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par Joachime du balais
31 janv. 2013, 11:55
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Crédit Agricole Le marché de l’immobilier pourrait décrocher
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Re: Crédit Agricole Le marché de l’immobilier pourrait décro

Lu dans l'article : "L’inexorable montée du chômage et la cure d’austérité imposée par le gouvernement, contraignent nombre d’acheteurs à repousser leur projet d’acquisition", n ous expliquait récemment Bernard Cadeau, président du réseau Orpi" C'est vrai que depuis 2000, le chômage a plutôt eu tend...
par Joachime du balais
03 janv. 2013, 10:53
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Sujet : Irlande : bilan de cinq ans de krach....
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Re: Irlande : bilan de cinq ans de krach....

Lien : Could Ireland’s economy be on the up? - IE Editeur : irishcentral Auteur(s) : Sean Brosnan Date : 11/10/2012. Providence Resources PLC, an Irish-based oil company that has been digging in every major basin in Ireland, have finally made a big find off the coast of Barryroe, County Cork with 1-...
par Joachime du balais
31 déc. 2012, 09:54
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
Réponses : 5368
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Re: Immobilier à Paris en 2013 : année de records, ou baisse

Ce sera entre 0 et +2% hors inflation. Analyse : - L'état ne soutient plus un marché sur évalué (15 à 30%). - la résistance des propriétaires non contraint n'est pas à sous estimer. - la demande restera soutenue. L'inconnue importante, c'est la variation du taux d’intérêt : La France emprunte à un t...
par Joachime du balais
08 nov. 2012, 09:13
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Sujet : Retour de terrain: avons signé ce matin chez le notaire
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Re: Retour de terrain: avons signé ce matin chez le notaire

forp007 a écrit :Achat à la croix de chavaux à montreuil appart de 93m² avec box 359k€
Image

Croix de chavaux c'est vraiment bien.
bon prix pour le volume.
par Joachime du balais
07 nov. 2012, 11:55
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

Vous habitez Cachan, un ami habite Vaires sur Marne, et l'autre Saint Germain en Laye. Où allez vous vous retrouver pour que toutes les personnes mettent le moins de temps possible pour venir ? Paris ! Pour vous en convaincre, il n'y a qu'à voir les terrasses de café remplies le Samedi soir à proxi...
par Joachime du balais
07 nov. 2012, 11:20
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

Salut BS92_SAF, en relisant ton post, moi je vois qu'on est d'accord. C'est le sens que l'on donne au mot Sympa qui est différent. Pour info, j'ai habité 20 ans dans le coin et y repasse tous les jours. Dire qu'il n'y a pas de quartier sympa à Cachan je veux bien mais alors il y en a où en banlieue ...
par Joachime du balais
07 nov. 2012, 09:29
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

c'est un peu faire un faux procès puisqu' aucune commune de proche couronne n'offre des possibilités de sorties en abondance, endroits phagocytés par la capitale. Pourtant il y a des choses à y faire, mais éparpillées dans la banlieue. Meme Boulogne la nuit c'est déprimant (ou alors je ne connais p...
par Joachime du balais
06 nov. 2012, 16:11
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

Tu es vraiment ridicule mon pauvre, je vois pas l'interet de m'insulter mais en tous cas ton avis est ridicule, dire qu'il n'y a pas de quartier correct à Cachan , mais tu ferais rire tous les AI et habitants du secteur.... D'ou viens tu ? (Pour info) Salut, Désolé pour l'insulte , c'était excessif...
par Joachime du balais
06 nov. 2012, 15:26
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

J'édite l'insulte, ça ne sert à rien d'être grossier.
par Joachime du balais
06 nov. 2012, 15:20
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

Gei a écrit :Tu as de la chance qu'il n'y ai plus de modos sur ce forum depuis belle lurette, sinon tu aurais été banni direct au-delà des limites du périphérique... C'manant !
Désolé monsieur ! j'essayais d'avoir son niveau d'argumentation.
par Joachime du balais
06 nov. 2012, 15:12
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

"Je ne pense pas qu'il y ait de quartiers sympas à Cachan" ... :shock: :shock: :shock: :shock: :mrgreen: :mrgreen: Ce qu'il ne faut pas entendre , nan mais serieusement faut arreter les betises à un moment, tous les avis se valent mais dans la limite du raisonnable très franchement .... Edit : ton ...
par Joachime du balais
06 nov. 2012, 10:23
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

Où alors c'est le combo : Marron + brique apparente partout ?
J'aime bien Cachan mais dire que le centre ville c'est beau c'est se mentir à soi même.

Mais je crois qu'on dérive complètement du sujet.
Bonne journée à vous.
par Joachime du balais
06 nov. 2012, 10:15
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

ASA_Somer a écrit : Le centre-ville près de la mairie, ça vaut quoi (rue Camille Desmoulins) ?

Il y'a tout à proximité mais esthétiquement je trouve le coin hyper moche.

la mairie fait penser à un bâtiment administratif soviétique:
Image
par Joachime du balais
06 nov. 2012, 10:08
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

Alors je lui ai demandé : - Elle met 10 min pour arriver à la station vélib puis 35 min de vélo sans forcer mais elle est sportive. - En vélo elle passe : - par gentilly , - puis entre le stade charlety et cité U - ensuite elle prend rue glaciere jusqu'au 5ème arrondissement - Elle passe par des pe...
par Joachime du balais
06 nov. 2012, 09:42
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

Peut-être, même si j'en doute. Mais le risque d'accident me dissuaderait de faire un tel "challenge" au quotidien. Elle passe par où d'ailleurs ? La D920, le Boulevard Saint Michel, les Quais de Seine ? Ou pire : la Concorde ? Alors je lui ai demandé : - Elle met 10 min pour arriver à la station vé...
par Joachime du balais
05 nov. 2012, 16:22
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

Quand on a des enfants en bas âge, ça peut être bien d'habiter Paris et le 12ème par exemple pour la raison suivante : les pédiatres, écoles et maternelles se situent généralement près du domicile, grâce à la densité de l'arrondissement qui fait que tout se trouve sur place. Dans ma rue, je vois so...
par Joachime du balais
05 nov. 2012, 10:04
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison
Réponses : 109
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Re: Avis Arcueil/Cachan pour achat de maison

J'habite Cachan et je suis d'accord avec ASA. Quand on vient de Paris, ça peut faire un choc : -Pas un chat dans les rues à partir de 21h -pas un seul bar (sauf le PMU). -Pas de restaurant sympa à ma connaissance (on trouve que des kebabs, chinois, Indiens, fast food). Cachan a des qualités mais ell...
par Joachime du balais
10 oct. 2012, 11:15
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Sujet : Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?
Réponses : 2349
Vues : 148733

Re: Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?

Arrêtez avec cette appelation de "Ville lumière". Ca vait un sens au temps des becs de gaz, quand c'était une des premières villes à mettre de l'éclairage urbain il y a 200 ans, mais aujourd'hui, c'est grotesque. Amusant, quand on sait que cette appellation de ville lumière vient du fait que Gabrie...
par Joachime du balais
08 oct. 2012, 13:21
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Des riches français vendent leurs logements pour partir.
Réponses : 149
Vues : 6337

Re: Des riches français vendent leurs logements pour partir.

C est très intéressant comme échange. Personnellement j en arrive à la conclusion que ce qui me donne envié de partir, c est le modèle de société conséquence des intérêts financiers et cupides qui se sont développés en s'affranchissant des nations. Les politiques se sont soumis à ces intérêts. Les ...
par Joachime du balais
05 oct. 2012, 09:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Des riches français vendent leurs logements pour partir.
Réponses : 149
Vues : 6337

Re: Des riches français vendent leurs logements pour partir.

Je suis gêné par le manque de patriotisme des gens qui ont fait fortune grâce à la France.
Parce que talent ou pas, travail ou pas, ces Français ont eu la chance de naître quelque part.
par Joachime du balais
05 sept. 2012, 14:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Télérama : "Loin des villes, un rêve qui tourne mal"
Réponses : 69
Vues : 6526

Re: Télérama : "Loin des villes, un rêve qui tourne mal"

La vraie source (dont s'inspire l'article de Télérama) c'est le magnifique ouvrage de 2004 de David Mangin, La ville franchisée . je crois bien l'avoir acquis suite à quelque conseils sur le forum. Huit ans après et quelques livres sur l'étalement urbain plus tard où en sommes nous ? Mangin a dével...
par Joachime du balais
04 sept. 2012, 13:13
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Télérama : "Loin des villes, un rêve qui tourne mal"
Réponses : 69
Vues : 6526

Re: Télérama : "Loin des villes, un rêve qui tourne mal"

Ca se vérifie à tout le coups. Et pourtant chacun continue de gober le reste sur les sujets qu'il ne connait pas :( Et alors ? Faut il ne croire aucune information et du coup rester hermétique et ignorant ? Non, si on connait pas, il est bien naturel et sage d'écouter et de croire. Mais garder son ...
par Joachime du balais
04 sept. 2012, 08:55
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Télérama : "Loin des villes, un rêve qui tourne mal"
Réponses : 69
Vues : 6526

Re: Télérama : "Loin des villes, un rêve qui tourne mal"

J'étais abonné à Télérama.
Un jour Le magazine traita d'un sujet que je maîtrisais vraiment.
Ce jour là, je me suis rendu compte que Télérama parlait de sujets graves de manière superficielle et biaisée.
Alors je me suis désabonné de Télérama.
par Joachime du balais
29 août 2012, 13:18
Forum : Forum principal
Sujet : Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?
Réponses : 2349
Vues : 148733

Re: Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?

Je ne connaissais pas ce classement mais il est intéressant :arrow: 4 villes US dans le top 10 :arrow: Berlin est à la 69e place :arrow: La seconde Ville Française est Lyon, à la 83e Le principal problème que j'ai avec ce classement c'est qu'il date de 2008 ... Pour l’Allemagne, il n y pas de grand...
par Joachime du balais
29 août 2012, 10:58
Forum : Forum principal
Sujet : Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?
Réponses : 2349
Vues : 148733

Re: Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?

Comment peut-on avoir le culot de comparer Paris à NYC ou Tokyo ??? On est pas au niveau de TOKYO ou NYC mais on est pas trop mauvais quand même : http://fr.wikipedia.org/wiki/Liste_des_villes_par_PIB On est quand même 4ème derrière Tokyo NYC et LA. De là à parler de village international, y'a quan...
par Joachime du balais
29 août 2012, 07:40
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis - achat loft République
Réponses : 51
Vues : 6736

Re: Avis - achat loft République

cashisking a écrit : T'es le frère de Ouste ?
Marcel Oust ? Celui qui a écrit "À la recherche du loft Perdu " ?
par Joachime du balais
28 août 2012, 10:31
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Avis - achat loft République
Réponses : 51
Vues : 6736

Re: Avis - achat loft République

Troll mis à part, j'ai vécu dans le 15ème deux étages au dessus d'un take-away chinois. Notre fenêtre de salle de bain donnait sur la cour d'immeuble, la cuisine et les poubelles du restaurant.
Je ne le souhaite à personne. Sauf si tu aimes l'odeur du Nem quand tu prends ta douche.
par Joachime du balais
24 août 2012, 09:09
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : les baby boomers ont ils volés la vie de leurs enfants ?
Réponses : 298
Vues : 15051

Re: les baby boomers ont ils volés la vie de leurs enfants ?

Je suis de la Génération Y et même si il y'a des éléments factuels pour tenir le discours de l'article je le trouve faux et inutile. Faux, à mon sens, parce l'une des caractéristiques du vol est qu'il commis de manière consciente . Je ne suis pas sûr qu'en 1960-1970, les BB avaient la moindre idée d...
par Joachime du balais
23 août 2012, 16:27
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Sujet : comment gérer la frustration de rester locataire ?
Réponses : 262
Vues : 34495

Re: comment gérer la frustration de rester locataire ?

Sérieusement, je ne connais aucun parisien de Paris (i.e. qui y a grandit enfant et dont les parents y vivent) qui y vit . Est-ce que ce constat ne peut pas être généralisé à Paris dans son ensemble ? Je suis né et j'ai vécu à Paris (au pied de Montmartre) jusqu'à l'age de 7 ans après quoi ma famil...
par Joachime du balais
21 août 2012, 16:43
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Cinema : "Voie Rapide", un beau film de France moche
Réponses : 67
Vues : 11444

Re: Cinema : "Voie Rapide", un beau film de France moche

Alors je vais rien apprendre à personne mais bien sûr que la banlieue c'est moche, c'est plein de parkings, de multiplexes et de tocards adipeux qui zonent devant le Ikéa de Thiais (avec le bruit des cigales en fond sonore sur l'esplanade en béton), Créteil Préfécture (les mecs qui ont pensé l'urban...
par Joachime du balais
14 août 2012, 10:08
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Le Parisien] Immobilier : bientôt la baisse des prix ?
Réponses : 52
Vues : 6065

Re: Immobilier : bientôt la baisse des prix ?

J'ai fais le tour de mon bureau pour demander à mes collègues si ils avaient entendus parler du parisien de ce matin et de son gros titre. L'un d'entre eux m'a dit (il ne s’intéresse pas trop à l'immo) : - "Oui j'ai entendu ça à la radio (RMC), apparement les ventes sont bloquées, les gens ne veulen...