Bulle Immobilière

yopyopé

J'ai trouvé cette image sur wikipedia / bulle immobilière les indices séculiers immobilier sur le long terme de friggit, Eischoltz,Eitrheim & Shiller Ne pensez-vous que le tunnel français soit plutôt au niveau de 2008 ? http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/26/All.svg/430px-All.svg....

yopyopé

Vous etes quart de tour. Je ne sais pas ce que vous avez compris et interpreté mais vous etes de toute evidence a cote de la plaque. Je voulais dire que la base 100 pris par friggit se tiens dans sa theorie car situé au milieu de son tunnel. qu'est ce que vous trouvez choquant ? quelque soit l'anné...

yopyopé

Vous etes quart de tour.
Je ne sais pas ce que vous avez compris et interpreté mais vous etes de toute evidence a cote de la plaque.
Je voulais dire que la base 100 pris par friggit se tiens dans sa theorie car situé au milieu de son tunnel.
qu'est ce que vous trouvez choquant ?

yopyopé

Sauf que la reference 1965 se situe au milieu du tunnel theorique de friggit donc ca se tient...

yopyopé

Ca s'explique très bien. tout concept suit une courbe de croissance, puis de maturité, et enfin de décroissance. C'est normal et logique. Sauf si le format est renouvellé... Je pense que ca n'a absolument rien a voir avec la bulle immo. La deco c'est une tendance et il est vrai que les emissions tou...

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Ca va juste augmenter le risque d'un crack rapide. Donc retour a la normal rapide.
Le retour de l'activité immo sera donc en berne pendant moins longtemps.
Ca peut se tenir comme raisonnement

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Eh ben, yen a qui sont vraiment jamais content ... Maintenant qu'ils s 'annoncent tous officiellement dans la mouise, vous pensez vraiment que ca va motiver les acheteurs indécis. Ca aura le mérite de passer sur tf1 et d'annoncer a toute la populasse que l'immo krack a nouveau. Sauf que l'annonce to...

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Après comparatif rapide des autres annonces dans le coin. Cette maison est de toute évidence trop cher. Surtout en prenant en compte les nombreux défauts précédemment cités. Je pense que même à 200k€ c'est encore très limite ... Je me demande bien d'où ils ont sorti un prix de base aussi élevé. Norm...

yopyopé

Hausse du nombre de ventes mais baisse du montant total des ventes.
Ça veut dire qu'on vend plus qu'avant certes, mais moins cher.

En plus, quand on regarde l'indice sur 3 mois on se fit au mois de février qui a subi une forte chute du nombre de vente.

yopyopé

Il faut dire aussi que de plus en plus de personnes se familiarise avec l'outil internet. Même les plus âgés et les plus retissant au début s'y mette. Avec les netbook et tablette, internet est entré dans nos salon. On navigue et consulte les sites internet d'annonce comme on pouvait lire les journa...

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C'est juste une logique poussée à l'extrême. Combien ont dit : "Tu n'arrives pas à te loger sur Paris alors quitte la région parisienne." Donc changement de travail, et coût de la vie moins important. C'est aussi la réflexion que je me suis faite en voyageant et en regardant les prix immo un peu par...

yopyopé

Alors bravo pour l'annonce.
Ce cadeau que nous offre la nature "humaine", nous parvient jusqu'à nos yeux éblouis par tant de substance grandiloquente ...

yopyopé

C'est juste un effet d'annonce pour les établissements bancaires. Le message est le suivant : "Faites attention d'avoir la capacité de limiter les retraits, voire de les bloquer, si jamais on sort la Grèce de la zone euro. Faites nous un retour sur cette capacité, et quand on aura votre "Go" on le f...

yopyopé

La mise à jour des chiffres du T2 2012 doit sortir le mois prochain ou je me trompe ?
J'ai hâte de voir ça.

yopyopé

Non mais soyons sérieux un peu. Rantanplan fait ce qu'il veut. S'il y croit il a eu raison d'acheter. L'avenir lui dira s'il a eu tord ou raison de faire son achat ou non. Et s'il s'est planté, il n'y aura aucune raison de se moquer de lui. De même s'il a eu raison, il n'y aura aucune raison de l'en...

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Je viens de tomber sur l'article, et je me suis empressé de venir sur le forum constater que quelqu'un l'avez poster dans la revue de presse. C'est marrant, ce que je retiens surtout de l'article c'est la magnifique conclusion : Quant aux évolutions à venir, les notaires ont publié récemment une not...

yopyopé

Ce qui importe sur l'effet de hausse ou de baisse immobilière avec une mesure comme une taxe sur plus value c'est surtout comment la loi est mise en oeuvre. Je m'explique : Si l'état annonce la mise en place d'une telle taxe à effet immédiat. Cela n'aura pas le même effet qu'une annonce du type : da...

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a bien regarder la nouvelle courbe de friggit on semblerait plus lire qu'elle n'a jamais atteins le seuil de 1.74 au T2.
On dirait qu'elle n'a bougé depuis début 2010.
Il n'existe pas un tableau des chiffres du graphique ?

yopyopé

Pas très flagrant quand même.
Ca ressemble plus à une tendance

yopyopé

C'est simple ... Faire une annonce sur une fin des aides c'est bien différent que de faire une coupure immédiate. L'effet d'annonce aura pour effet de donner le petit coup de pouce aux derniers résistant pouvant espérer bénéficier de ce type d'aide en les poussant à l'achat vite avant la fin des aid...

yopyopé

chr$yoko a écrit :Ca y est, on est le 11/11/11 !

Et dans quelques minutes ce sera :
Le 11/11/11 à 11h11m11s ...

yopyopé

Intéressant de voir une personne tentant de s'auto-rassurer avec des arguments qui s'effritent petit à petit.
Avec la raison 7 pour conclusion, à se demander si l'article n'est pas tout simplement ironique ...

yopyopé

Si les notaires se mettent à annoncer la fin de la hausse, c'est surement vrai...

http://www.challenges.fr/economie/20111 ... paris.html

yopyopé

Je dirais même plus : Le Figaro titre : L’activité bancaire à rude épreuve Confrontées à un tremblement de terre réglementaire et à un tsunami sur les marchés, BNP Paribas, la Société générale et désormais le Crédit agricole ont décidé d’affaler la voilure, de réduire leurs activités de crédit ou su...

yopyopé

Que les taux montent ou baissent finalement ça ne changera pas grand chose à la situation actuelle. Au mieux, si les taux diminuent ça ne fera que retarder le blocage. Les moins avertis achèterons à taux bas des biens immobiliers potentiellement surévaluées. Allant dans le sens d'une montée progress...

yopyopé

Dans un délire plus ou moins équivalent mais plus poussé, j'avais vu un reportage sur des personnes proposant un hébergement contre rapports sexuels, ou autres prestations s'en rapprochant. Généralement ces propositions ont lieu en région parisienne ou le marché immo est tendu. Evidemment, aucun con...

yopyopé

j'ai eu le même pb avec mes parents ... Je leurs explique qu'avec mon salaire je devrais pouvoir m'acheter au moins une habitation comme ils se sont acheté à l'époque pour commencer. A savoir une habitation familiale (3ch) garage + jardin Sauf que pour le prix actuel : j'en prend pour minimum 25ans ...

yopyopé

Il est vrai que les panneaux "vendu" sont affichés affreusement longtemps sur la maison, jusqu'à plusieurs mois. L'impression que j'en ai c'est que les AI du coin se sont mis d'accord pour éviter les panneaux "à vendre" et multiplier les "vendu", car les annonces dans les agences et même sur lebonco...

yopyopé

Juste une petite remarque rapport à une observation que je fais depuis quelque temps : A proximité de chez moi (est de la métropole Lilloise), je constate une augmentation du nombre de panneau signalant les maisons vendues ! Et très très peu de maisons : à vendre. Y aurait-il pénurie réelle ? En fai...

yopyopé

Paris c'est une capitale. C'est une ville mondiale. C'est la mondialisation qui veux ça. Je pense que primo_parisien a raison de penser que les prix parisiens ne bougeront pas. A part retour d'une crise mondiale importante. Le fait est que les crises sont très peu ressenties par les hauts revenus. Q...

yopyopé

En attendant on médiatise le nouveau PTZ en le faisant passer pour quelque chose de formidablement mieux. En omettant maladroitement de préciser que le crédit d'impôt : y en a plus. Ça m'a dépité d'entendre des gens me dire : "haaaaaan t'as vu le nouveau PTZ c'est trop bien !!!" source 20minutes : h...

yopyopé

...même si cette vision court termiste les condamnera à long terme. Ils s'en fichent. Individuellement, ils pensent qu'ils survivront en dépits de leur voisin. Si pour eux ça marche alors qu'est ce que ça peut faire ? Ça me rappelle une simulation qu'on avait fait durant mes études. Le but était de...

yopyopé

+1 rantanplan ! :twisted: Tu as complétement raison : Chacun à sa place. Ça suffit, c'est écœurant de voir les gens se mélanger entre eux ! Il y a des gens qui naissent pour être pauvre. Ils sont là pour servir les riches et se taire. De quel droit ces gens là expriment leurs désirs et tentent de le...

yopyopé

La moyenne c'est entre 20 et 25 ans (plus pres de 20 ans qd même) pour le neuf comme l'ancien Ton chiffre de 17.5 ans est probalement issu de ''Crédit Logement'' qui inclus les pret pour les travaux qui font chuter la moyenne 17 ans ici : http://www.leparticulier.fr/jcms/c_97569/17-ans-la-duree-moy...

yopyopé

En gros :
La CAF perd ton dossier
Toi tu perds tes aides (si t'as pas pris tes précautions de faire signer un accusé de réception ou envoyé par recommandé)

classe

yopyopé

2009+5 ans = 2014 ... Je ne vois pas en quoi e.bouill a tort pour le moment. Mais tu pourras le ressortir en 2014 si les prix sont toujours aussi hauts. :mrgreen: Ah non ! On pourra le ressortir si les prix n'ont pas été divisé par 2 ! En tout cas si les prix sont divisé par 2, ce sont les ventes d...

yopyopé

Il y a aussi la peur des placements boursiers. La chute boursière en a refroidi plus d'un d'investir en bourse. Donc, on laisse dans l'immobilier qui reste "pour le moment" LA valeur sûre. Immobilier = immobile = ne bouge pas = constant Par abus, cette constance est devenue synonyme d'augmentation c...

yopyopé

A moins que la crise est venue perturber la croissance effrénée empêchant d'atteindre le point haut de "new paradigm"

yopyopé

Pour l'ordinateur, j'en change tous les ans. Même si je ne le mange pas, il me sert à faire de très nombreuses rencontres et me permet de satisfaire au-delà de toutes espérance un de mes besoins des plus primaires. Je le considère donc essentiel à mon bien-être (pour ne pas dire mon bonheur). Euh.....

yopyopé

@Manucosto : L'achat d'une voiture ne rentre pas en compte dans le calcul de l'inflation (comme l'immobilier). Le prix des voitures neuves a diminué, mais grâce à la prime à la casse. Le coté pervers de la prime à la casse, c'est qu'on ne trouve plus aucune voiture d'occaz potable à moins de 3000€. ...

yopyopé

Novaseb a écrit :Sauf qu'avec 1€ aujourd'hui j'ai un jeans et demain je n'aurais que 80% de ce même jean! C'est ça l'inflation??????

Tu va ou pour acheter tes jeans ? Donne nous l'adresse !!!

yopyopé

Vous êtes vous déjà intéressés à ce qui est pris en compte dans le calcul de l'inflation ? C'est "amusant" de voir par exemple une augmentation significative de dépenses quasi obligatoires (formalités administratives, chauffage, eau, riz, parking, réparation auto, surgelés, transports, condiments, ....

yopyopé

en tout cas, à Paris, ça pullule encore d'AI partout. je crois que ça roule pour eux. je pense que la purge du marché sera faite quand y aura 90% des AI qui auront fermé leur portes... Quand 90% des vendeurs arrêterons de croire les estimations farfelues des agents immos, et mettront en vente leur ...

yopyopé

encore quelqu'un qui se trouve opprimé. va dire en CHine que Hu Jintao est un nabot, ou en Côte d'IVoire que Gbagbo est un gnome, ou en Birmanie que la junte sent le fromage. tu verras ce qu'est être privé de liberté. sinon tu peux aller passer tes vacances en Corée du Nord. Un peu comme demander u...

yopyopé

Est-ce que les remontées d'humidités sont un signe d'une mauvaise tenue de la part du locataire ? Si oui, alors c'est à la charge du locataire. Ou est-ce que quelque soit la personne, même si aucun occupant, il y aurait quand même eu des remontées d'humidités ? Si oui, alors c'est à la charge du pro...

yopyopé

L'effet à la baisse de l'immo a été stoppé par les aides de l'état. Que ce soit pour sauvé les banques. Les aides à l'investissement. La baisse des taux. De la même façon que la prime à la casse sur les voitures et les faibles taux de la BCE ont permis aux constructeurs automobiles de conserver un n...

yopyopé

La conclusion de votre message est que l'on a donc une marge significative à la hausse ? Ce n'est pas du tout ma conclusion. Elle serait plutôt du genre : on tente de nous faire croire que l'immobilier continu encore et toujours de monter. En nous cachant la forte moins-value de certaines personnes...

yopyopé

Si les étagères sont un plus pour le logement, ni l'agence, ni le propriétaire n'a d'intérêt à t'ennuyer sur le sujet des étagères. Le logement sera plus facilement loué par la suite. Par contre, il se peut que tu tombes sur quelqu'un d'obtus, qui souhaite à tout prix revoir son bien dans l'état d'e...

yopyopé

Ton but c'est de rendre dans l'état que tu as récupéré l'appartement: Cf état des lieux d'entré La moquette devrait normalement être considérer comme usure normale supportée par le propriétaire au titre de rafraichissement. Pour les étagères, à toi de t'arranger avec le propriétaire. S'il n'y voit p...

yopyopé

Si y a crise localisé en France, l'immobilier = inutile.
La solution paypal me fait poser des questions sur cet individu ...

Par contre c'est vrai que l'or ...

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