Bulle Immobilière

metapoulet

Est ce que l'éffondrement du marché Chinois pourrait bénéficier à l'Europe ?

Si la demande sur les matières premieres (acier / alu en tete) s'effondre on pourrait trouver la clé pour relancer le marché du neuf chez nous

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Les hautes-études, l'innovation, le risque ou même simplement le travail. tout est pour la poubelle, n'y perdez pas votre temps. Si on vous lègue de la pierre, vous n'aurez besoin de rien de tout ça. Mieux encore cette pierre vous permettra d'acceder à + de pierre, d'asservir des bac+5 et de recevoi...

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Oui mais ça prépare le terrain pour les lamentations à suivre. Une pression quotidienne va être mise. On va entendre que l'Etat laxiste laisse mourir tout un pan de l'économie et met les pauvres promoteurs, AI et notaires dans des conditions de pauvreté inhumaines.

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C'est inéluctable
Les gens auront beau retarder/refuser leurs ventes, les prix se font sur les transactions effectuées, pas sur les transactions non effectuées

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Il est temps pour le prof et ces amis de prendre conscience que ce modèle de gavage immo sous cette forme touche à sa fin . Comme pour les moteurs thermiques . Il faut trouver autre chose et surtout accepter. Résilience, agilité, intelligence émotionnelle :D Pas sur. Si on a déja les moyens, c'est ...

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50% de l'immobilier de location possédé par 3.5% de la pop 75% de toute la propriété privée possédée par 25% de la pop quelle est la source ? Ca me semble bien compliqué à estimer, vu qu'une très grosse partie de la première catégorie est possédée par des personnes morales privées ou publiques, et ...

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50% de l'immobilier de location possédé par 3.5% de la pop 75% de toute la propriété privée possédée par 25% de la pop il y a peut etre un soucis à cet endroit. Est ce qu'on veut que 3,5% de la population vive sur une actifs immobilisés tout en asphyxiant les petits acheteurs qui font la course face...

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Je retiens que le reportage fait état de baisse des prix "générale", et surtout "durable", et que le taux d'usure n'est pas mentionné. la durabilité de cette hausse des taux est à mon sens la clé de voute de tout ce phénomène Les vendeurs "qui ne bradent pas" vont retenir leur souffle en espérant q...

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Les prix immo d'ici 3 ans : -10% en France -15% en métropole -20% à Paris Stable sur littoral et montagne (on n'est pas sur un marché à crédit / les volumes sont plus faibles / produits plus luxueux) J'aurais fait le même pronostic si il n'y avait pas des conditions économiques aussi dégradées, en ...

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En agglomération le prix du foncier ne baissera sans doute jamais. Si il y a bien un type de bien facile à retenir c'est le terrain. Pour débloquer le marché il faudra que les promoteurs se réinventent. Comme par exemple vendre du prestige à une clientèle privilégiée qui n'est pas affectée par les f...

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Au cours du troisième trimestre, les ventes totales des promoteurs ont enregistré une baisse légèrement supérieure à 29 % https://www.boursorama.com/patrimoine/actualites/l-immobilier-neuf-voit-rouge-57b6a43f5e18b760e7935dc8170114d6 Est ce que la promotion immobilière peut réduire ses prix ? Et s'a...

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Diagnostique opposable, et le diagnostiqueur est maintenant responsable. Etonnement on va voir apparaitre des passoirs à la pelle. Même de solides D vont devenir des E ou des F les arnaqueurs du DPE ne vont pas se gêner pour se couvrir. Les seuls à y gagner c'est les rénovateurs. La liste d'attente ...

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Oui il y aura encore beaucoup d'attentisme je pense, même après que le taux d'usure soit assez élevé. On va d'abord pointer les banques du doigts. On leur demandera de baisser les taux ce qu'évidemment elle ne pourront pas faire Puis on accusera l'Etat de ne pas aider l'accession des ménages, de sab...

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Pour l'instant je n'ai vu aucun journal parler d'une éventuelle baisse des prix. le taux d'usure freine la generation de crédits, la crise est devant nous, les taux vont augmenter... leur conclusion: la demande va devoir s'adapter. moins d'acheteurs, moins de m² pour eux. Mais aussi les banques vont...

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"Les derniers chiffres publiés traduisent ainsi une diminution nette du nombre de prêts bancaires accordés pour des achats dans l’immobilier ancien pour le second trimestre 2022 : −23 %." https://www.lemonde.fr/idees/article/2022/08/29/le-marche-immobilier-fonctionne-avec-les-clienteles-les-plus-ais...

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ce taux de refus montrent les limites de la théorie du bas de laine. Les Français n'ont en fin de compte pas tant d'argent qui sommeil, prêt à être injecté dans les murs. Et en appelant de leurs vœux la hausse du taux d'usure se rendent ils compte qu'ils vont se heurter au mur de la capacité d'endet...

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Notre bon président va s'assurer que cette manne transite dans la poche de nos chers petits héritiers
Hériter c'est l'avenir. Laissez tomber les études et choisissez l'héritage
Soyez malin soyez bailleur pas locataire

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en gros il veut que son electorat vote 2 fois
c'est pratique

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les milliards déversés garantissent que les taux restent au plancher pour encore très longtemps, mais rien de plus. Et ce levier là est déja utilisé à fond depuis 5 ans avec les hausses que ça a déja entrainé. Est ce qu'il reste encore beaucoup de potentiel à exploiter de ce coté là je ne suis pas s...

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le moteur du télétravail va changer les choses durablement (pour les CSP+ en tout cas) Pourquoi les CSP+ ? Ça concerne tout ceux qui sont en TT, principalement ceux qui travaillent dans l'informatique. Par CSP+ j’entends cadres et ingés. je ne sais pas qui d'autre est en télétravail ca va non seule...

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le moteur du télétravail va changer les choses durablement (pour les CSP+ en tout cas)

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il faut rappeler quand même que le nombre de dossiers de surendettement est ridiculement bas

Ils sont en difficulté pour payer, mais ils paient.
ça tape dans le patrimoine, ça demande à mami, ça renvoie madame au travail.. etc

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je pige pas. Quand ça monte il faut laisser faire "la main invisible du marché"
Quand ça baisse il faut de l’interventionnisme à coup de milliards

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Une étude de pwc montre que le premier soucis des employeurs est de trouver une main d œuvre qualifiée. La première étape d un reaménagement serait de bouger les universités.

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On peut penser que la BCE va inciter les banques à découpler les taux d'emprunt immobilier des taux de refinancements et des taux obligataires. Le but étant d'utiliser l'épargne des ménages à d'autres fins que l'accession à la propriété. Oui ca semble une bonne idée. Pourquoi est-ce que ce n'est pa...

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le risque est la seule chose que les banques regardent
Il reste très faible au vue des taux de surendettement
Alors je ne comprend pas pourquoi les banques resserreraient les conditions d'acceptations et se priveraient de ces revenus

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donc vite une aide du gouvernement
40 Milliards feront l'affaire merci

"Ce gouvernement qui comme Duflot en son temps fait tout pour saboter les économies des ménages en refusant de créer un plan d'aide à la pierre"
On devrait plus tarder à lire des trucs de ce genre

metapoulet

cashisking a écrit :
canti a écrit :Est ce qu'on réussira à faire +9% cette année sur du 9K€ le m²? sachant que Madrid est "seulement" à 4k€ le m² ?
Comparer Paris et Madrid

Surtout en foot

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Ce que je retiens surtout, c'est que d'un coté comme de l'autre, on tire des conclusions sans avoir de données fiables

Trop de logements!! pas assez!!! ok mais on a pas les chiffres...

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J espere que les taux remontent vraiment en 2018.. en 2017 ca a été un flop complet.. 20/30bp a tout casser sur les plus bas de S2 2016.. J aimerais bien voir un boost a +200bp d ici debut 2019.. mais faut pas rever :-( Pas de remontée des taux si ce n'est tard dans les années 2020 d'apres Financia...

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Hahaha la politique de Macron pour reorienter l'epargne des Francais vers l'economie productive marche du feu de dieu, il y a pas a dire ^^ Alle, sans rancune, c'etait la premiere et derniere fois que je croyais a une promesse presidentielle. C'est clair il nous a fait la sérénade au pipo "L'immobi...

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c'est un bien qui ne peut se vendre sans entrainer un achat C'est comme posséder un diamant qui vaudrait 10M, mais qu'on ne peut vendre sans devoir racheter un diamant de 10M Si t as un Picasso, tu vends et t'encaisses. Mais une baraque, tu vends puis tu rachetes au même prix Sauf bien sur si tu ach...

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C'est tout mon propos, ca n'a pas d'importance. Si j'ai une ferrari et une villa à Monaco et qu'on décide qu'ils valent 0, je m'en contenterai tres bien. tu vas pouvoir transmettre ton patrimoine a tes enfants. Ça on est d'accord. Mais sans oublier que ta maison qui vaudra alors 50 M€ leur permettra...

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**offre valable uniquement à la vente de votre logement sous condition de ne pas en acquérir un autre faut lire ce qu'il y a écrit en petit T'es + riche si t'es propriétaire et que les prix augmentent, point. Sinon il faut revoir toute l'échelle des valeurs, Ignatius serait dans ce cas peut-être pl...

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**offre valable uniquement à la vente de votre logement sous condition de ne pas en acquérir un autre

faut lire ce qu'il y a écrit en petit

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Donc, le nombre de propriétaires augmente, mais les prix aussi, et les durées d'endettement s'allongent. Au fond, rien de très surprenant pour les bullistes. Mais je me demande quand même pourquoi cette situation persiste. Après tout, avec des taux au plancher, des durées d'endettement au plafond, ...

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non mais cet article sur Grenoble aussi ... un peu de sérieux svp

Alep non plus. plus personne n'achète

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Nice : 22577 sur 32974 Ca m'étonne pas. c'est dense, vieux, sans emploi, et complètement surfait d'un point de vue touristique. Je pige pas les centaines de gens qui s'amassent sur les plages de galets (no irony inside) Et niveau météo il fait meilleur dans le nord aujourd'hui par exemple Comme quo...

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Je crois que les salaires y sont élevés. 4400$ à Singapour en moyenne
Donc il y a de la marge à la hausse.

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Faute de production suffisante de logement.

ou faute d'une politique de désengorgement des métropoles, en allégeant les taxes professionnelles dans les zones clairsemées par exemple

metapoulet

Bordeaux c'est le future
Un grand bassin constructible, une économie hétérogène et florissante, une ville franchement jolie, une météo agréable, des universités.

Misez juste, misez Bordeaux

edit: et barrez vous de chez moi

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dommage, c'était l'occasion de récupérer les richesses coincées dans le parpaing

au lieu de ça il va falloir trouver comment en générer plus

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tu poses un panneau "a vendre" sur la parcelle avec ton telephone
le premier qui t'appelle normalement c'est le proprio

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c'est encore le moment d'acheter des XBT

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les touristes airbnb c'est des touristes low cost qui surveillent chaque euro qu'ils dépensent. ils mangent des salades en barquette de chez super U, prennent les transports en commun, squattent les places publiques qui deviennent des mangeoires. J'habite Nice. Depuis 3 ans et malgré les evenements,...

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c'est pas mal 31m² à Paname. Ca veut dire 93m² pour un couple+1 en moyenne. je pensais pas tant

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wait and see

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ça restera un voeu pieu

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http://www.explorimmo.com/edito/actualite-immobiliere/detail/article/la-cour-des-comptes-etrille-les-aides-au-logement.html L’institution estime que "la dépense publique élevée en faveur du logement n’atteint pas ses grands objectifs, qu’il s’agisse de soutenir la construction de logements, de perm...

metapoulet

Dans la generation BB, on vivait sur un salaire
Aujourd'hui on vit sur 2
On fait moins d'enfants et on passe moins de temps avec eux

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