3424 résultats trouvés

par licorne
03 août 2019, 18:34
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Patrim-usagers et condition d'utilisation
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Re: Patrim-usagers et condition d'utilisation

https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ j'ai verifié. C'est effectivement pas mal les 3 biens vendu dans l immeuble ou j'ai acheté (a la meme periode), apparaissent bien. un, a 205 000e, le vendeur me l'avait dis, (F5 equivalent au miens). Le prix est bon. un, a 159 000e, F4 , le voisin d'en face. J'ai jam...
par licorne
23 juil. 2019, 10:47
Forum : Economie et finances
Sujet : Banque les PTT et Certicode+
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Re: Banque les PTT et Certicode+

kamoulox a écrit :
20 juil. 2019, 20:36
En fait tu es blindé licorne sale capitaliste macroniste. Je suis déçu de toi :lol:
Quelques economies glanés au fil du temps.
C'est juste pour être le moins dépendant aux usuriers sans frontières.

La macronerie ? Je chie dessus.
par licorne
16 juil. 2019, 22:40
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

On sait depuis le début ça. Mais pour amortir 32 000€ en gagnant 27% sur la facture (sachant qu'il semble que c'est mutualisé et que tous les immeubles n'ont pas voté mes travaux), il faut combien de temps ? 100 ans ? c'est sur , c'est un investissement pour mes arriere, arriere, petits enfants, j'...
par licorne
16 juil. 2019, 15:20
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Zoom sur …Le plan de financement d’une famille: • 3 personnes • Habitant un 5 pièces Coût de la rénovation : 31 800 € TTC Famille NON ELIGIBLE aux aides de l’ANAH Mensualité prêt sur 15 ans : 189 € soit un effort budgétaire mensuel de 165 € après déduction des aides Famille ELIGIBLE aux aides de l’A...
par licorne
16 juil. 2019, 15:18
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

5 pièces

Scénario 1
Quote-part 31 800 € TTC



Scénario 2

33 400 € TTC
par licorne
16 juil. 2019, 15:17
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Toitures terrasses ▪ Problématique • Déperditions énergétiques au niveau de la terrasse • Isolation peu performante ▪ Solution proposée • Reprise du complexe d’étanchéité de la toiture avec ajout d’isolant • Réhausse des acrotères béton pour les relevés d’étanchéité • Garde-corps de sécurité BON JE ...
par licorne
16 juil. 2019, 15:15
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Etanchéité des balcons et remplacement des garde-corps



▪ Problématique
• Fissuration et fers apparents
• Hauteur des garde-corps non réglementaire
▪ Solution proposée
• Etanchéité des balcons et
traitement des nez de dalle
• Remplacement des garde-corps (fixations au sol)
par licorne
16 juil. 2019, 15:15
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Façades et pignons ▪ Problématique • Façades vieillissantes : des travaux de ravalement sont nécessaires • Déperditions énergétiques conséquentes au niveau des façades ▪ Solution proposée • Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) avec ravalement et finition enduit.(façade sans balcons) • Ravalemen...
par licorne
16 juil. 2019, 15:14
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Scénario 2

Scénario 1
+
- Isolation par l’Extérieur deschambres avancées

- Isolation des planchers bas donnants sur les parties privatives du sous-sol (caves)

Economies d’énergie
30%

Et iquette
énergie atteinte
( m é t h o d e T h C e X )
D
(189)
par licorne
16 juil. 2019, 15:13
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Les scenarios de travaux OBJECTIFS DE L’ETUDE: Proposer un scénario de travaux de rénovation globale ✓ Entretien et Requalification du bâtiment ✓ Amélioration du confort et de la performance énergétique ✓ Articulation entre les différents postes de travaux, ✓ Optimisation des aides financières: obje...
par licorne
16 juil. 2019, 15:03
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

VOICI L ETUDE : (QUI a couté 28 000 balles)

c'est pas encore voté, c'est que l 'etude, qui a ete devoilé , lors d'une reunion avec les 32 coproprietiares
par licorne
15 juil. 2019, 15:13
Forum : Economie et finances
Sujet : Banque les PTT et Certicode+
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Re: Banque les PTT et Certicode+

bon on va attendre septembre...

J'ai bien pris une CB oney mauve en 2010, presque contraint et forcé , pour pouvoir accédé à certains achats en ligne.

Peux être que j'utiliserais un smartphone, en 2040, pour me connecter à l'espace client PTT...
par licorne
15 juil. 2019, 14:45
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Sujet : baille commun hlm
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Re: baille commun hlm

finalement, il dis qu'il va partir. Quand c'est moi qui dis à monsieur de rester (je lui donne comme raison, qu'il a 2 enfants mineurs : 8 ans et 14 ans). Que sa femme , travaille à mi-temps, qu'ils sont dans un village , dans le trou du cul de carcassone. il me dis qu'il va rester. et quand sa gran...
par licorne
15 juil. 2019, 14:32
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

slash33 a écrit :
15 juil. 2019, 12:57
Discuté ce week-end avec quelqu'un. Y en a pour 9000€ d'ITE à la louche pour ton chantier.
Ils voudraient donc nous la mettre profond?
y a 23 000 e , d'écart là
par licorne
15 juil. 2019, 14:31
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Suricate a écrit :
15 juil. 2019, 14:16
Il l'a dit il y a longtemps : héritage.
mon pere il a pas une thune, c'est moi qui le rince.
On est redevable à vie , à nos géniteurs, toute façon.
par licorne
15 juil. 2019, 14:28
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Hippopotameuuu a écrit :
15 juil. 2019, 14:25
Et 100 000 litres d'huile de friture en 20 ans, au prix du gazole, on est pas loin du compte.
çà fait deja çà, dans le calcul, toi au moins tu suis
par licorne
15 juil. 2019, 14:27
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

t' a du confondre avec un autre membre Là où je ne confonds pas non plus ce sont les colocations "spéciales" organisées dans ton HLM. Mais je doute que ça puisse rapporter autant d'argent. :wink: C'etait pour me distraire. J'ai pas gagner une thune. Je faisait une thèse et analyse sur le comporteme...
par licorne
15 juil. 2019, 12:31
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Ben92 a écrit :
12 juil. 2019, 16:40
licorne a écrit :
10 juil. 2019, 12:53
C'est juste que je dormais mal avec les 280 000 balle en dépot, chez les banquiers apatrides.
gardien d'immeuble ? :shock:
"...
t' a du confondre avec un autre membre
par licorne
15 juil. 2019, 12:30
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

me suis trompé c'est 268000 balles, autant pour moi.
par licorne
12 juil. 2019, 12:52
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Sujet : Banque les PTT et Certicode+
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Banque les PTT et Certicode+

slt ca fait 30 ans que j'ai des comptes chez les PTT. J'en ai toujours ete tres content. Un peux plus, quand c'etait un service public. Mais je leur reste quand meme fidele. Mais les PTT prévient ses clients que la possession d’un smartphone ou d’une tablette sous Android ou iOS va devenir une condi...
par licorne
12 juil. 2019, 12:43
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Sujet : baille commun hlm
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Re: baille commun hlm

j'ai réglé l'histoire, le monsieur devrais resté.

banzaiii
par licorne
11 juil. 2019, 09:31
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Sujet : Palaiseau, villebon ou ailleurs?
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Re: Palaiseau, villebon ou ailleurs?

Jeffrey a écrit :
05 juil. 2019, 13:38
Adnedia a écrit :
05 juil. 2019, 08:48




Image
Image
aurais tu une photo de groupe de l association des joueuer de petanques , ou de golf d'orsay ?
par licorne
10 juil. 2019, 14:57
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 73
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Re: ravalement à 32 000 balle

si les chirurgiens en calvities étaient chevelu , ça se serait.
y a bien l'augmentation mamaire, mais c'est pas mon truc

et les lingots, si tu te les fait taper par les romanichelles, t'est comme un ***.

non pas de solution, à par convertir les avoir en banque, en parpaing des années 50.

banzaii
par licorne
10 juil. 2019, 12:53
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

je sais pas... à voir çà coûte pas plus cher, finalement de louer en hlm On te l'avait dit hein... Je l'ai toujours affirmé. C'est juste que je dormais mal avec les 280 000 balle en dépot, chez les banquiers apatrides. Sinon j'aurais pas acheter. Le Hlm, c'est le top, la on va dire , qu'achat à bas...
par licorne
09 juil. 2019, 08:52
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

je sais pas...
à voir

çà coûte pas plus cher, finalement de louer en hlm
par licorne
05 juil. 2019, 17:36
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Sujet : Avec la réforme des APL plus d’un million d’allocataires pourraient perdre leurs droits
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Avec la réforme des APL plus d’un million d’allocataires pourraient perdre leurs droits

Avec la réforme des APL plus d’un million d’allocataires pourraient perdre leurs droits Le Canard enchaîné dévoile le nouveau calcul des APL. Il pourrait priver d’aides au logement plus d’un million d’allocataires. Mais la réforme est repoussée à 2020, le temps d’en bétonner la communication. https:...
par licorne
05 juil. 2019, 14:02
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

4 etages

d'un coté pas de balcon

de l 'autre balcons.
par licorne
05 juil. 2019, 13:06
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Quand je recevrais le compte rendu, je posterais.
(isolation pas l 'exterieur en tous cas)

les fissures , je les auraient meme pas remarqués, si personnes ne l aurait evoqués.
par licorne
05 juil. 2019, 12:34
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

pas de stup, apparement.

à vu d'oeil

y a sois des familles avec des jeunes enfants : consommation de lait pasteurisés , de vache.
soit des petit vieux : consommation de rouges ou tisanes.
par licorne
05 juil. 2019, 11:56
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

une copro de 2500 logements, j'ai du mal à le concevoir. c'est la taille d'une ville !!! Question c*n tu as des commerces au sein de la copro ? un bar ? Le syndic c'est comme un maire ? Vous devez faire des sacrés teufs pour la fête des voisins ^^ l'ambiance est sympa ? pas de commerce. je connais ...
par licorne
05 juil. 2019, 11:53
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

sur les 2500 lots : ce qui est en commun , c'est le parc, les routes, etc..., et le chauffage.

notre immeuble est d'une trentaine de lots
donc le vote pour le ravalement se jouera sur cette trentaine de lots
par licorne
05 juil. 2019, 10:38
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Sujet : baille commun hlm
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Re: baille commun hlm

bon, je ne jette pas specialement la pierre a une femme de 30 ans plus jeune, d'origine extra europeenne. les separations, çà arrive à 1 couple sur 2... meme chez les les gaulois de souches. cela dis elle aurait pu demander la separation bien avant. Bon le soucis est : on ne vire pas quelqu'un comme...
par licorne
05 juil. 2019, 09:50
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Sujet : baille commun hlm
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baille commun hlm

salut les gars. dans le cas d'un bail commun en hlm. Juridiquement : Est ce que la meuf, elle peux virer son mari (marié 2 enfants) ? JE PENSE QUE NON je la soupconne de trouvé son maris trop vieux (27 ans d'ecart) maintenant qu'elle a la nationalité française) Quel serait le recourt legal, contre c...
par licorne
05 juil. 2019, 09:13
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

c'est une grosse copropriete. pour le parc, il y a un syndic commun, tous les immeubles vote. et pour chaques batiments (le meme syndic que le syndic general), mais le vote est independant pour chauqes immeuble. de souvenir : y a 1 tres gros immeuble : vote NON, 2 fois de suite, on me l'a dis. plusi...
par licorne
04 juil. 2019, 11:58
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Gilles C a écrit :
04 juil. 2019, 11:38
32 000 c'est pour l'immeuble ou pour ta pomme ?
32000 balle ,c'est pour la pomme de chacuns des residents soit 32 residents de souvenir.
si c'est voté, bien sûr.
par licorne
04 juil. 2019, 11:11
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

vpl a écrit :
03 juil. 2019, 17:25
dont 2000 rien que pour le chiotte...
ca fait cher le colombin réchauffé
par licorne
04 juil. 2019, 11:09
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

et donc, le contenu de ces 32 000€ ? en gros, de souvenir : - de la laine de verre+ 1 plaque de je sais pas quoi - garde corps neuf des balcon - isolation du toit + etancheité - garde corps du toit pour les ouvriers - etude du projet - isolation du hall - reprise des fissures pas d'isolation sur le...
par licorne
04 juil. 2019, 11:06
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Y'a quoi dans un ravalement d’appartement (même avec isolation) à 32 ou 33 000 ? :shock: Pourquoi la moitié des lots ne seront pas isolés ? Pourquoi cette moitié non isolée, si elle est exacte et comparable, empêcherait l'autre moitié de générer de vraies économies ? c est une copro , à 2500 logeme...
par licorne
04 juil. 2019, 10:51
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
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Re: ravalement à 32 000 balle

Bah, je vais voté "non", de toute facon. et j'ai discuter avec 3 personnes qui veulent voter "non". au pire si ca passe, je gratte 16 000€ à l 'anah, restera 16 000 balle a sortir du coffre fort. j'ai un salaire , qualifié de "tres modeste" selon leurs plafonds de ressource (dont frais professionnel...
par licorne
04 juil. 2019, 10:30
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 73
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Re: ravalement à 32 000 balle

Si les immeubles semi-récents sont peu chers à l'achat c'est qu'il y a une raison : il sont chers en charges et en entretien. Aussi, tu as peut-être eu les yeux plus gros que le ventre. Si tu avais pris un 26m2 dans le même immeuble ce ravalement ne t'aurait coûté que 11000€. y a pas de 26 m2 ici. ...
par licorne
03 juil. 2019, 08:54
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Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 73
Vues : 4393

ravalement à 32 000 balle

Salut Résumé : achat d'un F5 y a 1 an, 79m2, 161 000e + 15 000€ (piece et main d'oeuvre, filé à des gars + huile de coude ) + 13 000€ filer au notaire (véreux ?). Pour pour le prix, psychologiment filer plus d'un million de franc pour un appartement, c'est comme sentir une grosse quennelle* dans le ...
par licorne
02 juil. 2019, 14:26
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Sujet : Palaiseau, villebon ou ailleurs?
Réponses : 104
Vues : 5253

Re: Palaiseau, villebon ou ailleurs?

les ulis
par licorne
01 juil. 2019, 08:43
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Sujet : Décote pour achat cash
Réponses : 38
Vues : 3785

Re: Décote pour achat cash

affiché 179 900e par century21,
google map > direct propoprietaire, acheter 161 000e.

signature chez un notaire , bien acheter 10 ans auparavent : 177 700e par le vendeur.
par licorne
21 juin 2019, 08:27
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Sujet : achat revente
Réponses : 2
Vues : 2263

Re: achat revente

sinon, j'ai 20% de part dans une SAS, j'y ai jamais travailler et j'ai jamais prit un centime. j'apparais comme associé. c'est 2 potes qui y bossent. Ils transportent des gens, qui ont besoin d'aller d'un point A, à un point B. Est ce possible de faire une opération d'achat revente d'appartement, po...
par licorne
21 juin 2019, 08:16
Forum : En pratique
Sujet : achat revente
Réponses : 2
Vues : 2263

achat revente

Salut, Un joueur de belotte, vend un studio au fin fond du 91, dont il a hérité. Il a besoin urgement d'argent (Il a des créances aux fesses). Si je l'achete 35 000€ , je lui sauve le cul, si je l'achete 55 000€ (prix marché), je vois pas l 'interet. Je fais pas le vautour. 35 000 €, (prix moyen dan...
par licorne
04 juin 2019, 14:25
Forum : En pratique
Sujet : galere voisin anonyme , avis
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Re: galere voisin anonyme , avis

Les gens qui ont des grecs c'est des arabes, et les arabes ça roule beaucoup dans des vieux diesels qui rafollent de ces huiles, pour aller au maroc, ou en Algérie, etc. les vieux chaouï intelligents , oui. Mais les jeunes débiles hypnoptisés par des clip de rap sur mtv, qui s'empresse d'aller pren...
par licorne
04 juin 2019, 07:46
Forum : En pratique
Sujet : galere voisin anonyme , avis
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Vues : 9924

Re: galere voisin anonyme , avis

tu te moques de nous Licorne, :lol: J'y crois pas vraiment à ton histoire car les kebab ne déposent pas leur huiles sur le bord du trottoir comme les encombrants et les boutiques kebab ont rarement des accès public à l'intérieur des cours puisque c'est dans des centres villes entourés d'immeubles !...
par licorne
03 juin 2019, 14:08
Forum : En pratique
Sujet : galere voisin anonyme , avis
Réponses : 106
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Re: galere voisin anonyme , avis

M.enfin, Me suis trompé, c'est pas 11 ans à l 'huile hallal, c 'est 15 ans .… Une fois je suis rentré dans un kébab, y avait 3 rangées de lascar, pieds nues, le cul en l'air qui me faisaient face, et la tête par terre, Toutes les babouches garer à l'entrée. J'ai un peu rougis, merci , merci pour l'a...
par licorne
03 juin 2019, 10:18
Forum : En pratique
Sujet : galere voisin anonyme , avis
Réponses : 106
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Re: galere voisin anonyme , avis

m.enfin Tu repere, les fût stocqué en exterieur (des fois le kebab à pas le choix), puis tu repere, le jour de passage du Cartel. Et tu passe 1 jour avant eux. Tu chie dans le tonneau après t'etre servis et tu te barre, Tu repasse 2 mois apres, recherché tes 200 litre de bonne huile Hallal. Puis tu ...
par licorne
03 juin 2019, 09:04
Forum : En pratique
Sujet : galere voisin anonyme , avis
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Re: galere voisin anonyme , avis

Je viens aussi de me mettre à la safrane, mais au jus de betterave, achetée au prix feraille ou presque TB initiative, le jus de betterave c est 0.7 le litres, mais ca reste correct quand meme mais le jus de patate hallal, tu te baisse tu ramasse, j'en suis a 20 000 litre en 11 ans. Ici avec les gr...