Je l'ai trouvé sur leboncoin
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 831520.htm
On ne peut pas le louer légalement.
75 résultats trouvés
- 13 nov. 2021, 20:32
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : bonne affaire Appt Antony 92160 : 80 000 €
- Réponses : 36
- Vues : 4163
- 08 sept. 2021, 10:28
- Forum : En pratique
- Sujet : Reprise d'un appartement loué
- Réponses : 11
- Vues : 5448
Re: Reprise d'un appartement loué
Je vous remercie pour les réponses. gaffe, ça s'en les emmerde ce que tu veux faire. tu ne peux pas le relouer à un membre de ta famille "provisoirement"? ça c'est légal et sans risque derrière. lire ici: https://www.pap.fr/bailleur/fin-bail/donner-conge-a-son-locataire/a2052/donner-conge-a-son-loca...
- 08 sept. 2021, 02:42
- Forum : En pratique
- Sujet : Reprise d'un appartement loué
- Réponses : 11
- Vues : 5448
Reprise d'un appartement loué
Bonjour, Je voudrais récupérer un apparement que j'ai loué en meublé il y a quelques années à un couple. A l'époque, j'ai loué à un prix beaucoup moins cher et je n'ai jamais augmenté le loyer . Je pense que je suis trop sympa avec eux. Depuis ces deniers mois, ils me paient le loyer de manière irré...
- 11 oct. 2019, 16:54
- Forum : En pratique
- Sujet : Procedure d'achat d'un bien a un particulier ?
- Réponses : 42
- Vues : 14924
Re: Procedure d'achat d'un bien a un particulier ?
J'ai acheté mon premier bien via PAP et le deuxième bien en passant par une agence.Je trouve que le premier achat apparait plus simple (et moins coûteux, bien sûr). Le vendeur et moi avons signé la promesse de vente (pas le compromis de vente) chez mon notaire. La promesse de vente était rédigée par...
- 14 août 2017, 10:35
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Des porcs génétiquement modifiés pour être donneurs d'organe
- Réponses : 12
- Vues : 4768
Re: Des porcs génétiquement modifiés pour être donneurs d'or
Pas islamo compatible. :lol: Si on arrive à mettre au point la technique avec des cochons, on arrivera probablement à le faire avec des moutons ou autre espèce un peu plus halal. Facile, aux non-musulmans les greffes venant du porc, et les organes humains que l'on aura pas utilisé pour cette popula...
- 29 juil. 2017, 23:38
- Forum : Forum principal
- Sujet : Investissement locatif
- Réponses : 330
- Vues : 58236
Re: Investissement locatif
Investissement locatif est profitable seulement si on finance par prêts immobiliers.
Et je ne crois pas que le rendement net est juste de l'ordre de 2%.
Et je ne crois pas que le rendement net est juste de l'ordre de 2%.
- 12 juil. 2017, 17:48
- Forum : Forum principal
- Sujet : Promesse : Revenir sur sa retractation
- Réponses : 80
- Vues : 16652
Re: Promesse : Revenir sur sa retractation
Elle compte déposer un dossier pour le 1%. alors qu'elle peut acheter à 12k/m2 ? après avoir fait tourner les vendeurs en bourrique, elle n'est pas étouffée par le remords et le respect des autres. J'étais aussi étonné. Mais ensuite je pense qu'elle divorce et garde les enfants. Comme il y a des pa...
- 11 juil. 2017, 18:14
- Forum : Forum principal
- Sujet : Promesse : Revenir sur sa retractation
- Réponses : 80
- Vues : 16652
Re: Promesse : Revenir sur sa retractation
Cette femme a un superbe job? Maintenant, je ne crois pas.
Et je pense qu'elle est encore vierge. Oui. Les femme de 40 ans et vierges sont souvent folles comme ça ).
Et je pense qu'elle est encore vierge. Oui. Les femme de 40 ans et vierges sont souvent folles comme ça ).
- 10 juil. 2017, 08:42
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le diplôme d’ingé : meilleure protection contre le chômage
- Réponses : 972
- Vues : 244567
Re: Le diplôme d’ingé : meilleure protection contre le chôma
On ne compte pas l'immobilier peut-être parce que l'immobilier est souvent financé par dettes en France?
- 10 juil. 2017, 00:34
- Forum : Forum principal
- Sujet : Promesse : Revenir sur sa retractation
- Réponses : 80
- Vues : 16652
Re: Promesse : Revenir sur sa retractation
Je suis sur que l'argent pour cette acquisition vient de l'héritage :). Dis-moi si je me trompe. reprise De mémoire, les parents donnent 100 000€, et le reste provient de la vente d'un 2 pièces, plus un crédit. Je n'en sais pas plus, mais elle a un superbe job dans la meme entreprise depuis 15 ans!...
- 10 juil. 2017, 00:11
- Forum : Forum principal
- Sujet : Promesse : Revenir sur sa retractation
- Réponses : 80
- Vues : 16652
Re: Promesse : Revenir sur sa retractation
Je suis sur que l'argent pour cette acquisition vient de l'héritage . Dis-moi si je me trompe.
- 09 juil. 2017, 23:52
- Forum : Forum principal
- Sujet : Promesse : Revenir sur sa retractation
- Réponses : 80
- Vues : 16652
Re: Promesse : Revenir sur sa retractation
Des news de ma copine et de cette vente. Elle a eu l'agence au téléphone. Il lui a annoncé que les vendeurs étaient d'accord de resigner. Mais à une condition : Qu'elle leur envoie des billets de trains allée/retour en première (ils sont à St Raphael). Ils sont en vacances, et ils exigent que ma co...
- 07 juil. 2017, 09:38
- Forum : Forum principal
- Sujet : Promesse : Revenir sur sa retractation
- Réponses : 80
- Vues : 16652
Re: Promesse : Revenir sur sa retractation
Elle peut proposer au propriétaire de payer 20k€ en plus . 20k€ c'est rien pour un achat de 672k€.
- 06 juil. 2017, 17:05
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Immobilier : bientôt un bail locatif de trois mois ?
- Réponses : 21
- Vues : 6475
Re: Immobilier : bientôt un bail locatif de trois mois ?
Un bailleur n'aime pas non plus les vacances locatives. Et avec un contrat de 3 mois, je ne suis pas non plus persuadé qu'il sera tres emballé de louer avec potentiellement un contrat qui se termine rapidement et l'obligation de chercher un nouveau locataire. Il louera plus cher pour compenser la v...
- 06 juil. 2017, 16:03
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Immobilier : bientôt un bail locatif de trois mois ?
- Réponses : 21
- Vues : 6475
Re: Immobilier : bientôt un bail locatif de trois mois ?
Seuls les propriétaires des apartements pourris que personne ne veut louer préfèrent ce bail locatif de trois mois.
- 30 juin 2017, 13:25
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le diplôme d’ingé : meilleure protection contre le chômage
- Réponses : 972
- Vues : 244567
Re: Le diplôme d’ingé : meilleure protection contre le chôma
Voici le résultat de l'enquete des salaires des ingénieurs.
http://home.iesf.fr/752_p_46496/calcul-de-salaire.html
Amusez-vous bien!
http://home.iesf.fr/752_p_46496/calcul-de-salaire.html
Amusez-vous bien!
- 28 juin 2017, 10:17
- Forum : En pratique
- Sujet : Installation electrique
- Réponses : 3
- Vues : 3149
Re: Installation electrique
Je pense faire poser les goulottes/moulures. Il y a 2 prises dans chaque chambre. Aucune idée sur le type de cable dans les chambres. En lisant tes questions, je réalise que je ne sais pas trop sur ce sujet. Je vais faire venir chez moi quelques électriciens. Peut-être il faut regarder d'abord les m...
- 28 juin 2017, 09:23
- Forum : En pratique
- Sujet : Installation electrique
- Réponses : 3
- Vues : 3149
Installation electrique
Je veux faire poser des lignes électriques supplémentaire dans deux chambres. Je me demande c'est combien le tarif "normal" pour ces travaux si on fait venir un électricien?
Si on ne veut pas casser le mur, hors des moulures, est-ce qu'il y a d'autres options?
Si on ne veut pas casser le mur, hors des moulures, est-ce qu'il y a d'autres options?
- 15 juin 2017, 08:29
- Forum : En pratique
- Sujet : Achat revente sans pret relais
- Réponses : 353
- Vues : 68193
Re: Achat revente sans pret relais
En janvier 2016, tu venais nous informer de ton achat d'un F1 de 26 m2 à Boulogne pour 244 k€ hors FN : http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=176&t=92868&hilit=achat+boulogne Un an après, tu comptes déjà revendre ? :shock: 35 k€ de frais d'agences et de notaires, sans parler des fr...
- 15 mai 2017, 17:25
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Patrim-usagers et condition d'utilisation
- Réponses : 217
- Vues : 71686
Re: Patrim-usagers et condition d'utilisation
Grâce à cela, je peux mtn deviner le salaire de certains de mes amis, même des collègues qui m'ont révélé le taux et la durée de leur crédit.Mattiou a écrit :Et en plus maintenant il y a les adresses complètes
- 07 mai 2017, 19:47
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
- Réponses : 3560
- Vues : 556343
Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?
Comme il n'y a pas beaucoup de surpris, je pense la bourse augmente 1-1.5% au maximum.slash33 a écrit :+4% demain?
- 13 avr. 2017, 11:51
- Forum : En pratique
- Sujet : déclaration d'IR en ligne amnésique
- Réponses : 40
- Vues : 12787
Re: déclaration d'IR en ligne amnésique
Non pas du tout. Remplis et crache. Faut bien financer mon augmentation de salaire. :evil: 250€ d'IR pour moi.... Par an hein :lol: T en a de la chance. Moi c'est par semaine. Mais j'ai cru que tu étais fonctionnaire. Je me suis dis de ne pas voter Fillon, peut être je vais changer mon avis :-)
- 04 avr. 2017, 20:31
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Transhumanisme
- Réponses : 107
- Vues : 39940
Re: Transhumanisme
@Pepelsky Pour la reproduction il y en aura toujours je pense (je ne suis pas devin hein). La ou s'arrête la technologie et la robotisation ce sera dans la définition du "moi". On pourrait sans doute se dire que si on déconnecte votre cerveau et qu'on le branche à une machine, votre cerveau reste "...
- 03 avr. 2017, 11:15
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Transhumanisme
- Réponses : 107
- Vues : 39940
Re: Transhumanisme
Pour information, la plupart des questions évoquées ici sont déjà abordées par Yuval Noah Harari dans son livre Homo Deus: A Brief History of Tomorrow http://www.goodreads.com/book/show/31138556-homo-deus (à bien recommander pour ceux qui peuvent lire anglais, car je ne sais pas si ce livre est déjà...
- 12 janv. 2017, 13:25
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Avis et aides pour négociation - 45
- Réponses : 59
- Vues : 31780
Re: Avis et aides pour négociation - 45
A mon avis, tu espères juste gagner au loto... Sacré coup de poker, mais mon beau frère à acheter 60000€ une grange à rénover (1000m² de terrain) dans une banlieue chère et recherchée d'Orléans. Elle étais au départ à 90.000€, elle aussi ne se vendait pas. Un conseil d'Olivier Seban: il faut oser p...
- 10 janv. 2017, 16:50
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23568
- Vues : 1686813
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Emile, pourrais-tu m'expliquer quelle est la différence entre ta moyenne sur les 10 dernières années (9.6%) et ta performance annualisée sur les 10 dernières années (5.9%) ? J'ai un niveau débutant en bourse. Merci Je devine que la première est la moyenne arrithmétique et la dernière est la moyenne...
- 09 janv. 2017, 16:04
- Forum : En pratique
- Sujet : Besoin d'aide pour investissement
- Réponses : 27
- Vues : 7598
Re: Besoin d'aide pour investissement
Pour l'instant, je peux épargner 200 euros par mois maximum. A parir du mois de juillet, je pourrai épargner 300 euros. Je comptais en priorité ouvrir un PEL pour me constituer un apport. Avant d investir constitue toi un matelas d épargne de 10 ou 20 000 euros. Donc je dirais: commencez déjà par é...
- 09 janv. 2017, 00:04
- Forum : En pratique
- Sujet : Besoin d'aide pour investissement
- Réponses : 27
- Vues : 7598
Re: Besoin d'aide pour investissement
Vous pouvez épargner (et non gagner) combien par mois?
- 04 janv. 2017, 22:33
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Techniques des AI pour laisser passer des annonces racistes
- Réponses : 29
- Vues : 8633
Re: Techniques des AI pour laisser passer des annonces racis
Dans un immeuble rempli de policier. Y a combien de noirs dans la police ? Au maximum 10% en moyenne, je pense. Mais ils sont loins d'être la majorité. http://www.lefigaro.fr/actualite-france/2010/02/10/01016-20100210ARTFIG00890-plus-d-un-policier-sur-dix-est-d-origine-etrangere-.php 10% tu trouves...
- 04 janv. 2017, 22:19
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Techniques des AI pour laisser passer des annonces racistes
- Réponses : 29
- Vues : 8633
Re: Techniques des AI pour laisser passer des annonces racis
Au maximum 10% en moyenne, je pense. Mais ils sont loins d'être la majorité.vpl a écrit :Dans un immeuble rempli de policier. Y a combien de noirs dans la police ?
http://www.lefigaro.fr/actualite-france ... ngere-.php
- 04 janv. 2017, 18:04
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Techniques des AI pour laisser passer des annonces racistes
- Réponses : 29
- Vues : 8633
Re: Techniques des AI pour laisser passer des annonces racis
pas rapport, mais c'est marrantvpl a écrit :Le rapport avec la choucroute ?
- 04 janv. 2017, 17:57
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Techniques des AI pour laisser passer des annonces racistes
- Réponses : 29
- Vues : 8633
Re: Techniques des AI pour laisser passer des annonces racis
J'ai trouvé ce commentaire Oui merci de le préciser: j avais 31 ans je loue 1 F2 à 1 jeune femme (escroc pro) je paie le crédit de ma maison , et le crédit de cette appart. Mariés 2 enfants, ma femme ne (veut ) bosse pas. le loyer ne rembourse pas la totalité du crédit. en Novembre 85 elle ne paye p...
- 04 janv. 2017, 10:39
- Forum : En pratique
- Sujet : offre au prix puis bien mis en vente plus cher
- Réponses : 20
- Vues : 6838
Re: offre au prix puis bien mis en vente plus cher
Le vendeur risque de payer quoi (10% du prix? très peu probable), meme si l'acheteur a du temps disponible pour faire des choses contre le vendeur.
- 04 janv. 2017, 09:16
- Forum : En pratique
- Sujet : offre au prix puis bien mis en vente plus cher
- Réponses : 20
- Vues : 6838
Re: offre au prix puis bien mis en vente plus cher
Est-ce que vous pouvez détailler un peu comment on peut atttaquer le vendeur dans ce cas? Car j'ai l'impression qu'il est impossible.
- 30 déc. 2016, 03:39
- Forum : Economie et finances
- Sujet : En 2016, les 1% les plus riches posséderont plus que
- Réponses : 216
- Vues : 88374
Re: En 2016, les 1% les plus riches posséderont plus que
Le côté rassurant, c'est que ces ultra riches ont la même espérance de vie que l'individu lambda. Et que probablement, sur leur lit de mort, il se diront qu'ils ont eu une vie de 'Mot2Cambronne' à accumuler de la richesse de manière égoïste (pour une avancée nulle voire négative de l'humanité) et à...
- 14 déc. 2016, 23:10
- Forum : En pratique
- Sujet : Faux couple pour location appartement
- Réponses : 102
- Vues : 31734
Re: Faux couple pour location appartement
Je ne sais pas comment mais j'ai l'impression que son ami est gay, sérieusement.
- 03 déc. 2016, 01:22
- Forum : En pratique
- Sujet : Pret pro, les taux
- Réponses : 14
- Vues : 4548
Re: Pret pro, les taux
Evidemment, tu aime bien ta banquière, mais il n'est pas sur que ta banquière t'aime (par contre, il est sur qu'elle aime ton argent).Bernard minet a écrit :Bonjour,
Ma banquière (que j'aime bien) vient de tenter de me chanter la messe...
(1.5/1.4 en cible, apparemment, on verra les autres)
- 01 déc. 2016, 12:06
- Forum : Forum principal
- Sujet : Premier achat immobilier pour habiter
- Réponses : 58
- Vues : 11720
Re: Premier achat immobilier pour habiter
Bonjour J'ai 25 ans , un apport de 100 000€, salaire de 3000€ environ ( sachant que pour le crédit de la maison mes parents vont me donner un studio où je pourrais recevoir un loyer de 900€ pour payer les mensualités du crédit ). Je chercherai un appartement 3 pièces mais je ne sais pas où acheter ...
- 29 janv. 2016, 20:03
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Impayés: acheter ou se rétracter ?
- Réponses : 25
- Vues : 14218
Re: Impayés: acheter ou se rétracter ?
Si tu dois payer la dette, tu ne paies qu'environ 660-700€, non? C'est rien par rapport au 10k€ en dessous du marché que tu vas gagner.
- 27 janv. 2016, 16:11
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Maison en vente conseils
- Réponses : 89
- Vues : 12839
Re: Maison en vente conseils
Je plaisante, ne vous en faites pas
- 27 janv. 2016, 16:04
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Maison en vente conseils
- Réponses : 89
- Vues : 12839
Re: Maison en vente conseils
parce qu'avec un prix REALISTE, le vendeur n'arrive pas à attraper les piegonsslyooney a écrit : Et bien la première chose à faire n'est-elle pas d'essayer avec un prix REALISTE ?
- 27 janv. 2016, 15:53
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Maison en vente conseils
- Réponses : 89
- Vues : 12839
Re: Maison en vente conseils
Deux visites pendant 4 semaines? Ne sois pas optimiste. Franchement, il est possible qu'il y aie aucune vraie visite.
Ces deux clients-là peuvent être tes voisins curieux, les AI, tes concurents sur le marché immo,...
Ces deux clients-là peuvent être tes voisins curieux, les AI, tes concurents sur le marché immo,...
- 07 janv. 2016, 13:52
- Forum : Forum principal
- Sujet : Conseils sur pourcentage apport/crédit, durée de prêt
- Réponses : 42
- Vues : 12000
Re: Conseils sur pourcentage apport/crédit, durée de prêt
Mais tu laisses pas ton argent dormir. Tu empruntes au maximum sur 16ans, puis tu ouvres un contrat d'assurance vie en euro et y mets ton épargne. Si le rendement fixe (environ 2.5% mtn) dépasse le taux d'emprunt (2% sur 16 ans?), tu gagnes. Par ailleurs, tu as toujours une somme d'épargne dans ton...
- 07 janv. 2016, 13:16
- Forum : Forum principal
- Sujet : Conseils sur pourcentage apport/crédit, durée de prêt
- Réponses : 42
- Vues : 12000
Re: Conseils sur pourcentage apport/crédit, durée de prêt
Mais dans ces conditions, rien ne t'empêche de prendre une assurance pas uniquement pour le prêt comme une garantie accident de la vie. Encore une fois, je raisonne sur un plan strictement financier et je suis certain que sur 5 ans, l'opération du prêt sera perdante entre les intérêts, la caution, ...
- 14 déc. 2015, 17:49
- Forum : En pratique
- Sujet : Pacs avant l'acceptation du pret
- Réponses : 6
- Vues : 1728
Re: Pacs avant l'acceptation du pret
J'ai trouvé ça. http://forum-juridique.net-iris.fr/personne-famille/193981-se-pacser-changements-achat-immobilier-avantages-impots.html A la fin, "..La solution la plus simple est peut-être d’acheter seul (et d'emprunter seul) avant de signer le contrat de PACS." Mais on ne sais pas c'est quand la d...
- 14 déc. 2015, 16:58
- Forum : En pratique
- Sujet : Pacs avant l'acceptation du pret
- Réponses : 6
- Vues : 1728
Re: Pacs avant l'acceptation du pret
L'acte notarié est bien l'acte de vente définitif? En fait, je me pacse avant "l'acceptation de l'offre de prêt" et "la date de signature de l'acte de vente définitif". Mon notaire m'a dit que le pacs séparation de bien ne change pas l'acte de vente définitif. Par contre, j'ai pas d'info sur l'offre...
- 14 déc. 2015, 16:48
- Forum : En pratique
- Sujet : Pacs avant l'acceptation du pret
- Réponses : 6
- Vues : 1728
Re: Pacs avant l'acceptation du pret
Si je comprends bien, il n'y a pas (ou il y a peu) de risque d'annulation de l'offre de prêt quand ma situation familiale change de "célibataire" à "pacsé – régime séparation de bien". Juste par curiosité, si on change, avant l'acceptation de prêt, de "célibataire" à " pacsé – régime indivision" ou ...
- 14 déc. 2015, 16:23
- Forum : En pratique
- Sujet : Pacs avant l'acceptation du pret
- Réponses : 6
- Vues : 1728
Pacs avant l'acceptation du pret
Bonjour à tous, J'ai reçu l'offre de pret et j'attends le délais 10 jours pour envoyer l'acceptation de pret. En revanche, j'ai déjà un rendez-vous pour signer un PACS séparation de bien avant la date d'envoi de l'acceptation. Pour information, j'achète seul. Dans le compromis et dans l'offre de pre...
- 08 nov. 2015, 13:36
- Forum : En pratique
- Sujet : Taxe foncière au prorata lors d'un achat
- Réponses : 151
- Vues : 16295
Re: Taxe foncière au prorata lors d'un achat
Et surtout l'offre était au prix de mise en vente. si je refusais, l'agent immo aurait pu me réclamer à juste titre ses honoraires. Ah, j'ai mal lu ton message en haut. Si le prix de mise en vente a été accepté, l'acheteur, le vendeur et meme l'agent devraient être content. Mais en réalité, on peut...
- 08 nov. 2015, 12:29
- Forum : En pratique
- Sujet : Taxe foncière au prorata lors d'un achat
- Réponses : 151
- Vues : 16295
Re: Taxe foncière au prorata lors d'un achat
Non moi je suis un mec réglo. J'ai une offre écrite égale au prix de vente, ben je vends à ce prix là. bon faut dire que l'offre écrite a été faite alors que ma maison était en vente depuis 4 jours. Depuis 1 an ça aurait été différent. quand au petit coup de dernière minute, elle était pas très bel...