1359 résultats trouvés
- 21 mars 2024, 21:08
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
D'accord, mais dans ce cas , les parents qui mettent leurs enfants dans le privé voient leurs impôts défalqués de la somme que leur coûte cette école privée. Sinon, cela voudrait dire qu'ils payent pour les enfants des autres en plus de payer pour les leurs. C'est déjà défiscalisable, 2500 balles p...
- 20 mars 2024, 20:47
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : "Pornographie immobilière" : quel est ce phénomène qui rend accros de plus en plus de Français ?
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Re: "Pornographie immobilière" : quel est ce phénomène qui rend accros de plus en plus de Français ?
Je me demandais quand il serait question de l'Agence sur bulleimmo :lol: Perso, je trouve cela drôle, ces appartements parisiens avec piscine, salle de sport, séjour cathédrale, boîte de nuit (l'hôtel particulier à 80 millions mitoyen de Matignon toujours pas vendu en un an). Cela permet de se faire...
- 16 mars 2024, 07:45
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
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Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte
Les Romains pratiquaient les sacrifices humains. Oui, Rome a eu très peur. Les sacrifices humains de Cartage étaient leurs propres enfants. Ils ne tuaient pas des vaincus, des condamnés, des esclaves ou même eux même (suicide), mais ils tuaient leurs propres enfants pour plaire à leurs dieux. Ce qu...
- 13 mars 2024, 16:00
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Une partie certainement non-négligeable des parents qui mettent leurs enfants dans le privé sous contrat, ont les moyens de payer du privé hors contrat. Ça ne résoudrait en rien les problèmes de l éducation nationale... "Cela permettrait d'éviter que ces sagouins de CSP- qui se saignent pour mettre...
- 01 mars 2024, 15:43
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Bravo et bonne chance pour la suite.
- 28 févr. 2024, 14:58
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
- Réponses : 3344
- Vues : 418350
Re: La file officielle des transports en commun en IDF
Si vous utilisez Google Maps pour vos itinéraires, méfiez-vous. Depuis quelques semaines les trajets proposés en transports sont rarement les plus efficaces, comme s'ils avaient déjà mis en place l'algorithme des J.O (pas le plus rapide, mais le moins encombré)https://www.radiofrance.fr/franceinter/...
- 29 janv. 2024, 22:08
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- Sujet : pas la peine de me stresser pour l'école de mes enfants
- Réponses : 930
- Vues : 70062
Re: pas la peine de me stresser pour l'école de mes enfants
Pour les lettres inversées, à cet âge l'enfant ne distingue pas toujours le b du p , d par exemple, parce que cette distinction n'a pas de sens dans la nature et qu'au départ le cerveau est fait pour identifier une forme qu'elle que soit la façon dont elle se présente à nous (l'écriture c'est récent...
- 06 janv. 2024, 19:52
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- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de David Soul ?
- Réponses : 56
- Vues : 1576
Re: Quelqu'un a des nouvelles de David Soul ?
Le Patron des héros est pourtant Afro-américain, tout comme Huggy, leur indic' sans qui ils ne résoudraient rien.
Les femmes en revanche sont cantonnées au rôle de pintade de la semaine qui ne fait que passer. Vous avez dit bromance ?
Les femmes en revanche sont cantonnées au rôle de pintade de la semaine qui ne fait que passer. Vous avez dit bromance ?
- 03 janv. 2024, 13:57
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Nos voeux pour 2024
- Réponses : 33
- Vues : 879
Re: Nos voeux pour 2024
Bonne année, santé, et prospérité à tous.
- 01 janv. 2024, 19:43
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- Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
- Réponses : 156
- Vues : 10087
Re: Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
Vous demandez à un programme qui calcule la probabilité statistique qu'un mot suive un autre de faire des calculs : ce n'est pas fait pour...
- 15 déc. 2023, 17:44
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1067
- Vues : 55320
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Toujours pas de réponse à mon offre qui expire lundi soir :? Ce n'est pas forcément mauvais signe: si l'offre était trop généreuse, la vendeuse aurait déjà répondu. Si elle était très basse aussi. Je pense qu'elle est juste un peu en dessous de l'autre ou au-dessus de l'autre et que la question qui...
- 10 déc. 2023, 09:25
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1067
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- 30 nov. 2023, 20:46
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6609
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
.... la priorité est de rester en vie. A Strasbourg, des enseignants mobilisés devant un collège après des menaces de mort contre un professeur Les enseignants du collège Kléber étaient en grève, jeudi, en solidarité avec le professeur de français menacé et pour dénoncer « plein d’incidents » dans ...
- 28 nov. 2023, 21:03
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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- 26 nov. 2023, 08:25
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- Sujet : Comment louer son logement pour les JO ?
- Réponses : 4
- Vues : 1139
Re: Comment louer son logement pour les JO ?
Bonjour, Merci pour ce partage. On pourrait explorer des stratégies et des astuces pour optimiser cette expérience. Par exemple, des articles pourraient être dédiés à des sujets comme la sélection d'une conciergerie efficace, les critères pour évaluer les différentes offres de services, ou même des...
- 25 nov. 2023, 17:45
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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- Vues : 55320
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
"le fisc ne considère pas la valeur des titres au moment de l'héritage, mais au moment de la vente, ce qui en l'espèce change tout." Ce point me paraît plutôt protecteur, non ? Si le marché se casse la figure, cela vous évite de payer une somme que vous n'avez plus. Il n'y a pas, me semble-t-il de m...
- 23 nov. 2023, 19:47
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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- Vues : 55320
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Je n'y connais rien: le fisc a le droit de revenir sur un accord passé (et signé, j'imagine...) ? Je comprends qu'avec la hausse des taux cela fasse désordre, mais quand même... Si de toute façon vous devez vendre vos actions, cela vous laisse avec de quoi payer Boulogne, mais pas la maison du 15e+ ...
- 13 nov. 2023, 20:31
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
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- 09 nov. 2023, 21:19
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Mon plan était d'essayer de visiter la maison "coup de cœur" du XVème et faire une offre au max de ce que je peux (sans doutes -8% du prix demandé après augmentation). Si elle passait, tant mieux, sinon je faisais une offre pour la maison de Boulogne déjà visitée dont je suis sûr qu'elle pourrait ê...
- 13 oct. 2023, 20:38
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- Sujet : Le ministre du Logement prévoit de faire passer à 40% l'abattement fiscal sur toutes les locations
- Réponses : 63
- Vues : 5221
Re: Le ministre du Logement prévoit de faire passer à 40% l'abattement fiscal sur toutes les locations
Il reste quand même un gros avantage pour la location type Airbnb: elle n'est pas soumise à l'encadrement des loyers. Même si la niche fiscale a été rabotée, pour certains bailleurs cela restera plus intéressant de continuer à faire du 10+ 2.
- 11 oct. 2023, 14:40
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Je n'aurai jamais votre budget, mais le plan me paraît intéressant, parce qu'il permet de séparer la partie restauration de la partie détente. Accessoirement, les enfants étant souvent dans la cuisine (là où il y a un adulte captif, qui semble inoccupé à faire des trucs avec ses mains qui finiront p...
- 04 oct. 2023, 17:34
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
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Re: Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
Pour ceux que ce genre de montage intéresse, elle a vu le notaire. Il a dit qu'il fallait l'accord de la banque pour le transfert du reste du prêt. Il lui aurait dit "On ne fait jamais cela, mais c'est légal". Pour information, le coût de la transaction (transfert de la propriété liée au reste du pr...
- 03 oct. 2023, 18:24
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
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Re: Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
L'idée est de transmettre le crédit à la mère : ils avaient tous les 2 un gros apport, la somme restante est peu importante. Je doute que la banque refuse le transfert (si mise au courant). Après peut-être que légalement cela coince : elle va voir un notaire, je vous dirai ce qu'il en est. Pour la c...
- 02 oct. 2023, 19:44
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
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Re: Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
Merci Paca, mais ils sont plus au nord. Le juge doit valider ce qu'ils auront mis au point avec l'avocat. Krachboom, la donation porterait sur 35/45 000 euros. On ne les trouve pas sous le sabot d'un cheval, certes, mais s'il repart sans dette, ni crédit, juste avec la pension à payer, et du cash, i...
- 02 oct. 2023, 19:13
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
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Re: Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
Il part dans quelques jours, ne tient pas du tout à être à 5 mn, au contraire. Il est un peu gonflé le gugus, il ne pense qu'à lui, .... les enfants ont le droit de voir leur père, ils ont besoin de voir leur père. Les enfants ont besoin et droit à un père et une mère. Il ne doit pas trop s'éloigne...
- 02 oct. 2023, 19:03
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
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Re: Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
Hum suis pas pro, mais il doit pouvoir refuser de faire une quelconque donation et si Mme veut rester elle doit lui racheter la moitié. Si pas possible vente... Bref situation bien merdique... :evil: C'est sûr qu'il n'est pas du tout obligé d'accepter. Mais la donation est à faire aux enfants, pas ...
- 02 oct. 2023, 17:03
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
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Re: Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
Merci Wolgang K pour l'article. @Paca, c'est le classique mère qui s'occupe des mômes mercredi et soir à 16h30/conjoint qui préfère bosser le soir et le we parce qu'il aime son taf. Il gagne plus, mais ils ont bénéficié de son patrimoine à elle pendant la vie commune. Ses multiples activités à lui (...
- 01 oct. 2023, 21:24
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
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Séparation : donation nu-propriété aux enfants et vente de l'usufruit à l'ex
Une amie vient de se faire larguer par le père de ses enfants mineurs. Ils étaient pacsés, achat de l'appartement 50/50, un crédit qui court pendant encore 4 ans. Pratiquement pas de plus-value avec la baisse actuelle. Elle est affolée parce que si elle rachète la part elle se retrouve avec une dett...
- 19 sept. 2023, 21:05
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1067
- Vues : 55320
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
"Jardin privatif" ça peut vouloir dire "copropriété" comme AI inculte qui trouve le mot joli. Faites appeler votre femme, qu'elle donne son nom de jeune fille. Avec son bel accent, elle aura plein d'informations.
- 03 sept. 2023, 18:44
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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- Vues : 324742
Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Vendre dans le contexte actuel, c'est accepter de savoir prendre une perte (quel montant ? ) Il ne faut pas surtout pas vendre en ce moment. Si tous les vendeurs continuent de faire preuve de force et de solidarité , les prix ne baisseront pas. Nos sommes en train de gagner le bras de fer contre ve...
- 27 août 2023, 19:09
- Forum : En pratique
- Sujet : don ferme
- Réponses : 21
- Vues : 2323
Re: don ferme
Elle peut en effet léguer ce tiers directement à ses petits enfants.
- 27 août 2023, 14:21
- Forum : En pratique
- Sujet : don ferme
- Réponses : 21
- Vues : 2323
Re: don ferme
Votre oncle n'ayant pas d'enfants, il est libre de donner ce qu'il veut à qui il veut.Et le don à votre fille n'est pas pour vous, mais pour votre fille... L'héritage de votre mère, en revanche, vous revient au moins à hauteur d'un tiers si elle n'a que deux enfants. Si votre soeur veut que vous n'...
- 27 août 2023, 11:56
- Forum : En pratique
- Sujet : don ferme
- Réponses : 21
- Vues : 2323
Re: don ferme
Votre oncle n'ayant pas d'enfants, il est libre de donner ce qu'il veut à qui il veut.Et le don à votre fille n'est pas pour vous, mais pour votre fille... L'héritage de votre mère, en revanche, vous revient au moins à hauteur d'un tiers si elle n'a que deux enfants. Si votre soeur veut que vous n'a...
- 21 août 2023, 13:32
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
- Réponses : 5656
- Vues : 324742
Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
https://www.boursorama.com/patrimoine/actualites/les-taux-immobiliers-continuent-leur-hausse-8450836ea18742acd930ae555551b377 Pas vendu, pas perdu. Sauf que les taux continuent de monter. Du coup c'est comme en bourse. Ceux qui ont refusé une baisse de 10% l'année dernière devront en accepter une d...
- 18 août 2023, 16:31
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
- Réponses : 5656
- Vues : 324742
Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
... Parce que plus grand chose ne se vend.Tant que vendeurs et acheteurs se regarderont en chien de faïence, les prix peuvent léviter.
Un acheteur n'est le plus souvent pas obligé d'acheter et actuellement beaucoup ne peuvent plus. Un héritier doit régler les frais de succession...
Un acheteur n'est le plus souvent pas obligé d'acheter et actuellement beaucoup ne peuvent plus. Un héritier doit régler les frais de succession...
- 17 juil. 2023, 20:10
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
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- Vues : 341455
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
La mutation en deux phases des enseignants du secondaire. Par exemple tu enseignes à Lyon et tu rêves de rejoindre ta famille dans la Drôme, il faut demander ta mutation pour l'Académie de Grenoble( phase inter ), en prenant le risque d'une nomination en Haute-Savoie ( phase intra ). Ça, c'est l'un...
- 17 juil. 2023, 20:03
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- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6609
- Vues : 341455
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Sa formule c'était "dégraisser le Mamouth"
- 17 juil. 2023, 07:14
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : L'effondrement climatique interviendra dans seulement 15 ans
- Réponses : 34
- Vues : 1707
Re: L'effondrement climatique interviendra dans seulement 15 ans
Ma question était une devinette légère : la réponse c'est " demain"...
- 16 juil. 2023, 22:49
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : L'effondrement climatique interviendra dans seulement 15 ans
- Réponses : 34
- Vues : 1707
Re: L'effondrement climatique interviendra dans seulement 15 ans
Euh non, le Peak oil a eu lieu il y a un bon bout de temps. Actuellement, nous sommes sur un plateau de production, voire même, sur un début de pente descendante. Sans compter que les réserves estimées sont peut-être pipeautées. Non, l’agence internationale de l’énergie a repoussé le peak oil en 20...
- 15 juil. 2023, 19:55
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6609
- Vues : 341455
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Chloé Riban : "Dans les quartiers populaires, l'école cherche à acculturer les parents" https://www.radiofrance.fr/franceculture/chloe-riban-dans-les-quartiers-populaires-l-ecole-cherche-a-acculturer-les-parents-9597856 Bien sûr, c'est la faute de l'école... Après les révoltes urbaines du mois de j...
- 11 juil. 2023, 08:59
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 750765
Re: Le topic où on parle bagnole
[. Par un coup de baguette magique, les ZFE ne concernent depuis hier que cinq métropoles : Paris, Marseille, Lyon, Strasbourg et Rouen. Toutes gérées par… EELV ou le PS. Ou comment transmettre la patate chaude à ceux qui aimeraient aller plus vite en matière d’environnement... On parie que la list...
- 29 juin 2023, 11:59
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Licenciements - les plans mammouth
- Réponses : 2962
- Vues : 659980
- 27 juin 2023, 12:38
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6609
- Vues : 341455
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Certes. Je n'ai pas dit qu'il n'y avait pas de racisme. Mais la question était celle de l'assimilation: les enfants des Italiens, eux, sont devenus français, sans remettre en cause la République.
- 27 juin 2023, 09:43
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6609
- Vues : 341455
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Oh "on" pensait que ça se ferait par osmose et dilution, sans trop d efforts. Comme pour les précédentes vagues migratoires intra européennes. Avant les paraboles et les réseaux sociaux, c est ce qui se passait plus ou moins. ...et surtout avant la désindustrialisation et le chômage de masse. C'est...
- 25 juin 2023, 14:34
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : le féminisme
- Réponses : 13258
- Vues : 1158828
- 24 juin 2023, 12:51
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7192
- Vues : 363420
Re: Tendances du marché immobilier début 2023
C'est cela. J'ai essayé de le lui dire, mais je n'insiste pas. D'une part, c'est un ami et je ne veux pas le fâcher, d'autre part je trouve son projet d'achat très périlleux, non seulement d'un point de vue financier, mais surtout pour l'équilibre familial: il veut racheter (vraiment beaucoup) plus...
- 23 juin 2023, 19:13
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7192
- Vues : 363420
Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Pour répondre à la question de WolfgangK sur son fil ("qu'est-ce qu'une offre indécente ?") et pour reprendre le suivi de mon ami, vendeur d'un bien "unique"... Il a baissé son prix par rapport à l'année dernière (de 6% environ) de lui-même et en dessous de l'estimation d'une agence. Des acheteurs,...
- 23 juin 2023, 15:07
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7192
- Vues : 363420
Re: Tendances du marché immobilier début 2023
C'est cela. J'ai essayé de le lui dire, mais je n'insiste pas. D'une part, c'est un ami et je ne veux pas le fâcher, d'autre part je trouve son projet d'achat très périlleux, non seulement d'un point de vue financier, mais surtout pour l'équilibre familial: il veut racheter (vraiment beaucoup) plus ...
- 23 juin 2023, 14:46
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7192
- Vues : 363420
Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Pour répondre à la question de WolfgangK sur son fil ("qu'est-ce qu'une offre indécente ?") et pour reprendre le suivi de mon ami, vendeur d'un bien "unique"... Il a baissé son prix par rapport à l'année dernière (de 6% environ) de lui-même et en dessous de l'estimation d'une agence. Des acheteurs, ...
- 05 juin 2023, 06:53
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7192
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Pour suivre un peu le marché côtier, la baisse des transactions s'y explique beaucoup par une diminution de l'offre.