1146 résultats trouvés
- 17 juin 2019, 10:10
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- Sujet : Question pret "enseignant"
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Re: Question pret "enseignant"
Sinon pour en revenir au sujet, dans la fonction publique, les prêts et autres facilités passent généralement par le biais de la mutuelle (le cautionnement effectivement est très intéressant, mais limité à 200 000 €, ça allait dans les années 90-2000, mais avec l'envolée de l'immobilier, ça commenc...
- 24 avr. 2017, 10:27
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- Sujet : Le vélo : L'arme anti-crise !
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Re: Le vélo : L'arme anti-crise !
Je confirme : la moitié des vols a lieu dans des locaux (plus oui moins) fermés.guinioul a écrit :Il faut savoir qu'il y a au moins autant de vols dans les garages à vélo que à l’extérieur
- 19 sept. 2016, 15:08
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- Sujet : Coût toiture ?
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Re: Coût toiture ?
Pas moi.kamoulox a écrit :Oui ça me semble très cher
- 07 sept. 2016, 16:04
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- Sujet : dérèglement climatique
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Re: Réchauffement climatique
C'est évidemment de la décroissance des économies les plus carbonées dont il s'agit.clairette2 a écrit :On peut aussi faire du nucléaire ! Quant à la décroissance, perso, ca ne me gène pas. Mais je ne suis pas sure que les gens des PVD en pensent autant...
- 24 août 2016, 09:01
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- Sujet : Avis sites de rencontre
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Re: Avis sites de rencontre
On dirait du Audiard.kamoulox a écrit :Pour que ça marche faut intriguer
- 31 juil. 2016, 13:55
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- Sujet : Conseils premier achat
- Réponses : 56
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Re: Conseils premier achat
Petites chambres dont une en "nid d'aigle " avec un escalier bien raide en spirale et qui ne doit faire que genre 2m² carrez (très mansardée), d'ailleurs peut-on appeler ça une chambre ? (9m² de surface c'est pour la surface au sol ?). Autant une chambre d'enfant peut être petite, autant son accès ...
- 26 juil. 2016, 14:18
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- Sujet : Conseils premier achat
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Re: Conseils premier achat
On a aussi vu une belle surface dans un immeuble années 30 (>110m² pour 500k), très chouette et refait, mais 4em (dernier étage) je suppose sans ascenseur ça me semble une mauvaise idée avec des gamins. Dans ma famille un couple élève deux enfants dans un appart au 4ème sans ascenseur à Marseille. ...
- 26 juil. 2016, 10:28
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- Sujet : Conseils premier achat
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Re: Conseils premier achat
On a aussi vu une belle surface dans un immeuble années 30 (>110m² pour 500k), très chouette et refait, mais 4em (dernier étage) je suppose sans ascenseur ça me semble une mauvaise idée avec des gamins. Dans ma famille un couple élève deux enfants dans un appart au 4ème sans ascenseur à Marseille. ...
- 12 juil. 2016, 14:49
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- Sujet : Sanctions UE contre le Portugal et Espagne!
- Réponses : 14
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Re: Sanctions UE contre le Portugal et Espagne!
cashisking a écrit :Les portugais sont de bonne humeur il faut en profiter.
- 04 juil. 2016, 18:20
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- Sujet : Défiscalisation Besson : retour terrain
- Réponses : 32
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Re: Défiscalisation Besson : retour terrain
L'appartement a toujours été loué (le dernier loyer HC était de 657 € mais il a été vendu libre).
Les acheteurs prennent à leur charge le ravalement qui a été voté en avril (~ 3000 €) et payent une commission d'agence de 5 k€.
Les acheteurs prennent à leur charge le ravalement qui a été voté en avril (~ 3000 €) et payent une commission d'agence de 5 k€.
- 04 juil. 2016, 10:08
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- Sujet : Défiscalisation Besson : retour terrain
- Réponses : 32
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Défiscalisation Besson : retour terrain
Dans mon entourage, vente d'un appartement (T3) acheté sur plan fin novembre 2000 pour 115 k€ à Gradignan, vendu il y a quelques jours 150 k€ (net vendeur).
Acheté à l'époque dans le cadre du dispositif de défiscalisation dit Besson.
Acheté à l'époque dans le cadre du dispositif de défiscalisation dit Besson.
- 01 juil. 2016, 16:05
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- Sujet : La France emprunte sous la table à des taux de 5 et 6 %
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Re: La France emprunte sous la table à des taux de 5 et 6 %
Est-ce qu'on fait suer les Etats-Unis ou le Japon avec leur dette faramineuse ?
- 24 juin 2016, 14:42
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- Sujet : File de la décroissance ordinaire
- Réponses : 2918
- Vues : 352975
Re: File de la décroissance ordinaire
Alors que tu aurais pu donner l'argent à une association !edo-sct1 a écrit :Personnellement, je le vis bien, j'adore mon nouveau PC gamer à 3000 balles ...
- 15 juin 2016, 09:51
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- Sujet : Comment est-ce possible d'acheter si vite !
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Re: Comment est-ce possible d'acheter si vite !
Vendre au prix en 3 jours ça me ferait un peu chier quand même. Sans vouloir jouer le emarchand de tapis, qui cracherait sur 20-30 000 de plus ? 50-60 000 trop cher ça peut décourager l'acheteur qui se dira "on verra dans 6 mois quand il sera calmé", mais se laisser l'option du gars qui VEUT le tru...
- 15 juin 2016, 09:29
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- Sujet : Comment est-ce possible d'acheter si vite !
- Réponses : 63
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Re: Comment est-ce possible d'acheter si vite !
Chez moi (et chez quiétus à Orléans aussi il me semble), très vite c'est le premier à visiter donc dans la journée, pas dans la semaine. C'est pas que je ne veux pas en visiter 40, ou même 30 ou 20, c'est juste que je n'en ai pas trouvé autant à visiter et qu'il faut être ultra réactif. Je confirme...
- 14 juin 2016, 09:52
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- Sujet : Comment est-ce possible d'acheter si vite !
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Re: Comment est-ce possible d'acheter si vite !
C'est exact.kamoulox a écrit :Donc l'aspect psycho est plus important que l'on peux penser, pour certains c'est pas une question de prix Mais d'emplacement peu importe ou presque le prix.
- 14 juin 2016, 09:38
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- Sujet : Comment est-ce possible d'acheter si vite !
- Réponses : 63
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Re: Comment est-ce possible d'acheter si vite !
Je suis peu ou prou dans le même cas et je confirme : les maisons partent dans la journée.transpaulette a écrit :Je recherche uniquement sur quelques quartiers, zone tendue, très peu de mise en vente et forte demande, acheteurs souvent cash ou très gros apport
- 14 juin 2016, 09:32
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- Sujet : Euro 2016
- Réponses : 778
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Re: Euro 2016
Tout à fait d'accord. De l'intensité (ce qui fait trop souvent défaut en football).ignatius a écrit :Superbe match entre l'Italie et la Belgique.
- 09 juin 2016, 15:08
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- Sujet : Syndic, AG et demande de travaux
- Réponses : 20
- Vues : 4487
Re: Syndic, AG et demande de travaux
Bonjour,
Car si l'AG a bien eu lieu le 27 juin, il se pourrait que la convocation ait été envoyée début mai, avant la réception de ton courrier.
Sur le PV ou la convocation à l'AG ?nagoy a écrit :Bien sûr, je constate aujourd'hui que cela ne figure pas sur le PV de l'assemblée du 27 juin.
Car si l'AG a bien eu lieu le 27 juin, il se pourrait que la convocation ait été envoyée début mai, avant la réception de ton courrier.
- 07 juin 2016, 13:51
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- Sujet : Nouvelle reglementation energétique immeuble
- Réponses : 77
- Vues : 13604
Re: Nouvelle reglementation energétique immeuble
Deux toitures en 25 ans ? Tout à fait improbable.Kerjz a écrit :25 ans = 2 ravalements avec isolation (24k€), deux toitures (8k€), on est à 30k€.
- 01 juin 2016, 12:58
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- Sujet : Nouvelle reglementation energétique immeuble
- Réponses : 77
- Vues : 13604
Re: Nouvelle reglementation energétique immeuble
Tout a fait d'accord. D'ailleurs, même moi qui suis un vilain pas écolo pas bô, je fais isoler ma toiture en même temps que je la refait, pasque ça n'a pas de sens de ne pas le faire sur ce type de budgets (+6000 € sur 23.000€). De mon côté je suis tout surpris de voir, dans mon voisinage, le nombr...
- 01 juin 2016, 11:13
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- Sujet : Nouvelle reglementation energétique immeuble
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Re: Nouvelle reglementation energétique immeuble
Tout a fait d'accord. D'ailleurs, même moi qui suis un vilain pas écolo pas bô, je fais isoler ma toiture en même temps que je la refait, pasque ça n'a pas de sens de ne pas le faire sur ce type de budgets (+6000 € sur 23.000€). De mon côté je suis tout surpris de voir, dans mon voisinage, le nombr...
- 01 juin 2016, 09:56
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Travaux d'isolation thermique obligatoires à l'occasion de..
- Réponses : 10
- Vues : 2845
Re: Travaux d'isolation thermique obligatoires à l'occasion
Et si ça se trouve, une démolition contrôlée, c'est encore plus cher que le combo ravalement-isolation !zaz.1 a écrit :Bref, impossible de ne rien faire, impossible de faire quelque chose. Y'aura plus qu'a dynamiter le bâtiment. Poum.
- 31 mai 2016, 15:27
- Forum : Forum principal
- Sujet : Nouvelle reglementation energétique immeuble
- Réponses : 77
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Re: Nouvelle reglementation energétique immeuble
L'alinéa 4 de l'article Art. R. 131-28-9. - I du décret vient réduire considérablement la portée de l'obligation.
- 31 mai 2016, 08:44
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Encadrement des professionnels immo: la grande confusion
- Réponses : 4
- Vues : 2180
Re: Encadrement des professionnels immo: la grande confusion
La loi de 65 et le décret de 67 ont l'immense mérite de prévoir le cas du syndic non professionnel (et même du syndicat coopératif).saturne a écrit :La France serait bien plus vivable sans l'anomalie juridique et comptable que sont les syndics. (et la Loi de 65)
- 24 mai 2016, 15:52
- Forum : Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Sujet : J'achète peut être à Venelles !
- Réponses : 29
- Vues : 20701
Re: J'achète à Venelles !
Est-elle étanche au moins ?curlywood a écrit :Le hic est qu'elle est fissurée, coupée en 2.
- 17 mai 2016, 13:30
- Forum : En pratique
- Sujet : Meilleursagents en argument de négociation ?
- Réponses : 39
- Vues : 7776
Re: Meilleursagents en argument de négociation ?
Encore faudrait-il que l'achat d'un bien immobilier relève d'une discussion rationnelle !letempsdevivre a écrit :quel sera le poids des prix indiqués par meilleursagents dans une négociation sur le prix de vente d'un bien ?
Comme souligné précédemment, ce n'est que rarement le cas.
- 12 mai 2016, 14:30
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- Sujet : Stéphane Plaza ne fait pas l’unanimité chez les agents immo
- Réponses : 44
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Re: Stéphane Plaza ne fait pas l’unanimité chez les agents i
Parce qu'il est italien et qu'en Italie ça se fait (comme les WC dans la salle de bain).Alucard a écrit :Il voulait absolument un bidet si il y en avait pas il voulait en mettre un...
Me demande pas pourquoi...
- 12 mai 2016, 10:37
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Stéphane Plaza ne fait pas l’unanimité chez les agents immo
- Réponses : 44
- Vues : 9197
Re: Stéphane Plaza ne fait pas l’unanimité chez les agents i
Des agents de l'émission Recherche... c'est quand même lui le plus sympathique.
- 12 mai 2016, 09:48
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Sans baisse des taux, les prix auraient baissé de -2 à -5%
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- Vues : 21178
Re: Sans baisse des taux, les prix auraient baissé de -2 à -
Et encore plus quand le prêt initial est sur 15 ans.cashisking a écrit :Encore une fois, ça ne fonctionne que sur les détentions longues, dans les 15 ans.
- 10 mai 2016, 08:40
- Forum : Economie et finances
- Sujet : ING Direct, ça commence à déconner
- Réponses : 186
- Vues : 40237
Re: ING Direct, ça commence à déconner
De mon côté je constate que mes virements Boursorama vers BPVF sont lents également.
- 27 avr. 2016, 08:31
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- Sujet : projet d'achat - vos avis sont les bienvenus !
- Réponses : 8
- Vues : 10247
Re: projet d'achat - vos avis sont les bienvenus !
3. idem pour les assurances, vu nos âges et ma "qualité" de fonctionnaire, peut on prétendre à gratter un peu sur ce poste ? quels sont les taux en vigueur ces derniers temps ? (pas facile de trouver cette info online ou alors j'ai mal cherché, veuillez m'en excuser par avance...) Là, c'est plutôt ...
- 21 avr. 2016, 10:19
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- Sujet : On apprend, on apprend :)
- Réponses : 9
- Vues : 4168
Re: On apprend, on apprend :)
Bonjour,
Phrase à reprendre car je n'ai rien compris.Nicole75 a écrit :Voilà, je vais faire visiter une petite pièce dans l'idée pour des personnes que je connais dans l'idée de la vendre.
- 18 avr. 2016, 15:46
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- Sujet : Coût toiture ?
- Réponses : 57
- Vues : 22332
Re: Coût toiture ?
Bonjour,
Je dirais que la vérité est entre les deux mais 12k€ ne me paraît pas non plus délirant.cashisking a écrit :J'ai un premier devis à 12k€ qui me semble élevé, même pour la région parisienne.
Sur le net je trouve plutôt du 9k€.
- 06 avr. 2016, 15:03
- Forum : En pratique
- Sujet : Besoin d'avis sur la gestion locative
- Réponses : 32
- Vues : 3516
Re: Besoin d'avis sur la gestion locative
Super merci pour ces infos! Je vais prendre tes chiffres comme hypothèse (180€ pour un EDL complet). Sinon ton bien fait bien moins de 50m²? Beaucoup plus ! Veinarde :wink: C'est quelle surface? Le tarif de l'hussier est réglementé en fonction de la surface du bien. Sinon, la somme que tu indiques ...
- 06 avr. 2016, 13:58
- Forum : En pratique
- Sujet : Banque en ligne : bonne idée ou pas ?
- Réponses : 51
- Vues : 8966
Re: Banque en ligne : bonne idée ou pas ?
De quels services as-tu besoin ?
- 06 avr. 2016, 13:48
- Forum : En pratique
- Sujet : Besoin d'avis sur la gestion locative
- Réponses : 32
- Vues : 3516
Re: Besoin d'avis sur la gestion locative
J'ai regardé en détail les frais de l'EDL faits par un huissier: - Dossier papier EDL: 110€ HT - TVA: 22€ - Lettre de convocation: 15€ - Taxe fiscale forfaitaire: 11€ - Frais de déplacement: 7,67€ :lol: => 166€ au total (contre 260€ si fait par l'agence) à partager avec le locataire, soit 83€ pour ...
- 06 avr. 2016, 10:30
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- Sujet : Besoin d'avis sur la gestion locative
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Re: Besoin d'avis sur la gestion locative
J'ai regardé en détail les frais de l'EDL faits par un huissier: - Dossier papier EDL: 110€ HT - TVA: 22€ - Lettre de convocation: 15€ - Taxe fiscale forfaitaire: 11€ - Frais de déplacement: 7,67€ :lol: => 166€ au total (contre 260€ si fait par l'agence) à partager avec le locataire, soit 83€ pour ...
- 04 avr. 2016, 15:00
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Tarif mutuelle famille ?
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- Vues : 7180
Re: Tarif mutuelle famille ?
Ou plutôt sur leur ignorance. Beaucoup, j'imagine, confondent allégrement sécu et mutuelle.zaz.1 a écrit :Plus je me documente, plus j'ai l'impression que tout ça n'est qu'une vaste fumisterie qui joue sur la peur des gens !
- 04 avr. 2016, 10:56
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Tarif mutuelle famille ?
- Réponses : 29
- Vues : 7180
Re: Tarif mutuelle famille ?
Je lui ai montré par le calcul (comme tu l'as fait) que la mutuelle n'a pas d'intérêt (au-delà de la dimension psychologique).
On a déjà un peu plus de six mois de revenu d'épargne de côté alors je ne me fais pas de souci.
Bien sûr on en reparlera quand on aura 55 ans.
On a déjà un peu plus de six mois de revenu d'épargne de côté alors je ne me fais pas de souci.
Bien sûr on en reparlera quand on aura 55 ans.
- 04 avr. 2016, 10:43
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Tarif mutuelle famille ?
- Réponses : 29
- Vues : 7180
Re: Tarif mutuelle famille ?
Salut,
J'ai réussi à convaincre madame de ne pas avoir de mutuelle.
J'ai réussi à convaincre madame de ne pas avoir de mutuelle.
- 25 mars 2016, 14:32
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Vers une hausse du salaire des fonctionnaires
- Réponses : 221
- Vues : 34632
Re: Vers une hausse du salaire des fonctionnaires
Dans une perspective de non régulation (i.e. de mondialisation).cashisking a écrit :Le travail est une marchandise comme une autre.
- 25 mars 2016, 11:53
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Vers une hausse du salaire des fonctionnaires
- Réponses : 221
- Vues : 34632
Re: Vers une hausse du salaire des fonctionnaires
Imaginaire néolibéral. Le niveau de chômage n'est pas corrélé au niveau de redistribution sociale.wasabi a écrit :Surtout quand le train de vie des fonctionnaires et retraités alourdissent les prélèvements obligatoires et augmentent le coût du travail et de ce fait le taux de chômage.
- 25 mars 2016, 10:28
- Forum : En pratique
- Sujet : CITE - Crédit d'Impôts pour la Transition Energétique
- Réponses : 5
- Vues : 2011
Re: CITE - Crédit d'Impôts pour la Transition Energétique
Pour les fenêtres, il faut en principe changer au moins la moitié des ouvertures de toute la maison pour bénéficier du crédit d'impôt. Bon, je pense que personne ne respecte cette règle !
- 17 mars 2016, 12:04
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Impôts Revenus à la source !
- Réponses : 1401
- Vues : 239409
Re: Impôts Revenus à la source !
En ce qui me concerne je ne comprends pas comment la retenue à la source est compatible avec la notion de foyer fiscal.
- 16 mars 2016, 10:02
- Forum : En pratique
- Sujet : Comment obtenir un acte de vente?
- Réponses : 28
- Vues : 10395
Re: Comment obtenir un acte de vente?
@Quietus: si les acheteurs ont opté pour l'hypothèque ou le privilège de prêteur de deniers, tu peux voir apparaître leur montage financier dès la réponse à la demande de renseignements. Exact ! Dans l'historique des ventes d'une maison que je viens de récupérer figure effectivement une transaction...
- 15 mars 2016, 17:17
- Forum : En pratique
- Sujet : appartement mansardé, évaluation prix...
- Réponses : 8
- Vues : 5343
Re: appartement mansardé, évaluation prix...
Ce qui n'est pas le cas car la surface fiscale se mesure au pied des murs.pimono a écrit :En tout cas, pour les impots, ça doit être intéressant d'avoir que 47m² à payer et d'avoir du rab gratis en + !
- 10 mars 2016, 09:59
- Forum : En pratique
- Sujet : appartement mansardé, évaluation prix...
- Réponses : 8
- Vues : 5343
Re: appartement mansardé, évaluation prix...
Le Expertise immobilière. Guide pratique (Eyrolles, 2007) dit : "parties mansardées : 0,2 à 0,8". Autrement dit, tu appliques un coefficient de minoration selon le caractère exploitable ou non des surfaces "non Carrez". Dans ton cas ça donne de 6 à 24 m². La loi de 1948 quant à elle précisait : "la ...
- 09 mars 2016, 09:41
- Forum : En pratique
- Sujet : Peinture maison neuve
- Réponses : 31
- Vues : 11535
Re: Peinture maison neuve
Et pour ma culture, un simple coup de peinture (rafraichissement) sur des murs sains pour une maison de +/- 100m² ça coûterait combien ? Si ça peut t'éclairer, dans le cadre d'un petit dégât des eaux, une entreprise avait été mandatée pour repeindre mon plafond : 1000 € pour 40 m². C'était il y a 6...
- 08 mars 2016, 16:06
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Copropriété dans une situation difficile ?
- Réponses : 11
- Vues : 4763
Re: Copropriété dans une situation difficile ?
Bonjour,
La copro frôle les 20 % d'impayés. A 25 %, elle serait "officiellement" considérée comme en difficulté.
Situation pas terrible...
La copro frôle les 20 % d'impayés. A 25 %, elle serait "officiellement" considérée comme en difficulté.
Situation pas terrible...