390 résultats trouvés

par freddd
05 oct. 2020, 12:07
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : La négociation plonge dans la fosse
Réponses : 169
Vues : 8636

Re: La négociation plonge dans la fosse

ignatius a écrit :
05 oct. 2020, 12:02
:shock:
Fuis, pauvre fou.
+1

on est plusieurs à vous le dire, cherchez autre chose.

vous avez tilter sur cette maison, mais c'est une maison à emmerde.
par freddd
03 oct. 2020, 09:10
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : La négociation plonge dans la fosse
Réponses : 169
Vues : 8636

Re: La négociation plonge dans la fosse

A partir du moment où le vendeur a essayer de me mettre une carotte j’aurai plus confiance. Je passe à un autre bien. Je le sens pas. Rien ne dit qu’il ne cache pas un autre défaut de la maison... +1 en plus, le notaire et l'agent immobilier sont de connivences et ont même inciter le vendeur à ne p...
par freddd
22 août 2020, 16:06
Forum : Forum principal
Sujet : Besoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable?
Réponses : 152
Vues : 11996

Re: Besoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable?

@Lostinweb. pour Saint-Maur, cette ville est coupée en plusieurs "quartiers", plus ou moins bien les uns que les autres. " saint-maur-creteil " et" la pie" sont les moins bien côtés. j'ai vu passé dernièrement quelques biens intéressants malgré tout. le quartier de " la varenne " est le plus côté, a...
par freddd
24 juin 2020, 20:54
Forum : En pratique
Sujet : Refuser une vente au prix?
Réponses : 107
Vues : 10944

Re: Refuser une vente au prix?

peut être que l'AI avait dans son portefeuille un acheteur "potentiel" pour ton bien au prix que tu vendais. (ça bien sur, il ne te l'a pas dit, pour gagner sa com')
gain de temps pour tout le monde.
non?
par freddd
24 juin 2020, 16:28
Forum : Forum principal
Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
Réponses : 293
Vues : 35745

Re: Relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc

à votre tour de faire une main courante auprès de la police pour nuisance du chat du voisin que vous subissez. tout en attendant le rendez-vous du conciliateur. certaines personnes aiment bien retourné la situation à leur avantage, alors que se sont eux les fautifs (ou leur chat). pour les crottes d...
par freddd
20 mai 2020, 21:04
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
Réponses : 3007
Vues : 366515

Re: La file officielle des transports en commun en IDF

moi, ce qui m'eclate, c'est que le remboursement n'est effectif que pour les mois d'avril et "debut mai". quid du mois de mars? euh, le confinement n'a pas commencé au mois d'avril. les 10 derniers jours du mois de mars, c'est pour nos pommes??!! comme pas mal de monde, 3 pass mensuel vont sauté dan...
par freddd
10 avr. 2020, 18:56
Forum : Forum principal
Sujet : Acheter à Neuilly-Plaisance
Réponses : 48
Vues : 13942

Re: Acheter à Neuilly-Plaisance

Bonjour Ben92, Merci pour ton retour. Je trouve aussi qu'un appartement à 12/15min à pied (maxi) du RER fait loin. Mais pour l'instant tous les appartements avec surface correcte (au moins 40m² et prix abordables pour moi que j'ai visités se situaient assez loin des transports (métro ou RER). Etre ...
par freddd
24 févr. 2020, 13:39
Forum : Economie et finances
Sujet : Terminer une relation employé / employeur .
Réponses : 27
Vues : 6740

Re: Terminer une relation employé / employeur .

je rejoins l'avis des autres forumeurs de la bulle. ne démissionne pas et ne fait pas un abandon de poste. tu as tout a perdre en faisant cela. négocie une rupture conventionnelle. tu es un délégué du personnel, ton avocat a dit que tu avais de quoi faire pour gagner si tu vas aux prud'hommes. et qu...
par freddd
06 janv. 2020, 11:19
Forum : Economie et finances
Sujet : Impôts Revenus à la source !
Réponses : 1401
Vues : 235051

Re: Impôts Revenus à la source !

En avril/mai, on va déclarer nos revenus de l'année 2019, ce qui entrainera le calcul de l'IR 2019 réellement du qui sera alors confronté à l'IR 2019 payé par PAS. Et du coup, dans un sens ou dans l'autre, y aura un rattrapage. Mais du coup, à quelle date ce rattrapage ? Les 12 mois suivants avec l...
par freddd
04 déc. 2019, 19:14
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
Réponses : 430
Vues : 52669

Re: Démission

Oui vu que les maisons closes ne sont toujours pas légales en France je prends mon mal en patience. Je veux faire un truc propre et sécurité pour ces demoiselles. Oui c’est une aubaine aussi pour moi, des bricoles à faire à la maison, dans le jardin, et voir pour mon projet. Tu connais déjà les aff...
par freddd
29 nov. 2019, 19:40
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
Réponses : 430
Vues : 52669

Re: Démission

Tous tes collègues se sont mis en arrêt longue durée ? :shock: C'est qu'il doit y avoir un gros problème à la base dans cette boîte. Ca sent la boîte bien moisie, et des managers/petits chefs tout aussi moisis. Mais bon, tant mieux si ça se termine en accord à l'amiable: tu vas empocher un peu d'ar...
par freddd
28 nov. 2019, 19:13
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
Réponses : 430
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Re: Démission

Bon après 1h d’entretiens et d’explications abracadabrantesques ils ont appelé la compta, j’ai été viré de mon salaire à l’instant. Du coup j’ai fait tout ça avec l’avocat pour rien... C’était un référé pour réclamer mon salaire et dommage et intérêts, du coup ça s’annule mais il peut quand même me...
par freddd
26 nov. 2019, 19:21
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
Réponses : 430
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Re: Démission

kamoulox, tu as plusieurs possibilitées: -prise d'acte pour non paiement de salaire, en référé tu gagnes. -suivre madame, donner ta démission , tu toucheras le chômage. -les faire chier, mais cela va t'user la santé. lis ceci: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F89 tu as plusieurs ...
par freddd
23 nov. 2019, 10:14
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
Réponses : 430
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Re: Démission

Dans le public, il me semble qu'il faut demander une autorisation pour exercer une autre activité à côté. L avais tu demandée ? Je viens de réalisé que j'avais écrit n'importe quoi : je voulais dire "employeur privé". bah, c'est la prise d'acte que tu dois faire, sans garanti de gagner derrière. il...
par freddd
20 nov. 2019, 22:07
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
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Re: Démission

Je ne ferai ni démission ni abandon de poste. La rupture amiable étant hors de compétition, me reste a voir avec un avocat pour une prise d’acte. C’est décidé. pour les avertissements, une chose à savoir. au bout de 3, tu peux être virer. mais il faut 3 avertissements pour 3 fautes différentes (sin...
par freddd
20 nov. 2019, 19:29
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
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Re: Démission

Bon, c’est refusé. Lui: Vous n’avez qu’à faire un abandon de poste. Moi: Vous savez que vous êtes hors la loi avec toutes les fois où j’ai été payé en retard et encore ce mois ci pas payé? Ba t’as été payé à chaque non? Tu vas pas nous les briser. Bon si on peut pas trouver arrangement je ferrai al...
par freddd
20 nov. 2019, 19:02
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
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Re: Démission

kamoulox a écrit :
20 nov. 2019, 18:53
Pierric a écrit :
19 nov. 2019, 17:26
Parceque si tu veux, on a toujours le contact de notre avocat de l'épique ^^
Mp pour l’avocat. On va faire les choses bien.
si necessaire, mp ;)
par freddd
19 nov. 2019, 20:25
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
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Re: Démission

C'est étonnant ce lieu commun si profondément ancré consistant à dire que vouloir sanctionner un employeur qui commet des erreurs délictuelles est une "mentalité de ****" tout en trouvant parfaitement normal de sanctionner et virer un salarié qui en commet une seule. J'ai écrit ça kekpart? L'erreur...
par freddd
19 nov. 2019, 19:14
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
Réponses : 430
Vues : 52669

Re: Démission

Je vais être sympa et demander 6 mois de salaire. Je suis prêt à négocier en peu en deçà et qu’on règle ça vite. S’il refuse, et bien avocat et je ferais tout pour prendre un max de pognon (non imposable en plus) Quand on veut jouer au couillon, faut pas oublier que je suis un sacré client si on ch...
par freddd
18 nov. 2019, 18:04
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
Réponses : 430
Vues : 52669

Re: Démission

stchong a écrit :
18 nov. 2019, 17:59
Surement pas 15 jours, j'en ai fait une c'est bien plus long.
ça depend si les 2 parties sont d'accord.
moins de 15 jours même.
antidaté, tu connais? ;)

edit: bien sur, je parle de rupture conventionnelle individuelle.
pas collectif, je pense que tu parles de ça, stchong.
par freddd
18 nov. 2019, 17:45
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
Réponses : 430
Vues : 52669

Re: Démission

Sans rentrer dans les détails il y a des choses inacceptables, le paiement du salaire en retard 1 mois sur 2 en fait parti, mais c’est même pas le pire. Quand on menace de virer quelqu’un sur son physique par exemple c’est illégal ce genre de chose. Donc sans Pitié - Concernant le paiement : tout d...
par freddd
17 nov. 2019, 18:15
Forum : Economie et finances
Sujet : Démission
Réponses : 430
Vues : 52669

Re: Démission

J’ai eu mon assistance juridique à l’instant. Dans mon cas il est fort probable que ça passe mais sans garantie aucune. Il aurait fallu ne pas être payé depuis plusieurs mois par exemple et là c’est 100%. La rupture conventionnelle collective sera à négocier pour faire au plus simple, après un reco...
par freddd
04 avr. 2019, 19:30
Forum : Aquitaine
Sujet : Connaissez vous Hourtin en Gironde ?
Réponses : 9
Vues : 5442

Re: Connaissez vous Hourtin en Gironde ?

pareil que les autres. Hourtin n'a jamais eu la cote. avant, c’était une ville (village) ou les apprentis marins faisaient leur classe pour le service militaire. y'avait rien de rien la bas, et c'est devenu pire avec le temps et la fin du service militaire. achat locatif, ça fera comme à Bergerac et...
par freddd
28 févr. 2019, 21:06
Forum : En pratique
Sujet : choix de l'assurance habitation
Réponses : 10
Vues : 4462

Re: choix de l'assurance habitation

comme Canti, je suis à la MAAF .
2 dégâts des eaux "minime", rembourser correctement.
la MAAF augmente ses tarifs , tous les ans ou tous les 2 ans.
un coup de téléphone, et cette augmentation passe à la trappe.

aucun soucis avec mon assureur, il fait son job.
par freddd
06 nov. 2018, 22:36
Forum : Forum principal
Sujet : Logement social: les réjouissances n'en finissent pas
Réponses : 66
Vues : 9300

Re: Logement social: les réjouissances n'en finissent pas

Pour la fuite derrière les toilettes, c'est probablement un joint à changer. Pour le lavabo, si c'est l'arrivée d'eau (robinet d'arrêt) c'est à votre charge. Si c'est sous la colonne, à la charge du bailleur. Pour les WC, si la fuite est au niveau de l''évacuation des eaux usées, c'est en principe ...
par freddd
02 juil. 2018, 16:57
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : devis 80m2
Réponses : 40
Vues : 17749

Re: devis 80m2

titano a écrit :
un lavage à la main en consomme 30 litres.
Change de femme !
LOL
+1
par freddd
15 mai 2018, 20:49
Forum : En pratique
Sujet : Acheter ou pas acheter ?
Réponses : 21
Vues : 5506

Re: Acheter ou pas acheter ?

autre option:
acheter l'appartement pour "agrandir" le tien, maintenant ou dans quelques années.

est ce une option que tu as envisagé?

si bien sur, quand tu dis même palier, les 2 apparts sont mitoyens. ( et non en face du tiens)
par freddd
01 mai 2018, 18:28
Forum : En pratique
Sujet : Locataires escrocs/Logement Insalubre
Réponses : 116
Vues : 17966

Re: Locataires escrocs/Logement Insalubre

se mettre la mairie à dos, c'est se mettre tous les organismes à dos.
pour le moment, ils sont avec vous, mm si la mairie à merder concernant les diags. (une femme seule avec des enfants, ça fonctionne toujours auprès des différents organismes, CAF, bureau du logement etc..etc)
par freddd
01 mai 2018, 17:59
Forum : En pratique
Sujet : Locataires escrocs/Logement Insalubre
Réponses : 116
Vues : 17966

Re: Locataires escrocs/Logement Insalubre

Avec le diagnostic aucun défaut et installation électrique conforme aux dernières normes Je comprends pas les personnes du service d'hygiène.... Les locataires se sont décomposés... Pas de plomb non plus. Et le diagnostic à confirmer qu'ils se sont plantes sur le mesurages. Je vais envoyer le rappo...
par freddd
16 avr. 2018, 09:02
Forum : Economie et finances
Sujet : La vraie info. Sncf, une excellente info
Réponses : 118
Vues : 12858

Re: La vraie info. Sncf, une excellente info

une chose, pensez que certains forumeurs ont mis pimono dans leur "ignoré".
en le quotant, je lis ses aneries, justement que je n'ai pas envie de lire.

pensez-y, merci.
par freddd
11 avr. 2018, 19:10
Forum : En pratique
Sujet : Locataires escrocs/Logement Insalubre
Réponses : 116
Vues : 17966

Re: Locataires escrocs/Logement Insalubre

pas de pitié.
elle essaye de t'avoir au sentiment, de te culpabiliser concernant ses enfants.

ton but est de recuperer ton logement, tu as commencé ta procédure, continue.
par freddd
12 févr. 2018, 10:05
Forum : En pratique
Sujet : Où habiter et vivre... à pas cher
Réponses : 537
Vues : 66768

Re: Où habiter et vivre... à pas cher

en Dordogne, pense aussi à Bergerac et c'est alentour. (quand on parle de Dordogne, on pense aussitôt à Périgueux, rarement à Bergerac)
ville agréable à vivre.

par contre, si c'est pour acheter, renseigne toi bien sur les impôts locaux.
dans le secteur, ils sont "assez" élevés.
par freddd
04 nov. 2017, 21:30
Forum : Forum principal
Sujet : Avis nuisances sonores RER
Réponses : 42
Vues : 14692

Re: Avis nuisances sonores RER

Je viens de visiter un bel appartement exactement ce que je cherche depuis un an, immeuble de qualité, appartement très bien distribué, agencé avec des matériaux de qualité, balcon terrasse et loggia, vue très dégagée, mais il y a un hic il se situe devant la ligne du RER A à Nogent sur Marne. Lors...
par freddd
28 oct. 2017, 12:23
Forum : En pratique
Sujet : j'ai besoin de la super agence gratuite BI
Réponses : 22
Vues : 7400

Re: j'ai besoin de la super agence gratuite BI

Il a déjà entendu parlé des grilles de vétusté ce voisin locatos? :mrgreen: Il vit comme un mendiant et remet à neuf au moment de partir sans même profiter des travaux. Un pigeon de compet? Il est foutu dehors, nuance. comme le dit MArie, il y a des grilles de vetustés. j'ai trouvé ça: https://www....
par freddd
30 juil. 2017, 17:08
Forum : Forum principal
Sujet : Investissement locatif
Réponses : 330
Vues : 57698

Re: Investissement locatif

À côté du 94, y a Bagneux (92) sinon Villejuif voire Ivry. Si je regarde la carte de la future ligne 15 Sud je vois effectivement Bagneux (il y a en plus le prolongement de la ligne 4 à venir), Arcueil/Cachan, Villejuif, Vitry, Alfortville, Créteil, Champigny, Villiers (ça commence à faire loin ). ...
par freddd
22 juil. 2017, 09:57
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Saint Maur des fosses : vos avis
Réponses : 229
Vues : 123173

Re: Saint Maur des fosses : vos avis

Gpzzz, tu a oublié Nogent sur marne, qui n'est pas limitrophe à Paris et qui a une bonne qualité de vie.
trop chere par contre.

Saint maur reste une bonne ville, quoiqu'il arrive.
par freddd
15 juil. 2017, 17:48
Forum : Forum principal
Sujet : Négocier fortement une maison (bulle immobilière) ?
Réponses : 139
Vues : 30837

Re: Négocier fortement une maison (bulle immobilière) ?

je quote une partie du message de Kamoulox,
il a tout dit en disant cela:
La vie est faite de risques mais mieux vaut bien les calculer avant.
par freddd
27 mars 2017, 18:39
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Négo en cours (périphérie de Blois)
Réponses : 348
Vues : 162266

Re: Négo en cours (périphérie de Blois)

tu as pris un congé sabbatique pour la durée des travaux ou pas? autres? périphérie de Blois, c'est vague. tu peux être précis ou pas? en tout cas, en 6 mois, tu as bien bosser (ta famille et toi!!) y'a un sacrifice, mais le résultat est là. sans compter les économies que tu as fait. Les travaux se...
par freddd
25 mars 2017, 23:16
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Négo en cours (périphérie de Blois)
Réponses : 348
Vues : 162266

Re: Négo en cours (périphérie de Blois)

tu as pris un congé sabbatique pour la durée des travaux ou pas?
autres?

périphérie de Blois, c'est vague.
tu peux être précis ou pas?

en tout cas, en 6 mois, tu as bien bosser (ta famille et toi!!)
y'a un sacrifice, mais le résultat est là.
sans compter les économies que tu as fait.
par freddd
22 mars 2017, 20:23
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Négo en cours (périphérie de Blois)
Réponses : 348
Vues : 162266

Re: Négo en cours (périphérie de Blois)

rien à redire, je préfère les photos AVANT!! ^^ plus sérieusement, c'est top. on voit clairement la différence. le pire, c'est que les anciens proprio ont eu un gros chèque pour une maison dans son jus... des années 1970. j'ai la flemme de relire les 9 pages. tu avais estimé tes travaux à combien? t...
par freddd
13 mars 2017, 19:11
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Paris 12, qui connaît ?
Réponses : 540
Vues : 151251

Re: Paris 12, qui connaît ?

Damien, laisse tombé, Ben92 vie dans son monde. il croit que Boulogne est la ville du futur, la plus sécurisée, la meilleure pour y vivre. bizarrement, ce fameux Ben92, je ne l'ai pas vu l'a ramené quand la police a arrêté un terroriste dans sa ville: http://www.lemonde.fr/police-justice/article/201...
par freddd
06 févr. 2017, 20:16
Forum : Forum principal
Sujet : Renouvellement Bail
Réponses : 19
Vues : 4696

Re: Renouvellement Bail

ils font falloir leur droit, et paye leur loyer normalement.
ou est le problème? prend un miroir...
par freddd
31 déc. 2016, 15:12
Forum : Economie et finances
Sujet : Vos avis sur les Banques
Réponses : 7
Vues : 2798

Re: Vos avis sur les Banques

oui, il faut être attentif avec les banques. j'ai quitté LCL y'a 4/5 ans en arrière sans aucun remord. je suis dans une nouvelle banque en "dur" qui m'a accueilli les bras ouvert. (plus de 20 comptes, ça aide à négocier!!) mais de temps en temps, y'a un prélèvement pour des frais ici et là, et j'en ...
par freddd
29 nov. 2016, 14:20
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : recherche maison 450K en île de France
Réponses : 325
Vues : 72238

Re: recherche maison 450K en île de France

ce qui m'affole dans ce topic (comme dans d'autres), se sont les prix ahurissants. on parle de 450K, et la personne doit s’éloigner pour tenter de trouver un truc potable. transformer en franc, cela fait 3 Millions de Frs. :shock: :shock: et ne pas pouvoir se loger ou trouver chaussure à son pied. d...
par freddd
29 nov. 2016, 10:10
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : recherche maison 450K en île de France
Réponses : 325
Vues : 72238

Re: recherche maison 450K en île de France

et ne pas oublier le voyage scolaire dans le privé. dans le public, la mairie prend en charge une partie du voyage + coef familiale. dans le privé, c'est 100% pour la famille. et +1 avec madi94. c'est bien beau d'avoir une maison dans le "93" dans un bon quartier, mais c'est tout ce qui gravite auto...
par freddd
28 nov. 2016, 16:05
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : recherche maison 450K en île de France
Réponses : 325
Vues : 72238

Re: recherche maison 450K en île de France

Nouveau stephanois a écrit :Dans quelles villes d'IdF peut-on a priori se balader en toute quiétude après 22h ?
beaucoup.
ensuite, y'a les "a priori" et les préjugés.

par contre, certains quartiers de certaines villes sont à éviter.
par freddd
25 nov. 2016, 17:54
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : recherche maison 450K en île de France
Réponses : 325
Vues : 72238

Re: recherche maison 450K en île de France

une ville à voir, fontenay sous bois. pas le secteur "val de fontenay", à eviter. mais le vieux fontenay et jusqu'au le plateau de verdun. niveau école dans le public: y'a pasteur pour la primaire qui n'est pas trop mal. le collège y'a Victor duruy ( il a baissait en niveau ses dernières années) niv...
par freddd
25 nov. 2016, 12:10
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : recherche maison 450K en île de France
Réponses : 325
Vues : 72238

Re: recherche maison 450K en île de France

bonjour, je vais répondre sur les villes que je connais, le 94. maison alfort >> à éviter le perreux > oui bon choix SAUF qu'il n'y a pas de RER "proprement dit" ( y'a le RER à la station Nogent-le perreux) donc Le perreux >> porte d'italie, se sera largement plus d'1H de trajet. à toi de voir si tu...
par freddd
08 nov. 2016, 11:21
Forum : Economie et finances
Sujet : Licenciements - les plans mammouth
Réponses : 2588
Vues : 619687

Re: Licenciements - les plans mammouth

MARKS & SPENCERLe groupe de distribution britanniquE a annoncé mardi son intention de fermer sept magasins en France en raison de leur déficitaire dans le cadre de son projet de réorganisation de ses activités internationales. Depuis le retour de Marks & Spencer sur le marché français en 2011, les ...
par freddd
05 nov. 2016, 22:54
Forum : Forum principal
Sujet : Jeu Concours >> Estimation d'un prix de vente
Réponses : 113
Vues : 20854

Re: Jeu Concours >> Estimation d'un prix de vente

1 125 500 €