Bulle Immobilière

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Bonjour tout le monde, J'aimerai partager un outil que je viens de trouver. C'est un agrégateur d'annonces. Concrètement, il parcourt plusieurs sites d'annonces et rassemble tout en une recherche. https://immoji.fr/#/ Il est encore en amélioration et c'est un side project. Je ne suis pas l'auteur ni...

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bah alors, tu prends le remboursement court, et au bout de 10 ans, tu prends une assurance décès. ça ne te coutera qu'un an d'assurance, et ta femme encaisse un max de blé en plus. c'est vraiment absurde comme raisonnement. Bah non. Tu ne peux pas prendre une assurance décès quand tu sais que tu va...

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Bon. Du coup ce topic m'a fait prendre conscience qu'il faut que j'épargne pour les études de mes gosses. J'ai regardé les taux d'intérêt des placements classiques. C'est la misère. Franchement. 0.10% d'intérêts. Ils n'ont même pas honte https://clients.boursorama.com/mon-offre/epargne/csl-jeune Sur...

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EmileZola a écrit : ↑
03 juil. 2019, 18:37
Qu'est-ce que je vais faire de tout ce pognon ?

Vendre mon appartement et en acheter un plus grand à 800 ke ?

Vendre ton appart et attendre?

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Le sujet est vite parti en cacahuète mais pour répondre à la question. Calcul de la somme à placer : C = capital de départ X = dépense annuel (ou décôte) Y = taux d'intérêt n = nombre d'année n = 1 : il nous reste (C-X)Y = CY - XY n = 2 : il nous reste (Montant (n = 1) - X)Y soit (CY - XY - X)Y ... ...

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Pensez-vous que de telles durées vont bientôt voir le jour ? Quand je pense qu'il suffit que les gens arrêtent d'acheter pour que ça ne se vendent pas... Si ça ne se vend pas, ça baisse et les gens pourront acheter. La solution, c'est pas un crédit sur 40 ans. C'est juste une petite disette de 3 à ...

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La sogé m'a l'air pas mal en ce moment à acheter mais avec les affaires de la deutch bank et un cac à plus de 5500, je me tate

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3.5% en 2022, ça me parait énorme.

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Un nouveau voyant rouge s'allume. La Banque de France augmente le niveau d'alerte sur l'endettement https://www.lesechos.fr/finance-marches/banque-assurances/la-banque-de-france-augmente-le-niveau-dalerte-sur-lendettement-1031966 Au total, l'endettement du secteur privé atteignait 3.112 milliards d'...

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EmileZola a écrit : ↑
21 juin 2019, 13:37
Toujours 300 k€ en actions dans mon cas en comptant tout : ... Start Up.

Pas mal, pas mal.

Comment tu t'y es pris? Les startup, ça me parle plus que les actions et ça me dit bien.

McClane

Merci pour vos réponses.

En tout cas, je vais attendre un peu avant de m'y mettre. Ca sent un peu le sapin quand même. Cf Cashisking et les taux ultra bas sans inflation etc...

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Ça vous rappelle pas quelque-chose cette histoire ? https://www.lepoint.fr/economie/le-9-aout-2007-bnp-paribas-met-le-feu-a-la-crise-des-subprimes-en-europe-08-08-2017-2148655_28.php Un an avant la chute de Lehman, la banque annonce la fermeture de Sicav adossées aux subprimes américains. Une étinc...

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La réponse officielle: https://www.boursorama.com/bourse/actualites/taux-la-compression-se-poursuit-forte-detente-en-italie-c7221ec462d50e92ff2db39caaad1b21 La réponse officieuse (donc la mienne): c'est du vent. Aucun fondamental ne le justifie. La chute est construite par une rumeur. La BCE pourra...

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slash33 a écrit : ↑
05 juin 2019, 22:07
Qui sait on va peut-être rejoindre le club select des pays avec un OAT 10 négatif.

Si toute l'Europe entre dans le club, ce ne sera plus si select que ça

. Je vais regarder le cas japonais d'un peu plus près. Il faut que je m'actualise.

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Comment cela peut il se terminer ? Tous les pays font de la fausse monnaie ? Et après ? J'ai l'impression que c'est déjà la cas. La bce (et la fed) injecte énormément de liquidité en espérant atteindre une inflation de 2%. On est pied au plancher mais on n'y arrive pas. Allons nous casser le moteur...

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Immobilier : pourquoi les taux d'intérêt historiquement bas peuvent être dangereux En France, les taux du crédit immobilier aux particuliers atteignent 1,29 %. Une tendance qui peut toutefois s'avérer dangereuse face à l’accumulation de dettes. Auteur : François Lenglet https://www.rtl.fr/actu/cons...

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slash33 a écrit : ↑
24 avr. 2019, 22:51
3) le code source est publié, néanmoins ce qui présente réellement de la valeur c'est la base de données. On n'y a pas accès.

Pour la base de données, c'est par là https://github.com/marion-paclot/DVF/bl ... uild_db.sh

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l'histoire est pleine de boîtes merveilleuses "valant" une fortune et finalement des cacahuètes (lycos, caramail, yahoo, myspace et bientôt facebook, twitter, ...), et d'autres se sont pris des grosses pelles en bourse (france telecom / orange) mais ont une vraie valeur résiduelle. Tu peux rajouter...

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De la même manière, en ce moment il y a beaucoup de vent, ça a une influence très significative sur la vitesse, si vous faites un circuit la moitié en distance le vent sera de face et l'autre moitié de dos, hé bien l'apport de dos ne compensera pas du tout le frein de face dans la moyenne de vitess...

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Et ? Tu voudrais qu'on mette Marine à la présidence de l'EBA ? Voir un peu où ça nous mène ? Oui. Marine ou n'importe qui qui serait contre la liberté de circulation des capitaux nous protégera mieux que ce "technicien" ex et futur lobbiste" de la diffusion des crises financière internationales. Mo...

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En novembre 2018, je m'intéressais à un programme immobilier. Coup de bol, le promoteur m'envoie la liste de tous les logements avec les dates de réservations etc... Là, je viens de refaire un tour sur LBC. J'ai pu voir des biens, autrefois réservés, revenir sur le marché dont un bien de 750k€ alors...

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Bonjour à tous, Sur France Info, ils ont parlé ISF et, entre autre, l'effet de l'IFI sur l'immobilier. Même s'il est encore un peu tôt pour mesurer les véritables effets de la mesure. Date : 23 février 2019 https://www.franceinter.fr/emissions/secrets-d-info/secrets-d-info-23-fevrier-2019 En revanch...

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Effectivement, ça se croute pour les maisons. -16% sur un an et -34% par rapport au maximum

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J'ai pas eu le temps de lire tout le fil de discussion mais du coup j'ai mis à jour immotrend. Enjoy!
D'autres graphes par là http://immotrend.fr/

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C'est du même niveau que les Bitcoin. Ca échappe à l'état.

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Pour ma part, je peux remercier le forum. Au lieu d'investir dans l'immo, j'ai investi dans ma boite.

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Ou pas... VIDEO. Alerte aux retardateurs de flamme bromés partout dans la maison https://www.francetvinfo.fr/sante/environnement-et-sante/video-alerte-aux-retardateurs-de-flamme-bromes-partout-dans-la-maison_2909409.html Ces molécules sont considérées comme des POP (polluants organiques persistants)...

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Etant maintenant sur ce marché, je me renseigne un peu plus. Merci pour ton site qui m'a permis d'avoir une vision un peu plus globale du marché que LBC. J'ai constaté que, d'une manière générale, les délais étaient plus longs sur le 2è semestre que le 1er. Donc pour un achat, j'attendrais le 2è sem...

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Si j'ai bien compris : ton père récupère l'usufruit du bien que tu achètes mais payera la fiscalité sur les revenus fonciers perçus et toi tu récupère l'usufruit du bien où tu habite mais du coup tu ne payes plus de loyer ? Oui ce serait cela. Mais je paierai comme même le crédit qui deviendrait mo...

McClane

Bonjour à tous, Je reviens après de longues années d'absence. Entreprenariat + bébé² ça prend du temps. Bref... Je n'ai toujours pas investi dans l'immo mais je me tate bien à le faire maintenant. Cependant, je suis actuellement logé dans une maison de mon père avec un loyer (très très) intéressant ...

McClane

Mon petit retour sur la question. J'ai décidé de ne plus avoir de mutuelle depuis 2014. En août, j'ai fait 2 jours d'hospitalisation d'urgence. Coût total => environ 3600€ dont 860€ de ma poche. L'hôpital avait "grossis" la facture avec des "prestations" pour gagner plus de sous (le coup classique)....

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Salut,

Tu peux trouver une checklist dans ma signature si tu veux.

Edit si j'amais je change de signature viewtopic.php?f=172&t=84718&p=1737466

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Immotrend est à jour

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Nof, tu as un vélo de 180ch ??? Je veux bien voir :mrgreen: Oui j'ai vu que ca monte bien dans les tours sur les commentaires des différents articles, des deux côtés, pros comme antis ! Je dois avouer que même si je suis cycliste à 95% pour les trajets urbains, je ne saurais dire si ca n'aura que d...

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McClane, énième édition, peut-il répondre aux interrogations méthodologiques sur son site (cf. plus haut?). Bon, allez, sodomisons la courbe qui part de données notariales fausses (sans parler des autres écueils), ainsi nous arriverons à une vérité incontestable. 8) :wink: Est ce que tu pourrais ré...

McClane

McClane, énième édition, peut-il répondre aux interrogations méthodologiques sur son site (cf. plus haut?). Bon, allez, sodomisons la courbe qui part de données notariales fausses (sans parler des autres écueils), ainsi nous arriverons à une vérité incontestable. 8) :wink: Est ce que tu pourrais ré...

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Comme d'hab',

est à jour

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est à jour.

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nico2010 a écrit :http://immobilier.lefigaro.fr/article/u ... 77fe2a60e/

Un dernier sursaut et c'est le krach

Je crois qu'on a notre réponse sur l'effet du QE. non?

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Moi, je viens de réparer "nono le robot" de la piscine qui tournait sur une chenille, j'ai pas fait l'X pour autant. Franchement Wolfgangk qui n'est pas foutu de savoir sous quel statut mettre son quarante douzième taff, ça laisse perplexe sur ses propos en anglais. Y'a des fiches toutes simples po...

McClane

L'Elite de la Nation, qui n'est pas foutu de savoir ce qu'un élève de BEP sait, je rigole. Ben rigole, mais en attendant personne ne sais tout sur tout. Il y a plein de trucs que j'ignore, pourtant , contrairement aux idées reçues je sais bricoler (là je viens de réparer la pompe lave glace de ma c...

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Quand à la TT de ça reste une voiture de beauf... De celui qui n'a pas les moyens de se payer une Porsche.. Rouler en Porsche, c'est pas beauf du tout....dommage que tu te sois ruiné pour ton T2, tu aurais été spectaculaire en Porsche. T'es mignon mais le Cédric, avec un patrimoine net autour des 8...

McClane

Le chateau, c'est un appart à l'intérieur du chateau?

Tu l'as visité?

McClane

Les chiffres des commercialisations de logements neufs vont bientôt tomber aussi. Ca va être intéressant également.

McClane

Lo2 a écrit :Petit HS:

Il prend une jolie forme forme ton site !
Je vois du bootstrap non?
Tu utilises un framework php avec?

Oui c'est du bootstrap. Une fois que t'y touches, tu adoptes.
Derrière ce n'est pas du php mais de l'Asp.Net MVC

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McClane

L'EIRL c'est l'entreprise individuelle à responsabilité limité, une sorte de SARL sauf que tu es responsable et on peut saisir tes biens y compris immobilier. La personne moral (l'entreprise) et toi êtes la même personne. Donc pour les impôts, tu cumules le CA de l'EIRL (même pas le bénef en plus, i...

McClane

Hmmm... Intéressant Pour ceux qui veulent quand même investir dans l'immobilier en 2015, Jean Perrin conseille de calculer le seuil de rentabilité non pas sur le prix des loyers privés, mais sur celui des loyers HLM « car dans cinq ou dix ans, les loyers seront équivalents, le nivellement se faisait...

McClane

Salut. Je vais essayer de te répondre au mieux de mes connaissances sur le sujet ayant été AE dans le passé. - cela a-t'il des impacts sur mes droits en tant que salarié ? Quid des cotisations retraites (ça va déjà être fun entre tous mes employeurs passés dans le publics et le privé) et du risque d...

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