Bulle Immobilière

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Arf, encore un qui préfère critiquer le messager que le message. Dit le gars qui traite systématiquement de crétin quiconque ose rejeter un de ses arguments ou en apporter un n'allant pas dans son sens. Tu le fais tout le temps, c'en est prévisible. Vas-y défoule toi. Il y a des espèces de chênes t...

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Arf, la conversation a encore atteint un point Jeffrey. Bref il y a des espèces de chênes typiquement méditerranéennes comme le chêne vert et d'autres typiquement adaptés au climat du bassin parisien et de la plaine d'Europe du nord. Au sein d'une même espèce, il y a également des variations génétiq...

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Il faut bien anticiper l'arrêt prochain des 32 CP0-CP1-CP2 de 900MW. Après tout si on a par pure décision politique fermé Fessenheim mise en service en 1978 et récemment remise en état de marche, alors il faut s'attendre dans les prochaines années à ce qu'un dirigeant devant compter sur un électora...

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Ils veulent arrêter le fioul, quand la demande baissera, les prix et les fournisseurs devraient respectivement grimper et disparaitre plus vite qu'il ne le faut pour l'écrire ! Généralement une baisse de la demande fait plutôt chuter les prix. En l’occurrence, le prix du fioul domestique ne dépend ...

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Sur les logements neufs seulement hein. Faut miser sur le nuc :) l'EPR est mort, et je dis bien l'EPR, je ne dis pas le nucléaire Je ne pense pas. https://reporterre.net/En-coulisses-l-Etat-prepare-le-financement-de-six-nouveaux-reacteurs-EPR Historiquement, EDF a toujours eu du mal à sortir sa pre...

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Juste une question si le cosmos est en extension , la terres devrait aussi s'éloigner du soleil non ? Question d'échelle. La terre tourne à 150 millions de km du Soleil, la constante de Hubble sur une telle distance donne une expansion de 10 mètres par an. C'est dans l'épaisseur du trait des pertur...

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Quand ta famille possède des résidences secondaires à la mer, à la montagne et un manoir en Sologne, le métro-boulot-dodo est nettement plus supportable. 400k€ c'est un peu faible pour QLRR à 30 ans, surtout quand on a été élevé comme un gosse de riche. je compte l'ensemble des revenus y compris hé...

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Pazuzu a écrit : ↑
13 nov. 2020, 13:02
N'oublions pas les locataires, aussi.

Locataire à Paris dans le privé, il faut aimer se faire du mal.

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Pour ceux qui sont un peu short en revenu, il y a encore papa-maman-beau-papa-belle-maman. S'ils se maquent entre fils et fille de bourgeois, ils peuvent cumuler jusqu'à 400k€ de donation déclarée sans rien verser au trésor. Ce que je veux dire et tu vas dans mon sens, c'est que la bulle parisienne...

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Tu prends un couple jeune cad' dynamiques qui émarge à 2x 45 k€ net, ils peuvent emprunter 500 ou 600k sur 20-25 ans. Il suffit que papa-maman-beau-papa-belle-maman donnent 200-300k défiscalisés et ils ont le budget pour le T4. Ils sont où, les trentenaires qui gagnent 45.000 chacun nets ,même à Pa...

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Tu prends un couple jeune cad' dynamiques qui émarge à 2x 45 k€ net, ils peuvent emprunter 500 ou 600k sur 20-25 ans. Il suffit que papa-maman-beau-papa-belle-maman donnent 200-300k défiscalisés et ils ont le budget pour le T4. Ils doivent bien se rendre compte que c'est beaucoup trop cher pour ce ...

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c'est clair , que les pigeons vont être plus dur à trouver !!! le dimanche , je regarde les redifs de plazza sur M6 , c'est hallucinant de voir des gens de 30 ans acheter des 4 p à PARIS pour 800 000 € !!!! :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: en plus quand STEPHANE leur annonce un rabais de 5000 € sur le...

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henda a écrit : ↑
12 nov. 2020, 18:49
Faut surtout pas se tromper de pronom. Sinon c'est une agression (voire de la discrimination ?).

Si on se met à transcrire ces genres pour accorder les substantifs et adjectifs, ça va devenir compliqué pour l'écriture inclusive.

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LGbTtQ2IAaP+, c'est un chouïa compliqué à retenir. On dirait un mot de passe généré automatiquement. Attention, si on se trompe on exclut alors une partie des gens qui se sentent appartenir au truc, ça peut les vexer, les rendre agressifs au point de vouloir lancer une fatwa version cancel culture, ...

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Perso ce qui me fait rire jaune , c'est que l'on aurait pu éviter de confinement en réouvrant des lits dans les hôpitaux (on a fermé de 2018 à 2020 plus de 13 000 lits en France pour économiser) Ça fait donc dans les 380 000 lits au total dans le pays. 13 000 lits en moins, c'est sûr que ça ne va p...

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Rodolphe dévoile le mécanisme qui se cache derrière les abonnements d'électricité verte.

Très instructif. Les arguments pour et contre ce mécanisme sont présentés avec une grande honnêteté intellectuelle, comme toujours sur sa chaîne.

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Hydrogène ? https://www.boursorama.com/bourse/actualites/francfort-lance-la-construction-d-une-station-d-hydrogene-alimentant-les-trains-alstom-bfea7bd26c5354f56aa08dff68220f79 Hydrogéne vert, comment dire, du même niveau que diesel propre. On peut critiquer ce rapport, mais si H² était le vecteur ...

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Surtout, pensez bien à changer votre chaudière fuel contre une pompe à chaleur... C'est ballot. Fessenheim était bonne pour encore 10 ans de service. Si on est un peu court pour les pics de conso, il y aurait bien une solution pour éviter des délestages complets comme dans le tiers monde : on limit...

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En tout cas, tes gradients temporels collent avec les données d'Airparif https://www.airparif.asso.fr/indices/horair Malheureusement les capteurs de AIRPARIF sont essentiellement installés sur les axes routiers (paradigme de l'automobile polluante), et donc les mesures d'AIRPARIF sont dilués par ra...

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je déterre ce sujet vieux de 10 ans. je viens de faire l'acquisition d'un capteur de particules fines PM2,5 sur Amazon. et je mesure la pollution de l'air devant chez moi (dans les Yvelines). Voici quelques résultats impressionnants: https://i.ibb.co/BZVhv2V/Sans-titre.png Oui mais où dans les Yvel...

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Bon joue cartes sur table. C'est combien ton loyer ? Pour quelle superficie dans quel quartier ? 300€ en dessous du marché, ça paraît énorme, mais admettons. Espérons aussi que tu as la force de frappe juridique qui convient pour contester en bonne et due forme la demande de résiliation du bailleur....

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On peut aussi prendre le cas d'un moine ou d'un ermite qui se retire de la vie séculaire pour vivre une vie de contemplation, de solitude et de pauvreté. Lui aussi est dans une impasse, à moins de croire qu'une vie éternelle l'attende au bout. Très intéressant car le point majeur est bien là. iIs n...

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ProfGrincheux a écrit : ↑
14 oct. 2020, 20:23
L'animalisation d'autres humains est un procédé rhétorique de dépreciation. Traiter quelqu'un de porc, de rat ou de singe est un signe de mépris (ou de haine).

Bof, je le vivais pas comme ça quand j'étais louveteau.

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Entre les cas du rentier et celui du décroissant autonome je n'ai pas traité le cas de Pimono parce qu'il choisit de rester dans l'adolescence. Le rentier mène la course, le croûtard emprunte un itiniraire bis. L'adolescent de quarante ans est dans une impasse. Pourquoi l'adolescence ? Parce qu'il ...

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Un croûtard décroissant autonome peut éventuellement se placer en autorité morale sur la question. Lui a quitté la course par un chemin de traverse. Mais vous en trouverez peu par ici, allez plutôt les chercher sur les forums consacrés à la permaculture. Y a Pimono quand même. Au fond de moi j'espè...

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roi.de.trefle a écrit : ↑
14 oct. 2020, 13:27
On peut se dire également que j'achète une baguette supplémentaire tous les trois mois

Prends en une par mois, soyons fous.
Je voudrais pas faire l'oiseau de mauvais augure, mais d'ici le XXIIIème siècle, les années te feront passer le goût du pain.

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Quand on peut, il faut acheter au lieu de jeter de l'argent par les fenêtres. L'immobilier ne baisse jamais. Les taux sont bas, c'est le moment d'acheter. Quand on a une location à un tarif inférieur au prix du marcher et qu'on est bien dedans, il faut rester dedans. À moins de trouver une super op...

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Ca dépend. Dans quelques cas, c'est même plusieurs siècles de gagné. Ma grand-mère a touché un héritage d'un cousin éloigné, elle m'a fait un chèque pour répartir dans la famille cette grosse somme, soit 1000€, mettons sur 200 ans, soit 41 centimes par mois à flamber en attendant le 23ème siècle :o...

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La notion de Rat Race implique une condamnation morale des rats qui font la course. Et du mépris pour eux. Le désir de QLRR peut aussi être un euphémisme du désir de les asservir. A priori ceux qui veulent quitter la rat race sont ceux qui y participent. Remettre en question les comportements socia...

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Un héritage, c'est 20 ans de gagné. Ca dépend. Dans quelques cas, c'est même plusieurs siècles de gagné. Pour les enfants prodigues, ça ne se mesure même pas en années puisque l'héritage est le seul moyen d'acquérir un capital. Pour les indigents qui n'ont rien ou que des dettes à laisser à leurs e...

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Normalement, il faut 5 ans de mauvaise gestion en temps de crise pour prendre 20 points d'endettement (la dette publique était de 60% au moment de l'éclatement de la crise des subprimes en 2008-2009 et frôlait les 100% (+40 points) 10 ans plus tard). L'incompétence de Macron a explosé celles Sarkoz...

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La tronche de l'indice des prix ! Si ça se maintient comme ça pour les années qui viennent, on pourra dire que le Covid nous aura confirmé l'inélasticité du prix de la pierre par rapport au revenu. C'est un indice de prix rapporté au RDB des ménages. Oui, c'est bien pour ça que je parle d'inélastic...

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la taille des héritages et le fait que cela fausse le "match" est une résultante de la bulle immobiliere, bulle dont les raisons ont été discutées des milliers de fois ici, et dont la taxation des héritages n'est qu'une explication très marginale. Tu noteras qu'en dehors des grandes agglomérations,...

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la taille des héritages et le fait que cela fausse le "match" est une résultante de la bulle immobiliere, bulle dont les raisons ont été discutées des milliers de fois ici, et dont la taxation des héritages n'est qu'une explication très marginale. Tu noteras qu'en dehors des grandes agglomérations,...

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Si ton propos est d'affirmer qu'un héritier a en moyenne plus de facilités économiques et patrimoniales dans la vie que quelqu'un qui part de rien, je suis d'accord, mais ça s'appelle enfoncer une porte ouverte. Le coté "taxons les héritages à fond" a plus à voir avec une forme de jalousie mal plac...

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Ce n'est pas parce que les centre-ville sont trustés par des héritiers (il y en a, mais à la marge), mais plutôt parce qu'une très large part de la banlieue est "enrichie culturellement", ce qui fait que ceux qui en ont les moyens, veulent vivre ailleurs, même si c'est à Perpette-les-Oies. Il y a 4...

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alexlyon a écrit : ↑
13 oct. 2020, 06:53
Et il s'agit bien des trois cumulés (seul, le travail ne suffit pas, la patrie ou la famille non plus).

Je n'arrive pas à déterminer si pour toi, rabâcher la vieille devise pétainiste c'est de la provocation ou si tu es sérieux.

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Tu crois que les familles de la classe moyenne qui se paupérisent en travaillant, qui doivent aller vivre à Perpette-les-Oies parce que les centre-ville sont trustés par des héritiers et faire 100km chaque jour pour aller bosser ce sont des cigales ? C'est pas toi qui est justement allé habiter à P...

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Faire circuler le pognon, ce serait probablement positif pour l'ensemble de l'économie. Mais le mécanisme de reproduction sociale aboutit déjà à des inégalités difficilement soutenables en mettant en concurrence sur les marchés du travail, des rencontres et de l'immobilier des trentenaires démunis ...

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Je précise que je ne suis pas du tout sur la même ligne que Zola. Je suis pour ma part pour une incitation forte aux donations, afin de faire circuler l'argent du vivant et favoriser les projets de jeunes adultes. L'âge moyen d'un bénéficiaire de succession tourne autour de 58 ans. Si on pouvait le...

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En quoi un travailleur trentenaire doit-il pouvoir s'offrir un F3 ? Pour y vivre et y démarrer une famille. Parce qu'il a fait les mines ? Mais pas parce qu'il a fait un bts ? En quoi les inégalités intellectuelles seraient-elles davantage tolérables ? Le travail est au service du capital, dans ces...

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Le lignage et la filiation (biologique) n'ont pas vocation à être fiscalisés davantage, on accumule pour ses enfants, pas pour les autres. L'argent appelle l'argent, plus on en a, plus on a d'opportunité pour en gagner d'avantage. À un certain niveau de patrimoine, même un crétin congénital est con...

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Je râle sur mes conditions d'exercice. La seule solution est de changer de fonction, j'y travaille mais cela prend un peu de temps. Mais comment s'assurer que les conditions d'exercice dans la fonction visée sont véritablement meilleures ? https://bemorewithless.com/wp-content/uploads/2010/11/iStoc...

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ignatius a écrit : ↑
06 oct. 2020, 19:46
Arrêtez de vous chamailler.
Reprenons méthodiquement :
quelle est la meilleure méthode pour échapper à la rat race ?

A- La remporter
B- L'abandonner (i.e. faire voeu de pauvreté)
C- Jouer à l'Euromillion

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Oui mais on ne te le dit pas au début :oops: :lol: Chez nous, ca commence à bien se savoir, ils doivent aller chercher les petits chefs à l'extérieur. Les gens d'expérience ne postulent plus. Mais il y a quand même une différence de salaire significative sur les postes à responsabilités ? Le problè...

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Perso, né dans les années 1980 avec 25 ans de crédit sur le dos, je me prépare mentalement à bosser jusqu'à la mort ou à vieillir dans l'indigence. 25ans de crédit c'est trop si c'est pas un crédit gouvernemental car de 20 à 25ans ça démultiplie le cout du crédit pour pas de capital significatif en...

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Perso, j'irai pas jusqu'à 67 ans. Avec les études, les 43 années à faire, ca m'emmène jusque là. Je ferai les calculs mais franchement, partir à 62 ans, l'âge mini, même avec la décote forte, et bien tant pis, ce sera toujours mieux que de se lever le matin pour prendre le Reureu. Et du coup, l'obj...

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Le boulot en soi même est souvent intéressant. Ce sont les conditions d'exercice qui donnent envie de tout arrêter. Horaires à rallonge, ambiance pourrie, injonctions contradictoires, pression abusive. Procédures de vogon mises en oeuvre par des shadoks. Tandis que des posters placardés sur les clo...

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Perso, j'irai pas jusqu'à 67 ans. Avec les études, les 43 années à faire, ca m'emmène jusque là. Je ferai les calculs mais franchement, partir à 62 ans, l'âge mini, même avec la décote forte, et bien tant pis, ce sera toujours mieux que de se lever le matin pour prendre le Reureu. Et du coup, l'obj...

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Des fois, j'ai l'impression que personne n'aime son boulot :| Moi, j'aime bien mon boulot, mais ce sont plutôt les horaires et jours contraints liés au salariat qui m'ennuient. Je sens que j'ai intérêt à faire un travail indépendant plus tard. En tant que salarié de grosse boîte ou administration o...

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