : 9
Vues : 20098

Re: La maison du jour

la première maison... bon là je m'éloigne un peu de Caen effectivement mais je trouve qu'elle a de la gueule celle-là... http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/134799473.htm?ca=4_s avec ma chère et tendre on aime beaucoup les baraques en vieilles pierres... c'est pas du pavillon boite à chauss...
par rfl
13 janv. 2011, 14:16
Forum : Forum principal
Sujet : element precurseur d'une baisse??
Réponses : 27
Vues : 2302

Re: element precurseur d'une baisse??

Un post qui veut rivaliser avec les créperies bretonnes :D je suis actuellement convaincu que la baisse de l'immo ( la vraie ,la grosse!!) ne sera pas enclenché par une hausse des taux ou une crise economique devastatrice mais tout simplement par le desinteret de la population... plutot que me foca...
par rfl
29 déc. 2010, 17:01
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La plus prodigieuse cité de l'univers : bastille à Nation
Réponses : 161
Vues : 7306

Re: Louer ,c 'est jeter l'argent par les fenêtres

Pour apporter ma pierre à l'édifice... Je loue 830 €/mois une maison sachant qu'une maison totalement équivalente (taille maison, taille terrain, emplacement) se "vends" autour de 350-400000 € hors frais... Alors, je jette l'argent par les (nombreuses) fenêtres ? :mrgreen: PS : c'est sur le bord de ...
par rfl
26 nov. 2010, 11:29
Forum : Forum principal
Sujet : Le vrai Krack aura t'il un jour lieu?
Réponses : 200
Vues : 13576

Re: Le vrai Krack aura t'il un jour lieu?

Voila la question que je me pose ce soir... Car c'est bien depuis 5 ans que je suis sur ce forum et j'aimerai faire une "mise à jour" sur ce moment que certains d'entre nous attendent, ont prédis aussi... alors moi je dis...que j'en sais rien du tout si ça viendra un jour... :mrgreen: du -50% sur u...