Bulle Immobilière

Praséodyme

tu deviens lourd praséo allias monsieur plagiat. Que cache cette obsession à tenter de me discréditer sans apporter rien aux débats ? tu es jaloux de mon rsa ou quoi ? Discréditer, c'est un bien grand mot. Ça supposerait que tu jouisses d'un peu de crédit au départ. Désolé, ne le prends pas personn...

Praséodyme

J'ajouterai que la mini séquence vidéo où l'on voit le module décoller et disparaitre dans le ciel lunaire de la première expédition est à mourir de rire. Tu ris de ce que tu ne comprends pas toi ? Bah, pourquoi pas. Ça me rappelle à l'âge de trois ans quand je ne comprenais pas toutes les blagues ...

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Bill Kaysing... il avait reproduit les mêmes photos sur terre que celle que la Nasa a fabriqué sur la Lune... Une émission vue sur arte à l'nstant. Je trouve que c'est du foutage de gueule ces jolies photos remastérisées des années 69-70 avec la technologie des années 2000, selon moi, ça ne peut qu...

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ProfGrincheux a écrit : ↑
10 janv. 2020, 19:56
Je vous propose d'aller proclamer votre première phrase mardi 14.01.20 à 18h14 sur le quai de la gare RER Châtelet. Vous devriez vous y tailler un franc succès.

Non, ce mardi je télétravaille dans mon pavillon. On est quand même mieux en forêt de Rambouillet qu'à Châtelet.

Praséodyme

Bonjour D'abord, quand on lit le rapport du Giec et la partie sur l'élévation des températures, il n'est pas dit que la température moyenne s'élèvera dans un rapport 3 entre les surfaces océaniques et continentales. il est estimé qu'il y aura une élévation supérieure aux pôles, mais pour l'essentie...

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Salauds de pauvres ! (← calculer le ratio pollution/dépense pour comprendre qui sera plus impacté) https://pbs.twimg.com/media/EN0hCDZW4AAdtmf?format=jpg&name=medium C'est quoi cette histoire d'APU ? On parle des APU au cul des avions ? Je vois pas dans quel monde les pauvres crameraient autant de ...

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Les pratiques du type télétravail, transport à la demande, commerce en ligne rendent la vie moins compliquée en lointaine banlieue ces dernières années. Si on regarde les courbes de Friggit, les pavillons en IdF comme en régions ont bullé largement moins que les appartements et leur indice s'est sta...

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on ne peut pas sortir de la sécu. Tant que tu maintiens une sécu pour les CRS, les militaires et une partie des cheminots, les gueux peuvent toujours essayer de protester. on constate que les taux bas sur une période suffisamment longue ne provoquent ni reprise de l'emploi ni de la croissance, et q...

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Il ne faut pas minimiser les effets d'un réchauffement de 2 ou 3°C en moyenne globale. Même sans se focaliser sur les événements extrêmes, on peut déjà voir les disparités de moyennes locales. 3°C global, ça peut très bien vouloir dire +1,5°C sur les 71% d'océan et +6 ou +7°C en moyenne sur les 29% ...

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Mais bon, je m'en fiche, je ne cherche plus à convaincre qui que ce soit, le nucléaire est mort et enterré. Son kwh coûte maintenant plus cher que du renouvelable, même après stockage en hydrogène, donc la messe est dite. Et le nucléaire va coûter de plus en plus cher, car l'épuisement de l'U235 va...

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je commence à regretter d'avoir installé l'électricité car mes besoins sont résiduels, mon seul poste de besoin intense est le pompage de l'eau, mais cela est ponctuel, je suis au point de bascule, si ça augmente encore je serais obligé de remercier mon fournisseur électrique et d'utiliser un group...

Praséodyme

Je n'ai pas compris la relation entre taux d'usure et revenu ? ... qq peut m'expliquer ? Justement, le problème c'est qu'il n'y a pas de relation avec le revenu, pas plus qu'avec l'âge du capitaine. Le taux d'usure est le même pour tous, alors que dans un monde bien ordonné, moins tu peux payer, pl...

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La Banque de France le calcule chaque trimestre. Elle prend en compte la moyenne des taux accordés les trois dernier mois et y rajoute un tiers. Ce taux d'usure a donc baissé de manière spectaculaire ces dernières années en pleine euphorie du crédit immobilier pour arriver en ce mois de janvier à u...

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pimono a écrit : ↑
01 janv. 2020, 14:24
c'est une image de synthèse moinsdewatt !

Ah, Pimono est en mode automatique.

Mais comment peux-tu affirmer ça ?
Et pourquoi au juste ? Tu te mets en tête de nier l'existence de Jupiter ? Tu sais qu'on peut la voir à l'oeil nu et l'admirer avec un bon téléscope amateur ?

Praséodyme

Bien entendu, vous n'allez pas me faire croire que vous avez compris de travers la phrase initiale : "la probabilité que vous connaissiez deux cas sans lien aucun est de 1 sur un million", le "sans lien aucun " exprimait en mots simples et accessibles à tous une formulation sommaire de l'indépendan...

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Jeffrey a raison, il ne faut pas se laisser définir par un nombre. Si elle trouve un plaisir dans cela, qu'elle s'inscrive dans un club Mesa, elle verra a quel point ces personnes sont imbuvables, auto-centrées, un brin condescendantes et reprochant leurs propres échecs sur les autres. Si ces défau...

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Le mythe du pigeon voyageur est tombé à l'eau. Non. On n'a pas encore tout compris sur le sujet. "A savoir au cours de la première guerre mondiale,les combattants colombophiles avaient remarqué que la lune ne favorisait pas les vols nocturnes. Bien au contraire,c’est par temps sans lune,par nuit no...

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Tu sais, l'un n'empêche pas l'autre. Les amateurs de course d'orientation qui ne peuvent ni voler ni percevoir les champs magnétiques s'équipent généralement d'une carte et d'une boussole. Tu es prêt à croire n'importe quelle connerie ésotérique tant que ce n'est démontré par quelqu'un de sérieux av...

Praséodyme

Et qu'on utilise la science pour cela je trouve ça encore plus grave. Internet. Des dizaines d'années de développement en informatique, des inventions révolutionnaires dans le domaine des protocoles de communications en réseau, le choix courageux de laisser ces innovations dans le domaine public po...

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Merdalors ! Il existe des normes techniques différentes dans le monde.

C'est toute la théorie des ondes électromagnétiques qu'il faut jeter aux orties. Maxwell peut retourner à ses cafetières.

Un autre sujet pour sauter du coq à l'âne ?

Praséodyme

Le prête vient quand la famille sait que la médécine ne peut rien faire pour sauver la vie car trop incompétente malgré que ce soit son boulot et les milliards injectés tous les ans pour son fonctionnement ! Bizarre, j'ai jamais entendu un toubib promettre la vie éternelle. Par contre, les curetons...

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la seule chose que je dirais suite à vos propos funestes, c'est que l'hopital, le plus gros bébé de la science et de la recherche, tue chaque jour bien plus que l'ensemble de tous les charlatans et autres gourous réunis qui existent sur terre ne peuvent tuer en une année ! Ce qui tue aussi, c'est l...

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Les objecteurs de sciences nat' qui pensent que le VIH et autres pathogènes transmissibles n'existent pas ou ceux qui pensent qu'il suffit de boire du jus de courgette et de porter un bijou en quartz pour s'en préserver, ceux qui pensent que les vaccins ne servent à rien, si au moins ils pouvaient p...

Praséodyme

Il y a deux sortes de gens qui étudient ces phénomènes paranormaux. - Ceux qui emploient des méthodes foireuses, pleines de biais et dont les conclusions - quelles qu'elles soient - ne sont pas valables. - Ceux qui mettent en place des protocoles expérimentaux reproductibles selon la méthode scient...

Praséodyme

3- Refuser par principe tout ce que tu ne comprends pas. C'est une attitude stérile. Je te fais remarquer que la science est la première qui rejete tout ce qu'elle ne comprend pas, et parfois avec beaucoup de violence intellectuelle et du mépris pour cacher son incompétence. Exemple, les "sorties a...

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Bon, Touati évoque un dégonflement de 20 à 25% comme quelque chose de souhaitable pour l'économie. Il ne se hasarde quand même pas à le pronostiquer et encore moins dans un délai déterminé. Ça fait tellement longtemps qu'on attend cette correction et que ça baisse mollement en GJie que le grand soir...

Praséodyme

Ici (avec les trous noirs), il ne s'agissait que d'hypothèses qui se sont averées foireuses et qui relèvaient davantage de la croyance que de la recherche scientifique rigoureuse et pour preuve, avec un simple nouvel appareil plus performant qu'ils venaient de mettre au point ( le Lamost = télescop...

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MoinsdewattmaisplusdeprofitTOTAL aime bien faire des diversions de sujet en essayant de mépriser les gens quand il ne sait plus quoi dire. Cette file s'appelle pourtant "c'est tellement beau la science" ! Bon, aller, on va te répondre un peu moins sous la surface. Ce n'est pas la première fois, qu'...

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ddv a écrit : ↑
02 déc. 2019, 17:40
S'il y a un petit peu de tourisme: acheter une petite maison avec un aspect un peu typique, un petit jardin, et le tout électrique, pour louer comme gîte.

Alors il faut habiter à proximité pour s'en occuper. Ou bien sous-traiter la tenue du gîte à une personne de confiance du cru.

Praséodyme

C'est dans les coins les moins tendus que le ratio prix/loyer est le plus favorable. Surtout sur les petites surfaces. Le problème, c'est la vacance et les loyers impayés dans les coins les moins recherchés. Surtout si la stratégie du bailleur est de ne jamais faire les travaux de rénovation, les lo...

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moinsdewatt a écrit : ↑
01 déc. 2019, 16:59
interviewez son docteur.

Qui ça ?
Pourquoi pas interviewer le coiffeur de Pascal Obispo ?

Praséodyme

Ah oui, j'exprimais ça comme un rapport sans dimension entre l'espérance mathématique de gagner et le coût du ticket qui est bien de 2,5€ aujourd'hui.

Et du coup additionner ces rapports, ça n'avait pas beaucoup de sens. Faut que je refasse mes calculs en prenant la différence en €.

Praséodyme

Mais dans ces conditions, je ne vois vraiment pas comment l'acquéreur peut s'y retrouver. Pas d'apport, d'accord, mais pour préférer ce plan foireux à une location, il faut vraiment croire en la croissance éternelle des prix et vouloir rester dans son primo-logement au moins 15 ans. Ou bien être ma...

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Vu qu'il y a des matheux, ou des bons en maths, quelle est l'espérance de gain pour un euro à l'euromillion quand la cagnotte est de 190 millions ? Quand la cagnotte a atteint 190M€, on a toujours une chance sur 140 millions de la remporter. Ca donne une espérance de gain de 190/140/2.50 = 0.54 Les...

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*message supprimé*

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Comment ça se passe s'il veut louer sa garçonnière plutôt que de la revendre ? L'investisseur récupère 15% du loyer ? Je suppose que la startup récupère dans tous les cas un loyer équivalent à 15% du loyer du bien, que l'acheteur l'habite ou non. Logiquement elle devrait aussi payer 15% des charges...

Praséodyme

Et le bancataire doit 15% du loyer de son logement à la tarte-up pour habiter dans son logement ou bien héberger un garde meuble dans les m² perdus de ses toilettes aux dernières normes ? Sinon, c'est uniquement en tablant sur la revente que ce fonds espère récupérer ses billes ? C'est pas trop déco...

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à souligner également que le 737 date de la fin des années 60, que certains expert se demandent si la vis sans fin actionnant le plan horizontal fixe n'est pas sous dimensionnée depuis l'augmentation de poussé des moteurs au fil des versions. Comment tu actionnes un plan fixe ? Cette vis n'actionne...

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C'est chaud, ce qui se passe pour les "gilets jaunes" en Iran. Là-bas, ça tire a balles réelles et il y aurait des centaines de morts et si le gouvernement se sent vraiment en danger, tu penses qu'il fera quoi ? Quand la désinformation et la petite terreur (mains arrachées) suffisent, il n'y a pas ...

Praséodyme

Tu sais Pimono, les Français qui consultent régulièrement des gynécologues vivent en moyenne 6 ans de plus que ceux qui n'en consultent jamais.

T'as pas encore pris ton rendez-vous ?

Praséodyme

96% des gens meurent dans un lit. Sachant cela, Pimono dort par terre.

Praséodyme

Ah, Winnie l'ourson...

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@ zepi92, puisque t'as l'air bien au courant, 8) tu pourrais nous expliquer c'est quoi la variante qui permet aux numéros de téléphone de communiquer entre eux en ayant un caractère unique ? si tout le monde est en 4G et branché sur du 800MHz par exemple, comment ça se fait qu'on entend pas les aut...

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ProfGrincheux a écrit : ↑
22 nov. 2019, 13:40
Certainement, le bon M. XI se fera un plaisir de ...

C'est qui M. 11 ?

Praséodyme

J'hésite à lancer une file pâtisserie pour voir combien de temps ça va prendre à Goldo de venir la phagocyter avec ses obsessions... Au choix, le grand remplacement du pithiviers et du kouign amann par les makrouts et les cornes de gazelles, le scandale de ne plus pouvoir nommer une tête de nègre c...

Praséodyme

cashisking a écrit : ↑
22 nov. 2019, 09:06
Laisse faire à chaque fois qu'ils font quelque-chose ça fait monter les prix

C'est marrant comme tu es devenu haussier dès le jour où tu as acheté.
Tu n'as toujours pas changé de pseudo ? Que penses-tu de Caillassisking ?

Praséodyme

Ma question était simple, pourquoi tu me renvoies à une soupe en l'agrémentant d'un angle rabaissant au lieu de répondre simplement à la question posée ? Cela cacherait-il quelque chose ? Tu as accès à internet a priori. Si on te donne les mots clés à chercher, tu te plains que le boulot n'est pas ...

Praséodyme

la Française des jeux n'a jamais été une administration (en tout cas pas avec des armées de ronds de cuir comme l'a en tête l'auteur de cet article de Contrepoints). C'est étonnant ce besoin de caricaturer le "public" quand on se pique de défendre le bon sens. Ça doit vouloir dire quelque chose sur...

Praséodyme

Les français en mordant à l'hameçon ont tout simplement validé par consentement sans s'en rendre compte le mécanisme industriel de privatisation à tout va sur quelque chose de populaire. Il faudra pas donc couiner quand tout le reste suivra, les aéroports, la sncf. Les citoyens qui contestent les p...

Praséodyme

Personne ne parle de la terre qui a branlé dans le sud de la France sans que les scientifiques sachant tout sur tout, n'eussent rien vu venir ? :roll: Comment ça se fait que cet évènement est passé dans le trou de la raquette prévisionniste ? C'est comme ça. L'état actuel des connaissances et de no...

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