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- 17 mai 2017, 10:24
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Patrim-usagers et condition d'utilisation
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Re: Patrim-usagers et condition d'utilisation
il me semble avoir lu un article parlant de ce sujet que la limitation serait gardée
- 16 mai 2017, 16:10
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Patrim-usagers et condition d'utilisation
- Réponses : 217
- Vues : 71659
Re: Patrim-usagers et condition d'utilisation
Y a plus le frisson d'être dans l'illégalité dorénavant... :cry: Il y a t-il toujours une limitation de la consultation (250 requetes par trimestre ?) il me semblait qu'il s'agissait de 50 par trimestre au plus, j'ai du 15-20 par trimestres (mais je gardais les résultats sur des fichiers excel pour...
- 30 mars 2017, 09:00
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Compte non débité 8 mois après achat CB sur Internet
- Réponses : 14
- Vues : 3685
Re: Compte non débité 8 mois après achat CB sur Internet
tout les systèmes informatique ont des bug vue qu'ils sont fait par des humains
donc tu es tombé sur un bug en ta faveur
dernièrement, au boulot il y a eu une découverte de bug en la défaveur des clients dans de rare cas (mais sur des toute toute petite sommes)
cela arrive...
donc tu es tombé sur un bug en ta faveur
dernièrement, au boulot il y a eu une découverte de bug en la défaveur des clients dans de rare cas (mais sur des toute toute petite sommes)
cela arrive...
- 15 mars 2017, 17:08
- Forum : Mythes de l'immobilier (enquête sociologique)
- Sujet : Tout les acheteurs disent qu'ils ont fait une bonne affaire.
- Réponses : 116
- Vues : 100994
Re: Tout les acheteurs disent qu'ils ont fait une bonne affa
je pense que depuis quelque temps, on est entré dans une période ou il faut se dire lorsqu'on fait un achat immobilier, qu'on se prend en fait une location qui peut ne pas être trop chère sur le temps. Mon appartement achetait il y a 10 ans a perdu 20 a 30k€, et qu'avec tout les frais annexes, et je...
- 15 mars 2017, 16:58
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Hausse de prix qui vous scotche ( sauf immo)
- Réponses : 49
- Vues : 12849
Re: Hausse de prix qui vous scotche ( sauf immo)
tout a fais, des passages secrets vers une zone que tu ne recherche peut être pas
- 15 mars 2017, 12:29
- Forum : En pratique
- Sujet : Signature compromis à l'agence obligatoire ou pas ?
- Réponses : 15
- Vues : 5136
Re: Signature compromis à l'agence obligatoire ou pas ?
ou sinon comme nous, repérer les maisons depuis google maps et aller sonner a la porte
signature chez le notaire alors qu'elle n’étais pas en pap direct mais pas en exclusivité non plus
c'est un peu plus long, un peu plus galère mais une bonne petite économie
signature chez le notaire alors qu'elle n’étais pas en pap direct mais pas en exclusivité non plus
c'est un peu plus long, un peu plus galère mais une bonne petite économie
- 10 mars 2017, 17:18
- Forum : Forum principal
- Sujet : Enfin propriétaire !!!!
- Réponses : 710
- Vues : 90488
Re: Enfin propriétaire !!!!
je voulais dire précédemment, que le prix a investir par rapport au salaire actuel ne me semble pas cohérent
apres, effectivement, dans un monde construit, il y a plus d'argent qui tourne que dans un monde ou il n'y a plus rien...
apres, effectivement, dans un monde construit, il y a plus d'argent qui tourne que dans un monde ou il n'y a plus rien...
- 10 mars 2017, 11:39
- Forum : Forum principal
- Sujet : Enfin propriétaire !!!!
- Réponses : 710
- Vues : 90488
Re: Enfin propriétaire !!!!
J'ai toujours dit que c'était un modèle de société visant à enchainer les gens, les réduire en escalavage volontaire. pendant que nous passons les 20 meilleures années de notre vie d'adulte à travailler avec un couperet au dessus de la tête nous ne nous révoltons pas. Il est ensuite trop tard, nous...
- 06 mars 2017, 18:38
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Perspectives de l'emploi cadre 2017
- Réponses : 93
- Vues : 15902
Re: Perspectives de l'emploi cadre 2017
si cela se trouve, il avais mis énormément de critère en se disant que s'il trouvais se type de profils pile poil , il commencerais a se dire s'il faudrait recruter quelqu'un j'ai plus vue de mon coté des recherches de moutons à 6-7 pattes alors que le poste pouvait être accomplie par des profils bi...
- 06 mars 2017, 15:44
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Patrim-usagers et condition d'utilisation
- Réponses : 217
- Vues : 71659
Re: Patrim : prix FAI ou HFA ?
jusqu’à maintenant, j'ai toujours retrouvé les transactions dont j'ai eu connaissance dans notre entourage
mais pas toujours de bien qu'on a visité et qui on du être vendu depuis
mais pas toujours de bien qu'on a visité et qui on du être vendu depuis
- 06 mars 2017, 15:42
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Perspectives de l'emploi cadre 2017
- Réponses : 93
- Vues : 15902
Re: Perspectives de l'emploi cadre 2017
c'est dans quelle région ? il y a de longue année, j'avais eu un entretien assez orignal, une boite qui recherchais un profils un peu expérimenté mais pas trop tout de même en développement et en réseau. la personne qui effectuait la recherche m'avoua qu'elle avais du mal a trouvé ce type de profil....
- 28 févr. 2017, 15:26
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Perspectives de l'emploi cadre 2017
- Réponses : 93
- Vues : 15902
- 28 févr. 2017, 14:26
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Perspectives de l'emploi cadre 2017
- Réponses : 93
- Vues : 15902
Re: Perspectives de l'emploi cadre 2017
tu peux être cadre sans forfait jour si tu fais des heures sup, faut le prouvé qu'elles ont été imposé. Le plus souvent c'est sous entendu que tu dois le faire... et pour l'encadrement..., en realité c'est a partir d'un certain niveau de responsabilité qu'on peux potentiellement encadre des gens. en...
- 28 févr. 2017, 11:58
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Perspectives de l'emploi cadre 2017
- Réponses : 93
- Vues : 15902
Re: Perspectives de l'emploi cadre 2017
Au jour d'aujourd'hui, dans certain secteur on n'est cadre uniquement parce que le niveau de rémunération est plus élevé. Presque aucune possibilité d'effectué des choix, on n'est que des exécutant. Par contre, des qu'il y a un coup de bourre, la on met en avant qu'on est cadre et qu'il faudrait qu'...
- 27 févr. 2017, 17:04
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Perspectives de l'emploi cadre 2017
- Réponses : 93
- Vues : 15902
Re: Perspectives de l'emploi cadre 2017
quand tu es loué a une boite, tu deviens une imprimante , c'est a dire un simple exécutant
(cela fais bizarre d'entendre parler de sois juste derrière avec un discourt du style : il ferra ce qu'on lui dit , un point c'est tout)
(cela fais bizarre d'entendre parler de sois juste derrière avec un discourt du style : il ferra ce qu'on lui dit , un point c'est tout)
- 24 févr. 2017, 17:51
- Forum : En pratique
- Sujet : Achat maison famille
- Réponses : 6
- Vues : 3753
Re: Achat maison famille
Patrim sera ton ami et pour une fois quelqu'un va l'utiliser de manier "légale"
connecte toi au site des impôts avec ton compte et tu aura accès a un lieu du type "évaluation d'un bien immobilier"
recherche ton adresse et la période souhaité et tu aura le prix de vente des biens autour de chez toi
connecte toi au site des impôts avec ton compte et tu aura accès a un lieu du type "évaluation d'un bien immobilier"
recherche ton adresse et la période souhaité et tu aura le prix de vente des biens autour de chez toi
- 21 févr. 2017, 17:48
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Conseil diagnostiqueur / métré loi carrez
- Réponses : 3
- Vues : 4553
Re: Conseil diagnostiqueur / métré loi carrez
si je ne me trompe pas, dans le cas de vente d'un appartement, il peux y avoir une marge d'erreur
il me semble qu'il s'agit d'un maximum de 5%
tu dois bien avoir la mesure lors de ton achat....non ?
il me semble qu'il s'agit d'un maximum de 5%
tu dois bien avoir la mesure lors de ton achat....non ?
- 21 févr. 2017, 11:51
- Forum : En pratique
- Sujet : Comment calculer la surface d'une maison pour la comparer au
- Réponses : 19
- Vues : 6674
Re: Comment calculer la surface d'une maison pour la compare
il y avais trop trop de bruit de tout façon l'axe hyper passant du week-end était a 50 mètres...tu sort pas dans le jardin le week end :shock: même s'il fait beau par contre, je l'avais signaler a l'agent immobilier que le tarif était délirant du coup et que pour le vendre, il fallait revoir le prix...
- 21 févr. 2017, 11:12
- Forum : En pratique
- Sujet : Comment calculer la surface d'une maison pour la comparer au
- Réponses : 19
- Vues : 6674
Re: Comment calculer la surface d'une maison pour la compare
effectivement, la mesure exact est facultative pour les maisons (hors copropriété bien sur) mais lorsque tu visite et que tu a l'impression qu'on te prend pour un *** sur toutes les pièces... j'ai déjà visite un bien ou sur tout les pièces tu enlevais 1.5 m² au minimum au sol , et si on ajoutait à c...
- 21 févr. 2017, 10:47
- Forum : En pratique
- Sujet : Comment calculer la surface d'une maison pour la comparer au
- Réponses : 19
- Vues : 6674
Re: Comment calculer la surface d'une maison pour la compare
pour connaitre la superficie un peu plus proche de la réalité, rien de mieux que de se balader avec son mètre laser. par contre, cela ne plait pas beaucoup au agent immobilier et cela fait un peu rire (jaune) les proprio. mais la pièce de sois disant de 19 mètres carré qui en fais 15 et autre chose ...
- 10 févr. 2017, 17:12
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Comment se proteger d'une devaluation par Le Pen? comptes et
- Réponses : 259
- Vues : 29838
Re: Comment se proteger d'une devaluation par Le Pen? compte
ok, je me disais qu'a la différence du passage franc->euro (ou la valeur du franc n'a pas bougé d'un iota avec l'euro) en cas de sortie de l'euro, l'euro continuerais de vivre sa vie et il n'y aurai plus un taux de change immuable les prêts pourrait être considéré comme étant prix en euro et devant ...
- 10 févr. 2017, 17:04
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Comment se proteger d'une devaluation par Le Pen? comptes et
- Réponses : 259
- Vues : 29838
Re: Comment se proteger d'une devaluation par Le Pen? compte
cela est si evident ?Jeffrey a écrit :en effetTheBoboTeam a écrit :Une question très bête
?
- 10 févr. 2017, 16:59
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Comment se proteger d'une devaluation par Le Pen? comptes et
- Réponses : 259
- Vues : 29838
Re: Comment se proteger d'une devaluation par Le Pen? compte
Une question très bête en cas de sortie de l'euro, que deviennent tout nos jolies crédits immobiliers en cours ?? convertie dans la nouvelle monnaie locale ? changement de taux avec la nouvelle monnaie ? a continuer a rembourser en euro et donc avec un risque que la situation puisse devenir très com...
- 10 févr. 2017, 14:29
- Forum : En pratique
- Sujet : Transfert de prêt LBP
- Réponses : 6
- Vues : 3760
Re: Transfert de prêt LBP
Ok, merci
on devrait avoir un retour d'un courtier prochainement (et il y a la LBP dans son choix), je vais zioter s'il y a cette infos dans leur proposition
on devrait avoir un retour d'un courtier prochainement (et il y a la LBP dans son choix), je vais zioter s'il y a cette infos dans leur proposition
- 10 févr. 2017, 10:25
- Forum : En pratique
- Sujet : Transfert de prêt LBP
- Réponses : 6
- Vues : 3760
Re: Transfert de prêt LBP
cela signifie qu'il s'agit d'un prêt transférable en cas de vente de ce bien et d'achat d'un second ?
- 18 janv. 2017, 10:56
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Conseils achat banlieue Est ou Banlieue Ouest
- Réponses : 37
- Vues : 13554
Re: Conseils achat banlieue Est ou Banlieue Ouest
Viroflay, c'est tristounet ! Je suis moi aussi un utilisateur quotidien du RER A depuis près d'un an, Auber-> VdF tous les matins et l'inverse le soir. Je trouve une place assise presque tous les matins (après 9h il est vrai), et quasiment tous les soirs. Les problèmes, il y a en a c'est sûr mais l...
- 16 janv. 2017, 12:02
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Visite virtuelle
- Réponses : 18
- Vues : 19109
Re: Visite virtuelle
cela ne sera utilisé que pour les biens correcte et qui après visite réel te donnerons l’impression que cela vaux le coup d'y aller
des que le bien sera "atypique", la visite virtuelle ne sera pas possible comme par magie...
des que le bien sera "atypique", la visite virtuelle ne sera pas possible comme par magie...
- 16 janv. 2017, 11:59
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Cassis : le logement social s’offre une vue sur mer
- Réponses : 122
- Vues : 23862
Re: Cassis : le logement social s’offre une vue sur mer
et dire qu'a moins de 200 voies, c’était le ps qui dirigerait la ville...
- 16 janv. 2017, 11:42
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Conseils achat banlieue Est ou Banlieue Ouest
- Réponses : 37
- Vues : 13554
Re: Conseils achat banlieue Est ou Banlieue Ouest
Hello, je faisait Neuilly Plaisance -> la Défence tout les matin pendant 4 ans jusqu’à 2010 et c’était blindé de chez blindé cela m'arrivais de laisser passé plusieurs train le matin , pas pour trouver une place assise, mais juste pour ne pas être complètement compressé cela s'est amélioré ces derni...
- 03 janv. 2017, 00:24
- Forum : En pratique
- Sujet : discussion sur solibail
- Réponses : 163
- Vues : 26147
Re: discussion sur solibail
De mon côté j'ai un copain qui loue son appartement avec solibail depuis quelques années et cela se passe sans problème.
Après une mésaventure avec un locataire qui ne payait pas le loyer pendant 3 ans,il n'est pas prêt de revenir en arrière.
Après une mésaventure avec un locataire qui ne payait pas le loyer pendant 3 ans,il n'est pas prêt de revenir en arrière.
- 03 janv. 2017, 00:18
- Forum : Forum principal
- Sujet : hausse prix immobilier?! pas dans le val d'oise !
- Réponses : 8
- Vues : 4508
Re: hausse prix immobilier?! pas dans le val d'oise !
Hello, cherchant depuis des mois et des mois dans ce coin, je confirme que les biens à des tarifs prohibitif ne se vendent pas et reste sur les mains des propriétaires. Même lorsque la maison est nickel, mais à un certain prix...Le nombre de clients potentiels diminue... Par contre, des qu'on se tro...
- 26 nov. 2015, 17:40
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Le taux des DDM à Paris
- Réponses : 2
- Vues : 3285
Re: Le taux des DDM à Paris
c'est trop tard tu veux dire
tout nouveau achat passera par 2016 avec ce nouveau barème
tout nouveau achat passera par 2016 avec ce nouveau barème
- 20 oct. 2015, 11:02
- Forum : En pratique
- Sujet : SVP aidez moi, je vais faire une offre....
- Réponses : 50
- Vues : 7816
Re: SVP aidez moi, je vais faire une offre....
sans nouvelle, on pourrait pensé que la vente a été accepter au tarif de l'acheteur ? sinon, je pense qu'il serait revenue pour dire que la nego a échouer...
- 16 oct. 2015, 10:32
- Forum : En pratique
- Sujet : SVP aidez moi, je vais faire une offre....
- Réponses : 50
- Vues : 7816
Re: SVP aidez moi, je vais faire une offre....
Alors, comment cela c'est passé cette semaine ?
- 09 oct. 2015, 13:52
- Forum : En pratique
- Sujet : SVP aidez moi, je vais faire une offre....
- Réponses : 50
- Vues : 7816
Re: SVP aidez moi, je vais faire une offre....
est ce que cela serait une bonne idée de dire dans un premier temps de dire que cette contre proposition ne convient pas et que non, tu n'acceptera pas, proposer que le vendeur fasse une seconde offre et après voir comment agir
c'est une bonne méthode ?
c'est une bonne méthode ?
- 05 oct. 2015, 10:05
- Forum : En pratique
- Sujet : SVP aidez moi, je vais faire une offre....
- Réponses : 50
- Vues : 7816
Re: SVP aidez moi, je vais faire une offre....
et cela a déjà donnée des résultats ????
- 05 oct. 2015, 08:43
- Forum : En pratique
- Sujet : SVP aidez moi, je vais faire une offre....
- Réponses : 50
- Vues : 7816
Re: SVP aidez moi, je vais faire une offre....
je dirais au vue de la situation, que c'est le max a proposé en terme de première offre s'il ont eu une première offre avec un refus a 190 et qu'ils en ont marre, je pense que tu peux au moins proposer 180 , peut être moins encore sans le "ils en ont marre", même le 190 serais trop bas, surtout s'il...
- 22 sept. 2015, 13:13
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Patrim-usagers et condition d'utilisation
- Réponses : 217
- Vues : 71659
Re: Patrim et réalité
J'ai pu y retrouver l'achat de mon appart en 2007 et un bien que j'avais remarqué l'année dernière et qui a été vendu (prix en adéquation avec la réalité et donc vente assez rapide). même en tenant compte de la minoration des prix par rapport au meuble, cuisine et autre frais divers et varié....il y...
- 22 sept. 2015, 07:18
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Patrim-usagers et condition d'utilisation
- Réponses : 217
- Vues : 71659
Re: Patrim et réalité
Merci pour les retours Les différences de prix sont plus proches des 150ke (juste un million de francs. .. trois franc six sous quoi....) prix de présentation aux départ de presque 700ke mais des ventes beaucoup plus proche des 500...même avec la réduction sur le mobilier et la non prise en compte d...
- 21 sept. 2015, 22:17
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Patrim-usagers et condition d'utilisation
- Réponses : 217
- Vues : 71659
Patrim et réalité
Bonjour je suis le forum depuis un certain temps et j'y ais decouvert Patrim. Je l'ai utilisé pour avoir des estimations de prix sur une zone qui m'interesse. J'obtiens des resultats qui semble interessent. Les prix sont reelement bien plus bas que les prix affiché en agence et en direct et le nombr...
- 15 sept. 2015, 16:44
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : VAL D'OISE (95) - File Officielle -
- Réponses : 14
- Vues : 4936
Re: VAL D'OISE (95) - File Officielle -
Je confirme que je vois une baisse d’un certain nombre de bien dans cette zone par rapport au prix affiché (proche paris) depuis quelque mois. Des moins 8-10% qui apparaissent de façon successive sur un certain nombre de bien ne sont plus très rare, même les AI que j’ai rencontré confirme des prix e...
- 15 sept. 2015, 12:47
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : VAL D'OISE (95) - File Officielle -
- Réponses : 14
- Vues : 4936
Re: VAL D'OISE (95) - File Officielle -
Hello, Je confirme la même impression du coté du val d'oise, proche paris. je prend note des évolutions depuis 1 ans et il n'est pas rare de voire plusieurs descente de 8-10% en un ou deux ans selon le fait que les vendeurs sont plus ou moins pressé. j'ai même eu un retour d'un AI sur une maison qui...