Bulle Immobilière

Mais ... voyons voir, une taille optimale de 2000 à 3000 habitants par communes, ça fait combien de communes pour 67 millions d’habitants ? :mrgreen: :lol: Si l'on prend le haut de ma fourchette (6000) on se retrouve avec 11000 communes. Qu'est ce qui justifie le maintien de communes de moins de 20...

Mais ... voyons voir, une taille optimale de 2000 à 3000 habitants par communes, ça fait combien de communes pour 67 millions d’habitants ? :mrgreen: :lol: Si l'on prend le haut de ma fourchette (6000) on se retrouve avec 11000 communes. Qu'est ce qui justifie le maintien de communes de moins de 20...

quelle est la taille minimale requise pour maintenir un service public de qualité ? Cela revient indirectement à se demander si les ressources actuelles sont en sous-capacité. Or elles ne le sont pas. Tu penses que sans l'aide de l'administration d'Etat ou la mutualisation (en matière de gestion, d...

J'ai déjà développé des dizaines de fois là dessus. Les fusions permettent de mutualiser les fonctions supports et administratives, et de dégager ainsi du "temps/agent" pour occuper des fonctions d'accueil ou tenir des permanences à destination de la population. Les mairies, auparavant ouvertes au ...

La question que je soulève et sur laquelle il serait bon de se pencher : quelle est la taille minimale requise pour maintenir un service public de qualité ? De mon expérience passée (audit de plusieurs centaines de collectivités durant 7 ans à 2 époques et dans 2 régions très différentes), je dirai ...

Aaaah lecriminel.
Je kiffe.
Encore.

Cela n'explique pas pourquoi la France concentre presque autant de communes que les 26 autres pays réunis. Ben tu sais lire Wikipedia et cie non? Héritage de l'ancien régime et du décret de l'Assemblée nationale du 12 novembre 1789. Depuis le nombre baisse au gré des fusions mais c'est un processus...

ignatius, tu es entrain de comparer la France a des pays deux fois plus denses. Donc forcément tu vas trouver une différence. Sachant que le taux d'urbanisation est peu ou prou le même (80% pour la France, 76% pour l'Allemagne), la spécificité de la France c'est que sa ruralité est peu dense. Cela ...

À titre de comparaison, la population médiane des communes belges est de 11 265 habitants, des communes italiennes de 2 343 habitants et d'Espagne de 5 505 habitants. https://fr.m.wikipedia.org/wiki/Commune_(France) C’est vraiment un principe stupide que de lancer des comparaisons pour satisfaire u...

Savez vous quel est le budget annuel d'une commune de 200 habitants ? Moins de 100 000 €. Je ne vous parle pas de fusionner 30 communes entre elles, mais de faire des entités d'environ 1000 habitants. A 1000 habitants, l'élu reste suffisamment proche et accessible et l'équipe administrative et techn...

On est donc en théorie en pleine injonction contradictoire. Cependant il faut repenser les services publics. Remplacer la notion de proximité par celle d'accessibilité. Favoriser l'inclusion numérique, en supprimant les zones blanches, en multipliant les espaces publics numériques. Tout cela ne peu...

On devrait plutôt parler d'efficacité de la dépense publique. +1 ce qui rend possible d'avoir à la fois plus de services et moins d'impôts. Voilà. Une mairie en dur ouverte 2 h par semaine aux usagers, ça ne sert à rien. Mieux vaut une mairie regroupée où toutes les tâches de gestion sont exécutées...

18 000 communes de moins de 500 habitants. Toutes n'ont pas un élu influent à leur tête. 1200 epci. 6 à 10 000 communes seraient suffisantes. Tous les pays d'Europe ont réduit drastiquement leur nombre. On parle du montant de la dépense publique. On devrait plutôt parler d'efficacité de la dépense p...

Ce sera quoi la différence avec Patrim ? Bercy. Hé, hé. (Patrim c'est seulement "Service-public".) ????????? Anguille sous roche,de la part de Bercy? Pour éviter une spéculation trop évidente si on a tous les chiffres ? L'idée sous jacente c'est quand même de mieux informer le public pour augmenter...

saturne a écrit : ↑
20 avr. 2019, 19:30

clarine a écrit : ↑
20 avr. 2019, 19:17
Ce sera quoi la différence avec Patrim ?
Bercy. Hé, hé.

(Patrim c'est seulement "Service-public".)

?????????

J'y peux rien si tu ne comprends pas les enjeux sous-jacents. Yakafokon ce n'est effectivement pas technocratique. Si tu veux répondre aux demandes, moins d'impôts, plus de services publics, il faut bien trouver des solutions. La réduction forte du nombre de communes qui ne peuvent proposer de serv...

L'autre fois je vais renouveler mon passeport..... Il y a une pré demande à faire en ligne et ensuite tu as un rendez vous. https://passeport.ants.gouv.fr/Vos-demarches/Realiser-une-pre-demande-de-passeport Bon tu n'en a plus besoin :? Il y a eu une campagne de "pub" pour cela dans ton bulletin mun...

J'y peux rien si tu ne comprends pas les enjeux sous-jacents. Yakafokon ce n'est effectivement pas technocratique. Si tu veux répondre aux demandes, moins d'impôts, plus de services publics, il faut bien trouver des solutions. La réduction forte du nombre de communes qui ne peuvent proposer de serv...

Bon on peut fermer le topic. J'ai eu une fin de non recevoir de madame. Alors qu'il y a 5 ans c'était ok. La porte vient de se refermer. Il faut que je fasse le deuil de mes envies d'ailleurs. Bah, tu as déjà fait Noisiel ==> Niort ==> Rouen, c'est déjà pas si mal :mrgreen: Et peut etre une autre d...

Je n'ai vu nulle part la réduction drastique du nombre de communes . Normal c'est de la technocratie. J'y peux rien si tu ne comprends pas les enjeux sous-jacents. Yakafokon ce n'est effectivement pas technocratique. Si tu veux répondre aux demandes, moins d'impôts, plus de services publics, il fau...

Je n'ai vu nulle part la réduction drastique du nombre de communes .

krachboom a écrit : ↑
19 avr. 2019, 09:18
re, bourso ça ne marche pas (j'ai essayé et comme le prêt à racheter est inférieur à 80 €k€ ou 100k€, ben ils ne veulent pas...)

du coup je vais devoir me cogner de la banque tradi si je veux poursuivre...

Fais une simul sur empruntis ou meilleurtaux.
Ca servira de base de négociation.

slash33 a écrit : ↑
19 avr. 2019, 12:57

ignatius a écrit : ↑
19 avr. 2019, 12:26
Ah oui. Sauf que moi personne ne m'aime
Étonnant, j'avais pourtant perçu que tu te plaisais bien. stchong, lapsus révélateur?

Je me plais en Normandie.
Mais c'est pas parce que je suis bien que je ne veux pas aller ailleurs

En Crète le SP95 était à 1.68 € la semaine dernière (prix quasi identique sur toute l'île ).

Je fais le mien ce matin. Ca avait marché en janvier donc pas de raison. Je me suis renseigné et il est possible de faire un rachat sur une AV sur laquelle court une avance, tant que le taux de couverture reste au dessus de 200%. Donc les 2 primes de 60€ que j'aurai touché cette année me paieront l...

Je fais le mien ce matin. Ca avait marché en janvier donc pas de raison. Je me suis renseigné et il est possible de faire un rachat sur une AV sur laquelle court une avance, tant que le taux de couverture reste au dessus de 200%. Donc les 2 primes de 60€ que j'aurai touché cette année me paieront l...

Il veut courir voir le monde, il est prêt et paf! son père décède il doit reprendre son organisme de micro credit. Apres il se retrouve avec une femme qu'il adore, de la marmaille partout. Il est heureux de sa vie sur le fond, mais il n'a toujours pas voyagé, étudié. Un promoteur véreux le met sous...

5591. Tout ce POGNON !!!!

geotruc a écrit : ↑
18 avr. 2019, 12:51
Tu es Georges Bailey, Ignatius.

C'est malin de me rappeler mon inculture

J'ai été obligé de wikipedier.
Et en quoi je te rappelle Georges Bailey ?

Achète un arroseur automatique à 20 balles quoi x) Un arroseur automatique ? En Normandie ? Déjà tu n'en trouves pas dans les magasins. Ensuite si j'en commande un par internet et que je l'installe, je risque de me faire interner en hôpital psychiatrique à Saint-Étienne du Rouvray. Toi t'es du genr...

ok merci mais du coup en faisant un renégo, je ne vais pas avoir de moyen de comparaison, ni de "pression" sur ma banque actuelle... Ben tu fais une simulation ailleurs et tu viens avec ce papier (genre boursorama). En général le tarif renégocié, c'est le taux de base que tu peux trouver dans les b...

La ville de Rouen est très agréable (quand il ne pleut pas) et parfaite pour 2 ados qui peuvent se balader en bus. une fois par an ? :mrgreen: Tu rigoles mais j'ai refait des parties de ma pelouse il y a 3 semaines et semé du gazon. Sur un côté de la maison je n'ai pas possibilité d'arroser au jet....

Et ça monte encore.

Tout ce POGNON !!!!!

krachboom a écrit : ↑
15 avr. 2019, 14:42
du business de quoi ? (je suis un simple particulier !)

Plutôt que faire racheter, renegocie avec ta banque.
C'est moins avantageux, mais tu n'as quasi aucun frais.

Ou alors Marie est un de ses multis

2400 € de TF !? :shock: Si la TH est du même style, ça fait l'équivalent d'un petit loyer tous les mois à payer... C est la norme dans le coin.. 140m2 habitable.. 700m2 de terrain c est le tarif.. Nos revenus 2019 seront en dessous le plafond d exonération de TH.. donc on paiera rien en 2020.. a vo...

Ce sera sur Montgeron finalement.. dans le quartier Sud en limite de Yerres donc.. C est pas qu on est pressé mais cette maison a un bon rapport qualité prix et correspond vraiment a ce qu on cherche au niveau superficie. TF pas donné a 2400e mais le mode de chauffage est pas mal. Gaz de ville + ch...

La qualité de vie à Rouen, ça vaut quoi, par rapport à Niort par exemple ? Cela n'est pas comparable. A Niort on habitait à 1.5 km du centre ville, dans une maison de 130 m2. Là on habite une commune limitrophe, de 14 000 habitants, assez huppée, dans une maison de plus de 200 m2, à 5 km du centre ...

davivd a écrit : ↑
16 avr. 2019, 12:03

ignatius a écrit : ↑
16 avr. 2019, 11:44
Oui mais moi j'ai pas d'amis
Enfoiré c'est pas ce que tu' m'a dis quand tu m'as demandé de te prêter 10 Kilos. J'aimerais bien les revoir d'ailleurs

Le gras, c'est la vie

Tu as fait le bon choix Ignatius. Si tu étais le seul partant, et que ça se passait mal, tu aurais du tout assumer et te prendre des reproches pour 10 ans. Sert toi de cette occasion manquée pour préparer le terrain pour un aitre départ, plus tard et avec l'accord de toute ta famille. En matière de...

Oui mais moi j'ai pas d'amis

Bon on peut fermer le topic. J'ai eu une fin de non recevoir de madame. Alors qu'il y a 5 ans c'était ok. La porte vient de se refermer. Il faut que je fasse le deuil de mes envies d'ailleurs. T'es sur que dans 10 ou 20 ans tu vas pas lui reprocher cela? Perso à ta place je me casse en Calédonie av...

Bon on peut fermer le topic. J'ai eu une fin de non recevoir de madame. Alors qu'il y a 5 ans c'était ok. La porte vient de se refermer. Il faut que je fasse le deuil de mes envies d'ailleurs. Sans entrer dans les détails, quelle est l’objection principale ? La qualité de vie à Rouen, la stabilité ...

Bon on peut fermer le topic. J'ai eu une fin de non recevoir de madame. Alors qu'il y a 5 ans c'était ok. La porte vient de se refermer. Il faut que je fasse le deuil de mes envies d'ailleurs. T'es sur que dans 10 ou 20 ans tu vas pas lui reprocher cela? Perso à ta place je me casse en Calédonie av...

Bon on peut fermer le topic.
J'ai eu une fin de non recevoir de madame.
Alors qu'il y a 5 ans c'était ok.
La porte vient de se refermer.
Il faut que je fasse le deuil de mes envies d'ailleurs.

Ben92 a écrit : ↑
15 avr. 2019, 17:14
N'y va pas, c'est nul comme tous les DOM-TOM.
Y pas que le fric dans la vie.

Je ne gagne pas d'argent en y allant.
Mais je n'en perds pas non plus.

Sinon, sur la nature, tu en prends les yeux. Et le coût de la vie : une horreur. +1 : j'espère que tu y vas sur un poste comptable, sinon si tes enfants aiment un peu la nature, la mer, ils vont adorer... sur Nouméa tu vas t'adapter sans problème, ailleurs ce serait plus difficile... Je connais pas...

Salut, j'ai la possibilité de prendre un poste à Nouméa qui correspond pile à mon profil. Je souhaite avoir des témoignages d'expat sur le caillou si certains y ont vécu. J'ai 3 jours pour me décider, sachant que ma fille, 11 ans et demi, n'est pas chaude pour quitter ses copines. Idem pour Papeete ...

Et c'est situé où ?

Déjà, comment les classes moyennes sont-elles définies du point de vue du revenu ? Je lance ma définition: déciles 3 à 9 (excluant donc les déciles 1 et 2, les plus pauvres, et 10 les plus riches). 75 % à 200 % du revenu médian, ce qui rend son nombre fluctuant. Dans ton cas, on obtient toujours 70...

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