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par IMMOLOLO
06 avr. 2019, 11:31
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Sujet : La fin des petits bailleurs privés
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Re: La fin des petits bailleurs privés

C'est professions intermediaires c'est terminé ! vous vous souvenez des photographes de quartiers ou des magasins de liste mariage ben pareil cio les A.I :mrgreen:
par IMMOLOLO
06 avr. 2019, 11:27
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Sujet : La fin des petits bailleurs privés
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Re: La fin des petits bailleurs privés

Les prochains sur la liste, seront les A.I et pour cause A.I = Has-been
Les boites de promo immo vont aussi assurer la location
par IMMOLOLO
29 mars 2019, 11:24
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Sujet : Var / Toulon
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Re: Var / Toulon

Quel développement croissant des héritages ? Je participe tous les mois pour payer l'EHPAD de ma mère

Pour les acheteurs Nets c'est clairement malhoNet :mrgreen:

Insider dans ces conditions c'est juste pas possible
par IMMOLOLO
29 mars 2019, 11:17
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Sujet : Var / Toulon
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Re: Var / Toulon

Sur la région PACA les niveaux de salaires sont faibles et y a pas beaucoup de boulot. En revanche l'immo c'est exponentiel Reste les retraités. Sauf que maintenant ils ont pris gout aux voyages et du coup préfèrent les apparts qu'ils peuvent fermer. Devenir Proprio OK mais là j'ai un sérieux doute ...
par IMMOLOLO
29 mars 2019, 10:55
Forum : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sujet : Var / Toulon
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Re: Var / Toulon

OUI c'est délirant Toulon et son agglo c'est pas franchement ce qu'il y a de plus dynamique, un bassin d'emploi réduit
Comment font les acheteurs pour mettre aussi facilement 500 000 € dans une barque ? Ils font quoi comme boulot ??? :D
par IMMOLOLO
27 mars 2019, 22:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : POURQUOI LA CHUTE DES VENTES DE MAISON NEUVES EST (TRÈS) INQUIÉTANTE
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Re: POURQUOI LA CHUTE DES VENTES DE MAISON NEUVES EST (TRÈS) INQUIÉTANTE

C'est très bien Si ça peut assainir le marché C'est le but d'ailleurs
par IMMOLOLO
27 mars 2019, 22:11
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Sujet : Var / Toulon
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Re: Var / Toulon

C'est pas faux Mais en meme temps Marseille est nettement plus attractive que Toulon donc more expensive
par IMMOLOLO
27 mars 2019, 22:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : POURQUOI LA CHUTE DES VENTES DE MAISON NEUVES EST (TRÈS) INQUIÉTANTE
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Re: POURQUOI LA CHUTE DES VENTES DE MAISON NEUVES EST (TRÈS) INQUIÉTANTE

La faute à quoi ? Aux aides supprimées PTZ ect ? Ca craint !!!
par IMMOLOLO
27 mars 2019, 21:22
Forum : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sujet : Var / Toulon
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Re: Var / Toulon

Salette 500 le morceau sur la Garde wouaaaa C'est incroyable qu'il y ait autant d'acheteurs pour un bien à ce niveau de prix. Comme quoi Toulon et son agglo c'est PAS si bon marché que nous le vante la presse spécialisée
Bon ben félicitations
par IMMOLOLO
21 févr. 2019, 22:45
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Sujet : Pourquoi la bulle immobilière va exploser en France
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Re: Pourquoi la bulle immobilière va exploser en France

La propriété, c'est un concept dépassé Quel internet au final ? Il suffit de demander à ceux qui n'arrivent plus à payer les traites de la baraque
par IMMOLOLO
21 févr. 2019, 22:41
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : POURQUOI LA CHUTE DES VENTES DE MAISON NEUVES EST (TRÈS) INQUIÉTANTE
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Re: POURQUOI LA CHUTE DES VENTES DE MAISON NEUVES EST (TRÈS) INQUIÉTANTE

C'est vrai y a pas que la Creuse à Maubeuge cela doit être possible Merlebach aussi
par IMMOLOLO
21 févr. 2019, 20:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : POURQUOI LA CHUTE DES VENTES DE MAISON NEUVES EST (TRÈS) INQUIÉTANTE
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Re: POURQUOI LA CHUTE DES VENTES DE MAISON NEUVES EST (TRÈS) INQUIÉTANTE

Faire son parcours résidentiel dans la Creuse parce que abordable - ne suis pas sur que cela soit une bonne idée
par IMMOLOLO
21 févr. 2019, 20:42
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Sujet : Pourquoi la bulle immobilière va exploser en France
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Re: Pourquoi la bulle immobilière va exploser en France

Fini la fièvre sur les achats - tout se loue aujourd'hui y compris les godasses !!! 3 français sur 5 sont prêts à favoriser la location au lieu de la propriété - C'est un début On ne parle plus maintenant de l'immo comme d'une machine à sous - hé oui c'est terminé. Zone attractive mais en location
par IMMOLOLO
20 févr. 2019, 21:19
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Sujet : Pourquoi la bulle immobilière va exploser en France
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Re: Pourquoi la bulle immobilière va exploser en France

C'est absolument clair ! Et pas que toxique pour l'industrie … Certes le loyer de l'argent est attractif en ce moment ;-) mais les prix sont tellement élevés qu'une bonne partie des porteurs de projets (dachat immo) renoncent tout simplement. Quant aux autres, ils ont du mal à rembourser chaque mois...
par IMMOLOLO
09 févr. 2019, 15:03
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Sujet : Maison à Digne
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Re: Maison à Digne

Moralité Abstiens-toi surtout sur celle là
par IMMOLOLO
27 janv. 2019, 16:21
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Sujet : Maison à Digne
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Re: Maison à Digne

Bonjour, Pour autant que je m'en souvienne, tu as déjà expérimenté avec votre précédente acquisition ...
Inutile de recommencer si vite …
par IMMOLOLO
20 déc. 2018, 20:43
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Sujet : Comment négocier un bien avec travaux dans secteur prisé ?
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Re: Comment négocier un bien avec travaux dans secteur prisé ?

C'est clair, il faut utiliser l'A.I et non pas ce faire manipuler
par IMMOLOLO
20 déc. 2018, 20:21
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Sujet : Comment négocier un bien avec travaux dans secteur prisé ?
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Re: Comment négocier un bien avec travaux dans secteur prisé ?

Opération périlleuse. Mais qui ne tente de rien n'obtient rien

Il n'y a pas 36000 solutions. Déduire le juste montant des travaux si le prix de vente n'en tient pas compte.
Ca passe tant mieux - Si non , pas de regret. Basta
par IMMOLOLO
20 sept. 2018, 08:24
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Sujet : achat RS dans le sud du chnord
Réponses : 9
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Re: achat RS dans le sud du chnord

Excellent mais difficilement transposable dans le Sud-Est. Enfin pas tout de suite :D
par IMMOLOLO
31 août 2018, 14:17
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Sujet : Comment vendre mon appartement
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Re: Comment vendre mon appartement

Que vont elles penser d'un pietre négociateur ? Il faut te debarasser de ce cabinet sans tarder. BRADER
par IMMOLOLO
31 août 2018, 09:06
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Sujet : Comment vendre mon appartement
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Re: Comment vendre mon appartement

Des WINNERS / PIGEONS ça devient difficile d'en trouver.
par IMMOLOLO
20 août 2018, 09:07
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Sujet : File de la décroissance ordinaire
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Re: File de la décroissance ordinaire

de même qu'un emploi à 1000 sans aide au loyer

A fortiori avec un loyer de 750 € / mois - A moins de travailler 24 sur 24
c'est d'ailleurs pour cela que nos politicos vont légiférer le travail dominical.
par IMMOLOLO
19 août 2018, 15:21
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Sujet : File de la décroissance ordinaire
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Re: File de la décroissance ordinaire

Effectivement. Avec 500 balles par mois c'est plus que compliqué
par IMMOLOLO
19 août 2018, 15:15
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Sujet : File de la décroissance ordinaire
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Re: File de la décroissance ordinaire

Normalement le RSA, c'est pas fait pour ça ...
par IMMOLOLO
12 mai 2018, 17:44
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Sujet : Mouillart : marchés du logement, la fin des jours heureux
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Re: Mouillart : marchés du logement, la fin des jours heureu

QUe dire de notre expert Vincent 🤣
Qui me fait d’avantage penser a un témoin de Jeohvah se raccrochant sans cesse
a ses ritournelles.
par IMMOLOLO
12 mai 2018, 17:00
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Sujet : Mouillart : marchés du logement, la fin des jours heureux
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Re: Mouillart : marchés du logement, la fin des jours heureu

- lorsque la tendance baissière baisse est avérée, ces attentistes mettent tous en vente, ce qui crée un afflux massif de biens... et fait baisser les prix. Il n'y a alors pas autant de gagnants que de joueurs. :lol: Le probleme de ces vendeurs, c'est qu'ils ne connaissent pas leur marché et qu'en p...
par IMMOLOLO
12 mai 2018, 14:12
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Mouillart : marchés du logement, la fin des jours heureux
Réponses : 110
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Re: Mouillart : marchés du logement, la fin des jours heureu

Peut-être pas encore atteint Une correction du marché : entre - 10 et - 20% Ca parait beaucoup. C'est pourtant ce qu'il va falloir Une autre aspect à prendre en compte, jusqu'à lors l'engouement des Français pour la pierre ne s'est jamais démenti. Cela va changer c'est évident En tout cas les nouvel...
par IMMOLOLO
10 mai 2018, 09:48
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Sujet : Efficity ... efficace ou système pyramidal ?
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Re: Efficity ... efficace ou système pyramidal ?

Autant de bonnes raisons, pour tourner la page rapidement . Quitte à avoir l'impression de perdre de l'argent
par IMMOLOLO
10 mai 2018, 09:19
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Sujet : Efficity ... efficace ou système pyramidal ?
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Re: Efficity ... efficace ou système pyramidal ?

Vous vendez cette maison pour acheter plus grand ou ailleurs ?
par IMMOLOLO
07 mai 2018, 18:20
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Sujet : Efficity ... efficace ou système pyramidal ?
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Re: Efficity ... efficace ou système pyramidal ?

Mieux vaut un que deux tu l'auras
par IMMOLOLO
07 mai 2018, 13:14
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Sujet : Efficity ... efficace ou système pyramidal ?
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Re: Efficity ... efficace ou système pyramidal ?

Ouai c'est pas mal tout ça - Tu devrais lui dire 160 à ton voisin - valable jusqu'à la fin du mois. Ensuite c'est 180 hein !!!!
Peut-être ca va marcher
Mais si tu penses que 125 c'est correcte Alors n'hésites pas
par IMMOLOLO
06 mai 2018, 20:56
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Sujet : Efficity ... efficace ou système pyramidal ?
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Re: Efficity ... efficace ou système pyramidal ?

Nickel ca va le faire . En plus tu dois parfaitement connaitre sa situation et son interet pour ta maison. Feu pour 125 et transiger à 120 si nécessaire ...
d'ou l'importance d'avoir de bonnes relations avec les voisins.
par IMMOLOLO
06 mai 2018, 19:54
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Sujet : Efficity ... efficace ou système pyramidal ?
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Re: Efficity ... efficace ou système pyramidal ?

Super ça bouge - Tu attribues cette offre à quoi ? au Home staging - Efficity ? Cette offre est acceptable pour toi ?
par IMMOLOLO
18 avr. 2018, 21:39
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Sujet : Efficity ... efficace ou système pyramidal ?
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Re: Efficity ... efficace ou système pyramidal ?

La bonne vieille technique :D Ca va être compliqué avec une seule visite par semaine non ????
La meilleure technique si on est vendeur, c'est de se mettre au juste prix , celui du marché.
par IMMOLOLO
15 avr. 2018, 20:07
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Sujet : Efficity ... efficace ou système pyramidal ?
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Re: Efficity ... efficace ou système pyramidal ?

+ de 10 ans d'utilisation - C'est loin d'être une catastrophe
Si pas pressé Peut être que vous trouverez quelqu'un qui a le sacro saint "coup de cœur" qui des fois fait faire des conneries :D
par IMMOLOLO
15 avr. 2018, 11:46
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Sujet : Efficity ... efficace ou système pyramidal ?
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Re: Efficity ... efficace ou système pyramidal ?

Ce quartier est réputé légèrement excentré ... des pôles d'emplois comme Dignes & Sisteron ect ... A moins de trouver un couple de retraités fortunés. Ca va être difficile avec Macron :D Si vous trouvez preneur à 120 K€ - 135 K€ il ne faut pas avoir de regret. Ce d'autant que vous l'avez habité cett...
par IMMOLOLO
13 avr. 2018, 20:20
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Sujet : Efficity ... efficace ou système pyramidal ?
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Re: Efficity ... efficace ou système pyramidal ?

Il s'agit d'une maison mitoyenne et non pas d'une Villa
Si vous trouvez preneur 140 K€ bravo !! surtout dans le quartier.
par IMMOLOLO
08 avr. 2018, 11:13
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Sujet : Efficity ... efficace ou système pyramidal ?
Réponses : 71
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Re: Efficity ... efficace ou système pyramidal ?

En habitant sur place, tu feras à mon avis aussi bien que cet A.I donc aucun intérêt
par IMMOLOLO
08 avr. 2018, 10:40
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : vers un atterrissage en douceur ??
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Re: Immobilier : vers un atterrissage en douceur ??

Etant propriétaire tu aurais dû au minimum acheter un vrai SUV
Et le standing alors ???? :mrgreen:
par IMMOLOLO
05 avr. 2018, 19:58
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Sujet : je reviens sur le forum 11 ans plus tard
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Re: je reviens sur le forum 11 ans plus tard

Ici aussi aucun intérêt vu mon faible loyer par rapport aux prix exorbitants des masures
par IMMOLOLO
04 avr. 2018, 20:19
Forum : En pratique
Sujet : Signature définitive de vente demain Notaire!
Réponses : 48
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Re: Signature définitive de vente demain Notaire!

Moderato cantabilé en fait Miguel c'est marguerite Duras chutttt
par IMMOLOLO
04 avr. 2018, 19:58
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Sujet : Immobilier : vers un atterrissage en douceur ??
Réponses : 9
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Re: Immobilier : vers un atterrissage en douceur ??

effectivement un SUV de chez DACIA à 12500 € c'est faisable .... Il me semble d'ailleurs que DACIA est devenu le constructeur N1 des ventes en France. C'est pas pour rien. Il y a aussi bon nombre de personnes qui n'ont plus accès aux soins médicaux d'ailleurs il n'y a qu'a voir ce qui se passe dans ...
par IMMOLOLO
04 avr. 2018, 10:43
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Sujet : Immobilier : vers un atterrissage en douceur ??
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Re: Immobilier : vers un atterrissage en douceur ??

Il n'y a plus assez de kérosène dans les réservoirs ( sans les Primo) mais on parle d'un atterrissage en douceur :D
Pourvu qu'on ne perde pas le vol ! comme pour le MH 370
par IMMOLOLO
03 avr. 2018, 15:41
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : vers un atterrissage en douceur ??
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Immobilier : vers un atterrissage en douceur ??

http://www.lemonde.fr/argent/article/2018/04/03/immobilier-vers-un-atterrissage-en-douceur_5279804_1657007.html Les premiers concernés sont les ménages à revenus modestes qui se lancent dans leur premier achat et ont réalisé à eux seuls, en 2017, 46 % des transactions. En 2018, ils subissent les res...
par IMMOLOLO
30 mars 2018, 21:14
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Sujet : je reviens sur le forum 11 ans plus tard
Réponses : 155
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Re: je reviens sur le forum 11 ans plus tard

Oui c'est bien vrai mais surtout c'est que ca ramène des sous sous sur la carte fidelity :D
Ignat tu devrais quand même un peu t'y intéresser en bon père de famille
par IMMOLOLO
30 mars 2018, 20:59
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Sujet : je reviens sur le forum 11 ans plus tard
Réponses : 155
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Re: je reviens sur le forum 11 ans plus tard

Les produits de la "marque repère" c'est très bien. :lol:
par IMMOLOLO
30 mars 2018, 20:51
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Negociation avec les vendeurs
Réponses : 14
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Re: Negociation avec les vendeurs

Un A.I Pro classique ? Kezaco En tout cas c'est beau ! mais là ça ne fonctionne pas avec lui !!! Ca ne doit pas en être un :D
Celui là ça doit être un Pro idiot comme la bonne majorité donc il faut un peu l'aider c'est tout bon mais gentiment
Ca me penser à notre ami Vincent :oops:
par IMMOLOLO
30 mars 2018, 19:42
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Negociation avec les vendeurs
Réponses : 14
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Re: Negociation avec les vendeurs

Tu peux proposer à ce crétin d'A.I de l'aider à convaincre son client
" A. I je vais t'aider :D on va faire équipe " Si il refuse, choppe les coordonnées du proprio et franche discussion avec lui
assorti de ta meilleure offre évidemment.
par IMMOLOLO
25 mars 2018, 21:20
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Négociation maison après refus
Réponses : 30
Vues : 7524

Re: Négociation maison après refus

@PierreClem

Après tout, rien ne t'empêche de faire une nouvelle proposition à 170 K€ . Au diable les principes à la c...
En tout cas tu ne risques rien à la faire et au moins aucun regret si ça ne passe pas !!!
c'est d'ailleurs ca le plus important.