1598 résultats trouvés

par saturne
25 déc. 2023, 11:43
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Pour le marché immobilier, tu vois que ça ne marche pas comme le tien. Il n'a rien de capitaliste. Dans ce marché, les PRIX MONTENT, sans aucune raison. Je ne suis pas d'accord, déjà les prix ne montent pas partout. Et ils ne montent évidemment pas sans raison, c'est à cause de la rareté dans les z...
par saturne
25 déc. 2023, 01:33
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Sauturne, je ne comprends pas ton obsession sur la difficulté de logement des fonctionnaires en IDF alors que tous les salariés à ces niveaux de salaire rencontrent les mêmes difficultés. Parce que je ne me voile pas devant les circonstances de tel ou tel salarié. J'essaie de comprendre ce qui se p...
par saturne
24 déc. 2023, 15:21
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

C'est completement ***. "Assécher" le marché immo comme vous dites, en en retirant des logements pour en faire des logements de fonction, c'est augmenter les prix des autres logements. Comment vous faire comprendre que faire gérer la rareté par l État n'est pas une solution? Comment faire comprendr...
par saturne
24 déc. 2023, 01:26
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

À ceux qui trouvent normal que les fonc ne puissent pas se loger à cause du marché, je précise mon argument. Les circonstances particulières de la prof d'arts plastiques ne devraient pas voiler le problème, Les foncs représentent l'État. Ils ont un statut différencié des citoyens. L'acceptation de l...
par saturne
22 déc. 2023, 23:35
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Fonctionnaire, ça signifie être au service de l'État, pas à celui de ses intérêts personnels, Il semble que l'immobilier, le logement de fonction et le fonctionnement de l'État républicain soient sapés dans tous ses fondements, je comprends plus de choses que ce qui passe à ta portée, tu peux me cr...
par saturne
22 déc. 2023, 12:16
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Dans ta comparaison, tu n'as pas dis si toi aussi tu es fonctionnaire- C'est pourtant le sujet, https://www.lemonde.fr/economie/article/2023/11/11/la-crise-du-logement-renforce-les-tensions-sur-le-marche-du-travail_6199505_3234.html Née donc 7/8 ans avant la fin du baby-boom, elle doit sucer le sang...
par saturne
11 déc. 2023, 05:13
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Sujet : La voiture électrique
Réponses : 6070
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Re: La voiture électrique

La solution ? Changer la batterie en 5mn chrono- Nio en Chine, aux US et UE contrat signé entre Stellantis et Ample pour démarrage en 2024 3 jours pour installer une station de recharge JQTadNebHT8 En v/FR presse espagnole https://www-elconfidencial-com.translate.goog/motor/tecnologia-y-motor/2023-1...
par saturne
05 déc. 2023, 14:18
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Cliquez pour avoir sous forme de captures d'images le dossier de l'Express
Image

(XMerci CadavreExquis)
par saturne
05 déc. 2023, 12:47
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de la justice ?
Réponses : 364
Vues : 24857

Re: Quelqu'un a des nouvelles de la justice ?

@saturne: etc. mais je ne veux décourager personne, hein... 8) Vous confirmez qu'il n'y a pas de solution ? Chercher hors-petit barreau ne répond pas à -- comment sélectionner l'avocat ? Outre que chercher ailleurs c'est multiplier par 1,5 les débours- Une alternative est que le batonnier choissise...
par saturne
03 déc. 2023, 15:08
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de la justice ?
Réponses : 364
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de la justice ?

Je pose ma question ici, je crois qu'elle est dans le sujet, Ça fait des mois (années) que j'épluche des blogs d'avocats et listes- Je crois qu'il y a un vrai problème avec la profession d'avocat, mais moi j'ai des demandes concrètes, et mon attitude c'est d'attendre une prestation Donc, en somme, c...
par saturne
01 déc. 2023, 09:46
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Sujet : La voiture électrique
Réponses : 6070
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Re: La voiture électrique

Hyundai and Kia's New 'Uni Wheel' Drive System Could Revolutionize EV Design Posted by BeauHD on Thursday November 30, 2023 @09:02PM from the game-changer dept. "Two articles from Electrek and InsideEVs describe Hyundai and Kia's new 'Uni Wheel' drive system that could revolutionize EV design," wri...
par saturne
25 oct. 2023, 17:15
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de la justice ?
Réponses : 364
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de la justice ?

La trahison des juges décryptée : entretien avec Georges Fenech p4qkekAaSkE Merci- C'est parfaitement expliqué avec la référence à la justice révolutionnaire devenue pretexte à une justice ideologique C'est bien par le pouvoir judiciaire qu'il faut commencer par agir, Pas par l'executif ou le légis...
par saturne
17 oct. 2023, 20:39
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Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
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Re: dérèglement climatique

Climate change has toppled some civilizations but not others. Why? The link between environmental disasters and societal collapse, explained. https://grist.org/culture/climate-change-societal-collapse-explained/ (Le changement climatique fait partie du déclin des civilisations mais n'est pas le fac...
par saturne
02 oct. 2023, 20:56
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

-- Dégrèvements fiscaux de loyers par nombre d'années de contrat reconductible, Par ex Un loyer de 10 ans reconductible par le locataire serait à 0% d'impôt, Votë 0% d'impôts ? tu sais que rêves non ? Oublié de préciser 10% de dégrèvement par annnée reconductible, Donc 10 ans reconductibles seraien...
par saturne
02 oct. 2023, 12:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

D'une part l'intégration du loyer ficitf dans l'IPC à compter de 2025 signifie qu'il n'y aura plus de bulle immo - La hausse des prix déclenchera automatiquement une hausse de taux pour lutter contre l'inflation D'autre part, les Taux vont rester hauts (normaux) pendant longtemps, à cause de la dett...
par saturne
30 sept. 2023, 14:59
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Intéressant pour savoir si la FR entre dans la categorie des pays susceptibles de connaître des baisses de prix. L'article conteste la thèse que les US seraient en bulle de prix- L'auteur observe que ça ne s'applique pas aux US, mais à AU, CA, FR et RU - Il compare le revenu disponible, la qualité d...
par saturne
30 sept. 2023, 10:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Vu ? Or, si la baisse de l'inflation est un mandat de la BCE alors le mandat devient "faire baisser le coût immo" La bulle immo est bel et bien terminée. Et pour toujours. Une fois les coûs immo intégrés à l'indice d'inflation, il n'y aura pas de retour en arriêre; La baisse des prix de l'immo n'af...
par saturne
29 sept. 2023, 22:14
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Pour comparer avec la valorisation reconnue par les fonds internationaux (Cerberus ou Blackstone) Sources d'Espagne. Rappeler qu'après la crise de 2008, les banques ont cédé leurs contrats hypothëcaires a des sociétés financières, Comme elles conservent une participation, cela permet de lire dans le...
par saturne
10 sept. 2023, 12:56
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Sujet : Questions sur l'évolution d'une indivision
Réponses : 18
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Re: Questions sur l'évolution d'une indivision

Comme je suis du genre à optimiser, je regarderais du côté de la possibilité de donner la nue-propriété de votre part, même si divisé en 3 enfants un 10% du patrimoine, ça ne doit pas chercher très loin sauf si vous avez un très gros patrimoine. Bon courage pour les soucis de santé (perso, j'aurais...
par saturne
06 sept. 2023, 16:29
Forum : Economie et finances
Sujet : Expat et placement
Réponses : 26
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Re: Expat et placement

Je reviens sur ta lecture, histoire de bien centrer ce que je devine (je suis passé par les mêmes questionnements), Donc si maintenant je peux avoir droit à un prélèvement à la source NR n'incluant pas la CSG moi ca me va. Si je lis cela : ARTICLE 11 "Intérêts" page 11 1. Les intérêts provenant d'un...
par saturne
06 sept. 2023, 08:29
Forum : Economie et finances
Sujet : Expat et placement
Réponses : 26
Vues : 1746

Re: Expat et placement

Accessoirement, étudie les questions de couverture santé et retraite. Tu cotises dans l'État "mondial" et il y des Conventions sociales bilatérales similaires aux Conventions fiscales, Une maladie ou la retraite dépend de ta personne, pas de tes revenus et la couverture sante dépend du modèle local,...
par saturne
05 sept. 2023, 16:02
Forum : Economie et finances
Sujet : Expat et placement
Réponses : 26
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Re: Expat et placement

En fait, ce que tu dois faire c'est déterminer si ça vaut le coup d'appliquer la Convention Et si le coût de la surimposition française justifie les galères administratives Ne fais pas d'apriori sur Mada. Les gens qui ont signé la Convention fiscale savent l'appliquer, C'est leur métier, Pour les en...
par saturne
05 sept. 2023, 15:25
Forum : Economie et finances
Sujet : Expat et placement
Réponses : 26
Vues : 1746

Re: Expat et placement

Il n'existe pas d'avis d'imposition à Madagascar. Il n'y a aucune case à cocher. Donc si maintenant je peux avoir droit à un prélèvement à la source NR n'incluant pas la CSG moi ca me va. Si je lis cela : 1. Les intérêts provenant d'un Etat et payés à un résident de l'autre Etat sont imposables dan...
par saturne
05 sept. 2023, 14:26
Forum : Economie et finances
Sujet : Expat et placement
Réponses : 26
Vues : 1746

Re: Expat et placement

Je vis dans un shithole Africain. Je suis résident Malgache dans une société Malgache en contrat local. L'imposition ici c'est uniquement 20% du salaire brut pour les cadres HC, et c'est le taux. Je n'ai strictement aucun revenu en France, donc pas de déclaration d'IR, et ca fait plus de 10 ans. La...
par saturne
05 sept. 2023, 08:38
Forum : Economie et finances
Sujet : Expat et placement
Réponses : 26
Vues : 1746

Re: Expat et placement

... Merci. En fait, je ne fais aucune déclaration de revenu dans le pays ou je vis. Seul mon salaire est imposable et est prélevé à la source (20% du salaire brut, taux maximum). Dëja demande au comptable de ta boîte où est ta résidence fiscale, puisque tu es salarié, Et pour les autres revenus gag...
par saturne
04 sept. 2023, 17:01
Forum : Economie et finances
Sujet : Expat et placement
Réponses : 26
Vues : 1746

Re: Expat et placement

Faut déjà savoir si vous êtes non-résidents ou juste expat. Attention à la requalification non-résidents si vos intérêts financiers principaux sont en France C'est pas les sites qui manquent sur les taxations des revenus fait en France ou de forum d'expat. qui s'échangent les bonnes astuces, De tou...
par saturne
31 août 2023, 09:55
Forum : Economie et finances
Sujet : Chine: actualités économiques
Réponses : 1289
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Re: Chine: actualités économiques

J’ai lu votre second message. J’y croirai quand les humains seront devenus des anges. Quand vous cesserez de les considérer comme des anges et les prendrez pour ce qu'ils sont: des mortels. (Vous comprenez mieux pourquoi je dis que l'Europe est probablement la seule partie du monde capable d'apport...
par saturne
31 août 2023, 09:44
Forum : Economie et finances
Sujet : Chine: actualités économiques
Réponses : 1289
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Re: Chine: actualités économiques

Ça ne se règle pas par la volonté de puissance mais en identifiant la contradiction et en la résolvant, Il est temps de faire le ménage en Occident et de régler nos propres problèmes; Il y en a qui pensent que c’est la démocratie. La démocratie libérale, comprise comme l'émanation du Capital produc...
par saturne
31 août 2023, 09:21
Forum : Economie et finances
Sujet : Chine: actualités économiques
Réponses : 1289
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Re: Chine: actualités économiques

Mouais. C’est comme quand vous imaginiez construire à 100€/m2. Vous me permettrez de rester dubitatif. C'est ce qu'on appelle un "mème" pointant du doigt l'incapacité du Capital a résoudre la question du logement dans un monde où il ny a pas de nouveaux monde à occuper, La solution coloniale pratiq...
par saturne
31 août 2023, 08:29
Forum : Economie et finances
Sujet : Chine: actualités économiques
Réponses : 1289
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Re: Chine: actualités économiques

Je crois que les BRICS ont simplement compris que les conflits se règlent par voie diplomatique et à l'AG de l'ONU, Et que les coûts d'une solution militaire sont soustraits des gains du développement.. Alors que les US persistent à raisonner en terme de domination militaire et du système dollar, Ce...
par saturne
30 août 2023, 23:02
Forum : Economie et finances
Sujet : Chine: actualités économiques
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Re: Chine: actualités économiques

Je ne parierais pas sur un accord Inde-Chine donnant raison à la Chine. Peut être y a t'il un accord Russie-Chine, je ne suis pas certain de l'importance stratégique de cette île. Est ce que c'est pour ça qu'il y avait eu un petit conflit en 1969? Quant au véto du CS de l'ONU, vous voyez les USA et...
par saturne
30 août 2023, 22:16
Forum : Economie et finances
Sujet : Chine: actualités économiques
Réponses : 1289
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Re: Chine: actualités économiques

Je poste le contenu du lien de FranckyFranck https://twitter.com/nexta_tv/status/1696624183470408168?s=46&t=SK0K0DrEV_N2WLwiU-vC2g NEXTA @nexta_tv China has declared part of Russia as its territory on new official maps #China's state-owned Standard Map Service has presented a set of geographic maps ...
par saturne
24 août 2023, 22:20
Forum : Economie et finances
Sujet : Chine: actualités économiques
Réponses : 1289
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Re: Chine: actualités économiques

XMerci Cadavre EXquis

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XMerci Derby
par saturne
20 août 2023, 22:18
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Sujet : Questions sur l'évolution d'une indivision
Réponses : 18
Vues : 1871

Re: Questions sur l'évolution d'une indivision

Intérêt : transmission et imposition. Du liquide à des gamins de 10 ans (ce qui implique qu'ils en auront 17 un jour) ... voyons ... Je pense que, non, on ne va pas faire ça (un peu oui, mais pas plus que ça). Un bien immobilier est plus compliqué à vendre, surtout avec l'indivision. En bref ; je f...
par saturne
20 août 2023, 13:53
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Sujet : Questions sur l'évolution d'une indivision
Réponses : 18
Vues : 1871

Re: Questions sur l'évolution d'une indivision

Didon, ta solution c'est de sortir de l'indivision Pollux-Castor pour recréer l'indivision sur tes rejetons (Donald) ? Si la baraque a vraiment de la valeur affective tu la rachètes tout seul et laisses Daisy+rejetons décider après t'avoir mis en terre, Le problème est l'indivision si je comprends,...
par saturne
20 août 2023, 12:27
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Sujet : Questions sur l'évolution d'une indivision
Réponses : 18
Vues : 1871

Re: Questions sur l'évolution d'une indivision

Didon, ta solution c'est de sortir de l'indivision Pollux-Castor pour recréer l'indivision sur tes rejetons (Donald) ? Si la baraque a vraiment de la valeur affective tu la rachètes tout seul et laisses Daisy+rejetons décider après t'avoir mis en terre, Le problème est l'indivision si je comprends, ...
par saturne
20 août 2023, 09:07
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Sujet : Questions sur l'évolution d'une indivision
Réponses : 18
Vues : 1871

Re: Questions sur l'évolution d'une indivision

La sortie de l'indivision par vente (enchêres) du bien indivis, aussi

Mais je ne comprends pas ici les mobiles du donateur et donataires ni le rapport avec l'indivision
par saturne
18 août 2023, 13:56
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
Vues : 315870

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

https://www.lesechos.fr/finance-marches/marches-financiers/les-taux-americains-a-leur-plus-haut-niveau-en-15-ans-1970714 Tant que les taux longs restent inférieurs à l'inflation (suite à hausses de taux insuffisantes), l'inflation n'est pas stoppée et le chomage ne reprend pas (on est sous le NAIRU...
par saturne
17 août 2023, 22:19
Forum : Ailleurs dans le monde
Sujet : Espagne
Réponses : 765
Vues : 864469

Re: Espagne

https://www.lemonde.fr/international/article/2023/08/17/en-espagne-la-socialiste-francina-armengol-elue-presidente-du-congres-des-deputes-avec-le-soutien-de-la-formation-de-carlos-puigdemont_6185686_3210.html En Espagne, la socialiste Francina Armengol élue présidente du Congrès des députés avec le ...
par saturne
17 août 2023, 09:44
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : « Autant qu’il serve… » : à Paris, ils prêtent leur appartement à des familles SDF pendant leurs vacances
Réponses : 105
Vues : 5868

Re: « Autant qu’il serve… » : à Paris, ils prêtent leur appartement à des familles SDF pendant leurs vacances

De l'article de cashisking Autre question récurrente: «Si je suis locataire du logement, dois-je prévenir le propriétaire?». Voilà ce que répond l’association: «Non, considérez cet accueil comme celui d’un ami. Le propriétaire n’a pas besoin de le savoir.» Tant que le logement n’est pas sous-loué sa...
par saturne
17 août 2023, 09:40
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : « Autant qu’il serve… » : à Paris, ils prêtent leur appartement à des familles SDF pendant leurs vacances
Réponses : 105
Vues : 5868

Re: « Autant qu’il serve… » : à Paris, ils prêtent leur appartement à des familles SDF pendant leurs vacances

Hypothese que je ne vois pas envisagée; le logement est une propriété de l'Association ou d'un ou plusieurs de ses membres, Ce qui est tout de même plausible. L'asso y loge en effet des militantes et leur paie des congés en Ecosse. je n'ai pas vérifié les comptes de l'asso, encore moins ceux des mem...
par saturne
11 août 2023, 13:47
Forum : Economie et finances
Sujet : Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)
Réponses : 2559
Vues : 418169

Re: Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)

XMerci Derby https://www.bnnbloomberg.ca/china-sprints-ahead-in-race-to-modernize-global-money-flows-1.1956673 China Sprints Ahead in Race to Modernize Global Money Flows https://www.bnnbloomberg.ca/polopoly_fs/1.1956674.1691555349!/fileimage/httpImage/image.png_gen/derivatives/landscape_620/image....
par saturne
25 juil. 2023, 08:46
Forum : Ailleurs dans le monde
Sujet : Espagne
Réponses : 765
Vues : 864469

Re: Espagne

https://www.vozpopuli.com/economia_y_finanzas/estupor-city-solo-alianza-pp-psoe-permitiria-espana.html Estupor en la City: "Sólo una alianza PP-PSOE permitiría hacer lo que necesita España" Bank of America, Barclays et S&P mettent en garde contre les effets économiques d'une répétition des élection...
par saturne
24 juil. 2023, 21:20
Forum : Ailleurs dans le monde
Sujet : Espagne
Réponses : 765
Vues : 864469

Re: Espagne

Oui, à Optimus, D'un côté on va vers une crise constitutionnelle du modèle politique territorial, Les Catalans et Basques vont conditionner leur soutien à la gauche pour raffermir leur différences politiques. La coalition "Sumar" qui compte les LFI, Podemos et écolos sont assez ouverts à un modèle f...
par saturne
21 juil. 2023, 21:32
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
Vues : 315870

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

La cour des comptes (?) des US prévoit des taux de 4% comme une normalité
Le déficit US est à 200 %

https://www.cbo.gov/publication/59331

La page est très claire, ils sont vraiment doués pour faire une synthèse compréhensible sans faire de chichis,

XMerci Cadavre Exquis
par saturne
19 juil. 2023, 08:25
Forum : Autres disciplines
Sujet : L'intelligence
Réponses : 220
Vues : 10482

Re: L'intelligence

Je viens de lire le Wiki sur l'eugénisme. Ça m'a dérangé.

https://fr.wikipedia.org/wiki/Eug%C3%A9nisme

Le terme s'utilise pour les sociétés humaines, pas les animales.
par saturne
17 juil. 2023, 19:48
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Locataire malade qui ne paye plus
Réponses : 60
Vues : 6346

Re: Locataire malade qui ne paye plus

Renouveler le bail de 650 à coût des charges + 50% ? Baisse du loyer de 50 % ? À 350? Bref, couvrir les coûts et comparer avec les frais d'impayés avocat, ulcère, "cancelation" villageoise, divorce, abandon des enfants ? Tirer un trait sur le complément retraite, et gagner en auto-estime sociale ? R...
par saturne
16 juil. 2023, 21:06
Forum : Autres disciplines
Sujet : Conseils pour un vélo électrique ?
Réponses : 193
Vues : 15152

Re: Conseils pour un vélo électrique ?

https://github.com/emmebrusa/TSDZ2-Smart-EBike-1 Et https://opensourceebike.github.io/ Pour si je passe à l'électrique. Ah tiens. Merci. J'ai un vae dont j'ai changé le moteur, avec le doute de ne pas savoir entrer dans la console, (pas le temps de chercher non plus) Pense à rapporter des trucs com...
par saturne
15 juil. 2023, 13:11
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340210

Re: Tendances du marché immobilier début 2023

IMMOBILIER : ET SI LE KRACH N’AVAIT PAS LIEU ? https://la-chronique-agora.com/immobilier-krach-avait-pas-lieu/ Il oublie la fiscalité / rénovation obligatoire -- l'immo est un stock d'impôt immobilisé c'est la hausse fiscale qui va faire destocker et la baisse des prix se fera en arbitrant avec la ...