310 résultats trouvés
- 01 mars 2024, 14:39
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Communiqué de presse de la Chambre des notaires de Paris du 29/02/2024 https://paris.notaires.fr/fr/presse/communication-immobiliere-mensuelle/le-marche-immobilier-francilien-bilan-2023-4e-trimestre-et-perspectives Une communication intéressante qui a été largement reprise dans la presse. Il y a a n...
- 30 déc. 2023, 14:50
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Le Figaro du 29/12/2023 : Logements neufs: l’effondrement se poursuit http://archive.today/ivF6Q Rien ne semble devoir arrêter la chute de la construction neuve en France en cette fin d’année. En novembre, 30.400 autorisations de construire ont été délivrées, selon les données publiées vendredi par ...
- 03 déc. 2023, 18:43
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Le Point du 03/12/2023 « Il faut sevrer l’immobilier de la drogue fiscale » INTERVIEW. Le ministre du Logement Patrice Vergriete revient sur les effets délétères que la défiscalisation locative a eus sur le marché de l’immobilier. https://www.lepoint.fr/economie/il-faut-sevrer-l-immobilier-de-la-dro...
- 25 nov. 2023, 19:40
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Le secteur de la construction de maisons s'enfonce de plus en plus dans la crise : Le Parisien : La lente agonie des constructeurs de maisons individuelles : « Un tiers vont mettre la clé sous la porte » https://www.leparisien.fr/immobilier/la-lente-agonie-des-constructeurs-de-maisons-individuelles-...
- 11 nov. 2023, 19:37
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Selon l'Observatoire du crédit/CSA le 1er semestre 2023/1er semestre 2022: - demandes de crédit en chute de 22% - mais production de crédit en effondrement de 40,8% du fait des refus de prêt. ... 1) Je sais pas d'où vous tirez le chiffre sur la chute de la demande de crédit de -22% ... https://www....
- 09 nov. 2023, 20:39
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Quelqu'un aurait l'article ? https://investir.lesechos.fr/placements/immobilier/immobilier-une-baisse-de-prix-de-10-a-15-est-necessaire-2027284 Immobilier : « une baisse de prix de 10 à 15 % est nécessaire » Quel regard portez-vous sur la dégradation de la conjoncture immobilière ? Les chiffres du ...
- 01 nov. 2023, 11:30
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
LES ECHOS du 01/11/2023 Immobilier : jusqu'à quand les prix vont-ils baisser ? https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/immobilier-jusqua-quand-les-prix-vont-ils-baisser-2026201 A Lyon, Bordeaux et Nantes, les diminutions sont aussi palpables. Sur un an, ces trois villes ont respectivement vu s...
- 15 oct. 2023, 10:36
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Une cadre sup lambda sur Paris qui ne réfléchit manifestement pas à l'évolution du marché immobilier. D'ailleurs, Paris était déjà en tendance baissière au moment où elle décide de vivre son rêve : un 40m2 :lol: :lol: Si elle ne s'intéresse pas, ou ne comprend pas, les communiqués de la BCE, cet in...
- 14 oct. 2023, 19:32
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Que faire avec un crédit-relais de plus d'un an ? :mrgreen: https://www.leparisien.fr/immobilier/immobilier-plus-jamais-je-ne-ferai-de-pret-relais-13-10-2023-66ZAYHGBLJADNAPC5QMMDPRL2M.php Son niveau aurait dû lui permettre de ne pas souscrire un prêt relais. Darwinisme. Dommage qu'on ne puisse lir...
- 07 oct. 2023, 11:28
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Les baissiers se donnent à cœur joie. Je vous comprends en même temps. 18 ans à attendre le krach :mrgreen: Je pense que vous sous estimez le nombre de gens qui sont devenus propriétaires depuis la création de ce forum et qui auront fini de rembourser bientôt. Aujourd'hui, le taux d'intérêt est trè...
- 26 sept. 2023, 19:58
- Forum : En pratique
- Sujet : Vente et rachat d’appart Avec le même crédit
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Re: Vente et rachat d’appart Avec le même crédit
C'est super une clause qui donne le droit de demander :mrgreen: C’est clair que « Ces deux transactions sont soumises à l'autorisation préalable de La Banque Postale », j’aurais demandé une autre formulation. Je n'avais pas demandé cette clause, c'est leurs CG qui étaient comme ça. J'en ai bénéfici...
- 25 sept. 2023, 19:20
- Forum : En pratique
- Sujet : Vente et rachat d’appart Avec le même crédit
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Re: Vente et rachat d’appart Avec le même crédit
J'ai un prêt à la Banque Postale qui comporte une clause permettant le transfert sur un nouveau bien : - REPORT OU TRANSFERT DU PRÊT : L'emprunteur pourra demander à reporter son prêt sur une nouvelle opération immobilière dans un délai de six mois après la vente du logement financé, sous les condit...
- 21 sept. 2023, 19:14
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Les Echos : Vers une forte baisse des prix de l’immobilier 21 sept. 2023 https://investir.lesechos.fr/placements/immobilier/vers-une-forte-baisse-des-prix-de-limmobilier-1979961 Lors d’un échange téléphonique informel avec le dirigeant d’une grande banque française en cette rentrée, la conversation...
- 16 sept. 2023, 12:51
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- Sujet : Vers une crise de l’immobilier sans précédent
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Re: Vers une crise de l’immobilier sans précédent
La posture "il suffit d'attendre que les prix baissent" est intenable parce que ça implique une crise majeure du secteur, des faillites de promoteurs, des milliers de professionnels de divers secteurs au chômage. Et au bout du chemin une construction anémique, une pénurie de logements plus aiguë qu...
- 15 sept. 2023, 19:41
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Les Echos du 14/09/2023 Immobilier : les mises en vente de logements neufs s'effondrent de près de 40 % https://www.lesechos.fr/industrie-services/immobilier-btp/immobilier-les-mises-en-vente-de-logements-neufs-seffondrent-de-pres-de-40-1978254 Une offre comme une demande de logements neufs « en chu...
- 09 sept. 2023, 14:08
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
On a du mal à suivre le rythme des articles reportages baissiers dans les médias !
https://www.tf1info.fr/immobilier/immob ... 68316.html
A force d'insister, ça va bien finir par rentrer (la tête des vendeurs).
https://www.tf1info.fr/immobilier/immob ... 68316.html
A force d'insister, ça va bien finir par rentrer (la tête des vendeurs).
- 09 sept. 2023, 13:47
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Liste noire de mauvais locataires
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Re: Liste noire de mauvais locataires
Certes, mais dans ce cas, les hôteliers acceptent d'être visible ou pas sur telle plateforme. Ou peuvent demander à ne plus y apparaitre. Du coup, il faudrait l'accord des locataire pour les inclure. Et une liste des locataires établie avec l'accord des locataires, ca n'a plus trop d'intérêt Si: il...
- 05 sept. 2023, 21:46
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Il y avait autant de demandes de logement en him en 91 ? (c'est une vrai question même si je me doute de la réponse je ne sais pas où trouver l'info). Je n'ai pas de données chiffrées sur la demande, mais je travaillais depuis quelques années et il n'était pas envisageable d'acheter sans disposer d...
- 05 sept. 2023, 12:57
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Je ne pouvais pas acheter ce que je voulais à l’époque sur Lille et bien j’ai loué plutôt que d’acheter un bien ne me correspondant pas. L’achat n’est pas obligatoire si rien ne rentre (de convenable) dans son budget Illustration dans un article du Parisien du jour (05/09) : https://www.leparisien....
- 29 août 2023, 14:49
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : 9 ventes avec plus value sur 12 ans, le conseil d'état donne raison à ces startup peur de l'extrême
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Re: 9 ventes avec plus value sur 12 ans, le conseil d'état donne raison à ces startup peur de l'extrême
Parfois ça marche et parfois ça ne marche pas : http://archive.today/M2WSh Le requérant et sa femme avaient précisément fait construire une « maison d’architecte » pour 274.000 € sur un terrain qui « jouxte leur habitation principale », rue du Plessis. Il avait en fait été acheté pour 100.000 € à la...
- 29 août 2023, 14:44
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Ouest-France du 28/08/2023 Le coup de frein des ventes immobilières (à Nantes) https://www.ouest-france.fr/economie/immobilier/le-coup-de-frein-des-ventes-immobilieres-8895ed14-459b-11ee-b1e4-bd520a28f26a Jade Laloge, agente immobilière chez Hosman, située place du Commerce à Nantes, le constate. "D...
- 27 août 2023, 18:57
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
... Sinon, le c dans l’air de ce soir est sur l’immo (la crise… et la chute des prix?), je suis arrivé en cours donc je me le garde pour un podcast demain, mais je me marre d’avance. On sent cette fois que tous les professionnels poussent désormais pour une baisse des prix. Reste juste à convaincre...
- 23 août 2023, 13:46
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- Sujet : Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
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Re: Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
vu que 2018 est à peu près le point bas, les maisons finies (prix plus élastique que la construction) étaient probablement plus abordables. D'ailleurs j'en vois une parmi une ribambelle répondant aux critères, même après la flambée du covid (j'imagine que ça devait être 20% moins cher environ à l'é...
- 23 août 2023, 13:35
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- Sujet : Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
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Re: Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
Joué les tours ( Les Veaux ) , les lotissements sortis le long de la ligne de chemin de fer Tours Chinon , limite Ballan, le dernier terrain viabilisé ( 622m²) s'est vendu de 114K€ il y a 2 ans (source DVF , la maison n'est pas encore finie d'ailleurs ) . Par contre , c'était encore possible il y a...
- 22 août 2023, 18:12
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- Sujet : Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
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Re: Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
Il y a 18 mois , c'était encore possible . Et il était possible de faire construire pour 300 K€ voir moins en première couronne de Tours par exemple . Je le sais trop bien , la sortie de terre de deux lotissements auprès de ma maison m'ont poussés à vendre fin 2020 . J'étais plutôt parti sur 250 k€...
- 22 août 2023, 13:16
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- Sujet : Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
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Re: Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
Non, impossible.Nouveau stephanois a écrit : ↑22 août 2023, 09:53Ah bon un couple à 4k pouvait acquérir une maison en première couronne de Tours en apportant juste les FDN ?
- 21 août 2023, 16:46
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Boursorama 21/08/2023 Les taux immobiliers continuent leur hausse https://www.boursorama.com/patrimoine/actualites/les-taux-immobiliers-continuent-leur-hausse-8450836ea18742acd930ae555551b377 Tous les facteurs sont réunis pour que ça continue à grimper ! Selon les données du courtier en crédit « Vou...
- 13 août 2023, 11:19
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Le Parisien du 13/08/2023 - Immobilier : le nombre de crédits chute de 50 %, mais pas les prix https://www.leparisien.fr/immobilier/immobilier-le-nombre-de-credits-chute-de-50-mais-pas-les-prix-13-08-2023-Y4N745KGP5EMLP6UEAJSBLMJDM.php Pour l’Observatoire Crédit logement CSA, dont la méthode de calc...
- 25 juin 2023, 13:45
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Les temps sont durs, on passe d'euphorie à : Et même en bord de mer où en théorie ça ne pouvait pas baisser : https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/immobilier-neuf-ces-communes-de-bord-de-mer-ou-les-prix-baissent-1955456 Ainsi, « plusieurs localités dynamiques en matière de promotion immobi...
- 11 juin 2023, 10:13
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- Sujet : le bon moment en immobilier
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Re: De l'opportunité d'attendre pour acheter
Bonjour J'ai dans mon entourage plusieurs personnes qui ont mis leurs biens en vente à près de 600 000€ il y a plusieurs mois Leurs maisons n'ont pas de gros défauts (une n'a pas la fibre, l'autre sa propriétaire a d'abord mis l'annonce en direct en intégrant les frais d'agence + 10% pour anticiper...
- 10 juin 2023, 12:11
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Le Parisien : Immobilier en Île-de-France : ces villes où les prix baissent le plus https://www.leparisien.fr/immobilier/immobilier-en-ile-de-france-ces-villes-ou-les-prix-baissent-le-plus-09-06-2023-AA7UI6NVERBCBKRMQF5A3GZ26E.php « On pensait que ça ne baissait jamais dans l’immobilier, mais c’est ...
- 05 juin 2023, 22:25
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
BFMTV : L'ancien qui se grippe et le neuf qui s'écroule: un vent de panique souffle sur le marché immobilier https://www.bfmtv.com/immobilier/achat-vente/l-ancien-qui-se-grippe-et-le-neuf-qui-s-ecroule-un-vent-de-panique-souffle-sur-le-marche-immobilier_AV-202306050499.html Les premières mesures, e...
- 27 mai 2023, 19:44
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Les articles baissiers se multiplient, avec titre bien anxiogènes : https://www.actual-immo.fr/les-prix-de-limmobilier-a-paris-une-chute-vertigineuse/ La "chute vertigineuse" est de 5,1% selon la police. Elle doit être de 15% selon les manifestants. :mrgreen: On voit que les AI et journalistes sont...
- 14 mai 2023, 12:34
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Il faut bien comprendre qu'il y a plusieurs types d'acheteurs (et de vendeurs): - les institutionnels - les primos qui achètent avec moins de 10% d'apport - les secondos qui achètent avec plus de 40% d'apport. Ils sont moins affectés par la hausse des taux. - les tertios qui peuvent (et doivent par...
- 14 mai 2023, 12:21
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Il fait aussi comprendre que la hausse des taux est transitoire. S'il y a un bien un point sur lequel tous les économistes, les organismes de prévisions sont d'accord c'est que les taux ont bientôt fini de monter et baisseront ensuite. Ce n'est pas ce que je lis dans la presse en ce moment. Le Pari...
- 10 mai 2023, 11:46
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Ça ne s'arrange pas pour les promoteurs : Les Echos : Les promoteurs immobiliers pétrifiés face à une crise d'ampleur historique https://www.lesechos.fr/industrie-services/immobilier-btp/les-promoteurs-immobiliers-petrifies-face-a-une-crise-dampleur-historique-1941633 Les réservations d'appartements...
- 27 avr. 2023, 11:06
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Mieux vaut consentir une baisse de 5% aujourd'hui plutôt que de devoir se résoudre à une baisse de 15% dans 1 an. C'est une réflexion "rationnelle" qui est dure à admettre pour un vendeur. Si tu sais que ta maison valait environ 350 k€ en 2022, tu as du mal à accepter l'idée qu'elle pourrait ne val...
- 26 avr. 2023, 21:34
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Le lobby commence à demander le retour massif du PTZ, ces gens quand "ils traversent la rue" c'est pour être très bien reçu à Bercy, Matignon... Personne n'a relevé mais dans la feuille de route des 100 jours d'Élisabeth Borne, chapitre logement, elle annonce qu'elle va "mobiliser la caisse des dép...
- 25 avr. 2023, 15:09
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Souvenez-vous :mrgreen: https://www.lesechos.fr/1993/01/la-crise-immobiliere-revet-une-dimension-mondiale-896958 Merci pour ce partage ! que de souvenirs... 8) Tous les professionnels estiment pourtant que la crise dans le logement est temporaire, car il n'y a pas eu de surproduction dans ce secteu...
- 24 avr. 2023, 12:58
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Ce matins sur France info, le PDG de century21 a déprimé tous les vendeurs de France et de Navarre. Il a du surtout déprimer ses salariés 🤣 Justement, il essaye de leur redonner le moral en essayant de convaincre les vendeurs de baisser leurs prix. https://www.francetvinfo.fr/economie/immobilier/pr...
- 23 avr. 2023, 12:04
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
https://www.leprogres.fr/economie/2023/04/22/immobilier-la-situation-ne-pourra-pas-perdurer-meme-en-serrant-les-dents Immobilier : « La situation ne pourra pas perdurer même en serrant les dents » "Autorisée à parler au nom de la vingtaine d’agences Guy Hoquet, Anne Bretin, initiatrice de l’associa...
- 14 avr. 2023, 18:59
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023
https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/immobilier-nouvelle-alerte-sur-le-decrochage-des-prix-1934675 LES ECHOS du 13/04/2023 Immobilier : nouvelle alerte sur le décrochage des prix Les signatures de compromis de vente ont chuté de 25 % au premier trimestre chez Orpi. L'un des principaux rése...
- 24 févr. 2023, 22:31
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Les ventes de maisons neuves chutent à un point jamais atteint, même en 2008
- Réponses : 87
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Re: Les ventes de maisons neuves chutent à un point jamais atteint, même en 2008
Content qu'on parle immobilier sur ce forum, globalement pour être à la fois vendeur et futur acheteur, c'est le marché immo qui s'écroule, ca baisse par 50k€ par trimestre par chez moi (en partant du million et plus!). Ceux qui mettent en vente en ce moment aux prix "2022" sont déjà 100k au dessus...
- 24 févr. 2023, 20:45
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Les ventes de maisons neuves chutent à un point jamais atteint, même en 2008
- Réponses : 87
- Vues : 5434
Les ventes de maisons neuves chutent à un point jamais atteint, même en 2008
Le Figaro du 24/02/23 https://immobilier.lefigaro.fr/article/les-ventes-de-maisons-neuves-chutent-a-un-point-jamais-atteint-meme-en-2008_499d6782-b364-11ed-ab11-2269838aa4d4/ Les ventes de maisons neuves en secteur diffus s’écroulent de 31,3% sur un an, et même de 38% au quatrième trimestre 2022, un...
- 29 janv. 2023, 13:38
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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- Vues : 340256
Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Beaucoup de chiffres intéressants qui m'incitent à pense que l'immobilier va connaitre une crise durable.
https://www.lobservatoirecreditlogement.fr/
https://www.lobservatoirecreditlogement.fr/
- 22 janv. 2023, 15:14
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- Sujet : Soldes d'hiver pour l'immobilier !
- Réponses : 24
- Vues : 2335
Re: Soldes d'hiver pour l'immobilier !
A partir de combien de baisse, on estime qu'il y a soldes d’hiver ? Ca dépend, 1ere démarque ? 2eme démarque ? 3eme démarque ? Il y a une maison à vendre à coté de chez moi, mise en vente il y a un an et demi à 450 k€. Je la trouvais un peu surévaluée, j'aurais dit qu'elle valait plutôt 400 k€. Act...
- 22 janv. 2023, 14:14
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- Sujet : Soldes d'hiver pour l'immobilier !
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Soldes d'hiver pour l'immobilier !
Immonot 18 Janvier 2023 https://www.immonot.com/tendance-marche-immobilier-notaire.html Avec la hausse des prix et du coût du crédit, les acheteurs se trouvent contraints de négocier. Affichant des prétentions toujours élevées, les vendeurs devraient profiter de cette période pour lancer les soldes ...
- 17 janv. 2023, 20:48
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- Sujet : Sud-Ouest : les propriétaires ont de plus en plus de mal à vendre, le marché en berne
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Re: Sud-Ouest : les propriétaires ont de plus en plus de mal à vendre, le marché en berne
Ben non parce que c’est trop simpliste. Et surtout que ça fait fi de l’emprunt. Quid de celui qui a emprunté en 2015 ? Il vend avec une perte de 40% ? Non il ne vend pas, tout simplement. Les prix auront beau baisse pour 5% de ventes forcée le reste ne va pas vendre avec une perte de 20-30% pour ra...
- 16 janv. 2023, 19:40
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- Sujet : Sud-Ouest : les propriétaires ont de plus en plus de mal à vendre, le marché en berne
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Sud-Ouest : les propriétaires ont de plus en plus de mal à vendre, le marché en berne
Sud-Ouest 13/01/2023 https://www.sudouest.fr/economie/immobilier/immobilier-les-proprietaires-ont-de-plus-en-plus-de-mal-a-vendre-le-marche-en-berne-13654902.php Après des années de hausse continue, les prix de l’immobilier commencent à stagner, voire à baisser dans certaines zones, comme en région ...
- 11 déc. 2022, 18:38
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- Sujet : Immobilier en Bretagne. Les prix ont baissé à certains endroits ces derniers mois
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Re: Immobilier en Bretagne. Les prix ont baissé à certains endroits ces derniers mois
Vincent92 a un bon point a propos d'une variation brute ou corrigee des variations saisonieres, il prend l'exemple de la RP qu'il a sous la main pour illustrer le point. Ok je m’incline. Mais le marché est extrêmement différent (ne serait ce que le marché des RS qui AMA va prendre cher et tirer la ...