Bulle Immobilière

raf

A partir de 2004 oui, avant non. Mis à part les Bulgares, les Roumains et les Croates, aucun ne savait que l'euro fort allait devenir la règle (et même eux pouvaient penser que ça serait juste transitoire as usual, comme sur bi.org en somme :mrgreen: ). Si, depuis 1993. A cette epoque-la, UK et DK ...

raf

Mais, personnellement, je ne vois même pas l'intérêt d'enseigner l'informatique à l'école. Toute la partie utilisateur, les ados n'ont pas besoin d'un adulte pour la comprendre. Pour le reste, il faudrait un vrai programme et des enseignants plus pointus pour que ça ait un intérêt. Si c'est pour ap...

raf

d'après les réchauffistes, le soleil n'est pas responsable de la chaleur sur Terre :roll: Ca c'est tres fort. Ils peuvent expliquer autrement les ~30 degrees d'effet de serre(*)(**) ? (*) J'avais lu quelque-part que si la terre etait juste "un planete observe depuis 10-50 annees lumiere, sans conna...

raf

Linca a écrit :En même temps, si raf habite Puteaux, le critère principal n'est peut-être pas le revenu ; certaines cartes d'adhésions seraient plus efficaces...

Ca m'interesse.....
Pour info, je n'ai pas des origines corses, qui semblent compter plus que l'adhesion....

raf

Et la crèche, contrairement à ce que vous dites, est tout à fait envisageable et je peux vous assurer que la CAF contribue grandement à la facture même avec des revenus très élevés. Je n'ai plus les chiffres en tête mais je pourrais poser la question à ma mie qui travail en crèche. Parce que non, l...

raf

Si vous trouvez que vous payer trop d'impot en France, pourquoi y rester ? Si ca continue comme ca, c'est clair, je vais pas rester (malgre l'age). Pour l'instant le rapport gain/depenses inutiles (mais obligatoires) reste dans les limites du tolerable, mais je ne suis pas sur que c'est pour encore...

raf

hub79 a écrit :ben déjà je travaille pas dans une boite, c'est trop petit.

Ok, lire "boite"

raf

Au fait, Raf, tu vas dire aussi que t'as cotisé pendant 6 ans à l'assurance vieillesse et que t'as rien touché, non? Parce-que dans 30 ? 35 ? 40 ??? 45 ????? ans j'aurai une retraite ??????? Et peut être rien non plus en matière d'allocation familiales (quoi, il faut faire des enfants?). Couple, on...

raf

J'ai un contrat expatrié, c'est-à-dire: 1 en France, 1 en Roumanie. Normalement le contrat c'est un seul, peu importe qu'il est paye dans deux endroits. - Si je place de l'argent en France (Bourse, livret): logiquement je reste assujettie à la fiscalité français. C'est-à-dire que je dois verser le ...

raf

c'est quoi le fisc ? Pour mois c'est la boite dans laquelle tu travailles. Celle qui s'occupe de l'encaissement de l'IRPP et de la recup des PLF (ca pour les personnes physiques). A ne pas confondre avec la premiere institution terroriste de la republique, l'URSSAF (le raketteur qui encaisse pour l...

raf

Sur les 250.000 € de cotis, j'y crois pas 250000 / 2 personnes / 6 ans = 20833 EUR / an = 1736 EUR / mois en moyenne . En regle generale "cotise au secu" = "net sur le compte bancaire" ou presque......... bon disons en moyenne 1900 EUR/mois. Comme j'habite en RP, ca fait un revenu "acceptable", mai...

raf

On se soigne plus, donc moins de français, donc plus d'argent pour ceux qui restent. Deja moins de gens c'est pas si mal. Apres, pour "on se soigne plus", cas reel: Il y a un mois j'ai eu une probleme. Je vais a mon medecin traitant, qui me fait le diagnostique et l'ordonnance (j'imaginais deja ce ...

raf

Ah si une dernière chose, le PIB par habitant de la France, c'est environ 25k€. Donc en gros, même si le système était parfaitement équitable, il n'y aurait jamais plus qu'un grand maximum de 1000€ / mois de revenus nets à se répartir par tête de pipe. Comme 25K / 12 = 2083.(3) et le "revenus nets ...

raf

Pour un célibataire sans enfant, avec le SMIC tu es dans le début de la classe moyenne. http://www.logement.gouv.fr/article.php3?id_article=5641 Si on part de l'idee que "logement social" = modeste ou pauvre, "logement intermediaire" = classe moyenne, je te laisse te faire une idee. Autrement, la c...

raf

Un ménage sans enfant qui gagne "à peine plus que 2 smics" entre dans la classe moyenne : Avec 2 smics ça donne ça : (1037,53 * 2 ) / 1,6 = 1296,91 € mensuel par unité de consommation. La médiane est de 1368 € mensuel par UC. 2 SMICs ca fait donc 2075.06 EUR/mois. Moi j'appelle ca "modeste" au mieu...

raf

Raf, tu as l'air de bien connaître cette convention. Je vais te poser une question sur l'IR. Je travaille en Roumanie avec un contrat en France (plus de 50% de mon salaire), et une petite part payée en Roumanie par cette filiale. Mon travail est bien lié à ma présence en Roumanie, où je réside plus...

raf

Et dire que les monospaces compacts ont été inventés pour trimbaler d'un point A à un point B les familles des classes moyennes... Et aujourd'hui, on écrit que c'est un luxe ! quand on est en faillite personnelle : 1. On ne fait plus partie des classes moyennes. 2. Un monospace est un luxe. Apres, ...

raf

defrance69 a écrit : - pas de frais d'agence mais de la publicité sur la lecture de ses comptes en ligne

Boursorama ?
Quand on ouvre 10 onglets ou plus sur leur site, on manque pas les pubs a la *** en flash......

raf

Étant non résident fiscal français, et quasi résident fiscal roumain Deja, t'emmerde pas avec des trucs en France... (je paie l'IR de mon salaire en Roumanie; mais pour être résident sur tous les revenus Tu est resident fiscal Roumain, point. La convention entre les deux pays est assez claire, meme...

raf

j'avais pas lu cette condition, j'avais pas mes lunettes j'te dis :lol: :lol: :lol: Elle n'est pas toujours ecrite, mais elle s'applique bien ! Pour "le mois de l'eparge" mai-juin 2009, j'ai verifie plusieurs fois : ce n'etait pas ecrit nullepart. Par contre, pour le interets promotionnels, c'etait...

raf

P4T a écrit :Je ne connais pas encore Aulnay sur mauldre

Contrairement a Nullepart-sous-Bois, cette ville existe !

Meme si c'est en IDF, ca doit etre plus rapide d'arriver a l'Atlantique qu'a Chatelet.....

raf

PsychoXav a écrit :Le PEL a une durée de 10 ans

A la base, les PEL a une duree de 4 ans, qu'il faut prolonger a un moment ou autre. Je me souviens m'avoir explique ca lors de l'ouverture de mon PEL en 2002 (pour justifier un papier additionel precisant le prolongement sur 10 ans)).

raf

L'inverse du CAC c'est 1 / (1 - 43%) = +74% ou bien +43% ? Mathematiquement, c'est +74%. En mode "voodoo" c'est +43%. En realite, je doute qu'on peut repliquer a l'identique l'inverse (mathematique) d'un indice. D'ou ma remarque sur "objectif" et "effectivement realise". Pas oublier non plus d'impu...

raf

Comment tu comprends "La performance de l’OPCVM est à comparer à l’inverse de celle de l’indice CAC 40"? Le signe de la premiere derivee : positif, negatif ou nul. Deja faire du proportionnel, c'est pas si mal que ca (si le coefficient multiplicateur reste dans des limites et assez constant). Faut ...

raf

Depuis le 1er Janvier ce fonds a fait -10% alors que le CAC est flat... Mauvais reponse. Pour le CAC, ce sont directement les sites de courtage qui calculent la "performance depuis le 01/01". Pour les fonds, les performances sont calcules par MorningStar chaque vendredi, mais ils sont uniquement di...

raf

prekipik a écrit :A quand des fonds baissiers ou indexés sur le cours de l'or dans les PEE ?

FR0000400434
Pas encore dans le PEA, mais quand-meme......

raf

Je n'y crois pas un instant à ton histoire, mais apparemment je suis le seul. 110 000 € en 18 mois de moins-value, personne ne réagit, et ne crie au troll. En 18 mois, moi non plus, je ne crois pas. Surtout qu'il est clairement ecrit dans le premier post "debut 2007" et "110 000 EUR en 30 mois (ce ...

raf

ICADE met en location plusieurs types de biens. - des logements un peu par tout, comme une agence classique. Il y a des frais d'agence - ses propres biens, location "de droit prive" (zinzin plus ou moins classique). Si c'est dans une zone recherchee, il peut y avoir des "frais d'agence" parfois - le...

raf

Nous avons déclarer a 2, pour cette année 41 000€, certainement 45Ke l'année prochaine 1er chose, PAS TAPER !!! Tu peux faire une demande de HLM (tu rentres au moins dans les plafonds PLS). Il y a a Levallois par exemple des HLM qui sont mieux que beaucoup d'immeubles prives. il y a aussi le 1% pat...

raf

oui, ok on va passer le premier filtre .... mais reste ensuite le l'étape du dossier ou tu peux pas maquiller ta nationalité sans compter que tes parents à l'etranger comme garants, ça ne garantie pas grand chose au bailleur. Le premier filtre est le plus important. Apres, si le salaire suive et qu...

raf

je travaille dans la finance Attends 2011. La fete dans la finance n'est pas totelement finie encore... la reprise sur les marches se fera mi 2010. qu en est il de l immo a ce moment la? 2001-2002, la bourse etait en chute libre, le marche immo en plein decollage. Ce ne sont pas les memes marches, ...

raf

le problème c'est qu'elle est japonaise, et pour pouvoir louer quand tu es etranger releve de la gageure. Donc elle a accepté les conditions du proprio , cela lui a permis de s'affranchir de la concurence "deloyale"(elle a des bon revenus) des français Apres 13 ans en france et quand on a des bons ...

raf

en location 42 m2 paris 17 sud proche maillot 890 e charge comprise par mois. fin du bail fevrier 2010.... la ca va faire mal. Pourquoi ? Le proprio a fait des travaux qui meritent une augmentation superieure a l'IRL ? Age 26 ans. idee - la baisse des taux solvabilise ???? le loyer de l argent pous...

raf

L'externalisation des SI est une arme à double tranchant, le retour est souvent plus dur que l'aller... :? L'avantage, c'est que dans un contrat de service, on paye un prix fixé à l'avance pour un service garanti, pour une période longue (plusieurs années). Ca, c'est sur le papier. En pratique et p...

raf

Merci de vos reponses, je plussoie mon predecesseur, quid des sites des zinzins pour la location Il y a TREEEEESSSS longtemps (2-3 ans) il y avait une file avec un concentre de sites de "zinzins" offrant de la location. Rapidement, de memoire: www.locare.fr www.nexity-saggel.fr www.locinter.com (PA...

raf

Immodéré a écrit :C'est 10 dernières années, les AI ont transformé devant les yeux des primos du béton en or.
Mais la supercherie se dévoile aujourd'hui et l'or n'est que de l'ordure.

La physique ne trompe pas, c'etait un isotope instable. Et on commence a depasser le "half-life time".

raf

En gros, le nombre de protons dans le noyau détermine la nature de l'élément. Le nombre de neutrons détermine les différents isotopes de l'élément fixé par le nombre de protons. Le nombre d'électrons (moins celui de protons) détermine la charge de l'atome/ion. La physique ne s'arrete pas aux proton...

raf

Euh... vu que c'est le nombre de protons qui détermine la nature d'un élément chimique, je ne vois pas en quoi du Hg avec un nombre de neutrons le rendant instable, et qui capturerait des électrons peut devenir de l'or. Un electron a qui fait transformer le proton en neutron ????? http://en.wikiped...

raf

wotan a écrit :Vous n'avez pas compris, cette analyse AT indique le passage à une économie planifié de type soviétique avec nationalisation complète de l'économie.

Generalement c'est l'economie plannifie de type sovietique qui finit au zero.....

raf

Pour changer du mercure en or, il faut lui arracher un proton et peut être aussi quelques neutrons si on ne veut pas de l'or radioactif instable. 197Hg se transforme en 197Au, stable, par capture d'electron. Par contre 197Hg est hautement instable, ca n'existe pas dans la nature (due a l'instabilit...

raf

vous faites un virement de votre compte livret sur votre compte courant le 23 cette opération est créditée le 24 ou le 25 (peut importe) mais valeur le 16 du mois (puisque votre livret est a intérêt par quinzaine et donc débité le 16 du mois) La date de valeur dans ce cas c'est 16 sur le livret, ma...

raf

Si tu ne veux ou ne peux justifier de revenus réguliers, tu n'as qu'à prendre une carte bleue nationale (ni Visa ni Mastercard) sans découvert autorisé (ou minime : 100 euros) et à autorisation systématique (ta CB téléphone à ta banque à chaque transaction). C'est ce que j'ai à la SoGé. La CB natio...

raf

Pourquoi te priver d'une autorisation de découvert ??? Rien ne t'oblige à t'en servir et c'est parfois bien pratique. Perso, à la BNP, mes virements internes sont quasi instantanés 8) Interessant. Chez "mon BNP" le seul chose instantanée c'est la "prise en compte" (passage en tant que "operation a ...

raf

aegir a écrit :En effet, nous ne sommes pas dans une expérience de laboratoire.

Nous ne sommes pas non plus dans un jeu video : Ici nous n'avons qu'une vie.

La menace evidente et imminente est un tres-tres bon facteur de progres.

raf

Par contre la SICAV est une SA indépendante du gestionnaire. Donc si demain Fortis par exemple fait faillite (je dis ça au hasard!) , au pire le fonds est liquidé et remboursé. Au mieux repris par un autre gestionnaire. J'aimerais bien. Mais pour le fonds Fortis en question, le gestionaire et surto...

raf

patience a écrit :c'est-à-dire à la date où le prochain prélèvement devrait être effectué.

Opposition sur prelevement en attendant autre chose ?

raf

Si elle prend du temps, c'est un temps nécessaire à éviter l'impartialité. Pour en avoir étudié de nombreux, le système judiciaire français est le plus abouti. En attendant tu peux mourir avec la verite de ton cote. Le consequences directes d'un systeme judiciaire lent sont les pires qu'on peut imm...

raf

ça aurait donné quoi, avec l'ancien calcul ? En prenant les chiffres de l'article. L'inflation a atteint 3,3% L'Euribor 3 mois a lui grimpé à 4,94% Ca donne, je crois: 4,12 arrondis au point supérieur ca aurait fait 4,25. Non, le calcul est, si je ne me trompe pas : (Inflation + (euribor3M+EONIA)/2...

raf

Mon humble avis : je pense que les jeunes d'aujourd'hui (et de demain) ont deja assez de soucis avec le boulot et le logement pour s'inquieter réellement des retraites... ! Ben si : l'inquiétude est ici de prendre le risque de cotiser pour rien. Non. La on ne parle pas d'inquietude, mais de certitu...

raf

L'attentat de 9 / 11 a cassé net le rebond qui s'amorçait alors Si je regarde l'historique, la bourse avait deja commence sa chute deux semaines avant. DJIA 24/08/2001 = 10423 DJIA 10/09/2001 = 9605 CAC40 24/08/2001 = 4916 CAC40 10/09/2001 = 4383 D'ailleurs , a partir de 21/09 jusqu'en fin d'annee ...

2046 résultats trouvés