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par tonytcr
17 mars 2024, 07:31
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Etonnant , dans mon secteur des biens sont en vente depuis plus d'un an . Les biens sont de qualité, bien situe ,belle surface mais ne se vendent pas . Prix hors du marche , ils sont reste sur les prix Covid . Et c'est clair que les AI poussent les acheteurs a s endetter le plus possible alors que ...
par tonytcr
16 mars 2024, 11:32
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Etonnant , dans mon secteur des biens sont en vente depuis plus d'un an . Les biens sont de qualité, bien situe ,belle surface mais ne se vendent pas . Prix hors du marche , ils sont reste sur les prix Covid . Et c'est clair que les AI poussent les acheteurs a s endetter le plus possible alors que l...
par tonytcr
11 mars 2024, 16:48
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
Réponses : 721
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Re: Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?

Les cancers , de plus en plus de jeunes en sont atteint , les joies de la malbouffe , du stress , du manque d activité physique ,diabete suite au sucre et l alcool . Etonnement les boomers sont plutot en bonne sante compare a nos jeunes Source: trust me bro Plus serieusement: *Patient ALD: https://...
par tonytcr
11 mars 2024, 11:30
Forum : En pratique
Sujet : Coût pose en rénovation fenêtres.
Réponses : 12
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Re: Coût pose en rénovation fenêtres.

Bonjour, Je dois changer des fenêtres dans un appartement, à Poitiers. Pour 2 des 4 fenêtres, c'est un peu urgent, il y a eu des dégats lors des dernières grosses intempéries à Poitiers. (L'inconvénient d'un appart en haut d'une falaise, c'est que ça peut souffler fort :D ) * 2 fenêtres (LxH) à un ...
par tonytcr
11 mars 2024, 08:13
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?

Déjà je vais bientôt arrêter de payer pour les pensions obèses et les frais de santé astronomiques des boomers. Rien que ça, ça me fait super plaisir. Quel gâchis, un mec qui est de droite dans sa tête et qui vote LFI. :( C'est justement parce que je suis de gauche que ça me fait mal de voir le fru...
par tonytcr
10 mars 2024, 11:46
Forum : En pratique
Sujet : Coût pose en rénovation fenêtres.
Réponses : 12
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Re: Coût pose en rénovation fenêtres.

Bonjour, Je dois changer des fenêtres dans un appartement, à Poitiers. Pour 2 des 4 fenêtres, c'est un peu urgent, il y a eu des dégats lors des dernières grosses intempéries à Poitiers. (L'inconvénient d'un appart en haut d'une falaise, c'est que ça peut souffler fort :D ) * 2 fenêtres (LxH) à un ...
par tonytcr
01 mars 2024, 20:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Hickson49 a écrit :
01 mars 2024, 16:40
Ca serait balo que la Russie decide d'envahir les pays Baltes en 2024.
Pourquoi voudrais tu que la Russie envahisse les pays baltes ?
par tonytcr
01 mars 2024, 07:51
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Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

En tous cas, un point intéressant de mon expérience, c'est qu'elle montre qu'on ne peut pas déterminer a priori et en général qui, du vendeur ou de l'acheteur, paie les frais d'agent immo. Parce qu'une fois qu'on s'est entendus sur le prix, la dernière négo a été pour déterminer qui allait payer le...
par tonytcr
25 févr. 2024, 08:10
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Dans une banlieue lointaine d'une métropole, loin d'être un coin exceptionnel, mais suffisamment attractif pour que tous les petits malins du coin se mettent à diviser leurs terrains comme des porcs pour y faire de nouveaux pavillons. Je pense qu'il y a au moins en partie un problème humain derrièr...
par tonytcr
24 févr. 2024, 15:33
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Ça reste incompréhensible pour moi, pas les difficultés de l'assureur, évidemment c'était à prévoir que les gras promoteurs allaient vite se mettre en faillite dès que les millions allaient arrêter de pleuvoir sur l'immo pour partir avec la caisse sans honorer leur derniers contrats. Mais dans mon ...
par tonytcr
23 févr. 2024, 07:44
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Les jeunes se retrouvent devant la réalité avec de l ancien a Paris
https://www.ouest-france.fr/economie/im ... 8ff5db04c2
par tonytcr
15 févr. 2024, 11:42
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
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Re: Le marché angevin

amalricu a écrit :
05 janv. 2023, 15:32
Salut quelle nouvelle dans ton secteur ?
par tonytcr
15 févr. 2024, 08:41
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
Réponses : 84
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Re: Mayotte

inutile => modéré
par tonytcr
15 févr. 2024, 08:12
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
Réponses : 84
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Re: Mayotte

Les Mahorais que j'ai rencontré se considèrent comme Français. Ils ont la nationalité Française, et vivent sur un territoire Français. Qu'est-ce que tu ne comprends Herr Docktor ? Et la seule chose qui rattache les Réunionnais à la France c'est aussi le RSA, les aides sociales et les subventions, n...
par tonytcr
14 févr. 2024, 13:26
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
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Re: Mayotte

Ohlala, mais tu vas nous la jouer père la vertu qui vient sauver le monde. Monsieur est médecin et vient sauver des vies chez les pauvres. Monsieur fait de l'humanitaire contrairement aux autres méchants qui font leur carrière. Tu sais, tu peux essayer de tirer la larme à l'œil de tes voisins et de...
par tonytcr
14 févr. 2024, 11:08
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
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Re: Mayotte

@L2L : tu connais bien le sujet de Madagascar, la cas Mayotte a des spécificités difficilement assimilables ? Ce n'est pas comparable aux autres départements, comme par exemple la Corse. C'est un territoire Français et ils sont Français. On ne peut pas se débarrasser de Français sous des prétextes ...
par tonytcr
14 févr. 2024, 09:11
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
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Re: Mayotte

Donc si c'est une question de moyen et non de couleur de peau, il faut aussi rendre la Réunion qui nous coute une blinde pour pas grand chose non ? 30% de chomage sur l'île au RSA, franchement, on s'en débarrasse aussi alors. Et ensuite on recense tous les département qui nous coutent plus qu'ils n...
par tonytcr
14 févr. 2024, 08:58
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
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Re: Mayotte

Qu'est ce que tu veux dire par les Mahorais qui seraient des Comoriens ? Si tu parles d'ethnies ou de géographie oui vu que Mayotte fait partie géographiquement de l'archipel des Comores. Sinon la différence est simple à faire. Il y a ceux qui ont des papiers d'identités Françaises et qui sont Maho...
par tonytcr
14 févr. 2024, 08:26
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
Réponses : 84
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Re: Mayotte

Ce qui est comique , c'est que les 3/4 des Mahorais sont des Comoriens .Le 1/4 restant ce sont des expat J étais sur Mayotte en 1999 alors que c était une Communauté territorial . Le probleme était déjà présent a cette époque mais , on ne parlait pas ou peu vu que c'était pas encore la France . J y ...
par tonytcr
05 févr. 2024, 08:15
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
Réponses : 721
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Re: Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?

https://twitter.com/TribunePop23/status/1754092609625092106 La surcharge des urgences est dut a la fermeture des lits (30 000 ) dans les hôpitaux de France .Et oui sans les lits d avals les urgences s engorgent .Avant on envoyait les dits patients dans les lits vident . Maintenant ils surchargent l...
par tonytcr
05 févr. 2024, 07:47
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : VENDEE: la claque des prix du bocage...
Réponses : 41
Vues : 23741

Re: VENDEE: la claque des prix du bocage...

A mon tour de relancer un peu cette file! L'idée d'acheter une RS dans le bocage vendéen fait son doucement son chemin dans ma tête et celle de ma femme: nous sommes actuellement parents d'un enfant pas encore scolarisé (donc nous ne sommes pas encore trop contraints par les vacances scolaires, la ...
par tonytcr
31 janv. 2024, 13:51
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

Je dis juste que ce sont des boumeurs qui vieillissent d ou le temps joue contre eux . Mise à part s'ils sont limite grabataire et proche de l'EPAD ou qu'il y a un problème grave de santé, la remarque est peu pertinente. On est tous le vieux d'un autre. Et, même les vieux de ton point de vue pensen...
par tonytcr
31 janv. 2024, 13:42
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

- J aime bien les mecs comme toi qui extrapole sans savoir . ... - Et contrairement a ce que tu suppute , nous n étions pas au abois pour vendre - Gonflé pour quelqu'un qui affirme sans trembler des genoux le profil psychologique des vendeurs sans les connaître :roll: - Et puis apparemment tu sais ...
par tonytcr
31 janv. 2024, 13:28
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

Ah mais je sais que nous ne jouons pas dans la meme cours , mais il explique que la vendeuse veut mettre en marcher publique ,la actuellement depuis 2 ans c est en off market . Tu prends seulement une partie de mon message , j ai mis lbc et autre sites de vente .Meme a des sommes folles , les AI pu...
par tonytcr
31 janv. 2024, 09:05
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

A ta place , je les laisse mariner .Cela fait 2 ans qu ils vendent .ils veulent mettre leur bien en publique alors que la c etait en off market avec des acheteurs sélectionnés pour leurs capacités d achat . Si demain cette maison se retrouve sur LBC et autre site de vente , les vendeurs vont vite s...
par tonytcr
31 janv. 2024, 08:12
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

Au fait, si je dois chercher des munitions pour convaincre de la générosité de mon offre, est-ce que vous auriez une source crédible (pour quelqu'un qui n'y connais rien) qui indiquerait, directement ou de façon facile à calculer, l'évolution du prix des maisons à Paris entre avril 2022 et maintena...
par tonytcr
31 janv. 2024, 07:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : ces rues parisiennes où les appartements sont invendables
Réponses : 44
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Re: Immobilier : ces rues parisiennes où les appartements sont invendables

Les détenus sont hors sol, par construction. C'est idiot de les mettre dans un endroit où l'immo est coûteux et recherché. Les prisons modernes pourraient être construites en Lozère ou en Creuse (foncier low cost). Le produit de cession des prisons en villes à des promoteurs doit permettre de faire...
par tonytcr
27 janv. 2024, 08:52
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
Vues : 53916

Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

Il y a plusieurs personnes dans la boucle côté vendeurs et l'une d'elles a refusé mon offre. :cry: Il pense que le tas d'or hérité devrait rester en suspension malgré la hausse des taux. J'ai l'impression d'essayer d'acheter son studio à Ben92. :evil: Comme je suis déjà au max (Air Liquide n'est pa...
par tonytcr
27 janv. 2024, 08:04
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
Réponses : 671
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Re: Le marché angevin

Les bailleurs sociaux au secours des promoteurs et des projets immo en stand by

https://www.ouest-france.fr/societe/log ... ffd2809e51
par tonytcr
27 janv. 2024, 07:47
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340217

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Si je suis au niveau légume, à partir d'un certain montant ils me garderont à la maison, j'ai de la place. Bon ils feront ce qu'ils veulent, l'essentiel est d'avoir à manger ... des chocolats ! Ils ne savent pas ce que c'est de s' occuper d un légume comme tu le dis a la maison, Cela coûte encore p...
par tonytcr
26 janv. 2024, 16:29
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340217

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

En plus, les vieux, ça aime la sécurité, il faut vraiment en avoir pour lâcher le pognon :lol: Non je ne pense pas, je me suis fixé 4000 euro par mois pour aller en ehpad ou payer la garde à domicile .... .... internet avec un pc pour aller sur BI, des chocolats et des oranges, tout le reste je m'e...
par tonytcr
23 janv. 2024, 15:26
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
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Re: Le marché angevin

Peut-être que tu te fais de fausses illusions sur les "vrais" prix supposés de l'agglomération d'Angers. On n'est plus dans les années 80-90, où la "province" était le paradis de l'immobilier pas cher. Étant donné que l'agglomération s'étend et se densifie, il faut peut-être prévoir de s'éloigner d...
par tonytcr
23 janv. 2024, 11:07
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
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Re: Le marché angevin

Peut-être que tu te fais de fausses illusions sur les "vrais" prix supposés de l'agglomération d'Angers. On n'est plus dans les années 80-90, où la "province" était le paradis de l'immobilier pas cher. Étant donné que l'agglomération s'étend et se densifie, il faut peut-être prévoir de s'éloigner d...
par tonytcr
23 janv. 2024, 07:45
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
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Re: Le marché angevin

Nantes ville dangereuse... Faut pas se focaliser sur tout ce qui est mis en lumière par les médias, mais c'est vrai qu'en 10 ans Nantes a perdu un peu de sa superbe. Mais c'est le cas dans plusieurs villes en France. Ici, maison à 587 000€ (très belle) parti en 1 jour à 568 000. Comme quoi... Quand...
par tonytcr
20 janv. 2024, 08:09
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
Réponses : 84
Vues : 2118

Re: Mayotte

L'éloignement reste une contrainte énorme. J'ai fais une recherche rapide des vols pour la Réunion, ça reste des centaines d'euros pour un aller. Tu ne peux pas quitter l'île comme ça sur un coup de tête. Tu ne vois que ça sous le prisme de l'Europe. Quand tu pars en weekend pour changer d'air, vu ...
par tonytcr
19 janv. 2024, 20:45
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
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Re: Le marché angevin

Mais comment ferais-tu si tu habitais dans une région où on ne trouve rien de potable en dessous d'1M€ ? Avec des frais de notaire qui se rapprochent en eux-mêmes du prix de la maison indiquée ? Tu ne rends pas compte de vivre dans un paradis de l'immobilier. Les parisiens ont fait monter les prix ...
par tonytcr
19 janv. 2024, 18:23
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
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Re: Le marché angevin

Les bailleurs sociaux viennent en aide pour racheter les invendu
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la- ... ffd2809e51
par tonytcr
19 janv. 2024, 12:02
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
Vues : 53916

Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

Des nouvelles de ta vendeuse et ou de toi sur cette "transaction" , t'a elle recontactée ou elle reste fermée dans sa bêtise . Si elle a mis sur le marcher ouvert , je pense qu elle va vite se rendre compte de la réalité du marcher. Elle semble pas pressée la vendeuse, ça traîne en longueur cette a...
par tonytcr
19 janv. 2024, 08:23
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

Les % de negos sont une chose.mais vu que j' ai perdu le fil quel est le montant prévu de la transaction en euros 2024 ? Et du coup ça va chiffrer combien en DDM ? Les montants sont trop obscènes pour être dévoilés. Je vous dirai la PV relative depuis l'achat dans les années 80 :evil: , mais bon j'...
par tonytcr
18 janv. 2024, 19:43
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
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Re: Le marché angevin

Mais comment ferais-tu si tu habitais dans une région où on ne trouve rien de potable en dessous d'1M€ ? Avec des frais de notaire qui se rapprochent en eux-mêmes du prix de la maison indiquée ? Tu ne rends pas compte de vivre dans un paradis de l'immobilier. Les parisiens ont fait monter les prix ...
par tonytcr
18 janv. 2024, 07:24
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
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Re: Le marché angevin

155000€, c'est quand même une somme très faible. C'est le prix que j'ai acheté ma première maison en 2002. Sans doute est-il malheureux que tu n'aies pas pu hériter de feu ta fortunée grand-mère. Deja je suis le petit fils , donc je ne touche qu une partie , ce sont mes oncles qui touchent le plus ...
par tonytcr
17 janv. 2024, 18:21
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
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Re: Mayotte

Après oui, si tu quittes la métropole pour Mayotte en te disant que c'est toujours la France, tu seras très surpris (et désagréablement). Clairement, les profils qu'ils tentent d'attirer en ce moment sont les gars qui ont fait l'Afrique. Faut être franc, c'est plus l'Afrique que la France Mayotte.....
par tonytcr
17 janv. 2024, 12:57
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
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Re: Le marché angevin

Merci pour ce retour. Vous faites des propositions à - combien qui sont refusées? Les propositions que je fais sont celles conseillées par l'AI La maison en photos plus propositions a 120 000 € , j ai 2 devis d artisans avec 50 000 € de travaux . Refuse par la famille , ils ne veulent pas descendre...
par tonytcr
17 janv. 2024, 11:56
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
Réponses : 84
Vues : 2118

Re: Mayotte

Dans le cadre du réarmement, on pourrait y faire les essais nucléaires s'ils reprennent, plutôt qu'à Tahiti (tourisme de luxe international). Dommage , la Faune et la Flore sont magnifique .Faut juste virer les humains qui pourrissent l'ile . C'est un jolie paradis sinon , tu n y meurt pas de faim ...
par tonytcr
17 janv. 2024, 11:54
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
Réponses : 84
Vues : 2118

Re: Mayotte

Après oui, si tu quittes la métropole pour Mayotte en te disant que c'est toujours la France, tu seras très surpris (et désagréablement). Clairement, les profils qu'ils tentent d'attirer en ce moment sont les gars qui ont fait l'Afrique. Faut être franc, c'est plus l'Afrique que la France Mayotte.....
par tonytcr
17 janv. 2024, 10:36
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
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Re: Mayotte

On entend pas beaucoup parler de ce nouveau département d'outre-mer. Pourtant il y aurait des choses à dire. - immigration massive des Comores - Insécurité (due à cette immigration) - Problème structurel (coupure d'eau fréquente notamment) etc... Et tout ça sur l'une des plus belle île du monde. Je...
par tonytcr
17 janv. 2024, 07:51
Forum : Outre-Mer (DOM TOM)
Sujet : Mayotte
Réponses : 84
Vues : 2118

Re: Mayotte

On entend pas beaucoup parler de ce nouveau département d'outre-mer. Pourtant il y aurait des choses à dire. - immigration massive des Comores - Insécurité (due à cette immigration) - Problème structurel (coupure d'eau fréquente notamment) etc... Et tout ça sur l'une des plus belle île du monde. Je...
par tonytcr
16 janv. 2024, 08:05
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
Réponses : 671
Vues : 162104

Re: Le marché angevin

Même si le marché est bloqué, il ne faut pas hésiter a faire des offres sur des biens dont le budget est plus important que celui fixé Faudrait il encore que ces biens méritent de faire une offre ,beaucoup de bien en vente sont dans leurs jus des années 70-80 avec un prix affiche plus cher que du n...
par tonytcr
14 janv. 2024, 12:53
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340217

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Immobilier : en Ile-de-France, la surproduction de bureaux apparaît au grand jour Près de 4,8 millions de mètres carrés de bureaux sont déjà disponibles en région parisienne et le stock est encore appelé à augmenter. Aux côtés de bâtiments obsolètes, des immeubles neufs peinent à trouver des occupa...