Bulle Immobilière

Ty Racoon

Magnifiques ces piles de tonneaux !

c'est Diogène qui pratiquait non ?

Ty Racoon

Dans la nuit de vendredi à samedi, le gouvernement a fait passer en catimini un amendement qui restreint les APL Accession. Il limite cette aide qui permettait à tous les locataires modestes d'accéder à la propriété, aux seuls locataires de logements HLM situés en zone 3 (hors Ile-de-France et gran...

Ty Racoon

ignatius a écrit : Je suis un fan de Baudelaire et des Fleurs du mal

C'était ma préférée... je n'ai pas toujours été suivie cependant

Ty Racoon

Ben alors Ignatius, si le gel te chauffe, t'en as fait combien des journées de grève parmi celles proposées depuis la rentrée ? Nous en sommes pour la plupart réduit à ça : ne même pas oser faire grève, parce que cela ne changera pas grand chose et que cela ne sera pas bon pour espérer avoir mieux u...

Ty Racoon

M'ENFIN, personne pour commenter le nouveau cru? :wink: on est peut-être sur l'échéance où rien ne change ou si peu ? en tous cas, je ne peux toujours consulter que les feuilles par départements, le doc est définitivement fâché avec notre ordi... au passage, après rebondissements, car la compétence ...

Ty Racoon

Ça c’est pas mal : http://www.louischauvel.org/lemondejuin2014b.pdf La comparaison internationale est saisissante en effet... Allez-y pour vendre une retraite par répartition dans ces conditions... "en même temps" les ventes de 'ping-car sont effectivement florissantes... et les mâles grisonnants b...

Ty Racoon

Mon dieu qu'ils sont cons. Le biais de leur étude est gros comme une maison et personne ne l'a remarqué. :lol: Doublement mort de rire en plus: Ce document d’informations (pièces jointes comprises) est strictement confidentiel et s’adresse exclusivement à une clientèle de professionnels ou d’invest...

Ty Racoon

Pour info, s'il y a eu bulle, l'abcès est crevé... avant la prochaine remontée : Enfin, sous l’effet des hivers doux successifs, des stocks existants chez les industriels, des prix exceptionnellement bas du pétrole et du gaz et des cours mondiaux de la pâte à papier, on constate, en 2016, une forte ...

Ty Racoon

Et pour la terre... hop, justement un petit article du site de la maison écologique... forcément de parti pris ;o) http://www.lamaisonecologique.com/article-acces-libre/construire-terre-technique-performante-ecologique-entravee-lobbies-ciment/ Ils ne parlent pas du confort phonique, nous l'avons exp...

Ty Racoon

Merci pour ton rappel de lecture critique, j'en ai bien manqué dans ce cas j'avoue... Cela reflète ce que je pense en général de batiactu : porte-voix des intérêts sectoriels, mais pas une publi de référence. Pour notre part, nous avons testé le déphasage de la ouate par réfection de l'isolation sou...

Ty Racoon

Merci à Kamoulox d'avoir éclairé le principe d'isolation phonique masse - ressort - masse. Je vais essayer d'être plus clair sur les sur-performances des isolants biosourcés. Ces isolants (ouate de cellulose, laine de bois, fibres de bois, chanvre, etc...) ont des propriétés hygroscopiques : en clai...

Ty Racoon

Dans les immeubles collectifs, les rénovations thermiques ne peuvent être faites que collectivement, c'est-à-dire par décision collégiale des copropriétaires. Ainsi, on en revient à la situation financière de certains syndics qui sont dans l'incapacité de faire ces rénovations. Est-ce que ce plan p...

Ty Racoon

Quid de l isolation phonique quand le bâtiment est isolé de l'extérieur seulement ? Elle est bonne, l'isolation phonique repose sur le triptyque "masse - ressort - masse", tiercé dans l'ordre, donc bardage (attention, il s'agit d'un terme générique, il peut être en enduit ;o) - isolant (de préféren...

Ty Racoon

Une version assez précise du projet ici : http://www.batiactu.com/edito/bonus-malus-epaves-thermiques-il-ne-s-agit-pas-punir-50657.php?MD5email=166eadc779d60d38a00d83195ef2231a&utm_source=news_actu&utm_medium=edito&utm_content=article Philippe Pelletier nous explique : "L'idée n'est pas de faire ent...

Ty Racoon

Bref, merci à M'ENFIN d'illustrer vos débats.... nous permettant d'en apprécier les différents niveaux d'humour :lol: J'avoue, nous sommes en passe de commettre le crime de lèse-bulle immo, et de quitter le statut de locataires... 10 ans de recherches mi-patientes mi-critiques. Aucun regret sur ce d...

Ty Racoon

ss forme audio:
https://www.franceculture.fr/emissions/ ... oprieraire

Ty Racoon

Le taux réduit de TVA, s'il saute, il y a pas mal de travaux qui ne seront pas faits, mal faits (par moi-même, grand artisan tout corps d'état : MOUAHAH !), ou faits au noir (plus ou moins bien faits, cela dépend de l'uberisé qui ne tient pas à sa retraite qui le fait). Avec du chômage à la clé... M...

Ty Racoon

Special thanks to M'ENFIN pour cette mise en ligne qualitative !

Ty Racoon

Bon, raison, pas raison, c'est un post pour discuter de la production de ce fonctionnaire.
D'ailleurs il a mis en ligne sa version juillet.

Qq'un pour poster les graphiques les plus parlants ou mis à jour ?

Merci d'avance,

Ty Racoon

Je connais cela aussi, des délais astronomiques pour signer des compromis pour une offre "au prix"... merci en passant à tous les participants au forum qui m'ont appris qu'offre au prix engage le vendeur ! A ce propos, mon offre, assorti d'une double condition d'obtention de prêt et d'acceptation de...

Ty Racoon

Macron Optimus a déjà dit qu'il n'ajouterait pas de nouvelle norme au bâtiment, mais n'a pas dit qu'il en ôterait. En même temps, il faut le comprendre, relaxer les normes et devoir payer des couronnes de fleurs, ou des logements aux plus chanceux, c'est pas non plus un horizon désirable... Par cont...

Ty Racoon

Moi ce que je comprends, c'est qu'un faible pourcentage de la population française en possession d'un droit de vote (on oublie souvent les non-inscrits ds l'abstention, ils semblent qu'eux aussi voient leurs rangs grossirent), a élu un président dont à peu près personne sauf peut-être qq proches ne ...

Ty Racoon

La bonne idée écolo est peut être moins bonne lors de sinistres. Les écolos ils n'isolent pas en polyuréthane ou en polystyrène... même estampillés "inenflammables" :twisted: comme vu ds un doc d'Arte qui relatait depuis déjà plus de 5 ans les mêmes mauvaises surprise des pompiers berlinois devant ...

Ty Racoon

Spécial MERCI à toi M.ENFIN, pour illustrer la discussion en cours et dépanner ceux qu'Ubuntu ou la modestie de leur processeur prive de la lecture de ce doc, aussi décrié soit-il.

Ty Racoon

après avoir reçu un document incomplet de la publicité foncière d'un bien qui nous intéresse, j'ai rappelé le service du Trésor Public. je cherche en ce moment une maison à acheter. Quel type d'information peut-on avoir auprès du trésor public ? En te rendant sur internet, il est possible de trouve...

Ty Racoon

Au criminel: Voui c'est mieux... à condition de pouvoir se loger le temps des travaux (et de pouvoir commencer les travaux : secteur historique), et que cela corresponde au BESOIN. A mon avis, c'était un bon investissement, car cette ville manque de maison familiale potable à louer. Mais nous cherch...

Ty Racoon

A Goldorak, pour donner suite à la partie constructive de ton message, sur le prix du foncier (je vois que te localises à Nantes), je serais prêt à te suivre, mais on parle bien d'une ville avec une vacance locative de plus de 10%, sans parler des biens qui ne sont simplement pas mis en location... ...

Ty Racoon

Bonjour, après avoir reçu un document incomplet de la publicité foncière d'un bien qui nous intéresse, j'ai rappelé le service du Trésor Public. Accueil très courtois, et au final, j'ai obtenu 2 infos : 1/ vu le travail que cela suscite (jusqu'à une demi-journée par demande), le département a décidé...

Ty Racoon

allez encore un effort et on sera champions

Ty Racoon

Pas tout récent, même si découvert récemment, un panorama vaste mais efficace qui balaye nombre des sujets abordés / débattus / sourcés ici : https://www.franceculture.fr/emissions/du-grain-moudre/pourquoi-se-loger-coute-t-il-si-cher 40 minutes d'écoute, mais je ne saurais vous en conseiller certain...

Ty Racoon

Hola ! ben alors, pas d'opinions sur le friggit nouveau ? Peux toujours pas ouvrir le doc word, ne peux que scruter le fichier excel qui m'intéresse... étonnant, on pique en avril sur les mutations à titre onéreux, alors que le niveau est élevé masi pas maximal sur les autres et que les hypothèques ...

Ty Racoon

... mais du coup cela alimente à la hausse les belles stats de nos amis les notaires, si mise en vente : donc pas top pour les accédants, vu l'effet de généralisation que l'on peut attendre, avec le bonne com' qui va avec. peut-être aussi coup de froid sur les prix des biens type "investisseurs", qu...

Ty Racoon

MERCI à ALEXLYON et METAPOULET de relever un peu le niveau... en discutant vraiment programme et immo. Pour les autres, vous me faites penser à Méluch', bien que je doute que vous ayez voté pour lui, croqué par le Canard de la semaine passée : grande gueule (mais en mode twittos anonymes) mais nivea...

Ty Racoon

l'inertie thermique pour l'été et sa suite de canicule. Expérience personnelle dans le sud de la France (Avignon) : En période de forte chaleur, généralement 1 à 3 semaines par an en été, il fait autour de 24 °C la nuit et il devient impossible de créer du déphasage et au final même avec les fenêtr...

Ty Racoon

Bah, les DDM, c'est la fête du caleçon !?!! le meilleur premier trimestre en mutation à titre onéreux depuis le début de la série :shock: c'est la menace Méluch + Hamon qui jette tout le monde sur l'immobilier ? ou la remontée des taux ? c'est des chiffres de ouf sur notre département ... ...mais ex...

Ty Racoon

La livraison du mois est tombée... toujours pas possible de chargre le doc word, je vais aller jeter un oeil aux DDM...
Ici les prix de présentations des plus beaux biens sont orientés à la baisse (il faut dire qu'au bout d'un an ou plus, le réalisme revient même si ce n'est pas au galop).

Ty Racoon

après faut remettre la passoire thermique dans le contexte de la situation géographique.. une passoire dans le pas de calais c est pas le meme coût que celle de bretagne.. avec le réchauffement climatique dans 10ans il n y a plus d hiver dans 50% des regions françaises.. True enough, climat méditer...

Ty Racoon

Pour l'isolation des combles, OK, ça ne coute vraiment pas cher et c'est très efficace, donc ROI rapide! Pour les portes et fenêtres, ça coute déjà beaucoup plus cher, pour un bénéfice thermique à peu près équivalent à l'isolation des combles (un peu moindre)... donc déjà c'est plus long à rentabil...

Ty Racoon

Merci pour cette bouffée de fraîcheur...

pas de pronostics mais un tout petit moins de langue de bois !

Ty Racoon

Merci Vincent 92 pour la copie des graphs !
pb de téléchargement de ce méga fichier, l'obsolescence non programmée de notre processeur semble limiter définitivement ma curiosité pour ces graphiques, si contestables soient-ils...

Ty Racoon

On parle de durée de vie du gros œuvres, mais quid de la durée de vie des isolants? là encore difficile d'avoir des infos précises, mais il me semble que c'est très inférieur au béton, brique ou pierre. Alors que penser des derniers matériaux à la mode, qui insèrent de l'isolant (laine de verre ou ...

Ty Racoon

Alors, lévitation ou pas ? le friggit nouveau est tiré, mais pas de réaction... et je ne peux toujours pas lire le doc word, pourtant pas faute d'avoir réinstallé... Une bonne âme comme M.enfin pour poster les plus significatives ? Par contre ds les fichiers de ddm et autres mutations, pour le 35, l...

Ty Racoon

Oui, on peut toujours dire que c'est compliqué (et cela l'est, si on veut travailler correctement), mais le vrai problème, c'est le niveau de formation requis pour être RGE et l'état d'esprit des formés... Vécu de l'intérieur, la formation RGE c'est trop souvent le club des "mauvais élèves au fond d...

Ty Racoon

Juste en passant... sans grande conviction j'ai sorti la feuille de choux et les ppt des données régionale et départementale pour la Bretagne et en particulier les 2 départements que je suis de plus près. Pour l'Ille et Vilaine, grosse surprise, quand on lit, même pas complètement entre les lignes, ...

Ty Racoon

une fois isolé les ponts thermiques étaient à toutes les fenêtres en bas et à l'étage , ca condensait à mort un grand classique des pathologies induites du bâti... Le point info énergie est vraiment votre ami ! en plus il a déjà été payé par vos impôts, utilisez le ! bref, vos expériences confirmen...

Ty Racoon

Faire la demande de la publicité foncière pour la parcelle cadastrale concernée : toutes les infos sur les cessions depuis 50 ans. Vu la maison et le profil, il y a surement eu succession à un moment ou un autre. Cela ne donne pas le bon prix de vente mais permet de connaître un peu mieux la situati...

Ty Racoon

Au fait merci pour la reprise des discussions (les argumentées, hein, pas ceux que je mettrais volontiers en ignorés s'ils ne me faisaient pas rire, à petite dose infréquentes du moins

).
Laissez moi devinez ?
vous êtes majoritairement juillettistes?

Ty Racoon

Ridicule pourquoi ? Inonder la France de terrain à bâtir ferait baisser le prix du dit terrain Et par la réduction de la surface agricole utile ferait grimper les prix de l’alimentation ! Bien joué le cornucopien. Tu juges que tu paies ta bouffe trop cher ? Plus cher que ton loyer ? Pour l'instant,...

Ty Racoon

Ben alors? fin dans la foi ? plus faim pour une joute oratoire autour des data ? pas le bon mois (y a des mois où y'a pas grand chose c'est ça qui change?) ? Bref, moi j'affiche la page word, le texte, mais aucune courbes... je peux juste allez voir sur le site CGDD les courbes mensuels du départeme...

Ty Racoon

Le friggit du mois était prévu pour le 10, maintenant le 13... que pasa ? ce n'est pas la foultitude de ponts de ce mois mai qui explique le retard, si? Si une bonne âme veut bien intégrer les graphes quand ils sortiront... ils ne sont pas visualisables sur les ordis de la maison ?!? et j'y suis pou...

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