Bulle Immobilière

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Estime toi heureux si tu en tires le pris de 2007. D'après les notaires (immoprix) les prix on baissés de 15% en Isère depuis cette date. Le haut de la fourchette des T3 est donné à 2500€/m² =>150000€ Les travaux de rénovations sont nécessaires pour maintenir un bien en état, soit au prix du marché....

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C’est ce qui est arrivé à un couple de septuagénaires, propriétaire depuis 1996 de 4.000 m² de terrain à bâtir dans une petite commune de la Loire. Après avoir construit une maison, ils avaient décidé l'an passé de vendre une partie du terrain afin de financer un projet en région parisienne. Pauvre...

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Aux jeunes les envies sans l'argent, aux vieux l'argent sans les envies.

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A l’automne, quelque 1.700 propriétaires de terrains à bâtir, non construits situés dans des 600 communes en zones dites tendues (où l’offre est inférieure à la demande), ont vu leur taxe foncière flamber. seulement 1700 propriétaires dans 600 zones tendues, c'est très rigolo comme info. Il serait ...

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Encore une mesure courageuse retirée par couillemollisme. Je ne comprends pas la détresse de ces pauvres gens possédants un terrain en zone tendu constructible (donc valant au bas mot 300€/m²) et incapable de payer 5€/m². Belle manœuvre également de laisser le choix aux locaux de fixer le niveau de ...

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La propriété, le cauchemar de l'Humanité ?

les bras m'en tombent

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l'indépendance énergetique ne vient pas tant de la source d'approvisionnement (niger, kashakstan, stock de mox) que de la réserve disponible à un instant t : une centrale nucléaire va tourner un an avant qu'on ne renouvelle 1/3 de son combustible, alors qu'on ne dispose que de 90j de stock stratégiq...

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Rien qu'en lisant le résumé on comprend tout de suite le parti pris du reportage :x Peu efficace l'électrique ? Pourtant le rendement thermique du radiateur est de 100% il me semble. Cher à l'usage mais pas à l'installation et à l'entretien! Pour une petite surface décemment isolée il vaut mieux bie...

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La conclusion sous entendue de cette opinion est elle qu'il faut interdire aux promoteurs d'acheter des terrains pour construire des logements ? Ou alors peut être juste des maisons individuelles alors? C'est vrai quoi c'est un scandale ça va déranger les riverains en plus ! ...On n'est pas en Corée...

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Je ne trouve plus l'indice sur leur site, il est passé à la trappe?
Il n'arrivaient plus à le trafiquer suffisamment pour servir leurs intérêts?

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Il y avait vraiment des journalistes qui conseillaient d'acheter en 98 quand c'était le bon moment ?

Je suis preneur d'une source pour ma culture !

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Effectivement, les pôvres baby boomers, ils ont perdu 2000€, j'ai failli verser une larme. Honnêtement, j'ai toujours du mal à comprendre cette attitude : "on pense que notre maison vaut 400 450k€, alors on la mets en vente 490k" Super stratégie pour ne recevoir aucune visite. Vu le nombre de person...

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Préparerait-il sont retour pour la présidentielle 2017 ?
Il oserait?
Remarquez, c'est à ça qu'on les reconnait...

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Quelle différence avec une obligation de se faire mensualiser?

A part donner plus de paperasse aux entreprises?

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Je trouve juste dommage que ceux qui s'achètent ce genre de machin parce qu'il ne savent plus quoi faire de leur argent ne soient pas plus rêveurs...
Avec ces montagnes de cash on pourrait sans doute faire une chouette mission vers Mars ou planter un beau télescope sur la face cachée de la lune.

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A noter que les 2 apparts qu'il a en loc sont des dons de ses parents (qui ont préféré faire un don d'une 'valeur refuge' que de cash). Un don qui représente 8 ans de son salaire, pas mal pour un départ dans la vie. Mais il n'arrive pas à payer ses impôts et roule dans une ruine de 16 ans. Un nouvea...

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Le différentiel neuf / ancien me parait hallucinant. Dans mon secteur, c'est plutôt l'inverse (neuf moins cher que l'ancien) car l'ancien est mieux placé, meilleurs terrains pour les maisons, plus grande surface et parc pour les apparts. Je me méfie du neuf de 'grand standing', je n'ai jamais vu de ...

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Étonnant en effet ! Je ne regarde jamais PAP car dans mon secteur en province, il y a 2 annonces qui se battent en duel contre plus de 200 sur LBC. Et où est passé Se Crécher ? Il faut obligatoirement payer sur LBC pour l'immo ? EDIT : au temps pour moi, il faut payer pour (3) 7 photos...un peu tend...

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Une personne motivée arrivera toujours à ces fins, c'est juste une question de temps. Pour les plus paranos : Défense passive http://lesurvivaliste.blogspot.fr/2011/12/une-introduction-la-defense-passive-du.html Défense active http://lesurvivaliste.blogspot.fr/2012/03/une-introduction-la-defense-act...

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Concrètement, ca change quoi pour moi si ne paye que les intérêts les 5 premières années ? C'est un logement que nous habiterons ( et qui ne sera pas locatif, du moins, pas du tout dans un premier temps ) Bonjour, juste au cas où : Pour votre emprunt de 200 000 € sur 25 ans : Le montant de vos mens...

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Je dirais qu'il est inutile de se faire des nœuds au cerveau. Si tu penses que ça vaut 100, tu proposes 100. Tu étais prête à signer le compromis ? Alors le prix te semble raisonnable. Maintenant si tu trouves scandaleux les frais d'agences, lance toi en politique pour remettre en cause la loi Hoguet.

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il semblerait que pour vendre il faille être "à la mode", "tendance", comme si les futurs acquéreurs n'étaient pas capables d'imaginer les travaux de mise en valeur et le potentiel du bien ( quitte à en négocier largement le prix) Bah, je pense que ça dépend des acheteurs. Chacun a ses connaissance...

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Émission du 17 Mars «Nicole et Marc». Elle a 36 ans, lui 38 ans, ils ont 3 jeunes enfants et vivent dans un trop petit appartement à Athis Mons, dans l'Essonne. Marc et Nicole ont décidé, il y a deux ans, de faire construire leur maison. Ils ont contracté un crédit-relai qui arrive bientôt à terme ...

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C'est vrai qu'une bagnole qui brule environ 5000 litres d'essence en 5 ans ça ne pollue rien, alors que 300L de batteries 'polluantes' (comment au fait?) c'est dégueulasse.
Sauf que les batteries seront recyclées, alors que le pétrole brulé lui...

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Sur mon secteur je constate que les biens intéressants restent en annonce très peu de temps (~1 mois), c'est une lapalissade. Les autres trainent des mois voire des années. Mais comme les AI sont malins (où le font ils par hasard?) les annoncent sont renouvelées et on peu régulièrement voir sortir u...

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Racheter la maison mitoyenne à coté pour un bouchée de pain, et si possible un ou 2 hectares de terrain autour. Tout retaper pour en faire un château. Ensuite la vendre à des anglais/hollandais/américains à la prochaine reprise.

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le notaire est la pour vendre. Soit un conseil si tu veux acheter un conseil, soit un bien immo si tu veux acheter un bien immo. la banque est là pour prêter. Si t'es capable de rembourser sans risque, elle prête. Sinon, elle prête à un taux plus élevé. C'est certainement pas à eux de dire si on es...

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Peu importe l'appart (qui a l'air joli), le quartier de rocheplaine n'est pas au niveau, sauf si on aime les poubelles qui brulent et les règlements de compte des dealers... http://monsaintegreve.expertpublic.fr/2009/07/30/place-nelson-mandela-les-riverains-en-ont-marre/ Perso je n'y mettrais pas un...

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La recherche est cyclique et a la mémoire courte : Les batteries li-ion contiennent du graphite qui n'est ni plus ni moins qu'un empilement ordonné de feuillet de graphène (magique!) pendant un temps ça a été le buzz des nanotubes, dont on nous promettait monts et merveilles... Mais les subventions ...

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Dans l'absolu, je ne pense pas qu'il faille se focaliser sur la densité d'énergie. Tesla produit déjà la model S avec 425km d'autonomie réelle mesurée (85kWh), et ça rentre dans une berline familliale; le seul hic est c'est sont prix de 100 000€. La densité d'énergie permet d'éviter de trimballer d...

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La modèle S est lourde, mais il faut la remettre dans le contexte américain. Si je la compare à une bonne Mercedes Classe S (qui ne contient pas 600kg de batterie !) : http://www.larevueautomobile.com/fiche-technique/Mercedes_Classe-S_5144 1950kg pour un prix équivalent. Ou alors une petite Audi A8:...

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The theoretical energy density of the lithium-air battery is 12 kWh/kg (43.2 MJ/kg) excluding the oxygen mass Il y a un truc important qui me chiffonne là... Si je lis bien, ils disent explicitement qu'ils ne prennent pas en compte la masse de l'oxygène... Mais dans la batterie, il y a bien un coté...

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Lafarge propose un maison RT2020 pour 1400€/m² (assez sympa je trouve avec son patio ):

http://www.lafarge-france.fr/wps/portal ... aison_abcd

On ne serait pas aussi face à une bulle des promoteurs qui se seraient gavés en invoquant une pseudo hausse des couts de construction?

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Pour voir le prix de base et la remise, il faut cliquer sur le '*voir conditions' :

Dans certains coins, promo de 28000€ sur des T4, pas mal quand même !

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Seulement 35000 emplois ? Il manque pas un zero? Mais c'est ridicule ! Vite, mettons les tous au chômage, on peut même leur offrir une hlm et l'état n'en sera pas encore de sa poche avec toutes les subventions qu'il verse chaque année dans le tonneau des danaïdes de l'immobilier. Si ces chiffres son...

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Ce que je constate dans les annonces : Résidence haut de gamme = la totalité des biens que l'AI veut te refourguer. En particulier, je n'ai jamais vu de résidence neuve qualifiée de 'bas de gamme' ou même moyenne gamme. En résumé, c'est très relatif, un peu comme la richesse ou la connerie. A mon av...

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Un grenelle III : Impôt foncier indexé sur le DPE, avec une bonne progressivité pour les poubelles thermiques. Bon, ça risquerait de favoriser les magouilles des diagnostiqueurs, mais on accélérerait la rénovation ou la revente avec décote des biens mal cotés. Ensuite comme pour les bagnoles, une au...

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Je commentais seulement la rhétorique du lobby immobilier. Effectivement ils doivent faire des cauchemar à l'idée d'une baisse des prix.
Ils ne se rendent sans doute même pas compte du comique de leur discours.

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http://www.fnaim.fr/medias/communiques/ ... -04-05.pdf

D'après la FNAIM sur le premier trimestre :

le spectre d’un effondrement des prix est toujours écarté

C'est vrai, rien que d'y penser j'en ai des sueurs froides.

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Le Friggit nouveau est arrivé et personne n'en parle?

La bulle s'était mieux avant

Pour info la deuxième bosse du chameau se précise...

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D'après Capital, dans le PLU de Bordeaux, tout programme neuf doit comporter 25% de HLM. Donc obligation pour le promoteur de vendre 25% aux offices HLM, sinon pas de permis de construire... Je quote de mémoire le promoteur: 1700€ de cout de construction 700€ de terrain 800€ de frais "divers" Soit 3...

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Ils sont forts ces ricains, Ils arrivent même à tordre le coup à leur pic pétrolier. http://www.lesechos.fr/entreprises-secteurs/energie-environnement/actu/0201942544734-carburants-les-etats-unis-exportateurs-nets-pour-la-premiere-fois-depuis-1949-300457.php Mine de rien, ça va bien les aider à dépa...

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A quoi servirait une borne de recharge rapide chez soi? Soit on utilise son véhicule pour les trajets urbains quotidiens et pour l'immense majorité l'autonomie de 150km par jour est suffisante Et donc on recharge où? soit on imagine qu'on va partir pour de l'extra urbain et alors la borne devrait s...

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La voiture électrique ne peut pas régler le problème de la voiture... puisque c'en est une. On ne fait que déplacer le problème des matières premières et de la pollution ailleurs... en créant en plus des problèmes supplémentaires d'utilisation. A partir de là, je ne vois pas trop à quoi ça sert... ...

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3MW même en triphasé 400V ça fait 5000A et j'aimerai bien que tu me montres la section des câbles qui sont capables d'encaisser 5000A pendant 30 secondes sans fondre :mrgreen: La prise risque de peser quelques kg... Sans parler de la déstabilisation du réseau électrique. La station de recharge devr...

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Je en comprend pas la politique du leader français des batteries Li. Pourquoi ne fait-il que de la vente avec reprise à la fin (location) ? Il évoque des raisons de recyclage, mais je n'y crois pas. Pour info, la batterie toshiba ,c'est une batterie lithium / oxyde de titane En effet si on entre da...

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http://www.toshiba.com/ind/product_display.jsp?id1=821

Toshiba, charge 100% en 10 minutes.

http://green.autoblog.com/2011/06/21/mi ... v-minicab/

Version pour VE qui se recharge en 15minutes à 80%

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Et accessoirement, je ne comprends pas cet attachement à aller perdre son temps à la station service, dans le froid l'hiver et les vapeurs d'essence l'été.
Quel confort ça serait de brancher sa voiture le soir pour être toujours chargé à 100% tous les matins sans avoir à subir cette corvée !

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:mrgreen: Tu veux charger 25kWh en 30 secondes! :mrgreen: Ça fait une puissance de charge de 3MW! Même en triphasé 400V ça doit faire pas loin de 5 000 A. Je serai toi je m'éloignerai un peu de la voiture au moyen de mettre "On". :shock: Une supercapacité peut se recharger à 100% en 30 secondes. Un...

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Combien de personnes veulent finir leur vie comme un pouilleux au fin fond d'une favela? Combien de personnes veulent fonder une famille et donner les meilleures chances à leurs enfants? C'est vrai qu'avec 400k€ il faut absolument aller vivre au fin fond du Bangladesh pour avoir un niveau de vie dé...

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