Bulle Immobilière

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Si en plus on oblige les bailleurs à faire la rénovation énergétique - au prix où coutent les travaux à paris -, et bien le bailleur il va sauter sur l'occasion pour vendre et empocher sa PV. Résultat : raréfaction de l'offre et augmentation des prix des loyers. D'un autre côté, s'ils se ruent tous...

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Mes parents habitent un quartier pavillonnaire dense dans le proche-93. Ils ont un abonnement auprès d'une société de télésurveillance qui appelle en cas de déclenchement de l'alarme et envoie un vigile sur place si on ne leur donne pas un code. Ils ont eu une tentative d'effraction. Le cambrioleur ...

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Le problème en subventionnant une activité, c'est que la subvention est captée par le prestataire aux dépens du client. Comparer le prix de fenêtres ou des poêles avant et après la mise en place du crédit d'impôt, de la TVA réduite... Perso j'aurais pu changer toutes les fenêtres de ma maison (90 m...

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Pour qu'il y ai un reel poids de la qualité, il faudrait une diminution drastique du nombre des ventes (hors vente dans le neuf, on parle de l'ancien) Or s'il y a pu avoir un flechissement du nombre de transactions dans l'année qui a suivi le début de la crise, ce n'est plus du tout le cas aujourd'...

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La France c’est URSS comme fonctionnement en fait. Prenez des Diesel et hop dans le cul, prenez de Limmo et hop dans le cul. Et avec un président gay là c’est la totale Et à ceux qui ont eu le courage de se lancer et ont acheté récemment au prix fort, on leur dit fuck ? :evil: Le courage d'avoir ca...

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Ou bien une partie des transactions se fera en biffetons. L'acheteur, surtout celui qui a un peu de noir à blanchir, y verra un avantage à court terme, puisqu'il économisera immédiatement 8% de la somme non déclarée sur les frais de notaires et DMTO. C'est lui qui sera ammené à déclarer une plus gro...

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moinsdewatt a écrit : ↑
05 févr. 2019, 20:05

Des millions en cryptomonnaies inaccessibles après la mort d'un patron canadien

Du coup ça en fait moins. C'est à cause de cette nouvelle que le BTC est repassé à 3000€ depuis hier ?

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Ben si il y a eu des réactions, mais à l'époque c'était inaudible (le PS est de toute façon inaudible). Tiens, ce révolutionnaire de Sapin par exemple, en septembre 2017 (...) C'est là qu'on se rend compte de la dévastation de ces dernières années dans le paysage politique. Flamby Ier a sabordé le ...

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Vincent92 a écrit : ↑
05 févr. 2019, 09:21
30-15,5 de CSG = 14,5 // 30-17,2 de CGS = 12,8
Mais ce calcul est sous évalué car il ne prend pas en compte la CRDS par exemple.

OK, merci je n'avais pas compris ça.
C'est écœurant.

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Flat tax sur les dividendes : 30% csg incluse. Équivalent à une tranche à 14%, celle réservée aux petits revenus. Encore plus fort que le bouclier fiscal de Sarkozy. Les dividendes sont l'essentiel des revenus des ultra riches. Le reste, c'est de l'argent de poche. Et aucune réaction de la classe p...

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On te dit qu'il faut détaxer le capital, ca passe. Ta solution pour contrebalancer c'est d'avantage taxer le travail d'un mec bien payé, déjà fortement surtaxé. Je vais essayer de le dire plus clairement : Le capital ne paie plus l'IR. Attends j'ai du louper un truc là. Les revenus du patrimoine ne...

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Il y a bien d'autres niches que celles de l'emploi à domicile. La défiscalisation immo, l'épargne retraite, les investissements dans la presse, les exonérations de TICPE... Popopop ! On t'a dit de regarder le beau chiffon rouge qu'on t'agite sous le nez ! Bon bref, le gouvernement qui continue de c...

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Bonjour, je ne reviens pas sur l'analyse des composantes du métier actuel d'ingé, s'appuyant notamment sur la question du respect de la prolifération des normes et protocoles de déroulement. Je m'interroge sur cette mise en évidence d'une évolution par rapport à il y a trente ans. Je me demande si ...

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dioubiban a écrit : ↑
01 févr. 2019, 15:26
Kenavo!

Aha ! Il parle en breton. Ce doit être un multi d'Ardoise.
Qu'est-ce que t'en penses Stchong ?

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ab86 a écrit : ↑
01 févr. 2019, 14:24
MMMM... je connais beaucoup d'écolos, se plaignant de la pollution atmosphérique mais gros fumeurs quand même...

Salauds de fumeurs, avec leurs 30 grammes de tabac quotidiens.
C'est de leur faute les particules fines et le réchauffement climatique.

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Tu crois vraiment que les écolos-babas-vegan se jettent sur polyester pour éviter la laine ? 8) Je pense que tu devrais aller chercher ailleurs les principaux soutien du plastique Vas savoir. J'en connais certains qui préfèrent un veste en skaï plutôt qu'en cuir. Et je m'attends à voir des commerça...

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J'ai bu ma boisson gratuite debout, un véritable scandale. Qu'est-ce que ça devait être pour les gueux en bas... Il ne me viendrait pas à l'idée de prendre des transports publics et de critiquer, ce n'est pas très correcte d'autant plus qu'il n'y a pas de gueux d'en bas et des gueux d'en haut et dè...

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WolfgangK a écrit : ↑
24 janv. 2019, 11:19
D'après quelques vidéos, les nouveaux matériaux n'ont pas que des avantages, notamment au niveau de la sécurité :

* En cas d'incendies :
Literie :

Ouais, mais le polyester, contrairement à la laine, c'est végane.
Et en plus c'est sans gluten.

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Bon comme d'hab... Non, c'était assez inhabituel. Un train partait toute les 30 minutes, annoncé au dernier moment, chaque voyageur espérait que le prochain serait pour sa destination. Même le salon Grand Voyageur était blindé de monde, j'ai dû attendre une bonne demi-heure avant d'avoir un fauteui...

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Il n'y aucune raison logique d'offrir des HLM dans ces quartiers à une classe populaire et classe moyenne inférieure alors même que la classe moyenne supérieure ne peut habiter lesdits quartiers. Comble de l'ironie cette classe moyenne supérieure - qui souvent travaille dans l'ouest parisien - est ...

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Pimono a en partie raison, la majorité des ingénieurs d aujourd'hui n'a pas le bagage technique d un BTS d il y a 30 ans. Ils ne sont pas bêtes mais nont pas de formation technique pointue. Une bonne secrétaire bien organisée peut faire le même taf que l on confie à bcp d ingénieurs, c'est une réal...

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pimono a écrit : ↑
30 janv. 2019, 09:38
Il faut combien d'années d'études et avoir quoi comme bagage pour bosser chez méteo France ?

Tu n'as pas idée.
Littéralement.

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Tu as de propos machistes et déconnectés du monde actuel, les hommes n'ont plus à faire vivre leur famille, c'est mutualisé entre la femme et l'homme, ou maintenant homme et homme, ou femme et femme. Pardon, je ne parlais pas du monde idéal de l'égalité des sexes, mais du monde réel, justement. Les...

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Les filles ingé ne sont pas assez connes pour accepter des salaires plus bas que les mecs. Donc pourquoi vouloir des filles? En début de carrière, c'est vrai. L'écart de salaire se creuse à l'âge où les messieurs montent en responsabilités et où les dames se mettent à pondre et stagnent professionn...

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Je suis le premier à dire qu'il y a une génération qui par effet d'aubaine a pu accaparer les actifs immobiliers. Et qu'une bonne politique publique devrait faire en sorte de lutter contre cet effet d'accumulation pour laisser leur chance aux générations montantes. (et encore, on n'est pas le pire p...

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Bon, interdire aux fonks d'investir dans l'immo. OK. Je propose qu'on interdise cela également aux gauchers, aux homosexuels, aux rouquins et à ceux qui ont fait Allemand LV1. Mais un référendum à la fois si on veut que ça passe. Fais suer, je suis gaucher et j'ai fait allemand LV1. :cry: Ben comme...

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Bon, interdire aux fonks d'investir dans l'immo. OK.

Je propose qu'on interdise cela également aux gauchers, aux homosexuels, aux rouquins et à ceux qui ont fait Allemand LV1.

Mais un référendum à la fois si on veut que ça passe.

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Oui, j'imagine bien un marchand de sommeil aller en mairie pour demander un permis de louer :lol: :lol: . Décidément, je rigole bien avec tes postes aujourd'hui. Justement, les margoulins sont connus dans leur quartier mais dans un marché libéral on n'a aucun moyen de les sanctionner. Là il n'y a p...

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Oui, j'imagine bien un marchand de sommeil aller en mairie pour demander un permis de louer :lol: :lol: . Décidément, je rigole bien avec tes postes aujourd'hui. Justement, les margoulins sont connus dans leur quartier mais dans un marché libéral on n'a aucun moyen de les sanctionner. Là il n'y a p...

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Le permis de louer, leur dernière trouvaille admnistrative est un véritable désastre dans ma ville plusieurs bailleurs jette l'éponge. Par contre les mauvais bailleurs qui font pas de baux a des sans papiers ou autres sz frottent les mains. Mais bon inutile dexpliquer cela aux politiques ils veulen...

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Oui, on sait. Plus une discussion s'étend sur ce forum, plus il est probable qu'elle dérive sur l'immigration.
On appelle ça le point Goldo.

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olmostoline a écrit : ↑
18 janv. 2019, 08:44
forum concurrent bulle-immobiliere.net, ce dernier n'ayant pas résisté aux affres du temps.

Il s'est cassé la b-i.net ?

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les "souchiens" (il faudrait définir ce que cela veut dire) Kamou et Goldo, respectivement fils d'immigrés portugais et italiens sont-ils des « souchiens » parce que blancs et de culture catholique ? Quel vilain mot d'ailleurs. Il fallait vraiment s'appeler Bouteldja pour l'inventer. On peut éventu...

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Il faudrait clairement séparer la destination des HLM : des quartiers pour wesh et des quartiers pour souchiens, y compris dans les villes du 93 qui contiennent une grosse partie du parc HLM d'IDF. Aujourd'hui beaucoup de souchiens refusent quand on leur propose un HLM du 93 (à juste titre, ils tie...

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C'est comme si le pdg et les directeurs de Total demandait à ses employés le plan stratégique à suivre et les améliorations à apporter dans l'entreprise. C'est votre boulot, bordel ! Euh... comme les entreprises ne sont pas des démocraties, les états non plus ne doivent pas en être ? Désolé, j'ai d...

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Je pense vraiment que le rapport bailleur/locataire n'est pas équilibré en France et que c'est une partie du problème. Par exemple, c'est très facile de trouver un logement à Londres et je pense qu'une partie de la raison vient du fait d'un contrat locataire/bailleur qui est tout autre. Évidemment ...

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Il ne s'agit pas d'interdire à quelqu'un de quitter une région. Mais il n'y a rien d'urgent à ce qu'il vienne en zone tendue s'il a un travail en zone non tendue. Je ne comprends pas pourquoi il ne pourrait pas attendre 3 mois. Ce n'est pas une question de patience, c'est une question de timing. Po...

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J''ai donc l'impression que tu te places dans le cas spécifique de quelqu'un qui aurait un emploi et qui déciderait de venir en zone tendue ( :?: ), Qu'est-ce que ça a d'incongru ? Tu crois que tous les emplois sont équivalents ? pourquoi faudrait il absolument réduire son préavis? A moins de la co...

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- Faire en sorte qu'il soit plus facile d'expulser un mauvais payeur (justice plus rapide, baux plus équilibrés,...) Ça, le besoin d'avoir une justice plus rapide ça s'applique à beaucoup de domaines. Quand la Justice n'est pas capable de faire valoir le droit dans des délais raisonnables, les part...

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Le soucis, c'est quand un locataire quitte une zone « non tendue » pour regagner une zone tendue. Il se retrouve à parcourir des annonces de biens à louer très rapidement et qui le seront s'ils ne sont pas trop merdiques ou surévalués. Deux solutions : donner son préavis de départ avant d'avoir tro...

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Transfert de la taxe de ramassage des ordures ménagères sur la taxe d'habitation, Elle va disparaître, pour au moins pour 80% des français, du coup c'est qui qui va payer? Certes, mais à la base c'est une connerie de supprimer la TH. Il est bon que tous les citoyens participent un peu aux finances ...

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ou la sœur de XDDL qui croyait encore à ses histoires d'agent secret. Ca colle avec la description du pote Michel. Y aurait moyen d'écrire un roman ou un feuilleton avec cette version de l'histoire. Axel Dubois de Langonnet (toute ressemblance avec des personnes existantes serait purement fortuite)...

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-inciter les gens à être propriétaire en faisant de la publicité comme quoi c'est pas bien de jeter l'argent par les fenêtres en étant locataire et que c'est sympa d'avoir son bout de paradis à soi dans le quartier qu'on vit grâce à une propagande de responsabilité citoyenne . Ça se fait déjà, ça. ...

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Mais ils sont où les baissiers habituels du forum? :mrgreen: Aux fraises. A partir du moment où tu vois optimus maximus donner ces pronostiques alors qu'il disait -10% à chaque fois avant, j'ai effectivement l'impression que le vent à tourner. Moins de forumeur semblent penser que le grand soir est...

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Expropriation des biens à l'abandon ou mal entretenus (marchands de sommeil) Numérus clausus sur les AirBnB et consorts fixé par arrêté préfectoral. Suppression des DMTO pour les résidences principales et report sur la taxe foncière, Transfert de la taxe de ramassage des ordures ménagères sur la tax...

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hum... enfin là tout s'est passé dans la maison et dans le jardin. Celui qui a le plus perdu dans l'histoire c'est bien le proprio qui louait à Ligones. Ouais, pardon aux familles, tout ça... Mais bon on est sur un forum immo après tout, alors pourquoi pas se focaliser là dessus. Il faut bien qu'il...

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il y a forcément une erreur de l agence.. tu ne peux pas avoir du C et du E dans le même immeuble de 2008.. Je pense que si: un appartement avec une baie vitrée plein sud et en étage sera mieux noté qu'un appart identique avec baie vitrée plein nord et au rez-de-chaussée. certainement mais de la à ...

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C'est n'importe quoi de passer de 200k à 479k en 3 ou 4 ans :shock: Oui, c'est un peu rapide. Mais le jour où XDdL est arrêté ou retrouvé mort, la maison reprendra presque sa valeur de marché d'un seul coup. Perso, ce n'est pas une question de superstition, mais bien psychologique : je ne pourrais ...

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Les trois reportages de l'émission d'hier soir étaient des rediffusions ?

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kamoulox a écrit : ↑
10 janv. 2019, 22:53
Vendre de la 'Mot2Cambronne' peinte en doré ça reste du caca

Pour la favela de Bayonne, on peut même pas dire que le promoteur a essayé de peindre ses bouses en doré, à part sur la plaquette.

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