695 résultats trouvés

par geotruc
08 juil. 2019, 10:32
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Avec la réforme des APL plus d’un million d’allocataires pourraient perdre leurs droits
Réponses : 11
Vues : 4433

Re: Avec la réforme des APL plus d’un million d’allocataires pourraient perdre leurs droits

aleph-zero a écrit :
06 juil. 2019, 09:29
C'est comme l'impôt à la source qui est basé sur le revenu réel courant, et non pas le revenu d'il y a 1 an.
Si j'ai bien compris c'est plutôt le revenu courant qui est imposé au taux calculé avec le revenu d'il y a un an. Voire à un taux arbitraire si premier job.
par geotruc
20 juin 2019, 16:15
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 886
Vues : 95637

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

WolfgangK a écrit :
20 juin 2019, 00:07
http://www.leparisien.fr/societe/educat ... 096529.php
Dans les collèges regroupant plus de 30 % d’enfants socialement défavorisés, le temps perdu à « faire la police » grimpe à… 17 minutes par heure de cours.
Et dans les autres?
par geotruc
18 juin 2019, 13:36
Forum : En pratique
Sujet : Question pret "enseignant"
Réponses : 62
Vues : 17474

Re: Question pret "enseignant"

Il est curieux de nommer service public un collège ou un lycée. Pourquoi? Ca me semble être justement un problème. L'école est obligatoire jusque 16 ans. Ca semble bizarre d'obliger à consommer un service sans s'assurer que le service est fourni. (Alors oui ragnagna on peut faire du home schooling ...
par geotruc
14 juin 2019, 16:01
Forum : Economie et finances
Sujet : prélèvement à la source erratique
Réponses : 3
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Re: prélèvement à la source erratique

ignatius a écrit :
14 juin 2019, 15:09
Si tu es fonctionnaire (je ne me souviens plus) tu peux te connecter sur le site de l'ensap pour consulter l'historique de tes bulletins de paie depuis 2016 ou 2017 selon ton administration.
oui je suis dans un EPA mais nous d'avons que les infos retraite sur le site ensap.
par geotruc
14 juin 2019, 14:50
Forum : Economie et finances
Sujet : prélèvement à la source erratique
Réponses : 3
Vues : 5135

prélèvement à la source erratique

Bonjour, je viens de découvrir que sur le site des impôts on peut éditer son historique de prélèvement à la source. J'ai un traitement d'une fixité à toute épreuve, le taux transmis à l'employeur (l'état) est le même chaque mois et ... le montant prélevé varie chaque mois (mon traitement net non par...
par geotruc
05 juin 2019, 18:52
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 886
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

wasabi a écrit :
05 juin 2019, 18:20
ils étaient peut être allés porte d'Italie.
Ah flûte. Nous on ne les a emmenés que Porte d'Orléans.
par geotruc
05 juin 2019, 18:17
Forum : Economie et finances
Sujet : Impôts : la télédéclaration progressivement obligatoire
Réponses : 176
Vues : 49481

Re: Impôts : la télédéclaration progressivement obligatoire

les abattement sur héritages (ou comment certains touchent en un instant, sans travail ni risque ni impôts ce que d'autres doivent mettre une vie entière de travail à obtenir tout en devant payer des impôts...) Ca ca veut dire que les impôts ont déjà été payés ... Non les impôts ont été payés par l...
par geotruc
05 juin 2019, 18:06
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 886
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Et maintenant les grandes écoles : https://www.lemonde.fr/societe/article/2019/06/04/frederique-vidal-il-faut-reflechir-a-de-nouvelles-voies-d-entree-dans-les-grandes-ecoles_5471110_3224.html Le gouvernement lance une mission qui doit émettre des propositions pour améliorer la « diversité sociale »...
par geotruc
29 mai 2019, 16:55
Forum : Economie et finances
Sujet : Impôts : la télédéclaration progressivement obligatoire
Réponses : 176
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Re: Impôts : la télédéclaration progressivement obligatoire

gilgamesh a écrit :
29 mai 2019, 13:35
les abattement sur héritages (ou comment certains touchent en un instant, sans travail ni risque ni impôts ce que d'autres doivent mettre une vie entière de travail à obtenir tout en devant payer des impôts...)
Ca ca veut dire que les impôts ont déjà été payés ...
par geotruc
24 mai 2019, 15:46
Forum : Economie et finances
Sujet : Impôts : la télédéclaration progressivement obligatoire
Réponses : 176
Vues : 49481

Re: Impôts : la télédéclaration progressivement obligatoire

J'ai rempli avec choix barème , avec choix pfu. Vu la différence astronomique pour le taux de prélèvement à la source selon l'option, j'ai regardé comment c'était calculé (je croyais avoir compris mais non). Naïvement je pensais que les revenus qui ne relevaient pas du prélèvement à la source (en l'...
par geotruc
21 mai 2019, 13:43
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Sujet : Avantages et inconvenients d'une maison bel etage ?
Réponses : 24
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Re: Avantages et inconvenients d'une maison bel etage ?

Pour ce qui est de la mienne: avantage = étage principal très clair (ce qui en serait pas le cas en rez de jardin vu la configuration des lieux) et espace annexe sympa. Pas d'inconvénient ressenti (la maison en a mais c'est dû aux faits que chaque étage est petit et non au fait que le premier est su...
par geotruc
19 avr. 2019, 11:40
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Sujet : Installation en Nouvelle-Calédonie
Réponses : 100
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Re: Installation en Nouvelle-Calédonie

Il veut courir voir le monde, il est prêt et paf! son père décède il doit reprendre son organisme de micro credit. Apres il se retrouve avec une femme qu'il adore, de la marmaille partout. Il est heureux de sa vie sur le fond, mais il n'a toujours pas voyagé, étudié. Un promoteur véreux le met sous ...
par geotruc
18 avr. 2019, 12:51
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Sujet : Installation en Nouvelle-Calédonie
Réponses : 100
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Re: Installation en Nouvelle-Calédonie

Tu es Georges Bailey, Ignatius.
par geotruc
20 déc. 2018, 11:03
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Sujet : intérêts sur frais de dossier
Réponses : 33
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Re: intérêts sur frais de dossier

Oui, je ne compte pas faire énormément de foin, mais je leur ai demandé de m'expliquer et je leur ferai remarquer que ce serait bien qu'ils informent les gens parce qu'ainsi rédigé, c'est trompeur. Je voulais juste avoir la certitude que je comprenais bien. Merci!
par geotruc
20 déc. 2018, 10:32
Forum : En pratique
Sujet : intérêts sur frais de dossier
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Re: intérêts sur frais de dossier

@cashisking: encore une fois ce n'est pas le montant le problème, mais le principe.
par geotruc
20 déc. 2018, 10:31
Forum : En pratique
Sujet : intérêts sur frais de dossier
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Re: intérêts sur frais de dossier

Oui c'est logique. Ce qui m'a surpris c'est que pour l'emprunt immo c'est ce qui s'est passé; les frais de dossier ont été prélevés avant même le début des remboursements. Comme les deux sont rédigés de la même façon, je m'étonne que la banque puisse librement "choisir" de les imputer ou non à l'emp...
par geotruc
20 déc. 2018, 10:22
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Sujet : intérêts sur frais de dossier
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Re: intérêts sur frais de dossier

Si je paie des intérêts dessus ça n'est plus 150 euros.
par geotruc
20 déc. 2018, 10:16
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Sujet : intérêts sur frais de dossier
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Re: intérêts sur frais de dossier

Mais dans les faits, les frais de dossier, puisqu'ils sont annoncés à 150 euros, sont bien faux.
par geotruc
20 déc. 2018, 09:51
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Sujet : intérêts sur frais de dossier
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Re: intérêts sur frais de dossier

Ah ok ca ca me parle mieux.
par geotruc
20 déc. 2018, 09:37
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Sujet : intérêts sur frais de dossier
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Re: intérêts sur frais de dossier

Parce que nulle part dans le dossier il n'est ecrit que les frais de dossier sont egalement empruntes.
par geotruc
20 déc. 2018, 07:33
Forum : En pratique
Sujet : intérêts sur frais de dossier
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Re: intérêts sur frais de dossier

Merci, je vous tiens au courant des "explications" de la banque ...
par geotruc
20 déc. 2018, 00:50
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Sujet : intérêts sur frais de dossier
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Re: intérêts sur frais de dossier

Si mais comme je n'ai pas le detail du calcul de l'assurance j'ai mis la mensualité hors assurance qui correspond a capital + interets des mois 2 à 119.
par geotruc
20 déc. 2018, 00:42
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Sujet : intérêts sur frais de dossier
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Re: intérêts sur frais de dossier

La mensualité est 274.73 euros.
par geotruc
20 déc. 2018, 00:40
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Sujet : intérêts sur frais de dossier
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Re: intérêts sur frais de dossier

Alors : sur 120 mois les quelques simulations que j'avais faites en ligne sur ce type de credit donnaient moins bien. Les taux autour d'1% je n'en ai pas trouvé sur durée longue. Je n'ai peut-être pas assez cherché mais les circonstances ne me le permettaient pas donc je n'ai aucun regret de ce côté...
par geotruc
20 déc. 2018, 00:21
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Sujet : intérêts sur frais de dossier
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Re: intérêts sur frais de dossier

Disons que pour tout un tas de raisons on avait peu de temps à consacrer à la recherche de la meilleure aubaine (et qu'on est très mauvais à ca de toute facon).
par geotruc
20 déc. 2018, 00:12
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Sujet : intérêts sur frais de dossier
Réponses : 33
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Re: intérêts sur frais de dossier

Oui Coolfonzi on n'a pas été très bon je te le concède 😊.
par geotruc
20 déc. 2018, 00:11
Forum : En pratique
Sujet : intérêts sur frais de dossier
Réponses : 33
Vues : 4266

Re: intérêts sur frais de dossier

Je percois un soupcon d'ironie mais 8 ou 0,8 c'est pas le problème. Si effectivement il y a entourloupe et qu'ils font ca à tout le monde, ca n'est pas acceptable (et dans ce cas je suis tout à fait capable de poser un après-midi pour aller gueuler oui). Seulement sans être rompu aux subtilités du l...
par geotruc
19 déc. 2018, 23:27
Forum : En pratique
Sujet : intérêts sur frais de dossier
Réponses : 33
Vues : 4266

intérêts sur frais de dossier

Bonjour, j'aimerais avoir vos lumières. Je viens de faire un emprunt de 30000 € pour des travaux sur 120 mois à 1,8%. 150 euros de frais de dossier. Quand je recalcule le tableau d'amortissement je fais le constat suivant: - les mensualites 2 à 119 correspondent non pas a un emprunt de 30000 euros m...
par geotruc
05 déc. 2018, 17:30
Forum : Economie et finances
Sujet : Articulation PFU-PAS
Réponses : 4
Vues : 1170

Re: Articulation PFU-PAS

Tu es cohérent avec tes collègues!
par geotruc
05 déc. 2018, 15:31
Forum : Economie et finances
Sujet : Articulation PFU-PAS
Réponses : 4
Vues : 1170

Re: Articulation PFU-PAS

j'ose pas ...
par geotruc
29 nov. 2018, 10:34
Forum : Economie et finances
Sujet : Articulation PFU-PAS
Réponses : 4
Vues : 1170

Articulation PFU-PAS

Bonjour, j'ai une question (déso si déjà abordé). Dans le cas où on choisit l'imposition des revenus mobiliers (plus-value) au barème, le taux moyen d'imposition sert de base le calcul du taux du PAS (ça se voit dans le simulateur). Si on opte pour le PFU, comment ca se passe? est-ce toujours le tau...
par geotruc
19 sept. 2018, 13:15
Forum : En pratique
Sujet : Probleme voisinage
Réponses : 105
Vues : 34280

Re: Probleme voisinage

Et quand mon père avait acheté sa Harley, ils claquaient les volets de rage, du coup mon pere claquait un bon coup d’accelerateur , là pour le coup ça devait trembler des enfers chez nos cathos :twisted: Je suis content de ne pas être ton voisin. Je rejoins Ben92, acheter dans un endroit "cher" per...
par geotruc
19 sept. 2018, 09:39
Forum : En pratique
Sujet : Probleme voisinage
Réponses : 105
Vues : 34280

Re: Probleme voisinage

Qui n'a jamais rêvé de liquider le clébard de ses voisins ? Quand je repense à celui qui passait sa vie enfermé sur un balcon et qui aboyait lourdement dès qu'un de ses voisin osait prendre l'air, j'ai encore une veine qui palpite sur ma tempe droite. Le chien de mon voisin du dessus. Enfin de sa c...
par geotruc
05 sept. 2018, 15:01
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Prospecter soi-même : hérésie ou piste intéressante ?
Réponses : 58
Vues : 16915

Re: Prospecter soi-même : hérésie ou piste intéressante ?

Tout à fait vrai. Les données des différentes couches n'ont pas la même échelle minimale. Cela dit, une photo ne vous dira pas si une ligne de train est très fréquentée ou non, s'il y a passage de fret lourd etc non plus. Chaque méthode a évidemment ses limites et il importe de croiser les infos. Sa...
par geotruc
05 sept. 2018, 14:11
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Prospecter soi-même : hérésie ou piste intéressante ?
Réponses : 58
Vues : 16915

Re: Prospecter soi-même : hérésie ou piste intéressante ?

Pour ce qui est bruit, cadastre, etc geoportail me semble quand même plus efficace que tous ces aller-retours dans google maps. Les données administratives y sont automatiquement géoréférencées, y compris l'exposition au bruit.
par geotruc
05 sept. 2018, 14:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Impôt à la source : obtenir un crédit immobilier sera-t-il plus difficile ?
Réponses : 76
Vues : 9031

Re: Impôt à la source : obtenir un crédit immobilier sera-t-il plus difficile ?

De toute façon, sur 20 ans:
- le salaire peut évoluer
- la situation fiscale peut évoluer
- la législation fiscale peut évoluer.

Je doute que les banques puissent se permettre d'être aussi rigides.
par geotruc
05 sept. 2018, 10:48
Forum : Forum principal
Sujet : Leboncoin Vs Seloger
Réponses : 24
Vues : 6714

Re: Leboncoin Vs Seloger

J'ai acheté à un particulier hors agence après avoir vu l'annonce dans les agences, et le bien n'était pas sur pap. Je lui ai mis un mot dans la boîte aux lettres. Il y a donc aussi des biens qui apparaissent "vendus" après avoir été affichés "en agence" mais qui ne sont pas "vendus par l'agence". V...
par geotruc
05 sept. 2018, 10:12
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Sujet : Drôle d'argument pour une annonce
Réponses : 37
Vues : 4692

Re: Drôle d'argument pour une annonce

Ah ok. Si c'est ca, qu'elle ne s'étonne pas de prendre un scud.
par geotruc
04 sept. 2018, 10:46
Forum : Forum principal
Sujet : Drôle d'argument pour une annonce
Réponses : 37
Vues : 4692

Re: Drôle d'argument pour une annonce

D'après ce que je comprends de l'échange précédent, elle met en vente moins cher en pap.
par geotruc
04 sept. 2018, 09:28
Forum : Forum principal
Sujet : Drôle d'argument pour une annonce
Réponses : 37
Vues : 4692

Re: Drôle d'argument pour une annonce

Le "Nous vendons de particulier à particulier afin de vous éviter les frais d'agence." semble déplacé, pas parce que le fait que le PaP ne ferait pas effectivement économiser ces frais à l'acheteur, mais parce qu'écrit ainsi, cela semble hypocrite, comme une faveur que le vendeur ferait à l'acheteur...
par geotruc
10 juil. 2018, 11:18
Forum : Economie et finances
Sujet : Impôts Revenus à la source !
Réponses : 1401
Vues : 207565

Re: Impôts Revenus à la source !

Il faut relativiser également le nombre de foyers qui sont concernés par la situation que tu décris : il faut avoir à la fois des revenus suffisamment élevés pour payer plusieurs milliers d'euros d’impôts, et en même temps compter sur le crédit d’impôt pour assurer son niveau de consommation (c'est...
par geotruc
02 mai 2018, 22:59
Forum : En pratique
Sujet : Pret immo dans une banque en ligne
Réponses : 7
Vues : 3379

Re: Pret immo dans une banque en ligne

Y a-t-il obligation de domicilier les salaires sur un compte courant chez bourso?
par geotruc
01 mai 2018, 23:39
Forum : Economie et finances
Sujet : flat tax et calcul rfr
Réponses : 2
Vues : 1389

Re: flat tax et calcul rfr

Oui c'est ce que j'ai fait pour l'imposition au barême mais je n'ai pas vu comment simuler le choix "flat tax". Le simulateur pour l'annee prochaine est-il disponible quelque part?
par geotruc
30 avr. 2018, 23:41
Forum : Economie et finances
Sujet : flat tax et calcul rfr
Réponses : 2
Vues : 1389

flat tax et calcul rfr

Bonjour, mon problème est le suivant: j'envisage de cramer un gros paquet d'actions pour investir dans la caillasse. L'action ayant fait x4 en 7 ans, ca veut dire grosse plus-value donc gros impôts. J'ai bien compris que si je choisis le mode d'imposition au barême, la plus-value est intégrée au rfr...
par geotruc
06 févr. 2018, 13:17
Forum : Economie et finances
Sujet : SFR, ça commence à déconner
Réponses : 284
Vues : 61290

Re: SFR, ça commence à déconner

ca fait bientôt trois semaines que je n'ai plus internet (numericable). La déconne? Ces abrutis ont mis les relais au niveau du sol et tout est inondé. (sachant qu'où je suis TOUT est surélevé: élec, gaz, immeubles eux-mêmes). En dehors du fait que la mairie emmène les mômes en canoë à l'école le ma...
par geotruc
12 janv. 2018, 14:49
Forum : Autres disciplines
Sujet : métiers avec débouchés
Réponses : 94
Vues : 19553

Re: métiers avec débouchés

Par curiosité, combien d'entre vous ont acheté une voiture neuve à 25 ans (24 ou 26, on ne va pas radinasser sur un an), par leurs propres moyens ? La quarantaine et jamais acheté de bagnole neuve. A 25 ans à Paris pour les études donc sans bagnole, et plus tard: jamais vu l'intérêt d'acheter si ch...
par geotruc
06 janv. 2018, 09:25
Forum : Economie et finances
Sujet : Desheriter un de ses enfants
Réponses : 32
Vues : 5256

Re: Desheriter un de ses enfants

Suffit de tout dépenser. Pas d'héritage, pour personne.
par geotruc
01 janv. 2018, 09:38
Forum : Forum principal
Sujet : Questionnement pour un 1er achat en IDF Sud/Sud-Est
Réponses : 97
Vues : 16968

Re: Questionnement pour un 1er achat en IDF Sud/Sud-Est

youpi a écrit :
13/ Si je visite et que bingo l'appartement me plaît, autre chose à faire de ma part hormis contre-visite/rester dans le coin/demander les rapports d'AG pour éviter les mauvaises surprises ?
pense à budgéter charges copro et TF aussi.
par geotruc
18 déc. 2017, 10:19
Forum : En pratique
Sujet : Embrouille Agent Immobilier
Réponses : 40
Vues : 10751

Re: Embrouille Agent Immobilier

J'avais pas énormément confiance dans les AI, mais alors maintenant c'est ZERO. Je revois l'AI avec l'acheteur cet après-midi. C'est la 1ére fois que je vends un logement, j'entendais les gens se plaindre des AI, je peux vous confirmer, des baratineurs. Je sais pas si c'est une manipulation pour av...
par geotruc
20 nov. 2017, 14:35
Forum : En pratique
Sujet : Vente Logement Occupé
Réponses : 38
Vues : 10019

Re: Vente Logement Occupé

Si je souhaite relouer j'ai le droit vu que c'est eux qui ont résilié le bail ? Étant donné que je souhaitais vendre occupe ? Cette absence d'intention de vendre peut également se caractériser par la relocation immédiate du bien à un loyer substantiellement augmenté. https://www.pap.fr/conseils/loc...