13 résultats trouvés
- 16 juil. 2012, 14:16
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Encadrement des loyers [fil unique]
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Re: Impact de l'encadrement des loyers sur le marché de l'an
Ce nouveau décret ne devrait pas bouleverser trop la donne. Il y a déjà 3 moyens d'augmenter le loyer : travaux, indice insee ou sous-valorisation. Qui va contrôler et quelles sont les mesures en cas d'abus?
- 16 juil. 2012, 14:10
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- Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
- Réponses : 173
- Vues : 9286
Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Petite mise à jour : Plus je visite la ville, plus je me dis qu'elle est une alternative crédible au départ en province (et bien moins chère que l'Ouest). Et je le redis, nous n'avons pas besoin des TC pour le boulot. Cette ville est plutôt mignonne et se démarque bien de l'image classique du 93. E...
- 16 juil. 2012, 14:02
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Immobilier locatif, ventes de terrains… Cécile duflot...
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Re: Immobilier locatif, ventes de terrains… Cécile duflot...
J'ai hâte de voir ce qu'il vont nous inventer sur ce point...Jerome64 a écrit :modifier l’imposition sur les plus-values pour inciter les propriétaires à vendre plus rapidement.
- 08 juin 2012, 10:34
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- Sujet : besoin d'un conseil, urgent ! Vente ou location ?
- Réponses : 62
- Vues : 6105
Re: besoin d'un conseil, urgent !
Si c'est urgent, si le crédit est quasi soldé, même en vendant à 150k€ aujourd'hui, vous serez toujours mieux qu'en la vendant 160k€ dans 3 ans au rythme de 10k€ en moins chaque année
- 08 juin 2012, 10:25
- Forum : Forum principal
- Sujet : Pourquoi ne pas instaurer un permis de louer ?
- Réponses : 20
- Vues : 1190
Re: Pourquoi ne pas instaurer un permis de louer ?
... Plus tu mettras de reglement moins il y aura d’offre car tout Plus de reglement => moins de bailleurs => moins d’offre, moins logement à louer. moins de logement à louer => plus de logement vides? N'y a t'il pas de lois/décrets qui limitent les logements vides? Si ces logements sont vendus, cel...
- 08 juin 2012, 10:03
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Superbe occasion à Boulogne
- Réponses : 14
- Vues : 3446
Re: Superbe occasion à Boulogne
"Le vendeur restera locataire pour une période de 3 ans et conservera la possibilité de racheter"
Bizarre comme formule...
Bizarre comme formule...
- 07 juin 2012, 10:59
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : 2 confédérations réclament le blocage des loyers
- Réponses : 6
- Vues : 1101
Re: 2 confédérations réclament le blocage des loyers
2 confédérations pour (ils ont devancés la nouvelle ministre d'ailleurs) et la FNAIM est contre le blocage des loyers (pas surprenant). Les fédé des agents parlent d'un bail puissance 3 avec avantages fiscaux, avantages pour le bailleur et le locataire. http://blocagedesloyers.blogspot.com/2012/06/l...
- 07 juin 2012, 10:45
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Le blocage des loyers : une fausse bonne idée
- Réponses : 58
- Vues : 4341
Re: Le blocage des loyers : une fausse bonne idée
Apriori, le décret, qui n'est pas encore publié laissera une marge de maneouvre pour une augmentation du loyer en cas de travaux d'amélioration de l'habitat. Ca reste à définir : un changement de moquette? un coup de peinture? une isolation thermique? Dans ce cas, des avantages fiscaux seraient conc...
- 06 juin 2012, 10:56
- Forum : Forum principal
- Sujet : >> A LIRE PAR TOUS LES NOUVEAUX ARRIVANTS << Index du forum
- Réponses : 55
- Vues : 176777
Re: >> A LIRE PAR TOUS LES NOUVEAUX ARRIVANTS << Index du fo
Merci pour cette centralisation des principaux sujets.
- 07 mars 2012, 10:21
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Le 94 toujours plus peuplé.
- Réponses : 38
- Vues : 5424
Re: Le 94 toujours plus peuplé.
Le 94 permet aussi aux gens de se rassurer en se disant : "non, pas le 75, c'est trop cher, mais pas le 93 quand même". La A a pour moi aussi l'avantage de desservir tout Paris. Certes, les RER sont bien chargés mais je trouve que c'est la meilleure ligne RER pour accéder au coeur de Paris et des pr...
- 07 mars 2012, 09:59
- Forum : Forum principal
- Sujet : Contexte qui semble évoluer : votre stratégie ?
- Réponses : 235
- Vues : 16736
Re: Contexte qui semble évoluer : votre stratégie ?
Notre gros problème : trop riche pour être en logement social et pouvoir épargner, trop pauvre pour se permettre de continuer de louer (IDF 94/93) et d'épargner en même temps. Louer aujourd'hui revient donc à jeter l'argent par les fenêtres. Attendre 3 ans une baisse hypothétique d'un montant inconn...
- 14 févr. 2012, 09:20
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- Sujet : Acheter 1 bien ou acheter 2 biens (rés.princip + louer)
- Réponses : 18
- Vues : 1636
Re: Acheter 1 bien ou acheter 2 biens (rés.princip + louer)
A vous lire, le marché dois tomber depuis 1 ou 2 ans déjà. Pour d'autres, rien avant 2040 ou 2050. Pour d'autres, -5% à -15% sur l'année et remontée après... A vous lire, on se pose plein de questions et comme vous semblez avoir un peu d'expérience par rapport au primo que je suis, je me permets de ...
- 13 févr. 2012, 18:33
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- Sujet : Acheter 1 bien ou acheter 2 biens (rés.princip + louer)
- Réponses : 18
- Vues : 1636
Acheter 1 bien ou acheter 2 biens (rés.princip + louer)
Bonjour, Je vais prochainement acheter un appartement comme première résidence principale dans le 94 ou 93 (4 pièces pour être prévoyant avec de potentiels futurs enfants). J'ai trouvé quelques appartements qui me laissent une marge de manœuvre sur ma capacité d'emprunt. Ma question est la suivante ...