Dommage si tu avais pu présenter la facture d'achat en France tu aurais pu éviter de payer la TVA.
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- 17 mars 2024, 23:29
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
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- 17 mars 2024, 22:48
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 6825
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Logique que dans un marché baissier les intermédiaires soient les premiers à être en difficulté.. Moi au contraire un AI m'a expliqué récemment qu'il étaient plus que jamais utiles en ce moment, afin de faire le difficile travail de négociation entre acheteurs et vendeurs. Quand il y a une propal à...
- 17 mars 2024, 22:33
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
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Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Pour les transactions entre particuliers, j'ai dû payer la TVA sur le piano que j'ai acheté d'occasion à un Suisse lors du passage de la frontière : je n'ai pas bien compris à quel service rendu ça correspondait :cry: Bah c'est simple, seules les transactions entre particuliers en france sont exemp...
- 16 mars 2024, 23:42
- Forum : Rhône-Alpes
- Sujet : FRANCE : SAINT ETIENNE + 42
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- 16 mars 2024, 19:30
- Forum : Rhône-Alpes
- Sujet : FRANCE : SAINT ETIENNE + 42
- Réponses : 142
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Re: FRANCE : SAINT ETIENNE + 42
Ok… donc, a fuir? Quand le prix de l'immobilier est aussi bas (environ 1000€/M2 en moyenne) c'est signe d'une ville pas du tout attractive. Une piste : le site ville-ideale.fr C'est loin d'être la panacée mais comme il y a beaucoup d'avis, la tendance générale est relativement fiable. Morceaux choi...
- 16 mars 2024, 12:11
- Forum : Rhône-Alpes
- Sujet : FRANCE : SAINT ETIENNE + 42
- Réponses : 142
- Vues : 97608
Re: FRANCE : SAINT ETIENNE + 42
Bonjour à tous, J’ai une opportunité professionnelle (encore non arrêtée) qui m’amènerait a quitter ma Normandie pour Saint Etienne (et sa région)… J’aurais aimé avoir des avis récents sur la vie dans le coin: sécurité (ou pas), climat et météo?, que faire dans le coin? Bon coin pour élever des enf...
- 15 mars 2024, 13:27
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
- Réponses : 5556
- Vues : 315877
Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Sachant que le salaire moyen c’est 1700 net Pense à mettre tes tablettes à jour, le salaire moyen est plus vers 2500€ net, et le salaire médian vers 2000€ net. Et encore ce sont des chiffres d'il y a quelques années. Les chiffres de 2023 ne sont pas encore disponibles mais ça a du augmenter signifi...
- 15 mars 2024, 02:29
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
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- Vues : 126042
Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte
Ça va se faire doucement (la cata) on voit bien une grosse bosse sur les 48-59 ans. D’ici 15 ans ce petit monde sera presque entièrement à la retraite, tandis qu’il y aura de moins en moins de nouveaux entrants sur le marché du travail. Curieux de voir les solutions 😅 Ce que je ne comprends pas ave...
- 14 mars 2024, 20:49
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
Sur la proportion qui continuent ça doit dépendre des régions, ici en IDF il y en a beaucoup qui continuent. Dans mon équipe je n'en prends pas mais dans l'équipe développement web ils ont déjà pris des licences pro qu'ils voulaient embaucher et n'ont pas pu car poursuite d'études. Un ne poursuivait...
- 14 mars 2024, 20:13
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
- Réponses : 980
- Vues : 43373
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
C'est aussi en grande partie la responsabilité des entreprises elles-mêmes, qui depuis quelques années veulent absolument un Bac+5, quelque soit le travail à faire. On a chez nous une licence pro (web et mobile) et un master en autre chose. On reçoit régulièrement des offres d'alternance, ou de sta...
- 14 mars 2024, 18:19
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
- Réponses : 980
- Vues : 43373
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
Faudrait savoir. Je pensais que l'apprentissage c'était bien.Quel est le but d'une filière d'études professionnalisante ? Exister par elle même ou préparer de la meilleure façon les étudiants au monde du travail ? Oui, l'apprentissage c'est bien pour les BTS, pour les étudiants qui ne sont pas "sco...
- 14 mars 2024, 10:16
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
- Réponses : 3342
- Vues : 405597
Re: La file officielle des transports en commun en IDF
Tous les amateurs du métro parisien connaissent cette très longue correspondance. Mais c'est plus rapide de rejoindre Saint-Augustin depuis Opéra par l'extérieur en passant par le Bvd Haussmann C'et une non-correpondance. La 9 ne passe pas à Opera. Il s'agit de deux stations RATP reliées par un tun...
- 13 mars 2024, 20:25
- Forum : Economie et finances
- Sujet : [Salaire] > NAO
- Réponses : 583
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Re: [Salaire] > NAO
Ça m’intrigue aussi j’ai regardé et au vu des prérequis ça fait pas rêver. Une source officielle parle d’un salaire moyen y compris primes de 4900€ bruts mensuels (j’imagine tous grades et toutes anciennetés confondues) -> https://publication.enseignementsup-recherche.gouv.fr/eesr/FR/T512/les_salai...
- 13 mars 2024, 18:01
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
C'est pas avec ça que tu resolvabilise. Ce sont des cacahouètes en plus, demandées pour alimenter le système. Mais ce n'est pas significatif pour changer quoi que ce soit. Le PTZ n'est pas pour la totalité du prêt, et il faut quand même rembourser le capital. L'immo montera ou baissera selon que ce...
- 13 mars 2024, 17:22
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 6825
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
https://www.lesechos.fr/idees-debats/cercle/opinion-immobilier-les-primo-accedants-prives-dacces-a-la-propriete-2081257 toujours la même musique, des aides publiques alors que les caisses sont vides (PTZ pour tous les primos) pour assurer que le ponzi continue alors qu'il faut purger les excès (ps:...
- 13 mars 2024, 15:32
- Forum : Economie et finances
- Sujet : [Salaire] > NAO
- Réponses : 583
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Re: [Salaire] > NAO
et le gel du point d'indice ? le cnrs met en place une prime d'attractivité (avoir des riens plutôt que d'avoir des moins que rien, ne pas perdre quelques bons éléments qui y sont encore, etc.) 150 euros brut en prime mensuelle pour les BAP E, F, G et J excercant des fonctions "supports de la reche...
- 13 mars 2024, 10:28
- Forum : Economie et finances
- Sujet : JO de 2024 à Paris
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Re: JO de 2024 à Paris
Ça promet des grands moments La plupart des médias n'en parleront pas parce que ça ferait le jeu d l'extrême droite . Quant à Darmanin il fera tout pour étouffer les actes de voyoucratie, minimiser, mentir. On le connait bien maintenant. Bref seuls déjà qui écoutent CNews sauront ce qui se passe, m...
- 12 mars 2024, 15:39
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Rêve pas, des petites consolidations il y en a eu (2008-2009, 2013-2014) et à chaque fois ça s'est remis dans le bon sens avec un rattrapage fulgurant. Ça sera pareil cette fois encore. Les primos achèteront toujours plus petit, plus loin, plus pourri. Parce que c'est ce qu'ils ont toujours fait et...
- 11 mars 2024, 21:07
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Plus difficile lorsque les anticipations de PV sont moins florissantes...Cela ça été un puissant moteur du marché, au-delà de toute considération mathématique. Allez, fin des JO et vraies lois anti locations parasites. :twisted: Rêve pas, des petites consolidations il y en a eu (2008-2009, 2013-201...
- 11 mars 2024, 19:55
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF
On en vient à mettre en place des stratégies pour être dans le bon wagon, en face de la sortie, pour optimiser les correspondances ou la sortie de la gare. Ce serait presque amusant si ce n'était pas ridicule :lol: Perso je fais cette optimisation du bon wagon pour être dans les premiers à prendre ...
- 10 mars 2024, 21:54
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- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
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- 10 mars 2024, 21:34
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- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
- Réponses : 721
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Re: Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
C'est justement parce que je suis de gauche que ça me fait mal de voir le fruit du labeur des travailleurs être confisqué par des improductifs. C'est aussi pour ça que je suis triste de constater le meurtre de l'EN (avec la bénédiction des boomers). Ce genre de choses. Mais ça va au delà de ta conc...
- 10 mars 2024, 21:23
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
- Réponses : 721
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- 10 mars 2024, 19:48
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Il faut voir dans ce projet la volonté d'ériger un immense minaret qui sera le témoin de la domination arabo-musulmane sur le monde.
- 10 mars 2024, 18:30
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 6825
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Ça confirme ce que je vous répète maintes fois, le nord de la ville reste très cher, d'autant plus si c'est un bon DPE. Voilà pourquoi mon appartement ne baisse pas . Tu le vend trop cher, voilà pourquoi il ne se vend pas (en supposant que tu ne sois pas un troll et que ton appart soit réellement m...
- 10 mars 2024, 10:40
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Ça confirme ce que je vous répète maintes fois, le nord de la ville reste très cher, d'autant plus si c'est un bon DPE. Voilà pourquoi mon appartement ne baisse pas.
- 10 mars 2024, 10:28
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- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
"A Rome fais comme les romains" Tout à fait. Si on l'applique à Saint -Denis ça donne "A Saint -Denis fais comme les dyonisiens". Et que font ils les dyonisiens ? Les femmes portent le voile, les.hommes sont en djeballah, on y fête l'aid, on y fait le ramadan... Le pouvoir local doit représenter les...
- 09 mars 2024, 16:08
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6394
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
vous avez déjà mis les pieds à l'étranger plus de quelques semaines ? Parce que vous avez ce discours type de celui qui ne comprend pas l'existence des différences ou la complexité des concepts, comme ceux qui mélangent bénéfice et chiffre d'affaire en critiquant leur petit patron, ou qui pensent q...
- 09 mars 2024, 15:09
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF
A savoir : la correspondance entre le RER et la 4 se fait à la station les Halles. Les autres correspondances à la station Châtelet .
- 09 mars 2024, 13:47
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- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6394
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Il y a de nombreux lycées en île de France où la proportion d 'élèves musulmans est entre 80 et 100%. C'est complètement délirant d'interdire le voile dans ces établissements, on voudrait aggraver encore la défiance des musulmans envers l'Etat qu'on ne s'y prendrait pas mieux. Il y a un moment où ne...
- 09 mars 2024, 13:16
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
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Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
La réalité dans cette région (je parle de la côte et des bassins d'emplois), c'est que 6 ou 700k€ pour une maison miteuse des années 80 où il va falloir claquer 100 ou 200k de travaux pour rendre le truc potable, c'est juste trop cher... Pour le commun des mortels il y existe des logements tout à f...
- 08 mars 2024, 17:28
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6394
- Vues : 332301
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Dans les FAC le droit d'être voilée . Dans les IUT je ne sais pas mais je pense que oui En prépa et en BTS elles n'auraient pas le droit car c'est dans les enceintes des lycées ? Je ne comprends pas bien le raisonnement de l'Etat ? Quelqu'un peut -il me renseigner ? L'Etat fait n'importe quoi sur c...
- 07 mars 2024, 22:51
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Ils louent à 14 une maison de 600 m2 aux portes de Paris
- Réponses : 34
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- 07 mars 2024, 19:42
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Ils louent à 14 une maison de 600 m2 aux portes de Paris
- Réponses : 34
- Vues : 2146
Re: Ils louent à 14 une maison de 600 m2 aux portes de Paris
Le coliving n'est pas un problème, mais une solution ! Dans un marché ou la demande est >> à l'offre, comment pourrait il en être autrement ? La collectivité devrait au contraire encourager les coliving qui sont une optimisation maximale d'une ressource rare. Mais c'est sur en misant tout sur les HL...
- 06 mars 2024, 16:46
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
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Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Rendons à César ce qui est à César. Ce n'est pas McRond qui a pondu la loi SRU en 2000. À cette époque il était occupé à se dépuceler avec sa prof de théâtre. Cette loi SRU fait tant de ravages dans la société, la démographie, l'immigration que Sarko et Macron sont complices du desastre en ne l'aya...
- 06 mars 2024, 12:13
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 6825
- Vues : 340433
Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Déjà, tu ne va pas me la faire à moi, j'ai vécu à Paris pendant 25 ans, je connais chaque recoin de la petite couronne, et quand j'en partais il y a quelques années, ça s'était déjà dégradé partout. Je vivais à Levallois-Neuilly et ça commençait déjà à craindre (c'est plus huppé que le meilleur qua...
- 05 mars 2024, 22:31
- Forum : Economie et finances
- Sujet : JO de 2024 à Paris
- Réponses : 316
- Vues : 17304
Re: JO de 2024 à Paris
Aucune tête d'affiche de la macronie n'avait envie d'y aller, le seul horizon possible étant une branlée monumentale par le RN et la fin de sa carrière politique. Ils ont donc mis quelqu'un qui n'avait rien à perdre car partant de 0.
- 05 mars 2024, 20:31
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6394
- Vues : 332301
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
De ce que m'avait expliqué un québécois, dans la périphérie de Montréal tu as un ou deux quartiers pauvre entourés de quartiers normaux. Alors qu'en périphérie de Paris, on a un ou deux quartier normaux entourés de quartiers pourris.
- 05 mars 2024, 18:59
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
- Réponses : 64
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- 05 mars 2024, 18:09
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
- Réponses : 64
- Vues : 4655
Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Pas grand chose à rajouter ... A moins d'augmenter les salaires de 30% point de salut sur le marché de l'immo ;-D https://www.laprovence.com/article/region/36127572438891/etre-proprio-est-reserve-aux-cadres-et-heritiers-la-baisse-des-taux-ne-suffit-pas-a-rassurer-les-acheteurs Non mais lol déjà que...
- 05 mars 2024, 17:03
- Forum : Economie et finances
- Sujet : JO de 2024 à Paris
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Re: JO de 2024 à Paris
c'est moi qui hallucine ou c'est du raï cette musique officielle des jeux organisés en France? On a diffusé mondialement le reggae, le disco puis la techno/électro et on nous sort cette daube? On pouvait pas confier le truc à une des stars de la french touch ou demander au daft punk de refaire un d...
- 04 mars 2024, 23:44
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6394
- Vues : 332301
- 04 mars 2024, 22:48
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6394
- Vues : 332301
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Ça pour être choisie elle est choisie. Actuellement ils me demandent mes notes du lycée…(que je n’ai plus, j’ai écrit au lycée). On a dû montrer patte blanche sur plein de points et envoyer tout un tas de papiers, certifiés au préalable (heureusement madame garde tout depuis notre rencontre au lycé...
- 04 mars 2024, 21:44
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6394
- Vues : 332301
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Pour une fois on est égoïstes donc je m’en tape que ce soit libéral, ce que je vois c’est qu’on y sera mieux traités (en tant que travailleurs). Et pourquoi crois tu que les travailleurs qualifiés comme ta femme et toi vivent beaucoup mieux au Canada qu'ici ? Je vais te répondre : parce que la bas ...
- 04 mars 2024, 20:30
- Forum : Economie et finances
- Sujet : JO de 2024 à Paris
- Réponses : 316
- Vues : 17304
Re: JO de 2024 à Paris
Je vais peut être vous surprendre, mais je trouve que le choix d'Aya Nakamura, chanteuse franco-malienne, est un choix très pertinent pour représenter la France d'aujourd'hui.
Je suis d'accord avec le Président sur ce point.
Je suis d'accord avec le Président sur ce point.
- 04 mars 2024, 19:51
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Conseils pour un futur achat ?
- Réponses : 8
- Vues : 291
Re: Conseils pour un futur achat ?
Je ne parierais pas que ce soit le bon conseil plutôt que celui de Ben92, prospecter pendant quelques mois pour connaitre a fond le marché qu'on vise. Voilà, et la première étape c'est de déterminer précisément le type de bien qu'on cherche : zone géographique, type de bien, époque de construction,...
- 04 mars 2024, 18:36
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6394
- Vues : 332301
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Paris 20 c'est environ 45 % de logement sociaux, grâce à la folie hidalguesque. Ca ne m'étonnerait pas que plus de la moitié des enfants de l'arrondissement soient '"issus de".
- 04 mars 2024, 18:20
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6394
- Vues : 332301
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Plus sérieusement on attend le contrat de madame mais on devrait avoisiner le double de ce qu'elle touche ici (on attend dans les 70kCAD vs 27k€, bruts annuels). Et ils ne trouvent tellement pas d'enseignants sur place qu'ils sont venus à Paris la recruter... L'Education Nationale FR n'en a plus po...
- 04 mars 2024, 15:16
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Conseils pour un futur achat ?
- Réponses : 8
- Vues : 291
Re: Conseils pour un futur achat ?
J'aimerais bien avoir vos retours d'expérience, surtout si vous avez des astuces pour dénicher la perle rare sans se ruiner. Comment vous y prenez-vous pour évaluer un bien ? Y a-t-il des pièges à éviter ? Bonjour, Désolé de te décevoir mais il n'y a pas d'astuces pour dénicher un super appart à pa...
- 04 mars 2024, 13:21
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés
- Réponses : 63
- Vues : 3691
Re: De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés
Bah oui on a n’a quand même pas mis la poussière sous le tapis pendant des annnes et des décennies pour finalement traiter les problèmes de façon frontale. De la bonne vieille création monétaire y’a rien de mieux. On distribuera des chèques aux plus pauvres afin qu’ils puissent se chauffer et le ni...