Bulle Immobilière

StanSmith

Je précise, humblement, pour calmer les esprits, que la route fait 250 fois plus de morts par an en France que les terroristes. J'appelle donc à une manifestation géante contre les voitures/motos, et accessoirement contre le pinard, dimanche prochain. Avec pour mot d'ordre : "Je suis sobre" ou "Je s...

StanSmith

EmileZola a écrit :"il n'y a pas de liberté sans sécurité"
Nicolas Sarkozy

"La moitié du dictionnaire, c'est des mots pour les vieux..."
Eve Angeli

StanSmith

Tu copies-colles vachement bien ! Un avis perso sinon, sur les libertés que tu aurais en trop et dont la suppression améliorerait la lutte contre le terrorisme ? Je n'ai rien à cacher. Ca ne me dérange pas qu'on surveille mes mails et mes SMS si ça peut sauver des vies ! Merci, je savais que ça te ...

StanSmith

Papa et maman qui aident leurs enfants, quelle horreur.... On aide dans l'urgence absolue ou quand sa situation est critique. Le but des parents est d'essayer de rendre autonome son enfant ce qui serait déjà une bonne chose, pas de le pourrir gâter jusqu'au bout sans lui transmettre certaines valeu...

StanSmith

Attention à ne pas oublier le risque de défaut des Etats (voir Grèce en ce moment) et donc la faillite du système. Ton capital, une fois converti en immobilier, n'aura plus ce risque... Kler que si tout s'écroule, l'immo va résister... Plus personne pour acheter, mais les prix vont se maintenir. Lo...

StanSmith

Ce topic est indécent Avoir 225K€ à 35ans, avec un salaire de 2600€... (héritage? Tangy jusqu'à 30 ans?) Puis Papa/ Maman lâchent en plus 200K€ en cas d'achat... Et les gens ici qui sont contre la taxation à 90% de ce genre de cerises.. Papa et maman qui aident leurs enfants, quelle horreur.... Si ...

StanSmith

Bonsoir, J'aimerai dialoguer avec des personnes qui sont passées par là ou qui s'y connait à ce sujet. Merci à vous :D Vous êtes sur un forum de gens qui ont, pour la plupart, loupé le train de l'immo. Depuis 2005, ces mêmes gens (enfin les rares qui sont restés locataires, les autre sont acheté de...

StanSmith

Un riche, c'est un rentier. Tant qu'on ne vit pas de ses rentes, on travaille pour vivre, on gaspille donc son précieux temps à faire un truc qu'on déteste.

StanSmith

A tout hasard, Cetelem propose un livret avec un taux à 2,9% pendant 1 an, 53k max (soit 106 pour un couple). J'ai placé au max, ça fait toujours un livret très liquide avec un taux pas honteux (par rapport à l'inflation). Sinon, j'ai mis il y a 6 mois 70k chez prêt d'union, en profitant d'une promo...

StanSmith

ok...c'est étonnant, car ce n'est pas la question à laquelle je voulais trouver une réponse. Bien sur que c'était pour ne pas être dérangé. Mais peu importe, le pb est réglé, l'électricien a fait la manip'. Merci néanmoins pour votre message. Voilà, tu vas être obligé de te lever une à deux fois pa...

StanSmith

Et ce biais qui consiste à penser que ceux qui gagnent bien leur vie sont forcément des enfoirés qu'il faut traire, ça commence sérieusement à me gaver. C'est jamais venu à l'idée de ces gens que la plupart de ceux à 8k€ le méritent, simplement ? Le français est, par nature, monstrueusement jaloux ...

StanSmith

Une minute de silence de pour tous les traine-savates de la planète, qui traverse les mer sur des chaloupes en carton pate, étant trop douillet eux et leur enfants pour se prendre des missile a l uranium apprauvis au coin de la gueule, de la part du gentill OTAN et ses gentille allié del axe du bie...

StanSmith

Une solution simple : plafonner la durée max des emprunts à 15 ans.

StanSmith

moi un peu quand meme, ce probleme de terrain inconstructible apres achat est arrivé a une connaissance. il est tres loing d'etre bete et il a les pieds sur terre, mais pas de bol, son permis a été refusé et ca fait 8 ans que ca dure. aujourd'hui, tout est devenu d'une complexité folle, on ne peux ...

StanSmith

Raser un coin de nature à peu près préservé pour construire des pav dégueux ? Tout ça pour un "dermatologue esthétique" blindé (280k pour un terrain de résidence secondaire, faut pouvoir se le permettre...) ?

Pays de merde...

StanSmith

locataireheureux a écrit :Donc la tendance s'est renversée depuis 3 ans.

A ce rythme, dans 80 ans j'achète !

StanSmith

Par curiosité, c'est quoi l’intérêt d'essayer de garder un système moins sécurisé qui permet à n'importe quoi de rentrer dans l'immeuble ? Économie d'efforts : Pour accéder dans l'immeuble, il suffit d'appuyer sur mon nom sur l'interphone, et la porte s'ouvre automatiquement, SANS que j'ai à répond...

StanSmith

Enfin un socialiste qui met ses idées en pratique, chapeau (enfin quand elle aura réellement décidé de le faire). D'un autre coté, quand elle sera morte, elle se fichera un peu de ses bicoques. En bonne socialo, elle aurait du en faire don dès qu'elle en a hérité. L'argent, c'est sale, il est trist...

StanSmith

Je valise la proposition. Gros point positif : 3 lignes de métro à proximité + le parc des Buttes Chaumont. Le prix me semble correct pour le bien et le quartier (vas tu négocier ?) N'hésite pas à nous tenir au courant ;) Résultat définitif : pour un prix d'affichage à 490K, le vendeur a eu trois o...

StanSmith

Cadre du privé faignant alors... C'est plutot 9h - 19h (voire 20h) , plus taf à la maison (merci l'ordi) Feignant ? :lol: C'est savoureux, un salarié qui se défonce pour son patron chéri et qui se moque d'un autre salarié qui a compris, lui, qu'il ne servait à rien de gaspiller ce qu'il a de plus p...

StanSmith

l'afflux des familles de trentenaires jeunes parents chassés de Paris dans cette ville malienne ( après Bamako, c'est la ville du monde ou il y a le plus de maliens ) Ah ? Montreuil : 103 068 habitant au 1er janvier 2011 Source: http://www.montreuil.fr/la-ville/population/ Villes du Mali : 1. Bamak...

StanSmith

Ça fait 10 ans ici qu'on épluche tout un tas de statistiques plus ou moins farfelues pour arriver à la conclusion que, oui, le krach est pour septembre. Au bout d'un certain temps, et d'un nombre incalculable d'erreurs, je pense qu'il est plus sain de reconnaitre qu'on n'en sait tout simplement rie...

StanSmith

YoppY a écrit :Où ai-je parlé d'achat ou de prix ? On a plus le droit de commenter des courbes de tendance du marché ?

Si, c'est ce qu'on fait ici depuis l'an 1 (la Sainte Mise en Ligne du Forum par Dieu Lui même, aka JMP).

En attendant, les prix restent dégueulasses.

StanSmith

C'est très intéressant. Mais quelque part, quand j'achète un bien, je me tape du nombre de transactions. Ce qui m'intéresse, c'est le prix, ou le rendement. vi,mais le volume est un indicateur avancé qui permet de deviner le sens de variation des prix. Ouais, comme la courbe de Garbit, la forme des...

StanSmith

Mécaniquement la courbe devrait monter ou au moins stagner, pourtant ça baisse. Possible donc que la tendance baissière des volumes soit bien plus marquée que ce que peut laisser imaginer la courbe. Ca fait 3 ans que je lis ça. Nombre de ventes de logements anciens cumulés sur 12 mois, en milliers....

StanSmith

-1% sur un an ?

Génial, y'a qu'à attendre 50 ans avant que ça soit abordable.

StanSmith

C'est très intéressant tout ça, mais dans mon coin (et vous comprendrez que c'est celui qu m'intéresse), les prix ne bougent pas.

StanSmith

Puyin a écrit :Hello,

je ne le voyais plus dans les annonces, donc je le pensais vendu.

Mais non, il a fait son comeback à.... 358k€

Puyin

Un lien please ?

StanSmith

Pour info, acheté un appart en 2002 à Bécon, 56m², 137000 euros. Revendu 4 ans plus tard 250000 euros (bulle toussa). C'est une ville plutôt tranquille, sympa vers vers Bécon/Killford, avec de jolies maisons (hors de prix). Coté Charras, c'est hyper laid (béton années 70) mais peinard et bien fréque...

StanSmith

Y'a pas que l'acquis, il y a aussi une bonne part d'inné. Les chiens ne font pas des chats... Tiens, une stupidité de plus de la part de mimile. Sais tu, mon cher mimile, que les afro américains ont un QI moyen inférieur de 20 points aux blancs ? Selon toi, c'est normal : les chiens ne font pas des...

StanSmith

http://www.lemonde.fr/disparitions/article/2014/11/14/le-mathematicien-alexandre-grothendieck-est-mort_4523482_3382.html Considéré comme le plus grand mathématicien du XXe siècle, Alexandre Grothendieck est mort, jeudi 13 novembre, à l'hôpital de Saint-Girons (Ariège), non loin de Lasserre, le villa...

StanSmith

lui c'est le Hainaut pas Harvard.....enfin les recruteurs n'y voient que du feu... Tant qu'on me paye ce que je demande... :mrgreen: 27k€ en 2002, ça va, t'arrivais à survivre ? J'veux dire, maintenant que tu nages dans l'opulence dans ton F3 pourri de banlieue pauvre, j'imagine bien que c'est la f...

StanSmith

le plus cocasse...cedriczola qui remplit quelques fichiers excell et sait pisser une ligne en vba excell qui se dit ingénieur en informatique... Il est ingénieur en forums . Il a du pondre pas loin de 500k commentaires sur le net. Je pense que c'est un taf à plein temps. on dit community manager :m...

StanSmith

mimile a raison : Marc Zuckerberg a créé fessebouc à 14 ans.....Même pas le bac....Il va me dire que c'est parce qu'il est juif qu'il a réussi.... Ouais, il était à Harvard le mec, relis ton histoire... :lol: Kler que toi tu n'y étais pas, à Harvard... :mrgreen: lui c'est le Hainaut pas Harvard.......

StanSmith

diodore a écrit :et puis il est proprio quand même...enfin dans 25 ans....La classe en plein(e) cœur de Montmartre banlieue craignosse

Certes, il est en banlieue, mais il a fait le choix de la surface. Il a quand même un F3 de 60m², ça justifie l'éloignement non ?

Non ?

StanSmith

EmileZola a écrit :
diodore a écrit :mimile a raison : Marc Zuckerberg a créé fessebouc à 14 ans.....Même pas le bac....Il va me dire que c'est parce qu'il est juif qu'il a réussi....
Ouais, il était à Harvard le mec, relis ton histoire...

Kler que toi tu n'y étais pas, à Harvard...

StanSmith

Excellente nouvelle.

Si avec ça on dépasse pas les 10 milliards de bouches à nourrir en 2050, c'est à n'y rien comprendre...

StanSmith

diodore a écrit :mimile a raison : Marc Zuckerberg a créé fessebouc à 14 ans.....Même pas le bac....Il va me dire que c'est parce qu'il est juif qu'il a réussi....

Gates aussi a lâché ses études.

Des losers, on te dit.

StanSmith

Mimile m'a convaincu : je viens de dénoncer à mon patron ses employés qui n'ont pas le bac. J'espère bien qu'ils seront virés... On s'en fout des compétences ! Et il viendra dauber sur la France après, alors que cette obsession des diplômes est justement un des principaux défauts du pays... Pour in...

StanSmith

Ah oui, et t'es un joueur confirmé de Bontempi. J'avais oublié.

La classe. (dossier sur demande)

StanSmith

De me décevoir ? De quelle manière ? M'en branle que tu aies fait une école qui ne vaut rien, c'est ton CV, pas le miens... Rigolo va... :mrgreen: Rigolo ? Vas y, dis nous quelle école tu as fait... De toutes façons je balance la sauce ce soir à 21h si tu ne dis pas tout d'ici là. Pour ceux qui se ...

StanSmith

T'as peur qu'ils te piquent ta place ? Fais gaffe, ceux qui n'ont pas toujours eu la vie facile ont souvent la gniac ! S'ils avaient eu un minimum de gniac, ils auraient au moins eu le bac. Là ce sont une bande de crèves la dalle qui n'ont trouvé que ce seul espoir pour s'en sortir. Combien seront ...

StanSmith

diodore a écrit :le plus cocasse...cedriczola qui remplit quelques fichiers excell et sait pisser une ligne en vba excell qui se dit ingénieur en informatique...

Il est ingénieur en forums. Il a du pondre pas loin de 500k commentaires sur le net. Je pense que c'est un taf à plein temps.

StanSmith

on peut avoir la gniac et détester les études, secher les cours, et finir sans diplome. tu sais que des tas de surdoués sont en échec scolaire ? Surtout que dans le cas de Zola, son diplôme n'a aucune valeur : juste une feuille de PQ achetée avec les frais de scolarité de son école pour neuneus. No...

StanSmith

T'as peur qu'ils te piquent ta place ? Fais gaffe, ceux qui n'ont pas toujours eu la vie facile ont souvent la gniac ! S'ils avaient eu un minimum de gniac, ils auraient au moins eu le bac. Là ce sont une bande de crèves la dalle qui n'ont trouvé que ce seul espoir pour s'en sortir. Combien seront ...

StanSmith

davivd a écrit :Vous avez des nouvelles d'Eddard Stark?

Il va jouer dans le prochain Sleepy Hollow.

StanSmith

Quel troll ce Niel... C'est que sur le grand EmileZola a plus de crédibilité que Xavier Niel, qui est un des rare super riche de France a avoir réellement construit sa fortune, à avoir créé une boite qui fait parti du top francais (même si toujours en dehors du cac40 pour des raisons obscures), qui...

StanSmith

[hors sujet, dégradant]

StanSmith

Ca m'inquiète un peu pour Ignatius. Si il commence à vouloir tenir son nouveau poste grâce au costume, je crains qu'il n'ait atteint son seuil d'incompétence. oh non, le problème est que j'ai un peu de pognon en ce moment, et il faut que je renouvelle ma garde robe. donc autant prendre des trucs qu...

StanSmith

Praséodyme a écrit :On est également tous assujettis à la sécurité sociale. C'est une entrave à notre liberté de crever misérablement à la moindre maladie.

Et on est libre de payer une fortune pour cette sécu que le monde entier nous envie mais que personne ne copie.

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