137 résultats trouvés

par metapoulet
10 juin 2019, 07:59
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Meilleursagents Juin 2019 : Des acquéreurs toujours plus motivés
Réponses : 9
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Re: Meilleursagents Juin 2019 : Des acquéreurs toujours plus motivés

Une étude de pwc montre que le premier soucis des employeurs est de trouver une main d œuvre qualifiée. La première étape d un reaménagement serait de bouger les universités.
par metapoulet
17 sept. 2018, 12:55
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE
Réponses : 25
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Re: La prochaine crise pourrait venir de l'éclatement de la bulle immobilière, avertit la BCE

On peut penser que la BCE va inciter les banques à découpler les taux d'emprunt immobilier des taux de refinancements et des taux obligataires. Le but étant d'utiliser l'épargne des ménages à d'autres fins que l'accession à la propriété. Oui ca semble une bonne idée. Pourquoi est-ce que ce n'est pa...
par metapoulet
10 sept. 2018, 10:32
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Impôt à la source : obtenir un crédit immobilier sera-t-il plus difficile ?
Réponses : 76
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Re: Impôt à la source : obtenir un crédit immobilier sera-t-il plus difficile ?

le risque est la seule chose que les banques regardent
Il reste très faible au vue des taux de surendettement
Alors je ne comprend pas pourquoi les banques resserreraient les conditions d'acceptations et se priveraient de ces revenus
par metapoulet
31 mai 2018, 22:31
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : SANS LE SOUTIEN DES BANQUES, LE KRACH EST INÉVITABLE
Réponses : 7
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Re: SANS LE SOUTIEN DES BANQUES, LE KRACH EST INÉVITABLE

donc vite une aide du gouvernement
40 Milliards feront l'affaire merci

"Ce gouvernement qui comme Duflot en son temps fait tout pour saboter les économies des ménages en refusant de créer un plan d'aide à la pierre"
On devrait plus tarder à lire des trucs de ce genre
par metapoulet
22 mars 2018, 12:26
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Sujet : Immobilier : Paris devient la ville la plus attractive d'Eur
Réponses : 45
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Re: Immobilier : Paris devient la ville la plus attractive d

cashisking a écrit :
canti a écrit :Est ce qu'on réussira à faire +9% cette année sur du 9K€ le m²? sachant que Madrid est "seulement" à 4k€ le m² ?
Comparer Paris et Madrid :roll:
Surtout en foot :D
par metapoulet
30 janv. 2018, 17:57
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Sujet : La France a-t-elle trop de logements?
Réponses : 34
Vues : 4578

Re: La France a-t-elle trop de logements?

Ce que je retiens surtout, c'est que d'un coté comme de l'autre, on tire des conclusions sans avoir de données fiables

Trop de logements!! pas assez!!! ok mais on a pas les chiffres...
par metapoulet
21 déc. 2017, 09:45
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Sujet : C'est le krack !!
Réponses : 95
Vues : 15412

Re: C'est le krack !!

J espere que les taux remontent vraiment en 2018.. en 2017 ca a été un flop complet.. 20/30bp a tout casser sur les plus bas de S2 2016.. J aimerais bien voir un boost a +200bp d ici debut 2019.. mais faut pas rever :-( Pas de remontée des taux si ce n'est tard dans les années 2020 d'apres Financia...
par metapoulet
20 déc. 2017, 10:57
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : C'est le krack !!
Réponses : 95
Vues : 15412

Re: C'est le krack !!

Hahaha la politique de Macron pour reorienter l'epargne des Francais vers l'economie productive marche du feu de dieu, il y a pas a dire ^^ Alle, sans rancune, c'etait la premiere et derniere fois que je croyais a une promesse presidentielle. C'est clair il nous a fait la sérénade au pipo "L'immobi...
par metapoulet
30 nov. 2017, 08:42
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Sujet : 2018 : les prix devraient augmenter de 3%
Réponses : 23
Vues : 4059

Re: 2018 : les prix devraient augmenter de 3%

c'est un bien qui ne peut se vendre sans entrainer un achat C'est comme posséder un diamant qui vaudrait 10M, mais qu'on ne peut vendre sans devoir racheter un diamant de 10M Si t as un Picasso, tu vends et t'encaisses. Mais une baraque, tu vends puis tu rachetes au même prix Sauf bien sur si tu ach...
par metapoulet
29 nov. 2017, 10:23
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Sujet : 2018 : les prix devraient augmenter de 3%
Réponses : 23
Vues : 4059

Re: 2018 : les prix devraient augmenter de 3%

C'est tout mon propos, ca n'a pas d'importance. Si j'ai une ferrari et une villa à Monaco et qu'on décide qu'ils valent 0, je m'en contenterai tres bien. tu vas pouvoir transmettre ton patrimoine a tes enfants. Ça on est d'accord. Mais sans oublier que ta maison qui vaudra alors 50 M€ leur permettra...
par metapoulet
27 nov. 2017, 20:26
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Sujet : 2018 : les prix devraient augmenter de 3%
Réponses : 23
Vues : 4059

Re: 2018 : les prix devraient augmenter de 3%

**offre valable uniquement à la vente de votre logement sous condition de ne pas en acquérir un autre faut lire ce qu'il y a écrit en petit T'es + riche si t'es propriétaire et que les prix augmentent, point. Sinon il faut revoir toute l'échelle des valeurs, Ignatius serait dans ce cas peut-être pl...
par metapoulet
27 nov. 2017, 16:17
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Sujet : 2018 : les prix devraient augmenter de 3%
Réponses : 23
Vues : 4059

Re: 2018 : les prix devraient augmenter de 3%

**offre valable uniquement à la vente de votre logement sous condition de ne pas en acquérir un autre

faut lire ce qu'il y a écrit en petit
par metapoulet
26 nov. 2017, 11:34
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Sujet : La part des propriétaires immobiliers progresse
Réponses : 5
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Re: La part des propriétaires immobiliers progresse

Donc, le nombre de propriétaires augmente, mais les prix aussi, et les durées d'endettement s'allongent. Au fond, rien de très surprenant pour les bullistes. Mais je me demande quand même pourquoi cette situation persiste. Après tout, avec des taux au plancher, des durées d'endettement au plafond, ...
par metapoulet
09 nov. 2017, 10:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immo Grenoble: Les prix baissent mais plus personne n'achète
Réponses : 100
Vues : 19183

Re: Immo Grenoble: Les prix baissent mais plus personne n'ac

non mais cet article sur Grenoble aussi ... un peu de sérieux svp

Alep non plus. plus personne n'achète
par metapoulet
19 oct. 2017, 10:26
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Sujet : Quel est le niveau de vie dans votre commune ?
Réponses : 80
Vues : 11935

Re: Quel est le niveau de vie dans votre commune ?

Nice : 22577 sur 32974 Ca m'étonne pas. c'est dense, vieux, sans emploi, et complètement surfait d'un point de vue touristique. Je pige pas les centaines de gens qui s'amassent sur les plages de galets (no irony inside) Et niveau météo il fait meilleur dans le nord aujourd'hui par exemple Comme quo...
par metapoulet
12 oct. 2017, 10:42
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : boursorama ----> une bulle immobilière
Réponses : 10
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Re: boursorama ----> une bulle immobilière

Je crois que les salaires y sont élevés. 4400$ à Singapour en moyenne
Donc il y a de la marge à la hausse.
par metapoulet
11 oct. 2017, 19:10
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les Français ont l’impression de s’appauvrir par l’immo
Réponses : 26
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Re: Les Français ont l’impression de s’appauvrir par l’immo

Faute de production suffisante de logement.
ou faute d'une politique de désengorgement des métropoles, en allégeant les taxes professionnelles dans les zones clairsemées par exemple
par metapoulet
04 oct. 2017, 11:56
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : MA : Octobre 2017
Réponses : 60
Vues : 13104

Re: MA : Octobre 2017

Bordeaux c'est le future
Un grand bassin constructible, une économie hétérogène et florissante, une ville franchement jolie, une météo agréable, des universités.

Misez juste, misez Bordeaux :idea:

edit: et barrez vous de chez moi
par metapoulet
20 sept. 2017, 16:32
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La stratégie logement du gouvernement
Réponses : 7
Vues : 3383

Re: La stratégie logement du gouvernement

dommage, c'était l'occasion de récupérer les richesses coincées dans le parpaing

au lieu de ça il va falloir trouver comment en générer plus
par metapoulet
31 août 2017, 17:49
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Connaitre le proprietaire d'une parcelle
Réponses : 19
Vues : 5581

Re: Connaitre le proprietaire d'une parcelle

tu poses un panneau "a vendre" sur la parcelle avec ton telephone
le premier qui t'appelle normalement c'est le proprio
par metapoulet
30 août 2017, 20:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : C'est le moment d'acheter
Réponses : 93
Vues : 17105

Re: C'est le moment d'acheter

c'est encore le moment d'acheter des XBT
par metapoulet
24 août 2017, 10:17
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Adieu voisins, bonjour touristes
Réponses : 15
Vues : 5879

Re: Adieu voisins, bonjour touristes

les touristes airbnb c'est des touristes low cost qui surveillent chaque euro qu'ils dépensent. ils mangent des salades en barquette de chez super U, prennent les transports en commun, squattent les places publiques qui deviennent des mangeoires. J'habite Nice. Depuis 3 ans et malgré les evenements,...
par metapoulet
19 août 2017, 17:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le retour des primo-accédants se confirme
Réponses : 28
Vues : 7606

Re: Le retour des primo-accédants se confirme

c'est pas mal 31m² à Paname. Ca veut dire 93m² pour un couple+1 en moyenne. je pensais pas tant
par metapoulet
30 juin 2017, 12:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La Cour des Comptes étrille les aides au logement
Réponses : 18
Vues : 6790

La Cour des Comptes étrille les aides au logement

http://www.explorimmo.com/edito/actualite-immobiliere/detail/article/la-cour-des-comptes-etrille-les-aides-au-logement.html L’institution estime que "la dépense publique élevée en faveur du logement n’atteint pas ses grands objectifs, qu’il s’agisse de soutenir la construction de logements, de perm...
par metapoulet
27 juin 2017, 16:27
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Sujet : revelation
Réponses : 139
Vues : 23199

Re: revelation

Dans la generation BB, on vivait sur un salaire
Aujourd'hui on vit sur 2
On fait moins d'enfants et on passe moins de temps avec eux
par metapoulet
09 juin 2017, 11:00
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Sujet : Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?
Réponses : 437
Vues : 131800

Re: Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?

tu vas l'attendre encore longtemps je pense

En 2020 il y aura peut être un infléchissement de la tendance haussière, au mieux
par metapoulet
08 juin 2017, 15:30
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?
Réponses : 437
Vues : 131800

Re: Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?

http://www.bbc.co.uk/news/business-40201571 Mr Draghi said that the ECB would continue its stimulus programme buying bonds, adding that the "ECB will be in the market for a long time". c'est la première fois que l'on a une perspective aussi lointaine sur l'évolution des taux. C'est les teutons qui ...
par metapoulet
08 juin 2017, 15:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?
Réponses : 437
Vues : 131800

Re: Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?

oui et les forecasts d'inflations sont revus à la baisse. il y'aura sans doute encore du QE en 2018 et 2019
alors les taux, c est vraisemblablement pas avant 2020
par metapoulet
02 juin 2017, 14:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les loyers repartent à la baisse
Réponses : 28
Vues : 9146

Re: Les loyers repartent à la baisse

et l'expatriation!! bien plus interessant
par metapoulet
01 juin 2017, 16:40
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Sujet : Cas d'école (friggittienne) ?
Réponses : 23
Vues : 6981

Re: Cas d'école (friggittienne) ?

Ben92 a écrit : Si l'AI et le vendeur sont intelligents, ils reconnaitront la véracité de ton calcul et accepteront ton offre. S'ils refusent, ne t'offusque pas, c'est que ce sont des crétins incapables de comprendre ta démonstration.
on parle d'un BEP action-commerciale-option-négo là... on sait jamais
par metapoulet
30 mai 2017, 23:26
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Notaire IDF : T1 2017
Réponses : 26
Vues : 7374

Re: Notaire IDF : T1 2017

4.6% de rendement sur le cac en 2016
par metapoulet
03 mai 2017, 11:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : contrepoints : Macron peut-il faire couler la pierre ?
Réponses : 26
Vues : 7249

Re: contrepoints : Macron peut-il faire couler la pierre ?

http://immobilier.lefigaro.fr/article/isf-comment-macron-compte-taxer-la-rente-immobiliere-_77dd6bec-e872-11e6-9790-e668ca622fe5/?pagination=2#nbcomments Il va donc tenter de faire baisser l'immo . Je n'ai vu nulle part dans l'article que l'immobilier serait davantage taxé. Il restera taxable via l...
par metapoulet
03 mai 2017, 08:05
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Sujet : Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?
Réponses : 437
Vues : 131800

Re: Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?

4000 milliards d'euros, c'est le bilan de la BCE sous peu.
Et il va falloir du temps pour le liquider.

j'ai pas compris ou est la limite à ce bilan. y en a-t-il une d'ailleurs.
la BCE peut elle créer des milliards de passif sans conséquences?
par metapoulet
03 mai 2017, 07:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : contrepoints : Macron peut-il faire couler la pierre ?
Réponses : 26
Vues : 7249

Re: contrepoints : Macron peut-il faire couler la pierre ?

ce dont on peut être sur, c'est que si le marché chute pour d'autres raisons (taux qui remontent au hasard), c'est totalement à lui que l'on le reprochera. Tout comme on avait failli envoyer duflot et tout le gouvernement au bûcher quand les prix baissaient. Quand les prix montent c'est naturel, qua...
par metapoulet
11 avr. 2017, 16:53
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Sujet : Vendeurs, les AI ne font pas visiter vos biens !
Réponses : 34
Vues : 8439

Re: Vendeurs, les AI ne font pas visiter vos biens !

ok et dans ce cas qu'ils facturent cet acte seul, c a d la promesse de vente, a hauteur de 100 euros, soyons bons seigneurs. Puis qu'ils laissent les taches sérieuses a des gens qui ont fait de vrais études. je serais assez d'accord dans ce cas. mais nous obliger à leur filer 10k pour 5 portes ouver...
par metapoulet
05 avr. 2017, 16:54
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?
Réponses : 437
Vues : 131800

Re: Remontée des taux immobiliers : info ou intox ?

à ce rythme on sera à 2% en 2040
par metapoulet
04 avr. 2017, 14:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Meilleursagents : Un marché globalement dynamique
Réponses : 23
Vues : 8212

Re: Meilleursagents : Un marché globalement dynamique

oui donc l'ITI est aussi utile qu'un thermomètre pour mesurer une distance
par metapoulet
04 avr. 2017, 08:39
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Etude de la Banque de France sur l'impact des taux bas
Réponses : 38
Vues : 9185

Re: Etude de la Banque de France sur l'impact des taux bas

j'ai pas tout compris à cette publication Concretement il faudrait revenir aux taux de 2011 (OAT 3.5), pour que l'effort grimpe à 40%, ce qui aurait un effet baissier. Et c'est seulement au dela de ce taux qu'on pourrait envisager une dégringolade des prix ? donc la valeur ajoutée de l'étude c'est d...
par metapoulet
27 mars 2017, 15:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Dans le 16e, Paris lance le chantier de ses HLM avant ...
Réponses : 114
Vues : 30933

Re: Dans le 16e, Paris lance le chantier de ses HLM avant ..

j'ai pas compris y a des lidl a paris non ?:
y en a un à 5min de porte d'Auteuil
Après c'est peut etre devenu cher qui sait ...

Et puis au pire ils feront marcher la solidarité entre voisins :D
par metapoulet
27 mars 2017, 11:04
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Dans le 16e, Paris lance le chantier de ses HLM avant ...
Réponses : 114
Vues : 30933

Re: Dans le 16e, Paris lance le chantier de ses HLM avant ..

Quoi qu’il en soit, la mairie ne compte pas en rester là. «Le taux de logements sociaux dans le 16e est passé de 1% en 2001 à 4% aujourd’hui, souligne Ian Brossat. C’est l’un des arrondissements parisiens qui en comptent le moins. Or, nous avons 4500 demandes en attente. :D :D le fils du banquier n...
par metapoulet
16 mars 2017, 10:51
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Sujet : TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT/CGEDD (02/2016)
Réponses : 11054
Vues : 1556156

Re: TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT/CGEDD (02/201

il extrapole la croissance de la rotation de 70 a 2017 et constate qu'elle serait être à 3.43 si la progression était restée linéaire Je ne fais pas de stats, mais si on prend tous les points de la courbe, j'arrive a tracer une mediane qui peut atteindre 3.43 Ce ratio ne peut évidemment pas tendre à...
par metapoulet
07 mars 2017, 16:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les prix de l’immobilier devraient baisser de 30%
Réponses : 65
Vues : 13742

Re: Les prix de l’immobilier devraient baisser de 30%

typiquement français votre réaction A 24 ans on est un ***, incapable de formuler une analyse. Pendant ce temps la Silicon Valley est remplie de cons millionaires. M'enfin c'est pas le sujet Il revisite les arguments habituels (Baby boomers, evolution salaires vs prix, baisse des taux, économie entr...
par metapoulet
02 mars 2017, 00:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Moins de 30 ans de plus en plus nombreux à devenir proprios
Réponses : 130
Vues : 28495

Re: 4 jeunes Français sur 10 sont propriétaires de leur loge

Sans compter que dans le temps on achetait avec un salaire de bon père de famille pendant que maman élevait la marmaille. Aujourd'hui hui je pense que ca a changé et qu'il faut 2 revenus pour acheter. On s est vraiment enrichis?
par metapoulet
01 mars 2017, 14:09
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : hausse immobilier = catastrophe sociale
Réponses : 76
Vues : 16684

Re: hausse immobilier = catastrophe sociale

oui ca saute aux yeux. le gonflement de la bulle va en augmentant les inégalités.

les enfants de la prochaine génération auront sans doute plus de la moitié de leurs richesses totalement basées sur l' héritage
la filiation prend de plus le pas sur les études et le mérite
par metapoulet
01 mars 2017, 14:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Baromètre meilleursagents au 1ier mars 2017
Réponses : 40
Vues : 10581

Re: Baromètre meilleursagents au 1ier mars 2017

au moins pour 2017 et 2018 et le maintiens des taux bas par la BCE, rien ne devrait entraver cette hausse

Apres le tapering on verra
par metapoulet
23 févr. 2017, 10:22
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les conditions de logement en France (2017 - 30 ans)
Réponses : 7
Vues : 2699

Re: En près de 40 ans, les Français ont gagné près de 10 m²

du fait de la diminution de la taille des ménages, la surface moyenne par personne a augmenté de 9 m² depuis les années 1980.
plutot une mauvaise nouvelle en fait