Bulle Immobilière

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Bon après, on peut imaginer avoir des responsables intelligents Et t'en as vu beaucoup, récemment ? Je crains au contraire que les maires soucieux de se faire réélire soit bloqueront toute construction pour ne pas perturber l'environnement de leurs électeurs (adage : "un maire bâtisseur est un mair...

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irmonium a écrit : bizarre qu'on entende pas les cris d'effroi de la droite traitant terra nova de sovietique !!

D'un autre côté, comme d'hab venant de Terra Nova : contraindre et taxer... ça marche ça d'habitude ?

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Les ménages qui ont la chance de voir leur parcelle devenir constructible DOIVENT construire (et s'enrichir) ou DOIVENT vendre (et s'enrichir) Sur le papier, ça à l'air logique mais si on t'autorise à construire la tour Montparnasse et que tu n'as pas les moyens, tu dois vendre. Bon. Et s'il n'y a ...

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On est donc encore en phase "denial"... Chacun campe sur ses positions: l'acheteur qui aimerait des prix plus justes, plus en lien avec ses capacités financières et le vendeur qui au travers d'une analyse erronée du marché continue de croire que son bien se vendra à un prix rêvé !», analyse Bernard...

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http://www.lefigaro.fr/immobilier/2014/04/08/05002-20140408ARTFIG00030-immobilier-les-francais-ne-constatent-pas-de-baisse-des-prix.php?pagination=2#nbcomments Publié le 08/04/2014 Une étude Orpi montre que l'absence de réel mouvement de baisse rend acheteurs et vendeurs prudents ce qui gèle le marc...

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Il faut consacrer 20 ans de ses revenus pour s'offrir un 56 m2 au cœur de Paris http://www.lefigaro.fr/immobilier/2014/04/02/05002-20140402ARTFIG00240-il-faut-debourser-20-ans-de-revenus-pour-s-offrir-un-56-m2-au-coeur-de-paris.php Compte tenu de la cherté des prix, les Parisiens doivent faire presq...

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A relier avec cette file : viewtopic.php?f=206&t=88419

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Indécis a écrit :Vous oubliez les dons des parents qui croient encore plus dans le mythe de la hausse perpétuelle de l'immo ...

Vous oubliez la réforme des droits d'enregistrements. Depuis 2012, on ne peut plus donner autant en franchise.

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Bonjour, Comment faites vous pour amorcer un bon contact avec un vendeur ? Montrez vous que vous suivez le marché ou jouez vous le newbie? Laisse parler le vendeur . Essaie de savoir pourquoi il vend. Depuis combien de temps il essaie, s'il est pressé, si c'est une succession, un divorce, une mutat...

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http://www.lavieimmo.com/interview-immobilier/les-jeunes-acquereurs-attenuent-la-baisse-des-prix-immobiliers-25012.html "Les jeunes acquéreurs atténuent la baisse des prix immobiliers" Trois questions à Alexandre Mirlicourtois, directeur de la conjoncture et de la prévision de l'institut d'études éc...

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La bonne nouvelle c'est que l'info se répand. C'était dans le figaro et au 20 h de France 2. http://www.lefigaro.fr/immobilier/2014/01/06/05002-20140106ARTFIG00122-immobilier-les-prix-dans-l-ancien-baissent-surtout-a-paris.php Si l'idée s'ancre dans les le grand public que l'immobilier n'est plus un...

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on passe d'une moyenne de +10% chaque année à -4% et le monsieur n'y voit qu'une légère érosion.

Surtout qu'une baisse de 4% annule une hausse de 8%, qui serait légitimement considérée comme une hausse importante.

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Vu les prétentions des vendeurs, certaines réflexion mériteraient le premier degré. :mrgreen: http://www.youtube.com/watch?v=WKdhy1SXSQc&list=PLAKHfcJHo0OBJUP5YrHBLpANIIMUekDQo&index=9 PS : pour les modos, le terme "***censuré***" utilisé de le titre et censuré par vos soins, ce n'est pas une insult...

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résidence d'époque post Napoléonienne ayant appartenu à l'illustre baron Grosin et a sa descendance, les époux Testin. A noter que la grande diva Gastro y a séjourné lors de sa légendaire tournée en Europe vers 1718 (les historiens se disputent encore la date exacte). a priori Napoléon c'est un siè...

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http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2012/07/02/97002-20120702FILWWW00376-logementplainte-a-bruxelles-contre-hlm.php L'UNPI (Union nationale de la propriété immobilière) a annoncé aujourd'hui qu'elle avait déposé, le 5 mai à Bruxelles, une plainte auprès de la Commission européenne contre les aides publ...

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Sinon Le Monde révèle qu'ils payaient 2850 euros de loyer et déclaraient 36 000 euros de revenus. http://www.lemonde.fr/societe/article/2013/10/30/frigide-barjot-et-son-mari-seront-expulses-de-leur-logement-social_3505430_3224.html Le loyer acquitté par le couple pour ce duplex est de 2 850 euros, u...

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3 remarques - Est-il légitime que la RIVP soit propriétaire de duplex de 173 m2 ? Ce type de biens payé et entretenu avec l'argent du contribuable me semble davantage une récompense pour la clientèle du maire qu'un bien répondant à la vocation de bailleur social de la RIVP (même si elle ne fait pas ...

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Ce qui m’intrigue c’est le fait qu’on puisse se poser la question. Qu’on m’explique pour quelles raisons la question se pose ? ? Même si le droit du bail prévoit que le titulaire du bail est responsable de tous les occupants du bien loué, le principe en droit pénal est que nul ne peut être sanction...

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Désolé, mais ça ne me tire pas une larme C'est pas le but. moi aussi j'approuve : - le deal ça rapporte alors que les HLM sont faits pour les gens dans le besoin, - ça incite les familles à surveiller leurs gosses, - comme les dealers n'ont absolument pas peur de quelques mois de prison qui les aur...

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La justice semble admettre qu'on expulse une famille toute entière lorsqu'un de ses membres crée de graves troubles de voisinage. Qu'en pensez vous ? http://www.lefigaro.fr/actualite-france/2013/10/29/01016-20131029ARTFIG00250-enfant-dealer-plusieurs-familles-menacees-d-expulsion-de-leur-hlm.php Une...

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L'immigration permet de faire gagner de l'argent à beaucoup de marchands de sommeil impunément. Elle permet également à beaucoup d'entreprise du BTP à se gaver dans un contexte porteur, au prix d'un dumping néfaste sur le long terme. Par contre, dans un contexte tendu de manque de logement HLM, je ...

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Toujours dans le but de réduire les inégalités de traitement fiscal, nous préconisons de rééquilibrer la fiscalité vers l’immobilier en taxant les loyers implicites nets des intérêts d’emprunt ou, à défaut, en relevant les taxes foncières via la mise à jour des valeurs locatives. C'est encore plus ...

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Bientôt 3 pages de réflexions sur une hypothèse n'ayant pour seul objectif que d'apeurer les "bourgeois" afin de leur faire gober plus facilement une simple augmentation de l'existant... :twisted: L'avis d'Ignatius ? Pas faux. Cette taxe avait déjà été envisagée et écartée par F. Hollande lui-même....

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@Sifar Tu ne tiens pas compte de ma 2nde objection : - si on instaure une telle taxe, les prix de l'immobilier s'effondrent (jusqu'ici tout va bien)... - ... parce qu'on paie un "loyer" à l'Etat... - ... si le montant de ce "loyer" dépend de notre IRPP, quel sera-t-il pour les acquéreurs étrangers q...

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Oui, mais quid des acheteurs étrangers dont les revenus sont inconnus ? et sachant que les bailleurs ne vont plus investir non plus vue la fiscalité et les nouvelles normes imposées. qui serait encore assez fou pour construire ? Avec une telle mesure (en fonction du montant de la taxe), il faut s'a...

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Cela ne conduirait pas les propriétaires à verser l'intégralité du loyer fictif, mais "seulement" une proportion : leur taux d'IR . Mais la présentation des articles laissent à penser que la mensualité non payée serait versée à l'Etat, ce qui est absurde (et confiscatoire). Cela revient au fond à m...

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Une question : qui serait encore assez fou pour construire ? Avec une telle mesure (en fonction du montant de la taxe), il faut s'attendre à brève échéance à une pénurie de logements sans commune mesure avec celle que nous connaissons actuellement. Ca va devenir extrêmement difficile de trouver un l...

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C'est du simple bon sens. Par contre quand est ce qu'ils vont avoir le courage de le faire............... Effectivement, a part - les droits de mutation, - les droits de successions, - l'ISF (avec décote de 30 % merci, merci !) - La taxe d'habitation, - La taxe foncière, la résidence principale est...

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Évasion fiscale, le hold-up du siècle Un documentaire de Xavier Harel Bienvenue dans les paradis fiscaux De la Barbade au Liechtenstein, un large choix de cachettes pour les fortunes convoitées par le ministère du Budget . Jusqu'à nouvel ordre, les voleurs sont plus souvent ceux qui convoitent le p...

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Mais personne ici ne parle d'abolir les héritages . Quand vous voudrez bien cesser de caricaturer les propos , on pourra avancer. tu caricatures les propos des autres debatteurs (taux de 90% ?). hmmmm ? Tu supprimes les héritages , tout le monde part de 0, l'argent est redistribué (ex un revenu min...

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TIL: le.kazakhstan est une région qui englobe l Ukraine et la Chine. Merci.Sceptique ! Ces articles illustrent le résultat de l'abolition de la propriété privée : des millions de morts dans l'ensemble de l'URSS, Kazakhstan inclus (1er article), en Ukraine (2ème) et en Chine, et en fait partout où ç...

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Lu dans "Le Zahir" de Paulo Coelho, à propos du kazakhstan : "quand le régime communiste a mis fin à la propriété privée, le bétail a été abandonné dans les steppes et 48,6% des habitants sont morts de faim". et tu as cru que c'etait vrai ? :D :D :D :D je veux bien que tu racontes ce que tu as comp...

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Vous avez rien sur Pol Pot ? Petite forme ce soir, je suis déçu… Je suis juste tombé dessus aujourd'hui, ce qui m'a fait pensé à cette file relative à une utopie plus noire que rose. L'enseignement c'est que si on prive les gens ou leur descendance de leurs biens, ils arrêtent naturellement de s'en...

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Lu dans "Le Zahir" de Paulo Coelho, à propos du kazakhstan :

"quand le régime communiste a mis fin à la propriété privée, le bétail a été abandonné dans les steppes et 48,6% des habitants sont morts de faim".

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Le gouvernement d'amateurs continue dans le comique : http://votreargent.lexpress.fr/impots/taxation-des-plus-values-immobilieres-c-est-le-flou-chez-les-notaires_328051.html Ils demandent aux notaires d'appliquer une loi a compter du 01/09/2013 alors que celle ci n'est ni votée ni publiée au JO. Du...

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Ben, tu oublies un truc, c'est les gènes qui pour le moment ne sont pas interchangeable ! Je vois que la prétendue "science" petite-bourgeoise et réactionnaire fait encore des dégats. Grâce aux travaux du Camarade Lyssenko nous établirons une société où chacun aura sa part de gênes de la connerie a...

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Ca fait des années que je le dis : taxons à 90% succession et donations ! Et bien si il vient seulement de le découvrir :shock: Tu supprimes les héritages, tout le monde part de 0, l'argent est redistribué (ex un revenu minimum pour tous, idée de gauche voir extrême gauche) l'argent circulent. Seul...

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1/ le syndrome de l'ile de Ré, ca fait toujours marrer :lol: A la mort de mon père, je souffrirai moi aussi du syndrome de l'ile de Ré. Il suffit d'avoir à payer 20 % de la maison de famille en région parisienne. Comme je ne suis justement pas un nanti, je ne vois pas comment je paierai et surtout ...

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c'est toujours pareil, si on captait un peu + le patrimoine de ceux qui decedent on aurait moins de soucis dans ce genre la.. tu peux pas empecher un mec qui gagne plein de thune de s'acheter un truc hors de prix pour le plaisir.. par contre quand des familles se refile leur richesse de génération ...

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http://www.lefigaro.fr/actualite-france/2013/08/07/01016-20130807ARTFIG00448-corse-l-acces-a-la-propriete-bientot-limite.php Paul Giacobbi, président du conseil exécutif de Corse (organe exécutif de la Collectivité territoriale de Corse), s'élève contre la spéculation foncière. «Il faut donc limiter...

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le particulier vient poster une annonce PAP ... est ce que l'agent qui ne fait pas signer de bon visite peut demander quelques € si on fait l'affaire à un prix inférieur en direct ? sachant que le bien est dans 2 autres agences.... En principe oui. Il peut demander la commission au vendeur au titre...

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Emission nulle sauf sur le fait qu"il y a plus de densité dans les petites maisons avec jardin à Londres que dans les cités avec des barres d'immeubles en France. C'est probablement vrai en ce qui concerne les grands ensemble comme les Mureaux ou Grigny où les immeubles sont espacés (enfin, je supp...

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Merci pour vos réponses. C'est vrai qu'il ne faut pas oublier qu'en cas de gros pépin, le crédit ne sera pas le seul coût auquel il faudrait faire face... Loin de moi l'idée d'être méchant, mais s'il y a un risque pour lequel tu devrais t'assurer avec le maximum de précaution, c'est l'écart d'âge et...

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Bonjour à tous, En ce qui concerne l'assurance invalidité-décès qui couvre les remboursements d'un emprunt immobilier, les taux de couverture sont au choix : 50 % par emprunteur c'est le minimum requis, au-delà on fait ce qu'on veut pour chaque emprunteur (jusqu'à 100% par emprunteur). Quel taux de ...

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En ce qui concerne les taux négatifs pour l'Allemagne, il y a un ou deux ans, une partie de l'explication était la suivante : les spéculateurs envisageaient une disparition de l'euro. Ils prêtaient donc des Euros dont la valeur est tirée vers le bas par les PIGS ; en cas de disparition de l'euro, l'...

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On avait discuté de ces questions sur ce fil, si ça peut t'aider : viewtopic.php?f=170&t=84310

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Mais qu'est-ce que vous avez tous ? Le vrai scandale c'est que ça coûte 25 000 € le m2

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Et oui, c'est possible ! http://www.lepoint.fr/politique/l-appartement-a-sept-millions-d-euros-de-thomas-fabius-30-04-2013-1661405_20.php Thomas Fabius est de nouveau dans le collimateur de la justice. Cette fois, le parquet de Paris s'intéresse aux conditions d'achat d'un somptueux pied-à-terre acq...

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Ouvre une agence concurrente.

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les biens au prix du marché partent encore immédiatement. La question est justement de savoir si ce prix du marché , est, hors effet de structure, orienté à la hausse ou à la baisse. Car, qu'un marché soit orienté à la hausse, ou à la baisse, les biens "au prix du marché" se vendent toujours rapide...

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