157 résultats trouvés
- 19 oct. 2023, 09:16
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : oral de concours, retour, dépité, démotivé
- Réponses : 75
- Vues : 2422
Re: oral de concours, retour, dépité, démotivé
Pour avoir eu l’occasion il y a quelques années d’être des deux côtés - candidat à un oral cat. A et jury de concours A, B et C -, je me permets de préciser les points suivants : - Je doute fort d’un racisme systémique et m’associe au message de Ferrari : l’approche est très open et la diversité est...
- 22 mars 2023, 09:14
- Forum : Economie et finances
- Sujet : [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)
- Réponses : 9478
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Re: [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)
La situation au Liban est désastreuse, consternante et attristante. Je ne rentre pas dans le débat de fond (le confessionnalisme, l’interventionnisme extérieur, etc…), mais ce beau pays est devenu l’illustration permanente de la faillite d’un Etat sous tous ses aspects (économiques, sociaux, sécurit...
- 17 févr. 2023, 17:22
- Forum : Normandie
- Sujet : Normandie / Rouen
- Réponses : 367
- Vues : 124218
Re: Normandie / Rouen
Globalement la progression des loyers est plutôt saine ici : lente, mais constante. Pour illustration, je loue un F2 aujourd’hui 590 EUR CC qui a été mis en location la première fois il y a 17 ans à 520 EUR. Par contre on n’est pas dans un environnement spéculatif (hormis quelques exceptions, bien s...
- 16 févr. 2023, 18:03
- Forum : Normandie
- Sujet : Normandie / Rouen
- Réponses : 367
- Vues : 124218
Re: Normandie / Rouen
ca se loue combien un appartement de 90ke ? 300e HC ? Un 25 m2 rive droite proche CHU?... ça dépend de son état, mais je pense que tu peux aller plutôt dans les 400€... oui, c'est ça. Difficile de trouver en dessous de 400 EUR rive droite à prox. CHU / Préfecture / hyper centre. On est plutôt dans ...
- 16 févr. 2023, 00:14
- Forum : Normandie
- Sujet : Normandie / Rouen
- Réponses : 367
- Vues : 124218
Re: Normandie / Rouen
Petit retour terrain sur un achat immo hier soir. Suite à quelques recherches pour un studio à Rouen, je suis tombé sur un 23m² récent (construction 2001), juste à côté du CHU. C’est un peu mon coin de prédilection, j’y ai 1 F2 et 1 F3 côté sud du CHU, mais cette fois-ci l’appartement est côté Nord...
- 24 déc. 2022, 19:17
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- Sujet : Dans quels quartiers acheter à Caen ?
- Réponses : 5
- Vues : 1522
Re: Dans quels quartiers acheter à Caen ?
Pour Le Havre, je pensais plutôt à son enclavement. Le bout du bout, c’est la mer d’un côté, l’embouchure de l’autre et un accès à la ville restreint qui se manifeste par des entrées/sorties de ville toujours très chargées, le pire étant lors des grèves : il suffit de bloquer 3 rond-points à son ent...
- 20 déc. 2022, 12:32
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- Sujet : Dans quels quartiers acheter à Caen ?
- Réponses : 5
- Vues : 1522
Re: Dans quels quartiers acheter à Caen ?
Entre Caen et Le Havre, je pense que le choix dépend aussi de la nature de l’investissement : si c’est pour y vivre, Le Havre est plutôt bien. La ville est dynamique, elle s’est bien développée depuis quelques années avec de nouveaux quartiers notamment proche des docks et actuellement vers le volca...
- 16 déc. 2022, 15:55
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- Sujet : Dans quels quartiers acheter à Caen ?
- Réponses : 5
- Vues : 1522
Re: Dans quels quartiers acheter à Caen ?
Je dirais : mémorial-St Contest plutôt agréable et calme mais un peu excentré ; plus proche du centre, le quartier préfecture-patinoire avec de l’ancien et du neuf, les rives de l’Orne c’est pas trop mal et surtout à proximité le bassin de plaisance avec quelques beaux apparts sur la presqu’ile. Apr...
- 09 juil. 2022, 16:12
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- Sujet : Coût des carburants
- Réponses : 2356
- Vues : 227890
Re: Coût des carburants
Ce midi je fais le plein et surprise : le E10 à 1,91. Nette baisse depuis qques jours il me semble (mon dernier plein était à 2,30 Eur le litre il y a 8 jours , sur une autoroute cependant). La baisse du prix du pétrole aurait déjà été répercutée ?
- 24 mai 2022, 15:18
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Retraites, dette, travail... Les boomers laissent la France en ruine
- Réponses : 189
- Vues : 14094
Re: Retraites, dette, travail... Les boomers laissent la France en ruine
Rien ne t’empêche de prendre ta retraite et de travailler ensuite. J’ai un tonton qui touche sa retraite de l’armée et bosse dans le civil depuis très longtemps il est bientôt à la retraite, là civile cette fois. J’ignore si cela existe toujours mais pour les militaires il y a le système de l’emplo...
- 22 mai 2022, 16:58
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Gel des loyers : l’option est sur la table de l’exécutif
- Réponses : 108
- Vues : 6546
Re: Gel des loyers : l’option est sur la table de l’exécutif
Genre le bailleur qui croit rendre service à la France :lol: Non mais on aura tout vu. A part faire grimper les prix de l'immobilier et rendre l'accession à la propriété de plus en plus compliqué pour les travailleurs, l'investissement locatif est en grande majorité nocif pour l'économie. Et en plu...
- 20 mai 2022, 09:47
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Gel des loyers : l’option est sur la table de l’exécutif
- Réponses : 108
- Vues : 6546
Re: Gel des loyers : l’option est sur la table de l’exécutif
C'était couru d'avance. J'en avais parlé il y a plusieurs semaines avant que ça ne vienne au gouvernement. Une preuve de plus - si besoin était - que Macron est socialiste. + 100 C’est du n’importe quoi. Si l’endettement (de l’Etat, comme des ménages) était plus faible et que des constantes de bon ...
- 08 mai 2022, 18:39
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Logement : désindexer les loyers de l’inflation est une urgence sociale
- Réponses : 58
- Vues : 3314
Re: Logement : désindexer les loyers de l’inflation est une urgence sociale
Je n’ai jusqu’à présent jamais augmenté un loyer sur la base de l’IRL. D’abord parce qu’il s’agissait de quelques euros qui fondamentalement ne changent pas grand-chose (sur des loyers inférieurs à 800 EUR), mais surtout parce que le locataire est satisfait d’avoir un loyer fixe sur plusieurs année...
- 03 mai 2022, 17:23
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Logement : désindexer les loyers de l’inflation est une urgence sociale
- Réponses : 58
- Vues : 3314
Re: Logement : désindexer les loyers de l’inflation est une urgence sociale
Je n’ai jusqu’à présent jamais augmenté un loyer sur la base de l’IRL. D’abord parce qu’il s’agissait de quelques euros qui fondamentalement ne changent pas grand-chose (sur des loyers inférieurs à 800 EUR), mais surtout parce que le locataire est satisfait d’avoir un loyer fixe sur plusieurs année...
- 03 mai 2022, 10:58
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Logement : désindexer les loyers de l’inflation est une urgence sociale
- Réponses : 58
- Vues : 3314
Re: Logement : désindexer les loyers de l’inflation est une urgence sociale
Je n’ai jusqu’à présent jamais augmenté un loyer sur la base de l’IRL. D’abord parce qu’il s’agissait de quelques euros qui fondamentalement ne changent pas grand-chose (sur des loyers inférieurs à 800 EUR), mais surtout parce que le locataire est satisfait d’avoir un loyer fixe sur plusieurs années...
- 08 avr. 2022, 19:42
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- Sujet : Ville tranquille et jolie, à moins de 30 minutes de Paris
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Re: ville tranquille et joli à moins de 30 minutes de Paris
Les trains sont récents et confortables. Le trajet est nettement moins fatiguant qu en RER ! Le problème c est les pannes a répétition du au mauvais entretien du réseau. ah oui effectivement, pour qui comme moi a connu les "petits gris" sur la ligne, les nouvelles rames sont une bonne chose. Quand ...
- 08 avr. 2022, 19:27
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- Sujet : Ville tranquille et jolie, à moins de 30 minutes de Paris
- Réponses : 59
- Vues : 5569
Re: ville tranquille et joli à moins de 30 minutes de Paris
Oui par contre la ligne de train qui dessert Chantilly est naze. Il y a peu de maisons a chantilly et le budget est très élevé, il faut viser les communes autour. Effectivement, les communes agréables na manquent pas : Senlis, Coye la forêt, Gouvieux, Lamorlaye, etc.. par contre on s'éloigne de la ...
- 01 juil. 2021, 11:09
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- Sujet : La ruée sur les maisons relance la construction en France
- Réponses : 46
- Vues : 2408
Re: La ruée sur les maisons relance la construction en France
Très utilisé dans la construction, le bois voit ainsi son cours flamber. Avant que la crise n’éclate, le mètre cube se négociait à environ 300 euros. Les professionnels doivent désormais débourser entre 800 et 1.000 euros pour s’approvisionner. « Presque tout le bois français part en Chine, déplore...
- 14 mai 2021, 08:21
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Les bailleurs contraints de baisser les loyers dans les grandes villes françaises
- Réponses : 48
- Vues : 2801
Re: Les bailleurs contraints de baisser les loyers dans les grandes villes françaises
Les loyers baissent pour les petites surfaces. Regarde les maisons avec jardin, tu risques d'être surpris. Ce que je disais c'est que si tu restes, ben forcément tu vas avoir une augmentation de ton loyer: c'est MECANIQUE. Je n'augmente pas les loyers de mes locataires durant la durée du bail, soit...
- 13 mai 2021, 19:39
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Les bailleurs contraints de baisser les loyers dans les grandes villes françaises
- Réponses : 48
- Vues : 2801
Re: Les bailleurs contraints de baisser les loyers dans les grandes villes françaises
Les loyers baissent pour les petites surfaces. Regarde les maisons avec jardin, tu risques d'être surpris. Ce que je disais c'est que si tu restes, ben forcément tu vas avoir une augmentation de ton loyer: c'est MECANIQUE. Oui , ça se vérifie. Je change de locataire à la fin du mois dans un F3, je ...
- 27 mars 2021, 10:27
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La crise maritime internationale
- Réponses : 139
- Vues : 23858
Re: La crise maritime internationale
Le canal est très safe, bien peu d’évènements au regard de la fréquence de passage. Mais quand il s’y passe quelque chose, c’est du lourd !
Cf. 1956, la guerre des 6 jours..
je ne souhaite pas à l’Evergiven le même sort que la yellow fleet, mais l’histoire mérite de s’y pencher.
Cf. 1956, la guerre des 6 jours..
je ne souhaite pas à l’Evergiven le même sort que la yellow fleet, mais l’histoire mérite de s’y pencher.
- 25 mars 2021, 21:12
- Forum : Forum principal
- Sujet : Quelle gestion locative choisir ?
- Réponses : 2
- Vues : 4652
Re: Quelle gestion locative choisir ?
Une agence ? Pourquoi faire ? Des visites, rédiger un bail, faire un état des lieux, envoyer une quittance... finalement tout se qu’on peut faire soi même, si:
- on est sur place ou pas trop loins du bien, et
- on utilise sa tête.
Dans le cas contraire, une agence oui, c’est bien.
- on est sur place ou pas trop loins du bien, et
- on utilise sa tête.
Dans le cas contraire, une agence oui, c’est bien.
- 17 juil. 2020, 17:14
- Forum : Economie et finances
- Sujet : [Finance personnelle] Le graph que je n'aurai pas du faire
- Réponses : 63
- Vues : 8828
Re: [Finance personnelle] Le graph que je n'aurai pas du faire
Je fais de la vraie compta moi monsieur, pas que du tableau Excel 8) Tu as un autocollant "j'aime Chorus" sur ton pc ? :mrgreen: Ah oui j’ai entendu parler de ce truc… il parait que ça rend à moitié fou. Il paraitrait aussi qu’en raison de la fermeture des cantines administratives, des remboursemen...
- 25 juin 2020, 12:04
- Forum : Forum principal
- Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
- Réponses : 410
- Vues : 49939
Re: Relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc
Je contribue un peu à ce que le sujet dérive sur la vie des chats, mais je reconnais bien volontiers mon attirance pour ces petits animaux. Ils n’en sont pas moins contributeurs à tout un ensemble de dérives, des problèmes de voisinage comme ici, à leur impact sur la biodiversité : https://blog.defi...
- 22 juin 2020, 11:44
- Forum : Normandie
- Sujet : Normandie / Rouen
- Réponses : 367
- Vues : 124218
Re: Normandie / Rouen
Deux exemples : le 1er est à St Sever. Certes, comme le précise l'annonce ce sera proche de la gare TGV. Mais bon, vu qu'elle n'est pas prévue avant 2020, ça laisse un peu de marge... Tiens, je m'auto-quote : voilà ce que j'écrivais il y a 10 ans... Concernant la gare St Sever, ok pour un refaire u...
- 22 juin 2020, 08:35
- Forum : Normandie
- Sujet : Normandie / Rouen
- Réponses : 367
- Vues : 124218
Re: Normandie / Rouen
Je confirme cette tendance haussière : sur de petites surfaces de type studio, les prix ont bien augmenté depuis la sortie progressive du confinement : les annonces entre 4 et 5 Ke / m² sont loin d’être rares. A Rouen… :roll: L’expansion du TT pourrait aussi influer sur les prix : certains en Norman...
- 01 juin 2020, 18:31
- Forum : Normandie
- Sujet : Normandie / Rouen
- Réponses : 367
- Vues : 124218
Re: Normandie / Rouen
Rouen, c'est bien la ville qui a subi une pollution majeure (dont probablement de l'amiante - on le saura dans 30 ans via les cancers du poumon) d'un site Seveso récemment, je ne me trompe pas ? Et il y a encore du monde pour acheter plein pot là-bas ? :shock: Ici c’est business as usual… Et puis L...
- 01 juin 2020, 18:08
- Forum : Normandie
- Sujet : Normandie / Rouen
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- Vues : 124218
Re: Normandie / Rouen
Bref j'arrive pas à comprendre que si on a le choix, on aille volontairement rive gauche de Rouen (je parle pas des autres communes). votre rive gauche vs droite ça ressemble fortement à un clivage de population, culture, religion, revenu, valeurs, architecture (ancien vs moderne) et que c'est une ...
- 30 mai 2020, 11:39
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- Sujet : Normandie / Rouen
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Re: Normandie / Rouen
La fin du confinement agite les claviers : quelques illustrations locales, pour qui aime le charmant poutré, le rendement faible et le négative equity garanti. https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1786788660.htm/ La vue sur la cathédrale n’a rien de plus normal : ici c’est comme à Chartres, ...
- 26 mai 2020, 08:15
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- Sujet : Normandie / Rouen
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Re: Normandie / Rouen
Oui ça fait vendre, c’est pas un boulot compliqué de proposer du Pinel, il suffit de déguiser un peu la mercos et d’insister sur les jantes qui brillent et hop, c’est vendu. Et si en plus le logement est à l’autre bout de la France, c’est le top avec un beau package « on s’occupe de tout, pas d’inqu...
- 25 mai 2020, 17:58
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- Sujet : Normandie / Rouen
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Re: Normandie / Rouen
Le récent est effectivement assez rare dans le centre ou à proximité des boulevards extérieurs et quand le prix est correct, ça part tout de suite. Pour ma part je trouve complètement anormal que ce soit le locataire qui doive subir les désagréments d’un manque d’entretien et/ou de travaux du propri...
- 25 mai 2020, 07:54
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- Sujet : Normandie / Rouen
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Re: Normandie / Rouen
Tout juste 7 ; mais dans un premier temps je ne le louerai pas, c'est juste pour loger ma fille. Elle est habituée à pouvoir profiter d'un extérieur, d'où la terrasse (sinon elle va déprimée...). J'ai vu du neuf à plus de 4 500 EUR en moyenne, c'est déconnecté ici. La rentabilité ne doit vraiment pa...
- 24 mai 2020, 20:33
- Forum : Normandie
- Sujet : Normandie / Rouen
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Re: Normandie / Rouen
J’ai pas pris la mesure mais je peux vous mettre une photo, vous me direz. Et c’est pas Rennes c’est Rouen. Pour le tarif c’est pas délirant , on est loin du studio à 250 ke (à 130 km exactement). Rouen C’est bcp de vieux appart donc du d’audio à 2500 eu le m y en a bcp. Et aussi du neuf cher à 4ke....
- 24 mai 2020, 19:55
- Forum : Normandie
- Sujet : Normandie / Rouen
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Re: Normandie / Rouen
Le prix affiché était de 78 Ke, on est tombé d’accord à 75 avec chacun le sentiment d’être satisfait ; donc plutôt un bon deal.
- 24 mai 2020, 19:34
- Forum : Normandie
- Sujet : Normandie / Rouen
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Re: Normandie / Rouen
Petit retour terrain sur un achat immo hier soir. Suite à quelques recherches pour un studio à Rouen, je suis tombé sur un 23m² récent (construction 2001), juste à côté du CHU. C’est un peu mon coin de prédilection, j’y ai 1 F2 et 1 F3 côté sud du CHU, mais cette fois-ci l’appartement est côté Nord....
- 16 avr. 2020, 14:21
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- Sujet : Pied à terre ville animée de Normandie
- Réponses : 33
- Vues : 13411
Re: Pied à terre ville animée de Normandie
Sinon comme lieu de résidence y a aussi Le Havre... enfin, le Nice havrais pour quand même avoir l'impression d'être en vacances et pouvoir profiter un peu de la mer (et pour le complet dépaysement, y a le quartier des Neiges). Le Havre c'est bien animé (dans tous les sens du terme). A proximité (ma...
- 16 avr. 2020, 14:20
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- Sujet : Pied à terre ville animée de Normandie
- Réponses : 33
- Vues : 13411
- 16 avr. 2020, 14:10
- Forum : Forum principal
- Sujet : Pied à terre ville animée de Normandie
- Réponses : 33
- Vues : 13411
Re: Pied à terre ville animée de Normandie
Le front de mer à Mers est plutôt joli pour qui aime le mix Anglo-normand-Nord (le front de mer du Tréport c’est plutôt banlieue de Bucarest, les maisons style Nord sont derrière). C’est moins animée et un peu plus difficile d’accès que Dieppe par la départementale qui longe la Bresle, mais la prox...
- 16 avr. 2020, 13:48
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- Sujet : Pied à terre ville animée de Normandie
- Réponses : 33
- Vues : 13411
Re: Pied à terre ville animée de Normandie
Le front de mer à Mers est plutôt joli pour qui aime le mix Anglo-normand-Nord (le front de mer du Tréport c’est plutôt banlieue de Bucarest, les maisons style Nord sont derrière). C’est moins animée et un peu plus difficile d’accès que Dieppe par la départementale qui longe la Bresle, mais la proxi...
- 10 avr. 2020, 13:21
- Forum : En pratique
- Sujet : Assureurs de prêt et vérifications médicales
- Réponses : 18
- Vues : 9890
Re: Assureurs de prêt et vérifications médicales
C'est exactement ça. Comme on ne peut pas se passer de l'assurance, autant prendre la moins chère possible (donc mentir au questionnaire médical), puisque l'assurance ne marchera de toute façon pas le jour J. Et combler cette assurance par une assurance "personnelle", ce que nous avons fait en rédu...
- 07 avr. 2020, 16:45
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
- Réponses : 10611
- Vues : 564316
Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
En plus la location courte durée c’est très vite un vrai boulot … c’est hyper chronophage et plutôt contraignant ; sauf à déléguer bien sûr, mais la rentabilité plonge vite avec des intermédiaires.
- 18 mars 2020, 14:42
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
- Réponses : 10611
- Vues : 564316
Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
Ignatius, j'ai discuté avec tes chefs. On s'est mis d'accord pour te donner une prime si tu arrives à nous ramener 345 mrds d'€ d'ici à la fin de l'année. On compte sur toi. Et sinon, ce sera gel du point d'indice. Pour 1000 ans. :twisted: Vous devriez me bénir. J'ai bossé comme un chien depuis une...
- 27 janv. 2020, 14:51
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Dans quelle ville vit-on le mieux en France ?
- Réponses : 83
- Vues : 8270
Re: Dans quelle ville vit-on le mieux en France ?
si c’était la raison du delta de rang entre LH et Rouen, certaines villes pourraient être HC dans ce genre de classement : Fréjus, Feyzin, Toulouse, etc…
- 07 janv. 2020, 09:42
- Forum : En pratique
- Sujet : Besoin d'avis exterieur achat residence principale
- Réponses : 20
- Vues : 9863
Re: Besoin d'avis exterieur achat residence principale
Amah le problème principal est le classement en zone inondable. Ça veut dire qu’il faut accepter le risque inhérent à la situation sur l’aspect technique (pas de cave, aménagement du terrain pour faciliter l’écoulement lors de la décrue, plan B pour vivre ailleurs/ à l’étage quelques jours, etc… ) m...
- 23 nov. 2019, 20:08
- Forum : Forum principal
- Sujet : Devis rénovation de salles de bain
- Réponses : 263
- Vues : 49415
Re: Devis rénovation de salles de bain
Les artisans auraient tord de se priver de surfacturer avec des clients blindés de thunes qui ne savent (veulent) rien faire de leurs deux mains. Alors là je ne suis pas d’accord : le bricolage je connais, et dans une maison on devient rapidement bricoleur, par passion, par nécessité, en tout cas p...
- 23 nov. 2019, 18:43
- Forum : Forum principal
- Sujet : Devis rénovation de salles de bain
- Réponses : 263
- Vues : 49415
Re: Devis rénovation de salles de bain
J’ai fait refaire une sdb l’année dernière, du sol au plafond : carrelage, chauffage, plomberie, création et implantation d’une douche, baignoire, électricité, plafond, vasque avec déplacement, mobilier ... pour tous les éléments, je suis allez chez Frazzi à SER près du rond-point aux vaches : beaux...
- 23 nov. 2019, 11:52
- Forum : Forum principal
- Sujet : retraite
- Réponses : 25
- Vues : 12902
Re: retraite
N'ayant pas particulièrement confiance en ceux qui sont susceptibles de gérer mon argent, je préfère m'en occuper moi même en investissant dans la pierre.
Donc peu d'épargne et beaucoup de locatif.
Donc peu d'épargne et beaucoup de locatif.
- 21 nov. 2019, 12:31
- Forum : Forum principal
- Sujet : Calculs de rendement Pinel, location nue, et plus encore.
- Réponses : 380
- Vues : 61073
Re: Calculs de rendement Pinel, location nue, et plus encore.
... et pour conclure, la maison est à moins de 2 km à vol d'oiseau de Borealis (usine soeur d'AZF Toulouse). Mais ça craint rien dans la région de Rouen, le risque industriel est globalement bien maitrisé.
- 21 nov. 2019, 12:11
- Forum : Forum principal
- Sujet : Calculs de rendement Pinel, location nue, et plus encore.
- Réponses : 380
- Vues : 61073
Re: Calculs de rendement Pinel, location nue, et plus encore.
Pour compléter ... je pense que c'est cette maison : https://www.google.fr/maps/@49.4013376,1.0379176,3a,75y,4.34h,89.15t/data=!3m6!1e1!3m4!1s0Sc3FmBX87FEUUFJPkQE3A!2e0!7i13312!8i6656 C'est un peu excentré mais effectivement proche lycée, et autoroute/zone indus, etc... Pour les forumers qui s'intér...
- 21 nov. 2019, 11:45
- Forum : Forum principal
- Sujet : Calculs de rendement Pinel, location nue, et plus encore.
- Réponses : 380
- Vues : 61073
Re: Calculs de rendement Pinel, location nue, et plus encore.
Ah dis donc, c’est l’hallu complète cette annonce ! Comment un agent immo n’a pas plus de recul... c’est bien de faire plaisir à son client, mais c’est pas gagné pour la vente. C’est bien la proximité avec le lycée (y en a qu’un à GQ). Mais je doute que ce soit l’élément déterminant lors de la signa...