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par Elowen
13 oct. 2018, 20:20
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Taxe d'habitation, plus cher après un abbatement de 30%
Réponses : 39
Vues : 4477

Re: Taxe d'habitation, plus cher après un abbatement de 30%

Ici c'est sans surprise, ça augmente doucement mais sûrement chaque année.
On passe à 1206 euros, contre 1173 l'an passé.
par Elowen
02 oct. 2018, 23:11
Forum : En pratique
Sujet : Ou aller en province lorsqu'on travaille dans l'informatique?
Réponses : 78
Vues : 8487

Re: Ou aller en province lorsqu'on travaille dans l'informatique?

Mon compagnon travaille pour une boite anglaise. La majorité des employés sont en remote, partout dans le monde.
L'ironie veut que nous vivions quand même en RP, par choix, alors qu'il est en télétravail et que je pourrais muter assez facilement. :mrgreen:
par Elowen
03 août 2018, 14:11
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Paris : les prix des locations s'envolent
Réponses : 30
Vues : 4349

Re: Paris : les prix des locations s'envolent

Il y a des gens qui ont beaucoup de transport pour aller bosser en banlieue (je suis avec effarement la file des transports en commun) mais il n'y a pas que ça...
Mon temps de transport: 15 minutes en voiture, jamais d'embouteillages.
Temps de transport de mon compagnon: 0. :mrgreen:
par Elowen
02 août 2018, 13:27
Forum : En pratique
Sujet : Meilleur moment pour la mise en vente ?
Réponses : 13
Vues : 3318

Re: Meilleur moment pour la mise en vente ?

Pas convaincue. Mes enfants sont en maternelle. Ils vont finir leur année dans leur école, puis ce sera le déménagement, les vacances, la nouvelle maison... De quoi oublier leurs anciens copains, s'habituer à leur nouvel environnement, se préparer à l'idée d'aller dans une nouvelle école. Et en sept...
par Elowen
02 août 2018, 00:04
Forum : En pratique
Sujet : Meilleur moment pour la mise en vente ?
Réponses : 13
Vues : 3318

Re: Meilleur moment pour la mise en vente ?

Et qui dit inscription scolaire, dit justificatif de domicile... C'est notre contrainte pour la loc. Vous ne comptez tout de même pas inscrire vos enfants à l'école avant d'avoir trouvé où vous allez habiter ? Si ? Non. C'est bien pour ça qu'on compte trouver une location à partir du mois de juin. ...
par Elowen
30 juil. 2018, 23:52
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Comment supportez-vous de vivre dans de petites surfaces ?
Réponses : 364
Vues : 28508

Re: Comment supportez-vous de vivre dans de petites surfaces ?

On peut s'en affranchir un temps. Mais oui, les points de repère de ton enfance redeviennent importants quand tu as toi-même des enfants. Ce sont surtout ton mode de vie et ton âge qui jouent sur le besoin d'espace. J'ai vécu seule dans 13 m2, à Paris, sans le moindre souci. A deux dans 45 m2 en pro...
par Elowen
29 juil. 2018, 20:02
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris
Réponses : 35
Vues : 6793

Re: Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris

Bienvenue à Verrières, et félicitations pour votre achat et les jumeaux. ;)
par Elowen
26 juil. 2018, 16:52
Forum : En pratique
Sujet : Meilleur moment pour la mise en vente ?
Réponses : 13
Vues : 3318

Re: Meilleur moment pour la mise en vente ?

Le problème est qu'on doit inscrire nos enfants dans leur nouvelle école, pour qu'ils fassent leur rentrée en septembre là-bas. Et qui dit inscription scolaire, dit justificatif de domicile... C'est notre contrainte pour la loc. Et on souhaite également rester jusqu'à fin juin dans notre appart, pou...
par Elowen
26 juil. 2018, 11:43
Forum : En pratique
Sujet : Meilleur moment pour la mise en vente ?
Réponses : 13
Vues : 3318

Meilleur moment pour la mise en vente ?

Bonjour, j'aimerais avoir votre avis sur la meilleure date pour mettre notre appartement en vente en 2019. Nous voulons vendre cet appart dans le but d'acheter par la suite une maison dans la vallée de Chevreuse. Mais comme nous ne voulons pas faire de prêt-relais et que nous n'avons pas les moyens ...
par Elowen
21 juin 2018, 15:49
Forum : En pratique
Sujet : Emprunt collectif en copropriété ?
Réponses : 17
Vues : 3380

Re: Emprunt collectif en copropriété ?

Le taux n'est pas forcément très attractif vu que tous les copropriétaires y ont accès... ça vaut le coup si tu as déjà un certain âge ou des soucis de santé. Nous avons la possibilité de faire un emprunt collectif pour payer des travaux de copro (ravalement et isolation), je ne me souviens plus du ...
par Elowen
15 juin 2018, 09:19
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
Réponses : 1960
Vues : 202314

Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Masochistes, non. Mais des gens qui se résignent et acceptent un truc dingue comme une normalité. Tu me parles de salaire, de carrière, moi je pense qualité de vie. Perso, si j'avais 3 heures de transport par jour, je lâcherais mon job sans la moindre arrière pensée. Est-ce que ça vaut le coup d'avo...
par Elowen
14 juin 2018, 20:55
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
Réponses : 1960
Vues : 202314

Re: La file officielle des transports en commun en IDF

:shock: Et ça ne vous incite pas à changer vos choix de vie ces galères de transport ? Ou vraiment vous n'avez aucune autre solution ?
Moi je mets 15 minutes pour aller à mon boulot en voiture, mon compagnon est en télétravail... Quand je lis vos mésaventures, je me dis que je péterais vite un plomb.
par Elowen
07 juin 2018, 22:00
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris
Réponses : 35
Vues : 6793

Re: Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris

Vous ne donnez pas le prix du bien, mais il est certain qu'une maison en centre-ville avec jardin et du cachet sera hyper recherchée. Les problèmes du stationnement et du manque de stockage seraient rédhibitoires pour moi, mais seuls vous pouvez dire ce qu'il en est pour vous. Attention, les jours d...
par Elowen
04 juin 2018, 17:05
Forum : Forum principal
Sujet : Achat 2021/ IDF
Réponses : 964
Vues : 82343

Re: Achat 2018 / IDF

Autant le terrain je m'en serais contenté.. Ca fait moins d'entretien et l'interet d'un grand jardin c'est aussi et surtout d'avoir pas trop de voisin a proximité. Ici c'est pas le cas meme avec seulement 420m2 de parcelle.. Tout à fait. On a le même raisonnement que toi pour notre recherche. Ce n'...
par Elowen
04 juin 2018, 12:09
Forum : Forum principal
Sujet : Achat 2021/ IDF
Réponses : 964
Vues : 82343

Re: Achat 2018 / IDF

C'est étonnant parce que la première fait vraiment clean sur les photos. Bizarre qu'ils aient mis le salon là, j'aurais inversé moi. Dernier point qui peut être génant, il n'y a pas de sous sol, ni de garage (t'as juste un porche devant la maison) Pour moi c'est un gros point négatif. Quand tu vis e...
par Elowen
29 mai 2018, 23:11
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris
Réponses : 35
Vues : 6793

Re: Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris

Elowen : en 2013 tu disais que tu mettais 15 min pour rejoindre le plessis robinson depuis verrières, est-ce toujours le cas? Clamart est juste au dessus. J'ai changé de boulot l'année dernière, mais ça n'a pas dû changer depuis. 15 minutes en dehors des heures de pointe, et 30 minutes en moyenne p...
par Elowen
28 mai 2018, 22:17
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris
Réponses : 35
Vues : 6793

Re: Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris

Je pense qu'il doit etre possible de trouver une petite maison à Verrieres le buisson avec ce budget. Ca vous mettrai chacun a 20/30mns en voiture de Cachan et Arcueil selon la circulation et environ 30/40mns de Nanterre.. Oui. Mais pas en centre-ville par contre. Les petites maisons seront plutôt ...
par Elowen
28 mai 2018, 14:24
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris
Réponses : 35
Vues : 6793

Re: Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris

Difficile de vous répondre sans connaître vos critères justement. Quelle est la priorité ? La proximité du RER ? La proximité des commerces ? Le calme ? Appartement ou maison ? Jardin ou pas ? Quel environnement cherchez-vous ? Vous êtes plutôt sorties et animation, ou espaces verts et tranquillité ...
par Elowen
02 mai 2018, 23:14
Forum : Forum principal
Sujet : Habiter à côté des cités
Réponses : 166
Vues : 14314

Re: Habiter à côté des cités

Bon c'est le 92, pas le 93 aussi. Gennevilliers, Colombes, Nanterre, Clichy, Meudon, Puteaux ? :mrgreen: C'est pourri Meudon ? J'ai toujours cru que c'était une petite ville champêtre et tranquille :idea: +1. C'est une ville bourge et tranquille (immo très cher). Il doit confondre avec sa voisine M...
par Elowen
10 avr. 2018, 10:09
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Maison à vendre 78 zone TRES recherchée
Réponses : 278
Vues : 31967

Re: Maison à vendre 78 zone TRES recherchée

J'ai l'impression que le marché a ralenti dans le 78. Je surveille les annonces dans un coin très recherché aussi, et je ne vois plus les biens partir (et les prix commencent à baisser) Ce sont surtout les maisons avec décoration vieillotte qui morflent, ou atypiques. Les gens ont des critères plus ...
par Elowen
22 mars 2018, 21:31
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Négociation maison après refus
Réponses : 30
Vues : 8716

Re: Négociation maison après refus

A ta place, j'attendrais fin avril, et proposerais 160.000. D'expérience, ça ne sert à rien d'essayer de convaincre le vendeur, il ne t'écoutera pas car tu es acheteur, même si tu as la meilleure argumentation du monde. Seul le temps peut jouer en ta faveur. Entre 160 et 197k€, ça fait 20% de baiss...
par Elowen
22 mars 2018, 10:08
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Négociation maison après refus
Réponses : 30
Vues : 8716

Re: Négociation maison après refus

A ta place, j'attendrais fin avril, et proposerais 160.000.
D'expérience, ça ne sert à rien d'essayer de convaincre le vendeur, il ne t'écoutera pas car tu es acheteur, même si tu as la meilleure argumentation du monde.
Seul le temps peut jouer en ta faveur.
par Elowen
15 mars 2018, 22:09
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Renégocier 2 jours avant la signature du compromis?
Réponses : 105
Vues : 17102

Re: Renégocier 2 jours avant la signature du compromis?

Si le vendeur ne t'avais pas donné les diagnostics jusqu'ici, tu n'aurais même pas dû faire une offre sans les avoir. Nombreux sont les vendeurs qui ne tiennent pas les diagnostics à disposition des acheteurs (voire ne les font qu'au dernier moment pour ne pas risquer qu'ils dépassent la date de va...
par Elowen
11 mars 2018, 00:39
Forum : Forum principal
Sujet : Les patates d'Or
Réponses : 2856
Vues : 386311

Re: Les patates d'Or

On dirait la maison des barbapapas... :shock:
par Elowen
02 mars 2018, 10:40
Forum : En pratique
Sujet : Prêt immo en couple : parts & remboursements anticipés ?
Réponses : 68
Vues : 7358

Re: Prêt immo en couple : parts & remboursements anticipés ?

Donc notre situation ressemble à celle de Laszlo à savoir, en accentuant un peu les traits : Personne 1 : Apport environ 200 000 € Personne 2 : Apport 0 € Budget pour le bien environ 300 000 €. Il est convenu que Personne 1 obtienne donc 2/3 des parts et donc 1/3 pour Personne 2. Si le bien est un ...
par Elowen
25 févr. 2018, 21:26
Forum : En pratique
Sujet : Prêt immo en couple : parts & remboursements anticipés ?
Réponses : 68
Vues : 7358

Re: Prêt immo en couple : parts & remboursements anticipés ?

Alors dans notre cas, on est solidaire à 500€ lol, mention dans le contrat de PACS. Et concernant la question n°3, est-ce qu'elle vous inspire quelque chose ? Si demain je décide, parce que j'ai une superbe augmentation au boulot (on peut rêver d'ailleurs..), d'augmenter mes mensualités, que se pas...
par Elowen
25 févr. 2018, 19:33
Forum : En pratique
Sujet : Prêt immo en couple : parts & remboursements anticipés ?
Réponses : 68
Vues : 7358

Re: Prêt immo en couple : parts & remboursements anticipés ?

Question 1: aucun intérêt de souscrire deux prêts: cela réduit ta capacité d'emprunt, et de toute façon étant pacsé tu es solidairement responsable de tout emprunt souscrit par ta moitié. Question 2: tu achètes à 50/50, sauf si les quote-parts sont précisées dans l'acte d'achat (à voir donc avec le ...
par Elowen
25 févr. 2018, 19:23
Forum : En pratique
Sujet : Prêt immo en couple : parts & remboursements anticipés ?
Réponses : 68
Vues : 7358

Re: Prêt immo en couple : parts & remboursements anticipés ?

Une question avant toute chose: sous quel régime vous êtes-vous pacsés ? Séparation de biens ou indivision ?
(si vous n'en avez pas la moindre idée, vous êtes probablement en séparation de biens)
par Elowen
24 févr. 2018, 18:09
Forum : En pratique
Sujet : Où habiter et vivre... à pas cher
Réponses : 538
Vues : 46037

Re: Où habiter et vivre... à pas cher

Et les villes proposées: Poitiers, Niort, Brest, Périgueux, Brive la Gaillarde, Agen, Arras, Bergerac, Blois, Limoges, Saint-Etienne, Saumur, Laval, Saint-Brieuc, Angoulême, Milly-la-Forêt... J'en ai sans doute oublié ;)
par Elowen
20 févr. 2018, 00:03
Forum : En pratique
Sujet : Où habiter et vivre... à pas cher
Réponses : 538
Vues : 46037

Re: Où habiter et vivre... à pas cher

Par contre, je compte quand même jeter un oeil sur les prix des villes environ à 70 km de Paris comme l'ont suggéré certains ici. En réalité si je laisse parler mon coeur, je crois que c'est vraiment ce qui m'irait. Même si ça semble étrange la proximité de Paris me rassure. Tu n'es pas la seule......
par Elowen
17 févr. 2018, 17:19
Forum : En pratique
Sujet : Comment réduire les frais de notaire
Réponses : 51
Vues : 9110

Re: Comment réduire les frais de notaire

Waow.
Je n'y croirai que quand il aura fait la signature définitive. :lol:
par Elowen
13 févr. 2018, 22:26
Forum : Autres disciplines
Sujet : les victoires de la musique 2018
Réponses : 85
Vues : 6526

Re: les victoires de la musique 2018

stchong a écrit : Camille qui ne vend rien
Source ?
par Elowen
06 févr. 2018, 10:21
Forum : En pratique
Sujet : Données personnelles
Réponses : 11
Vues : 2948

Re: Données personnelles

Attention quand même quand on donne le double des clés. J'ai été locataire d'un appart que le proprio avait décidé de vendre. Il avait donc donné les clés à son agence. Un matin, j'ai vu débarquer chez moi l'agent et un couple venu visiter. Ils ont sonné, j'étais sous la douche: le temps de sortir e...
par Elowen
02 févr. 2018, 22:26
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Proportion annonce : agence particulier
Réponses : 17
Vues : 4939

Re: Proportion annonce : agence particulier

le centre ville c'est du coté igny / massy villaine ou coté chatenay ? Ni l'un ni l'autre. Le centre-ville est en plein milieu (enfin du côté Est, parce que côté Ouest ce n'est que de la forêt) Ta copine a raison, le carrelage marron est moche. En plus, les sols sont tous différents (3 parquets dif...
par Elowen
02 févr. 2018, 09:50
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Proportion annonce : agence particulier
Réponses : 17
Vues : 4939

Re: Proportion annonce : agence particulier

Il a l'air pas mal, mais rappelle toi que ce qui va fixer le prix c'est: 1. l'EMPLACEMENT 2. les charges 3. la copropriété (impayés ?) Parce que des apparts comme ça, il y en a à la pelle... Pour exemple, le mien, acheté 215k en 2013, mais en centre-ville de Verrières le Buisson, avec vue sur parc, ...
par Elowen
01 févr. 2018, 17:58
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Proportion annonce : agence particulier
Réponses : 17
Vues : 4939

Re: Proportion annonce : agence particulier

C'est pas la peine de te poser la question, vu que tu n'achèteras jamais. :mrgreen:
Depuis le temps que tu prospectes...
par Elowen
01 févr. 2018, 17:56
Forum : Forum principal
Sujet : Comment font les précaires pour se loger ?
Réponses : 136
Vues : 14480

Re: Comment font les précaires pour se loger ?

Sceaux, ca va elle se fait pas chier. Ouais hein ? Mais bon on peut aussi espérer que l'endroit contribuera à faire baisser les chances que l'enfant devienne un cassos. Parce que là il ne part pas du meilleur pied avce une fille-mère célibataire sans famille. Son enfant est autiste. On a cherché - ...
par Elowen
01 févr. 2018, 12:04
Forum : Forum principal
Sujet : Comment font les précaires pour se loger ?
Réponses : 136
Vues : 14480

Re: Comment font les précaires pour se loger ?

Ils peuvent avoir des garants solides Ca ne marche pas, quand tu es en CDD les assurances loyers impayés ne marchent pas y compris avec un garant donc y'a pas de solution. Mes premiers apparts je n’avais pas de revenus fixe uniquement de l’alternance. J’ai eu les logements car j’avais plusieurs gro...
par Elowen
13 déc. 2017, 00:44
Forum : Forum principal
Sujet : Bien negocier lors d'un achat immobilier en 2018
Réponses : 21
Vues : 4133

Re: Bien negocier lors d'un achat immobilier en 2018

En même temps, faire des fautes sur un copier coller, faut vouloir...
par Elowen
12 déc. 2017, 01:01
Forum : En pratique
Sujet : Location et Cardiologue libéral : entre stress et agacement
Réponses : 73
Vues : 6580

Re: Location et Cardiologue libéral : entre stress et agacem

Ou alors il n'ose pas dire qu'il a eu l'appart après toutes ces jérémiades. :mrgreen:
par Elowen
11 déc. 2017, 00:51
Forum : En pratique
Sujet : Location et Cardiologue libéral : entre stress et agacement
Réponses : 73
Vues : 6580

Re: Location et Cardiologue libéral : entre stress et agacem

Le suspense est insoutenable.
par Elowen
04 déc. 2017, 22:15
Forum : En pratique
Sujet : Location et Cardiologue libéral : entre stress et agacement
Réponses : 73
Vues : 6580

Re: Location et Cardiologue libéral : entre stress et agacem

Crier à l'injustice parce que tu veux absolument louer du neuf et que tout le reste est pourri à tes yeux, c'est un peu ahurissant pour le commun des mortels, désolée. Rends toi service, achète un Pinel: tu paieras moins d'impôts, et tu pourras faire du lèche-vitrine chez ton locataire de temps en t...
par Elowen
27 nov. 2017, 22:15
Forum : Forum principal
Sujet : Questionnement pour un 1er achat en IDF Sud/Sud-Est
Réponses : 97
Vues : 14307

Re: Questionnement pour un 1er achat en IDF Sud/Sud-Est

L'attirance d'une femme pour un homme repose sur les instincts le plus primaires qui soient : robustesse physique, confiance en soi, sécurité matérielle. Aussi raffinée et éduquée soit-elle. Apparemment, vivre dans un clapier à Boulogne ça rend aigri (pour ne pas dire autre chose de moins poli). On...
par Elowen
26 nov. 2017, 00:33
Forum : En pratique
Sujet : remise des clés pour une vente de maison
Réponses : 17
Vues : 3954

Re: remise des clés pour une vente de maison

Quand j'ai vendu ma maison, j'ai accepté que l'acheteur y dépose ses meubles avant le jour de la signature, vu qu'il finalisait la vente de son appart quelques jours avant. Mais j'étais présente pour cet "emménagement", et je n'ai bien sûr fourni aucune clé. Il a séjourné chez sa copine en attendant...
par Elowen
20 nov. 2017, 18:04
Forum : En pratique
Sujet : Robot aspirateur
Réponses : 26
Vues : 5668

Re: Robot aspirateur

J'en ai un qui dort dans un placard. Le roomba justement. On l'a utilisé au début. On le programmait quand on s'en allait (quand tu es là c'est juste pas possible, trop bruyant et trop long). Une fois sur trois on le retrouvait coincé dans des fils / dans les pieds d'une chaise, etc. C'est pourtant ...
par Elowen
13 nov. 2017, 00:06
Forum : En pratique
Sujet : Meulière ?
Réponses : 9
Vues : 6144

Re: Meulière ?

Merci de vos retours. Plus de positif que de négatif donc, même si les avis sont partagés.
Je confirme pour le côté tarabiscoté, et le mur porteur est toujours là où on veut casser. ^^

Pour la maison de mon amie, je suppose effectivement que son problème vient du mortier qui s'effrite...
par Elowen
06 nov. 2017, 21:41
Forum : En pratique
Sujet : Retour à Paris : achat ?
Réponses : 23
Vues : 5250

Re: Retour à Paris : achat ?

C'est ton message que je trouve biaisé. Tu imagines que tes critères sont universels ? Ce que tu estimes "correctement placé" ne le sera pas forcément pour quelqu'un d'autre. Mes enfants profitent du jardin 12 mois dans l'année. Et moi 8. Et on trouve autre chose que des vieilles ruines pour 500k en...
par Elowen
04 nov. 2017, 10:39
Forum : En pratique
Sujet : Retour à Paris : achat ?
Réponses : 23
Vues : 5250

Re: Retour à Paris : achat ?

A considérer dans ton projet: les écoles. Ma belle-soeur et mon beauf sont propriétaires d'une jolie maison ancienne à Houilles (ville beaucoup moins jolie par contre, et sans cesse embouteillée) Leurs enfants ont du mal avec l'ambiance des écoles locales. C'est surtout au collège que ça se gâte sév...
par Elowen
23 oct. 2017, 17:00
Forum : En pratique
Sujet : Meulière ?
Réponses : 9
Vues : 6144

Meulière ?

Hello, j'aime beaucoup les maisons en meulière, or une amie qui en possède une m'a conseillé de les éviter. Selon elle c'est une pierre très poreuse qui s'effrite, et les maisons des années 30 ne sont plus en très bon état aujourd'hui. J'aurais voulu votre avis sur le sujet. Quels sont les avantages...
par Elowen
20 oct. 2017, 23:02
Forum : En pratique
Sujet : Photos intérieures par une agence quand on est locataire
Réponses : 23
Vues : 5754

Re: Photos intérieures par une agence quand on est locataire

Pire, moi je me suis retrouvée avec un agent immo et un couple d'acheteurs entrant dans mon appart alors que j'étais chez moi avec la grippe (je n'avais pas répondu à la sonnette). Coup de bol, j'étais en peignoir quand ils ont débarqué. ^^ L'agent immobilier avait la clé et s'était dit: "chouette, ...