775 résultats trouvés

par manou-chartres
03 sept. 2018, 17:22
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Sujet : Comment vendre mon appartement
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Re: Comment vendre mon appartement

Ben92 a écrit :
03 sept. 2018, 14:02
optimus maximus a écrit :
03 sept. 2018, 13:39
Si les chiottes font 1 m2 de surface, ce n'est pas gênant même pour une petite surface.
Le mien fait 3,5m2. C'est du luxe, mais je me sens bien sur mon trône.
Ah bon, tu fais caca ? Moi qui croyais que James Bond ne faisait pas, suis déçue ! :shock:
par manou-chartres
12 mai 2017, 06:25
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Sujet : Taxe d'habitation
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Re: [Programme Macron] Exonération taxe habitation

Ben tu prends ton RFR. 1 part : au dessus de 20 000 € tu paies. 2 parts : au dessus de 40 000 2.5 parts : au dessus de 50 000 3 parts : au dessus de 60 000 Etc Etc .... Et avec 1 part et demi, au dessus de combien on paye ? Je suis en train de faire un tableur... je te tiens au courant d'ici la fin...
par manou-chartres
11 mai 2017, 21:17
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Sujet : Taxe d'habitation
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Re: [Programme Macron] Exonération taxe habitation

C'est une manière intelligente de limiter les augmentations de TH par les collectivités locales. Passer de 1000 à 1100 €, les gens gueulent mais bon ils oublient. Passer de 0 à 100 €, les gens n'oublient pas. C'est 80% des contribuables pris au niveau national ou en stratifiant par région/départeme...
par manou-chartres
20 avr. 2017, 18:24
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Sujet : Négociation appartement fin de programme
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Re: Négociation appartement fin de programme

S'il vous plait, faites une proposition à -25% et tenez nous au courant :wink: En fait l’annonce devait avoir une faute de frappe c’est tombé à 405 000 €. Soit une chute de 17% il suffisait de demander. 8) Il a quand même perdu 10 000 € en 4 mois. :mrgreen: [Edit] A la base le mec devait nous faire...
par manou-chartres
20 avr. 2017, 16:01
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Sujet : Négociation appartement fin de programme
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Re: Négociation appartement fin de programme

J’ai visité l'appartement de cette annonce lbc mise en ligne aujourd’hui : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1123916193.htm?ca=12_s Il est affiché à 486 000 € pour 88 m² (soit en brut 5522 € du m² :shock: ). Une agence qui commercialise les fins de programmes me l’a proposé sans aucune n...
par manou-chartres
20 avr. 2017, 11:41
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Sujet : Négociation appartement fin de programme
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Re: Négociation appartement fin de programme

Je ne connais pas du tout votre marché mais je pense également que vous êtes sacrément optimiste en pensant pouvoir négocier 25% sur l'achat d'un logement neuf. Quand bien même il s'agit des logements qui ont eu le moins de succès. L'avantage tout de même est que vous avez affaire à un professionne...
par manou-chartres
19 avr. 2017, 20:18
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Sujet : Négociation appartement fin de programme
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Re: Négociation appartement fin de programme

Peut être mais il est toujours à vendre au même prix qu'au début de la commercialisation du programme, pour info, appartement de 105m2 en hyper centre de Chartres (sur la base de 3600€/m2 plus surfaces pondérées terrasse et grand balcon/parking...) donc proposé à 427 000€ ! Cette histoire de surfac...
par manou-chartres
19 avr. 2017, 17:55
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Sujet : Négociation appartement fin de programme
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Re: Négociation appartement fin de programme

Bien sur, les 2 restants trainent depuis 1 an et demi, ils voudront s'en débarrasser au plus vite, d'autant que leurs affaires ne vont pas fort... ce n'est pas tant le cout financier avec des taux voisins de zéro, mais le manque à gagner sur les charges (très élevées généralement dans le neuf) et l...
par manou-chartres
19 avr. 2017, 16:49
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Sujet : Négociation appartement fin de programme
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Re: Négociation appartement fin de programme

la marge des promoteurs sur du neuf ,c'est 10 à 12 % MAX donc quid !!!! :oops: :oops: :oops: C'est une fin de programme, ils ne cherchent pas la marge, ils cherchent à boucler la vente. Bien sur, les 2 restants trainent depuis 1 an et demi, ils voudront s'en débarrasser au plus vite, d'autant que l...
par manou-chartres
19 avr. 2017, 16:15
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Sujet : Négociation appartement fin de programme
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Re: Négociation appartement fin de programme

Comme déjà dit le prix est déjà décoté par rapport aux appartements bien exposés. Si tu réussis à obtenir -5% c'est déjà pas mal. lors de la 1ère visite j'ai déjà évoqué le fait que je pouvais faire une offre à 373 000€, soit -13%, et la vendeuse n'a pas tiqué et m'a encouragée à faire cette offre,...
par manou-chartres
19 avr. 2017, 14:47
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Sujet : Négociation appartement fin de programme
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Re: Négociation appartement fin de programme

Comme déjà dit le prix est déjà décoté par rapport aux appartements bien exposés. Si tu réussis à obtenir -5% c'est déjà pas mal. lors de la 1ère visite j'ai déjà évoqué le fait que je pouvais faire une offre à 373 000€, soit -13%, et la vendeuse n'a pas tiqué et m'a encouragée à faire cette offre,...
par manou-chartres
19 avr. 2017, 11:41
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Sujet : Négociation appartement fin de programme
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Re: Négociation appartement fin de programme

Je ne connais pas du tout votre marché mais je pense également que vous êtes sacrément optimiste en pensant pouvoir négocier 25% sur l'achat d'un logement neuf. Quand bien même il s'agit des logements qui ont eu le moins de succès. L'avantage tout de même est que vous avez affaire à un professionne...
par manou-chartres
19 avr. 2017, 10:40
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Sujet : Négociation appartement fin de programme
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Re: Négociation appartement fin de programme

Bonjour à tous, j’ai besoin d’un conseil : je suis intéressée par un appartement T4 avec parking extérieur double et une petite cave et qui, avec un autre T5, est une fin de programme. Ce sont les 2 seuls qui n’ont pas été vendus car ils ont deux défauts majeurs : 1er étage et chacun une terrasse d...
par manou-chartres
19 avr. 2017, 09:38
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Sujet : Négociation appartement fin de programme
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Négociation appartement fin de programme

Bonjour à tous, j’ai besoin d’un conseil : je suis intéressée par un appartement T4 avec parking extérieur double et une petite cave et qui, avec un autre T5, est une fin de programme. Ce sont les 2 seuls qui n’ont pas été vendus car ils ont deux défauts majeurs : 1er étage et chacun une terrasse de...
par manou-chartres
28 déc. 2016, 19:54
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Sujet : donation
Réponses : 14
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Re: donation

si j achete un appartement a 199 000€, comment faire pour le donner a ma fille de 2 ans et demi au moment de l achat, est ce possible , ou bien ca necessite de repasser chez un notaire et de resortir encore de l 'oseille ? de souvenir, je crois qu on peux donner 100.000 euros , a ses enfant tous le...
par manou-chartres
15 nov. 2016, 15:34
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Sujet : Tester un bien avant de l'acheter, c'est possible :
Réponses : 1
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Tester un bien avant de l'acheter, c'est possible :

Le réseau d'annonces immobilières en ligne CapiFrance lance aujourd'hui un nouveau concept : avant de s'engager, les acquéreurs peuvent essayer le bien convoité...

http://www.leparisien.fr/economie/teste ... 301128.php
par manou-chartres
14 sept. 2016, 10:37
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Sujet : recherche de fourgon aménagé
Réponses : 51
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Re: recherche de fourgon aménagé

stchong a écrit :
ignatius a écrit :Et pourquoi ne pas acheter une chaise et une table pliantes et mettre ça dans ton coffre ?
C'est pour s'en servir les jour de tempête, faut lire la file avant de poser des question de looser.
Toujours aussi aimable et gracieuse Ardoise :shock:
par manou-chartres
13 sept. 2016, 17:24
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Sujet : recherche de fourgon aménagé
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Re: recherche de fourgon aménagé

T'as l'air d'avoir des vrais camping car pour moins cher que tes camionettes transformées à l'arrache !! 11000€ https://www.leboncoin.fr/caravaning/1018684288.htm?ca=12_s 11500€ https://www.leboncoin.fr/caravaning/1015682835.htm?ca=12_s 12900€ https://www.leboncoin.fr/caravaning/1001129275.htm?ca=1...
par manou-chartres
13 sept. 2016, 15:58
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Sujet : recherche de fourgon aménagé
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Re: recherche de fourgon aménagé

T'as l'air d'avoir des vrais camping car pour moins cher que tes camionettes transformées à l'arrache !! 11000€ https://www.leboncoin.fr/caravaning/1018684288.htm?ca=12_s 11500€ https://www.leboncoin.fr/caravaning/1015682835.htm?ca=12_s 12900€ https://www.leboncoin.fr/caravaning/1001129275.htm?ca=1...
par manou-chartres
13 sept. 2016, 15:43
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Sujet : recherche de fourgon aménagé
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Re: recherche de fourgon aménagé

merci pour vos suggestions. Voilà 2 liens de fourgon aménagé le premier me propose de lui faire une offre https://www.leboncoin.fr/caravaning/1017854530.htm?ca=6_s mais y'a cela en comparaison donc ça fait cher les 13 700€ https://www.leboncoin.fr/caravaning/1017366940.htm?ca=6_s le deuxième mais j...
par manou-chartres
13 sept. 2016, 10:41
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Sujet : recherche de fourgon aménagé
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Re: recherce de fourgon aménagé

Voilà 6 mois que je recherche un petit fourgon aménagé, et rien que des trucs hors de prix au vu du km (voir 18, 29 ans)et quand ils sont corrects c'est à dire sans vieille crasse, et moins de 140 000km ils sont en moyenne à 15 000€. Jusquà mi août que des merdes mais le pire c'est qu'elles partent...
par manou-chartres
20 juil. 2016, 21:20
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Sujet : Qui peut m'aider à retrouver cette maison ?!
Réponses : 2
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Qui peut m'aider à retrouver cette maison ?!

http://www.bcvimmobilier.fr/biens/?vill ... o_search=1

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... htm?ca=7_s

D'avance merci !

(A toutes fins utiles, pour la précédente que nous avions retrouvée, impossible de négocier...)
par manou-chartres
27 mai 2016, 23:14
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Sujet : Qui peut m'aider ?
Réponses : 13
Vues : 3702

Re: Qui peut m'aider ?

Bing maps montre des photo aériennes avec un angle permettant de voir les façades, et selon les 4 points cardinaux. Edit : ah ben non, ça ne marche pas pour Chartres, du coup c'est raide de se cogner toutes les rues en vue d'en haut sans avoir de chance de reconnaitre la façade ! Google maps ne fai...
par manou-chartres
27 mai 2016, 22:40
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Sujet : Qui peut m'aider ?
Réponses : 13
Vues : 3702

Re: Qui peut m'aider ?

J'avais créé un fil où j'évoquais l'hypothèse qu'un groupe de justiciers posent des lapins aux agents immobiliers. J'appellerai samedi après-midi si j'ai le temps . :mrgreen: L'annonce indique "cœur de l'hyper centre" et que la maison a été bâtie en 1990, c'est incompatible car ce ne sont que des b...
par manou-chartres
27 mai 2016, 22:33
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Sujet : Qui peut m'aider ?
Réponses : 13
Vues : 3702

Re: Qui peut m'aider ?

parpayou a écrit :La spécialiste de ce genre de jeu est toujours sur le forum ?
Oui, Julie, je n'ai pas osé lui demander... @ Transpaulette, nous sommes des Chartrains :)
par manou-chartres
27 mai 2016, 19:18
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Sujet : Qui peut m'aider ?
Réponses : 13
Vues : 3702

Re: Qui peut m'aider ?

Hum, pas facile hein ? J'ai fait toutes les rues de l'hyper centre sur Mappy mais ça ne matche pas... :cry:
Allez, haut les cœurs, heeeeeeeeeeeeeeeeelp ! :lol:
par manou-chartres
27 mai 2016, 13:07
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Sujet : Qui peut m'aider ?
Réponses : 13
Vues : 3702

Qui peut m'aider ?

Bonjour à tous, qui peut m'aider à retrouver l'adresse de cette maison à vendre ?
D'avance merci.


https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... htm?ca=7_s
par manou-chartres
08 janv. 2016, 21:38
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Sujet : Le bore-out
Réponses : 102
Vues : 20012

Re: Le bore-out

stchong a écrit :Fréquent dans le commerce, y'a pas foule tous les jours ni, toute la journée.
Quand j'étais prof, si je mettais une colle c'était "une heure sans rien faire sur une chaise" pour l'élève, et bien j'ai jamais mis de colle, sont pas bêtes les gamins suffit de les prévenir.
:shock:

Enôrme !
par manou-chartres
06 janv. 2016, 22:53
Forum : Economie et finances
Sujet : 2016 Les banques pourront puiser dans vos comptes !
Réponses : 287
Vues : 68117

Re: 2016 Les banques pourront puiser dans vos comptes !

A propos du titre, j'ai 190KE en assurance vie (au CIC-CM, groupe apparemment solide, mais tout de même...) et partant du principe qu'il ne faut pas mettre tout ses œufs dans le même panier, je vais couper la poire en deux, quelle AV (fonds en euros) me conseillez vous ? Répartir les 190K sur 3 AV....
par manou-chartres
06 janv. 2016, 13:37
Forum : Economie et finances
Sujet : 2016 Les banques pourront puiser dans vos comptes !
Réponses : 287
Vues : 68117

Re: 2016 Les banques pourront puiser dans vos comptes !

A propos du titre, j'ai 190KE en assurance vie (au CIC-CM, groupe apparemment solide, mais tout de même...) et partant du principe qu'il ne faut pas mettre tout ses œufs dans le même panier, je vais couper la poire en deux, quelle AV (fonds en euros) me conseillez vous ? Le Crédit mutuel est un bon...
par manou-chartres
06 janv. 2016, 10:11
Forum : Economie et finances
Sujet : 2016 Les banques pourront puiser dans vos comptes !
Réponses : 287
Vues : 68117

Re: 2016 Les banques pourront puiser dans vos comptes !

A propos du titre, j'ai 190KE en assurance vie (au CIC-CM, groupe apparemment solide, mais tout de même...) et partant du principe qu'il ne faut pas mettre tout ses œufs dans le même panier, je vais couper la poire en deux, quelle AV (fonds en euros) me conseillez vous ? Le Crédit mutuel est un bon...
par manou-chartres
06 janv. 2016, 09:32
Forum : Economie et finances
Sujet : 2016 Les banques pourront puiser dans vos comptes !
Réponses : 287
Vues : 68117

Re: 2016 Les banques pourront puiser dans vos comptes !

A propos du titre, j'ai 190KE en assurance vie (au CIC-CM, groupe apparemment solide, mais tout de même...) et partant du principe qu'il ne faut pas mettre tout ses œufs dans le même panier, je vais couper la poire en deux, quelle AV (fonds en euros) me conseillez vous ?
par manou-chartres
06 janv. 2016, 07:35
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : mon achat à Boulogne
Réponses : 460
Vues : 102990

Re: mon achat à Boulogne

Chose promise, chose due, je vous donne les détails de mon achat. J'ai attendu d'avoir signé la promesse de vente car la négocition a été très tendue et je n'étais sûr de rien avant d'avoir signé. Alors il s'agit d'un F1 de 26 m2 à Boulogne avec parking, dans un bon quartier. Il est dans un immeubl...
par manou-chartres
05 janv. 2016, 20:45
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : mon achat à Boulogne
Réponses : 460
Vues : 102990

Re: mon achat à Boulogne

Chose promise, chose due, je vous donne les détails de mon achat. J'ai attendu d'avoir signé la promesse de vente car la négocition a été très tendue et je n'étais sûr de rien avant d'avoir signé. Alors il s'agit d'un F1 de 26 m2 à Boulogne avec parking, dans un bon quartier. Il est dans un immeubl...
par manou-chartres
05 déc. 2015, 21:30
Forum : Forum principal
Sujet : Les patates d'Or
Réponses : 2994
Vues : 483898

Re: Les patates d'Or

par manou-chartres
03 déc. 2015, 20:24
Forum : Forum principal
Sujet : Le compteur Linky arrive
Réponses : 7
Vues : 2271

Re: Le compteur Linky arrive

moinsdewatt a écrit :il y a déjà un fil Linky ici : viewtopic.php?p=2050822#p2050822
Ok, merci de fusionner.
par manou-chartres
03 déc. 2015, 19:51
Forum : Forum principal
Sujet : Le compteur Linky arrive
Réponses : 7
Vues : 2271

Re: Le compteur Linky arrive

Reçu en Juin 2011 : Et bien, ça y est, c'est voté... Et voila, dernier acte, le tour de passe-passe est joué gagnant dans une indifférence quasiment générale. Les français vont pouvoir payer plus cher leur électricité pour alimenter encore un peu plus les actionnaires ! PS : ATTENTION vis à vis des ...
par manou-chartres
03 déc. 2015, 19:38
Forum : Forum principal
Sujet : Le compteur Linky arrive
Réponses : 7
Vues : 2271

Le compteur Linky arrive

...alors que Linky aurait pu servir d’indicateur fiable de sa consommation électrique, son intérêt est limité, il risque même de faire gonfler la facture de millions d’usagers.... http://www.quechoisir.org/environnement-energie/energie/electricite-gaz/actualite-compteur-linky-l-interet-des-consommat...
par manou-chartres
27 avr. 2015, 17:35
Forum : Forum principal
Sujet : Recherche maison ou appartement...
Réponses : 4
Vues : 2473

Recherche maison ou appartement...

... mardi 28 sur M6 Synopsis Au sommaire : Mégane et lou Mégane, 23 ans, et Lou, 27 ans, vivent en location dans un petit studio parisien. En dehors de leur travail, tous deux passent leur temps sur des jeux vidéo en réseau. Quand l'un veut jouer avec ses amis jusqu'à 4 heures du matin, l'autre voud...
par manou-chartres
21 avr. 2015, 22:19
Forum : En pratique
Sujet : Besoin d'aide
Réponses : 85
Vues : 8750

Re: Besoin d'aide

Voilà, le proprio de ma fille - ne veut pas fournir de DPE , il ne veut pas mettre 700 € dedans. - au plafond en guise de plafonnier, il y a une gaine électrique de 10cm puis 20 cm de fils électrique, une douille et une ampoule. -dans la salle d'eau le néon est à 10 cm de pare-douche. - Il garde un...
par manou-chartres
03 avr. 2015, 22:12
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : FSL
Réponses : 22
Vues : 6782

Re: FSL

C'est l'appartement de la fille du gendarme dont tu devais saisir le véhicule ? Là c'est une cassos qui avait pris cet l'appart fin 2014 avec sa petite fille de 6 ans. Il y a trois semaines , j'ai eu droit à la visite des flics qui cherchaient mère et enfant. En partant la mere a oublié de prevenir...
par manou-chartres
02 avr. 2015, 22:20
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : FSL
Réponses : 22
Vues : 6782

Re: FSL

C'est l'appartement de la fille du gendarme dont tu devais saisir le véhicule ?
par manou-chartres
28 mars 2015, 12:16
Forum : Forum principal
Sujet : Recensement des invendus de l'émission "Maison à Vendre"
Réponses : 232
Vues : 193923

Re: Recensement des invendus de l'émission "Maison à Vendre"

vous trouvez que c'est une bonne idée de diviser les photos sur les vues dispos (3 photos sur LBC) ,cela permet d'en avoir 6 en tout ? Non, c'est pourri. on peut aussi poster deux ou 3 annonces avec le même titre,renouveler en même temps,même texte et affichant 3 photos du même bien mais en différe...
par manou-chartres
17 mars 2015, 22:18
Forum : En pratique
Sujet : Un (ou des) conseil(s) pour un premier achat ?
Réponses : 54
Vues : 5968

Re: Un (ou des) conseil(s) pour un premier achat ?

Géraldine a écrit :Ah désolée !!
C'est à Montreuil, en banlieue parisienne !
Ah, une voisine d'Evaristha... :mrgreen:
par manou-chartres
08 mars 2015, 12:08
Forum : Forum principal
Sujet : Acheter, renégocier son prêt, est-ce le bon moment ?
Réponses : 1
Vues : 1221

Re: Acheter, renégocier son prêt, est-ce le bon moment ?

Dimanche - M6 - 20H55 Synopsis : Immobilier : acheter, renégocier son prêt, est-ce le bon moment ? De la campagne aux grandes villes : qui perd, qui gagne ? A Paris, les acheteurs sont peu nombreux et en position de force pour négocier. Les vendeurs, quant à eux, ont encore beaucoup de mal à accept...
par manou-chartres
06 mars 2015, 15:28
Forum : Forum principal
Sujet : Acheter, renégocier son prêt, est-ce le bon moment ?
Réponses : 1
Vues : 1221

Acheter, renégocier son prêt, est-ce le bon moment ?

Dimanche - M6 - 20H55 Synopsis : Immobilier : acheter, renégocier son prêt, est-ce le bon moment ? De la campagne aux grandes villes : qui perd, qui gagne ? A Paris, les acheteurs sont peu nombreux et en position de force pour négocier. Les vendeurs, quant à eux, ont encore beaucoup de mal à accepte...
par manou-chartres
04 mars 2015, 15:26
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Rififi autour du futur réseau immobilier de Stéphane Plaza
Réponses : 18
Vues : 3509

Re: Rififi autour du futur réseau immobilier de Stéphane Pla

Maisons à vendre - mercredi 04 mars 2015 - M6 Synopsis Maison à vendre Thomas, 26 ans, a emménagé, il y a six mois, à Parmain (Val-d'Oise) dans la maison de sa jeune compagne, Emmanuelle, mère de deux enfants issus d'une première union. Ils souhaitent aujourd'hui acquérir une demeure afin d'y prendr...
par manou-chartres
02 mars 2015, 00:15
Forum : Forum principal
Sujet : Achat ou non ? attente ???
Réponses : 30
Vues : 5649

Re: Achat ou non ? attente ???

Oui j'ai mis en vente mon appt Si non, effectivement l'appt convoité dispose de 2 places de parking, dont 1 boxe. Je dois prevoir 50.000 euros de travaux quand meme. Les charges oui il faut compter 500€ mois Il faut que je decide d'ici quelques jours, le proprietaire me presse :shock: :shock: :shoc...