1527 résultats trouvés
- 08 janv. 2023, 19:29
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Quelle est la répartition de votre patrimoine ?
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Re: Quelle est la répartition de votre patrimoine ?
Merci EZ pour ton bilan annuel et sa régularité. Une question, qui t'a sans doute été déjà posée ici et je suis désolé de te la poser à mon tour mais ça m'intéresse un peu plus désormais : comment évalues-tu la valeur de tes biens immobiliers ? Je regarde les estimations de https://www.meilleursage...
- 24 nov. 2022, 05:45
- Forum : Economie et finances
- Sujet : les scpi
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- 16 nov. 2022, 10:41
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Je pensais que les 2 missiles balancés en Pologne allaient faire dégringoler la bourse. Mais non finalement. Les marchés ne croient pas à une escalade. J’espère qu’ils ont raison.
- 13 nov. 2022, 18:08
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)
- Réponses : 2563
- Vues : 427024
Re: Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)
Attends plutôt les 0 car sinon, tu risques de perdre 10000. Personnellement, jamais je n’investirai sur ce truc qui n’est qu’une bulle. Pourtant tu as de l'immobilier, non? Nan j'déconne... Bien sûr mais qui ne vaudra jamais 0, à moins d’une guerre nucléaire, dans le domaine du possible également. ...
- 13 nov. 2022, 10:51
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)
- Réponses : 2563
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Re: Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)
J'attends les 10 000 pour rentrer sur le BTC Attends plutôt les 0 car sinon, tu risques de perdre 10000. Personnellement, jamais je n’investirai sur ce truc qui n’est qu’une bulle. Pourtant tu as de l'immobilier, non? Nan j'déconne... Bien sûr mais qui ne vaudra jamais 0, à moins d’une guerre nuclé...
- 12 nov. 2022, 21:24
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)
- Réponses : 2563
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- 11 nov. 2022, 19:54
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
9k/-5% ici pour 2022. Tu fais donc 3 points de mieux que les marchés en moyenne. (cac, DJ…). Pas mam déjà. Personnellement, je suis à +1,5% mais depuis début février, date de ma vente globale et du début de mes rachats. Avec des achats mensuels depuis janvier, je serai à environ -3 à -4%; Comme quo...
- 05 nov. 2022, 18:03
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
J'espère que vous aviez bien rechargé en dessous des 6000 pts, car le krach haussier a l'air d'avoir bien démarré là. :mrgreen: Je suis de retour à -7% / -13 000 € sur 2022. Si ça remonte encore un peu, je vais suspendre mes louches et passer en mode "neutre". Trop tôt encore pour écrémer. À 6500, ...
- 05 nov. 2022, 17:58
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Paris sous les 10.000 €/m²? Le coup de gueule d’un notaire contre Century 21
- Réponses : 28
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Re: Paris sous les 10.000 €/m²? Le coup de gueule d’un notaire contre Century 21
Ce n'est pas l'avis de certains réseaux. Tu tires tes propres conclusions. On peut aussi dire que, comme il s'agit d'une explosion de l'offre, la demande n'a pas pu étre suffisante pour empêcher une bonne baisse des prix. 138%, c'est une multiplucation par 2,38. Énorme. Il y a les réseaux sociaux, ...
- 04 nov. 2022, 00:34
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Paris sous les 10.000 €/m²? Le coup de gueule d’un notaire contre Century 21
- Réponses : 28
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Re: Paris sous les 10.000 €/m²? Le coup de gueule d’un notaire contre Century 21
Il y a une statistique difficilement manipulable : ce sont les ventes sur Paris. Ces dernières atteignent des records à plus de 40000 par an. Je ne vois pas trop comment le marché peut perdre -5/-6% dans ces conditions comme l’annonce Century 21. J’aurai tendance à dinner raison aux notaires. Sauf ...
- 03 nov. 2022, 20:42
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Paris sous les 10.000 €/m²? Le coup de gueule d’un notaire contre Century 21
- Réponses : 28
- Vues : 2310
Re: Paris sous les 10.000 €/m²? Le coup de gueule d’un notaire contre Century 21
Il y a une statistique difficilement manipulable : ce sont les ventes sur Paris. Ces dernières atteignent des records à plus de 40000 par an.
Je ne vois pas trop comment le marché peut perdre -5/-6% dans ces conditions comme l’annonce Century 21.
J’aurai tendance à dinner raison aux notaires.
Je ne vois pas trop comment le marché peut perdre -5/-6% dans ces conditions comme l’annonce Century 21.
J’aurai tendance à dinner raison aux notaires.
- 02 nov. 2022, 23:00
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
- Réponses : 3562
- Vues : 568322
- 01 nov. 2022, 17:00
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
- Réponses : 3562
- Vues : 568322
Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?
On aperçoit déjà les 4000 à l’horizon. Que Dieu vous entende ! J'ai du cash à investir :) vous venez de rater le train. Non, pas du tout. Je m’efforce d’investir sur des etf chaque 1er du mois quelque soit le niveau, même si je trouve que la bourse est sûr valorisée en ce moment; Évidemment, avec u...
- 29 oct. 2022, 20:01
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15 %..
- Réponses : 8456
- Vues : 449050
Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15 %..
Nouvelle publication mensuelle des notaires de Paris 27/10/2022 Volumes et prix de l'immobilier à fin août 2022 Les nouvelles sont bonnes ! A Paris, le prix au m² s’établit à 10 630 € en août 2022, en très légère hausse en un trimestre (+0,9%). En un an, la tendance reste encore baissière (-1,2% d’...
- 29 oct. 2022, 19:58
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15 %..
- Réponses : 8456
- Vues : 449050
Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15 %..
Nouvelle publication mensuelle des notaires de Paris 27/10/2022 Volumes et prix de l'immobilier à fin août 2022 Les nouvelles sont bonnes ! A Paris, le prix au m² s’établit à 10 630 € en août 2022, en très légère hausse en un trimestre (+0,9%). En un an, la tendance reste encore baissière (-1,2% d’...
- 29 sept. 2022, 10:53
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
- Réponses : 3562
- Vues : 568322
Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?
Allez! Encore un p’tit effort et on va être au 5000!
On aperçoit déjà les 4000 à l’horizon.
On aperçoit déjà les 4000 à l’horizon.
- 26 sept. 2022, 00:14
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
- Réponses : 3562
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Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?
Personnellement, j’éprouve une certaine aversion à la bourse et à ses risques mais je me force d’y investir au regard de ses (soit-disantes) perspectives de plus-values. Cela dit, la bourse n’a jamais représenté plus de 10% de mon patrimoine (environ 3% actuellement du fait que j’ai vendu beaucoup ...
- 25 sept. 2022, 18:22
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- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
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Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?
Personnellement, j’éprouve une certaine aversion à la bourse et à ses risques mais je me force d’y investir au regard de ses (soit-disantes) perspectives de plus-values. Cela dit, la bourse n’a jamais représenté plus de 10% de mon patrimoine (environ 3% actuellement du fait que j’ai vendu beaucoup d...
- 24 sept. 2022, 16:28
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- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
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Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?
DCA signifie? https://fr.wikipedia.org/wiki/Achats_p%C3%A9riodiques_par_sommes_fixes Merci. Typiquement, ces méthodes n’ont aucune justification théorique. En fait, on peut concevoir assez simplement que si on considère le niveau de la bourse comme un processus aléatoire sans mémoire, les instants ...
- 23 sept. 2022, 22:36
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
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- 23 sept. 2022, 22:35
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
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Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?
Je dois encore sélectionner mon opérateur en fonction de deux critères : vitesse de passage des ordres et condition de dépôt entre deux ordres. ie si je vends des actions mais que je n’achète rien en échange pendant un délai, si je m’adosse à une banque, ça passe sur le pea, mais si je choisis un a...
- 23 sept. 2022, 19:20
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
- Réponses : 3562
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Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?
Je dois encore sélectionner mon opérateur en fonction de deux critères : vitesse de passage des ordres et condition de dépôt entre deux ordres. ie si je vends des actions mais que je n’achète rien en échange pendant un délai, si je m’adosse à une banque, ça passe sur le pea, mais si je choisis un a...
- 23 sept. 2022, 19:14
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
j'ai sorti ma louche: 1/3 france 1/3 us 1/3 world, qui vivra verra, investi a 60% de mon objectif final, j'ai un peu peur mais c'est le jeu. Il n'y a pas à avoir peur, ça remonte toujours. Après chaque correction. Continues ton DCA sans te poser de questions. Personnellement, je m'en tiens à des ac...
- 22 sept. 2022, 21:41
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : LE NOMBRE DE BIENS IMMOBILIERS À VENDRE EXPLOSE À PARIS
- Réponses : 171
- Vues : 12818
Re: LE NOMBRE DE BIENS IMMOBILIERS À VENDRE EXPLOSE À PARIS
Paris est un marché très segmenté en ce moment avec des biens dans les arrondissements centraux qui montent et ceux des arrondissements périphériques et surtout de petites surfaces qui baissent. Au final, ça donne une très légère baisse en euros courants sur l’ensemble de la ville mais une forte bai...
- 21 sept. 2022, 20:31
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Une personne qui aurait investi en août 2000 tout d’un coup aura mis plus de 12 ans pour récupérer sa mise en tenant compte des dividendes versés. J’imagine qu’une personne qui a investi en Décembre 2021 va attendre longtemps avant de récupérer sa mise; On parle de DCA là, pas d'un all in en une fo...
- 21 sept. 2022, 11:34
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Au bout de 30 ans (d'après les statistiques long terme). Non bien avant. Surtout sur du World. Une personne qui aurait investi en août 2000 tout d’un coup aura mis plus de 12 ans pour récupérer sa mise en tenant compte des dividendes versés. J’imagine qu’une personne qui a investi en Décembre 2021 ...
- 21 sept. 2022, 01:58
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Au bout de 30 ans (d'après les statistiques long terme). Non bien avant. Surtout sur du World. Une personne qui aurait investi en août 2000 tout d’un coup aura mis plus de 12 ans pour récupérer sa mise en tenant compte des dividendes versés. J’imagine qu’une personne qui a investi en Décembre 2021 ...
- 03 sept. 2022, 22:02
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
J'ai un vieux portefeuille en jachère composé des bons fonds de l'époque (Sextant, Moneta, ...) qui sous performe clairement les indices. Il est temps que je me réveille :D Je compte passer à la technique du louchage sur ETF. Quels ETF prenez-vous ? dans quelle banque avec quelle tarification pour ...
- 30 août 2022, 21:00
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Trop tôt pour reprendre tes louches àmon avis. Je sais que je suis de nature pessimiste concernant la vision des marchés mais je ne suis pas certain que les niveaux actuels aient intégré les futures hausses de taux, une inflation à 2 chiffres persistante, une récession en Europe, des coupures de gaz...
- 04 août 2022, 17:15
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
La bourse price l'avenir, pas la situation actuelle qui est connue et donc déjà dans les cours. D’accord mais c’est quoi l’avenir au-delà de 2023. La plupart des économistes annoncent une récession dans toutes les économies occidentales d’ici la fin de l’année combinée avec une belle inflation et p...
- 04 août 2022, 15:59
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Le krach haussier continue. Le CAC passe les 6500 pts. Je suis revenu à -3,5% sur 2022. 8) Nan mais c’est quoi ce cac à 6500 avec une crise de l’énergie et une récession qui se profilent? Moi qui pensais qu’il allait enfoncer la barre des 5000 avant la fin d’année. Du coup, je viens aujourd’hui de ...
- 04 août 2022, 15:54
- Forum : Economie et finances
- Sujet : les scpi
- Réponses : 1065
- Vues : 184793
Re: les scpi
Attendez, attendez.
Rien n’est intégré automatiquement dans ma 2047 contrairement aux produits de mes AV qui sont bien dans ma 2042.
Le fisc ne fait rien pour moi et je dois remplir ma 2047 tout seul.
Du coup, je ne comprends pas ce que doit corriger la compagne de Vincent.
Rien n’est intégré automatiquement dans ma 2047 contrairement aux produits de mes AV qui sont bien dans ma 2042.
Le fisc ne fait rien pour moi et je dois remplir ma 2047 tout seul.
Du coup, je ne comprends pas ce que doit corriger la compagne de Vincent.
- 03 août 2022, 21:07
- Forum : En pratique
- Sujet : Ma banque me refuse un prêt immobilier
- Réponses : 42
- Vues : 5023
Re: Ma banque me refuse un prêt immobilier
J'avais un rendez-vous ce matin. En cette fin de journée, je dois avouer que j'ai encore du mal à y croire... La raison mise en avant, mon âge... 53 ans... certes, je n'ai plus 25 ans mais je n'ai pas non plus 90 balais... et un taux d'emprunt proposé qui ne pourrait pas être inférieur à 3 %, soit ...
- 03 août 2022, 18:35
- Forum : Economie et finances
- Sujet : les scpi
- Réponses : 1065
- Vues : 184793
Re: les scpi
Sous cotées par rapport à quoi ? Par rapport à leur cote... :arrow: Oui j'avais compris mais c'est du doigt mouillé et pi voilà où c'est réel cette sous côte ? Car si c'est réellement sous côté, je serai déjà investisseur je ferai la gueule et ça donnerait l'impression que les gestionnaires ne sont...
- 02 août 2022, 18:16
- Forum : Economie et finances
- Sujet : les scpi
- Réponses : 1065
- Vues : 184793
Re: les scpi
C'est quoi les décotes ? Pour ceux qui n'y connaissent rien... C'est la différence entre le valeur de reconstitution (en gros la valeur réelles des biens + les frais) et le prix des parts. Sachant que le prix des parts ne peut pas s'écarter de plus de 10% de la valeur de reconstitution. Donc si gro...
- 02 août 2022, 18:16
- Forum : Economie et finances
- Sujet : les scpi
- Réponses : 1065
- Vues : 184793
Re: les scpi
C'est quoi les décotes ? Pour ceux qui n'y connaissent rien... C'est la différence entre le valeur de reconstitution (en gros la valeur réelles des biens + les frais) et le prix des parts. Sachant que le prix des parts ne peut pas s'écarter de plus de 10% de la valeur de reconstitution. Donc si gro...
- 26 juil. 2022, 07:56
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Il n’empêche que je continue à investir chaque mois pour répondre à une certaine logique et au cas où je me tromperai
- 26 juil. 2022, 07:55
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
- 06 juil. 2022, 10:30
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse : quelles sont vos actions préférées ?
- Réponses : 1334
- Vues : 354284
Re: Bourse : quelles sont vos actions préférées ?
Et l’action société générale a pris une bonne claque.
Par contre, le cac et le DJ ne veulent pas descendre. Il y a comme un plancher avec tout le fric injecté.
Tant que les banques n’auront pas retirer tout ce fric, ça reste en lévitation.
Par contre, le cac et le DJ ne veulent pas descendre. Il y a comme un plancher avec tout le fric injecté.
Tant que les banques n’auront pas retirer tout ce fric, ça reste en lévitation.
- 03 juil. 2022, 09:21
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Les taux négatifs !
- Réponses : 1102
- Vues : 163693
Re: Les taux négatifs !
Si vos placements sont destinés à l’acquisition de votre RP avec pour horizon 5 ans maxi, je vous conseillerai de laisser votre apport sur les fonds en euros Il y a un petit risque de blocage mais qui n’est que temporaire mais très très peu de risque de perte (faillite d’un assureur); Merci, cela m...
- 02 juil. 2022, 09:37
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Les taux négatifs !
- Réponses : 1102
- Vues : 163693
Re: Les taux négatifs !
Parce que pas vendable. On ne peut restituter le cash contrevaleur de l'AV qu'apres...l'avoir vendue. Et l'AV, c'est des créances de taux en moins value....croissante avec la hausse des taux C’est clair qu’en ce moment les portefeuilles obligataires prennent cher. Après en France on ne regarde pas ...
- 02 juil. 2022, 09:32
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Je suis d’une nature assez pessimiste concernant l’analyse des marchés financiers, si bien que je n’ai jamais vraiment beaucoup gagné non plus. J’investis essentiellement sur des ETF proposés par ma banque en ligne qui ont l’avantage d’être sans frais. Par contre, j’ai énormément soldé en début d’an...
- 02 juil. 2022, 00:23
- Forum : Economie et finances
- Sujet : les scpi
- Réponses : 1065
- Vues : 184793
- 01 juil. 2022, 11:56
- Forum : Economie et finances
- Sujet : les scpi
- Réponses : 1065
- Vues : 184793
Re: les scpi
CORUM eurion est revalorisé de +5,4% avec un prix de la part passant de 204€ à 215€.
Averti par mon courtier, j’en avais pris une bonne louche
Averti par mon courtier, j’en avais pris une bonne louche
- 22 juin 2022, 10:17
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Tant que tout le pognon injecté par les banques centrales restera, ça ne baissera pas trop.
Mais l’inflation fera remonter les taux et neutraliser ce pognon. Selon moi, la baisse est quasi certaine, comme la hausse l’était il y a 2 ans.
Mais l’inflation fera remonter les taux et neutraliser ce pognon. Selon moi, la baisse est quasi certaine, comme la hausse l’était il y a 2 ans.
- 18 juin 2022, 19:04
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Je ne trouve pas les mêmes intérêts composés que les vôtres dans votre exemple. 1ère année - capital + intérêts = 10000€*1,02 2ème année : 10000*1,02*1,02 10ème année : 10000*1,02ˆ10 = 12189 Dans l’hypothèse d’une épargne régulière chaque année placée à 2% de 10000, cela correspond à l’addition d’u...
- 18 juin 2022, 15:04
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23571
- Vues : 1692359
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Nous avons tous les deux commis des biais dans nos raisonnements en réalité. Me concernant : Je n'ai pas pris en considération la fiscalité des gains d'une AV qui est plus légère au-delà de 8 ans à 7,5% (pour un capital de moins de 150K€) avec un abattement de 4600€/an. Vous concernant : L'abatteme...
- 18 juin 2022, 14:29
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)
- Réponses : 2563
- Vues : 427024
Re: Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)
T’es sérieux?
Tu ne veux pas attendre que le cours descende encore un peu. Disons -90% à -95% au moins?
Peut-être suis-je en train de rater une opportunité historique mais je préfère vraiment m’écarter de ce type d’investissement.
- 17 juin 2022, 18:38
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
- Réponses : 3562
- Vues : 568322
Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?
Le CAC GR tient compte des dividendes réinvestis. Donc si le CAC est à 0, le CAC Gr avec les dividendes réinvestis sera aussi à 0. Oui, le CAC GR compte les dividendes réinvestis. Non, si le CAC est à 0, le CAC GR ne sera pas à 0. Pour modéliser, tu es en train de nous dire : A = B + C Donc, si B=0...
- 17 juin 2022, 14:54
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
- Réponses : 3562
- Vues : 568322
Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?
Ce que j’aime chez toi est la façon dont tu reprends mes arguments pour les contredire. Je ne t’ai pas parlé d’une entrée en 2007 avec un cac à 6500 mais au début des années 2000 avec un cac un peu plus élevé et sur une longue période. Je n’ai pas dit que l’investisseur serait en négatif mais il se...