108 résultats trouvés

par raftibaba
03 avr. 2019, 09:23
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Sujet : Achat à Thionville ou Metz?
Réponses : 37
Vues : 8125

Re: Achat à Thionville ou Metz?

20000 d'epargne ou d'apport? C'est bien pour quelqu'un qui debute dans le monde professionnel. Mais vu ton salaire 2400 net au Luxembourg c'est quasiment le minimum et les dépenses que tu auras en étant frontalier et en vivant seul, acheter maintenant est pour moi un mauvais calcul. Les prix sur Thi...
par raftibaba
27 sept. 2018, 13:36
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Sujet : Ou aller en province lorsqu'on travaille dans l'informatique?
Réponses : 78
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Re: Ou aller en province lorsqu'on travaille dans l'informatique?

Nouveau stephanois a écrit :
27 sept. 2018, 11:10
Et en bonus il faut se coltiner le sentiment anti-français.
Pour minimum 1000€ net de plus par mois, ce souci est négligeable, des gens idiots il y en a partout.
par raftibaba
27 sept. 2018, 09:51
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Sujet : Ou aller en province lorsqu'on travaille dans l'informatique?
Réponses : 78
Vues : 14047

Re: Ou aller en province lorsqu'on travaille dans l'informatique?

Tu peux vivre en province en gagnant plus qu'à Paris, il suffit de devenir frontalier. La Suisse et le Luxembourg sont en recherche permanente dans l'informatique avec des salaires nets meilleurs (voir nettement meilleurs pour la Suisse) qu'à Paris. L'inconvénient : fini les 35h (40h ou 42 pour la s...
par raftibaba
23 avr. 2018, 10:03
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Sujet : idées destination vacances
Réponses : 203
Vues : 38897

Re: idées destination vacances

Bon cette année c'est Italie. Naples et la côte amalfitaine en fin de mois, et la Toscane cet été. Je suis preneur de toute indication, coins sympas à voir... Oublie les comm sur la côte amalfitaine. Elle est juste magnifique, faut juste la vivre à l'italienne c'est à dire faut pas être pressé et s...
par raftibaba
12 mars 2018, 09:47
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Sujet : Sarcelles : une résidence neuve déjà squattée
Réponses : 11
Vues : 5428

Re: Sarcelles : une résidence neuve déjà squattée

Quand on voit qui est gestionnaire de la résidence, ça choque moins: Foncia... :roll:
par raftibaba
03 mai 2017, 13:32
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?
Réponses : 437
Vues : 142192

Re: Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?

Je pense qu'ils vont remonter leur taux car les banques commencent à étouffer avec les taux négatifs sur leur cash excédentaire, que la FED a déjà augmenté ces taux depuis 6 mois, et qu'à mon avis on arrive au bout du bout de cette politique. En plus l'Allemagne commence à taper du poing pour change...
par raftibaba
03 mai 2017, 10:20
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?
Réponses : 437
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Re: Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?

La BCE n'a pas changé son taux directeur pour le moment, mais ca ne devrait pas tarder.
Juin ou au plus tard septembre sera le début d'une légère augmentation régulière....
par raftibaba
25 avr. 2017, 10:34
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Cautions locatives plus versées aux propriétaires?
Réponses : 16
Vues : 6114

Re: Cautions locatives plus versées aux propriétaires?

Juste pour info, en Suisse nous devons ouvrir un compte spécial sur lequel est versé la caution. Les intérêts sont placés sur ce même compte par la banque. La libération de la caution n'est possible qu'après l'état des lieux avec la signature du propriétaire et du locataire. PS : il n'y a pas de fr...
par raftibaba
22 mars 2017, 14:38
Forum : Economie et finances
Sujet : Prédictions présidentielles 2017
Réponses : 1247
Vues : 159185

Re: Prédictions présidentielles 2017

J'ai un peu forcé le trait avec le FMI, mais ma remarque avait un fond sérieux : contrairement à beaucoup de détracteurs de Macron, je pense réellement que cette expérience de passage dans une banque privée est un avantage, il a pu en tirer une connaissance du secteur bancaire et quelques bonnes rè...
par raftibaba
22 févr. 2017, 19:23
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les conditions de logement en France (2017 - 30 ans)
Réponses : 7
Vues : 2965

Re: Les conditions de logement en France (2017 - 30 ans)

Voila a quel prix
https://fr.finance.yahoo.com/actualites ... 12055.html

En même temps un site pro-immo comme la vie immo ne va ressortir que ce qui l'arrange.
par raftibaba
17 févr. 2017, 15:40
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Sujet : Premier achat box. besoin de conseils svp
Réponses : 38
Vues : 13501

Re: Premier achat box. besoin de conseils svp

Up s'il vous plait, besoin de conseils :) J'aimerais vivre avec un taff temps partiel plutard et j'aimerais donc placer mes 50K dès maintenant pour avoir un revenu complémentaire qui me fera vivre. Pour l'instant je place sur un PEL mais si j'ai déja ma maison principale à quoi ça me sert?... Bye S...
par raftibaba
08 févr. 2017, 16:37
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment se proteger d'une devaluation par Le Pen? comptes et
Réponses : 259
Vues : 29838

Re: Comment se proteger d'une devaluation par Le Pen? compte

ouvrir un compte en Allemagne en euro ne sert pas a grand chose car a ce que j'ai compris ( a confimer) en cas de fin de l'euro la monnaie sera convertit dans la monnaie du pays d'origine du propriétaire du compte.En clair vos euros dans une banque Allemande ou luxembourgeoise seront convertit en f...
par raftibaba
08 févr. 2017, 09:56
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment se proteger d'une devaluation par Le Pen? comptes et
Réponses : 259
Vues : 29838

Re: Comment se proteger d'une devaluation par Le Pen? compte

Il y a la possibilite d'ouvrir un compte à l'étranger dans un pays de l'Euro: Allemagne, Luxembourg par exemple.
Ou d'ouvrir un compte en devise, comme par exemple en couronne danoise, monnaie assez stable je crois.
par raftibaba
30 janv. 2017, 14:43
Forum : Economie et finances
Sujet : Prédictions présidentielles 2017
Réponses : 1247
Vues : 159185

Re: Prédictions présidentielles 2017

Cela m'étonnerait très fortement que Macron passe le premier tour. Vous voyez les français votaient pour un fils à papa sorti de l'ENA, qui a bossé pour une banque privée qui est connue pour avoir aider un paquet de boite a faire des montages financiers vers les paradis fiscaux, et qui a en plus été...
par raftibaba
02 janv. 2017, 11:55
Forum : Economie et finances
Sujet : Vos avis sur les Banques
Réponses : 62
Vues : 5958

Re: Vos avis sur les Banques

Pour avoir (ou avoir eu) des comptes dans deux autres pays que la France, je confirme qu'au niveau des frais la France fait partie des plus chers. Sentiment d'être pris pour un pigeon et qu'a moins d'avoir un montant à 6 chiffres placer chez eux(ou au contraire d'etre toujours dans le rouge), tu n'e...
par raftibaba
23 déc. 2016, 09:04
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?
Réponses : 437
Vues : 142192

Re: Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?

Des retours que j'ai eu, la banque populaire est tres active en cette fin d'année sur les crédits immos.
par raftibaba
22 déc. 2016, 09:53
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Pronostic pour l'année 2017
Réponses : 132
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Re: Pronostic pour l'année 2017

Début d'année
- +3-4 % RP sur un an
- + 2% province

Je pense qu'il y aura une hausse des taux vers mai-juin

Du coup sur un an
- 2% RP
- 3-4% Province
par raftibaba
28 nov. 2016, 09:56
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Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7938
Vues : 745644

Re: Le topic où on parle bagnole

En tout cas le jour où je change de bagnole j'irais en Allemagne Faut pas faire les concessions frontalières les prix sont plus élevés (pigeons français :mrgreen: ) Mais si vous faites des vacances ou un séjour en Allemagne il peut être très intéressant de rentrer avec une autre voiture, allemande ...
par raftibaba
06 oct. 2016, 11:11
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Sujet : Explosion Taxe Habitation et Foncieres!
Réponses : 533
Vues : 88928

Re: Explosion Taxe Habitation et Foncieres!

Je confirme. Pour moi, c'est une hausse de près de 6% de la taxe d'habitation. Si seulement ma paye avait fait 6% aussi..... Et tu n'as pas recu ta taxe fonciere encore alors.. +91% pour Metz metropole http://www.republicain-lorrain.fr/edition-de-metz-ville/2016/10/05/hausse-d-impots-en-france-metz...
par raftibaba
03 oct. 2016, 08:54
Forum : Economie et finances
Sujet : Licenciements - les plans mammouth
Réponses : 2958
Vues : 658655

Re: Licenciements - les plans mammouth

ING: suppression de 3158 emplois en Belgique , 2300 aux Pays-Bas
http://www.lesoir.be/1332131/article/ec ... que-direct
par raftibaba
28 sept. 2016, 09:11
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : 50% des cadres ok baisse de salaire pour quitter Paris
Réponses : 423
Vues : 54500

Re: 50% des cadres ok baisse de salaire pour quitter Paris

Je n'ai pas lu toutes les réponses, mais quitter Paris pour une autre ville c'est tres probablement principalement pour perdre moins de temps de trajet et avoit peut-etre un loyer moins cher. Ne bossant pas a Paris, mais dans un endroit ou beaucoup de parisiens viennent ensuite (le Luxembourg). Le p...
par raftibaba
28 sept. 2016, 08:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Baromètre LPI/SeLoger n°25 à fin août
Réponses : 24
Vues : 5278

Re: Baromètre LPI/SeLoger n°25 à fin août

Joli travail d'archive.
Si j'ai bien compris, la tendance est que c'est toujours plus cher chaque année, mais les statistiques disent quasiment toujours que ca baisse sur un an...
Logique :mrgreen:
par raftibaba
20 sept. 2016, 08:59
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7938
Vues : 745644

Re: Le topic où on parle bagnole

Attention, il faudrait retrouver la règle fiscale qui permet de vendre un véhicule d'occasion. Je ne me souviens plus du minimum kilométrique et s'il y en a un. Mais c'est 6 mois à compter de l'immatriculation. Par ailleurs, la perte pour le constructeur liée à la vente d'un véhicule d'occasion est...
par raftibaba
09 sept. 2016, 09:39
Forum : Economie et finances
Sujet : Les taux négatifs !
Réponses : 1102
Vues : 162605

Re: Les taux négatifs !

En théorie c'est la fin des banques. Elles n'auront plus de revenus, donc seront forcées de se faire de l'oseille ailleurs (d'où les fameux "frais"). Ça arrive quand on créé trop d'argent. J'avais déja dit ça à mon banquier qui m'avait rit au nez : vous avez tellement d'oseille au regard de l'écono...
par raftibaba
03 août 2016, 08:31
Forum : Economie et finances
Sujet : Patrimoine des ministres : encore des bizarreries en 2014
Réponses : 165
Vues : 49203

Re: Patrimoine des ministres : encore des bizarreries en 201

Je trouve l exemple de Desir plus parlant quand meme.. 15annees a 10000e par mois et 50ke de patrimoine !! Cosse elle etait conseillere regionale et devait tourner a 3ke par mois.. Mais bon 25ke de patrimoine a 40ans ca fait vraiment pauvre ! Pour etre précis, le salaire d'un député européen est d'...
par raftibaba
02 août 2016, 12:33
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Sujet : [Location] Pourquoi attendre d'acheter en 2016 ?
Réponses : 184
Vues : 33649

Re: [Location] Pourquoi attendre d'acheter en 2016 ?

Bonjour, Une question pour ceux qui sont en location et sans volonté de passer à l'achat fermement : Pourquoi ne vous lancez vous pas à l'achat ? Projet de vie non défini ? Attente de baisse de prix ? Constitution d'un apport ? Volonté de rester libre ? Projet de vie tres défini, constitution d'app...
par raftibaba
28 juin 2016, 09:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Comment le Brexit va faire changer les prix de l'immobilier
Réponses : 61
Vues : 12201

Re: Comment le Brexit va faire changer les prix de l'immobil

Et tu crois qu'ils vont aller où? Bah à Paris comme je l'ai dit plus haut. Les activités de Londres n'iront quasiment pas à Paris. Une partie ira à Francfort, Luxembourg ou en Suisse et d'autres partie du monde avant Paris. Pour rappel, Paris n'est que la 32eme place financiere dans le monde et la ...
par raftibaba
20 juin 2016, 09:12
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Sujet : Euro 2016
Réponses : 778
Vues : 102542

Re: Euro 2016

Match de m e rde, Griezmann inexistant, Pogba a joué une mi-temps, Payet parfait, le reste nul. Ils passeront ptêt les 8èmes mais ça sera tout. Une collection d'individualités, mais aucun collectif, j'envoie le ballon devant et Inch'Allah, sans la maîtrise du jeu à l'anglaise. On voit les limites d...
par raftibaba
07 juin 2016, 13:45
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : AFP Notaires T2 2015: prix en baisse
Réponses : 440
Vues : 60345

Re: AFP Notaires T2 2015: prix en baisse

En Province, il y a encore beaucoup de villes à des prix > 2000€/m2 pour des biens juste correct, et souvent 3000 pour des maisons de moins de 15 ans.
La correction y tourne autour de 15% mais les prix sont encore bien élevés je trouve.
par raftibaba
23 mai 2016, 08:26
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : bulle immo commerciale en France ou pas?
Réponses : 12
Vues : 5292

Re: La France va-t-elle avoir une bulle immo commerciale?

Ikea répond à la question, même si l'article ne précise pas si ils vendetn en France.
Ikea profite de la bulle pour se faire une belle PV.

http://www.businessimmo.com/contents/70 ... -en-europe
par raftibaba
03 mai 2016, 08:47
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Nexity : les prix de l'ancien devraient reprendre 4 à 5%...
Réponses : 18
Vues : 4356

Re: Nexity : les prix de l'ancien devraient reprendre 4 à 5%

cashisking a écrit :Parce qu'il est souvent moins bien placé.
C'est une ville de 15000 habitants qui gagnent des habitants à 3 min d'une ville de 40000 habitants...
Donc le mal placé est très relatif.
par raftibaba
03 mai 2016, 08:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Nexity : les prix de l'ancien devraient reprendre 4 à 5%...
Réponses : 18
Vues : 4356

Re: Nexity : les prix de l'ancien devraient reprendre 4 à 5%

Hausse de l'ancien? A part la pseudo pénurie de logement ils se basent sur quoi? Parce que dans mon coin le neuf est souvent moins cher que l'ancien... Alors je ne vois pas comment cela pourrait encore monter. Après que la saison des pigeons ait commencé pour les 2 prochains mois, je n'en doute pas,...
par raftibaba
21 avr. 2016, 14:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les taux d'intérêt négatifs vont-ils aussi toucher la France
Réponses : 47
Vues : 7353

Re: Les taux d'intérêt négatifs vont-ils aussi toucher la Fr

Or on est tous d'accord pour dire qu'entre 2000 et 2008, les banques privées se sont habituées à des volumes de crédit totalement anormaux. Maintenant que les prix immo stagnent (ou que la bourse stagne), le seul levier pour maintenir les volumes c'est qu'elles empruntent toujours plus bas à la BCE...
par raftibaba
19 avr. 2016, 15:45
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Sujet : A moins de 10000 € t'as que dalle
Réponses : 118
Vues : 26007

Re: A moins de 10000 € t'as que dalle

Par contre c'est vrai que l'aspect étonnant c'est le coté "soudain". Il y a 9 mois de cela, même 3 mois, il y avait QUELQUES biens de bonne qualité en vente, à des prix pas complétement déconnant. C'est plus le cas. C'est le printemps, les vendeurs de confort sont de sortie. En général, ils sont la...
par raftibaba
19 avr. 2016, 13:26
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Sujet : A moins de 10000 € t'as que dalle
Réponses : 118
Vues : 26007

Re: A moins de 10000 € t'as que dalle

chardonnet a écrit : Il ne faut pas oublier que bcp de metier à tres forte valeur ajoute sont uniquement sur Paris...

Exemple:
La finance de marché
Cour de cassation
.
euh.. un petit HS mais mettre la finance des marchés uniquement sur Paris :lol:
32 eme place dans le monde et seulemt 7eme en europe ....
par raftibaba
08 avr. 2016, 13:35
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Sujet : Où investir son cash ?
Réponses : 126
Vues : 21059

Re: Où investir son cash ?

Ave a écrit :Ou alors je flambe tout :mrgreen:
Ou alors je m'achète une RS en Espagne au soleil pour ma retraite...
Pour un investissement-plaisir.
Si c'est pour une voiture, j'irai plutot vers des valeurs surs qui ne dévaluent presque pas voir même qui parfois s'apprécie.
Porsche 911 GT, Ferrari ....
par raftibaba
05 avr. 2016, 08:25
Forum : Economie et finances
Sujet : Panama Papers
Réponses : 383
Vues : 48361

Re: Panama Papers

Résignez vous, le Panama c'est rien encore face aux Iles Caïmans, Luxembourg and cie. 8) Le luxembourg? Tu es sérieux? Parce que l'échange d'information doit etre et sera en place pour cette année. Certaines banques ou sociétés trempent dans des montages douteux, mais elles sont bien connues et peu...
par raftibaba
04 avr. 2016, 09:11
Forum : Economie et finances
Sujet : Panama Papers
Réponses : 383
Vues : 48361

Re: Panama Papers

C'est juste que la mondialisation et l'imposition du modèle ultra-libéral partout a permis à une minorité de capter des richesses. Après s'il faut qu'on parle des grands talents et mérites des sieurs balkany, cahuzac et autres illustres personnalités, ça va être rock n'roll, surtout l'aspect du pol...
par raftibaba
04 avr. 2016, 08:27
Forum : Economie et finances
Sujet : Panama Papers
Réponses : 383
Vues : 48361

Re: Panama Papers

Intellectuellement, je n'arrive pas à imaginer un truc aussi c on que vouloir échapper au fisc quand on est aussi blindé qu'un Messi. Un artisan qui fait du black pour survivre, je peux comprendre. Mais un Messi à x myons d'euros par mois qui veut échapper au fisc, on est dans le domaine de la mala...
par raftibaba
31 mars 2016, 09:10
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Sujet : TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT/CGEDD (02/2016)
Réponses : 11114
Vues : 1660272

Re: J.Friggit : prix immo sur le long terme / mise à jour

cashisking a écrit :Ma femme a eu +6.25% et 120% de sa prime d'objectifs.
On attend la participation/intéressement avec impatience :oops:
Moi j'ai rien eu, mais comme j'ai changé de job en octobre 2015 avec +20% sur le brut je pouvais pas trop la ramener :evil:
C'est qui qui a la plus grosse? :roll:
par raftibaba
22 mars 2016, 12:22
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Sujet : Je ne sais plus !! Achat ?
Réponses : 119
Vues : 12902

Re: Je ne sais plus !! Achat ?

SunTzu a écrit :Tu as combien de m² ? un gardien ? des espaces verts ?
105m2 , un peu d'espace vert, une piscine extérieure et ascenseur.
Mais je ne suis pas en région parisienne, je suis en Moselle.
C'était plus pour mon retour d'expérience des estimations du promoteur sur les charges.
par raftibaba
22 mars 2016, 11:17
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Sujet : Je ne sais plus !! Achat ?
Réponses : 119
Vues : 12902

Re: Je ne sais plus !! Achat ?

Ce serait intéressant de trouver une moyenne pour des bâtiments post 2010. Car pas de gardiens, espaces verts réduits et meilleurs isolations thermique (bon d'accord pas de recul sur les frais d'entretiens) mais ce serait un début d'indication. Pour info, je suis locataire d'un logement de 2012 BBC...
par raftibaba
17 mars 2016, 11:33
Forum : Economie et finances
Sujet : Impôts Revenus à la source !
Réponses : 1401
Vues : 239022

Re: Impôts Revenus à la source !

. PS : l'Allemagne, 1ère économie d'Europe ne prélève pas à la source. Comme vous nous affirmez qu'il faut faire comme les autres, restons avec notre système actuel qui convient à tous. Comme chacun est libre de se mensualiser, tout le monde y trouvera son compte. Euh... si l'allemagne fait le prél...
par raftibaba
10 mars 2016, 11:05
Forum : Forum principal
Sujet : Acheter ? Anachrom
Réponses : 126
Vues : 22231

Re: Acheter ? Anachrom

Petit up de la situation. Appel de la commercial : Contre proposition de l'acheteur à 280 000 €. Elle baisse donc de 4 000 €. Pas mal. Je pense que je vais signer. On va faire une contre visite histoire de bien apprécier et hop signature ! :P Donc négo de - 15 000 € au final on va dire. Sachant que...
par raftibaba
10 mars 2016, 09:47
Forum : En pratique
Sujet : appartement mansardé, évaluation prix...
Réponses : 8
Vues : 5335

Re: appartement mansardé, évaluation prix...

Je crois que les AI pondèrent la surface hors loi carrez.
Donc dans ce cas, ils calculent le prix sur 46 + (76-46)/2, cad 61m2
par raftibaba
26 févr. 2016, 10:57
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Indices notaires/insee au T4 2015
Réponses : 24
Vues : 4824

Re: Indices notaires/insee au T4 2015

2004-2005 c'est quand meme en pleine expansion de la bulle. Quand on sera aux prix de 2000, on pourra dire que la correction a eu lieu.
par raftibaba
26 févr. 2016, 10:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Indices notaires/insee au T4 2015
Réponses : 24
Vues : 4824

Re: Indices notaires/insee au T4 2015

Ah bon? Ou est-on en province au prix d'avant bulle?
Quelle date est pour toi l'avant bulle?
On est encore tres tres loin des prix de 2000 corrigé de l'inflation par exemple (20-25% facilement).