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par EmileZola
27 févr. 2023, 11:43
Forum : Economie et finances
Sujet : les scpi
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Re: les scpi

Matthieu Louvet - S'investir / Investir en immobilier passif : TOP des SCPI et opportunités 2023 :
par EmileZola
21 févr. 2023, 18:06
Forum : Economie et finances
Sujet : les scpi
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Re: les scpi

Le prix de la part de la SCPI Novapierre Résidentiel devrait augmenter en avril.

Source : Paref gestion qui vient de répondre à une question que j'avais posée dans le chat de la conf d'hier.
par EmileZola
21 févr. 2023, 11:36
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Sujet : Le topic de l'Assurance Vie
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Re: Le topic de l'Assurance Vie

populous a écrit :
21 févr. 2023, 10:32
EmileZola:
Du coup tu conseilles plutôt les AV en contrat internet (frais réduits) ou carrément autre chose ?
bah oui bien sûr !
par EmileZola
20 févr. 2023, 19:45
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Sujet : Le topic de l'Assurance Vie
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Re: Le topic de l'Assurance Vie

Prendre une AV avec des frais d'entrée en 2023, une hérésie !
Fuis !
par EmileZola
20 févr. 2023, 19:42
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

18k/+12% de PV en 2023 sur mes trackers.
J'ai écrémé de 7,5k

+9k/+10% sur mon PEE.
J'ai écrémé de 8k

3k de PV sur mon PERO.

TOTAL : 30k de PV
En à peine 2 mois, c'est pas mal.
par EmileZola
08 févr. 2023, 18:21
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Il y a des petits décalage sur une journée, c'est normal le tracker ne cote pas vraiment en continu. Par exemple mon tracker CAC40 ESG : https://i.imgur.com/zyKgq4e.png Mais sur plus long terme c'est complètement négligeable. Bon, le tracker a les dividendes en plus, donc il monte plus. Mais l'idée ...
par EmileZola
08 févr. 2023, 17:22
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

La bourse sur le long terme monte..... pas si sur... Les indices eux montent ok mais la composition des indices change régulièrement... donc on compare sur le long terme des choux et des carottes Apres on pourra évoquer Kongratieff? Avec le paquet du quantitative easing ça parait has been Je ne sai...
par EmileZola
08 févr. 2023, 17:05
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

La bourse sur le long terme monte..... pas si sur... Les indices eux montent ok mais la composition des indices change régulièrement... donc on compare sur le long terme des choux et des carottes Apres on pourra évoquer Kongratieff? Avec le paquet du quantitative easing ça parait has been Je ne sai...
par EmileZola
05 févr. 2023, 17:17
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Sujet : Le topic de l'Assurance Vie
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Re: Le topic de l'Assurance Vie

je vais devoir casser prochainement ou dans un an mon AV. Elle est de 2016. Elle est composée de 53 000 € versés, et de 6 500 € de PV. Le gros versement initial (je dirais de mémoire 50 k€ date de 2016, le restant au fil de l'eau, donc surement post 2017). Je suis dans la tranche de 30 % pour l'IR....
par EmileZola
03 févr. 2023, 16:33
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

7200 pts !

Le krach haussier continue. 8)
par EmileZola
03 févr. 2023, 09:27
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Sur le plan géopolitique, nous ne sommes (malheureusement) pas à l'abri de quelques cygnes noirs : évolution de la guerre en Ukraine avec le comportement va-t-en-guerre complètement irresponsable de l'UE et des États-Unis, Taïwan, l'Iran... En France, la situation sociale est quand même très tendue...
par EmileZola
03 févr. 2023, 09:26
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Retour au plus haut EVER du CAC40 GR ! Courbe sur 20 ans : C'est possible d'ajuster la courbe pour prendre en compte l'inflation ? C'était quand même moche de rentrer en 2007… Si la courbe incluait l'année 2000, on se rendrait compte que l'évolution n'est pas si flamboyante, notamment par rapport a...
par EmileZola
02 févr. 2023, 18:52
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Retour au plus haut EVER du CAC40 GR !

Courbe sur 20 ans :
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par EmileZola
02 févr. 2023, 18:35
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Ma PV 2023, efface ma MV 2022.
En un mois. :D

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par EmileZola
02 févr. 2023, 15:43
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Vincent92 a écrit :
02 févr. 2023, 15:41
Je capte pas bien d'ailleurs ces hausses suite à ces annonces, qui étaient pourtant celles du consensus et pratiquement déjà actées.
Enfin, c'est toujours bon à prendre.
le +0,25 aux USA c'est quand même le début du ralentissement de la hausse. On voit le bout du tunnel. L'inflation recule.
par EmileZola
02 févr. 2023, 15:17
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Fortes hausses suite aux annonces de taux FED et BCE !

CAC : +1,20%
World : +1,9%

8)

--> Revente d'une louche de CAC40

Plus que 5% de hausse pour passer à la vente sur le World.
par EmileZola
02 févr. 2023, 15:10
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

COMMUNIQUÉ DE PRESSE Décisions de politique monétaire 2 février 2023 Le Conseil des gouverneurs continuera d’augmenter sensiblement les taux d’intérêt à un rythme régulier et de les maintenir à des niveaux suffisamment restrictifs pour assurer un retour au plus tôt de l’inflation vers son objectif ...
par EmileZola
02 févr. 2023, 14:11
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Ah oui si on tombe sur du bon timing évidemment... Mais bon ça me semble Vachement aléatoire... La preuve début janvier mimile écréme et trois jours plus tard krach haussier... :? Nan car l'écremage qu'il fait debut Janvier provient surement d'une louche de Septembre/octobre quand le CAC était 1000...
par EmileZola
02 févr. 2023, 00:08
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Je pense rationaliser le portefeuille d'actions en virant les tocards. Le problème, c'est que je n'ai pas vraiment de théorie sur quand/comment faire. Si on considère que les cours sont "sans histoire", le plus tôt serait le mieux. - Engie - vallourec ( :lol: ) - Électricité de Strasbourg - Fnac & ...
par EmileZola
01 févr. 2023, 23:26
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Rater quel train ?

Sinon hausse des taux modérés aux USA (+25 pdb seulement).
--> WS monte.
--> +0,8% sur les futures CAC40
par EmileZola
01 févr. 2023, 17:54
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

krachboom a écrit :
01 févr. 2023, 17:53
L'ecremage que tu fais il devient quoi ?
Livret A en ce moment.
Fonds en € avant.
par EmileZola
01 févr. 2023, 17:41
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Bilan au 31/01/2023 : + 13 555 € / +8,5% sur l'année.
Ecrémage de 4700 € sur le CAC40.

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par EmileZola
01 févr. 2023, 11:52
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

J'ai du CAC40 par biais domestique. Mais aussi car ça me permet de me protéger des variations du $. Sur le MSCI World, 65% de l'ETF est en $, et ça peut être pénalisant par moment, comme ces 6 derniers mois par exemple où le $ a fondu. Et je n'ai pas envie de me hedger, car ça coûte trop cher sur le...
par EmileZola
01 févr. 2023, 10:14
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Peux-tu superposer le tracker MSCI World de ton choix sur le 2ème graphique pour comparer sa performance ? Sur 3 ans, mon tracker World et mon tracker CAC40 ESG font exactement la même perf (voir graphe ci-dessous). Mais cela est dû a la surperformance du CAC40 ces 3 derniers mois. Historiquement l...
par EmileZola
31 janv. 2023, 21:56
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Presque 20k de PV sur ma ligne tracker CAC40 en 3 ans tout rond.

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par EmileZola
30 janv. 2023, 22:24
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Résultats du Cac 40 : la possible prouesse d'un nouveau record En données agrégées, les bénéfices du Cac 40 devraient nettement battre leur record de 2021, année du spectaculaire rebond post-crise sanitaire. Selon les données compilées par FactSet, ils pourraient atteindre 170 milliards d'euros en ...
par EmileZola
29 janv. 2023, 15:11
Forum : Economie et finances
Sujet : Le topic de l'Assurance Vie
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Re: Le topic de l'Assurance Vie

olmostoline a écrit :
28 janv. 2023, 10:16
On a eu un retour des rendements des AV chez bourso ? J'arrive pas à me souvenir, mais c'est toujours eux les derniers à publier non ?
La PB est tombée hier.
Estimation de 2,5%.
par EmileZola
29 janv. 2023, 12:04
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Voici les perfs de MMC depuis le début. Qui montre ce dont je parle. Ca a bien superformé de 2006 à 2015. 9 années de superformance sur 10 ! J'adorai ce fonds qui était mon préféré, et je l'ai souvent conseillé ici. J'ai fait 37k de PV avec ! Mais depuis 2006, on voit bien que ce n'est plus ça, la m...
par EmileZola
29 janv. 2023, 11:56
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Ils ne superforment plus aujourd'hui ! La supercherie a été révélée. Supercherie ? Je crois que MMC a surperformé le CAC GR l'an dernier. Ca arrive encore de temps en temps, même si c'est rare. Je crois que la stat c'est 85% de fonds qui sous performent l'indice de référence. A vérifier mais MMC es...
par EmileZola
28 janv. 2023, 22:27
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Par exemple j'ai 6% de superformance depuis que j'ai remplacé MMC par mon tracker CAC40 !
par EmileZola
28 janv. 2023, 22:26
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Ils ne superforment plus aujourd'hui ! La supercherie a été révélée.
par EmileZola
28 janv. 2023, 17:02
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Air liquide -> biais du survivant
par EmileZola
28 janv. 2023, 15:33
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

ProfGrincheux a écrit :
28 janv. 2023, 14:35
Acheter des actions de grosses capitalisations qui me paraissent de bonnes boîtes bien gérées
Et comment les sélectionnes tu ? De plus une boite bien gérée ne l'empêche pas de sombrer.

Orpéa ou URW (j'ai perdu 12k dessus !) étaient de bonnes boites il y a quelques années, et pourtant...
par EmileZola
28 janv. 2023, 12:27
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Pour un particulier, la base est de ne jamais acheter une valeur en direct même si on y est salarié. Il faut absolument considérer un fonds indiciel qui la comprenne. Je ne sais plus quel trader a dit: "N'oubliez pas que la valeur finale d'une action individuelle est 0". Je n'ai rien contre les fon...
par EmileZola
27 janv. 2023, 09:36
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

t'as du cac esg ? Oui, sans vraiment l'avoir décidé. C'est mon tracker CAC40 qui a été transformé en CAC40 ESG en 2022. C'est à la mode en ce moment. Du coup il y a une dizaine de valeurs exclues, et 10 autres qui les remplace. Au bout du compte ça ne change pas grand chose à la perf. en septembre ...
par EmileZola
26 janv. 2023, 17:31
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Vues : 1686809

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Revendu une louche de CAC40 ESG.

D'ailleurs il superforme bien le CAC40 cette année. 11% Vs 9,8%.
par EmileZola
19 janv. 2023, 00:13
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse : quelles sont vos actions préférées ?
Réponses : 1333
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Re: Bourse : quelles sont vos actions préférées ?

Arrêtez les actions en direct, vous perdez de l'argent là, ou du moins vous sousperformez !
Passez aux trackers, vous ferez la perf des indices + dividendes de manière CERTAINE.
par EmileZola
18 janv. 2023, 22:23
Forum : Economie et finances
Sujet : les scpi
Réponses : 1065
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Re: les scpi

Le bulletin trimestriel de Corum Origin est sorti :
https://www.corum.fr/sites/default/file ... 202022.pdf

La perf sur le long terme est quand même impressionnante. [:siluro]

Image
par EmileZola
17 janv. 2023, 16:20
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Vues : 1686809

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Le krach haussier continue !

CAC40 qui dépasse les 7100 pts !
+9% depuis le début de l'année. 8)
par EmileZola
16 janv. 2023, 15:20
Forum : Economie et finances
Sujet : les scpi
Réponses : 1065
Vues : 181235

Re: les scpi

Voici ce que j'ai eu comme perf pour 2022 sur mes SCPI : (les % peuvent varier un peu de ce qu’annoncent les sociétés de gestion, car j’ai compté ce que j’ai touché en janvier 2022 pour l’année 2022, alors que les sociétés de gestion le compte pour 2021) Novapierre 1 (mur de boutiques en France) : ...
par EmileZola
15 janv. 2023, 19:28
Forum : Economie et finances
Sujet : les scpi
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Re: les scpi

Pour info, j'ai pu acheter sans difficulté pour 15k supplémentaire Novapierre Allemagne 1 (SCPI fermée ) avec du cashback en passant par un intermédiaire qui en fait. Si vous êtes intéressés par cette SCPI (boutiques en Allemagne, avec fiscalité allégée), profitez en. Je suis en phase de constituti...
par EmileZola
15 janv. 2023, 19:24
Forum : Economie et finances
Sujet : les scpi
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Re: les scpi

Pour info, voici la répartition des mes 4 SCPI + 1 SCI après cet achat. Et les revenus associés. (il faut ajouter la PV) https://i.imgur.com/qD35rqr.png Merci pour l'info , c'est intéressant. Je suis quand même surpris car cela fait un rendement à 3.5% (j'aurais imaginé un peu plus). La partie reve...
par EmileZola
15 janv. 2023, 13:28
Forum : Economie et finances
Sujet : les scpi
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Re: les scpi

Pour info, voici la répartition des mes 4 SCPI + 1 SCI après cet achat. Et les revenus associés.
(il faut ajouter la PV)

Image
par EmileZola
14 janv. 2023, 16:52
Forum : Economie et finances
Sujet : les scpi
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Re: les scpi

Pour info, j'ai pu acheter sans difficulté pour 15k supplémentaire Novapierre Allemagne 1 (SCPI fermée ) avec du cashback en passant par un intermédiaire qui en fait.

Si vous êtes intéressés par cette SCPI (boutiques en Allemagne, avec fiscalité allégée), profitez en.
par EmileZola
14 janv. 2023, 12:37
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
Réponses : 3560
Vues : 556337

Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?

:) Ce vendredi, le CAC 40 a terminé au-dessus des 7.000 points. Une première depuis le 11 février 2022. ........................... https://www.latribune.fr/bourse/le-cac-40-cloture-au-dessus-des-7-000-points-947955.html +8,5% depuis le début de l'année, en 14 jours ! Beau krach haussier, l'argent ...
par EmileZola
12 janv. 2023, 22:27
Forum : Economie et finances
Sujet : Electricité: près de 10% de hausse demandés, Hollande...
Réponses : 1517
Vues : 157256

Re: Electricité: près de 10% de hausse demandés, Hollande...

henda a écrit :
12 janv. 2023, 20:26
- Il reste encore le réacteur n°2 (toujours en état de marche), mais s'ils le lessivent aussi, ce sera définitivement mort pour cette centrale, elle ne redémarrera jamais...
Il n'est plus en état de marche, les 3 générateurs de vapeurs sont démontés et détruits.
par EmileZola
12 janv. 2023, 20:30
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 23568
Vues : 1686809

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Trop bon ça coule à flot ! C'est bête que tu aies vendu un peu y a pas longtemps, une partie de ton cash a raté le train :| J'ai vendu seulement la PV. L'écrémage permet de diminuer le risque, mais en diminuant la performance. Il faut le savoir. Mais le jour où ça rebaisse, je rachète moins cher, c...
par EmileZola
12 janv. 2023, 15:03
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 23568
Vues : 1686809

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

7000 pts !

Image
par EmileZola
11 janv. 2023, 15:06
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Novaseb a écrit :
11 janv. 2023, 14:50
Du coup...PEA au crédit agricole? :lol:
Non, surtout pas. Dans une banque en ligne.