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- 28 avr. 2024, 23:57
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- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Le conseil donné habituellement est de visiter le bien le matin même de la signature, pour s'assurer qu'il n'y a pas de surprise de dernière minute. Pour un appartement standard, ce n'est pas forcément nécessaire, pour les maisons c'est davantage recommandé (pour s'assurer que la chaudière ne s'est...
- 28 avr. 2024, 23:55
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Décidément, rien n’est pas simple avec cette vente. Demander 1 ou 2 mois supplémentaires de délais ne devrait pas être un gros problème, mise à part si le vendeur est particulièrement pressé. C’est même facile à argumenter (délais lié à la préemption, juillet/août au milieu, etc.). Oui, ce sont les...
- 28 avr. 2024, 23:30
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- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
1) les vices cachés sont par définition différent des vices "pas cachés" que tout acquéreur diligent peut voir avant d'acheter (et s'il n'a pas fait attention, tant pis pour lui, c'est du "bon dol" que la justice tolère) Ce sont ceux qu'on découvre APRES l'achat. Et qui étaient difficiles à voir, o...
- 28 avr. 2024, 09:09
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- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Je vois effectivement les parties déclarant que le BIEN est entièrement libre de location ou occupation. mais je ne comprends pas pourquoi c'est 'les parties' et non 'le promettant' . Le vendeur a reçu la propriété en 2022 à l'occasion d'une succession. Et oui, la parcelle n'est pas enclavée du tout.
- 28 avr. 2024, 08:19
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- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Merci. Pour les servitudes, j'y avais pensé mais la disposition et localisation de la parcelles ne semblent pas pouvoir réserver de surprises de ce côté là. Le brouillon de promesse de vente indique seulement : Le BENEFICIAIRE profitera ou supportera les servitudes ou les droits de jouissance spécia...
- 28 avr. 2024, 07:50
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- Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
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Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte
Croisement avec la discussion sur la Grande Créolisation,, Elon Musk dit la même chose que moi ici depuis longtemps :
- 28 avr. 2024, 00:58
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- Sujet : dérèglement climatique
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Re: dérèglement climatique
кто кого?
- 28 avr. 2024, 00:32
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- Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
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Re: Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
En fait ce qui est déroutant avec les LLM, pour un informaticien comme moi, c'est que ça ne suit pas l'architecture de von Neumann avec d'un côté des programmes et de l'autre leurs résultats. Un LLM, si j'ai bien compris, ça permet de faire texte (prompt)→vecteurs→vecteurs→texte (généré) avec tokeni...
- 28 avr. 2024, 00:23
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- Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
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Re: Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
Un truc que je ne comprends pas, c'est pourquoi on utilise pas (à ma connaissance?) les LLM actuels pour faire de l'augmentation de données pour entrainer les nouveaux LLM. Je suppose qu'on gagnerait à faire une sorte de 'bootstrapping', non? C'est exactement ce qui est fait, simplement il est (enc...
- 28 avr. 2024, 00:06
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- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Un notaire peut parfaitement faire l'acte de vente en moins de 3 mois, il reprend juste ce qui n'est pas un "brouillon" mais une vomissure de son logiciel complétée par les infos spécifiques à la vente, sans le plus souvent en retirer les passages n'ayant rien à faire là dans le cas précis... Le dé...
- 27 avr. 2024, 21:41
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- Sujet : dérèglement climatique
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Re: dérèglement climatique
Heureusement que les 'écolos' sont intervenus pour s'opposer au nucléaire !
- 26 avr. 2024, 13:19
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- Sujet : Science vs. Religion: Famous Scientists on God (1-2)
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Re: Science vs. Religion: Famous Scientists on God (1-2)
À ce propos : http://www.educare.it/j/attachments/article/3154/PIIS0960982215011677.pdf http://img11.hostingpics.net/pics/999258report.png ...et (en positif)... http://www.fayard.fr/sites/default/files/styles/couv_livre/public/images/livres/9782213627991-T.jpg Et si la psychologie humaine s'inscriv...
- 25 avr. 2024, 13:37
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- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Est-ce que tu as une condition suspensive d'obtention de prêt ? Non. Les taux sont trop élevés et la Bourse trop haute pour que ça vaille le coup à mon avis. Sinon croise les doigts pour le droit de préemption, car c'est une parcelle idéale pour raser et faire un petit immeuble de logements sociaux...
- 25 avr. 2024, 13:17
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- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
J'ai reçu le brouillon de promesse de vente. Un point qui n'est pas encore réglé est le délai maximal pour l'exécution de la vente. Si on signe la promesse de vente début mai. Quelle date butoir semble raisonnable ? Il me semble qu'il faut au moins 3 mois pour couvrir les possibilités de préemption,...
- 22 avr. 2024, 09:04
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- Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
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Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte
Est-ce qu'il n'est pas évident que les habitants des pays développés ont aujourd'hui plus de ressources que jamais? ce n'est pas la somme qui compte, c'est l'épée de Damoclès. Les économies développées basées sur les rentes font commencer chaque mois avec une dette, et sans garantie de pouvoir les ...
- 22 avr. 2024, 07:28
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- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
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- 21 avr. 2024, 21:23
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- Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
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Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte
Et surtout quand le travail dans les économies avancées ou semi avancées ne permet plus d envisager un avenir stable et avec assez de ressources pour envisager de fonder une famille... ? Est-ce qu'il n'est pas évident que les habitants des pays développés ont aujourd'hui plus de ressources que jama...
- 21 avr. 2024, 08:41
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- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
Au Canada : https://www.chairs-chaires.gc.ca/program-programme/equity-equite/population-based_institutional_equity_targets-cibles_etablissements_equite_population-2021-2029-eng.aspx Consequences for not meeting equity targets If an institution is found not to have met its equity target(s) at any of ...
- 19 avr. 2024, 22:16
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- Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
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Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte
Taux de fécondité à Shanghai : 0.61
- 19 avr. 2024, 20:55
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- Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
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- 19 avr. 2024, 19:24
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- Sujet : dérèglement climatique
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Re: dérèglement climatique
Si on pouvait attaquer la France pour avoir fermé Fessenheim, je signe tout de suite.
- 19 avr. 2024, 07:04
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- Sujet : L'intelligence
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Re: L'intelligence
Croisement avec les discussions sur le "progressisme" et sur la propagande : la désinformation à propos de l'intelligence sur wikipedia https://quillette.com/2022/07/18/cognitive-distortions/ Pour référence, j'aimerais creuser cela cet été. Wokipédia. https://twitter.com/DrJBhattacharya/status/1780...
- 18 avr. 2024, 01:22
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- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Nous sommes donc parfaitement d'accord car j'achète cash (d'ailleurs, il faut que je trouve comment protéger sans risque mon cash de l'inflation…). Pourquoi le protéger de l'inflation ? tu comptes acheter des pates avec 1 ou 2 millions d'€ ? Tu dois le protéger de l'inflation de l'objet pour lequel...
- 17 avr. 2024, 22:17
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- Sujet : L'intelligence
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Re: L'intelligence
Croisement avec les discussions sur le "progressisme" et sur la propagande : la désinformation à propos de l'intelligence sur wikipedia https://quillette.com/2022/07/18/cognitive-distortions/ Pour référence, j'aimerais creuser cela cet été. Wokipédia. https://twitter.com/DrJBhattacharya/status/1780...
- 17 avr. 2024, 17:17
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- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
http://cales-prod.univ-montp3.fr/fr/index/offre-de-formation/master-lmd-XB/sciences-humaines-et-sociales-SHS/master-2-sciences-de-l-education-et-de-la-formation-II033L7H/parcours-responsable-d-evaluation-de-formation-et-d-encadrement-KOILMP1U.html "Vers une bienvivance et une approche du care et qua...
- 16 avr. 2024, 08:29
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : dérèglement climatique
- Réponses : 9160
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Re: dérèglement climatique
https://dailysceptic.org/2024/04/16/the ... strophism/
The “Amazing Tale” of How Three Billionaires Plunged the World into Climate Catastrophism
The “Amazing Tale” of How Three Billionaires Plunged the World into Climate Catastrophism
- 16 avr. 2024, 06:38
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : pas la peine de me stresser pour l'école de mes enfants
- Réponses : 930
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Re: pas la peine de me stresser pour l'école de mes enfants
https://onlinelibrary.wiley.com/doi/abs ... 9817.12269
Conclusions
Readers may be more efficient and aware of their performance when reading from paper compared to screens.
- 16 avr. 2024, 01:03
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : le féminisme
- Réponses : 13258
- Vues : 1159127
- 15 avr. 2024, 20:36
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
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Re: Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
Un truc que je ne comprends pas, c'est pourquoi on utilise pas (à ma connaissance?) les LLM actuels pour faire de l'augmentation de données pour entrainer les nouveaux LLM. Je suppose qu'on gagnerait à faire une sorte de 'bootstrapping', non?
- 15 avr. 2024, 17:37
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Débat Inflation / Déflation
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Re: Débat Inflation / Déflation
, in 1983 the BLS eliminated interest costs from its calculations of consumer price inflation. Je découvre que jusqu'en 1983, les USA comptaient les taux d'intérêt dans l'inflation, ce qui est logique vu que ce n'est pas le prix mais plutôt le coût qui importe pour l'acheteur, comme je l'ai indiqué...
- 15 avr. 2024, 06:13
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
Je pense que le cancer va bientôt être guéri, vu le recrutement :
- 15 avr. 2024, 03:06
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
- Réponses : 158
- Vues : 10179
- 15 avr. 2024, 03:03
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
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- 14 avr. 2024, 07:18
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : La fin du logement social à vie ?
- Réponses : 33
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Re: La fin du logement social à vie ?
En principe les bailleurs sociaux ont déja le droit de résilier un bail si les ressources du locataire sont trop importantes. Ensuite, le bailleur social peut considerer préférable de mettre un surloyer ou de garder des locataires qui ne seront pas en impayés ni ne ficheront le dawa. Surloyer¸… htt...
- 13 avr. 2024, 22:17
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Merci pour vos messages. @Hourvari : Il y a un AI dans la boucle côté vendeurs, d'où le temps passé à négocier sur les 2% de frais à la fin. @PACA : l'annonce n'est pas celle de 'mon' bien mais un exemple de baisse de prix d'affichage sur le segment que je suivais. Celle que j'achète est moins chère...
- 13 avr. 2024, 21:31
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Débat Inflation / Déflation
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Re: Débat Inflation / Déflation
, in 1983 the BLS eliminated interest costs from its calculations of consumer price inflation. Je découvre que jusqu'en 1983, les USA comptaient les taux d'intérêt dans l'inflation, ce qui est logique vu que ce n'est pas le prix mais plutôt le coût qui importe pour l'acheteur, comme je l'ai indiqué...
- 13 avr. 2024, 07:05
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : dérèglement climatique
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- 11 avr. 2024, 18:37
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : dérèglement climatique
- Réponses : 9160
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Re: dérèglement climatique
Reporterre — A-t-il été facile d’imposer le concept de sobriété dans un rapport du Giec ? Yamina Saheb — Il a fallu batailler ! Quand j’ai postulé pour le Giec en 2018, ma motivation principale était d’introduire le concept de sobriété dans le rapport final. J’avais essayé de l’imposer au Centre de...
- 09 avr. 2024, 00:03
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
https://www.boursorama.com/videos/actualites/les-colocations-a-l-assaut-du-gaspillage-immobilier-25baaba1507053339979a31e26b727f2 Ca ressemble au coliving dont je poste régulièrement des news de l'expansion, l'aspect multiculturel en plus. Je verrais bien un truc comme les quotas de logements socia...
- 08 avr. 2024, 12:16
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Suivi de l'industrie de la micro-electronique
- Réponses : 142
- Vues : 8496
- 08 avr. 2024, 11:55
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1080
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
La signature du compromis sera après les vacances
Ça fera 6 mois après mon premier contact avec la vendeuse.
..
Ça fera 6 mois après mon premier contact avec la vendeuse.
..
- 07 avr. 2024, 23:56
- Forum : Ailleurs dans le monde
- Sujet : Marché immobilier aux USA
- Réponses : 8
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- 07 avr. 2024, 21:58
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : le féminisme
- Réponses : 13258
- Vues : 1159127
- 07 avr. 2024, 12:24
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6609
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
À propos de maths et de physique :quand est-ce qu'on voit Legendre?
https://blog.jessriedel.com/2017/06/28/ ... transform/
https://blog.jessriedel.com/2017/06/28/ ... transform/
- 07 avr. 2024, 00:46
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6609
- Vues : 341782
- 07 avr. 2024, 00:16
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : pas la peine de me stresser pour l'école de mes enfants
- Réponses : 930
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Re: pas la peine de me stresser pour l'école de mes enfants
J'ai du mal à télécharger des livres en ce moment, mais apparemment il faudrait lire :
Si qq'un en trouve un pdf…
Si qq'un en trouve un pdf…
- 06 avr. 2024, 20:27
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6609
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Pour l'introduction des vecteurs comme déplacements, ça fait partie du package intuitionniste, mais ça marche mal, tout simplement parce que les élèves ne maîtrisent pas la notion de translation (très peu vue au collège ). J'aurais adoré que les transformations soient étudiées très tôt, en long, en...
- 06 avr. 2024, 20:19
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6609
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Où l'on voit comment des professeurs de collège font tout pour saboter la réforme qui consiste à faire des groupes de niveau. En toute bonne conscience. Mais pourquoi ? https://www.neoprofs.org/t143558-college-groupes-de-niveaux-maths-et-francais-2-scenarios Arguments utilisés: ça oblige à une prog...
- 06 avr. 2024, 14:06
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : dérèglement climatique
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- 05 avr. 2024, 23:46
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6609
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
À propos des vecteurs, par rapport aux points de l'espace : est-ce qu'on ne pourrait pas expliquer en faisant le lien : point → instant daté vecteur → durée On comprend bien qu'une durée peut d'appliquer à n'importe quelle date pour donner une autre date, et qu'en fait, les dates sont des durées dep...