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par Nouveau stephanois
27 oct. 2023, 14:19
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Sujet : Pièce de porte de garage cassée !
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Re: Pièce de porte de garage cassée !

Bon ben le beau-père va faire 1h de trajet pour récupérer les 2 parties et les souder !
par Nouveau stephanois
26 oct. 2023, 10:51
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Sujet : Pièce de porte de garage cassée !
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Re: Pièce de porte de garage cassée !

Merci pour vos réponses, mais n'ayant absolument aucun niveau en bricolage (et en plus je mets 2 fois plus de temps qu'un amateur car je suis malvoyant). Aucun professionnel contacté (menuisiers, entreprises de pose) ne veut s'en occuper. Vers qui puis-je me tourner ?
par Nouveau stephanois
26 oct. 2023, 09:36
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Sujet : Pièce de porte de garage cassée !
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Re: Pièce de porte de garage cassée !

Voilà deux photos supplémentaires


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par Nouveau stephanois
25 oct. 2023, 15:47
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Sujet : Pièce de porte de garage cassée !
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Re: Pièce de porte de garage cassée !

WolfgangK a écrit :
25 oct. 2023, 15:40
C'est pas un truc qui pourrait refaire à partir d'un tube en acier profilé carré, avec une perceuse à colonne pour refaire les trous où il faut et une disqueuse pour couper ?
Je n'en sais rien justement. Mon niveau de brioclage se limite à visser (j'ai deux mains gauches et aucune logique)...
par Nouveau stephanois
25 oct. 2023, 15:36
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Sujet : Pièce de porte de garage cassée !
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Re: Pièce de porte de garage cassée !

Ce serait déjà un grand pas d'avoir la marque :D Ce sont les propriétaires d'il y a 20 ans qui ont installé cette porte de garage. J'ai bien eu un numéro de téléphone, mais il n'est plus attribué.
par Nouveau stephanois
25 oct. 2023, 11:21
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Sujet : Pièce de porte de garage cassée !
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Pièce de porte de garage cassée !

Bonjour,

Ce matin en voulant ouvrir la porte du garage, le mécanisme fonctionnait bien... mais la porte ne s'ouvrai pas. Au final, la pièce qui sert à retenir la porte est cassée. Comment s'appelle-t-elle ? La trouve-t-on facilement ?


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par Nouveau stephanois
05 sept. 2023, 17:40
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Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Je viens de voir sur MA que le prix des maisons continue d'augmenter dans les grandes villes et leur première couronne safe :? Cependant la hausse est moins soutenue sur les 12 derniers mois...
par Nouveau stephanois
01 sept. 2023, 12:35
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?

"Deux infirmières m'ont traité avec mépris et m'ont parlé avec arrogance parce que je n'avais rien à faire là sans numéro de sécu" D'accord avec les soignants. Pas de numéro de sécu -> tu dégages. Les hôpitaux sont déjà suffisamment encombrés avec ceux qui ont un numéro de sécu. Que fais-tu de tous...
par Nouveau stephanois
31 août 2023, 17:19
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Sujet : Vivre avec un chat
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Re: Vivre avec un chat

Ben92 a écrit :
31 août 2023, 17:17
Jeffrey a écrit :
31 août 2023, 16:23
Manfred a écrit :
31 août 2023, 15:50
Un chat en laisse ?
Quelle étrangeté...
j'en ai eu un en appart, pas de balcon,
:shock:
Ben, c’est toi ?! 8)
Tu sais bien qu'il n'y a pas la place pour un chat chez moi.
Et pour une chatte de temps en temps ? :mrgreen:
par Nouveau stephanois
31 août 2023, 15:33
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Sujet : Vivre avec un chat
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Re: Vivre avec un chat

Prends un Turc de Van, c'est un chat qui a tendance à se comporter comme un chien: éducable, très affectueux. Le nôtre réagit à son prénom, a un bon rappel, demande à jouer avec un bout de bois ou une petite balle.
par Nouveau stephanois
31 août 2023, 13:46
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Sujet : Adopter un chien ?
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Re: Adopter un chien ?

Jeffrey a écrit :
31 août 2023, 13:14
En tout cas, ça me parait plus cohérent que le coaching en entreprise. :mrgreen:
:shock: :shock: :shock:

Envoyé sans sommation :lol:
par Nouveau stephanois
30 août 2023, 21:44
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Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Mais justement, retrouvera-t-on un jour une période type 1997-2000 où l'immo est accessible dans les grandes villes ? Jusqu'à peu les ventes étaient très nombreuses dans les grandes villes, donc je suppose que l'immobilier est accessible... dans le cas contraire il y aurait tres peu de ventes. :win...
par Nouveau stephanois
30 août 2023, 21:23
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Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Mais justement, retrouvera-t-on un jour une période type 1997-2000 où l'immo est accessible dans les grandes villes ?
par Nouveau stephanois
30 août 2023, 20:55
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Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

ProfGrincheux a écrit :
30 août 2023, 18:44
L'immobilier a toujours été cher hors giletjaunie.
Pas en 2000 :wink: un couple à 20k FF pouvait avoir une maison en première couronne safe des grandes villes.
par Nouveau stephanois
30 août 2023, 18:01
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Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Et à quand l'immobilier à nouveau accessible à madame Michu hors giletjaunie ?
par Nouveau stephanois
30 août 2023, 10:12
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Sujet : Adopter un chien ?
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Re: Adopter un chien ?

un Léonberg est un chien de 60 kg ou plus. La règle numéro 1, c'est de pouvoir maitriser son animal en toutes circonstances. Donc le renforcement positif oui, mais non :mrgreen: . Le contrôle coercitif du chien est indispensable. Il faut à mon avis un collier électrique en premier lieu. Le chien se...
par Nouveau stephanois
29 août 2023, 13:18
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Sujet : Adopter un chien ?
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Re: Adopter un chien ?

@Jeffrey: aurais-tu des conseils pour une femelle Leonberg qui fait abstraction de tout, absolument tout quand elle voit un chat ? Elle est tellement obsédée par les chats qu'elle risquerait sa vie en ville pour traverser et aller à la rencontre du chat. Plus rien ne compte, le renforcement positif ...
par Nouveau stephanois
28 août 2023, 18:12
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Sujet : Adopter un chien ?
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Re: Adopter un chien ?

Eh bien... Que de mépris envers les chiens ! Je n'aimais pas trop les chiens jusqu'à ce que ma future femme me présente son Leonberg. Une femme qui avait un an à l'époque: ce fut le coup de foudre pour cette race. Propre instinctivement (notre dernière n'a fait ses besoins dedans que la première nui...
par Nouveau stephanois
28 août 2023, 10:15
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Tiens à propos d'Israël et de la Palestine, comment est enseigné le conflit dans les coins remplacés ? Et question bonus: comment les profs de SVT enseignent le fonctionnement du corps humain et la procréation (haram) ?
par Nouveau stephanois
23 août 2023, 15:52
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Sujet : Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
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Re: Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes

lecriminel a écrit :
23 août 2023, 13:55
cnem a écrit :
23 août 2023, 13:46
Là, c'est une maison des années 70 (classe énergie E) ; donc on est loin de la "maison neuve" du sujet.
j'avais zappé cette qualité, NS tu demandes un peu l'impossible.
C'était possible jusqu'en 2000 :wink:
par Nouveau stephanois
22 août 2023, 09:53
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Sujet : Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
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Re: Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes

Ah bon un couple à 4k pouvait acquérir une maison en première couronne de Tours en apportant juste les FDN ?
par Nouveau stephanois
22 août 2023, 05:00
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Sujet : Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
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Re: Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes

Dix ans plus tard, les couples médian sans héritage n'ont pas accès aux maisons situées en première couronne des villes dynamiques. Aura-t-on un jour cette possibilité comme en 2000 ? et en 2018, mais il faut saisir l'occasion quand elle se présente Ah non en 2018 ce n'était pas possible. Mais alor...
par Nouveau stephanois
21 août 2023, 19:16
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Sujet : Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
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Re: Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes

alexlyon a écrit :
21 août 2023, 19:04
Cela permet de les faire travailler davantage, pour qu'ils y arrivent.
Alors je précise :twisted: couples médians sans héritage et ayant entre 25 et 30 ans.
par Nouveau stephanois
21 août 2023, 17:35
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Sujet : Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes
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Re: Maisons neuves dans les moyennes et grandes villes

Dix ans plus tard, les couples médian sans héritage n'ont pas accès aux maisons situées en première couronne des villes dynamiques.

Aura-t-on un jour cette possibilité comme en 2000 ?
par Nouveau stephanois
20 août 2023, 13:15
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Sujet : Location en zone tendue sans garant
Réponses : 7
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Re: Location en zone tendue sans garant

Bon après l'avoir interrogé, monsieur ne passe pas par les agences. Je lui ai fait comprendre que "oui tu vas payer un ouvreur de portes, à Bordeaux tu n'as pas le choix".
par Nouveau stephanois
20 août 2023, 11:34
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Sujet : Monnayer son logement via Airbnb pour les JO 2024
Réponses : 46
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Re: Monnayer son logement via Airbnb pour les JO 2024

Tiens, l'appart sur la photo avec terrasse et vue sur la Tour Eiffel, ça se loue combien (loc classique et loc pour les JO) ?
par Nouveau stephanois
20 août 2023, 11:25
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Sujet : Location en zone tendue sans garant
Réponses : 7
Vues : 1124

Location en zone tendue sans garant

Mon frère a plus de 30 ans (donc pas de Visale), notre maman est retraitée et n'a donc pas 3 fois le montant du loyer. Il est en CDI et touche 2800€ (hors primes et black). Impossible pour lui de louer un T2 dans Bordeaux rive gauche et banlieue safe. Pourtant les T2 sont entre 800€ et 900€. Les ent...
par Nouveau stephanois
18 juil. 2023, 12:40
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Jane Birkin ?
Réponses : 25
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de Jane Birkin ?

Tout dépend de la génétique et dans une moindre mesure de l'hygiène de vie. Regardez Chuando Tan: à 57 ans, il pourrait facilement attirer une fille de 25 ans... beaucoup de mecs de 60ans attirent des filles de 25. c'est l'inverse qui est rare. Chuando Tan est en capacité d'attirer par son physique...
par Nouveau stephanois
18 juil. 2023, 08:43
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Jane Birkin ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de Jane Birkin ?

Tout dépend de la génétique et dans une moindre mesure de l'hygiène de vie. Regardez Chuando Tan: à 57 ans, il pourrait facilement attirer une fille de 25 ans...
par Nouveau stephanois
13 juil. 2023, 10:43
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Sujet : Malbouffe...
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Re: Malbouffe...

Quelqu'un a déjà tenté le défi du gigatacos ? Pour m'entrainer j'ai pris un tacos XL 3 viandes (il faisait 800 g) mais je n'avais plus faim car j'ai fait l'erreur de le manger en 15 minutes. ces trucs là sont prévus pour ne pas être finis vu qu'ils sont gratuits sinon. Donc c'est énorme, 3.2kg, et ...
par Nouveau stephanois
10 juil. 2023, 16:12
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Sujet : Malbouffe...
Réponses : 418
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Re: Malbouffe...

Quelqu'un a déjà tenté le défi du gigatacos ? Pour m'entrainer j'ai pris un tacos XL 3 viandes (il faisait 800 g) mais je n'avais plus faim car j'ai fait l'erreur de le manger en 15 minutes.
par Nouveau stephanois
10 juil. 2023, 15:59
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Sujet : Suresnes -16,6%
Réponses : 13
Vues : 1541

Re: Suresnes -16,6%

Ah parce que tu penses que ton appartement correct a vu sa valeur baisser de 16% ?
par Nouveau stephanois
01 juil. 2023, 12:16
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Sujet : Licenciements - les plans mammouth
Réponses : 2958
Vues : 658629

Re: Licenciements - les plans mammouth

Pareil, c'est très rare qu'il y ait des vêtements en S / XS ou des jeans en 34 ou 36 en soldes :evil:
par Nouveau stephanois
26 juin 2023, 08:15
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Sujet : Immobilier : que faire si vous n’arrivez pas à vendre ?
Réponses : 13
Vues : 1907

Re: Immobilier : que faire si vous n’arrivez pas à vendre ?

Le titre aurait dû être "Immobilier: que faire sI vous n'arrivez pas à vendre au prix rêvé".
par Nouveau stephanois
13 juin 2023, 15:43
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Sujet : Les patates d'Or
Réponses : 2994
Vues : 483834

Re: Les patates d'Or

N'empêche pour les plus radins, vivre sans fenêtre permets de déclarer en non habitable et donc économiser énormément en impôts foncier Tu te vois vivre là dedans ou c'est pour louer ? Par contre, lorsque le locataire de ce local non habitable demandera à être relogé à tes frais dans un logement dé...
par Nouveau stephanois
09 juin 2023, 20:22
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Sujet : Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?
Réponses : 17
Vues : 1603

Re: Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?

Pour l'instant, nous avons 100k pour de l'immo (120k d'épargne, mais nous gardons 20k pour les éventuelles dépenses urgentes).

Même avec 150k d'apport et un prêt de de 200k, on a pas grand chose au final... Et ce serait même une baraque à 330k max, car il faut compter les DDM...
par Nouveau stephanois
30 mai 2023, 15:58
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Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Je connais deux couples qui ont vu leur rêve de maison leur passer sous le nez à 2 ans près. Du coup, les deux couples cherchent une maison en loc' dans les banlieues safe mais là encore, faut être rapide: souvent elles ne sont même pas sur LBC :mrgreen:
par Nouveau stephanois
30 mai 2023, 15:50
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Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Vincent92: il n'en reste pas moins que c'est la double peine pour ces couples à 7-8k€. Ils n'ont souvent comme épargne que les fdn et 5% du bien immobilier visé. Un couple de 35 ans qui n'a aucune épargne et ce genre de salaire, c'est envie de dire : tant pis pour eux. Normalement, mise à part à av...
par Nouveau stephanois
30 mai 2023, 15:40
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Vincent92: il n'en reste pas moins que c'est la double peine pour ces couples à 7-8k€. Ils n'ont souvent comme épargne que les fdn et 5% du bien immobilier visé.
par Nouveau stephanois
30 mai 2023, 13:04
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Les cocus sont encore une fois les ménages aisés sans héritage ou coup de pouce familial et souhaitant avoir une maison en zone tendue safe: hausse des taux et augmentation du prix des maisons dans ces zones !
par Nouveau stephanois
29 mai 2023, 18:04
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Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
Réponses : 2056
Vues : 126040

Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte

Y a-t-il des pays où il y a plus de femmes que d'hommes entre 0 et 40 ans ?
par Nouveau stephanois
22 mai 2023, 18:02
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Sujet : Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?
Réponses : 17
Vues : 1603

Re: Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?

Certes, mais on ne peut mettre que 10k de côté par an. Cela va-t-il suffire à suivre la hausse perpétuelle du prix des maisons dans la banlieue populaire de Bordeaux ? Aujourd'hui, nous n'aurions accès qu'aux biens estampillés "idéal premier achet"...
par Nouveau stephanois
22 mai 2023, 06:13
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Sujet : Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?
Réponses : 17
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Re: Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?

Si le centre de Bordeaux est accessible facilement depuis la banlieue pourrie, je prends Bordeaux à baraques équivalentes Ce n'est pas à équi-baraque :mrgreen: Maison individuelle de 90m2 avec jardin avec peu de vis-à-vis en banlieue safe d'une ville pourrie ou maison mitoyenne de 80m2 avec jardin ...
par Nouveau stephanois
21 mai 2023, 20:19
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Sujet : Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?
Réponses : 17
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Re: Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?

Cloîtré à St Etienne ou vivre à Bordeaux, aucune hésitation, je préfère la vie ! au ghetto de St é et sa place du peuple rebaptisée Jemaa-el-Fna Même si la maison est justement dans une banlieue halal ? choisi une banlieue cacher ou catho si tu préfères. Partager un bon couscous pour l'aïd c'est sy...
par Nouveau stephanois
21 mai 2023, 19:50
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Sujet : Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?
Réponses : 17
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Re: Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?

IMMOLOLO a écrit :
21 mai 2023, 12:08
Cloîtré à St Etienne ou vivre à Bordeaux, aucune hésitation, je préfère la vie ! au ghetto de St é et sa place du peuple rebaptisée Jemaa-el-Fna
Même si la maison est justement dans une banlieue halal ?
par Nouveau stephanois
21 mai 2023, 11:34
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Sujet : Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?
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Re: Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?

Banlieue aisée familiale je précise :wink:

Et les coins potables le restent malgré les décès. De plus, certaines petites communes ont peu de HLM, et les HLM existants ne sont pas des PLAI.
par Nouveau stephanois
21 mai 2023, 10:54
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Sujet : Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?
Réponses : 17
Vues : 1603

Maison en banlieue aisée de Saint-Etienne ou en banlieue populaire de Bordeaux ?

Salut ! Que choisisseriez-vous entre une maison dans la banlieue aisée d'une ville pauvre et sans charme et une maison dans une banlieue populaire d'une grande métropole belle, riche, dynamique, touristique et étudiante ? Avantage de la banlieue aisée de Saint-Etienne: on reste dans un environnement...
par Nouveau stephanois
13 mai 2023, 10:52
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Sujet : Démarchage abusif
Réponses : 24
Vues : 873

Re: Démarchage abusif

J'ai régulièrement des appels et je dis soit que je suis sous tutelle, soit que je suis locataire ou salarié d'edf.
par Nouveau stephanois
24 févr. 2023, 15:56
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Sujet : Les patates d'Or
Réponses : 2994
Vues : 483834

Re: Les patates d'Or

Tu veux pas non plus la pleine propriété à ce prix :twisted: