8516 résultats trouvés

par WolfgangK
19 mars 2024, 01:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Locations touristiques: coup de pression sur les propriétaires à La Rochelle
Réponses : 154
Vues : 12331

Re: Locations touristiques: coup de pression sur les propriétaires à La Rochelle

Les approximations de Piketty ont imprimé, je vois. Piketty calcule mal les taux d'imposition dans les 2 premiers déciles et les surestime massivement (j'ai déjà expliqué pourquoi). La croissance qu'il obtient entre le 30e centile et le 98e est etonnament plate, résultat qui ne s'explique pas facil...
par WolfgangK
17 mars 2024, 22:51
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6394
Vues : 332269

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Boeuf1804 a écrit :
17 mars 2024, 22:47
Ma foi elle devrait songer à émigrer si la France devient un endroit dangereux pour elle…
Je préfèrerais qu'on garde les juifs et que ce soient ceux qui sont dangereux qui émigrent.
par WolfgangK
17 mars 2024, 22:49
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Réponses : 63
Vues : 4511

Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs

Pour les transactions entre particuliers, j'ai dû payer la TVA sur le piano que j'ai acheté d'occasion à un Suisse lors du passage de la frontière : je n'ai pas bien compris à quel service rendu ça correspondait :cry: Bah c'est simple, seules les transactions entre particuliers en france sont exemp...
par WolfgangK
17 mars 2024, 21:24
Forum : Autres disciplines
Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
Réponses : 146
Vues : 9642

Re: Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)

En fait, les revues d'articles sont maintenant aussi générées par LLM, donc... https://arxiv.org/abs/2403.07183 Monitoring AI-Modified Content at Scale: A Case Study on the Impact of ChatGPT on AI Conference Peer Reviews We apply this approach to a case study of scientific peer review in AI conferen...
par WolfgangK
17 mars 2024, 21:20
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6394
Vues : 332269

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

'Croisement avec d'autres discussions…
par WolfgangK
17 mars 2024, 21:12
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Réponses : 63
Vues : 4511

Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs

Le ressentiment d'Hickson49 l'aveugle sur ses incohérences : il veut remplacer les vieux dont la population de leur logement a baissé, mais ne veut pas du (grand) remplacement des vieux dont la population de leur pays a baissé. Je suppose qu'il veut que les habitants puissent s'opposer à l'implantat...
par WolfgangK
17 mars 2024, 09:56
Forum : Autres disciplines
Sujet : le féminisme
Réponses : 13116
Vues : 1151425

Re: le féminisme

Image
par WolfgangK
16 mars 2024, 23:01
Forum : Autres disciplines
Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
Réponses : 146
Vues : 9642

Re: Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)

Ça fait peur.. Mais en gros ça veut dire qu’ils ne relisent meme pas une fois après avoir fait le copier coller.. c’est une dinguerie quand meme. Je trouve ça limite trop gros pour être vrai. Car après un copier coller il y a toujours un peu de mise en page, sauts de ligne à corriger, etc… conclusi...
par WolfgangK
15 mars 2024, 23:41
Forum : Autres disciplines
Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
Réponses : 146
Vues : 9642

Re: Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)

Croisement avec la discussion demandant des nouvelles de la science :
Image

Image
par WolfgangK
15 mars 2024, 22:07
Forum : Autres disciplines
Sujet : Classes sociales : pertinence sociologique de leurs définitions et hiérarchisations ?
Réponses : 156
Vues : 6048

Re: Classes sociales : pertinence sociologique de leurs définitions et hiérarchisations ?

Le programme d'une conférence avant : https://web.archive.org/web/20180526231054/https://hceconomics.uchicago.edu/events/conference-genetics-and-behavior et après censure : https://web.archive.org/web/20201028003824/https://hceconomics.uchicago.edu/events/conference-genetics-and-behavior présentatio...
par WolfgangK
15 mars 2024, 16:49
Forum : Economie et finances
Sujet : L'affaire Boeing
Réponses : 655
Vues : 122634

Re: L'affaire Boeing

Au fait, est-ce que je suis le seul blaireau à ne pas avoir acheté d'actions Airbus quand les dernières infos sur la gravité de la situation de Boeing sont sorties ?
par WolfgangK
15 mars 2024, 11:42
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 23568
Vues : 1686518

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Sicav monetaires = meilleur rendement risque actuel Je me fous pas mal du rendement. Je veux minimiser le risque seulement. J'ai juste besoin d'un rendement 'officiel' pour les prochains mois sicav monétaire, comme indiqué , axa court terme et consort Merci. C'était exactement ce que je voulais. J'...
par WolfgangK
15 mars 2024, 08:22
Forum : Autres disciplines
Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
Réponses : 2056
Vues : 126040

Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte

Ça va se faire doucement (la cata) on voit bien une grosse bosse sur les 48-59 ans. D’ici 15 ans ce petit monde sera presque entièrement à la retraite, tandis qu’il y aura de moins en moins de nouveaux entrants sur le marché du travail. Curieux de voir les solutions 😅 Ce que je ne comprends pas ave...
par WolfgangK
15 mars 2024, 01:42
Forum : Autres disciplines
Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
Réponses : 2056
Vues : 126040

Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte

Ça va se faire doucement (la cata) on voit bien une grosse bosse sur les 48-59 ans. D’ici 15 ans ce petit monde sera presque entièrement à la retraite, tandis qu’il y aura de moins en moins de nouveaux entrants sur le marché du travail. Curieux de voir les solutions 😅 Ce que je ne comprends pas ave...
par WolfgangK
15 mars 2024, 00:57
Forum : Autres disciplines
Sujet : La voiture électrique
Réponses : 6070
Vues : 566037

Re: La voiture électrique

Image
par WolfgangK
12 mars 2024, 10:13
Forum : Autres disciplines
Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
Réponses : 2056
Vues : 126040

Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte

Croisement avec les discussions sur le Canada :
par WolfgangK
12 mars 2024, 01:09
Forum : Economie et finances
Sujet : L'affaire Boeing
Réponses : 655
Vues : 122634

Re: L'affaire Boeing

https://www.bbc.com/news/business-68534703

Boeing whistleblower found dead in US


Un lanceur d'alerte de Boeing trouvé mort aux USA.
par WolfgangK
08 mars 2024, 22:15
Forum : Autres disciplines
Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
Réponses : 146
Vues : 9642

Re: Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)

La limite de ces robots, aussi sophistiqués soient ils, est que ça reste programmé avec un script (c'est-à-dire des structures if-then-else pour les connaisseurs). Alors certes c'est un script avec beaucoup plus d'embrachements, mais ça reste un script comme le bot conversationnel de 1997 ou le tro...
par WolfgangK
08 mars 2024, 10:04
Forum : Autres disciplines
Sujet : L'intelligence
Réponses : 220
Vues : 10482

Re: L'intelligence

https://www.aeaweb.org/articles?id=10.1257/mac.20220231&from=f Je crois que j'avais posté un lien vers une étude semblable pour la Chine communiste dans la discussion sur l'EN. Les descendants des intellectuels persécutés par les communistes se débrouillent mieux que les autres et les régions où les...
par WolfgangK
08 mars 2024, 09:10
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse : quelles sont vos actions préférées ?
Réponses : 1322
Vues : 346996

Re: Bourse : quelles sont vos actions préférées ?

J'ai vendu mes Air Liquide beaucoup trop tôt ! :oops:
Mais on ne peut pas laisser en Bourse de l'argent dont on a besoin :?
par WolfgangK
08 mars 2024, 01:38
Forum : Autres disciplines
Sujet : les hommes plus stupides que les femmes (prix Darwin)
Réponses : 498
Vues : 166428

Re: les hommes plus stupides que les femmes (prix Darwin)

Y'a quand même du challenge chez les femmes :
par WolfgangK
07 mars 2024, 10:53
Forum : Autres disciplines
Sujet : le féminisme
Réponses : 13116
Vues : 1151425

Re: le féminisme

Marguerite Stern trainée en Justice par SOS Racisme :
par WolfgangK
07 mars 2024, 10:34
Forum : Autres disciplines
Sujet : le féminisme
Réponses : 13116
Vues : 1151425

Re: le féminisme

par WolfgangK
07 mars 2024, 01:08
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
Vues : 774054

Re: dérèglement climatique

Sympa les données sur les dates de floraison des cerisiers au Japon.
Elles remontent à 812 !
Image
par WolfgangK
05 mars 2024, 18:28
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Réponses : 63
Vues : 4511

Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs

Pas grand chose à rajouter ... A moins d'augmenter les salaires de 30% point de salut sur le marché de l'immo ;-D https://www.laprovence.com/article/region/36127572438891/etre-proprio-est-reserve-aux-cadres-et-heritiers-la-baisse-des-taux-ne-suffit-pas-a-rassurer-les-acheteurs Non mais lol déjà que...
par WolfgangK
04 mars 2024, 22:52
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6394
Vues : 332269

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Est-ce que tu te rends compte de ta responsabilité dans ce désastre ? Tu as voté pour un système qui a fait que maintenant tu fuis les résultats de ton vote et de ton idéologie... Pourquoi parler au passé ? Les expats peuvent voter et je suis sûr qu'on peut faire confiance à notre bœuf pour continu...
par WolfgangK
04 mars 2024, 00:36
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6394
Vues : 332269

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

https://www.leparisien.fr/val-d-oise-95/a-cergy-les-profs-sentrainent-a-parer-les-attaques-au-couteau-il-faut-tout-mobiliser-pour-sauver-sa-vie-03-03-2024-WK6JDYXBZNEJRM7FSX75Q37BQI.php À Cergy, les profs s’entraînent à parer les attaques au couteau : « Il faut tout mobiliser pour sauver sa vie » Un...
par WolfgangK
03 mars 2024, 23:29
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
Vues : 315871

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Je ne connais pas ce journal, mais si quelqu'un a plus d'info dessus: https://www.courrierinternational.com/une/une-du-jour-l-economie-mondiale-repose-sur-un-pari-a-30-000-milliards-de-dollars Je pense que le monde occidental ne se rends absolument pas compte à quel point le quoiqu'il en coûte/QE/t...
par WolfgangK
03 mars 2024, 00:42
Forum : Autres disciplines
Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
Réponses : 2056
Vues : 126040

Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte

L'Espagne ne laissera pas restreindre l'immigration sur son territoire, donc en Europe.
Image
La libre circulation des migrants en Europe, c'est l'impossibilité de contrôler son immigration à cause des pays en implosion démographique.
par WolfgangK
02 mars 2024, 23:01
Forum : Autres disciplines
Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
Réponses : 2056
Vues : 126040

Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte

Comme dit plus haut, je ne suis pas assez calé sur le sujet, j'ai d'autres projets pour ma soirée. Un autre jour peut-être. Bon et bien une autre fois peut-être. https://pbs.twimg.com/media/GHIWy_WbkAEQDYQ?format=jpg&name=4096x4096 Flemme de télécharger la version complète de https://www.sciencedir...
par WolfgangK
02 mars 2024, 01:59
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse : quelles sont vos actions préférées ?
Réponses : 1322
Vues : 346996

Re: Bourse : quelles sont vos actions préférées ?

https://www.amorosart.com/image-oeuvre-medusa-1000-1000-8973.jpg J'achete plus d'actions depuis longtemps et les bitesdanslecoin m'attire pas trop alors me suis offert ceci, j'ai pris la version de 1963, signée du maitre, 7e feuille de la série, avec certif de l'imprimeur et de la galerie sur un pa...
par WolfgangK
02 mars 2024, 01:50
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse : quelles sont vos actions préférées ?
Réponses : 1322
Vues : 346996

Re: Bourse : quelles sont vos actions préférées ?

Je me sens mieux que le 20 octobre dernier! :D :D Si j'en avais autant que vous je n'aurais pas hésité à m'alléger aujourd'hui, mais j'en ai trop peu pour avoir envie de prendre le risque de tenter un aller retour. Il faut que je regarde de plus près ce qui justifierait cette valorisation très élev...
par WolfgangK
02 mars 2024, 00:12
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6394
Vues : 332269

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

par WolfgangK
01 mars 2024, 23:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés
Réponses : 63
Vues : 3690

Re: De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés

le support Actions Internationales grimpe tellement en euro courant que c'est indécent. +17% sur ces quatre derniers mois. Si vous voulez des PV indécentes, mon CTO tech sur 13 mois… https://i.postimg.cc/jq8s6tDT/Screenshot-from-2024-03-01-23-43-36.png Mais sur le marché français, je me demande si ...
par WolfgangK
01 mars 2024, 15:31
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés
Réponses : 63
Vues : 3690

Re: De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés

L'apport est aussi constitué de la revente donc il n'est pas anormal qu'il ait explosé car les primos sont décimés. L'immobilier est une chaîne. Baisse des taux de crédits ---> augmentation de la capacité d'emprunt des primos et autres acheteurs ---> possibilité pour les vendeurs d'augmenter les pr...
par WolfgangK
01 mars 2024, 13:01
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
Vues : 53916

Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

Déjà, il faut que je trouve une partie du pognon pour les travaux J'espère être un peu large en prévoyant deux ans. Bravo pour le passage à l'acte! Pour les travaux je commence dans 2 semaines (extension + rénovation complète avec ouverture de porteurs etc... du rez de chaussé tout en vivant dedans...
par WolfgangK
01 mars 2024, 08:10
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
Vues : 53916

Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

Déjà, il faut que je trouve une partie du pognon pour les travaux
J'espère être un peu large en prévoyant deux ans.
par WolfgangK
01 mars 2024, 01:30
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
Vues : 53916

Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

En tous cas, un point intéressant de mon expérience, c'est qu'elle montre qu'on ne peut pas déterminer a priori et en général qui, du vendeur ou de l'acheteur, paie les frais d'agent immo. Parce qu'une fois qu'on s'est entendus sur le prix, la dernière négo a été pour déterminer qui allait payer le...
par WolfgangK
29 févr. 2024, 23:49
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
Vues : 53916

Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

En tous cas, un point intéressant de mon expérience, c'est qu'elle montre qu'on ne peut pas déterminer a priori et en général qui, du vendeur ou de l'acheteur, paie les frais d'agent immo. Parce qu'une fois qu'on s'est entendus sur le prix, la dernière négo a été pour déterminer qui allait payer les...
par WolfgangK
29 févr. 2024, 10:47
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
Vues : 53916

Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

J'imagine le soulagement après ces mois d'attente. :D Le prix 2022 était déjà négocié par rapport au plus haut ? On attend a présent la file sur les permis de construire, travaux, déménagement... :mrgreen: Il me semble que le prix de 2022 n'avait pas été négocié. C'est un aspect du off-market un pe...
par WolfgangK
29 févr. 2024, 01:37
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
Vues : 53916

Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

Pour revenir au sujet, mon offre a été enfin acceptée. Il y a eu des confusions sur les % de rabais parce que parfois je pensais FAI (2%) et parfois non en faisant mes calculs, en plus des arrondis. Donc pour reprendre : J'avais fait une proposition initiale à -17% FAI et ils ont fait une contre pro...
par WolfgangK
28 févr. 2024, 22:00
Forum : Autres disciplines
Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
Réponses : 2056
Vues : 126040

Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte

Je suis tombée il y a un moment sur un article évoquant des expatriés coréens en Suède. Ils avaient choisi ce pays pour que jamais les jeunes années de leurs enfants ne ressemblent au cauchemar qu ils ont vécu. Ça devait être dans Courrier international mais je ne le retrouve plus. J'ai entendu un ...
par WolfgangK
27 févr. 2024, 22:32
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
Réponses : 3554
Vues : 555457

Re: Bourse: à quand les 8000 pts ?

Personne ne m'a conseillé de reprendre des louches :cry: Et bien au lieu de pleurer sur la plus value non faite achete des NVIDIA maintenant, il n'y a aucun signe de retournement. Ça va faire encore monter. Perso j'en ai repris aujourd'hui. Il y aura des signaux quand ça sera le moment de vendre, p...
par WolfgangK
27 févr. 2024, 22:30
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
Réponses : 3554
Vues : 555457

Re: Bourse: à quand les 8000 pts ?

Liquide (genre monétaire) à 83% mais c'est pas pour attendre les soldes en Bourse mais parce que je dois payer ma dette et que j'espère acheter ma prochaine RP. Je pense juste que j'ai de la chance de devoir sortir maintenant.(j'ai commencé à sortir en urgence sur Kering quand ça allait dévisser pou...
par WolfgangK
27 févr. 2024, 00:33
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
Vues : 774054

Re: dérèglement climatique

Je me sens moins seul. https://simonmaxwell.net/blog/climate-change-isnt-everything-by-mike-hulme.html Un bouquin à lire et faire circuler ? Politicians and activists alike have warned of a looming climate catastrophe for decades. “Biden urged to declare climate change a national emergency,” reporte...
par WolfgangK
26 févr. 2024, 17:11
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
Réponses : 3554
Vues : 555457

Re: Bourse: à quand les 8000 pts ?

NVidia (3ème cap US) pèse plus lourd que tout le secteur énergie du S&P500. Souvenirs, souvenirs Un truc pénible quand on fait du lissage (je ne fais pas vraiment du DCA, mais je ne rentre pas non plus en un seul jour), c'est que je n'arrive pas à savoir comment réagir aux variations. Quand une act...
par WolfgangK
26 févr. 2024, 11:50
Forum : Autres disciplines
Sujet : le féminisme
Réponses : 13116
Vues : 1151425

Re: le féminisme

Les femmes peuvent être sacrément violentes et sadiques : Cat killer guilty of murdering stranger as he walked home in Oxford Scarlet Blake, 26, brutally attacked Jorge Martin Carreno, 30, and left him to drown in July 2021 .. A woman who livestreamed herself killing, dissecting and blending the bod...
par WolfgangK
26 févr. 2024, 01:15
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
Vues : 53916

Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

Vu le boom d'Air Liquide ces derniers jours tu dois pouvoir t'aligner maintenant non? Attends la fin de la journée, qu'il ait le temps de vendre ses NVIDIA. :o Pourquoi n'ai-je pas fait All-in sur NVIDIA l'année dernière ? :cry: https://i.postimg.cc/KYXhGQrB/Screenshot-from-2024-02-22-22-41-27.png ...
par WolfgangK
25 févr. 2024, 00:09
Forum : Autres disciplines
Sujet : Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)
Réponses : 146
Vues : 9642

Re: Intelligence artificielle : gros modèles de langages (LLM)

Croisement avec les discussions sur le racisme :
Image

Image