Bulle Immobilière

niang

borisc a écrit :Les gens fuient sont priced out de Paris pour s'installer dans les banlieues chic. On observe le même phénomène à Levallois, Issy les Moulineaux, Vincennes, etc.

Et ils ont bien raison: immo un peu moins cher, qualité de vie supérieure. Pour une famille, le choix est vite fait.

niang

niang

dormir sur un BZ avec un bon matelas c'est très confortable. A partir d'une certaine epaisseur et qualité de matelas, peu importe le sommier

niang

J'ai arrété de lire à les vieux restant à paris peuvent se payer une maison de retraite à 3000 euros. Bien des petits vieux/vieilles ont pu habiter paris car les loyers étaient beaucoup plus faibles, ont bénéficié de baux en loi 48. Ils vivotent dans des petits studios et ne peuvent en aucun cas dém...

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ASA habite le 11ème si je ne m'abuse. Alors que les nuages de junkies s'arrêtent à la frontière 10ème/11ème.

niang

Jamais vu sur le rer b non plus, sauf une erreur du conducteur qui s'est immédiatement excusé. Par contre, des arrêts ajoutés et des trains évanouis, des dizaines.

niang

A mon avis plutot chercher sur palaiseau ou Massy, c'est en général plus pratique pour les transports. Et ça me parait sur une tendance plus positive que Longjumeau question qualité de vie.

niang

Dans une économie normale non. - de 18 à 30 ans locataire - > 0 appart. - de 30 à 50 ans accession 1 -> 1 appart. familiale - de 50 à 65 ans bailleur -> 2 appart. Soit une moyenne de 1 appart. et je compte pas les résidences secondaires . Sauf que meme en revenant à un niveau de chomage minimal, ça...

niang

à 100 bornes de paris, avec 50 km à parcourir pour aller au rer

. Mais attention , c'est le 77 donc ça vaut 2k/m2 à rénovée (oui, les services publics comme l'école élémentaire sont partis depuis longtemps dans ces coins)

niang

je vois bien les espagnols en reprendre pour 25 ans dès que l'économie repart

(ce a quoi je ne crois pas à court-moyen terme d'ailleurs). Généralement, plus-value on rejoue, krash on est vacciné à vie (voire sur plusieurs générations, cf les allemands et leur peur atavique de l'inflation)

niang

Il y a des compromis à faire: si la vue de dealers ou la peur d'avoir sa voiture rayée effraient, alors il vaut mieux eviter paris (la france?) et chercher dans des banlieues zzzzzzz. A st germain en laye (ou Antony), vous auriez des écoles correctes (c'est-à-dire sans la moitié de la classe dont le...

niang

je vois ce dont vous parlez. Des anecdotes kafkaiennes comme cela, il en a plein et ça fait un bail que ça existe: -habitant Cachan et travaillant en zone 5 (et donc ayant un pass 3-5), il me fallait absolument des carnets Bourg la reine-paris pour me rendre à Paris, puisque le changement a lieu à B...

niang

j'aimerait bien voir la même avec le salaire médian (qui doit etre loin des 4900 euros à paris)

niang

Mouais; 2,4% de pauvres alimentaires en France c'est une borne inférieure très large à mon avis. Le premier décile de revenu (y compris transferts sociaux) est d'environ 5000 euros par an selon l'insee. Ca correspond à peu près à la limite de pauvreté alimentaire. Même au-delà avec 700 euros de pens...

niang

L'avenir est bien sombre pour ce club des 1%...

niang

Les sociétés telles que Virgin et GAME n'ont pas su s'adapter à ces nouveaux modèles, tous comme les maréchaux-ferrants Les maréchaux sont moins nombreux, mais ceux-ci s'occupant désormais des chevaux de course et de loisirs doivent mieux s'en sortir qu'au 19eme siecle. Similairement, le vinyle ven...

niang

Jeremyl a écrit :
Varenne inutile???

Oui, vu le peu de gens qui montent et descendent à cette station

niang

Si c'est un début de réflexion en vue de supprimer les 5 à 10% des stations inutiles (Falguière, Rennes, Mouton Duvernet, Varenne ou St F. Xavier), alors bravo.

niang

Une connaissance a acheté également fin 2012 une petite surface aux même ordres de prix dans Paris Personne expatriée, donc ne pouvant acheter sa résidence principale actuelle. Le but est de louer et possiblement y habiter temporairement au retour à Paris. Finalement, comme c'est certainement pour a...

niang

vous savez comment ça se passe si on a 60k en banque et qu'on demande le RSA (socle)? On ne peut même pas acheter un petit studio pour se loger avec si peu en plus. C'est une solution qui n'est absolument pas improbable et doit même concerner de plus en plus de d'enfants de la classe moyenne-sup à l...

niang

Filoox a écrit : EDIT: Jourdain m'a donné l'impression d'être un quartier ayant déjà atteint une belle maturité en termes de boboisation!

Une connaissance habitant près de la place des grandes rigoles m'a dit apercevoir souvent Renan Luce, c'est un signe qui ne trompe pas ça!

niang

Et que dire de la porte des Lilas, où le périphérique a été couvert permettant la construction de bureaux par centaines, et un cinéma a ouvert récemment (Etoiles Lilas) Oui, j'ai pu voir ça récemment. De nuit c'est plutot sympathique cette esplanade avec le ciné, le bar irlandais (bien que trop mod...

niang

le coin coté 20eme entre jourdain et la rue des pyrénées est très sympa: immeubles hausmanniens, proche de lieux de sorties, calme et avec peu de trafic auto comparé à la rue de belleville. Sinon coté canal de l'ourcq, entre laumière et crimée, c'est pas mal aussi. Les buttes Chaumont sont prisées d...

niang

ça serait plus intelligent que dans les nouveau B, où les compatiments sont toujours là mais les strapontins ont sauté

niang

Pour le metro, ça serait une bonne idée. Par contre le RER, dans lequel beaucoup de gens passent 30-45 minutes, ce serait une perte inacceptable. A la rigueur ne mettre que des strapontins, là c'est plus envisageable.

niang

si seulement ils cherchaient à Boissy st leger ou Limeil brevannes, ils seraient plus sur de trouver maison à leur prix. Chercher une maison/appart de 5 chambres en proche couronne (ultra-chic en plus), il faut vraiment pouvoir aligner les millions ou être très ***.

niang

Un cimetière de quelle contenance ? Ca doit être un tout petit cimetière, bien loin d'un Pantin ou Thiais parisien, donc pas sûr que ça draine beaucoup de monde, déjà qu'un cimetière à la base est peu fréquenté (sauf par les morts). justement je parle bien de celui de pantin, dont l'entrée principa...

niang

il y en a qui osent mettre des 3P à louer 1200 euros quand meme, je ne vois pas vraiment qui va visiter ça. En tout cas il y a un ciné cité qui va ouvrir porte d'Aubervilliers: «la Ville de Paris aurait pu vendre le terrain plus cher pour en faire des bureaux mais elle a besoin de cinémas pour accél...

niang

Félicitations!

Comme vous dites, vous aller profiter de la verdure entretenue par vos voisins, c'est le pied.
Attention tout de même avec les voisins qui vont vous considérer comme les pauvres de la rue.

niang

moi non plus, c'est juste moche et un peu enclavé niveau transport (à part le 91-06 pour massy pal).

par contre des voitures forcées, des petits tracas matériels comme cela, quelques nuisances qui sont le seuil minimal dans toute zone hlm. Jamais entendu parler de plus grave que ça.

niang

Le soir, c'est un peu moins marqué, plein de gens de la défense ou autre habitent sur la branche sud. Avec presque 2/3 pour MLV et les 2etages, ça fait même plus qu'équilibrer le flux vers 19-20h

niang

St Maurice coté Charenton a l'air moins cher que Charenton, et l'accès au métroest tout de même aisé, en plus c'est collé au sud du bois. Y a-t-il un lézard que je n'arrive pas à voir?

niang

selon le parisien essonne d'hier, la boucle Orly-Nanterre passant par massy et saclay, ainsi que le prolongement de la 14 de villejuif 8) jusqu'à Orly serait repoussée après 2025. Ah et je fais partie de ces personnes en transit qui font Saclay-St Maur des fossés en passant par chatelet pour leurs l...

niang

bientot un appart offert en Auvergne pour l'achat d'une bagnole, alors qu'à paris on offre la voiture pour tout achat d'un studio.

niang

c'est un peu faire un faux procès puisqu' aucune commune de proche couronne n'offre des possibilités de sorties en abondance, endroits phagocytés par la capitale. Pourtant il y a des choses à y faire, mais éparpillées dans la banlieue. Meme Boulogne la nuit c'est déprimant (ou alors je ne connais pa...

niang

c'est marrant j'ai grandi dans un 4p de 100m2 avec 2,5 sdb dans le sud XIV; une sdb pour ma mère et ma soeur, des WC séparés, et une sdb+WC pour le seul garçon de la maison :mrgreen: . C'était idéal, quand je suis parti j'ai pu constater à quel point c'est chiant de partager une sdb, question dispo ...

niang

la bulle crée de la mixité sociale en region parisienne en tout cas: -dans le sud du 14ème que je connais bien, en 10 ans, les hlm ne se sont pas améliorés et sont même plus difficiles qu'avant je dirais, alors que les quartiers à 500m se sont embourgeoisés de façon remarquable. La classe mediane ne...

niang

ca existe une loc à versailles pour 40k/mois? A ce prix là on a un hotel particulier à Neuilly et encore...

niang

Je connais surtout les abords de champigny coté sud et c'est vrai que ça fait pas très standing pour une commune reputée comme St Maur. Mais niveau population, je n'ai pas remarqué de grosse différence avec le parc de st maur, une fois descendu coté sud du RER. Il y a de plus des maisons sympas pas ...

niang

de cachan c'est 30 min à pied et 15 min en footing pour aller au parc de sceaux; meme moins si on part du sud de cachan. Pas besoin de prendre la N20, l'avenue du president wilson est tres agréable, ensuite on travers la N20 sur 500m à Brg la reine (là ou elle est dédoublée donc la circulation est p...

niang

on ferait croire que les banques n'aiment pas Obama ce qui est faux. Mais le contraste univ-hightech contre finance est edifiant dans ce tableau.

niang

Bien sur qu'il existe de "vrais" parisiens qui ont vécu à Paris, sont nés à Paris, et leurs parents ont vécu à Paris ainsi que leurs grand-parents la majorité de leur vie (ce serait un joli problème de math de calculer combien nous sommes dans ce cas-ci). Et ça ne me posera pas de problème de partir...

niang

Arcueil est plus populaire que Cachan, de loin (beaucoup plus de logements sociaux), globalement calme, mais perso je resterais à distance du chaperon vert (au nord) et des Irlandais (à l'est). Là où je passais fréquemment le soir (Laplace, puis centre d'Arcueil), c'était généralement très calme mem...

niang

ca manque de logement rien que pour les divers emplois du coin, donc logique de construire un peu. Il y a aussi une residence HLM qui s'est construite au sud de l'A10. L'ENSTA est deja reconstruite sur le campus de Polytechnique, ils n'ont pas lésiné sur l'apparence en tout cas (treillis de végétati...

niang

a mon avis oublier une grande partie du 7eme (c'est mort, loin de la doua, à moins d'etre fan de foot ou d'avoir des amis à l'ens,...). En plus certains endroits peuvent craindre un peu. Villeurbanne proche des métros c'est peut-etre le moins cher et le plus pratique, mais pareil je ne conseillerais...

niang

:shock: J'en suis tombé par terre. Est-ce qu'un couple peut bénéficier de deux allocations ? Dans ce cas, la somme serait à peine inférieure à notre train de vie actuel (avec deux enfants en bas-âge hors loyer en belle RP je précise). bien sur que non. Vous croyez egalement qu'on verse les alloc fa...

niang

Mais je te rassure , je fais travaux....pendant la période de location.. Je vais te raconter comment ca se passe, et combien c'etait mieux avant.. Avant, en 95/2000, il n'y avait pas ces téléphones mobiles illimités à 20 euros, facebook, tweeter, et ces saloperies de Sms.. Donc à l afin de l'année ...

niang

c'est bien de montrer l'exemple d'honnêtes bailleurs qui font pas de travaux conséquents en 16 ans pour ne pas perdre ne serait-ce qu'un mois de loyer, qui demandent à leur locataire de chercher leur remplaçant (rien que du classique), etc, etc. Non, parce que s'ils n'était pas intègres, qu'est ce q...

niang

excellent
Wolfgang, what else?

niang

on les voit quand meme plus souvent au val de grâce qu'au CHU de Caen

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